Помогите разобраться в сложившейся ситуации. В государственной квартире прописаны трое, бабушка, я и моя дочь-инвалид, по договору социального найма, нанимателем является моя бабушка. Дом стоит на расселение, моя тетя сказала, что квартира является родительской и требует, чтобы я и дочка выписались, а квартиру приватизировали на бабушку, т.к. она считает, что бабушка вряд ли до живет до расселения и, чтобы ей не остаться без доли, она выживает нас оттуда. Бабушка старая очень, мы ездием ее проверять и привозим еду, убираемся в квартире, тетя сегодня заперла ее и забрала ключи себе, хорошо, что у нас есть второй ключ. Скажите пожалуйста, какие права тетя имеет на данную квартиру и может ли она чинить препятствие для нашего входа в свое жилье или нет, и, какие права на нашей стороне. Может ли она или бабушка выселить или выписать нас из этой квартиры и оформить приватизацию только на себя. Заранее спасибо за ответ.
ОтветитьПриватизация данного жилья невозможна, на основании закона (статьи 4 ФЗ 1541-1) так как дом находится в аварийном состоянии. Прав на данную квартиру Ваша тетя не имеет так как, наследодатель являлся не собственником этой квартиры, а нанимателем по договору социального найма, законом также предусмотрены условия, при которых невозможно приватизировать, а, следовательно, и получить квартиру в наследство в жилого помещения. Исходя из вышеизложенного препятствовать для Вашего входа в данное жилье никаких оснований у Вашей тети. Что касается, Ваших прав в данной квартире на основании: (ст. 31 ЖК РФ)Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником соц. Нанимателя. По вопросу выселения или снятия с регистрационного учета, невозможен не для одной из сторон на основании: (ст.103 п.2 ЖК РФ)
Могу ли я, «ребёнок-сирота», получить квартиру раньше очереди не имея жилья, но имея прописку по старому месту жительства (до детского дома)?
ОтветитьВ селе народ занимается травлей и оказывают давление, различные проникновения на частную собственность и т.п.устраивают провокацию, преследуют в дороге сменяя номера машин и т.д.обращался в прокуратуру республики и СК,ни кто ни каких мер не предпринимает, как быть?
ОтветитьВ контакте есть сайт по продаже стока. Забронировала товар но изменились обстоятельства позвонила сказала чтоб вернули предроплату. Возвращать не хотят. Деньги у нас полежат пока не купите что нибудь. Я Думаю я не первая т. к комментарии закрыты. Чек оплаты и переписка сохранилась так же телефоны. Попахивает мошенничеством. Что делать и куда обращаться?
ОтветитьВам следует обратиться к продавцу с претензией (свободная форма) о возврате денежных средств так как Вы потребитель и вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара - в течение семи дней.
В случае отказа возврате денежных средств Вы в праве обратиться в суд на основании: ст. 15, ч. 1 ст. 151, ст. ст. 456, 499, 503, 1064 ГК РФ, ст. ст. 4, 12 - 15, 18, 26.1
Мошеннические действия в данном случае отсутствуют так как Вам был предоставлен чек оплаты.
На какой части биометрического паспорта находится серия и номер паспорта.
ОтветитьМы жили в гражданском браке 20 лет дом оформлен на пополам, муж умер оставил завещание у него есть законная дочь от первого брака собсвено наверно в завещании все на нее и написано. После смерти открываются новые обстоятельства обнаруживается еще внебрачная дочь которая через суд востанавливает отцовство и наверно будет претендовать на наследство, возможно ли это? и собственно вопрос могу ли я на что то расчитывать?
РS После смерти мужа его мать 90 лет 1 группа инв. осталась жить у меня. Я за ней ухаживаю.
ОтветитьВ случае если умерший оставил завещание на законную дочь, его мать имеет право вступить в наследство на основании:
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
Предполагаемая в случае доказывания родства с умершим будет иметь законное право вступать в наследство.
Вопрос относимый "могу ли я на что то рассчитывать?" носит не определенный характер, ответ на который не возможен.
Мама подарила квартиру. Налоговая требует оплатить налог. Есть свидетельство о рождении, но 2 раза была замужем, фамилия у меня два раза менялась. Как доказать родство?
ОтветитьЯ офицер, получил диплом о высшем образовании в военном вузе в 2009 году квалификация "инженер" по специальности "автомобили и автомобильное хозяйство". Сейчас хочу поступить а магистратуру по "юриспруденции". Будут ли мне положены учебные отпуска?
ОтветитьУчебные отпуска и другие социальные гарантии предоставляются офицерам при получении образования соответствующего уровня впервые, а также офицерам, направленным на обучение федеральным органом исполнительной власти (федеральным государственным органом), в котором федеральным законом предусмотрена военная служба.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 29.12.2016 N 1540)
4. Офицерам предоставляются учебные отпуска для прохождения:
а) вступительных испытаний при поступлении в гражданские профессиональные образовательные организации - 10 календарных дней;
б) вступительных испытаний при поступлении в гражданские образовательные организации высшего образования - 15 календарных дней;
в) итоговой аттестации на подготовительных отделениях гражданских образовательных организаций высшего образования - 15 календарных дней.
5. Офицерам, успешно осваивающим образовательные программы среднего профессионального образования по очно-заочной и заочной формам обучения, предоставляются учебные отпуска для прохождения:
а) промежуточной аттестации на первом и втором курсах - по 30 календарных дней, на каждом последующем курсе - по 40 календарных дней;
б) государственной итоговой аттестации - до 2 месяцев в соответствии с учебным планом осваиваемой образовательной программы среднего профессионального образования.
6. Офицерам, поступившим в гражданские образовательные организации высшего образования на обучение по программам бакалавриата, программам специалитета или программам магистратуры по очно-заочной и заочной формам обучения и успешно осваивающим эти программы, предоставляются учебные отпуска для прохождения:
а) промежуточной аттестации на первом и втором курсах - по 40 календарных дней, на каждом последующем курсе - по 50 календарных дней (при освоении образовательных программ высшего образования в сокращенные сроки на втором курсе - 50 календарных дней);
б) государственной итоговой аттестации - до 4 месяцев в соответствии с учебным планом осваиваемой образовательной программы высшего образования.
7. Офицерам, одновременно обучающимся в 2 и более образовательных организациях, учебные отпуска и другие социальные гарантии предоставляются только в связи с обучением в одной из образовательных организаций (по выбору офицера).
8. При невозможности своевременного прибытия офицера для прохождения промежуточной или итоговой аттестации в связи с его участием в учениях, походах кораблей и других мероприятиях, перечень которых определяется руководителями федеральных органов исполнительной власти (федеральных государственных органов), в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, образовательная организация предоставляет офицеру возможность прохождения аттестации в другое время.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 29.12.2016 N 1540)
Основанием для переноса времени прохождения промежуточной или итоговой аттестации является справка, подтверждающая участие офицера в указанных мероприятиях, выдаваемая командиром воинской части (военным прокурором, руководителем военного следственного органа Следственного комитета Российской Федерации), в которой офицер проходит военную службу.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 29.12.2016 N 1540)
9. В случае направления офицера, обучающегося в образовательной организации, в служебную командировку продолжительностью свыше 3 месяцев, в том числе для участия в миротворческих и контртеррористических операциях, ему в установленном порядке предоставляется академический отпуск на основании личного заявления и справки, выдаваемой командиром воинской части (военным прокурором, руководителем военного следственного органа Следственного комитета Российской Федерации), в которой офицер проходит военную службу.
Так как я не знаю всей этой системы, я хотела бы узнать, мой сын учится на первом курсе института, в марте ему исполнится 18, он попадает в весенний призыв? Или будет отсрочка от армии?
ОтветитьПосле 9 класса ушел в колледж, отучился 2 года, понял что не мое. Могу ли я обратно вернуться в обычную школу доучиться? Есть ли разница в таком случае мне 17 или 18 лет?
ОтветитьРостелеком повысил плату за аренду роутера на 40 рублей (стало 90 рублей) но он у меня старый с 2012 года.
ОтветитьЯ собственник авто.
Проблема гниет рама вместе с номером хочу укрепить и заворить сваркой намертво, будут ли вопросы от сотрудников гаи?
ОтветитьНет ни каких сил на должников вместе с приставами, ни фига не работают приставы, а должники не работают официально-прячутся в москве, а приставы не могут должников не в своем районе найти, что делать может, московским приставам под силу.
ОтветитьОткрыла больничный, а теперь думаю, может лучше станет и выйти на работу (график сменный). Что будет, если я не явлюсь в поликлинику, за ненадобностью больничного?
ОтветитьОформили сделку купли продажи на земельный участок и дом с использованием средств материнского капитала. Документы готовы, но был упущен момент ребёнку ещё нет 3 х лет. соответственно деньги пФ не переведёт, а сделка уже оформлена! Как поступить в такой ситуации?
ОтветитьЯ истец в суде дело гражданское о взыскании денежных средств. У меня ипотека квартира по 1/2 второй заёмщик не оплачивает ипотеку поэтому пришлось подать в суд до подачи в суд он на связь не выходил. С ответчиком у юриста составили предварительный договор купли продажи что я за него оплачиваю до окончания ипотеки после этого он обязуется передать мне свою 1/2 в соответствии основным договором купли продажи. Скоро суд я с ответчиком заключили мировое соглашение и подписали скажите в суде я отдам мировое соглашение то судья уже непосредственно будет мировое соглашение рассматривать? Мне иск не придётся ей в крации излогать.
ОтветитьСитуация такая, в октябре 2021 г.мной был продан автомобиль Соболь 2017 г.в. по ДКП (договору купли-продажи). В июне 2021 г. в автомобиле менялся блок цилиндров у дилера ГАЗ. Паспорт на блок цилиндров, заказ-наряды и прочие документы покупатель получил. Автомобилем я владел менее года. В ДКП указана сумма 250.000 по понятным причинам, в расписке прописано 700.000. Расписка была написана в одном экземпляре и осталась у покупателя. Составлена расписка была примерно так: Я такой-то принял 700.000 рублей за автомобиль VIN:..., всё! Пока товарищ перегонял авто до своего города 2500 км., автомобиль ему разонравился. Поймал ещё и штраф, который не оплатил. Оплачивать штраф пришлось мне, после чего автомобиль я снял с регистрации. Теперь новый собственник требует аннулирования ДКП и возврата ему 240.000 + 700.000, прислал досудебную претензию где дословно: "предлагаю в течение 10 дней с момента получения настоящей претензии расторгнуть договор купли-продажи транспортного средства и вернуть мне уплаченную за автомобиль сумму в размере 940 000 руб". Его мотивация: "...в проведении регистрационных действий указанного в договоре купли-продажи автомобиля мне было отказано в связи с тем, что в конструкцию транспортного средства внесены изменения в частности: модель двигателя не установлена. Вопрос, если суд, что нам делать? Извиняюсь, что написано сумбурно.
ОтветитьВ браке не состояли, но имееться совместно рожденная дочь, после смерти по суду установили отцовство и оформили пенсию ребенку. Я как мать ребёнка имею право на пенсию если мы не состояли в браке?
ОтветитьПолучаю пенсию по потери кормильца в Хабаровском крае на ребёнка. Сумма составляет около 14000 р. а прожиточный минимум у нас составляет 18 т. р. какую в итоге сумму я должна получать?
ОтветитьУстановленная величина прожиточного минимума в расчете на душу населения в Хабаровском крае на 2021 год:
в среднем на душу населения по Хабаровскому краю - 16 222 рубля, в том числе по социально-демографическим группам: для детей - 17 114 рублей.
Социальная пенсия по случаю потери кормильца и ее размер
• детям до 18 лет, а также старше этого возраста, обучающимся очно по основным образовательным программам в образовательных организациях, до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими 23 лет, потерявшим одного из родителей, - 5 796,76 руб.;
Сгорел дом, мать одиночка с двумя детьми, один из которых инвалид осталась на улице, все вещи и документы сгорели, так же сгорело дорогостоющее жизненно важное лекарство для дочери девочки инвалида. Пожарные ехали час, хотя находятся в трех километрах от места возгорания! Если бы не этот нюанс, можно было бы спасти ситуацию. Как можно зафиксировать этот факт, кому можно написать жалобы на действие этих людей, куда обращаться?
ОтветитьЖалобы на действие этих людей, как Вы выразились, Вам не облегчат жизненное положение. Моя Вам рекомендация обратится в адвокатское образование по месту нахождения в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации.
Снимали квартиру, договор закончился и никто его не продлевал, прожили мы ещё 1,5 года. Когда уезжали хозяин принял ключи, осмотрел квартиру. Через неделю начал требовать деньги за якобы испорченный диван, писать угрожающе сообщения. Как быть в этой ситуации?
ОтветитьВопрос о том что получить из суда решение суда или же копию заверенное.
ОтветитьМой отец стоит в очереди на переселение, он умер недавно, я как наследник имею право на этот сертификат?
ОтветитьВ случае смерти гражданина, состоявшего на учете в качестве имеющего право на получение жилищной субсидии, право на ее получение (с учетом даты постановки на учет такого гражданина и очередности предоставления жилищной субсидии) сохраняется за членами его семьи. В этом случае получателем жилищной субсидии является один из членов семьи такого гражданина, действующий на основании нотариально заверенной доверенности, выданной ему другими совершеннолетними членами семьи.
Таким образом, сохранение права на получение жилищной субсидии умершего гражданина, состоявшего на учете в качестве имеющего право на ее получение, возможно только за членами его семьи, которые именно на дату его смерти обладали таким правом, а именно являлись членами семьи такого гражданин и соответственно являлись (являются) гражданами Российской Федерации.
Вопрос. У меня умер муж, я безработная, у меня дочь 10 лет. У муж полгода как купил машину на неё налог где то 40 тысяч будет. И мне надо вступать в наследство и налоги мне передадут, я так поняла. Вопрос.. есть какие льготы, не знаю как мне быть ( ( (
ОтветитьК принявшим наследство, переходит обязанность по уплате транспортного налога в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Федеральным законодательством льготы по транспортному налогу не установлены. Законами субъектов РФ могут быть предусмотрены региональные льготы в отношении отдельных категорий граждан или транспортных средств.
Подробную информацию о региональных льготах можно узнать с помощью сервиса "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам" на официальном сайте ФНС России.
У меня в этом году право льготного отпуска (район, приравненный к Крайнему Северу), скажите, пожалуйста, правомерно ли решение компании не оплачивать мне билет в место отпуска, тк обратный билет не попадает в даты отпуска? Меня устраивает оплата только в одну сторону. Спасибо за ответ.
ОтветитьСотрудники организаций, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, имеют право на оплату один раз в два года за счет средств работодателя стоимости проезда и провоза багажа в пределах территории Российской Федерации к месту использования отпуска и обратно (ст. 325 ТК РФ). Кроме того, работник может рассчитывать на компенсацию расходов на проезд своих родственников. С учетом стоимости авиабилетов такая льгота является значительной прибавкой к зарплате.
Отец и его сожительница (не зарегестрированная в квартире) не пускают меня в эту квартиру... хотя я там прописана и это единственное жилье... что делать?
ОтветитьПраво пользования жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежит собственнику жилого помещения или нанимателю жилого помещения по договору социального найма и членам его семьи (п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ; ч. 1 ст. 30, ч. 2 ст. 31, ст. 61, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Если в пользовании жилым помещением указанным гражданам создаются препятствия (например, ограничивается доступ в жилое помещение или создаются условия, препятствующие проживанию в нем), граждане вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением (п. 1 ст. 11, ст. ст. 12, 304 ГК РФ; ч. 1 ст. 3 ГПК РФ; п. п. 45, 47
В зависимости от обстоятельств дела одновременно с требованием об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением могут быть заявлены другие требования, например о вселении в жилое помещение, об определении порядка пользования жилым помещением.
У ИП изымается имущество (земельный участок и постройки на ней), для государственных нужд. Облагается ли налогом компенсация, которую получит от государства? И есть ли разница, на расчётный счёт ИП получить компенсацию или на счёт физического лица? Спасибо.
ОтветитьCумма денежной компенсации, полученная из бюджета правообладателем земельного участка за его изъятие для государственных нужд, учитывается при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
При этом следует иметь в виду, что согласно пункту 1 статьи 346.17 Кодекса в целях главы 26.2 Кодекса датой получения доходов признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод).
Исходя из этого сумма денежной компенсации, полученная из бюджета правообладателем земельного участка за его изъятие для государственных нужд, учитывается в составе доходов при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, в отчетном (налоговом) периоде ее получения.
В мае 21 года освободился по 80 ст, ограничение свободы, отметка раз в месяц, в конце июля почему то одели браслет, так и должно быть.
ОтветитьВ ст. 60 УИК предусмотрено право уголовно-исполнительной инспекции для обеспечения надзора над осужденным с ограничением свободы используют аудиовизуальные, электронные и иные технические средства надзора и контроля. Среди средств предусмотрены два вида устройств, которые носят осужденные: электронный браслет, предназначенный для длительного ношения (более 3 месяцев), и персональный трекер - браслет, предназначенный для ношения на теле не более 3 месяцев, способный отслеживать местонахождение осужденного по сигналам спутниковых систем ГЛОНАСС и GPS.
В связи с переходом на пятидневную рабочую неделю мне уменьшили количество часов с 30 до 18-ти. Хотя я в субботу не работала и передали мои часы коллегам, которые работали в субботу и вели уроки у тех классов, которые уменьшили количество часов.
ОтветитьУ нас куплена квартира за счёт мат капитала мы туда переехать не можем по состоянию здоровья детей прошло уже 2 года с момента покупки мы можем расторгнуть договор купли продажи.
ОтветитьДоговор купли-продажи квартиры может быть расторгнут, в частности (п. п. 1, 2 ст. 450 ГК РФ):
• по соглашению сторон;
• по решению суда по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных законом или договором. При этом существенным признается такое нарушение договора, из-за которого другая сторона в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Также договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда в случае существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (если иное не предусмотрено самим договором или не вытекает из его существа). Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, они бы не заключили договор или заключили его на значительно отличающихся условиях (п. п. 1, 2 ст. 451 ГК РФ).
Расторжение договора возможно до того момента, когда стороны надлежащим образом исполнили свои обязательства, а именно зарегистрировали переход права собственности и осуществили обязанность по передаче квартиры и денег. При этом следует учитывать, что регистрация перехода к покупателю права собственности на проданную квартиру не является препятствием для расторжения договора. Так, например, если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, но существенно нарушил договор - не оплатил имущество, то продавец вправе потребовать расторжения договора (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
Я инвалид второй группы (бессрочная). Изначально хотели приватизировать квартиру сразу на меня, но по определённым причинам не получилось и сделали на маму. Она хочет сделать дарственную на меня, но брат сказал что всё равно опротестует т.к. он тоже инвалид и имеет обязательную долю. Он живёт в другом городе, у него своя семья, своя квартира которую ему сделали родители. Если я правильно понимаю, право на обязательную долю имеет инвалид находящийся на иждивении у дарителя, а брат им не является. Прав ли брат и что посоветуете?
ОтветитьДоговор дарения оспаривают в суде РФ на законных основаниях. Под законным основанием подразумевают причины, которые позволят суду критически оценить составленный акт.
Обстоятельства, при которых можно отменить сделку (ст. 578 ГК РФ):
- одаряемое лицо совершило преступление против жизни и здоровья дарителя, членов его семьи и близких родственников;
- дарение индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом может быть отменено в случае банкротства по заявлению заинтересованного лица;
- одаряемый обращается с подаренной вещью, которая представляет для дарителя большую нематериальную ценность, таким образом, что существует риск уничтожения или потери этой вещи;
- в договоре дарения было указано, что имущество переходит обратно дарителю в случае, если он переживет одаряемого.
На практике чаще всего основанием для отмены дарения через суд является состояние дарителя в момент заключения договора, а также давление, насилие и угрозы.
Дарственную можно оспорить в суде в течение одного года со дня подписания.
Договор дарения недвижимости может быть расторгнут по соглашению сторон либо при его отсутствии в судебном порядке. Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения подаренного недвижимого имущества (ст. 24, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
Опротестовать, то есть оспорить договор дарения Вашему брату будет не просто, практически не возможно, что касается обязательной доли в наследстве, на основании ст. (п. 1 ст. 1149 ГК РФ) Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние дети умершего гражданина, а также его нетрудоспособные дети, родители и супруг. К таковым Ваш брат не относится.
Управляющая скосила триммером траву и вокруг дома, вдоль всех дорожек, детской площадки и прочее. Ребенок на самокате налетел на ветку и при падении получил перелом руки со смещением. Есть свидетели. Пока мы лежали в больнице после операции, информация просочилась и траву с ветками с территории уже практически убрали. Можем ли подать иск на УК за халатность, повлекшую к травме ребенка? И какие могут быть последствия? И какие еще могут быть варианты наших действий. P.S.: Живем в служебной квартире от образования.
ОтветитьДа, истец может обратиться с указанным иском к управляющей компании, поскольку, как правило, именно управляющая компания оказывает услуги по содержанию придомовой территории и в соответствии с п. 1 ст. 1064, п. 2 ст. 1096 ГК РФ обязана возместить вред, причиненный здоровью гражданина вследствие ненадлежащего качества (недостатка) оказываемой услуги.
При этом потерпевший вправе требовать компенсацию "материального" вреда (расходы на лечение, утраченный заработок и т.п.) и компенсацию морального вреда, т.к. причинение морального вреда при получении травмы предполагается (презюмируется).
Взыскание компенсации вреда возможно при наличии доказательств причинения вреда и его размера, а также того, что управляющая компания является лицом, в силу закона обязанным возместить вред (в частности, того, что травма получена на территории, закрепленной за управляющей компанией).
Обоснование: Как показал анализ судебной практики, большинство споров такой категории связаны с ненадлежащим содержанием общего имущества многоквартирных домов, в т.ч. придомовой территории.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, - постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД, к предоставлению коммунальных услуг.
Содержание имущества должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества, а также прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц (ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ).
К общему имуществу МКД относится и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты - "придомовая территория" (п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).
Бремя содержания имущества несет его собственник (ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ). При этом возможно передать управление многоквартирным домом управляющей организации (п. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ), которая по смыслу ст. 161 ЖК РФ должна по соответствующему договору управления многоквартирным домом оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Исходя из п. 3 ст. 1, п. 1 ст. 10, ст. 309 ГК РФ, управляющая компания (УК) обязана добросовестно исполнять свои обязательства по договору, оказывать услуги с учетом прав и законных интересов собственника (-ов) и иных лиц.
В частности, УК обязана следить за состоянием придомовой территории. Придомовая территория подлежит уборке, а в случае гололеда и скользкости требуется посыпать песком тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории (п. 3.6.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170).
Таким образом, если гражданин поскальзывается на территории, которую обслуживает УК, значит, УК, возможно, не обеспечила оказание услуги надлежащего качества в соответствии с требованиями нормативов, и гражданин пострадал вследствие "недостатка" услуги.
Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем) (п. 2 ст. 1096 ГК РФ), следовательно, УК, как лицо, оказывающее услугу по содержанию имущества, обязана будет возместить причиненный вред пострадавшему лицу в полном объеме (п. 1 ст. 1064 ГК РФ), если только не докажет отсутствие вины в причинении вреда (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).
При обращении с иском к УК в суд потерпевший предоставляет доказательства, подтверждающие:
1) факт увечья или иного повреждения здоровья;
2) размер причиненного вреда;
3) доказательства того, что УК является лицом, в силу закона обязанным возместить вред (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.01.2010 N 1 "О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина", далее - Постановление Пленума N 1).
В частности, истец должен доказать, что причинение вреда произошло на территории, закрепленной за конкретной УК (домом).
Проживаю в Якутии. Работаю воспитателем в ДОУ. Хочу уволиться по собственному желанию без отработки 14 дней. Имею одного ребенка в возрасте до 14 лет. 5 лет ребенку. Как составить грамотно заявление, чтоб уволили без отработки. Помогите пожалуйста🙏🙏🙏
ОтветитьНаличие несовершеннолетних детей не отнесено законодателем к уважительной причине, по которой трудовой договор может быть расторгнут до истечения срока предупреждения об увольнении.
Работодатель может расторгнуть трудовой договор в срок, указанный в заявлении работника при наличии уважительных причин увольнения. Степень уважительности работодатель может определять по своему усмотрению.
Правовое обоснование: Согласно ст. 80 ТК РФ работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели. Течение указанного срока начинается на следующий день после получения работодателем заявления работника об увольнении.
По соглашению между работником и работодателем трудовой договор может быть расторгнут и до истечения срока предупреждения об увольнении.
В случаях, когда заявление работника об увольнении по его инициативе (по собственному желанию) обусловлено невозможностью продолжения им работы (зачисление в образовательную организацию, выход на пенсию и другие случаи), а также в случаях установленного нарушения работодателем трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, локальных нормативных актов, условий коллективного договора, соглашения или трудового договора работодатель обязан расторгнуть трудовой договор в срок, указанный в заявлении работника.
Нахожусь в разводе, имею автомобиль.
Жена хочет подать на раздел имущества Была машина до свадьбы, после свадьбы куплена другая машина, стоимость машины 400 тыс. по купли продаж машина стоит 190 тыс.
Как будет делиться машина по какой сумме?
ОтветитьПорядок раздела автомобиля при расторжении брака супруги могут определить в брачном договоре или в соглашении о разделе имущества. В случае спора необходимо обращаться в суд. Как правило, при разделе имущества автомобиль остается в собственности одного из супругов, другому супругу выплачивается компенсация. Обычно при разделе имущества автомобиль оставляют в собственности одного из супругов с выплатой другому супругу денежной компенсации половины его стоимости п. 1 ст. 133, п. 3 ст. 252 ГК. Стоимость будет определятся Автоэкспертизой стоимости машины.
Как рассчитать сумму утраченного заработка (в рамках гражданского иска по уголовному делу ч.1 ст. 118 УК РФ) если проработала 6 неполных месяце, а именно 5,5 мес. до момента наезда автомобиля. Берем общую сумму полученного дохода за вычетом налога умножаем на 5? просто в статье указано что не полностью проработанные месяцы не подлежат учету можно их убрать. Как правильно рассчитать, и нужно ли учесть сумму выплаченного больничного.
ОтветитьРазмер подлежащего взысканию утраченного заработка должен рассчитываться гражданским истцом с учетом процентов, соответствующих степени утраты им профессиональной (общей) трудоспособности, а также с учетом среднемесячного заработка за 12 месяцев работы, предшествовавших повреждению здоровья.
Приводимый гражданским истцом расчет суммы утраченного заработка также должен быть основан на нормах ГК РФ и не может противоречить порядку определения заработка, утраченного в результате повреждения здоровья, установленному ст. 1086 ГК РФ, о чем сказано выше. Согласно положениям п. 2 данной статьи в состав утраченного заработка (дохода) потерпевшего включаются все виды оплаты его труда по трудовым и гражданско-правовым договорам как по месту основной работы, так и по совместительству, облагаемые подоходным налогом. Не учитываются выплаты единовременного характера, в частности компенсация за неиспользованный отпуск и выходное пособие при увольнении; среднемесячный заработок (доход) потерпевшего, согласно п. 3 ст. 1086 ГК РФ, подсчитывается путем деления общей суммы его заработка за 12 месяцев работы, предшествовавших повреждению здоровья, на двенадцать. В случае, когда потерпевший ко времени причинения вреда работал менее 12 месяцев, среднемесячный заработок подсчитывается путем деления общей суммы заработка за фактически проработанное число месяцев, предшествовавших повреждению здоровья, на число этих месяцев. Не полностью проработанные потерпевшим месяцы по его желанию заменяются предшествующими полностью проработанными месяцами либо исключаются из подсчета при невозможности их замены.
Таким образом, размер подлежащего взысканию утраченного заработка должен рассчитываться гражданским истцом с учетом процентов, соответствующих степени утраты им профессиональной (общей) трудоспособности, а также с учетом среднемесячного заработка за 12 месяцев работы, предшествовавших повреждению здоровья.
Следовательно, гражданский истец должен представить доказательства, подтверждающие степень (в процентах) утраты им профессиональной (общей) трудоспособности, имеющейся в течение всего периода, за который, по его мнению, должен быть возмещен утраченный им заработок.
Согласно п. 28 Постановления, определение степени утраты профессиональной трудоспособности производится учреждениями государственной службы медико-социальной экспертизы (Постановление Правительства РФ от 16.12.2004 N 805 "О порядке организации и деятельности федеральных государственных учреждений медико-социальной экспертизы"), а степени утраты общей трудоспособности - судебно-медицинской экспертизой в медицинских учреждениях государственной системы здравоохранения (ст. 52 Основ законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан, утвержденных Верховным Советом РФ от 22.07.1993 N 5487-1).
Доход гражданского истца отражается в приобщаемых к материалам уголовного дела справках, выписках и т.п. Помимо информации об окладе гражданского истца, в них должны быть указаны:
- сведения о зарплате, которая фактически начислялась организацией гражданскому истцу и была получена последним за 12 месяцев работы, предшествовавших повреждению здоровья;
- сведения о компенсации за неиспользованный отпуск, которая могла начисляться гражданскому истцу в указанный период, а также сведения о количестве отработанных рабочих дней в каждом месяце указанного периода, о количестве рабочих дней каждого месяца, когда он мог находиться на больничном листе.
Без указанных сведений не может быть рассчитан среднемесячный заработок гражданского истца и, соответственно, не может быть определен заработок, им утраченный (в соответствии со ст. 1086 ГК РФ, устанавливающей порядок расчета заработка, утраченного в результате повреждения здоровья).
При этом гражданским истцом в обоснование своего искового заявления должны быть представлены следующие сведения, отраженные в письменных документах, которые только и могут свидетельствовать об утрате трудоспособности, а именно:
- документы об образовании;
- трудовая книжка;
- трудовой договор (или контракт), заключенный между гражданским истцом и работодателем;
- протокол общего собрания участников общества либо приказ о назначении гражданского истца на соответствующую должность;
- должностная инструкция;
- ведомости на получение зарплаты за 12 месяцев работы истца, предшествовавших повреждению его здоровья;
- информация о доходах из инспекции Федеральной налоговой службы (справка 2-НДФЛ) за 12 месяцев работы, предшествовавших повреждению здоровья истца.
На основании сведений из приведенных выше письменных документов устанавливаются следующие обстоятельства:
- с какого момента времени и как долго гражданский истец работал на должности;
- занимал ли истец данную должность к моменту повреждения его здоровья;
- в чем заключалась трудовая функция истца на указанной должности;
- соответствовала ли трудовая деятельность истца той специальности, по которой он получил образование;
- какая сумма оплаты труда, облагаемая подоходным налогом, была фактически получена истцом по трудовому договору (контракту) за 12 месяцев работы, предшествовавших повреждению его здоровья.
Как правильно составить расписку в том, что отдаёшь человеку долг и он больше никогда в жизни ни при каких обстоятельствах не будет вспоминать долги, которые были переданы мне по наследству?
ОтветитьКакие документы необходимы для оформления дарственной на квартиру от отца - дочери?
ОтветитьДоговор дарения квартиры совершается в простой письменной форме. Если стороны изъявят желание оформить договор дарения квартиры нотариально, они вправе обратиться к нотариусу. Переход права собственности на квартиру по договору дарения подлежит государственной регистрации.
Обоснование: Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ, пп. 2 п. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартира признается недвижимым имуществом.
На основании положений ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества заключается в виде письменного документа и подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в ст. 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 01.03.2013.
Обязательное нотариальное оформление для договора дарения квартиры законодательством не предусмотрено.
Таким образом, договор дарения квартиры совершается в простой письменной форме.
Если стороны изъявят желание оформить договор дарения квартиры нотариально, они вправе обратиться к нотариусу (ст. 53 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1).
Переход права собственности на квартиру по договору дарения подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ, пп. 4 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Право собственности на квартиру возникает у приобретателя с момента государственной регистрации перехода права собственности (п. 2 ст. 223 ГК РФ).
Автокредит был взят мной в 2014 году сроком на 4 года. Платил исправно, пока у данного банка "Балтика" не отобрали лицензию, далее произошла переуступка прав другому банку "Енисей", но и этот банк долго не прожил, лицензию у него отобрали в 2017 году, позже пошла череда каких-то непонятных управляющих. В итоге, Пришло на госуслуги уведомление об исковом заявлении. Самое интересное, что мной направлялись письма в адреса данных банков с просьбой прояснить ситуацию, ответ был, мол, ведется судебное разбирательство. Также в ходе данных процедур переуступки выяснилось, что банк потерял мои документы, в том числе оригинал ПТС. В итоге банк Енисей через Агентство страхования вкладов хочет взыскать с меня нереальную сумму. Прошу помощи в решении данного вопроса. Если не затруднит: разложите пожалуйста несколько сценариев от худшего до лучшего. Спасибо.
ОтветитьСкажите пожалуйста могу ли я подать на аллименты в суд если у меня есть аллиментское соглашение по нему супруг обязан каждый месяц выплачивать определённую сумму лично на руки, но последнее время он деньги не даёт хочу подать в суд как и сто мне делать?
ОтветитьЖили а гражданском браке, родился ребёнок. Ребёнка он усыновил, теперь разошлись. В праве я подать на алименты, если он официально не работает.
ОтветитьЕсли родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на их содержание (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке. При этом требования о взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребенка подлежат удовлетворению судом независимо от трудоспособности родителей или нуждаемости ребенка в алиментах (п. п. 1, 2 ст. 80 СК РФ; п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 56). Алименты могут быть взысканы не только с заработной платы, но и с других доходов, например с пенсии, стипендии, пособия по безработице, доходов от предпринимательской деятельности (п. п. 1, 2 Перечня, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.07.1996 N 841)
Увольняюсь в отпуске, в отделе кадров говорят вам придется вернуть деньги за половину отпуска, так как половина отпуска выплачено в долг, с 30.12.2020 по 30.12.2021, а отпуск у меня с 05.07.2021 по 16.08.2021. законно ли это? Стаж 10 лет.
ОтветитьКогда работник увольняется до окончания того рабочего года, в счет которого он уже получил ежегодный оплачиваемый отпуск, работодатель может произвести за неотработанные дни отпуска удержание из заработной платы работника для погашения его задолженности перед работодателем. Удержания за эти дни не производятся, если работник увольняется по основаниям, предусмотренным пунктом 8 части первой статьи 77 или пунктами 1, 2 или 4 части первой статьи 81, в пунктах 1, 2, 5, 6 и 7 статьи 83 ТК РФ (абзац 5 части 2 статьи 137 ТК РФ).
Следует отметить, что из буквального толкования данной нормы следует, что удержания из заработной платы работника являются правом, а не обязанностью работодателя и относятся к его усмотрению.
В соответствии со статьей 138 ТК РФ общий размер всех удержаний при каждой выплате заработной платы не может превышать 20% заработной платы, причитающейся работнику.
Таким образом, работодатель не вправе удержать более 20% от выплат, причитающихся работнику при увольнении.
У нас работает инвалид 3 группы. (охранник) На его иждивении находится 2 несовершеннолетних детей. Есть гражданская жена. Это их дети. Мы хотим сократить должность охранника. На предприятии имеется профсоюзный орган, членом которой он является. Имеем ли право мы сократить его? и когда нужно менять штатное расписание (уведомление о сокращении ему вручили 19.07.2021 г., когда можно будет менять штатное расписание?) Спасибо.
ОтветитьПорядок изменения штатного расписания законом не урегулирован.
На практике в этом случае оформляют приказ. Форма его может быть произвольной, так как нормативно установленной нет. А содержание зависит от того, каким способом вы решите корректировать штатное расписание.
Отметим, что изменить штатное расписание можно двумя способами - утвердить новое либо внести изменения в старое. В первом случае нужно издать приказ об утверждении нового штатного расписания без включения в него сокращаемых должностей, во втором - об исключении из него определенных штатных единиц или должностей. Какой способ выбрать - решаете вы.
Нужно отметить, что обязательность штатного расписания законом не установлена. Тем не менее игнорировать его не рекомендуем. Этот документ, как правило, запрашивают суды (а также контролирующие органы), проверяя законность увольнения по сокращению численности (штата), в частности, что сокращаемых должностей в расписании уже нет.
На практике часто возникает вопрос, когда нужно вводить в действие измененное штатное расписание. На наш взгляд, вы вправе это сделать в день увольнения сокращаемых работников. Такой подход нашел отражение и в судебной практике. Роструд рекомендовал вводить новое штатное расписание не позднее того дня, с которого работники подлежат увольнению в связи с сокращением (Письмо от 29.07.2009 N 2263-6-1).
Если соблюдены остальные требования к процедуре сокращения численности (штата), можете руководствоваться любым из предложенных подходов, так как это не влияет на законность процедуры сокращения численности (штата) работников организации.
Я мать одиночка двоих дете 10 и 13 лет. Моя з/п 21000-25000 рублей. Какие социальные выплаты мне положены и куда обращаться?
ОтветитьХотим забрать бабушку из дома престарелых. Прямыми родственниками не являемся (мама отчима), но её не отдают по причине того что у них введён карантин с их слов. Сначала говорили про карантин, что нужно приехать и написать заявление тому кто забирает, потом это заявление пойдёт в министерство (так и не объяснив, что за министерство), потом оно будет на рассмотрении недели 3-5, далее по решению они уже будут проводить свои процедуры по выписке.
После позвонили и сказали, что нас ни кто не пустит из за карантина для того, что бы написать заявление. Якобы они уже сами рассмотрят, возьмут разные анализы, в том числе и на ковид (якобы у них есть подозрения, что кто то им возможно заразился) и возможно уже без "министерства" они её выпишут недели через три.
Со слов бабушки, людей выписывают не смотря на этот карантин, мало, но по факту есть. Там так же других, кто может выписаться, не отпускают. Говорит, что им выгодно их там держать т.к. они получают 75% от пенсии и ещё 25 тысяч от государства за одного человека.
Она нуждается в лечении, а там ей помочь не могут. И мы не можем её забрать. Такое ощущение, что нас "водят за нос".
Сотрудники при телефонных разговорах, не представляются и по просьбе не говорят свои фамилии и должностя.
Подскажите, куда можно обратиться в контролирующие органы таких заведений, как нам правильно действовать, и с чего правильнее будет начинать. Заранее, спасибо!
ОтветитьОтчисления из учреждения, будет происходить только после составления гражданином, который находится на соцобеспечении в данном учреждении, или его законным представителем письменного заявления. В Вашем случае заявление проигнорировано. В прокуратуру обращение-заявление составьте по факту проведения проверки удержания лица против ее воли.
Оформить замену необытой части срока, на исправительно трудовые работы.
ОтветитьВ суд подается ходатайства от осужденного или представления администрации учреждения или органа, исполняющего наказание, о замене ему неотбытой части наказания более мягким видом наказания суд учитывает поведение осужденного, его отношение к учебе и труду в течение всего периода отбывания наказания, отношение осужденного к совершенному деянию и то, что осужденный частично или полностью возместил причиненный ущерб или иным образом загладил вред, причиненный в результате преступления.
Мой папа при обращении за назначением пенсии по возрасту в УПФР скрыл факт трудоустройства, тем самым незаконно получил право на индексирование пенсии как неработающий, незаконно получив переплату на сумму в 40.000 рублей. Я ему говорила что так не надо делать, но он меня не послушал, скрыл факт трудоустройства. Ему бы итак дали пенсию, но не индексировали бы ее. Получается это преступление по УК РФ 159.2 Также мой папа не очень разбирается в технике и я управляла его счетом куда начислялась пенсия по его просьбе, т.е. перебрасывала деньги с карты на депозит через сбербанк онлайн.
Может ли мне грозить ответственность за пособничество, подстрекательство или соучастие?
ОтветитьМоему ребёнку два года могу я купить автомобиль за губернаторский капетал 250000 тысяч.
ОтветитьСредства капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение транспортного средства путем безналичного перечисления денежных средств на лицевой счет, открытый в российской кредитной организации, физического лица (организации), осуществляющего отчуждение транспортного средства, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Мне сделали некачественный перманентный макияж бровей. Есть заключение эстетического комитета, который подтверждает некачественный татуаж. Но салон отказывается вернуть деньги и компенсировать последующие расходы на удаление этого татуажа. Мне хотелось бы вернуть деньги и чтобы они компенсировали последующие расходы. Подскажите как это сделать. ЗАМИРА.
ОтветитьНекоторое время ранее (летом) моя жена отменяла судебный приказ по заявлению одной "управляшки". В августе она пошла в мир. суд забирать копию определения об отмене. Секретарь судьи потребовала от моей жены ксерокопию паспорта в обмен на копию определения и моя жена по незнанке передала секретарю ксерокопию своего паспорта. Прошло два месяца и вчера моя жена получила копию другого судебного приказа в котором мы уже увидели её паспортные данные. С этим юр.лицом, от которого поступило заявление в суд, моя жена никогда не заключала никаких договоров и не давала согласий на использование (обработку) её персональных данных. Куда написать заявление чтоб с большей вероятностью заставили,, нарушителя,, уничтожить имеющиеся у него персональные данные моей жены и запретили на будущее использование её паспортных данных? (Уточню сразу, что ходатайств от Заявителя об истребовании доказательств никаких не приложено и судебных запросов в рамках производства тоже нет) Подтверждения законного получения паспортных данных у Заявителя нет.
Ответить