Наложение обеспечительных мер на ответчика.
В суде был рассмотрен иск о возмещении ущерба по ДТП. Я истец. Назначили судебную экспертизу, на след. Заседании должны думаю выдать постановление. Подскажите, когда нужно ходатайствовать об обеспечительных мерах (например, ограничения права управления ТС и т.п.)? На суде? Или это уже приставам нужно будет все писать и говорить? Какие лучше предпринимать меры для ускорения выплаты ущерба ответчиком после постановления?
ОтветитьДобрый вечер, Павел! Ходатайство о принятии обеспечительных мер может быть подано и рассмотрено в любое время во всяком положении дела. Но вы должны обосновать суду почему вы просите принять эти меры, то есть убедить судью, что ответчик не в состоянии будет вам выплатить взысканную по решению сумму.
А если должник уже на стадии исполнительного производства не сможет вам осуществлять выплаты, то приставы как раз и должны принять меры, в том числе ограничить право управления ТС.
Купили квартиру в новостройке в августе 2014 года, в декабре 2014 года сдался дом и мы в феврале 2015 туда заехали. Рядом с домом во дворе начинает строиться подземная парковка. И в августе 2015 года на неё получают Разрешение на ввод в эксплуатацию. В то время мы в апреле 2015 года получили свидетельство на право собственности на квартиру. В мае 2015 года на стене нашего дома появились два воздуховода, позже стали замечать шум посторонний в квартире, поднявшись на крышу увидели конструкцию принудительной вентиляции с двумя вентиляторами, выглядит сродне космическому кораблю, относится к парковке. Стали выяснять - парковка на 200 машиномест и её вентиляция над нашей квартирой, у нас последний 17 этаж. Естественно застройщик не предупреждал перед покупкой об этом. Управляющая компания это дочерняя застройщика. На данный момент разрешать эту ситуацию без суда не возможно. У нас имеются из документов: Разрешение на ввод в эксплуатацию парковки, Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома. То есть это не жилой комплекс. Проектная декларация, где указано о строительстве на участке двух жилых МКД 9 и 17 этажей. Проект. Документация парковки с чертежом из которого видно что вентиляция выводится на наш дом. И проект. Документация на МКД 17 этажей без посторонних агрегатов на крыше. Именно с ним мы знакомились при покупке. Заключения экспертизы, отдельно на дом, отдельно на парковку. Так же есть бумага из Инспекции по градостроительству, что нет в проекте дома, и что дом принимался госкомиссией без вентиляции, что она относится к парковке и есть в проекте парковки. Проект дома по сей день не включает в себя этот агрегат, а он над моей головой, гремит и мешает. Шум измерять не намерена, так как посторонней конструкции совсем там быть не должно (нет разрешения жильцов). Что предусмотрено законом на этот случай?
ОтветитьМария Антоновна, добрый день. В силу ст. 304 ГК РФ вы как собственник можете требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Помимо того, что вы можете обратиться в суд, рекомендую написать обращение в управление по административно-техническому надзору.
Внесла аванс за покупку квартиры. В договоре прописали, что возврат аванса в случае неодобрения ипотеки в банке. Банк одобрил. Но потом выяснилось, что у хозяев квартиры нет узаконенности перепланировки квартиры (перенесена дверь в комнате и скошен угол) . Мне как покупателю не хочется потом нести все тяжбы узаконивания перепланировки и я отказалась бы от покупки такой квартиры. Они мне открыто заявляют, что сейчас не требуют всех документов (БТИ) на перепланировку, что сейчас с этим не строго, и эти документы при продаже не нужны. Следовательно сделка сорвётся не по их вине, и они мне не вернут аванс. Ведь в договоре аванса прописан только пункт неодобрения ипотеки. А документ для банка по поводу оценки квартир они сделают даже не приглашая в квартиру. Банк об этом не узнает и пропустит сделку, то есть они мне продадут квартиру. Получается, что у меня нет оснований отказаться от покупки. А меня как покупателя не устраивает этот момент. Я не хочу нести ответственность за их перепланировки, потом оплачивать все документы чтобы узаконить, тем более всё это через суд. Как быть? Как вернуть аванс?
ОтветитьДобрый день, Татьяна! Аванс является одним из платежей во исполнение договора, а не платежом в его обеспечение, в то время, как задаток даётся в обеспечение исполнения договора.
Если у вас внесен именно аванс, а не задаток, то он подлежит возврату в связи с не заключением сделки. Суды стоят на той позиции, что аванс подлежит возврату. Вам необходимо официально вручить претензию продавцу и агентству недвижимости, которое проводит сделку, с мотивированным требованием о возврате аванса и указанием срока возврата и указанием своего намерения в случае не возврата обратиться в суд.
В июле 2013 года попали в ДТП, вина была спорной, но работники ДПС попросили взять вину на себя, так как у второго участника была КАСКО, якобы расходы возьмет на себя страховая компания и претензий никаких не будет. Но спустя почти три года пришел иск от судебных приставов о взыскании на сумму 27 000 рублей. У моего мужа был полюс ОСАГО. Можем ли мы оспорить этот иск?
ОтветитьДобрый день, Наталья! От приставов вам не могло прийти исковое, приставы взыскивают денежные средства на основании выданных судом исполнительных листов. То есть по вашему делу уже был суд и вынесено решение, вступившее в силу. Если вы об этом не были извещены, то есть основание для отмены решения и уже в новом судебном процессе будет необходимо доказывать необоснованность взыскания с вас денежных средств.
Мой дом расположен на двух зем. участках, один из которых в моей собственности, другой - в собственности администрации города. Я обратился с запросом о предоставлении в собственность мне второго зем. участка, на что получил отказ, со ссылкой на п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, мол на занимаемом участке находится помещение, а не целый дом. Получается я не смогу оформить участок в собственность?
ОтветитьКвартира оформлена в ипотеку по ДДУ в браке, в июле 2016 развелись. По обоюдному соглашению, бывший муж хочет отдать свою долю мне. В банке сообщили, что он должен уплатить какие-то деньги при этом. Правомерно ли это со стороны банка? Что нужно сделать для передачи его доли мне?
ОтветитьДобрый день, Светлана! Необходимо осуществить уступку прав требования по ДДУ вашим мужем, то есть чтобы он осуществил передачу своих прав вам. Судя по вашему вопросу вы совместно брали ипотеку на квартиру и являетесь с мужем созаемщиками. При уступке прав по ДДУ к вам должны перейти и обязательства по оплате кредита. Банки редко идут на то, чтобы исключить одного из созаемщиков. Скорее всего банк хочет получить те денежные средства, которые ваш муж как созаемщик должен банку. Но тут я могу только предполагать, так как из вашего вопроса ситуация не совсем понятна.
Статья 12.5 ч 3 за ксенон! Инспектор подделал подпись в протоколе досмотра мою и понятых, один понятой это подтвердил (второй не явился) что подпись не его, судья так же в этом убедилась сравнив подпись понятого с его паспортом, перенесла дело для доставления второго понятого! О почерковеченской экспертизе я ходатайствовал, каковы в связи с этим шансы выиграть дело?
ОтветитьЗдравствуйте, Евгений! Поделюсь своей практикой. У меня было аналогичное дело с УФМС, когда подпись в протоколе была подделана. Мы сделали сами заключение специалиста, принесли в суд, судья проигнорировала, ходатайствовали о назначении экспертизы - отказывает. Вторая инстанция - то же отказ. Судья сказал подавайте заявление о преступлении, пусть возбуждают уголовное дело, получайте приговор суда, вот тогда будет основание. Так что все в вашем случае будет зависеть от судьи. По хорошему, если факт подделки будет установлен судья обязана сообщить о преступлении в органы.
В составе правления 5 человек по Уставу, на собрании присутствуют 4 человека. Один из членов правления (председатель правления) выступил с заявлением о сложении полномочий председателя, принимает ли он участие в голосовании по этому вопросу (3 чел проголосовали "ЗА") ? Он "ЗА" или "воздержался"?
ОтветитьДобрый день, Ирина! Сложение полномочий председателем - его право и осуществляется только на основании его заявления. Предположим, что большинство проголосовало против, как в таком случае возможно обязать человека оставаться председателем ТСН?! Поэтому пусть ваш председатель пишет заявление о досрочном снятии с себя полномочий, а правление инициирует внеочередное общее собрание, на котором изберете нового председателя.
Я в декретном отпуске от организации, в марте 2017 декретный отпуск заканчивается. Но у нас на предприятии идет массовое сокращение, а моя сестра, которая работает там же, сказала, что меня не имеют права сократить т.к. у меня двое несовершеннолетних детей. Скажите пожалуста, действительно ли существует подобный закон? Или меня все таки сократят? Ваш ответ очень важен для меня.
ОтветитьЯ жила на Украине и состояла в браке, затем развелась. От брака осался ребенок (сейчас ему 6 лет). Муж на ребенка алименты никогда не платил. Затем я уехала в РФ и получила гражданство. Недавно позвонила сестра мужа и попросила, чтобы я отказалась от алиментов, т.к. он не сможет выплатить такую сумму. Отказываться от алиментов я не хочу. Подскажите пожалуйста как мне получить алименты на ребенка, ведь он (муж) гражданин другой страны, а мы граждане России? Спасибо огромное!
ОтветитьДобрый день! Как гражданка РФ вы можете в судебном порядке взыскать с вашего мужа алименты. Договор о признании судебных актов между РФ и Украиной действует. В наш суд необходимо будет подать ходатайство после чего суд, вынесший решение направит пакет документов через Минюст в суд Украины для признания и исполнения.
У меня свидетельство на постоянное пользавоние землёй от 1992 года в ней написана сессия-что это такое и что в сессии должно быть написано?
ОтветитьКак правильно написать иск в суд о получении квартиры вне очереди как сирота.
ОтветитьВ мой припаркованный возле дома автомобиль врезалась другая легковушка, когда я выбежал по сигналу обратной связи на улицу, то обнаружил следующую картину: хозяин автомобиля был пьян и сидел на заднем сиденье, с ним еще был молодой человек он стоял возле машины. Хозяин автомобиля говорит, что за рулем был этот парень (водительских прав у него нет и страховки тоже), парень же говорит, что за рулем был хозяин автомобиля (у хозяина с документами все впорядке, есть и права и Осаго). Т.к. кто за рулем был не понятно, поэтому ДПС в справке написали, что водитель не определен и дело передано на доп. расследование. У меня с документами тоже все впорядке права+Осаго. Подскажите как мне быть дальше, могу ли я на данном этапе обратиться в свою страховую за компенсацией? И если расследование покажет, что за рулем был этот парень, который не имеет никаких документов, что тогда делать? Могу ли я получить компенсацию от страховой?
ОтветитьЗдравствуйте, Руслан Сергеевич! На основании такой справки о ДТП страховая, конечно, выплату осуществлять не будет. Но, лучше все-таки направить в страховую уведомление о произошедшем ДТП, указав, что в случае признания виновным водителя, у который вписан в полис, вы дополнительно направите им соответствующие документы. В случае, если признают виновным другого гражданина, который не был вписан в страховку, то если он в добровольном порядке не возместит вам причиненный ущерб, то необходимо будет обратиться в суд.
Моего мужа сократили по численности штата. Все выплаты были произведены согласно трудовому законадательству. В положенный срок обратился в центр занятости. В течении двух месяцев муж не смог устроиться на работу и работадатель выплатил ему ещё одно пособие. Сейцчас третий месяц, муж на бирже взял справку чтоб работадатель выплатил пособие и за третий месяц. Но сумма пришла в размере 28.33 р.. хотя в прошлом месяце было 35800 р. Законно ли такая разница в выплате? СПАСИБО.
ОтветитьУ нас не простая ситуация. В своё время (1997 год) муж при покупке дома не оформил его в БТИ, с землёй всё в порядке, есть свидетельство. В последние 5 лет мы сделали пристройки к дому и решили всё узаконить, тут и обнаружилось не дооформление. Прошли суд, признали право собственности на тот старый домик, до этого 27 июня этого года вызвали БТИ, чтобы новый план нарисовать, оплатили 13500 р. на 7 июля новый план был готов и диск. На руки ничего нам не дали, т.к. на тот момент ещё решения суда не было. Решение получили в октябре, вступило в силу оно 12 октября. Далее зарегистрировали в Едином Реестре право собственности на всё тот же старый домик, оплатив 2000 р. Порядок всех наших действий советовали в БТИ. Вроде всё, но теперь в БТИ нам сказали, что в силу вступил закон 12.10.16 года, о самовольных пристройках и теперь опять либо суд, либо разрешение архитектора и межевание. А это опять не малые деньги. Мы же до вступления закона делали документы. Где нас обманули, как действовать дальше? Неужели на нас не распространяется "Дачная амнистия", (в БТИ сказали, что это касается 6 соток и построек на них, ведь обманывают)? В МФЦ сказали принести диск с новыми пристройками и они внесут изменения БЕСПЛАТНО! Но в БТИ этот диск не отдают, до скандала. Я уточню, что всё происходит в Одоеве Тульской области. Помогите, пожалуйста!
ОтветитьАкционер подал иск в Арбитражный суд о понуждении выкупить у него акции по рыночной цене, ввиду того, что он голосовал против одобрения сделки на ВОСА. Уведомление о намерении подать такой иск он нам не направлял. Надо ли нам уведомлять об иске акционеров самостоятельно?
ОтветитьДобрый день! Уведомление о намерении подать такой иск он не должен был вам направлять. По корпоративным спорам не предусмотрен обязательный досудебный (претензионный порядок). Акционеры не являются стороной по делу их уведомление не обязательно. Если суд сочтет необходимым, то он привлечет их к участию в деле в качестве третьих лиц.
Инспектор изъял газоразрядную лампу и сделал соответствующую запись в административном протоколе, обязан ли инспектор к этому протоколу составить протокол изъятия, и считается ли это нарушением процессуальной нормы.
ОтветитьДобрый день, Евгений! Составление отдельного протокола об изъятии не обязательно, в протоколе об административном правонарушении может быть указано на изъятие предмета совершения правонарушения. А вот соответствие процессуальным нормам при составлении протокола об административном правонарушении надо проверять, так как изъятие должно было проходить в присутствии двух понятых или с ведением видеозаписи.
У меня такая ситуация. В Туле имеется не приватизированный участок, на котором имеются 2 дома. Один принадлежит отцу по договору купли продажи (однако не оформлен в БТИ, но в данном случае я понимаю будет приватизация давности через суд), а второй бабушке. Короче здания у обоих в собственности с 1994 г. Они хотят оформить мне дарственные или же завещания. В принципе не суть разницы. Согласно законодательству РФ, право пожизненного наследуемого владения и право постоянного бессрочного пользования земельным участком сохраняются только в том случае, если это право было приобретено до введения в действие ЗК РФ (т.е. до 29 октября 2001 г.). Еслиправо собственности перейдет ко мне по дарению или завещанию, то ранее описанные права за мной не сохраняются и мне придется оформлять либо собственность либо аренду участка?
ОтветитьЗдравствуйте, Алеся! Земельный участок, предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного бессрочного пользования можно оформить в собственность бесплатно. Ваши отец и бабушка могут предоставить в Росреестр документ - основание предоставления им земельных участков (при этом участки должны стоять на кадастровом учете) и оформить право собственности. После чего они могут эти участки дарить продавать и т.д.
В 2009 году мой муж купил участок, в этом году оформил построенный дом на себя. В документах на право собственности о собственник. Никаких долей ничего не выделялось, я писала у нотариуса документ, что не против купли. Может ли сейчас муж подарить этот дом моей маме, т.е. теще. И если это возможно, то необходимо ли моей маме платить налог на дарение, она пенсионер. Или же муж может подарить эту собственность только своим прямым родственникам (маме, папе), чтобы они при дарении не платили налог.
ОтветитьМеня интересует кадастровая стоимость моего земельного участка, могу ли я заказать расчет этой стоимость? Где?
ОтветитьЗаказал амортизаторы, не подошли, попросил обменять. Амортизаторы в магазине с начало обменять отказались мотивируя тем что я сам называл код детали. После того когда я объяснил что имею полное право на обмен или возврат денег попросили принести детали в магазин сказав что будут обменивать. Вот уже почти месяц кормят обещаниями. Говоря что не отвечает поставщик. Как действовать дальше, товар в магазине, чека на руках нет.
ОтветитьДобрый день, Валентин! Напишите претензию, с указанием срока в течение которого просите вернуть денежные средства, попытайтесь вручить, но так, чтобы на вашем экземпляре обязательно поставили отметку, что получили. Если откажутся принимать претензию, отправляйте почтой заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Не будет ответа - подавайте в суд.
Можно ли получить копию судмедэкспертизы после дтп? у кого ее можно получить?
ОтветитьТоргуем незамерзайкой. Производитель предоставил с товаром сертификат соответствия и свидетельство о государственной регистрации. В свидетельстве нет названия незамерзайки, тк производитель сказал, что свидетельство делается один раз, а этикетки с названием жидкости меняются раз в год. В свидетельстве указано ТУ по которому произведена жидкость, это же ТУ есть и сертификате. Можно ли торговать такой продукцией в магазине?
ОтветитьУточните, пожалуйста, можно ли подать заявление на отмену судебного приказа: 1. Об этом узнали, когда приставы заблокировали карту
2. Судебное заседание прошло по месту старой прописки, где человек не числится уже более 2-х лет
3. ИП находится там же у судебных приставов.
Естественно никаких документов, приглашений в суд и т.д. не получал.
Служба Безопасности банка иногда стала скидывать письма об оплате долга, даже рефинансировании, несмотря на то, что суд-то уже прошел.
Подскажите, пожалуйста, что делать?
ОтветитьЗдравствуйте, Надежда! Вынесение судебного приказа происходит без извещения сторон, потом суд обязан выслать приказ должнику. Вы имеете право подать свои возражения относительно судебного приказа в течение 10 дней с момента его получения. Судья должен отменить этот приказ и рассмотреть требование банка в порядке искового производства уже с извещением сторон.
У меня есть свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе. Участок имеет кадастровый номер и план обмера, подписанный геодезистом. Свидетельство выдано в 2010 году. У меня 2 вопроса:
1. Нужно ли заново делать межевание участка.
2. У меня изменилось место прописки и паспортные данные, надо ли мне немедленно менять это свидетельство.
Заранее, спасибо.
ОтветитьДобрый день, Ольга!
1. Нет, не нужно. С 01.01.2018 продажа (иное отчуждение) земельных участков может быть осуществлена только при наличии установленных границ такого участка. Из вашего вопроса не понятно стоит ли ваш земельный участок на кадастровом учете в тех границах, что вам определили геодезисты или они просто сделали план обмера и все.
2. Нет, не нужно.
Я ухаживаю за бабушкой более четырех лет, она обещала подписать на меня часть квартиры, которая находится в ее собственности. Мнение ее изменилось, могу ли я через суд потребовать компенсацию за время и услуги, которые я предоставляла ей в течении этого времени.
ОтветитьМожет ли титульный собственник дома, построенного в браке, разделить его между своими детьми?
ОтветитьЯ купиа бесперебойник для зарядки телефона, остася чек и короб, но прошло две недели и он не до конца зврежает телефон, а написано что на 3 раза должен заряжать разрядивший телефон, понесли менять сказали что срок истек и менять не будут что делать?!
ОтветитьЗдравствуйте, Анастасия! Требовать замены, устранения недостатков, возврата денег, уменьшения покупной цены можно за технически сложный товар в том числе и по истечении 15-дневного срока, если такой недостаток будет существенным. А существенный он или нет, это вопрос уже к техническим специалистам.
Земли населенных пунктов Тепло-Огаревского района Тульской области (для ЛПХ).
В 2010 году земельный участок в 1400 кв.м стоил 74312 в 2015 245966 руб.
ОтветитьДобрый день Валентина! Посмотрите по этой ссылке
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ТУЛЫ) (с изменениями на: 11.08.2016)
Такая ситуация развелись с мужем, наша общая дочь ей 15 лет, осталась со мной проживать в приватизированной квартире, где у нее есть 1/3 доля, а бывший муж хочет обратиться в органы опеки и лишить меня родительских прав, так как я на два месяца в год уезжаю из дома,... но с нами проживает моя мама то есть родная бабушка нашей дочери, вот с ней и остается моя дочь на то время. Что меня нет.. у меня вопрос, может ли бывший обратиться в органы опеки с тем вопросом, чтобы лишить меня родительских прав и ставить вопрос о проживании дочери с ним, если дочка на проживание с отцом не согласна?
ОтветитьХорошего дня!
Помогите в решение такого вопроса: в 1985 году умер последний собственник жилого дома, родственники начали оформлять право наследства в 1990 х годах, но процедуру не провели до конца. С 1990 х годов по в доме проживает родственник умершего собственника, и сейчас хочет оформить регистрацию прав собственности на себя. Документов на наследство, на собственность и в целом на дом нет не каких. С чего начать, в какое ведомство обращаться? Возможно ли сделать регистрацию прав без обращения в судебные органы.
ОтветитьДобрый день, Светлана! К сожалению без обращения в суд вряд ли что получится. Необходимо устанавливать фактическое принятие наследства с истребованием судом наследственных дел после каждого умершего наследника и восстанавливать всю цепочку кто и после кого наследовал и на какой все это стадии, привлекать к участию в деле всех потенциальных наследников.
У родителей есть дом, который приватизирован по 1/2 доли на каждого из них. Дом стоит на неприватизированном участке, мама сказала, чтобы я занялась приватизацией участка на себя, что они подпишут все необходимые для этого документы. Я в доме не прописана и доли в нем у меня нет, могу ли я приватизировать участок на себя? Или дом тоже нужно будет мне оформлять в собственность? Спасибо!
ОтветитьКуплен участок в нст некамерческом садовом товариществе три года назад есть свидетельство на землю и общий кадастровый паспорт на все товарищество с указанием номера нашего участка. Квитанция на налог не приходила ни разу. Почему?
ОтветитьДобрый день, Ольга! Возможно потому, что ваш участок не стоит на кадастровом учете, хотя если вы покупали три года назад, то Росреестр вам не зарегистрировал бы сделку, если участок не стоял на учете. Скорее всего это просто плохое взаимодействие наших госорганов - Росреестр не передал данные в налоговую.
Можно ли подать на раздел имущества, если квартира в ипотеке и в залоге у банка? Спасибо.
ОтветитьСудом установлена граница земельного участка. Я возражал против неё как ответчик. НО! Все сроки обжалования прошли. Истец построил заборчик на смежной границе, якобы как по судебной и влез ко мне поглубже. Я исполнил решение в технической части, установил те границы (пока один) Судебные границы легли на кадастровую границу третьего лица с наложением. В КВ-1 отмечено то наложение и всё одно, эти границы внесены в ГКН. Подскажите, как правильно и грамотно ЭТО устранить? У меня желание отменить то решение. В апелляционном определении сказано: Доводы ответчика, что граница нарушает интересы третьего лица не состоятельны. Третье лицо подавало заявление, но заброло его-испугалося.
ОтветитьСколько прошло времени после вынесения апелляционного определения?
Если не более полугода можно подать кассационную жалобу.
Что касается того, что истец влез на ваш участок, то тут надо или подавать заявление о разъяснении решении суда или обращаться в суд с исковым об устранении нарушения ваших прав, но суд в любом случае пока не отменено предыдущее решение будет им руководствоваться.
На нас подали в суд. Дело в арбитражном суде по Тульской области. На исковое мы возразили, но Истец уже пишет свои возражения и понаслал в суд кучу документов. Штатного юриста у нас нет, поэтому мы ищем того, кто бы мог подключиться к делу. 17 августа уже заседание!
ОтветитьВозможно ли оформить дарственную на человека с возможностью пожизненного проживания в этой квартире? Т.е. может ли мой отец оформить дарственную на меня, но что бы квартира до его смерти была в его собственность, что бы он не мог туда никого вписать или продать без моего ведома? Спасибо!
ОтветитьЕсли отец подарит вам квартиру, то он перестанет быть собственником. Возможно включить в договор дарения условие о пожизненном проживании в квартире вашего отца.
Если заключит договор ренты или пожизненного содержания с иждивением, отец так же перестанет быть собственником квартиры, но продолжит в ней проживать пожизненно.
Единственный способ, чтобы отец остался собственником, но в последствии после его смерти квартира перешла вам - завещание.
Мне знакомый хочет перевести 3 млн. руб. со своего банковского счета на мою карту сбербанка. Подскажите, нужно ли будет платить какие-либо налоги с этих денег. И как правильно это все оформить. Возможно у нотариуса через договор дарения или по частям сумму разбить в разные банки. Подскажите, пожалуйста. И ещё я только недавно получил паспорт РФ и теперь являюсь гражданином РФ - месяц назад. Это как то влияет?
ОтветитьНалог придется платить, тем более, что вы эту операцию будете проводить через карту. Если ваш знакомый будет переводить вам как физическое лицо, на всякий случай для своей же подстраховки заключите с ним договор дарения.
Если же ваш знакомый выступает как юридическое лицо, то вам нужно будет обоснование перечисления вам денег.
Не исключено, что налоговая и не узнает о таком подарке, н если узнает, а вы не подали декларацию и не оплатили налог - будут большие штрафы
Я член СНТ, на счетчике нашли магнит, составили акт и изъяли его. Через 2 недели провели общее собрание и решили, кто воровал свет (таких трое) , отрезать от электричества и всю недостачу по эл.энергии за текущий год (47000 р.) поделить на нас 3-их и только после уплаты этой суммы т.е. одной трети меня подключат. Законно ли это? И правомерно ли изъятие магнита?
P.S.задолженности перед СНТ у меня нет.
ОтветитьКак показывает многочисленная судебная практика (в том числе и моя личная) по отключениям электроэнергии не только членов СНТ, но и садоводов-индивидуалов, суды придерживаются позиции, что отключение практически всегда незаконно. Полномочий по отключению у председателя и правления нет. Долги по оплате электроэнергии СНТ должно взыскивать в судебном порядке, а не сразу отключать.
Планирую подать на развод с алиментами на меня, на ребёнка 2 хлет, и на раздел имущества. (квартира была получена мужем по договору пожизненного иждивения) Как определить цену иска, и вообще нужно ли это, если хочу раздел квартиры в долях (рыночная стоимость квартиры в договоре 2014 года-705 тысяч). Заранее спасибо.
ОтветитьПолучил уведомление от приставов что необходимо оплатить штраф, через сайт гибдд узнал что на фото не мой автомобиль, но приставы списали средства через банк-пришло уведомление, отправил жалобу по почте в другой регион, ответа так и не поступило. Сам штраф зафиксирован камерой и на документе совершенно другой автомобиль. На кого писать заявление на приставов или отдел гибдд? По почте лично ничего не получал и прошло более 10 дней. Как быть?
ОтветитьМне необходимо продать дом, который получен по наследству в 1989 году (наследство оформлено). Сейчас хочу продать этот дом и землю под ним, но документально права собственности до сих пор не оформлены. Вопрос: какие документы необходимы для подачи в МФЦ для оформлений прав на дом и на землю, и попадает ли данная земля под амнистию (+ 5 соток).
ОтветитьДобрый день! Не совсем понятно, вы пишите, что наследство оформлено, но в то же время "собственность до сих пор не оформлена"
Что у вас на руках из документов? Если есть свидетельство о праве на наследство от нотариуса, то его необходимо подать в МФЦ, чтобы оформить право собственности, а потом уже продавать. Если вы хотите оформить дополнительные сотки, то сначала надо обратиться к геодезистам для составления межевого плана и подать его в кадастровую палату для постановки на учет после чего уже оформлять право собственности на земельный участок с дополнительными сотками. Можете мне позвонить по тел. 8-902-698-04-87 и более подробно расскажете что у вас есть из документов
Столкнулась с такой проблемой, необходимо оформить змелеьный участок прилегающий к дому. Дом состоит из двух квартир, которые в судебной порядке уже офорлены как ЧАСТИ ЖИЛОГО ДОМА, на что ссылаться в исковом заявлении о выделении земельного участка в натуре и признание права собственности на него. Или можно как-то иначе оформить землю в соственность. В Выписке ЕГРП дом значится как МНОГОКВАРТИРНЫЙ, соответственно не подлежит разделению земля, нужно ли в этом же иске просить исправит запись в ЕГРП. Буду очень признательна за ответ.
ОтветитьДобрый день! Возможно несколько вариантов
1. Если ваши квартиры входят в состав дома блокировочной постройки (то есть не имеют общих лестниц, коридоров и пр. помещений общего пользования), то вы можете оформить часть земли непосредственно под вашей частью. Далее оформление или в административном порядке (подготовка схемы, утверждение распоряжения, постановка на кадастровый учет, оформление в собственность). Если откажут, то в судебном порядке.
Чтобы не возникло вопросов с "многоквартирностью" можно попробовать обратиться в БТИ для признания квартир частями дома.
2. Оформлять в совместную собственность с собственниками другой квартиры. Порядок примерно такой же как ранее был описан.
В любом случае необходимо пройти административные процедуры, и только потом получив отказ идти в суд
Если будет нужна помощь можете позвонить мне по тел. 902-698-04-87
У меня вопрос таков. У нас трёх ком. кв. приватизирована не нами а через обмен купли продажи. Прописаны были две сёстры и наша мама. Далее мама умерла и её доля 1/3 досталась мне ранее я уже была тоже приписана в кв. У меня есть дочь 13 лет приписана со мной, и у сёстры сын 14 лет. Но в приватизации не участвовали и в доле не в писаны. У нас пяти эт.дом. Скажите при сносе нашего дома на что мы имеем право и можем ли мы получить раздельное жилье?
Если нет то что необходимо для того что бы получить? Или может выгодные расправотизировать жильё?
Заранее спасибо.
ОтветитьСейчас в Москве при сносе осуществляется предоставление другого жилого помещения, равной или примерно равной площадью. Предоставлять разные квартиры вам не будут. Как вариант можно требовать предоставления денежной компенсации, но вряд ли, что ваша квартира будет стоить столько, чтобы хватило на приобретение двух отдельных квартир.
Расприватизировать в вашем случае не получится.
С бывшим супругом взяли квартиру в ипотеку (он заемщик, я поручитель), после развода суд разделил имущество и обязательства по долгу по 1/2. Решение суда банк получил, но договор займа и договор поручительства оставил без изменения, сообщив мне что счет разделен (документы подтверждающие разделение никто не предоставил-информация сообщена по телефону). На сегодняшний день банк требует через суд взыскать с меня долг +пени+неустойки, аргументируя тем, что я нарушила условия договора (кроме договора поручительства ничего с банком не подписывала). Подскажите какие мои действия.
ОтветитьРаботая на предыдущей работе, была соавтором нескольких изобретений, за первые два оплатили, а потом мотивируя отсутствием денег перестали платить. Могу ли я спустя 5 лет потребовать оплаты?
ОтветитьУ меня есть участок и дом (ПМЖ), разделенный на трех хозяев. Я постоянно проживаю, один сосед сдает, другая соседка мечтает снести и построить отдельный дом. Несущие стены и крыша одна. На меня подали в суд о разделении общей собственности на части в натуре. Какие права дает им это разделение?
ОтветитьПосле раздела в натуре ваши соседи, могут любыми способами распоряжаться своим имуществом и без вашего согласия: продать, снести свою часть и т.д. То же самое можете делать и вы, не спрашивая их разрешения. У вас прекращается режим долевой собственности, вы будете собственниками независимых объектов недвижимости.
Но техническая возможность разделения дома, в случае, если вы не придете к соглашению о разделе дома в порядке заключения мирового соглашения, будет устанавливаться при помощи проведения строительной экспертизы.
Хочу взять у физлица денег в долг на стройку но с уговором что отдавать буду только когда сдам обьект в аренду. Как это сделать?
ОтветитьУ меня есть инн по старому месту жительства. Дом продала, а новое жилье не купила еще. Возьмут ли меня на работу со старым инн Ставропольского края в Москву и нарушаю ли я закон?
ОтветитьИНН присваивается вам единственный раз, он не меняется, никаких препятствий к поступлению вас на работу нет.
Если у вас в Москве есть постоянное место регистрации по месту жительства, то просто сходите в налоговую по новому месту жительства и они вас прикрепят к себе. Все займет не более 10 мин. Это не обязательно, но будет проще решать все вопросы с налоговой по месту
Банк лишили лицензии. Что делать вкладчику. В договоре прописано, что вклад застрахован ФЗ от 23.12.2003 г. № 177-ФЗ.
ОтветитьВы можете обратиться с заявлением о выплате страхового возмещения или в Агентство по страхованию вкладов (АСВ) или узнать в этом же агентстве какой банк назначен банком-агентом того банка, который лишен лицензии. Выплаты производятся в пределах 1,4 млн. рублей, процедура достаточно быстрая. Если ваш вклад был больше 1,4 млн. рублей, то после выплаты вам страхового возмещения нужно обратиться в АСВ о включении вас в реестр кредиторов, так как банк лишенный лицензии в последствии как правило банкротиться.