Написать
Подписаться
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 02.12.2004, 21:22

Разъясните, пожалуйста, какие мои действия должны быть в случае, если страховая компания уклоняется от выплаты по страховому случаю. В июле у меня был угнан автомобиль, застрахованный по договору КАСКО. Все документы по договору в СК были предоставлены в срок и в полном объеме. Выплата должна была состояться в середине октября. Но до сегодняшнего дня от страховой компании нет ни одного сообщения о состоянии моего дела: ни мотивированного отказа, ни называется дата выплаты. К руководству записаться на прием невозможно. Менеджеры говорят: документы на подписи. И так уже три месяца, что противотиворечит срокам, указанным в договоре. Мною была подана жалоба в СК, ответа на которую также нет. Копия была направлена Департамент страхового надзора. Знаю также, что эта СК (очень известная и крупная, кстати) очень многим страхователям необоснованно задерживает выплаты.

Ответить

Катя! В таких случаях я как адвокат обычно сразу иду в суд с иском ро взыскании суммы страхового возмещения и процентов по ст.395 ГК РФ. По Закону О защите прав потребителей от уплаты гос. пошлины вы освобождены.

На страховщиков это действует отрезвляюще.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 28.11.2004, 16:05

Можно ли сейчас продать квартиру в кирпичной пятиэтажке (Москва) и что для этого нужно? Слышал что есть ограничения на продажу квартир в пятиэтажках, так ли это?

Ответить

Если 5-этажка в ближайшем времени не предназначена под снос, то никаких ограничений нет.

Пакет документов зависит от того, кем Вы являетесь-продавцом или покупателем.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 25.11.2004, 17:06

Скажите пожалуйста, я прописана в квартире своих родителей, хотим оформить куплю-продажу на меня. Освобождаюсь ли я как дочь от налогов, и если нет, то есть ли способ переоформить квартиру на себя дешевле чем купля-продажа? Спасибо.

Ответить

если речь идет о переоформлении квариры родителей на Вас, то вам нет необходимости заключать куплю-продажу

Вам нужно заключить договор дарения, поскольку на момент регистрации догвора дарения в квартире будут прописаны и Вы и родители, то от уплаты налога Вы будете освобождены.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 21.11.2004, 19:55

Чтобы заявить свои требования к банку-банкроту, в отношении которого открыто конкурсное производство, обязательно ли юр.лицу сначала закрыть свой расч. Счет и соответственно требовать остаток на расч. Счете или достаточно неисполненных платежных поручений на сумму остатка (платежки были переданы банку на исполнение еще до отзыва лицензии, но суммы так и не были списаны с расчетного счета организации)

Ответить

Вам необходимо в одном письме сначала, отозвать платежки и потребовать восстановления не списанной по вине банка суммы на вашем расчетном счете (если сумма была банком списана на свой корреспонденский счет).

Затем вам надо как конкурсному кредитору потребовать взыскания остатка средств по счету на основании закона "о несостоятельности (банкротсве) кредитных организаций".

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 21.11.2004, 18:34

В нашем многоэтажном доме в отдельной собственной квартире проживает совершенно одинокая старушка. Ее душевное состояние постепенно стало представлять угрозу для остальных жителей: затопления, поджоги, не выключенная электроплита... Медицинский диагноз неизвестен. Куда и как составить коллективное письмо от жильцов, чтобы была проведена принудительная психиатрическая экспертиза, признание недееспособности и устройство ее в соответствующий пансионат?

Ответить

Вам нужно одновременно обратиться в орган опеки и попечительства и в прокуратуру, так как дееспособности гражданин может быть лишен только в судебном порядке, а для этого нужно участие в судебном процессе этих органов.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 15.11.2004, 12:59

Я владелец приватизированной квартиры. В ней прописана еще только моя несовершеннолетняя дочь. Я развожусь с супругой. Условие «мирного» развода таково: необходимо сделать так, чтобы я жил в квартире, но она рано или поздно досталась только моей дочери (т.е. я не мог совершать с квартирой каких-либо сделок и, главное, прописать кого-либо без согласия дочери, в т.ч. даже моих будущих других детей и жен, которые еще бы и не могли претендовать на эту квартиру). Подскажите пожалуйста каким образом это юридически лучше сделать. Может быть оформить сейчас дарственную с условием сохранения моего проживания в квартире и вписать условие о невозможности моей дочери совершать с этой квартирой каких-либо сделок и прописывать в нее людей без моего согласия? Заранее благодарен.

Ответить

Заключив договор дарения, Вы переоформите право собственности на вашу несовершеннолетнюю дочь. До момента достижения ей совершеннолетия- 18 лет вы как отец ребенка (равно как и мать) будете являться законными представителями вашей дочери в том числе и по сделкам с имуществом, принадлежащим дочери на праве собственности.

Ваша дочь до достижения ей возраста 18 лет не сможет совершать сделки с имуществом, а вы без согласия органа опеки и попечительства как законный представитель также не вправе совершать сделки с имуществом вашей дочери.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 15.11.2004, 12:31

Какой порядок погашения рублевого займа резидентом нерезиденту? Есть ли какие-то ограничения на возврат суммы займа?

Ответить

Отношения по возврату суммы займа могут при определенных условиях подпадать под понятие "валютная опреация" и регулироваться законом "О валютном регулировании и валютном контроле".

Необходимо анализировать текст договора займа.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 15.11.2004, 12:25

Я являюсь собственником квартиры, в ней прописаны моя дочь и внучка (4 месяца). Квартира общей площадь 48,0 кв.м - 3 комнаты (одна отельная 10 кв.м и 2 смежные - 9 кв.м и 14 кв.м). 1.Какую площадь я могу занимать?

Ответить

Если вам на праве собственности принадлежит 100% долей квартиры, то вы являетесь полновластной хозяйкой и можете жить в вашей квартире там где захотите.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Химки, 15.11.2004, 12:24

Если ли у Вас образей договора переуступки доли в уставном капитале ООО, если сторона, которая уступает долю-физическое лицо, а сторона, которая принимает долю-юридическое лицо. Если есть, то не затруднит Вас поделиться этой актуальной для меня на данный момент информацией! С уважением, Сергей.

Ответить

А какую вы планируете уступку- возмездную или безвозмездную?

каков хотите определить порядок расчетов?

Образцы у нас есть, но необходима конкретика.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 12.11.2004, 15:21

Наша 4-х комнатная квартира приватизирована равными долями на 5-х человек: я, моя дочь 13 лет, мои родители (мать, отец - пенсионеры) и мой брат 32 лет, который проживает в отдельно приобретенной квартире со своей семьей. Родители хотели бы передать свои доли по наследству мне и моей дочери, а я, в свою очередь, хотела бы выкупить долю (т.е 1\5 часть) брата, чтобы квартира полностью принадлежала мне и моей дочери. Брат не возражает. Но нам сказали, что в дележе долей родителей сначала участвуют прямые наследники т.е я и мой брат. Вопрос: какие юридические действия нужно мне предпринять, чтобы квартира осталась полностью в моей собственности, и я выплатила брату долю в размере 1/5 а не 1/3.

Ответить

Вам сказали неправильно.

Вам надо делать так - Ваши мама и папа идут к нотариусу и пишут завещания, согласно которым их доли в квартире переходят к вам после их смерти.

Параллельно вы заключаете с братом договор купли-продажи его доли в квартире, договор регистрируете в Московской областной регисТрационной палате.

бОЛЬШЕ ничего делать не нужно.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 12.11.2004, 15:14

Может ли владелец приватизированной квартиры выселить постоянно проживающего в ней жильца на основании длительной неуплаты квартирной платы? Должен ли он предоставить выселяемому другое жилье?

Ответить

Если неплательщик является бывшим членом семьи собственника, то при неуплате такое лицо можно по суду выселить из жилого помещения без предоставления другого.

Если неплателщик - член семьи - то маловероятно.

Проясните ситуацию подробнее.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 05.11.2004, 14:51

Мне муж хочет подарить квартиру, которая является его собственностью. Каким образом это делается? Где составляется такой догвор? Надо ли его регистрировать? Облагается ли дарение налогами? Спасибо.

Ответить

Договор дарения квартиры и переход права собственности на квартиру необходимо регистрировать в Мосрегистрации. Налог на дарение весьма существенен, поэтому чтобы его не платить, вы должны состоять в законном браке на момент заключения договора дарения или быть зарегистрироанными по одному адресу.

Уфа, 04.11.2004, 17:54

В результате ДТП пострадала моя машина. Расследование показало, что за рулем был пьяный брат владельца машины, ударившей мою машину, когда она стояла ночью возле дома. Если я подам в суд, то кто выплатит мне материальный ущерб?

Ответить

Вам проще предъявить иск к обоим лицам- собственнику автомобиля и его брату. Просите суд взыскать солидарно с обоих ответчиков. Если суд придет к выводу, что виновен кто-то один из них, то он присудит возмещение ущерба с одного из ответчиков.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 04.11.2004, 17:48

В квартире мамы прописана моя родная сестра с ребенком, живут они с отцом ребенка в другой квартире. Я же выписалась из квартиры к мужу. Теперь сестра против приватизации квартиры, чтобы не делить ее.Скажите, есть ли какая-то возможность унаследовать свою часть?.

Заранее благодара Вам за ответ.

Ответить

Пока квартира не приватизирована, её нельзя передать по наследству, так как такая квартира считается муниципальной собственностью, а не частной собственностью граждан.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 04.11.2004, 17:46

Помогите пожалуйста найти ответ. Ситуация такая. В 1999 году была куплена квартира, доровор между физическими лицами, квартира приватизирована. В 2000 годы был зарегистрирован брак. Жена (ранее прописанная в другом городе) прописалась у вышеуказанную квартиру, купленную мужем еще до брака. В настоящий момент брак расторгнут (в августе 2004 года) по совместному заялению супругов, в суд не обращались, детей нет. Добровольно бывшая супруга выписываться из квартиры не хочет. Имеет ли она какое-либо право на данную жилплощадь? И каким образом (если это возможно) выписать её? В какую инстанцию и с какими документами обращаться? Существующие ответы: 04 ноября 2004 г. 09:42 Супруга имеет право проживать в квартире и в случае расторжения брака (ст.127 Жилищного кодекса РФ). С уважением, Калашникова Екатерина Евгеньевн 04 ноября 2004 г. 17:17 В соответствии с ныне действующим законодательством бывшая супруга имеет право пользования данной жилой площадью, возможно с принятием нового Жилищного кодекса ситуация изменится. Спринд-Ниманд Ирина Анатольев

Уважаемые юристы, спасибо Вам большое, за оперативные ответы. Но все же что делать? Если эту квартиру планируется поменять на квартиру большей площади (путем купли-продажи), а бывшая супруга добровольно выписываться не хочет, хотя ей и есть куда (ранее она проживала и была прописана у родителей в другом городе)? С уважением, Васильева Елена.

Ответить

После развода, бывшая супруга действительно имеет право жить в квартире, но на условиях договора найма за плату как рядовой наниматель.Поэтому Вам необходимо заключить с ней договор найма, по которому она должна платить за жилье в этой квартире по рыночным ценам. Договор найма заключите сроком менее года. После этого по закону Вы вправе по истечении срока действия договора найма её выселить в судебном порядке на основании Гражданского кодекса РФ.

Если она будет отказываться подписывать договор найма и платить деньги, то вы предъявите иск в суд о ее выселении в связи с уклонением от подписания договора найма и неоплатой за проживание и отсутствием правового основания для ее проживания.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 06.10.2004, 19:39

Не могли бы Вы ответить на два вопроса по акционерному праву:

1.Когда идет речь о крупной сделке - стоимость имущества берется с НДС, или без НДС?

2. С учетом того, что при крупных сделках закон говорит именно о сделках, а не только о договорах, как быть, если заключен договор на поставку чего-либо, но без указания стоимости договора (с условием, что Исполнитель по заявкам Заказчика обязуется посталять...). А потом оказывается, что сумма заявки заказчика превышает 25% активов общества. Отдельная поставка в рамках договора - это же все равно сделка! Как в таком случае быть? Спасибо за помощь!

Ответить

1. Для крупной сделки необходимо, чтобы балансовая стоимость имущества превышала определенный процент активов общества. Таким образом во внимание принимается стоимость имущества по балансу на последнюю отчетную дату. НДС тут ни причем.Если в договоре купли-продажи/поставки в цене договора НДС не вычленен, то это означает, что покупатель обязан помимо этой суммы доплатить еще продавцу и сумму НДС по ставке, установленной законом.

2. Любой договор это уже сделка. Если сделка в перспективе направлена на возможное отчуждение в будущем имущества стоимостью, превышающей определенный процент активов, то судом данная сделка может быть квалифицирован как крупная, за исключением случая, если такая сделка применяется часто в обычной хозяйственной деятельности.

Разовая отгрузка по заявке покупателя товара на крупную сумму в рамках общего (допустим годового) договора поставки является крупной сделкой,за исключением случая, если такая сделка применяется часто в обычной хозяйственной деятельности.

Москва, 06.10.2004, 19:12

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Несколько лет назад я купила квартиру своей бабушки /при этом она имеет там право пожизненного проживания/ по договору купли-продажи. Была прописана в квартире своих родителей. Но сейчас хочу оттуда выписываться и прописаться в свою квартиру. Нужно ли на это согласие бабушки? Заранее благодарю за ответ.

Ответить

Согласие бабушки получать не нужно- вы собственник и хозяйка квартиры- имеете право туда прописаться самостоятельно.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Зеленоград, 22.09.2004, 23:13

Моя тётя хочет передать мне по договору дарения квартиру, которую она приобрела в новом многоквартирном доме. Вопрос №1 В случае моего вступления в правообладание квартирой, будет ли квартира считаться совместной собственностью (совместно нажитым имуществом) с женой находящейся со мной в брачных отношениях? Вопрос №2 Какие налоги мне надо будет заплатить государству в связи с принятием в дар квартиры? Вопрос №3 Какая форма если не вышеуказанная более выгодна при принятии квартиры? С уважением Антон.

Ответить

Вопрос № 1 - квартира совместной сосбтвенностью супругов считаться не будет.

Вопрос № 2 - нужно будет заплатить налог с дарения, если вы не прописаны с тетей вместе в этой квартире.

Вопрос № 3 - купите квартиру у тети за деньги. В договоре укажите, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Ставрополь, 22.09.2004, 22:44

Пожайлуста вот в каком вопросе! В нашей квартире прописаны вместе со мной 4 человека, главный квартиросъемщик - отец, он хочет приватезировать квартиру, но я и мать не согласны на приватизацию. Отец сказал, что пойдет другим путем и мы еще пожалеем. Скажите пожайлуста какие шаги он может предпринять, если двое из четырех против приватизации?

Ответить

если двое из четырех против приватизации, никаких шансов у папы приватизировать квартиру нет.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Уфа, 22.09.2004, 21:16

Очень прошу ответь на вопрос о ситуации: В квартире проживали дед. бабка и родной внук бабки. Бабка умерла 4 года назад. Недавно умер дед. На счету у деда остались денежные средства. Внук деду не родной. Может ли внук снять эти деньги? Все время жили вместе. Деду было 88 лет, уход осуществлял внук. Ответьте, пожалуйста, на вопросы: Может ли райсобес выдать справку о том, что за дедом не ухаживали соц. работники? Возможно ли включение в наследники через суд? Насколько вероятно положительное рассмотрение дела? Заранее благодарю за ответ. С уважением. Андрей.

Ответить

Еслик внук не родной, то наследовать имущество (в том числе деньги в банке) он может только при условии существования завещания деда на внука.

Если завещания на внука нет, то не родной внук никаких прав на наследство не имеет, если только в судебном порядке не будет доказано, что внук находился на содержании и иждивении у деда не менее чем год до смерти деда.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 22.09.2004, 20:54

Как мне поступить в следующей ситуации. Я собственник мотоцикла, который продал три года назад по доверенности с правом передоверия, а мой покупатель перепродал его по простой доверенности. Срок действия обоих документов истёк, где и у кого мотоцикл я не знаю. Я вынужден уплачивать транспортный налог за мотоцикл и как мне кажется, нести ответственность в случае возникновения ДТП с участием этого мотоцикла. Ксерокопии всех регистрационных документов (нотариально не заверенных) на мотоцикл я имею. Подскажите выход из этой ситуации. С благодарностью. Сергей.

Ответить

Напишите заявление в ГИБДД о списании мотоцикла в утиль.

После этого считается , что вами собственнность утрачена, что означает снятие вашей ответственности за мотоцикл.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 20.09.2004, 14:37

Германская фирма предоставляет услугу связи (аренда спутникового канала) организации, которая находится на Кипре. В договоре нет ни слова о законодательстве, которое бы регулировало договорные отношения. Ответе пожалуйства, зконодательство какой страны применять? И существуют ли какие-нибудь общие нормы, если в международных договорах появляется такая проблема? Спасибо.

Ответить

в части третьей гражданского кодекса есть замечательный раздел - Международное частное право. Также есть замечательная венская конвенция О договорах международной купли-продажи товаров.

В гражданском кодексе есть замечательная статья 1211, согласно которой

1. При отсутствии соглашения сторон о подлежащем применению праве к договору применяется право страны, с которой договор наиболее тесно связан.

2. Правом страны, с которой договор наиболее тесно связан, считается, если иное не вытекает из закона, условий или существа договора либо совокупности обстоятельств дела, право страны, где находится место жительства или основное место деятельности стороны, которая осуществляет исполнение, имеющее решающее значение для содержания договора.

Таким образом к вашей сделке применимо немецкое право.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 20.09.2004, 14:10

Какие права, на жилую лощадь у внебрачных детей?

Ответить

они могут наследовать как наследники по закону

в случае регистрации по месту жительства или фактического вселения они могут там жить

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 20.09.2004, 14:04

Если есть внебрачные дети, имеют ли они право на наследсво?

Ответить

Да имеют. Они наследуют от своих кровных родителей как наследники по закону.

Либо они наследуют по завещанию если таковое имеет место.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 20.09.2004, 13:56

Имеет ли право Отец (гражданин России), приватезировать квартиру без согласия остальных членов семьи, не являющихся гражданами России,?

Ответить

Думаю нет, так как права членов семьи в этом случае будут нарушены, несмотря на то, что члены семьи не являются гражданами России, их жилищные права защищаются наравне с россиянами.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 15.09.2004, 16:14

Моя бабушка хочет передать свою квартиру по договору дарения мне. Мы прописаны вместе, в этой квартире. У бабушки есть еще дочь (моя мама) и две внучки от умершего сына. Обе внучки на этой площади не прописаны. Совершеннолетние, дееспособные. Могут ли мои двоюродные сестры оспорить дарственную? Может быть лучше оформить дарственную на мою маму, а уж потом на меня? Спасибо.

Ответить

Если бабушка единоличная собственница квартиры, то оспорить дарственную (независимо от того, кто будет одаряемый) почти невозможно. Дам Вам совет - Вам лучше получить справку психоневрологического диспансера на дату подписания бабушкой дарственной, что бабушка на учете там не стоит.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 15.09.2004, 16:13

Я хочу развестись с мужем, но при этом у нас с ним есть однокомнатная квартира, заисключением этого муж купил дом в Подмосковье и живет с женщиной и своим незаконнорожденным ребенком. Что я получу при разводе?

Ответить

При разводе Вам положена половина всего имущества, которое было приобретено (куплено, построено и т.д.) в период брака, независимо от того, на чье имя имущество оформлено (на Ваше или мужа).

Иск о разделе совместно нажитого имущества Вы вправе предъявить в течение трех лет со момента развода либо одновременно с разводом.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 15.09.2004, 16:03

Я имею приватизированную квартиру полностью оформленную на меня. В ней прописан сын. Я хочу написать завещание на квартиру на сына. (Другие наследники в квартире не прописаны). После моей смерти какой процент от стоимости квартиры должен уплатить сын в налоговые органы? Может быть он не должен ничего платить, так как прописан со мной? Если я сейчас оформлю на сына дарственную, какой налог он должен уплатить? Заранее благодарна.

Ответить

При совместном проживании наследодателя с наследником на момент открытия наследства (смерти) налог на наследование не уплачивается. Факт совмесстного проживания подтверждается пропиской либро справкой ЖЭКа.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 13.09.2004, 22:40

Можно ли продолжать получать алименты на ребенка по достижении им 18 лет если он является студентом дневной формы обучения государственного вуза? Если да, то что нужно предпринять?

Ответить

К сожалению ни при каких обстоятельствах совершеннолетний ребенок не имеет права на получение алиментов за исключением лишь случаев когда такой ребенок является инвалидом или признан недееспособным в судебном порядке.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 13.09.2004, 21:45

Я ПБЮЛ. Я предоставляю возможность покупать товары в кредит с рассрочкой платежа. За предоставление кредита я взимаю с покупателей 3% от суммы рассроченного платежа. В договоре я указал, что в случае просрочки платежей будет взиматься пеня в размере 0.3 % от всей суммы задолженности за каждый день просрочки. Недавно обратил внимания на п.3 ст.500 ГК РФ, где сказано, что к договрам розничной купли-продажи товаров в кредит не применяется п.4 ст.488 ГК РФ. В комментарии написано, что я не прав? Дак что же прописать пеню или штраф. Или нельзя ни то и ни то?

Ответить

Вы должны четко отличать проценты по кредитному договору как плата за кредит и проценты по кредитному договору как пеня за просрочку платежа.

0,3% - это нейстойка, т.е. пеня за просрочку оплаты

3% - это плата за кредит

Правовая природа этих двух категорий процентов различна.

В договоре вы вправе предусмотреть обе категории процентов.

В последствии Вы вправе по суду взыскивать одновременно оба этих вида процентов, но проценты как пеню суд вправе снизить на основании ст. 333 ГК РФ.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 13.09.2004, 20:56

Я являюсь единственным собственником квартиры (никто не прописан, детей нет). С мужем пока не развелись, но все к тому идет. По его словам, на квартиру он претендовать не будет, но мне хотелось бы иметь юридическое тому подтверждение. Какие могут быть варианты юридического оформления - 1) нотариальное соглашение о разделе имущества (меньше всего хотелось бы, так как слишком дорого для меня финансово, и большое количество разных бумаг требуется). 2) брачный контракт или договор? (пока мы не в разводе официально) 3) Через суд при разводе? Бедет ли его отказ в суде от претензий на имущество юридически действительным? Буду очень признательна Вам за дельный совет. Спасибо!

Ответить

По семейному кодексу соглашение о разделе общего имущества супругов возможно в период брака в простой письменной форме. После подписания такого соглашения в простой письменной форме общая собственность супругов прекращается на то имущество, которое упомянто в соглашении и возникает раздельная собственность.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иваново, 13.09.2004, 20:40

Помогите мне пожалуйста советом. Я приобрела в собственность комнату в коммунальной квартире. По просьбе продавца оставила ему в договоре-купли продажи право пользования и проживания. Он получил деньги и два года о нем не было слышно. Теперь я хочу продать комнату. Нашла с трудом продавца. Он требует за выписку большие деньги. Есть ли у меня возможность его когда-нибудь выписать или продать комнату вместе с ним? У него жилья нет. Он проживает у сожительницы. Заранее благодарна за ваш совет.

Ответить

Есть ли у меня возможность его когда-нибудь выписать или продать комнату вместе с ним? - К сожалению такой возможности у вас нет, так как по договору он сохранил за собой право постоянного проживания проданной квартирой. Однако если он сам захочет, то выпишется когда пожелает....

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 13.09.2004, 20:22

Я приобрел две комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире у одного хозяина. Цена была ниже рыночной на 30-40%, но с условием право пользования и проживания бывших владельцев (муж и жена). Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи по причине низкой цены? Прошло уже больше года. Заранее благодарен.

Ответить

Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи по причине низкой цены? Прошло уже больше года.

- Нет не может, так как цена договора устанавливается соглашениес торон и не подлежит пересмотру.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Магнитогорск, 13.09.2004, 19:50

Я имею 20% нежилого помещения в ООО Ателье общей площадью 144 квм.

Ответить

Поздравляю!

А в чем вопрос?

Москва, 13.09.2004, 19:30

Хочу аннулировать договор дарения по ст. 578 п.1?

Возможно ли выиграть это дело в суде? Какие документы нужно предоставить в суд? Спасибо.

Ответить

Необходимо представить письменные доказательства а также показания свидетелей, с достоверностью подтверждающие факты, указанные в названной статье.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 13.09.2004, 19:27

Имею в Москве две приватизированные комнаты в трехкомнатной квартире.

Могу ли я их сдать в аренду без согласия соседа.

Зарание благодарю за ответ Михаил.

Ответить

Да однозначно можете.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Москва, 13.09.2004, 18:11

Положен ли отпуск и на какой срок, если регистрируешь брак.

Ответить

Если работодатель

Возможен отпуск без сохранения заработной платы по согласию работодателя.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 13.09.2004, 17:54

У моих родителей есть дом с участком, каким способом я могу эту собственность оформить в наследство и сколько это будет стоить в вашей Юридической конторе? Заранее спасибо.

Ответить

Ваши родители умерли? Только при смерти возможно оформление наследства, но для этого необходимо или завещание или факт наследования по закону без завещания в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти).

Завещание оформляется только у нотариусов, а не в каких-либо "юридических конторах".

При жизни же возможно приобретение вами в собственность имущества от родителей по некоторым сделкам - например дарение или купля -продажа. Вот здесь "юридические конторы" Вам могут помочь. Звоните - поговорим.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 13.09.2004, 17:35

Мы предоставляем услуги организации у которой имеются два филиала. От нашего клиента пришло письмо, в котором нас уведомляет о ликвидации одного филиала и требует расторжениия части договора. Скажите, какой документ необхожимо потребовать от клиента в подтверждении ликвидации филиала? Спасибо.

Ответить

Если Ваш клиент ОАО - то по закону об акционерных обществах сведения о филиалах и представительствах обязательно указываются в уставе акционерных обществ.

Поэтому Вам необходимо затребовать свежую редакцию устава вашего клиента где не должно содержаться указания на филиал, который был ликвидирован.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 13.09.2004, 17:25

Мой вопрос таков. Была куплена квартира в новостройке в сентябре 2003 г., свидетельство о регистрации в собственность получено в октябре 2003 г. До сих пор не пришел налог на недвижимость. Нужно ли мне "делать какие-либо движения" самостоятельно (например идти в БТИ со свидетельствоим, оттуда в налоговую инспекцию) или ждать эту бумагу не предпринимая никаких действий?

Ответить

Если я Вас правильно понял Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество Вами получено в октябре 2003 г.

По закону регистрирующий орган самостоятельно направляет в налоговую инспекцию информацию о возникновении собственности на недвижимое имущество.

Поэтому Вам нет необходимости самостоятельно заниматься решением этого вопроса.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ангарск, 12.09.2004, 00:52

Являюсь собственником квартиры. Меня в неё не впускают члены семьи прежнего собственника. Является ли это административным правонарушением с их стороны?

Ответить

Это является уголовным преступлением с их стороны.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Москва, 11.09.2004, 23:47

Или вернее ночь. У меня на данный момент идет суд по разделу лицевого счета (отец судиться со мной). А сейчас отец еще подал в суд на выселение моего законного мужа (муж не прописан в данной квартире, но он москвич). Объясните имеет он ли право это делать в данной сутуации пока идет суд и еще ничего не ясно. И если вдруг разделят лицевой счет в пользу отца, имеет ли он тогда право подавать на выселение моего мужа (ведь фактически после раздела это будет коммуналка). Вера. Заранее спасибо.

Ответить

Параллельная подача исков о выселении и о разделе личевого счета закону не противоречит.

Если разделят лицевой счет в пользу отца, то иск о выселении вашего супруга скорее всего ему не удовлетворят.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 11.09.2004, 20:27

Я и моя мама имеем в собственности 2 х комнатную квартиру. Мама хочет подарить мне свю долю в этой квартире, нужна ли справка от ее бывшего мужа о том, что он не против сделки, если эта квартира была приобретена до развода. Если сделка будет прведена, сможет ли он (бывший муж) ее расторгнуть и на основании чего.

Ответить

Согласие мужа не нужно, если мама приобрела право собственности на половину квартиры в порядке приватизации или по наследству.

Если же мама приобрела право на часть квартиры по возмездной сделке, то необходимо нотариально заверенное согласие супруга.

Если такового согласия получено не будет, то муж вправе оспорить сделку через суд в течение года с момента, когда он узнал о нарушении своего права.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 07.09.2004, 21:10

Проконсультируйте меня, пожалуйста, по такому вопросу. У меня есть пожилая родственница, которая одна проживает в однокомнатной приватизированной квартире. Прямых наследников (детей, братьев-сестер, родителей) не имеет. Она хотела бы оставить эту квартиру моей семье, при условии, что мы будем помогать ей (материально и физически). Каким образом нам лучше всего оформить наши отношения? Договор ренты? Купля-продажа? Может быть еще какие варианты? Какие плюсы/минусы каждого из вариантов? Заранее спасибо.

Ответить

Лучше договор ренты. так как вы станете собственницей квартиры при ее жизни и будете обязаны содержать родственницу до смерти.

Купля -продажа тоже неплохой вариант, но с юридической точки зрения купля продажа не дает родственнице никаких гарантий, что вы будете продолжать ее содержать после сделки...

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Воронеж, 07.09.2004, 18:52

У моего отца полгода назад умерла мама. Встал вопрос о наследстве. (квартира, машина, гараж, дача). У отца есть родной брат, прописанный в этой квартире. После похорон брат отца уговорил его подписаться под отказом от своей части имущества в пользу брата (так, мол, наследство проще оформить, а “мы – родные, всегда сочтемся”, т.е. пообещал расплатиться). Какое-то время он тянул с расплатой, объясняя это отсутствием денег, а потом, когда мой отец снова поднял этот вопрос, сказал:”Я тебе ничего не должен”, и выгнал из дому. Предусмотрена ли законом возможность возвращения своей части наследства в подобном случае?

Ответить

Вы должны признать в суде недействительным отказ от наследства по причине его совершения под влиянием заблуждения.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Воронеж, 07.09.2004, 18:37

У моей подруги серьезная проблема-ее избил муж. Теперь она в тяжелом состоянии в больнице. Развод он не дает. Какие меры воздействия можно к нему применить.

Ответить

Вы вправе обратиться с заявлением о преступлении в РОВД по месту жительства чтобы привлечь мужа к уголовной ответственности за побои, нанесение телесных повреждений.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 07.09.2004, 12:51

4 года назад мной был подписан отказ от участия в приватизации. Отказ был подписан под психологическим давлением и словестным обещанием предоставить в последствии другую жилплощадь при размене. Вопрос: Можно ли подать в суд на признание приватизации не действительной? Какой срок давности по таким делам? И в каком случае суд может признать приватизацию не действительной (при каких условиях)? Зарание благодарен.

Ответить

Оспорить приватизацию по суду вы вправе в течение года с момента, когда прекратилось насилие либо заблуждение относительно отказа от приватизации.

В суде вы должны будете доказать факт насилия или заблуждения, а также то, что вами годичный срок не пропущен.

Заблуждение относительно мотивов сделки юридического значения не имеет, поэтому ваши слова о том, что вам обещали в обмен на отказ от приватизации купить новую квартиру в суде не найдут поддержки.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 06.09.2004, 10:41

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Я имею однокомнатную квартиру в равных долях со своей несовершеннолетней дочерью. Мы поменяли место жительства и, в связи с этим я бы хотела поменять эту квартиру на равноценное жилье в другом городе. 1. имею ли я право это сделать?

2. Могу ли я продать нашу с дочерью квартиру для дальнейшей покупки жилья в другом городе? Заранее благодарю Вас за помощь.

Ответить

Вы имеете право продать квартиру только с согласия органа опеки и попечительства.

Если ваша дочь является собственницей половины квартиры, то может потребоваться и согласие на продажу второго родителя.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 06.09.2004, 10:09

В этом году я купила 2-х к. квартиру в Подмосковье (новостройка). Собираюсь подать докум. В налоговую инсп. Для возврата подоходного налога. Но официальная зарплата у меня порядка 100 долл., что и будет отражено в форме 2-НДФЛ. Может ли это послужить причиной отказа в возврате денег?

Ответить

Вам не откажут, но размер денег, который Вам вернут из бюджета, будет очень небольшим (тринадцать процентов от Вашего официального годового дохода).

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тула, 06.09.2004, 09:55

Я прописан (после приватизации) у родной тёти с апреля 2003 г. в двухкомнатной приватизированной квартире. В июле 2004 г. тётя умерла. Я остался прописан один в квартире. Кто имеет право на эту жилплощадь при наличии завещания и без него? Где можно узнать о наличии завещания? Детей у тёти не было. Ближайшие родственники - родная сестра тёти и пятеро племянников. Сергей.

Ответить

После смерти тети Вы имеете право проживать там и пользоваться квартирой при любом раскладе.

При наличии завещания квартира достанется тому, кто указан в завещании.

При отстутствии завещания по закону буду наследовать:

в первую очередь дети, супруг, родители - если таковых нет, то

во вторую очередь наследуют братья, сестры, племянники племянницы... и т.д.

О наличии завещания можно узнать у нотариуса, ведущего наследственное дело умершей тети. О местонахождении этого нотариуса можно узнать по территориальной принадлежности, в зависиимости от того, где тетя проживала ко дню смерти.