Уважаемая Татьяна! Поскольку у Вашего отца имеется в собственности жилье, а также вы с ним не ведете совместного хозяйства, у Вас есть реальный шанс лишить отца, как бывшего члена семьи собственника, права пользования принадлежащим Вам на праве собственности жилым помещением (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). Удачи.

Уважаемая Марина! Вы имеете полное право требовать, чтобы в Вашу трудовую книжку была занесена запись об увольнении именно по п. 1 ст. 81 ТК РФ. В случае, если работодатель не согласен, Вы вправе обратиться в суд, приложив к исковому заявлению указанное Вами уведомление и копию распоряжения о ликвидации предприятия. Удачи.

Уважаемая Елена! Если на момент предъявления требования к ответчику (подачи иска) машина находится в его собственности, совершенно не имеет значения, кому она принадлежала до этого и на каком основании: взыскание может быть произведено из имущества, находящегося в собственности ответчика (за исключением имущества, определенного ст. 446 ГПК РФ). Доверенность, даже генеральная (кстати, такого понятия гражданское законодательство РФ не содержит), не наделяет доверенное лицо полноценным правом собственности на имущество, являющееся предметом доверенности. Удачи.

Уважаемый Дмитрий! В том случае, если Вы были уверены в своей правоте, т.е. были трезвы, Вам следовало немедленно пройти повторную экспертизу в любой экспертной организации, проводящей подобного рода экспертизы. Если Вы этого не сделали. помочь Вам будет практически невозможно. Тем не менее, удачи.

Уважаемая Екатерина! В соответствии со ст. 9 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. В настоящий момент Ваши родители имеют равные с Вами права пользования квартирой, поэтому, даже если жилье будет приватизировано на Вас и Вашу сестру, "выгнать" родителей, то есть лишить их как бывших членов семьи собственника (согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ) права пользования данной квартирой Вы при всем желании не сможете. Удачи.

Уважаемый Илья! Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо, как минимум, прочитать договор, заключенный между Вами и агентом.

Уважаемая Людмила! Попробуйте получить в ДЕЗе справку о том, что ребенок в настоящее время проживает по месту регистрации вашего супруга (если я правильно поняла, Ваш супруг зарегистрирован на своей добрачной собственности). Это из личного опыта, мне такая справка помогла. Удачи.

Уважаемая Ольга! Вам следует обратиться в налоговую инспекцию по месту Вашего жительства. Действительно, расходы на Ваше обучение относятся к категории социальных налоговых вычетов, и часть из них может быть возвращена Вам по Вашему заявлению. Размеры и порядок возврата денежных средств зависят от многих факторов, поэтому данный вопрос Вам следует разрешать лично с Вашим налоговым инспектором. Желаю удачи.

Уважаемая Людмила! Семейный кодекс РФ не связывает возникновение обязанности по содержанию родителями несовершеннолетних детей с моментом расторжения брака (ст. 80 СК РФ), поэтому родители вправе в любое время заключить соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей (соглашение об уплате алиментов). Такое соглашение заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 100 СК РФ).

Соглашение об уплате алиментов может быть в любое время изменено или расторгнуто по взаимному согласию сторон (ст. 101 СК РФ).

Уважаемая Надежда! Если Вы хотите получить от хозяев дома доверенность на оформление документов для купли-продажи указанной недвижимости, к нотариусу следует обращаться не Вам, а хозяевам (собственникам) дома. Для этого им необходимо прийти с паспортами, свидетельством о праве собственности на дом и Вашими паспортными данными к ЛЮБОМУ нотариусу по их выбору и подписать доверенность на Ваше имя, уплатив при этом госпошлину за совершение нотариального действия (примерно от 400 до 1000 рублей). Удачи.

Уважаемый Дмитрий! В соответствии с ГК РФ договор купли-продажи недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации, следовательно, если договор и основанный на нем переход права собственности на недвижимость не прошли государственную регистрацию, право собственности на жилой дом останется за продавцом. Удачи.

Уважаемая Татьяна! Нельзя принять лишь часть наследственного имущества, отказавшись от другой его части: Вы либо принимаете наследство полностью, либо отказываетесь от него. Дата 1 января 2007 года имеет значение лишь для неприватизированного муниципального жилья, к Вашей квартире она никакого отношения не имеет. Не опускайте руки, боритесь за свои права, ведь стоимость недвижимости в настоящее время достаточно велика, и Ваши расходы окупятся. Если Вы по каким-либо причинам не можете получить свидетельство о праве на наследство, обратитесь в суд. Удачи.

Уважаемая Ольга! Вы можете продать доли в праве собственности на жилье (без выделения их в натуре), но с обязательным соблюдением правил о преимущественном праве покупки указанных долей сособственниками жилья (ст. 250 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

Уважаемая Татьяна! В данной ситуации Вам следует обратиться в суд по месту нахождения кваритры с иском о выделе доли ребенка в натуре, т.е. с требованием о выделе ребенку конкретной комнаты размером 8 кв. м, соответствующей его доле в праве собственности на указанное жилье. Перспективы иска хорошие. Желаю удачи.

Уважаемый Игорь Сергеевич! К сожалению, не совсем понятно, в связи с чем Вы должны оставить летную работу и насколько обоснованны эти требования. Если Вы продолжаете работать в данной должности, то назначенную пенсию Вам обязаны выплачивать. Если Вы считаете, что Ваши права нарушены - обращайтесь в суд по месту нахождения ответчика. С уважаением,

Уважаемая Виктория! В соответствии с СК РФ лишение родительских прав не освобождает родителя от обязанности по уплате алиментов на несовершеннолетнего ребенка.

Уважаемый Евгений! Раздел совместно нажитого имущества супругов производится судом по требованию одного из них в течение трех лет с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении брака. Разделу подлежит имущество, находящееся в собственности одного или обоих супругов, полученное во время брака по возмездным сделкам. Не подлежит разделу имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования или дарения. Поскольку дом приобретен Вами во время брака, является Вашей собственностью, а договор ренты - сделка возмездная, то по требованию Вашей супруги дом будет подлежать разделу как совместно нажитое имущество вне зависимости от того, на чье имя он оформлен.

Уважаемый Андрей! После вступления решения в законную силу Вы имеете право получить его копию в гражданской канцелярии суда, вынесшего решение, а также исполнительный лист на принудительное исполнение решения суда. С исполнительным листом Вы вправе обратиться в Службу судебных приставов Вашего округа.

Уважаемый Виктор! Справку о рыночной стоимости квартиры Вы можете получить, обратившись в БТИ. Однако удовольствие это не из дешевых, стоимость справки составляет около 3500 рублей в зависимости от квартиры; срок изготовления - 1 день.

Имеет, как и договор найма. Однако такой договор, заключенный на срок свыше 11 месяцев, подлежит обязательной государственной регистрации. С уважением,

Уважаемый Алексей! Если пай выплачен полностью, то квартира стала собственностью Ваших дедушки и (или) бабушки, приватизировать ее не нужно. Вам необходимо обратиться к нотариусу, ведущему наследственные дела по месту нахождения квартиры (его координаты Вы можете узнать в городской нотариальной палате) с заявлением о вступлении в права наследования как наследник первой очереди, наследующий по праву представления (т.е. как внук в случае смерти детей наследодателя). Поскольку Вы зарегистрированы в этой квартире, то Вы уже фактически приняли наследство, а кроме того, освобождаетесь от уплаты налога на наследование. Необходимую процедуру оформления квартиры в Вашу собственность Вам подскажет нотариус.

Уважаемый Владимир! Вашей знакомой нужно обратиться к нотариусу, ведущему наследственные дела по месту нахождения квартиры (координаты Вы можете узнать, позвонив в нотариальную палату г. Москвы). Поскольку она является наследником первой очереди, фактически принявшим наследство, проблем быть не должно. От уплаты налога на имущество, переходящее в порядке наследования, Ваша знакомая освобождается.

Уважаемая Марина! Вы не вправе запретить брату приглашать в гости тех людей, которых он сочтет нужным пригласить, так же как и он не вправе запретить Вам приглашать того, кого Вы захотите видеть у себя. В предложенной Вами формулировке иск удовлетворен не будет.

Уважаемая Наталья! Если Вы и члены Вашей семьи не использовали своего права на однократную бесплатную приватизацию муниципального жилья, вы вправе приватизировать его до 1 января 2007 года. Приобретение в собственность иного жилья путем заключения договора купли-продажи никак не влияет на право приватизации муниципальной (или государственной) квартиры, в которой вы постоянно зарегистрированы. Удачи.

Уважаемая Ольга! Если отец детей согласен, требуется только Ваше согласие на постоянную регистрацию детей к отцу. С уважением,

Уважаемый Олег! Ордер, согласно жилищному законодательству, является лишь основанием для вселения в квартиру. Основанием для раздела совместно нажитого имущества супругов является возмездная сделка в период брака по приобретению в собственность данного имущества. Если право собственности на данную квартиру еще не оформлено, Вы и Ваша супруга вправе заключить брачный договор (нотариально заверенный), согласно которому после регистрации прав собственности на купленную квартиру она будет разделена в нужных Вам пропорциях. Удачи.

Уважаемый Дмитрий Петрович! Для того чтобы избежать в будущем возможных проблем, рекомендую до заключения сделки провести полное психиатрическое обследование Вашего родственника, получив квалифицированное заключение комиссии медэкспертов о его полной вменяемости и дееспособности. С уважением,

Уважаемая Роза! При жизни Вашего супруга его сын от первого брака не имеет никакого права на квартиру, приобретенную во втором браке; он вправе, при отсутствии завещания, наследовать в числе других наследников первой очереди (дети, родители, супруга) равную с ними долю в наследственном имуществе своего отца. Поскольку квартира приобретена в браке, разделу в качестве наследственного имущества будет подлежать 1/2 доля в праве собственности на данную квартиру (1/2 - Ваша), которая и будет поделена поровну между Вами, детьми и родителями наследодателя. Если у вас с мужем будет ребенок, Ваш супруг вправе оформить на него завещание, однако несовершеннолетний сын от первого брака и нетрудоспособные иждивенцы Вашего супруга (в числе которых могут быть и его родители) имеют право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания. Поэтому, если Вы хотите обезопасить в будущем своего ребенка,наилучшим выходом будет заключить договор дарения, согласно которому Ваш супруг подарит Вам свою долю в праве собственности на квартиру. За более подробной консультацией Вы можете обратиться очно. Удачи!

Уважаемый Игорь! Прежде всего Вам нужно обратиться в отделение милиции с заявлением об утере указанного пакета документа с указанием обстоятельств, при которых документы были утрачены. После получения в ОВД соответствующей справки следует обратиться во все органы, выдававшие Вам документы, за получением дубликатов. Дело это долгое, однако ничего не поделаешь, восстанавливать документы надо. Мой совет - начните с Москомрегистрации, поскольку Ваше свидетельство о браке вряд ли кому-то пригодится, а документами на квартиру вполне могут воспользоваться. Удачи.

Уважаемая Анна Тимофеевна! К сожалению, приватизация возможна только с согласия всех совместно проживающих членов семьи нанимателя муниципального жилья. Раздел лицевых счетов с принятием нового Жилищного кодекса также теперь невозможен. В Вашей ситуации возможно лишь постараться убедить членов своей семьи в необходимости приватизации, поскольку, на мой взгляд, иметь в собственности жилье, да еще получив его от государства бесплатно, намного выгоднее, чем пользоваться чужим, которым нет возможности распорядиться по своему усмотрению (продать, подарить, завещать, сдать в наем или в аренду и т.д.). Желаю Вам удачи. С уважением,

Уважаемый Иван! Вы можете обратиться в наше юридическое бюро по телефону и адресу, указанным в каталоге юристов, в будние дни с 11 до 18 часов, и мы с удовольствием Вам поможем. С уважением,

Уважаемая Аделия! Если Ваша дочь только прописана в квартире (имеет лишь право пользования ею), а не является собственником части этого жилого помещения, то в соответствии с п. 4 ст. 32 нового Жилищного кодекса (ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с осбственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. С уважением,

Уважаемая Елена! Согласно п. 14 Федерального закона РФ "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации" № 189 ФЗ жилищный или жилищно-строительный кооператив, в котором все его члены внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения, подлежит до 1 января 2007 года преобразованию в ТСЖ или ликвидации. Возможно, администрация несколько торопит события, однако преобразовывать ЖСК в ТСЖ все равно рано или поздно придется. С уважением,

Уважаемый Максим! Ваш вопрос требует очной консультации. Вы можете обраатиться к любому юристу по Вашему выбору. С уважением,

Уважаемая Анна! Ответ № 1. Если есть другие наследники, бабушке лучше всего оформить завещание на Ваше имя. Поскольку Вы прописаны в данной квартире, то после вступления в права наследования кваритра не будет облагаться налогом на имущество, переходящее в порядке наследования. Ответ № 2. Согласно п. 7 ст. 32 ЖК РФ в случае сноса дома собственнику жилого помещения не иначе, как с его согласия, может быть предложено выкупить у него данное жилое помещение по рыночной цене с возмещением всех понесенных собственником убытков (переезд и т.д.). В соответствии с п. 8 ст. 32 собственнику может быть предложено иное жилое помещение взамен изымаемого с зачетом его стоимости в выкупную цену. Ответ № 3. Смысла нет. Удачи!

Уважаемый Дмитрий! Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также его имущественное положение или другие заслуживающие внимания обстоятельства (среди которых может быть и наличие несовершеннолетнего ребенка) не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования данным жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок на основании решения суда. Однако, если до истечения указанного срока Ваша супруга решит продать кваритру, то. согласно п. 5 ст. 31 ЖК РФ, Ваше право пользования квартирой будет прекращено одновременно с прекращением права собственности на данную жилую площадь Вашей супруги. Удачи.

Уважаемая Антонина! В соответствии со ст.ст. 76-79 Жилищного кодекса РФ Вы вправе с согласия в письменной форме наймодателя и всех зарегистрированных в квартире членов Вашей семьи передать часть занимаего Вами по договору социального найма жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы. Договор поднайма заключается в письменной форме в трех экземплярах (один передается наймодателю) на срок, определенный сторонами в договоре. Если срок в договоре не указан, договор считается заключенным на один год. Удачи.

Уважаемая Оля! Речь идет о преимущественном праве покупки (ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Поскольку учасники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемойсобственником неприватизированной комнаты является

Уважаемая Оля! Речь идет о преимущественном праве покупки (ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой Вами комнаты, а собственником неприватизированной комнаты является орган государственной, муниципальной власти или орган местного самоуправления. Приняв решение продать комнату, Вы обязаны известить в письменном виде собственника неприватизированной комнаты о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых ее продаете. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Для того чтобы определить, куда конкретно Вам следует обращаться, необходимо выяснить, в чьей собственности находится кваритра. С уважением,

Уважаемая Любовь! Согласно п. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многокваритрном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. С уважением,

Уважаемый Юрий! Несомненным плюсом приватизированного жилья является возможность собственника в любой момент распорядиться своей квартирой (продать, подарить, завещать, сдать в наем или в аренду, заключить договор пожизненной ренты и т.д.) без получения чьего-либо разрешения. Минус - собственник в полной мере несет бремя содержания квартиры. Мой совет - приватизируйте, пока есть возможность. С уважением,

Уважаемая Светлана! Чтобы оформить доверенность на представление интересов доверителя в суде, доверителю необходимо лично явиться к любому нотариусу со своим паспортом и паспортными данными того лица, которому он доверяет быть представителем в суде. Форма доверенности типовая, она есть у каждого нотариуса, а вот стоимость доверенности варьируется от 200 до 500 рублей. С уважением,

Уважаемая Ирина! Поскольку отец длительное время не интересуется жизнью дочери, не принимает участия в ее воспитания и не помогает материально, Ваша подруга имеет право обратиться в суд с иском о лишении отца ребенка родительских прав. Чтобы подать иск по своему месту жительства, Вашей подруге необходимо одновременно заявить требования о взыскании с отца алиментов в пользу несовершеннолетней дочери. Понадобится помощь - обращайтесь. Удачи.

Уважаемая Ольга! Дочь имеет право подарить матери 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру. С уважением,

Уважаемый Андрей! Вы можете обратиться к любому нотариусу и оформить заявление об отказе от родительских прав и. Имея на руках такой документ, мать ребенка сможет обратиться в суд и без особых проблем лишить Вас родительских прав в отношении своего несовершеннолетнего ребенка. Удачи.

Уважаемая Алиса! Совместно нажитое в браке имущество супругов делится между бывшими супругами поровну. Однако, учитывая тот факт, что с Вами остается проживать Ваш несовершеннолетний сын, суд вправе отойти от принципа равенства долей. Выплаты за регистрацию Вашего права собственности на долю в квартире будут минимальны.

Что же касается алиментов, то Вы вправе просить суд о назначении алиментов с момента расторжения брака. Удачи.

Уважаемый Олег! Вам нужно внимательно изучить устав Вашей организации. Скорее всего, данные вопросы относятся к исключительной компетенции общего собрания учредителей. Решение же о ликвидации общества принимается на общем собрании участников (учредителей) общества всеми участниками общества единогласно. С уважением,

Уважаемая Елена!

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным

имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите

его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного

имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от

третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По поводу того, какие документы Вам необходимы для оформления наследства, рекомендую обратиться к нотариусу по месту нахождения наследственного имущества.

С уважением,

Уважаемая Ирина! Временная регистрация оформляется на определенный Вами срок. В том случае, если Вас не устроит поведение Вашей знакомой, по истечении указанного срока Вы просто не продлеваете регистрацию. С уважением,

Уважаемая Людмила! Объем прав собственника гораздо больше, чем объем прав нанимателя муниципального жилья, и прежде всего собственник, в отличие от нанимателя, вправе распоряжаться жильем по своему усмотрению (продать, обменять, подарить, завещать, сдать в аренду и т.д.). Даже в том случае, если расходы по содержанию собственного жилья окажутся для Вас велики, Вы имеете возможность обменять квартиру на меньшую или в другом районе с доплатой, заключить договор ренты с пожизненным проживанием и т.п. Мой совет - приватизируйте. По-моему, если государство предоставило возможность получить жилье в собственность бесплатно, ею надо воспользоваться, тем более, что срок бесплатной приватизации ограничен. Удачи.

Уважаемая Елена! Если Вы не сможете самостоятельно либо с помощью адвоката получить в регистрирующем органе справку об участии Вашего отца в приватизации, обратитесь в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение. Если факт участия Вашего отца в бесплатной приватизации будет установлен судом, его отказ Вам не понадобится. С уважением,