Имеет ли право коммерческий банк за просроченные платежи по кредиту предъявлять проценты за просрочку в размере 1000% годовых, т. е. 3% в день?

Просрочен предворительный договор купли-продажи на 4 месяцев. На что могу рассчитывать по закону?

Какие необходимы документы иметь на руках для купли-продажи земельного участка (приватизирован, построек нет) действуя по доверенности и куда обратиться? (участок в Лен. обл.,Тосненский район)

Довал человеку денег в долг по расписке с 12/11/2011 по 19/11/2011 под 2 % в день, он до сих пор не отдал. Как расчитывать проценты 1. с 12/11/2011 по 19/11/2011 по 2% остальное по ставке ЦБ 2. С 12/11/2011 по 31/08/2012 290 дней * 2 % как будет правельнее?

Собираюсь открывать ООО для открытия стока детской одежды.

1) какие дополнительные документы необходимы для данного вида деятельности?

2) как получают коды для данного вида деятельности?

3) может ли Юридическим адресом быть адрес регистрации одного (или единственного) учредителя ООО? Как это выглядет документально? Договор аренды жилого помещения сам с собой или как?

Есть судебное определение в котором сказано - Принять меры по обеспечению иска - наложить арест на имущество принадлежащее иванову и.и., зарегистрированному по адресу г. Москва ул. Н… принадлежащее ему на праве собственности и находящееся как у него, так и у иных лиц, на сумму (далее сумма долга), запретив его отчуждение любыми способами. Вопрос: в этом определении суд накладывает арест на квартиру как на недвижимость или на имущество в этой квартире? Дело в том что не смотря на это определение суда, в росреестре зарегистрировали дог. дарения этой квартиры, также росреестр выдал нам выписки в которой было сказано что на квартиру правопритязаний отсутствуют, заявленных в судебном порядке права требования отсутствуют!

Соседский сарай несколько лет назад еще при старом собственнике был построен ровно по границе участка, а также на расстоянии 2 м от окна моего жилого дома. Теперь соседи начинают возведение на месте этого сарая новую постройку, говорят, что есть и разрешение. Какова законность такого строительства, ведь при несоблюдении строительных норм и правил (они здесь налицо) такая постройка относится к категории самовольной (ст.222 ГК РФ) и подлежит сносу? Можно ли возводить новые постройки на месте старых без согласия соседей, если это затрагивает их права и законные интересы? Если можно, то обязательно сделайте ссылки на нормативно-правовые акты, а ответ вышлите на е-mail.

Являюсь собственником доли в 2-ух комн. Квартире - требуется ли согласие второго собственника на получение мной кредита, под залог моей доли?

Ситуация такова. Трех комнатная квартира приватизирована на четверых человек в равных долях (у каждого есть право на 1/4). вправе ли один из участников равно долевой собственности взять кредит в банке под залог своей доли без согласия других участников. Если да то каковы последствия при неуплате кредита, других собственников (будут ли другие собственники отвечать своим имуществом). спасибо!

Вправе ли один из участников равнодолевой собственности взять кредит в банке под залог своей доли?

СНТ выделило участок 6 соток, подъезда у него нет, можно ли оформить участок на себя в собственность без подезда к участку. Председатель говорит что нет, если нет дороги, то оформить ни чего нельзя. И еще вопросик если участок 5 соток и потом построить дом можно ли его оформить в собственность, ранее говорили что если менее 6 соток, то нельзя, поменялись ли законы? Спасибо.

У меня такая ситуация: в 1994 году я купила земельный участок с домом. У меня есть свидетельство на землю от 1994 года, план участка, экспликация усадебного участка (БТИ), схема привязки (из межевого дела), ситуационный план (выдан мне администрацией сельского поселения в 2011 году). На всех этих схемах и планах видно, да и фактически это так, перед моим домом проходит проезжая дорога областного значения, которая принадлежит мосавтодору, по которой курсирует рейсовый автобус, идут большегрузы, ездят легковые автомобили. В 2011 году я решила оформить пристройку к дому, но мне сказали, что сначала надо встать на кадастровый учет, вызвав кадастрового инженера для оформления межевого дела, что я и сделала. Пройдя все этапы я получаю отказ Федеральной кадастровой палаты по МО, потому что участок моего соседа через дорогу (поставленный на кадастровый учет в 2002-2004 годах) находится частично на проезжей дороге с заходом на мой участок, что видно на публичной кадастровой карте, т.е. фактически его участок сдвинут со своего местоположения примерно на 25 метров. Как такое могло произойти? Лишних денег, чтобы переделать его межевое дело, как предлагает кадастровый инженер, у меня нет (сосед принимать участие в моей беде отказывается) и где гарантия, что если его участок будут сажать на свое место не затронутся остальные участки за ним и платить надо будет и за них? Может ли руководитель «кадастра» принять какие – то меры в данном случае? Подскажите пожалуйста что мне дальше делать и как лучше поступить? И если придется решать через суд, то сколько это может стоить, в частности меня интересует судебная экспертиза. Большое спасибо.

Есть свидетельство о праве собственности 1/2 доли земельного участка общей площади 12 соток, оформлено в 2000 г в г.Малаховка Люберецкого района. Второй наследник не дает согласия на оформление присвоения нового кадастрового номера участка и дальнейшего раздела. Полюбовно они не идут ни на какие условия. Возможно ли разделение через суд, каковы наши шансы на благополучный исход дела?

Имеется участок для Дачного строительства, дорога к которому возможна только через земли Лесфонда. С чего начинать согласование и строительство дороги к участкам. Ведь если участки нарезаны, следовательно должен быть и обеспечен доступ к ним.

Участки в 1980 году выделялись с формулировкой: ... сроком на 1 год под огороды, без права посадки плодовых культур, кустарников и возведения строений.. . Находятся под ЛЭП. Садоводство небольшое - 80 участков. У всех дома, многие живут, 90% пенсионеров. Недавно начали оформляться как снт. В администрации говорят что землю не выделят так как она выдавалась на конкретный срок под конкретные цели. Можно ли как то оформить эту землю и правомерен ли ответ администрации?

Закон однозначно ограничивает категории участков, права на которые могут быть зарегистрированы в упрощенном порядке. Такой земельный участок должен отвечать двум критериям:

По критерию времени - земельный участок, должен быть предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, т.е до 30.10.2001 года

По критерию цели - земельный участок, должен быть предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства

Верно ли это? если мы купили участок в 2012 году на нас Дачная амнистия не распространяется?

Беременная уже 2 месяца не появлятся на работе больничного нет ее тоже нет дозвониться до нее не возможно. А на днях у нее уже должен быть декретный отпуск. Получается что она 2 месяца до декретного просто прогуляла. Какие меры можно принять по отношению к ней. может декретные не выплачивать?

С должника взыскали долг, потом подали заявление о переуступке этого долга на другого человека. Должник на это заседание не явился и подал апелляционную жалобу на определение о переуступке ссылаясь на то что его неизвестили о времени и месте судебного заседания. Проверив квитанцию по почтовому индентификатору на сайте Почта России мы выяснили что квитанция была вручена. Достаточно ли этих сведений для доказательства надлежащего извещения?

Есть документы о правое собственности на землю и праве собственности на старый дом (В СНТ). Дом сломали, построили новый. Какие дальнейшие действия по оформлению нового дома в собственность? Надо ли это делать?

У меня участок в СНТ. Вчера председатель объявил, что будет менять трансформатор. Кто хочет получить 5 квт, должен заплатить 15.000 рублей. Кто не согласен платить, будут на столбе устанавливать автомат и всего на участок будет выделено 0,6 квт. На все наши возражения, что мы уже платили, когда проводили электричество в СНТ, председатель сказал, что ничего не знает, он так решил. Мы подозреваем, что это очередные поборы и не факт, что трансформатор будет меняться. Правомерны ли действия председателя? Сколько должно выделяться на участок киловатт бесплатно?

В 2006 году активировала кредитную карту Русский Стандарт. Платила с небольшими просрочками, но платила. Через банкомат. Погасила весь кредит, но с ноября 2010 года стали приходить письма из Кредитэксперсс о том что у меня имеется задолжность перед РС, которую тот уступил КЭ. На Новый год они делают мне подарок и уменьшают сумму задолженности на 50%, затем на 23 февраля и на 8 марта я получаю такие же письма с уменьшением задолженности на 50 %. Звонят мне и моим родственникам (откуда у них номера телефонов), угрожают. Звонят и днём и среди ночи. Последний звонок был примерно такого содержания: В случае не уплаты задолженности или отказа общаться с ними (КЭ) , будет создана выездная комиссия с описью имущества. Отсюда у меня такой вопрос, как мне быть? Платить или нет? Доказать, что у меня погашен кредит я не знаю как все квитанции утеряны, а в РС мне отказываются предоставить какую-нибудь информацию.

Я задолжал банкам ежемесячные выплаты по потребительским кредитам. Не как мошенник, а в связи с жизненной ситуацией. Подскажите пожалуйста: чего мне ждать от банков? Какие санкции они могут ко мне применить, и когда? Очень беспокоюсь на эту тему...

Спасибо.

Строю в Подмосковье дом. Сейчас участок оформлен как СНТ, чтобы не получать разрешения на строительство. Потом, когда дострою - хочу перевести все это дело в ИЖС: вызвать БТИ и т.д., начать официально оформлять разрешения на коммуникации. Правомерно ли это все будет? И вообще, прокатит ли? :).

Кстати, дом находится в жилой деревне, а не в садовом товариществе.

Вчера, под напором консультанта косметологической компании, я приобрела в рассрочку косметику. Как оказалось это кредит. После ухода консультанта поняла, что косметика эта мне не нужна (упаковка не вскрыта), на руках у меня есть только заявление на выдачу кредита, договора никакого нет. Подскажите пожалуйста, как мне теперь вернуть товар и заблокировать выдачу кредита?

По решению суда я обязана выплатить некоторую сумму. Имею ли я права разделить сумму на части или же обязана выплатить сумму одним платежом? Подскажите статьи. Спасибо.

Суть: хочу временно зарегистрировать по месту пребывания дальнюю родственницу, но не могу, т.к. не принимают согласия по генеральной доверенности со-собственника, а сам он проживает в дальнем зарубежье. Высылать оттуда согласие с апостилем и прочее очень дорого. Хочу заключить договор о безвозмездном пользовании с правом временной регистрации по месту пребывания - здесь доверенность использовать можно. Но читала, что с 2008 г нужно будет регистрировать договор и прописанному платить налог с не уплаченной арендной платы. Или поправки в закон не приняли?

По результатам аукциона заключен госконтракт. Заказчик ссылаясь на то, что ряд подведомственных ему учреждений переходит в другое ведомство предлагает расторгнуть контракт. Мы не согласны. Скорее всего, они пойдут расторгаться в суд. Вопрос: может ли суд признать передачу учреждений одним ведомством другому существенным изменением обстоятельств?

Администрация сельского поселения прислала предписание, окосить траву придомовую и прилегающую территорию в периметре не менее 10 метров.

Наш дом самый крайний и с трёх сторон соседей нет. Я у себя на участке не успеваю с травой бороться (у нас много кур и огород) как же за забором все успеть..., сказали будут штрафовать.

Скажите, это законно?

Я гр России и зарегистрирован по месту жительства в г.Курск. Хочу зарегистрироваться по месту жительства! В Москве (знакомый согласен - он собственник квартиры, я не собственник).

Обязательно ли ехать выписываться в Курск? Или можно просто прийти в Москве в паспортный стол (ФМС) с заявлением от меня и знакомого. Спасибо.

У меня есть земельный участок 15 соток в Московской области Раменского р-на, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома, с правом регистрации и проживания в нем. Подскажите нормативный акт, который предусматривает максимальные размеры жилого дома на участке с указанным назначением. И правильно я понимаю, что разрешение на строительство не требуется, т.к. участок для дачного строительства? Заранее спасибо.

Встал вопрос о прописке в квартиру, преобретенную по ипотеке. Квартира находится в собственности мужа, но ипотечный кредит полностью не погашен. Из-за этого наложено обременение. Нужно нам разрешение банка на прописку в этой квартире?

Есть решение суда о взыскании в мою пользу с физ. лица 400 тыс. рублей. Исполнительный лист находится у приставов, взыскание еще не произведено. Хотим купить комнату и оплатить ее: передать право требования по исп. листу продавцу и доплатить 100 тыс. наличными ему. Как в данном случае прописать это в ДКП, что бы в Росреестре не завернули документы назад или не приостановили регистрацию сделки?

Помоготе разобраться в следующей ситуации: нам на работу необходимо принять людей, компания находится в Москве, а люди будут работать в отделениях компании в других регионах (хотим оформить по совместительству, со сдельной оплатой труда) какой договор с ними лучше заключать срочный трудовой договор или гражданско правовой?

Я живу Москва г. Зеленоград.

Нам ставили счетчики «Берегун» на воду бесплатно в 2008 г., компания СУ-29, подошло время (4 года), когда надо делать поверку горячей воды. Прихожу в ЕИРЦ и мне говорят, что этой фирмы уже нет, на вопрос что делать мне дали листок с номерами телефонов компании ООО «Водоучет». (г. Зеленоград) “Звоните туда они все расскажут”

Как я поняла со слов сотрудника ЕИРЦ, компания СУ-29 выиграла тендер на установку счетчиков, и после установки просто исчезла, и краткая фраза “государство не выделяет денег”.

Я позвонила на эту фирму, и мне сказали, “что счетчики на холодную и горячую воду срочно надо менять на новые, стоит это 5000 руб.” (На эту удочку попалось больше половины жителей г. Зеленограда).

Вызвала специалиста из Москвы, компания тоже называется ООО «Водоучет» Сделали поверку, написали акт и выдали сертификаты с голограммой, печатями. Стоит это 700 руб за 1 счетчик.

Пошла в ДЕЗ с этими документами, что бы поставили печать, но там сотрудник ДЕЗ когда увидела что печати стоят от Московской компании судорожно забегала по кабинету и обратилась к девушке которая сидела в коморке перебирала бумаги “что будем делать это не от нашего ООО «Водоучета»” ответ был краткий “надо было менять счетчики в компании ООО «Водоучет» (г.Зеленоград)”,зачем мне их менять, если они исправны и у меня на руках соответствующий документ! На мой вопрос и что дальше делать ответили “ надо написать заявление на имя главного инженера типа, что он должен дать разрешение о приеме в эксплуатацию счетчика, и приходить на следующий день”.

Прихожу опять в ДЕЗ, главный инженер отказывается ставить печать, обвиняет Московскую фирму в том, что она ЛЕВАЯ! Я попросила его написать письменный отказ, на что он ответил, просто не буду писать!

Самое смешное, что моим соседям сделавшим поверку у компании ООО «Водоучет» (г.Москва) печати поставили без проблем даже не посмотрев, какая фирма делала.

Что нужно сделать, чтобы добиться справедливости?

С Уважением Светлана.

Обращаюсь к Вам с вопросом о консультации и юридической помощи. Суть дела,-мы собираемся купить дачный участок в Вяземском районе Смоленской области. Встречались с хозяйкой, которой этот дачный участок перешёл по наследству от умершего супруга.

Имеющиеся документы:-свидетельство о праве собственности на наследство по закону (где зарегистрирован в БТИ Вяземского района участок и садовый домик и присвоены кадастровые номера)-Свидетельство о праве собственности на землю, где обозначен дом (нет регистрационного свидетельства на дом, чтобы, не платить налог на недвижимость).

Поэтому возникают вопросы,-1. что необходимо сделать, чтобы законно купить и оформить садовый участок (документы от продавца и покупателя)? - 2. нужна ли справка (или как этот документ называется, том,что домик не принадлежит второму лицу, хотя он не зарегистрирован? - 3. сколько может стоить сама сделка купли-продажи и последующая процедура оформления домика как недвижимость в собственность? Участок находится в садовом товариществе и налоги годовые платятся туда.

И все последующие нюансы, о которых я не спросил в силу своей правовой неграмотности. Заранее благодарен Вам за Ваше внимание и ответ.

С уважением, Малютин Сергей.

У меня дом с участком в сельском поселении. По соседству с моим огородом один гражданин стал возводить приличный домик, не имея на то разрешения и без всяких норм застройки, в одном метре от моего огорода. Какие мои действия?

Хочу увеличить свою долю в ООО, выкупив долю другого участника. Подскажите пожалуйста какие подводные камни могут быть:

1. В сегодняшней редакции устава решения о его изменении принимаются единогласно. Так как после сделки моей доли будет достаточно чтобы превысить 2/3, а учредительные документы все равно необходимо менять, возможно ли принять устав в новой редакции (не противоречущей закону об ООО) но в более интересной для меня редакции?

2. Возможно ли юридическое сопровождение такой сделки? Куда посоветуете обратиться. Заранее благодарю.

В январе 2003 года я заключила со своим сыном договор пожизненного содержания с иждивением, по которому передала ему свою двухкомнатную квартиру. Договор оформлен через нотариуса и зарегистрирован в установленном порядке. Однако сын условия договора не соблюдает. Он не оказывает мне никакой помощи. Даже за переданную квартиру плачу я САМА. Мне 64 года, здоровье очень плохое. Но помсощи от сына нет. Могу ли я вернуть квартиру и как это сделать правильно. Хочу ее завещать дочери. С уважением. Валентина Николаевна.

Срочный договор аренды недвижимости предусматривал право на осуществление неотделимых улучшений помещения. Эти улучшения были прозведены. После истечения срока договора договор был заключен на новый срок. В период действия второго договора происходит смена собственника имущества. Уважаемые юристы, подскажите вправе ли мы после истечения срока действия договора аренды предъявить требование на основании ст.623 ГК РФ о возмещении стоимости неотделимых улучшений к новому собственнику?

Я являюсь по уставу ООО участником с долей 100% уставного капиталла и одновременно являюсь директором Общества. Собираюсь переехать в другой город и принять на работу директора, который должен в работе согласовывать со мной вопросы: приема-увольнения сотрудников и финансово-хозяйственные. Посоветуйте какой заключить трудовой договор чтобы он в последствии ни на что не притендовал. Как его оформить, и надо ли мне увольняться по приказу?

Был предварительный договор купли-продажи доли земельного участка. В срок, предусмотренный им для заключения основного договора, тот не был заключен. По истечении этого срока покупатель обратился в суд с требованием о понуждении к заключению основного договора, в процессе изменив предмет и основания иска. Теперь у истицы вместо заявления о понуждении заключить договор исковое об отобрании земельного участка и передаче в ее собственность. Основания базируются как раз на том обстоятельстве, что при заключении предварительного договора ответчик получил оплату за участок, а обязательство по передаче его не выполнил, поэтому истица считает себя нашим кредитором и по ст. 398 ГК "вправе требовать отобрания у должников земельного участка". Всвязи с этим вопрос, насколько обоснованы требования истца, если учесть, что денежная сумма, уплаченная по предварительному договору в обеспечение исполнения основного договора, является задатком. Статья 381 ГК, п.1 предусматривает единственное последствие - возвращение задатка при прекращении обязательства до начала его исполнения. А обязательство прекратилось по п. 6 ст. 429. Значит, уплаченная денежная сумма - неосновательное обогащение продавца, и только?

В данный момент нахожусь в служебной командировке за границей. Узнала о ликвидации Арко, а у меня имеется не погашенный вексель этой организации. Но не нашла в Интернете дату опубликования. Что будет с векселем, если его не представить к погашению втечение 2 месяцев?

Дайте, пожалуйста, разъяснение по следующей ситуации. Обществом в 1992 г. было приватизировано административное здание. Зарегистрировано право собственности на домовладение. В 1994-2000 г. в этом здании было продано часть помещений другим организациям. Вопрос: являются ли приобретатели долевыми собственниками здания и имеют ли они право на предоставление в их владения части общего имущества (кровли, подвалов и т.д.) В договорах указывались конкретные помещения. Заранее спасибо.

Можно ли оформить собственность на автомобиль на два физических лица одновременно. Я проживаю в гражданском браке с мужчиной и мы хотим купить машину. Если данный вариант не возможен, подскажите другое решение. Большое спасибо.

Помогите, пожалуйста разобраться в таком вопросе. Директор предприятия и работники договорились, что предприятие примет во временное пользование личный транспорт работников. Управлять транспортом будут сами работники, предприятия будет обеспечивать их бензином, но платы за использование автомашинами вносить не будет. Какой договор должен быть заключен с работниками: договор аренды транспортного средства или договор безвозмездного пользования?

Требуется ли составление приложения к договору возмездного оказания услуг (устные консультации), если в договоре не оговорить точную сумму, привязав ее к почасовой оплате. Достаточно ли будет просто составить акт приема-передачи оказанных услуг с окончательной суммой (в договоре есть положение о том, что окончательная сумма оплаты услуг по договору определяется в акте приема-передачи)?

Господа, такой вопрос: ООО обратилось в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенное строение, администрация города со встречным иском о сносе строения, суд отказал и ООО, и администрации, мотивируя это тем, что несмотря на предоставленные ООО доказательства, необходимые для признания права (безопасность строения, целевое использование земельного участка, правомерное предоставление земли и др.), есть причина для отказа: земля предоставлялась для строительства магазина и кафе, а на сегодня это производственное здание. Заключением эксперта было доказано, что это здание безусловно может использоваться как магазин и кафе, но необходимо сделать надлежащим образом фасад здания, некоторые планировочные решения. Это сделать можно без особых усилий. Вопрос: ООО сделает эти косметические преобразования, что дальше? Можно опять обращаться в суд с иском о признании права собственности на самоволку?