Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: с какого времени можно считать себя собственником квартиры - с момента приобретения или регистрации свидетельства о праве? Дело в том, что 11.101994 г. я приобрела однокомнатную квартиру по договору купли-продажи. Этот договор был зарегистрирован в БТИ администрации г.Иркутска 02.11.1994 г. На всякий случай, когда все стали оформлять право собственности, 14.06.2005 г. я тоже получила свидетельство о праве. (В администрации удивлялись моему желанию, объясняя, что мой договор купли-продажи, по которому приватизирована моя квартира, является документом моего права на эту квартиру). В марте 2008 года мне пришлось ее продать. И теперь из налоговой инспекции пришло угрожающее письмо с требованием выплатить налог от дохода, полученного от продажи квартиры. Значит, я являлась хозяйкой квартиры не 14 лет, а два с половиной года, только после оформления права собственности? И сколько я должна заплатить, если я не работаю? Заранее благодарю. Татьяна.

В двухкомнатной квартире общей площадью 40 кв.м. прописаны 4 человека: Мой отец участник ВОВ - 83 года, моя мать 84 года, я и моя дочь. Квартира приватизирована на меня. У моей дочери есть в собственности однокомнатная квартира. Имеет ли мой отец право на получение квартиры как участник ВОВ. На очередь не вставали.

Помогите мне пожалуйста. В 1989 г. умер мой брат, осталась у него осталась дочь 1988 г. р. В 1992 г. я оформила опекунство, мать ее лишили родительских прав. В 1993 г. умерла моя мама, завещания на 1 ком. кв. не было, квартира находилась в стадии приватизации, по доверенности которую мама оформила не за долго до смерти, я продолжила приватизацию. В 1993 г. я подала заявление на наследство, нотариусу Судакову. Я объяснила что у меня проживает дочь моего покойного брата, г-н Судаков сказал, "что она не имеет ни какого отношения". В 2007 г. я вступила в наследство, племянница знала про это. 20.04.2009 г. она подала иск о признание ее наследником. Суд иск удовлетворил признал за ней 1\2 доли и вселить, хотя за ней осталось жилье то которое у нее было при совместном проживании с матерью. В этой квартире которая досталось по наследству проживаю я и моя дочь с мужем и 2 малолетними детьми. Судебные приставы вселили ее но она не проживает, но приходит начинает хамить, провоцирует на скандалы. Ответьте пожалуйста какие у меня права? И имею ли я право подать на нее иск о возмещение за содержание квартиры за три года за ремонт половину. Прошло уже 3 месяца как она вселилась но не разу не оплатила квитанции. Прошу дать полное разъяснение.

Помогите пожайлуста, как можно более срочно! Проблема следующая. У меня умерла мама в ноябре 2007 года, она был собственницой квартиры, в котрой кроме нее еще прописан ее отец, мой дед, и я. Сейчас он хочет разменять квартиру через суд. Я оформила квартиру на себя, его уведомлял нотариус, но он не пришол и по прошествии времени он сказал оформлять на себя. Сейчас вопрос состоит в том - может ли он через суд разменять квартиру и что он получит?

Проживаю в коммунальной квартире, являюсь собственником одной комнаты, у нас продается другая комната. Еще в квартире, в третьих комнатах, имеются несовершеннолетние собственники. Чтобы не собирать справки из районо, о том, что не ущемляются права этих собственников, владелица продаваемой комнаты предложила мне оформить мною покупку данной комнату в пользу "Третьего лица"."Третье лицо"-это реальные покупатели комнаты. В таком случае справки из районо собирать не надо. А что мне "грозит" в этом случае? Буду я каким то образом причастен в дальнейшем к судьбе этой комнаты? Придется ли мне платить ежегодные налоги на имущество? В общем, чем эта сделка может мне "аукнуться"?

В приватизированной квартире 2 собственника: Я и моя недееспособная Тётя. В случае тётиной смерти, кто будет наследовать её долю в квартире? Спасибо.

У меня такой вопрос! Сын зарегистрирован в Московкской области, год рождения 1996. С 1999 года мы проживаем с семьей у меня. Скоро ребенку исполниться 14 лет, и надо делать паспорт. Могу ли я сделать паспорт сыну у себя - по месту моей регистрации. И что мне для этого нужно? Заранее спасибо.

Нужна ваша консультация, Я и моя дочь прописана в проватизированной однокомнатной квартире (в которой я никогда не жила), владелиц дядя (ему перешла по наследству) с этой квартиры я ничего не имею кроме прописки, решила встать на очередь (по программе молодая семья) но мне отказали мотивируя что на одного человека больше 10 метров. Муж прописан в муниципальной однокомнатной квартире (3 чел прописанно 33 кв.м.) ему. как я понимаю. Тоже откажут. В данный момент снимаем жилье так как мать у мужа переодически страдает психическим растройством (жить с ребенком там просто опасно). Посоветуйте что вообще можно сделать в этой ситуации. Можно ли вообще взять ипотеку по другим программам.

У меня есть 1/2 доли в 3 комнатной квартире и решение суда о порядке пользования жилыми помещениями на 2 комнаты 11 и 13 метров. (я там не прописана), 3-я комната принадлежит моему бывшему супругу-у него 1/2 и комната 18 метров (по определению суда) (он там прописан). Вопрос: могу ли я сделать временную регистрацию подруге в свою комнату без согласия бывшего супруга? Будет ли это правомерно? И второй вопрос: могу ли я сдать свои комнаты без согласия бывшего супруга? Заранее спасибо. Ольга.

Состоя в браке получили участок (1989 г), построили дачу (1996), развелись (1998). Документы на право собственности не оформлены ни на кого (т.е. дача по сути никому не принадлежит). Каким законом определятся срок подачи искового заявления на право совместной собственности, нажитой в браке? Нигде не нашла, нашла только сроки по разделу имущества. Спасибо. Наталья.

Мы проживаем в приватизированной квартире. Через суд определён порядок пользования жилыми помещениями. В квартире живёт несколько поколений одной семьи. В одной из комнат проживает моя мать инвалид 1 группы, в другой я, сын, муж. В двух других моя сестра с дочкой и своим внуком. Моя племянница собирается сдавать комнату. Какие я имею права препятствовать этому, так как не хочу жить с чужими людьми и пользоваться с ними туалетом, ванной... Да и мааму-инвалида и несовершеннолетнего сына не очень то хочется оставлять с чужими людьми.

У нас трёх-комнатная квартира общей площадью 55.12 м 2 (это и жилое, и не жилое) прописаны 4 человека все совершеннолетние (мама 1961 гр, брат 1988 гр, я 1983 гр, бабушка 1939 гр ветеран труда), помимо этого я вышла за муж и муж живет со мной, имеем ли мы право на улучшение жилищного вопроса? Если да, то какое и как это оформить? Заранее огромное спасибо специалистам.

Моя ситуация такова. Мы проживаем в 2 х комнатах 3 х комнатной коммунальной квартире, которые принадлежат на правах собственности в 1/2 доли квартиры мужу и несовершеннолетней дочери. Этикомнаты мы хотим продать. Для этого требуется согласие соседей (преимущественное право покупки). На данный момент более полугода назад сосед (одинокий, без жены и детей) умер. Наследники в свои права не вступили (информация достоверная). Вопрос не решаем до тех пор пока не будет заведено наследственное дело? Ведь может пройти и год и два и более пока они объявятся. Мы по сути станрвимся заложниками данной ситуации. Или есть какой то выход. Очень надеюсь на помощь. СПАСИБО.

Я хозяйка 1/2 квартиры. Прописана с ребёнком платим за всю квартиру год, сделали ремонт во всей квартире, вторая хозяйка не живет в городе не платила ни за что и через суд требует ключи от квартиры. Кваритра была не жилая горелая... все мы востановили. Она требовала сначала деньги, потом 1 ком. кв.мы не отказывали, а сейчас ключи. ВОПРОС-Можем ли мы взыскать с неё через СУДполовину ремонта в местах общ. пользования (вана кухня коридор) и половину за кварплату? Чеки, квитанции и договора с фото есть.

Я продавец квартиры в Санкт Петербурге. Была выдана лрверенность агентству на сбор документов для продажи квартиры. За неделю до свершения сделки, с покупателем произошел разрыв и сделка не совершилась. Надо оплатить агентству их услуги. Агентство требует полную сумму, не смотря на то, что сделка не состоялась. Агентство говорит, что все подготовительные работы были им выполнены. С покупателем не найден обший язык и каждая сторона не признает свою вину в разрыве. Сы согласны разлелить сумму агентству пополам. Покупатели отказались в этом участвовать. Мы вынуждены оплатить эту сумму, т.к. в агентстве находятся наши джокументы на квартиру. Сейчас мы обнаружили ошибку в договоре. Он подписан 5 ноября 2008 года, а действителен до 30 января 2008 года. Можем ли мы на этом основании не платить агентству или уменьшить сумму, без судебных разбирательств?

В 1983 году отец получил квартиру в Белорусии на мать и меня. Где мы были все прописаны. В 1985 году пошел учиться в военное училище. В 1991 году после распада СССР остался служить в ВС РФ, гражданин РФ. Когда говорил отцу о приватизации он отказывался. Сегодня случайно узнаю, что квартира приватизирована и после смерти отца, в 2002 году, она по завещанию принадлежит моей сестре (гражданка Украины). Мать проживает в квартире, прописана одна. Как и когда меня выписали не знаю. ВОПРОС: Законно ли меня выписали без моего согласия из квартиры и имею ли я права на пересмотр приватизации?

Получив, квартиру по социльному найму, взамен старой квартиры (дом признан не пригодным для проживания), смогу ли я приватизировать ее? Правом приватизации я не пользовалась. Старая квартира тоже не была приватизирована. По праву наследства буду оформлять (после смерти родителей) летом их 2-х комнатную приватизированную квартиру, находящуюся в другом городе, в свою собственность. Не помешает ли мне собственность, доставшаяся по наследству, приватизировать квартиру, которую я должна получить от Администрации города по соц. найму?

Мой отец живет в 2 комн. Кв-ре (неприватизированной) всю жизнь с тех пор, как получила вся семья ордер на эту кв-ру. Отец живет в одной комнате, а в другой проживает сын с женой и ребенком (мальчик 13 лет, думаю, что он прописан, а жена не прописана в этой кв-ре). Я (дочь) живу с мужем в другой приватизированной кв-ре (мы там в долях с мужем 50/50). Сын совершенно не помогает слепому отцу. Я привожу ему продукты, в больницу мы с мужем возим папу. Ситуация сложная. Мой брат не хочет приватизировать кв-ру. Просто ждет смерти папы, чтобы занять его комнату. У меня возник вопрос - можно ли сделать Семейный обмен? Отца прописать в моей кв-ре, а меня в его кв-ре? Раньше такое делали, только процедура была очень долгая и много бумаг надо было собирать, а сейчас это делают? Как это можно сделать и с чего начать? Смогу ли я сделать Семейный обмен, если брат мой будет против? Главный квартиросъемщик - отец. И если сделать семейный обмен, можно ли будет потом приватизировать комнату отца? С уважением, спасибо, Оксана.

Муж военнослужащий, подполковник, кандидат наук, есть ребенок 3 лет, подходит наша очередь на квартиру. По закону ему полагается +15 кв м за кандидатские. На что можно расчитывать в плане площади квартиры? Если мы разведемся, останусь ли я в очереди на жильё, на можно расчитывать в этом случае? Спасибо.

Несовершеннолетний ребенок и его мать являются долевыми собственниками по праву наследования, имея по 1\3 комнаты в коммунальной квартире. Зарегистрированы и проживают по другому адресу. У меня тоже 1\3 комнаты. Хочу через нотариуса отправить предложение о выкупе доли. При их отказе или молчании надо ли у органов опеки брать какие-либо разрешения? С уважением, Ольга.

Три месяца назад у нас умер отец. Наследниками являются я с братом и жена отца (наша мать умерла 10 лет назад). У отца имелся дом, доставшийся ему по наследству от его родителей до заключения брака со второй женой. Достанется ли жене отца в наследство часть дома?

Я являюсь собственником 1/2 доли в трехкомнатной квартире. Вторая половина в собственности бывшей жены. Суд определил порядок пользования квартирой, ей две комнаты, мне одну. Я хочу продать свою долю, будет ли распространяться решение суда на покупателя моей 1/2?Спасибо за ответ.

С женой год в разводе. Сыновьям 16 и 17 лет. Квартиру и дом оставил им. На раздел совместно нажитого имущества не подавали. Сколько должно пройти времени, чтоб бывшая жена не могла сделать раздел имущества.

При покупке квартиры или комнаты по ипотечной программе, имею ли я право встать на очередь на жилье. Сейчас прописана в трехкомнатной коммунальной квартире, где в собственности у моей мамы комната площадью 13 квадратных метров, своей собственности у меня нет. Заранее большое спасибо.

У мего друга в собственности дом в Лен. обл, ИЖС, но он гражданин украины, может ли он прописть меня, гр России в этом доме? В паспортном столе говорят что он может прописать там только себя и члнов своей емьи? Верно ли это?

В квитанции по оплате есть строка "антенна", за которую мы платим, в квартиру антенный кабель не подведен, за подводку требуют денег. Если мы хотим отказаться и убрать строку из оплаты мы должны куда-то ехать, писать заявление, получить справку и предоставить её в ТСЖ. Имеет ли право ТСЖ брать деньги за услугу, которая фактически не оказывается? Можем ли мы потребовать вернуть деньги за весь период не оказания услуг? За чей счет должен вводится кабель в квартиру? P.S. Дом новостройка, дог-ра на оказания услуг связи мы не заключали.

Я проживаю с бывшим мужем и нашей дочерью, ей 15 лет в 2 комнатной квартире (комнаты смежные) в общежитии, прописаны 11 лет. Общежитие скоро будут передавать на баланс города. У меня вопрос-предложат ли мне с дочерью подписать договор соцнайма жилья на часть квартиры или выселят из общежития. Дело в том, что мы с дочерью уже участвовали в приватизации жилья в другом городе (дочери тогда было 2 года). Потом я квартиру продала и приехала жить к мужу в общежитие в Питер. Деньги от продажи квартиры ушли на семейные нужды. Три года назад мы развелись. Бывший муж в дальнейшем хочет приватизировать это жилье, неужели меня с ребенком выпишут в никуда?

Скажите пожалуйста, есть комната в центре города 12 кв. м. в ней прописаны 2 человека, муж и жена, жена инвалид 3 группы. Дом признан аварийным и будет расселяться, на что можно рассчитывать в данной ситуации?

1,5 года назад взял в банке кредит под залог своей квартиры, уже через 6 месяцев не смог его выплачивать. На данный момент дело в суде и банк просит ее реализовать. Подскажите пожалуйста, есть ли какой-нибудь закон позволяющий мне предоставить отсрочку для погашения кредита без продажи квартиры? Заранее благодарен. С уважением, Алексей.

У меня умерла бабушка. Как я могу узнать было ли у неё завещание, у какого нотариуса и как мне с ним ознакомиться? Что мне для этого нужно?

У нас есть 3-х комнатная квартира, на 3-х собственников, общая долевая по 1/3 доли у каждого из собственников. Со собственниками являются моя бывшая жена и мой ребенок (10 лет). Могу ли я подарить свою долю другому человеку без ее выделения.. (квартира 5-ти хрущевка этажка со смежно-проходными комнатами). И какие документы для этого мне необходимы. (нужно ли согласие моей бывшей супруги и опекунского совета).

Получена выписка из ЕГРЛ гле указан кадастровый номер. Как по этому номеру узнать Ф.И.О. нотариуса оформлявшего договор купли-продажи квартиры.

Приобрел комнату в коммунальной квартире. Три другие комнаты не приватизированы. Требуется ли согласие жильцов для прописки моей супруги. Я сам не прописан в комнате.

Наши родители развелись. Отец женился второй раз, у них родился сын. Папа купил квартиру и переписал на свою новую жену. Теперь он умер. Завещания нет. Имеем ли мы с сестрой какую-то долю в этой квартире? Спасибо.

Я имею приватизированную комнату в коммунальной квартире, сама там не живу из-за конфликтных отношений с соседями (люди пьющие). У соседей комнаты тоже приватизированы, одну из них они сдают жильцам. Когда я захотела тоже сдать свою комнату, они устроили скандал, выгнали моего съемщика. Я обратилась в милицию, но мне там сказали, что в коммунальной квартире для сдачи комнаты нужно согласие соседей. Конечно, они согласие не дадут, им удобно занимать всю квартиру и чувствовать себя полноправными хозяевами. Места общего пользования полностью заставлены их вещами, а у меня нет никаких прав. К тому же они моего согласия на сдачу своей комнаты не спрашивали. Что мне делать? В суд обращаться?

Проживаю в центре города, в коммунальной квартире. Квартира не приватезирована, находится в аварийном состоянии, в ней прописаны 6 человек, включая меня. Строительная фирма, за счет средств города будет производить ремонт квартиры. На время ремонта нам предоставляется маневренное жилье. Вопрос: Как обезопасить себя от того, что к моменту возврта в квартиру, она будет приватезирована кем-либо или продана, или мы будем лишины прав на нее? Просто реально страшно выезжать на время ремонта.

10 лет прожила с мужем в его муниципальной квартире не прописываясь. 5 лет назад муж меня прописал, но мы поссорились и я вынуждена была уйти. 3 года назад мы развелись официально, но в квартире я прописана. Жилье снимаю в другом городе, но иногда приезжаю домой, муж не припятствует. За эту квартиру я не плачу сейчас. Разменивать или как-то делить квартиру бывший муж категорически не намерен, так как считает, что я не имею на нее прав. Могу ли я претендовать на эту квартиру и, если да, то какие действия лучше предпринять?

Мы взяли кредит в банке на покупку конкретной квартиры и должны предоставить документы о ее преобретении в течении 6 месяцев. Но неожиданно от инсульта умерает супруг хозяйки это квартиры. Она ее преобрела с нотариального согласия мужа будучи в браке, но свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и договор купли-продажи оформлены на нее. В управлении Федеральной регистрационной службе нам сказали что она может распоряжаться этой квартирой не менее чем через 6 месяцев с момента смерти мужа. В банке юристы говорят что мы имеем право оформлять сделку сейчас т.к. квартира оформлена на нее. Подскажите пожалуйста кто прав. И на какой закон ссылаются работники регистрационной службы.

Помогите пожалуйста! В комнате прописаны 4 человека. Комната приватизирована. Имеем ли мы право встать на очередь. И куда обращаться по данному вопросу? Заранее спасибо, с Уважением Ирина!

Мы живем в комуналке,2-ух комнатная квартира, у каждого по комнате (приватизированной), в одной мы,а в другой бабуля 65 лет. Мы собираемся делать ремонт на общей площади (ванна, туалет, кухня), а как вы знаете это сейчас влетит в копеечку! Соседка отказывается от каких бы то нибыло вложений! Неужели мы должны все делать за свой счет? Можно ли на нее как нибудь воздействовать в этом случае? Конечно самый оптимальный вариант 50\50!По хорошему она не понимает, поэтому приходится идти на крайние меры! Есть ли хоть какие-то шансы сдвинуть это дело с мертвой точки? Подскажите где об этом можно прочитать подробнее? Заранее благодарен.

Трёх - комнатная квартира находится в совместной собственности пяти человек. Собственниками являются я, мой несовершеннолетний сын, сестра, её несовершеннолетняя дочь, и мать. Жилая площадь квартиры – 40 м, мать, сестра с мужем и дочерью проживают в комнатах, площадью 13 и 17 метров, я с сыном и мужем проживаю на площади 10 м, а принадлежит нам 16 м. Я хочу либо продать ту часть квартиры (6 м), , которой в силу планировки квартиры мы не можем пользоваться, либо все 16 м, принадлежащие мне либо совершить обмен. Ситуацию осложняется тем, что моя сестра и мать против обмена, так как проживают на нашей площади, что их вполне устраивает. Подскажите, пожалуйста

1)Как в такой ситуации можно выделить долю из совместной собственности и продать её с наименьшими финансовыми потерями.

2)В случае выделения мне из совместной собственности комнаты 10 м (комнаты 13 и 17 метров являются смежными), каким образом я могу продать долю в 6 метров.

3) Можно ли продать третьему лицу 6 м из совместной собственности, в случае отказа от её приобретения остальными собственниками? 4)Опишите, пожалуйста, процедуру “выделения доли” в совместной собственности. Спасибо, Настя.

Подарила мужу долю в квартире. Хотим расторгнуть договор дарения в добровольном порядке, но нотариус советует оформить обратное дарение, т.к. доля оформлена в собственность. Как расторгнуть договор дарения?

Помогите пожалуйста. У нас сгорел дом и сгорели все документы на этот дом. Куда и в каком порядке необходимо обращаться, чтобы восстановить документы.

Заранее благодарна.

Должна ли я спрашивать разрешение у соседей 9 к. кв. на сдачу в аренду принадлежащую мне комнату?

Мы 15 лет стоим в Городской очереди по улучшению жилья. Мы хотим продать квартиру в которой сейчас живем, взять ипотечный кредит для доплаты и купить дом с участком в г.Гатчине. Можем мы в этом случае получить ипотечную субсидию о которой говорится в Письме от 29.07.2004 года № 8-667. Заранее благодарны за ответ.

Прописана вместе с матерью в двух комнатах (неприватизированных) в коммунальной квартире (мать – главный квартиросъемщик). Проживаю в одной из комнат вместе с мужем (брак зарегистрирован) и ребенком. Муж и ребенок прописаны в другом месте. Мать постоянно угрожает тем, что через суд добьется того, чтобы муж здесь не жил. Имеет ли право муж жить вместе с женой на ее жилплощади, если другие жильцы не согласны, или нет?

Тётя моей мамы, завещала мне приватезированную квартиру. Прямых наследников не имеет. Какие права на эту кваритиру имею я после её смерти? Могут ли родственники оспоррить это завещание в судебном порядке? Возможно ли оформление купли-продажи этой квартиры, или оформление дарственной? И какой налог будет уплачиваться? Посоветуйте, пожайлуста, наилучший вариант, чтобы квартира досталась мне... С уважением Марина.

До 1917 года была недвижимость в ближнем пригороде Санкт-Петербурга, есть купчие на землю. Дом и участок были оформлены, есть подписанный план участка, датированный 1940 г. Во время войны дом был взорван, участок через некоторое время был передан другим людям. Официального отказа не подписывали. В настоящее время там садоводство. ВОПРОС: Возможно ли доказать, что передача после ВОВ участка другим людям было неправомерна и добиться получение участка в том же садоводстве, есть ли в судебной практике подобные случаи? Заранее благодарю за ответ.

Наша семья снимает жильё в СПб (без договора и регистрации), мы прописаны в городе Волхове Лен. обл.,как нам снять коммунальные услуги по месту прописки.

У моего мужа есть комната 18 метров в доме, который скоро пойдёт на расселение (это по слухам, юридического подтверждения нет). Там прописан муж, его мама и наш грудной ребёнок. (9 месяцев). В этом случае какая жилплощадь им положена? И есть ли надежда (если меня туда прописать), что мы получим больше по метражу или два разных жилья? –мы ведь будем считаться как две семьи? Но у меня есть квартира в собственности. Есть ли мне смысл выписываться из своей квартиры, отказываться от собственности и прописываться к ним, чтобы мы могли получить большую площадь? Спасибо.