Сын продает квартиру ипотечнице, и банк переведет деньги на ее счет (а она на его) только после РЕГИСТРАЦИИ перехода права собственности. Если ячейка, то опять только после регистрации в реестре (тогда смысл?). Мы отдаем все оригиналы док-тов в банк, подписываем продажу и не имеем на руках ничего! Ждем, когда нам соблаговолят перевести деньги? Правильно ли это, как подстраховаться?
ОтветитьЕсли деньги заложены в ячейку или на счете суда по аккредитиву, то без перехода права вы деньги не получите. Если же переход состоялся, вы на основании соответствующих документов получите деньги из ячейки или со счета. Покупатель тоже не может рисовать, оплатить вам ипотеку и ждать от вас перехода права.
Вот все пишут, что долю сдать нельзя, а на самом деле сдают. У моей мамы 1/2 доли в смежно изолированных комнатах вместе с сыном ее последнего мужа и он свою долю сдал без всякого согласия и говорит, что это законно. Что делать в такой ситуации?
ОтветитьМоя мама сдавала квартиру. Вчера ей позвонили сотрудники полиции. Сказали, что в этой квартире у квартиранта нашли наркотики ии взяли под арест его. Маму вызывают в понедельник кследователю. Она очень переживает, что ее могуттоже как то привлечь. Ведь она собственник квартиры. Жилье сдавала без договора. Поосто по обьявлению. Какие у нее риски? И как себя вести у следователя? Могут жеморально давить...
ОтветитьПомогите разобраться в ситуации. Неделю назад муж узнал что у него есть две дочери по 9.5 лет. Девушка ему написала что никаких притензий к нему не имеет, ей и детям ничего не нужно. Но через несколько дней, она говорит что подает в суд, чтоб его заставили пройти экспертизу ДНК. Подскажите что делать в такой ситуации?
ОтветитьДосудебная геномная экпертиза (ДНК) намного дешевле. Если же девушка будет обращаться в суд, вам необходимо прийти в суд и пройти весь процесс рассмотрения дела, включая экспертизу ДНК. В случае отказа от прохождения ДНК, ваш муж будет признан отцом судом, так как отказывается предоставить доказательства обратного.
И помогите пожалуйста У моей бабушки трое детей, она разделила дачу (9 соток) по 3 каждому. Один из троих детей без согласия других членов семьи построил дом и требует подарить ему сотку земли, т.к говорит что для того чтобы оформить официально дом и сделать межевание должно быть не менее 4 соток. В каком законе это прописано и правда ли?
Заранее спасибо!
ОтветитьА в каком районе у вас земля? Так, в соответствии с Решением Совета депутатов муниципального образования Ногинского муниципального района Московской области от 07.12.2006 №712/77 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на территории Ногинского муниципального района» установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства на территории городских и сельских поселений Ногинского муниципального района - 0,04 га.
Что делать, если в подвале нового дома появилась сырость из-за коммуникационных труб?. Как поступить сейчас: обращаться с претензией и в дальнейшем с иском в суд на застройщика или жаловаться в УК? Спасибо!
ОтветитьОбратиться к застройщику вы можете самостоятельно или через управляющую компанию. Должен быть соблюден досудебный порядок с предъявлением претензии, а при не получении ответа вы вправе обратиться в суд.
Хочу подарить квартиру своей маме. Она вышла замуж. Распространяется ли режим совместной собственности супругов, на подаренную мной квартиру. И имеет ли право ее новый супруг претендовать на долю. В случае ее смерти.
Если да, то какие решения в данной ситуации есть?
ОтветитьПри жизни мамы подаренная квартиры не будет являть общей собственностью супругов, так как приобретена ей не на совместные деньги, а получена в дар. А после смерти открывается наследство и эта квартира уже входит в состав наследственного имущества и делится между наследниками в равных долях.
Продал дачу, после сильно пожалел. Можно ли признать сделку недействительной.
ОтветитьВ 17 лет я встал на военный учет в РФ, но по достижению 18 лет уехал в США. На данный момент я практически достиг возраста 27 лет, являюсь постоянным жителем США (в процессе получения гражданства), а так же стою на местном военном учете. Моим родственникам в РФ говорили что я числюсь как уклонист, поскольку я не отсылал никаких документов подтверждающих мое постоянное нахождение в США. Сегодня, по месту моей прописки в РФ приходил участковый с целью подписания мной повестки, но моя мать написала объяснительную и не подписала никаких документов. Скажите, возможно ли завести на меня уголовное дело по факту "уклонения" в случае если я никогда не подписывал и не получал повестки? Заранее прошу прощения за сумбурность формулировки, но надеюсь что мой вопрос понятен. Благодарю.
ОтветитьВ соответствии с федеральным законом от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" военная служба - особый вид федеральной государственной службы, исполняемой гражданами, не имеющими гражданства (подданства) иностранного государства, в Вооруженных Силах Российской Федерации и в войсках национальной гвардии Российской Федерации). Освобождаются от службы лица, прошедшие военную службу в другом государстве в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации. В любом случае, вам нужно подбробно изложить объяснения о факте не проживания и приобретения гражданства США, и направить его в военкомат и на имя участкового через начальника отделения. Так как они не имеют ваших объяснений, возможно, будет возбуждено уголовное дело.
Бывший муж должен мне денег, никаких официальных документов естественно нет, его родители 4 года назад купили машину и так получилось, что мы поставили ее на учет на моего дедушку.
3 года назад, когда мы с мужем разошлись, он требовал от меня оригинал птс и второй ключ от машины. А я сказала, что когда получу свои деньги, которые он мне должен, тогда он получит ключ и документы (хотя денег он остался должен мне в 10 раз больше, чем стоимость этой машины).
Как позже выяснилось в гаи: чуть менее 2 лет назад, он каким-то способом получил дубликат птс, (генеральной доверенности у него не было), продал машину от имени моего дедушки своему двоюродному брату, а тот уже продал далее. Так вот у меня вопрос: расценивается ли их действие как мошенничество группой лиц по предварительному сговору или он будет доказывать в суде, что машина была куплена на деньги его родителей и это не считается мошенничеством? На сколько я поняла, срок давности по этой статье всего 2 года?
ОтветитьПродажа машины без согласия официального собственника это мошенничество. То обстоятельство, что это была, как он считает, машина, купленная на деньги родителей не освобождает от уголовной ответственности. В этом случае он должен был обратиться в суд и доказать право на автомобиль от имени родителей. То есть оспорить право дедушки.
Будьте добры ответьте на вопрос. Мы продаем квартиру собираемся переехать из одного города в другой. Можем ли мы выписатся и прописатся там же,самим взять отрывной талон отправитьпо прежнему месту жительства в мфц?
ОтветитьЕсли на это будут согласны ваши покупатели, то возможна регистрация в новом месте, с последующим уведомлением-снятии с рег учета по прежнему месту.
В какой орган подать жалобу на турагента, за неполный возврат денежных средств за отмену тура.
ОтветитьКороткий вопрос, банк сменил юридическое имя. Должен ли я платить кредит?
ОтветитьКонечно, вы обязаны платить кредит. Процесс переименования или реорганизации или любого изменения оформлен соответствующим образом, и на отношения с возвратом долга это не распространяется.
Вв свое время были отношения с женщиной, незарегистрированные, сейчас на меня подали в суд на алименты. Можно ли провести через суд анализ днк, т.к есть сомнения в отцовстве. Спасибо.
ОтветитьЯ получил повестку в суд на работе не отпускают имеют ли они на это право.
ОтветитьСкажите, нужно ли согласие от обоих родителей, для поездки с бабушкой в Тунис или можно от одного. Так как у нас ребенок проживает с папой, а мама живет далеко.
ОтветитьМолодого человека держат под арестом до избрания меры пресечения по статье 264 ч 3, сбил пешехода, переходящего проезжую часть в неположенном месте, скрылся с места ДТП от испуга, но вернулся после в отделение, через пару часов. Скажите пожалуйста, есть ли вероятность, что ему выберут меру пресечения в виде подписки о невыезде? И какое наказание может вынести суд, с учётом указанных обстоятельств? Скрылся с места ДТП, так как не имел права управлять тс (не лишенный, просто не получал права), и думал, что это отягощающее обстоятельство, поэтому испугался. После аварии он вышел из машины, подошёл к человеку, вызвал скорую, на месте ДТП уже были люди, и после этого он уехал, оставив машину во дворах, Ее потом нашли. После того, как он пришёл в отделение и пробыл там несколько часов, ему предложили пройти мёд.освидетельствование, от которого он отказался.
ОтветитьЧасть 3 ст. 264 УК РФ это деяния, повлекшие смерть человека. Конечно, вам будет предоставлен адвокат по назначению следователя, если нет возможности заключить соглашение.
Продавцу был дан аванс. Мы отказались от сделки, поскольку при проверке квартиры выяснилось, что не оформлено наследство (т.е. пункт из договора об авансе - в случае обнаружения фактов которые в будущем могут привести к ограничению или лишению покупателя права собственности на недвижимость). Продавец отказывается возвращать аванс. Телеграмму посылали. Куда идти дальше-с разу в суд или в полицию? С каким заявлением?
ОтветитьВ апреле выписал несовершеннолетнего сына из двушки, где прописан я и мой папа, и прописал к жене в большую двушку. Теперь хотим приватизировать двушку и далее продать (для этого и выписывал). Нужно выждать 6 мес?
ОтветитьБывший муж грозится подать в суд на проведение теста днк ребёнка, в свидетельстве о рождении записан мой второй муж, если я откажусь от прохождения теста что грозит? И что будет если я скажу на суде что ребёнок не от него? Назначат ли тест днк?
ОтветитьБыли взяты деньги под расписки, по двум бумагам деньги отдали, но расписку не порвали, а по последней частично. Свидетелей нет. Человек у кокотого взяты были деньги, умер и родственники нашли 3 расписки и требуют вернуть сумму по трём.Какие действия предпринять и как возможно доказать, выплату.
ОтветитьВсе денежные обязательства доказываются письменно, если только сумма займа была менее 10000 рублей. Тогда и возврат долга можно доказывать свидетелями. В силу ст. 162 ГК РФ возврат вами денег при несоблюдении простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Мы заключили брачный контракт. Согласно этому контракту муж является собственником квартиры, а я участка земле со строящемся домом. Впоследствии муж квартиру подарил родителем, за что они помогали нам деньгами при строительстве дома. Как теперь будет проходить раздел имущества в случае развода?
ОтветитьЗдрасте, я хотела спросить вот когда я хочу помянять фамилию то ребенок же будет с моей новой тоже? Я мать одиночка,
ОтветитьМоя мама живёт со мной в Москве и помогает нам с детьми, их четверо у нас. Мама постоянно прописана в Новосибирске. У нас она на временной регистрации. Вопрос::: может ли она по со своим медицинским полисом пользоваться при обращении в нашу поликлинику и какой закон это предусматривает? Спасибо.
ОтветитьСтраховой медицинский полис обязательного медицинского страхования действителен на всей территории Российской Федерации. Любой отказ в медицинской помощи по причине предъявления страхового медицинского полиса обязательного медицинского страхования, выданного вне территории страхования, неправомерен.
У сына была подписка о невыезде, он выехал из города и в течении 4-х лет скрывался, неделю назад его задержали, какое наказание ему грозит?
ОтветитьТот факт, что он нарушил подписку о невыезде, не являлся к следователю, будет служить основание для ходатайства следователя перед судом об избрании для него меры пресечения арест. За какое преступление он привлекался? Вам нужно работать над обстоятельствами причастности, степени участия, и других моментов на текущем следствии.
У матери 2 комнатная квартира в ней кроме нее прописаны еще 2 людей и они не платят за квартиру а сейчас долг за квартиру. Вопрос обязаны ли они за нее ей платить если в ней они зарегистрированы а неживут в ней!
ОтветитьВам нужно разделить расходы на содержание среди прописанных в квартире. А если они не проживают в квартире длительное время, у вас есть свидетели и другие доказательства непроживания в квартире, вы можете обратиться в суд и снять их с регистрационного учета, то есть выписать из квартиры.
Помогите пожалуйста составить претензию к работодателю, о не выплате квартальной премии после увольнения.
ОтветитьЕсть квартира, собственником которой являет гражданин Н (дядя), единственный выживший родственник, остальные погибли (мама, папа, дедушка). В квартире остались жить 2 племянников, живут с 2002 года не переставая. Дядя Н-собственник (но не прописанный), в квартире никогда не проживал и не проживает. Квартплата идёт на 2 человек - племянников. Вопрос: можно ли как-то дядину долю отсудить, оспорить и тд в пользу двух племянников живущих в этой квартире всю жизнь (и прописанных там) ?
ОтветитьСегодня на МКАДе остановили проверили на алеотесте, результат 0,246 промиллей, составлен протокол подписано согласии хотя употреблял 16 часов до освидетельствования на дне рождении у дочери 250 гр водки. Можно ли избежать потери прав?
ОтветитьЖивем в старейшем частном секторе пмж категория земель ижс. На соседнем участке строят многоквартирный дом на 9 квартир для продажи. Здесь нет центральной канализации и водопровода. Законны ли подобные постройки и могут ли соседи как то повлиять на прекращение подобного строительства? Куда обратиться?
ОтветитьОбратитесь в администрацию района и прокуратуру для проверки законности строительства нового объекта. Проведут проверку и вам дадут письменный ответ на ваш вопросы.
По решению суда, наследником квартиры признан насл. По закону. Наследнику по завещанию отказано полностью. В настоящий момент насл. По закону болен и обездвижен, не может получить свидетельство на наследство. Вопрос: В случае его смерти, сможет ли его дочь вступить в наследство и получить ещё не оформленное наследство своего отца. Благодарю.
ОтветитьЕсли есть Решение суда о признании права в порядке наследования, вы на основании судебного решения так же можете признать право в порядке наследования.
По ДДУ ввод дома в эксплуатацию и передача ключей дольщикам должны были завершиться к 31 сентября 2016. Застройщик направил письмо с доп соглашением о переносе в начале октября, новые сроки - до конца 4 квартала 2016. Хотелось бы оставить квартиру, но получить выплату от застройщика, ибо сумма за 2-3 месяца получится не маленькая, в связи с этим, возникает несколько вопросов: 1) Подписывать ли мне письменный отказ от доп соглашения? Если я не дам письменного ответа, то данное бездействие законом рассматривается как отказ? 2) Когда (после сдачи дома?) мне подавать заявление о взыскании пени с застройщика, и куда оно подается (застройщику или в суд)?
Ответить1,5 года (11 мая 2014) была авария, я виновник. Моя страховая компания по Осаго, выплатила максимум всем участникам дорожного происшествия. Страховая компания "интач" одного из потерпевших требует возместить им ущерб с вычетом суммы, что выплатила моя страховая. Сумма очень не маленькая. Скажите есть ли смысл оспаривать сумму делая независимую экспертизу? Или нет? В суд дело передали в июле этого года.
ОтветитьЗа какие действия жена может подать на лишение родительских прав. И какие последствия после этого.
ОтветитьВ силу ст. 69 СК РФ
Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;
отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, воспитательного учреждения, организации социального обслуживания или из аналогичных организаций;
злоупотребляют своими родительскими правами;
жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;
являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;
совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей, другого родителя детей, супруга, в том числе не являющегося родителем детей, либо против жизни или здоровья иного члена семьи.
Уволился неделю назад по соглашению сторон (77 ч 1 п 1), подписали доп. соглашение, что нет взаимопретензий-ни у меня, ни у работодателя. Теперь мне позвонил бывший коллега и сказал, что 3 недели назад утром с моего компьютера были скопированы рабочие документы: проекты, договоры, акты и т.д. (заметил системный администратор). Но я в тот день отсутствовал на работе с утра (был на собеседовании в другой фирме), просто устно отпросился у непосредственного начальника, т.е. отсутствие никак не задокументировано. А пароль был у всех в отделе одинаков. Могут ли мне теперь в таком случае предъявить претензии и будет ли какая-то ответственность за это?
p.s. начальник сказал, что уже не помнит был я на работе в то утро или нет.
Я не планирую судится или восстанавливаться, т.к. устроился уже в другое место.
Большое спасибо.
ОтветитьЕсли работодатель обратится в суд, то каждая из сторон должна доказать то, на что ссылается. Если у работодателя нет письменного заявления на ваше отсутствие, то вы должны будете подтвердить, что отсутствовали на работе в это время.
Физическое лицо делает видео для youtube другому физическому лицу за денежную оплату. Как можно оформить документально, передачу авторских прав?
ОтветитьПо договору возмездного оказания услуг, по условиям которое авторское право у исполнителя не возникает, так как он создает произведения в рамках возмездного целевого договора.
В 2011 году суд присудил выплачивать Ингосстраху 251000 руб. На сегодняшний день я выплатил 129000 руб. Больше пока не могу. Мне прислали письмо с угрозой. Есть ли срок давности. Или ждать приставов.
ОтветитьИсполнительные листы могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу. Сам исполнительный лист может находиться на исполнении до момента полного фактического погашения задолженности либо быть возвращен взыскателю судебным приставом-исполнителем вместе с актом о невозможности произвести взыскание (п. 2 ст. 46 закона № 229-ФЗ).
Мама перед смертью вышла замуж. Ее новый муж (ныне вдовец) имеет право на дом (дом принадлежал ей до свадьбы)?
ОтветитьЯ ИП, мебель на заказ, был проблемный заказ-просрок с моей стороны, заказчик обращался к адвокату, вопрос решился подписанием допсоглашения, все условия договора выполнены давно. Вопрос: разрешается ли теперь адвокату разглашать информацию с предоставлением фото или ксерокопий дела? Кто-то пытается шантажировать этим.
ОтветитьЧто делать, если доступ к моему участку возможен только через участок, который в муниципальной собственности и по тому адресу прописан человек? Как решить этот вопрос.
ОтветитьВопрос решается наложением сервитута (обременения в виде прохода) на соседний участок через суд. Процедура это проводится в соответствиями заключения эксперта по земельным отношениям и на вас накладывается обязанность по ежемесячной оплате за сервитут.
Двое недееспособных прописаны в одном доме, брат и сестра. Сестра владелец, если её определят в ПНИ, что будет ч братом. Может ли он там проживать с опекуном?
ОтветитьВ квартире, единственным собственником которой являюсь я, прописана моя дочь. Она хочет прописать в ней двух своих несовершеннолетних дочерей. Сама проживает в другом городе у мужа. За квартиру никогда (в течении 2-х лет) не платила и ни дня не жила. Могу ли я наложить запрет на прописку детей? Имеет ли дочь право прописать внучек без моего согласия, если я против?
ОтветитьНесовершеннолетние дети прописываются к родителям без согласия собственника. Вы можете обратиться в суд о снятии с регистрационного учета вашей дочери в связи с выездом на другое место жительства, длительным непроживанием и неоплатой коммунальных платежей.
Если доля в квартире получена по наследству нужно ли согласие супруга на ее продажу?
ОтветитьДоля в квартире, полученная по наследству не является совместно нажитым имуществом супругов, поэтому согласие супруга на продажу не нужно.
Работал неофициально зарплату не выплатили прошло 7 месяцев есть шансы или уже поздно?
ОтветитьЯ с мужем не живу, но прописана в нашей квартире, где проживали мы, он живёт там сейчас. С меня налоговая инспекция списали с карты 40 т рублей, за не уплату им коммунальных услуг. Мужа не могу найти, на связь не выходит, дома нет. Не дай бог умер. Не знаю что мне делать.
ОтветитьВ кратце бухали 4 человека один из них я, потом оказалось 2 трупа остался я и собутыльник и он кричит что он ушел раньше а я остался а я на него что я ушел раньше а он остался его прикрыли в сизо а меня как свидетеля записали свидетелей нет он признался потомпошел в отказ есть стенограмма с его признанием он нанял адваката а он все на меня валит следак говорит если откажешься от полиграфа то он меня прикроет может следак меня прикрыть если я откажусь от прохождения.
ОтветитьЯ нашел цепочку в квартире и продал ее в ломбард, а через пол года хозяйка написала заявление в полицию о краже что мне будет.
Ответить