Продала машину в 2006 году в июне (за 50000 руб.) которая была у меня 2 года, а в сентябре купила другую-дороже! Какой налог я должна заплатить, справка только о продаже есть и о покупке второго авто!
ОтветитьЗдравствуйте, Алена!
Платить налог Вы не должны, но Вам все-равно необходимо подать в налоговый орган налоговую декларацию и заявление о предоставлении имущественного налогового вычета. К заявлению приложите договор продажи автомобиля. Поскольку Вы не подали налогову декларацию вовремя, т.е. до 30.04.2007 г., с Вас может быть взыскан штраф в размере 100 рублей (ст. 119 НК РФ).
У меня такой вопрос: Желая прирбрести товар, мы получили по факсу счет. Оплатили его. Через некоторое время, нам звонит поставщик товара (магазин) и заявляет, что к сожалению, цена на товар успела за один день вырости почти в 2 раза! И мы должны аннулировать наш запрос. В результате переговора с руководством магазина, нам были предложены варианты: 1. приобрести меньшее количество товара на завлаченную сумму. 2. Требовать назад деньги. "Обращайтесь в суд, но вы жезнаете, как долго рассматриваются такие дела, вы хоть раз подавали такой иск? и т.д." сказали нам. Ни тот ни другой вариант нас не устрвивает - нам нужен товар, переплачивать за него мы не имеем возможности. Как можно заставить магазин (и можно ли) предоставить требуемый товар в требуемом количестве? Какие для этого есть законные основания?
ОтветитьИсполнительный лист был возвращен без исполнения. Я обжаловал бездействие ССП. Могу я вновь отослать его на исполнение (минуя суд) и надо ли писать заявление в ССП (первый раз его отсылал суд)?
ОтветитьУмер муж в 2004 г. В наследство вошла квартира оформленная на жену, но купленная в браке, в квартире никто не живёт.Какая доля по закону полагается жене и двум совершеннолетним детям мужа от первого брака? Если можно объясните по подробнее, потому что на этот счёт слышала два мнения: Жене 2\3, детям по 1\6...и по другому, что то о выделе супружеской доли и 1\3 делится на троих, что правильнее? Спасибо!
ОтветитьЗдравствуйте, Лариса. 1/2 квартиры является собственностью жены. Эта доля не подлежит разделу между наследниками после смерти мужа. Вторая половина квартиры являлась собственностью мужа, она и подлежит разделу между всеми наследниками. Если наследников трое, то эта половина будет разделена на 3 части. Таким образом, жене будет принадлежать 4/6 (2/3) квартиры, а детям по 1/6.
Помогите прояснить ситуацию: в связи с продажей своей квартиры хочу временно зарегистрироваться в квартире у родителей. В паспортном столе по их месту жительства мне отказывают, аргументируя тем, что квартира муниципальная. Но я же не прописываться хочу, а временно зарегистрироваться. Насколько правомерны действия работников паспортного стола и куда можно с этим вопросом обратиться?
ОтветитьЗдравствуйте, Татьяна. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять иных лиц. Данное право нанимателя предусмотрено законодательно пунктом 1 части 1 статьи 67 ЖК РФ, а также статьей 70 ЖК РФ, которой установлено, что наниматель:
- с письменного согласия членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей;
- с письменного согласия членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Поскольку на регистрацию своих детей согласия наймодателя не требуется, действия работников паспортного стола являются неправомерными. Вам необходимо получить письменный отказ и обжаловать его в суд.
Такой вопрос: я продаю квартиру через агента (договор заключен), на днях должна состояться сделка. Но открываются интересные подробности, что агенты с покупателем составят договор, в котором будет прописано, что после заключения сделки и до момента моей выписки из этой квартиры с меня удержат определенную сумму, которую - по факту новой прописки вернут. Порядок моих действий по шагам они мне не рассказали, хотя вопрос этот я им задавала (т.е. сначала прописка, потом регистрация прав собственности и тп.) Насколько правомерны их действия?
ОтветитьЗдравствуйте, Ирина. Практика по удержанию риэлторами некоторой суммы денег до выписки продавца из продаваемой квартиры существует. Обычно, сначала заключается договор купли-продажи, затем регистрируется право собственности на покупателя (передача денежных средств от покупателя продавцу происходит по договоренности, либо при заключении договора, либо, до момента перехода права собственности, деньги закладываются в банковскую ячейку, также возможны другие варианты расчетов). Получив свидетельство на покупателя, продавец получает основную часть денег. Затем продавец снимается с регистрационного учета и ему отдают оставшуюся сумму (обычно это 4 - 6 тыс. рублей). Таким образом, все отношения между Вами, агентами и покупателем регулируются соответствующими договорами и расписками. Обращайте внимание на условия, реквизиты сторон и не заключайте устных соглашений. Удачи.
Мой несовершеннолетний сын попал под машину по своей вине, находится на излечении, ждет операции. Подскажите, пожалуйста, возможна ли какая-либо компенсация на лечение со стороны водителя автомобиля или страховой компании, где он застраховал гражданскую ответственность. С уважением, Елена.
ОтветитьЗдравствуйте, Елена. Вам, в любом случае, следует обратиться с требованием о возмещении вреда. Согласно ст. 1083 Гражданского кодекса РФ при грубой неосторожности потерпевшего и отсутствии вины причинителя вреда в случаях, когда его ответственность наступает независимо от вины, размер возмещения должен быть уменьшен или в возмещении вреда может быть отказано, если законом не предусмотрено иное. При причинении вреда жизни или здоровью гражданина отказ в возмещении вреда не допускается. Вина потерпевшего не учитывается при возмещении дополнительных расходов, в том числе расходы на лечение, доп. питание, лекарства, протезирование и т.д.
Требования нужно предъявить страховой компании. В случае, если страховое возмещение будет недостаточно для того, чтобы полностью возместить причиненный вред, возмещает разницу между страховым возмещением и фактическим размером ущерба юр. лицо или гражданин, застраховавший свою ответственность (ст. 1072 ГК РФ).
Ваш вопрос № 418218: Может ли кто-либо помочь нам в сложившейся ситуации? Ситуация критическая: около года назад я взяла кредит на 1000 долларов у банка "Русский Стандарт". При попытке оплатить проценты и выплаты в первый же месяц после получения кредита я столкнулась с тем, что это невозможно сделать. Банкомат, предназначенный для оплаты, мою карточку не принимал. И ни одним из предложенных банком способов (ни через кассу, ни с помощью штрих-кода) я произвести оплату не смогла. Операторы банка сказали мне, что по причине сбоя компьютера моя карта по информации в их системе отправлена в архив и принять оплату от меня они не могут. Я написала заявление и меня заверили, что разбирутся в этой проблеме и уведомят меня о решении. Шло время, но ничего не решалось. Мне каждый месяц приходили платежки, по которым я должна была платить штрафы за просрочку выплат. В офисе мне отказывались дать информацию о том, где находится руководство банка и головной офис банка. Не давали поговорить ни с кем из вышестоящих сотрудников. Сказали - ждите дома, вам сообщат решение банка. Я имела возможность говорить только с менеджером и старшим менеджером, к которым претензии предъявлять бесполезно. Заявления писала еще неоднократно. Бумагу, подтверждающую сложившуюся с карточкой ситуацию мне мне предоставить отказались. Вся информация была только на словах. У меня на руках есть только две ксерокопии моих заявлений на бланке банка (от 30 августа 2006 и 14 декабря 2007) с отметками о принятии заявления работниками банка. В заявлениях я излагаю сложившуюся ситуацию, прошу разобраться и не начислять пени, так как оплатить кредит я не могу не по своей вине. Прошел год, решения никакого в банке так и не приняли. Предлагали безумный вариант послать деньги банку через почту. Я не стала, так как если они от меня лично не могут принять деньги, почтальон не поможет. Только не смогу получить подтверждение об оплате! Я за это время успела потерять работу, встала на биржу труда, и получила сложный перелом плеча. Из-за перелома потеряла дееспособность и уже несколько месяцев нахожусь на больничном. Сейчас позвонили от другой организации, которой банк переуступил мой кредит. Меня обязывают выплатить окло 1500 долларов (кредит 30000 рублей и 17000 р. процентов). Нас поставили на счетчик и требуют выплатить деньги в течении нескольких дней. Мне угрожают, что если я не отдам деньги, то меня по суду обяжут продать мою однокомнатную квартиру гостиничного типа, в которой я живу с дочерью и матерью-пенсионеркой. Что мы можем сделать в сложившейся ситуации? Могут ли нас через суд заставить продать квартиру, чтобы расплатиться с кредитом? Как мы можем заставить банк подтвердить сложившуюся с карточкой ситуацию? В какие контролирующие органы мы можем обратиться, чтобы найти на банк управу? Имел ли банк право переуступить наш долг другой организации? Простите за сумбур, я просто в отчаянии. Марина.
ОтветитьЗдравствуйте, Марина. Если у Вас есть деньги, хотя бы сумма основного долга, Вы можете исполнить свое обязательство внеся причитающиеся с Вас деньги в депозит нотариуса (статья 327 Гражданского кодекса РФ). Также, если Вас уведомили о состоявшейся уступке долга, Вы можете вернуть долг новому кредитору. Проценты в заявленом объеме вернуть не спешите. Если кредитор обратится в суд с иском о взыскании с Вас указанных процентов и штрафов, будете доказывать, что не смогли платить по вине кредитора (банка), поэтому бережно храните все документы и письма, если что-то отсылаете, делайте это с уведомлением и т.д. и т.п.. Думаю, что суд будет на Вашей стороне.
Отобрать у Вас квартиру или заставить ее продать никто не может. В статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ указано, что на жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем на праве собственности помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Помогите пожалуйста! Ситуация странная, по-моему. Моя знакомая девушка развелась. Во время брака был приобретен автомобиль, который оформили на нее. При разводе был составлен договор раздела имущества, по которому автомобиль перешел к бывшему мужу. Сам бывший муж заниматься перерегистрацией автомобиля на себя в ГИБДД не хочет и делать этого не собирается. Взять у него автомобиль, техпаспорт, номера либо вообще какие-нибудь автомобильные документы или договориться о совместном визите в РЭО невозможно. Он ездит на машине с техпаспортом, оформленным на девушку, по генеральной доверенности и его это устраивает. Что он дальше делать будет - это его проблемы. Что требуется: Необходимо снять автомобиль с учета, чтоб девушке не платить за него налог. Вопрос: Достаточно ли будет в РЭО заявления девушки и предоставления договора о разделе имущества для снятия автомобиля с учета? Если нет, то возможно ли это решить, допустим, в судебном порядке и что для этого надо делать? Заранее спасибо! С уважением, Александр.
ОтветитьЗдравствуйте, Александр. Попробуйте отозвать генеральную доверенность и потребовать возврата машины. Если не вернет и не предпримет никаких действий для перерегистрации, можно обратиться в суд с заявлением об истребовании имущества из чужого незаконного владения (договор о разделе имущества к иску не прилагать), также, мне кажется, можно написать заявление в милицию об угоне (правда, я не специалист в вопросах уголовного права).Полагаю, что если получится лишить его возможности свободно разъезжать на данном автомобиле, сам попросит о перерегистрации. Удачи.
Год назад я взяла в банке кредит на неотоложные нужды без залога и поручителей, сроком на 5 лет. Но в настоящее время у меня образовалась задолженность по кредиту, так как в связи с болезнью сына вынуждена была уйти с работы (сейчас состою на учете в Центре занятости с пособием 1000 рублей). Банк требует вернуть вернуть задолженность по кредиту или продать квартиру. Возможности выплатить данную сумму не имею, также нет бытовой техники которую можно продать. Могут ли меня обязать продать квартуру, если я в ней проживаю одна вместе с несовершеннолетним сыном, при этом моя доля собственности в ней 1/4 /остальное собственность сына/. Другого жилья не имеем. Что нам ожидать?
ОтветитьЗдравствуйте, Ольга. В ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ приведен список имущества на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Согласно этому списку, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе, на жилое помещение (его часть),принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пргодным для постоянного проживания помещением.
Ожидать Вам можно следующее. Банк обратиться в суд с требованием о взыскании с Вас долга и %. Если иск будет удовлетворен, банк получит исполнительный лист и направит его в службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства. Приставы будут пытаться получить с Вас взысканную сумму. Если сложится так, что у Вас не будет дохода и имущества, на которое можно будет обратить взыскание (продать с торгов), приставы вернут исполнительный лист взыскателю (банку). Банк, в свою очередь, может периодически вновь обращаться в службу судебных приставов и история по исполнительному производству будет повторяться снова.
В кооперативной (немуниципальной), но неприватизированной квартире хозяйка прописала сына, невестку и внука. Мужа у нее нет. Второй ее сын умер, но он не был прописан. У второго сына остались жена и двое детей. Получат ли они хотя бы часть от квартиры в случае смерти хозяйки, если она не оставит завещания? Спасибо за ответ.
ОтветитьТакой. Мы с мужем приватизировали однокомнатную квартиру в равных долях 50/50.
У него от первого брака есть дочь. Муж написал завещание на дочь – после его смерти квартиры переходит к его дочери. Прошу ответить на вопрос – 1. имеет ли право дочь требовать от меня выплаты стоимости квартиры после смерти отца, если мне сейчас уже 65 лет;
2. каким-то образом она может понудить меня продать квартиру, чтобы взять 2. каким-то образом она может понудить меня продать квартиру, чтобы взять ее стоимости, или просто меня выселить в комнату в общежитии (купленную ее), если я не согласна жить в этой комнате и пр.
Выплатить часть квартиры я не в силах. Есть ли закон, который защищает пенсионеров, не имеющих средств?
ОтветитьЗдравствуйте, Надежда.
В соответствии с Гражданским Кодексом РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не притиворечащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
Таким образом, никто не имеет права требовать у Вас выплаты стоимости квартиры (доли мужа) или понудить Вас продать свою долю.
Господа юристы. Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос - есть ли у меня шансы (и какие) лишить отца моего ребенка родительских прав? Исходные данные таковы: три года, как расстались, он нигде не работает (содержат родители), естественно, никакой помощи ребенку не оказывается. Я пыталась решить проблему миром, объясняла, что требуется ребенку, но слышала один ответ: твой ребенок - это только твои проблемы (ненормативную лексику я опускаю) . Он уверен (совершенно искренне), что никаких обязанностей по отношению к сыну не имеет, ни моральных, ни материальных. И ладно бы, плюнуть и забыть, но он начал требовать встреч с сыном (который его уже и не помнит). На мой вопрос об его обязанностях, ответ старый. Даже когда серьезно заболел ребенок и я по всем знакомым искала деньги на обследование, он возмущенно заявил, что у него денег нет (действительно, откуда они у него) и ни разу не позвонил, не поинтересовался, что с сыном. Через полгода после этого опять явился с требованием свидания с сыном. (На алименты я не подавала, не видела смысла - не работает, доходов никаких, да еще с такой жизненной философией, что ему все должны.) Я хочу защитить своего сына, помогите мне, пожалуйста.
ОтветитьЗдравствуйте, Елена.
В соответствии со ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.В случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.05.1998 №10 "О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей", родители могут быть лишены судом родительских прав по основаниям, предусмотренным в ст. 69 СК РФ, только в случае их виновного поведения.
Уклонение родителей от выполнения своих обязанностей по воспитанию детей может выражаться в отсутствии заботы об их нравственном и физическом развитии, обучении, подготовке к общественно полезному труду.
Под злоупотреблением родительскими правами следует понимать использование этих прав в ущерб интересам детей, например создание препятствий в обучении, склонение к попрошайничеству, воровству, проституции, употреблению спиртных напитков или наркотиков и т.п.
Жестокое обращение с детьми может проявляться не только в осуществлении родителями физического или психического насилия над ними либо в покушении на их половую неприкосновенность, но и в применении недопустимых способов воспитания (в грубом, пренебрежительном, унижающем человеческое достоинство обращении с детьми, оскорблении или эксплуатации детей).
Хронический алкоголизм или заболевание родителей наркоманией должны быть подтверждены соответствующим медицинском заключением. Лишение родительских прав по этому основанию может быть произведено независимо от признания ответчика ограниченно дееспособным.
Таким образом, сначала Вам необходимо обратиться в суд с требованием о взыскании с отца ребенка алиментов и начать собирать доказательства, что он уклонятся от выполнения обязанностей родителя, в том числе и злостно уклоненяется от уплаты алиментов. Только тогда у Вас появится возможность что-либо предпринять в отношении отца ребенка.
Что делать, если тебя полюбила бывшая жена?
ОтветитьВ данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком (ребенку 1 год и 3 месяца). Если я сейчас выхожу на работу на полгода, смогу ли я по истечении этого срока вернуться обратно в отпуск по уходу за ребенком и сидеть с ним до 3 лет?
ОтветитьСовсем запуталась я с этой приватизацией. Бабушка приватизировала двухкомнатную квартиру на себя и на меня. В случае смерти бабушки моя мама будет иметь какие-то права на эту квартиру, если сама она уже имеет приватизированную квартиру? Спасибо.
ОтветитьВ чем состоит ответственность поручителя (физ. лицо) по кредиту на приобретение недвижимости другого физ. лица.
ОтветитьЯ по гендоверенности отдала машину в 2003 году, в 2004 году ее сняли с учета и переоформили, в базе данных ГАИ и налоговой эта информация есть (машина на мне не числится), но налоги за эту машину мне присылают исправно. Когда я выяснила, что уже с 2004 года эта машина не является моей собственностью, и моя мама обратилась в налоговую, ей ответили, что хотя информация у них есть, но откуда они знают, что я не сама залезла в компьютер и не внесла подобную инфо в налоговую систему. Что за черный юмор? Почему предыдущую машину сняли с учета и налоги мне за нее не шлют, а за точно такую же снятую машину - шлют. Что теперь надо предпринять.? Спасибо.
ОтветитьНет необходимости что-либо предпринимать. Вот если налоговая обратится в суд с требованием о взыскании с Вас этих сумм, Вы представите суду доказательства того, что машину уже давно продали. Суд откажет налоговой в удовлетворении требований. Налоговая, в свою очередь, скорее всего, оставит в покое Вас. Если же Вас все-таки беспокоят их письма, попробуйте послать на имя руководителя налогового органа письмо с требованием разобраться .
В августе 2003 года мы с мужем купили квартиру в соотношении 50/50. За 1/2 я воспользовалась имущественным вычетом. Сейчас хотим продать квартиру. Обязаны ли мы платить налог? Мои родители 2000 году купили квартиру, в 2006 году хотят продать 2006. Обязаны ли они платить налог? Моя свекровь в 2006 г. купила 1/2 квартиры через месяц она планирует ее продать за 700 т.р. обязана ли она платить налог от продажи квартиры по ставке 13% ?
Ответить1) Если вы продадите квартиру ранее августа 2006 г. и по цене свыше 1 млн. руб., то НДФЛ платить придется.
2) Ваши родители платить НДФЛ не обязаны.
3) Ваша свекровь платить НДФЛ не обязана.
Однако, следует иметь ввиду, что в случае продажи имущества налоговую декларацию подать, в любом случае, необходимо.
10 лет назад в браке мужем была приобретена 3-х комнатная квартира, по условиям договора он является владельцем 2/3 и наш 12-летний сын - 1/3 квартиры. Как мне при разводе не остаться на улице? Заранее благодарна за ответ!
ОтветитьВправе ли юридические лица заключить между собой договор уступки права требования (1) части долга по длящемуся договору (2)? Необходимо ли указать в договоре-2 конкретный период оказанных по договору-1 услуг, по которым образовалась задолженность, или конкретные счета-фактуры, неоплаченные должником? Спасибо.
ОтветитьУ меня такая ситуация... Я совместно проживала со своим гражданским мужем 7 лет. Мы жили в квартире, хозяином которой являлся он,но не был прописан здесь. У него есть квартира и он со своей первой семье был прописан там. он и сейчас там. У него есть недвижимость,2 коттеджа и еще одна квартира (оформленных на бывшую жену и отца). Я забеременнела, его бывшая жена потребовала возвращения "блудного папы".У них две дочери (17 и 11 лет). Он ушел, у меня родился сын, спустя какое-то время он предложил переехать в эту квартиру, где мы с ним вместе проживали. У ребенка моя фамилия, в свидетельстве о рождении отец не вписан, но его семья, его друзья знают, что у нас сын и он ежедневно нас посещает, немного общается с ребенком, недавно решил нас прописать. Но юридически себя решил защитить, т.е. в документах на прописку не указал отцовства и не признал наши отношения в качестве гражданской жены. Сказал, что знакомая и ее сын нуждаются в прописке и он просто помогает. Хотя у меня родители и местная прописка была. Теперь он угрожает, что как только захочет например продать, он нас выгонит, т.к.он владелец квартиры. И требует экспертизы на установление отцовства. Посоветуйте, как сделать лучше. И что я могу, имея на руках документ-подтверждения отцовства. Какие у ребенка права на кватиру или например наследства, в случае подтверждения отцовства? Квартира, в которой мы сейчас живем, приватизирована и вся доля принадлежит ему. имею ли я права на эту квартиру, хотя бы по достижению ребенком 18 лет. Что предпринять, чтобы защитить права ребенка? Зараннее благодарю Вас за консультацию. Очень буду ждать ответа!
ОтветитьЕсли будет установлено отцовство, то ребенок будет иметь право на алименты. В случае смерти отца, ребенок будет иметь право на наследство. У Вас, как "гражданской" жены, никаких прав на имущество этого мужчины нет. Как собственник квартиры, он имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению. Для того, чтобы разобраться с Вашей регистрацией в указанной квартире, т.е. имеет ли он право снять Вас с регистрационного учета, когда и каким образом, необходима более подробная информация.
Не поскажете, какова процедура рассмотрения заявления о восстановлении срока на кассационное обжалование решения суда. Сколько времени может (должно) рассматривается заявление. В каком составе судей. Требуется ли присутствие заявителя (дело в особом производстве). С уважением, Дмитрий.
ОтветитьМоя мать склонна к употреблению спиртных напитков, на данный момент она хочет заключить официальный брак, и прописать своего мужа в нашу квартиру, квартира не приватизирована, мы прописаны втроем: мама, я, мой сын 6-ти лет, как я могу обезопасить себя и своего ребенка от постороннего человека, может ли она без моего согласия его прописать? Заранее спасибо.
ОтветитьЗастройщик нарушил сроки сдачи объекта, неустойка начисляемая по Закону о защите прав потребителей, из расчета 3% за каждый день просрочки, составила 100%.
Существует ли судебная практика по данным делам (№, дата, округ)? Вполне очевидно, что суд не присудит 100% выплату неустойки, на какую сумму мы можем расчитывать?
ОтветитьКаким образом пенсионер (на работающий и получающий пенсию) может продать автомобиль, принадлежащий ему на праве собственности и не платить НДФЛ. Поскольку при подаче в налоговую заявления на налоговый вычет и декларации требуется предоставить справку НДФЛ-2. Кто выдаст такую справку пенсионеру? Большое спасибо за быстрый ответ.
ОтветитьЕсли автомобиль находится в собственности менее трех лет, в договоре купли-продажи автомобиля указывается сумма до 125 тыс. рублей. В этом случае платить налог не придется. Однако, декларацию подать необходимо для того, чтобы получить имущественный налоговый вычет. Заполнив декларацию, приложите к ней только договор купли-продажи автомобиля, либо другой документ, подтверждающий, какую сумму Вы получили за автомобиль. Справку НДФЛ-2 прикладывать не обязательно.
Объясните пожалуйста: В этом году я болел больше 3 месяцев. Когда подошло время отпуска по графику, мне заявление не подписали, объяснив это тем, что если вычесть дни болезни, я не проработал в этом году полных шесть месяцев. Всего я в этой фирме работаю 8 лет. Права ли администрация? С уважением,
ОтветитьАдминистрация неправа. В соответствии со ст. 121 Трудового кодекса РФ, в стаж работы, дающий право на ежегодный основной оплачиваемый отпуск, включаются:
время фактической работы;
время, когда работник фактически не работал, но за ним в соответствии с федеральными законами сохранялось место работы (должность), в том числе время ежегодного оплачиваемого отпуска;
время вынужденного прогула при незаконном увольнении или отстранении от работы и последующем восстановлении на прежней работе;
другие периоды времени, предусмотренные коллективным договором, трудовым договором или локальным нормативным актом организации.
В стаж работы, дающий право на ежегодный основной оплачиваемый отпуск, не включаются:
время отсутствия работника на работе без уважительных причин, в том числе вследствие его отстранения от работы в случаях, предусмотренных статьей 76 настоящего Кодекса;
время отпусков по уходу за ребенком до достижения им установленного законом возраста;
время предоставляемых по просьбе работника отпусков без сохранения заработной платы продолжительностью более семи календарных дней.
Бывший супруг хочет подарить квартиру бывшей супруге. Квартира приватизированна на него в период брака, жена отказалась от приватизации в пользу супруга. В этой квартире оба прописаны. Каким образом лучше оформить договор (дарение или купля-продажа), чтобы меньше заплатить налогов? Спасибо.
ОтветитьС мужем купили квартиру, муж оформлен собственником. Каким образом могу прописаться я и его родители? Могу ли я воспрепятствовать прописке его родителей? Спасибо.
ОтветитьПрошу Вас, ответьте, пожалуйста: есть ли законном утвержденная сумма минимальных алиментов?
ОтветитьСумму, которую Вы получили за автомобиль следует перевести в рубли. В налоговую инспекцию Вам необходимо предоставить декларацию за 2004 год с указанием всех доходов и заявление на предоставление налогового вычета.
Налог следует расчитать с суммы, полученной за автомобиль минус сумма имущественного налогового вычета, по ставке 13%.
Имущественный налоговый вычет Вы можете попросить в размере 125000 рублей, либо в сумме, затраченной на покупку автомобиля.
Я сам не юрист, а из ГПК неясно, что ожидать, когда продолжится отложенное судебное заседание, где я являюсь одной из сторон слушающегося дела. Судебное заседание отложено по причине того, что мировой судья затребовал у противной стороны исправления ошибки в одном из предъявленных её документов. Отложено оно после того, как уже были заслушаны обе стороны, третьи лица и были заданы друг другу все вопросы. Из ГПК понятно, что у всех осталось право выступить в прениях и с репликами. А вот время этих прений как-то ограничено? И уместно ли в это время дать свою оценку доказательствам противной стороны? И можно ли эту оценку подтвердить дополнительно представленными мною документами? Надо подать ходатайство об их приобщении к делу или уже поздно? С уважением.
ОтветитьВремя прений не ограничено. До вынесения решения можете представлять доказательства и подавать ходатайства об их приобщении к материалам дела, давать оценку доказательствам другой стороны.
О налоговом вычете. После покупки квартиры человек может обратиться за получением налогового вычета в сумме до 1 млн. руб согласно ст.220 НК РФ. Если вычет использован не полностью, то он переносится на последующие годы. Вопрос: а если человек через пару лет продал квартиру, сохраняет ли он право на полученный ранее и неизрасходованный налоговый вычет? (Хотя он более не сможет предъявить свидетельство о праве собственности, но у него остается договор купли-продажи в качестве документа, подтверждающего факт покупки квартиры).
ОтветитьДа, сохраняет. По этому вопросу существует письмо Министерства финансов РФ от 15.12.2005 № 03-05-01-05/216, а также письмо ФНС от 15.02.2006 № 04-2-02/110@.
Являюсь единственным собственником квартиры, в которой кроме меня больше никто не зарегистрирован. Хочу дать согласие на регистрацию по месту пребывания для знакомой девушки и её ребенка 3 лет с целью облегчения решения вопросов по её трудоустройству, мед. страхованию и детскому саду. Проживать будут в другой квартире. Она в разводе, зарегистрирована по месту жительства вместе с ребенком у её родителей в другом регионе. Вопрос: прописаны ли в законодательстве какие-либо условия, при которых у ребенка или матери в будущем возникнет право собственности или пользования жилым помещением сверх срока временной регистрации? Могут ли они выписаться с ПМЖ ("в связи с изменением места жительства") и спровоцировать, например, ситуацию, когда ребенку "негде жить" с подключением органов опеки?
ОтветитьПри временной регистрации, ни у матери, ни у ребенка право собственности или пользования сверх срока временной регистрации на ваше жилое помещение не возникает.
Временная регистрация регулируется ЗАКОНОМ РФ от 25.06.1993 N 5242-1
(ред. от 02.11.2004) "О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" и ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Правительства РФ от 17.07.1995 N 713
(ред. от 22.12.2004) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ"
В какие сроки осуществляется розыск имущества должника или его самого, и где это прописано. Заранее благодарна.
ОтветитьСкажите пожалуйста: Если ОАО владеет долей =15 % уставного капитала ООО и решило продать эту долю этому ООО.
1) Как данное решение будет оформляться в ОАО? Т.е. необходимо ли составлять протокол общего собрания акционеров, на котором будет приниматься решение о продаже доли или достаточно решения Генерального директора ОАО?
ОтветитьОтносительно наследования доли умершего собственника. Во время брака в 1993 г. была приватизирована однокомнатная квартира в общую совместную собственность на троих: моего бывшего мужа, меня и нашу несовершеннолетнюю дочь и затем была произведена сделка по договору мены. В 1996 году мы с мужем расторгли брак. В декабре прошлого года бывший муж умер и в право наследования вступили несовершеннолетняя дочь и его родители. Так как квартира находится без определения долей в совместной собственности, то по закону доли равны, и наследуется 1/3 квартиры, все наследники имеют по 1/9. При приеме заявления нотариусом, мне было заявлено, что я тоже, как бывшая жена могу претендовать на какую-то часть доли на основании того, что квартира была приватизирована во время брака. Могу ли я подать иск в суд об изменении наследуемых долей и может ли суд отказать мне в приеме заявления? Я намерена подать иск в суд от себя или от имени моей несовершеннолетней дочери на присуждении большей части наследуемой доли, мотивируя тем, что во-первых, все расходы по приватизации и обмена несла я. В то время мой бывший муж нигде не работал, хотя в договоре записано, что все расходы несет он. Во-вторых, на протяжении 10 лет (с 1995) мы с дочерью скитались по квартирам, так как бывший муж чинил препятствия на проживание нас в этой квартире. (В 2001 году было подано исковое заявление о чинении препятствий проживания в квартире и в 2003 году вынесено решение о вселении нас с дочерью в квартиру, хотя этим правом мы не воспользовались, потому что бывший муж состоял на учете в ПНД по поводу шизофрении и мы боялись его). В 2003 году я купила в рассрочку квартиру в строящемся доме, оформив потребительский кредит в Сбербанке, который выплачиваю по сей день, и въехала в нее только в 2005 г. Все это время я арендовала жилье. В-третьих, родители бывшего мужа, наследуемые по 1/9 квартиры, обеспечены жильем. Может ли суд вынести решение об увеличении наследуемой доли моей дочери или даже полностью присудить ей всю наследуемую долю?
ОтветитьНа наследство после вашего бывшего мужа Вы, Алия, претендовать не можете. Поскольку квартира, в результате мены, была приобретена вами в период брака и также на троих, Вам нужно определить доли и признать за собой право собственности на 1/3 (3/9) доли, право собственности дочери на 4/9 (3/9 ее доля + 1/9 по наследству). Проконсультируйтесь еще раз у нотариуса или юриста, предоставив им для анализа имеющиеся у Вас документы на квартиру.
Если отец ребенка покупает ему подарки (что-то из одежды, игрушек), имеет ли он право потом при оплате алиментов вычетать эти деньги, т.к. он сохраняет чеки.
ОтветитьПомогите, пожалуйста, принять правильное решение в сложной ситуации: В феврале 2006 года я купила квартиру. Хочу подарить 1\2 доли своему несовершеннолетнему сыну. Вопросы: 1.С какой суммы будет предоставлен мне имущественный вычет после перехода в собственность моего сына доли квартиры? Со всей, которую я заплатила за квартиру или она будет уменьшена пропорционально его доле? 2.Когда лучше подавать заявление на вычет – сейчас или после оформления дарения доли моему сыну? Если сейчас, то не возникнут ли в дальнейшем (при переоформлении имущественного вычета на следующий год) вопросы и претензии у налоговиков по поводу уменьшения доли, находящейся в моей собственности? При ответе, если это возможно, приведите, пожалуйста, ссылки на нормативные документы. Заранее благодарю за ответ. Лена.
ОтветитьИмущественный налоговый вычет Вам будет предоставлен со всей суммы, затраченной на приобретение квартиры и независимо от того, что Вы 1/2 доли подарите своему сыну. По этому поводу есть письмо Министерства финансов РФ от 15.12.2005 № 03-05-01-05/216 и письмо ФНС от 15.02.2006 № 04-2-02/110@.
Я считаю, что заявление на налоговый вычет лучше, все-таки, подать до отчуждения доли.
Посоветуйте пожалуйста, как действовать в данной ситуации? Прадед умер в 1975 году, его жена (пробабушка) умерла в 1981 году. Остался дом, который покупал прадедушка (основание договор купли-продажи). Их дети (моя бабушка и двое ее братьев) в наследство по каким-то причинам не вступили (или по незнанию законов, или пронадеялись друг на друга). Сейчас в данном доме проживаю я (внучка), хотелось бы все узаконить. Заранее благодарна!
ОтветитьДавать советы не зная фактических обстоятельств, в том числе живы ли бабушка и ее братья, сколько времени Вы проживаете в данном доме, кто платит за дом налоги и т.д., очень сложно
Попробуйте начать с того, что бабушка и ее братья, или кто-нибудь из них, обратятся в суд с заявлением об установлении факта имеющего юридическое значение, а именно факта принятия наследства.
Ответьте, пожалуйста, на такие вопросы. 1.Включаются ли в цену иска о возврате денежной суммы проценты в соотв. Со ст. 395 ГК РФ?
2.Нужно ли прилагать к исковому заявлению в Арбитражный суд кроме свидетельства о государственной регистрации еще и другие учредительные документы? Заранее благодарна.
ОтветитьЕсли Вы взыскиваете и сумму долга и сумму процентов по ст. 395 ГК РФ, то обе суммы включаются в цену иска.
Кроме свидетельства о гос. регистрации следует приложить устав и выписку из протокола о назначении руководителя. Если заявление в суд подписывает представитель, то, кроме вышеназванных документов, должна быть приложена доверенность.
Юр.лицо купило помещение под магазин. Ранее это помещение тоже использовалось под магазин. После того как сделка купли-продажи завершилась, при заключении договоров на коммунальное обслуживание выяснилось, что прежний владелец не заключал договор на потребление электроэнергии с электроснабжающими организациями. Схема потребления электроэнергии следующая: Электроснабжающая организация-абонент (ЖКО) - субабонент (магазин). Новый владелец заключил договор на потребление эл.энергии в качестве субабонента с абонентом и исправно платит. Во время сверки между электроснабжающей организацией и абонентом (ЖКО) выяснились факты кражи эл.энергии. Т.е. электроснабжающая организация предъявляет притензии абоненту, а тот в свою очередь новому владельцу, объясняя это тем, что при покупке помещения он обязан был проверить прежнего владельца в этом отношении. В настоящее время необходимо заключать постоянный договор с Электроснабжающей организацией. Вопрос: Вправе ли электроснабжающая организация при заключении договора потребовать оплату за прежнего недобросовестного владельца? Как в данной ситуации должен вести себя новый владелец?
ОтветитьС 1996 года, когда был предпринимателем, висит задолжность в пенсионный фонд, 13000 руб. Сейчас долг числится в налоговой инспекции с процентами 20000 руб. До настоящего времени налоговая инспекция никаких мер к возврату долга не придпринимала. Какой срок сдавности существует? Могу ли я не платить? И что нужно чтобы налоговая сняла с меня задолжность?
ОтветитьСрок давности для взыскания налоговой сануции - 6 месяцев со дня вынесения решения,
также лицо не может быть привлечено к ответственности за совершение налогового правонарушения, если со дня его совершения либо со следующего дня после окончания налогового периода, в течение которого было совершено это правонарушение, истекли три года (срок давности).
Таким образом, для того, чтобы налоговая сняла с вас указанную задолженность ИФНС или Пенсионный фонд должны обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с вас указанного долга. Если Вы в ходе судебного процесса до вынесения решения заявите о пропуске срока исковой давности (три года), то в удовлетворении заявленных требований налоговой инспекции (Пенсионному фонду) будет отказано. Это решение суда и будет являться основанием для списания с Вас данного долга.
Моя бабушка хочет оформить дарственную на свою дочь (мою маму), есть отчим (муж мамы) у него дети от первого брака, имеют ли они право на подаренную квартиру после кончины мамы? Заранее благодарна за ответ!
ОтветитьВ случае смерти мамы, при отсутствии завещания, наследниками по закону будете являться Вы и ее муж. Если ее муж умрет раньше, то, опять же при отсутствии завещания, после смерти Вашей мамы наследниками по закону будете являться Вы и дети ее мужа по праву представления. Таким образом, чтобы на квартиру не было других претендентов, следует оформить завещание.
Подаренная бабушкой квартира не будет делиться при разделе имущества между живыми супругами (вашей мамой и ее мужем) или бывшими супругами в случае развода.
Допускается ли в доверенности, завещании и т.п. грамматический перенос слов по слогам со строчки на строчку. Регламентируется ли каким-либо документом грамматические правила составления (оформления) завещания и доверенностей.
ОтветитьОрганизация поставила продукцию своему представителю (дилеру) с отсрочкой платежа. Если представитель (дилер) не оплачивает в срок, может ли организация забрать свою продукцию? Если в договоре не указан срок оплаты, через какое время оплата должна быть по закону?
ОтветитьЕсли в договоре не указан срок исполнения обязательства (в данном случае срок оплаты), то оно должно быть исполнено в разумный срок. Обязательство, не исполненное в разумный срок,а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении.
Вы можете забрать свою продукцию, если иное не предусмотрено договором, и эта продукция находится у вашего представителя (дилера).
Помогите. Я купил квартиру-оформил договор купли-продажи, получил регистрацию в ГБР. Через год продавец предъявляет иск на признание купли-продажи недействительным т.к небыл оформлен акт передачи квартиры. Немогу понять, что за акт передачи, когда есть договор купли-продажи квартиры оформленный у нотариуса, государственная регистрация в ГБР.
ОтветитьПризнать договор недействительным только на основании того, что нет акта приема-передачи нельзя.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собствености у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Во-первых, внимательно почитайте договор, возможно в нем есть пункт, где указано, что продавец передает, а вы принимаете указанное имущество. Во-вторых, соберите доказательства того, что вы фактически владеете данным имуществом.
С Уважением Сергей.
При подачи иска в суд, два истца, один инвалид 2-ой группы, освобождение от госпошлины будет распостраняться на весь иск или нужно будет оплатить половину госпошлины.
ОтветитьСейчас я нахожусь в законном браке со своей супругой. Недавно мной были приобретена в кредит бытовая, аудио техника, по которым я ещё выплачиваю кредит, я а также взял у родственников под расписку деньги для семейных нужд. Но получилось так что супруга решила подать на развод. Т.к при разводе всё нажитое имущество между супругами делится пополам, то можно ли к этому имуществу отнести кредиты и долги? А то получится так, что жена заберёт часть приобретённой техники, а выплачивать придётся мне + выплата алиментов! Можно ли данные кредиты разделить пополам или получить отсрочку по алиментам пока не будут выплачены мной все долги и как можно выйти из данной ситуации? Заранее благодарен!
ОтветитьСкажите, пожалуйста, при составлении соглашения о расторжении договора поставки обязательно ли указывать причину? Или можно просто написать, что стороны согласились расторгнуть договор? Спасибо, Людмила И.
Ответить