Бывший военный, получил квартиру в Липецке по увольнении из армии и не могу приватизировать ее, т.к. требуют справки о прописке с 1991 г. А за это время я служил во многих местах и были пробелы с пропиской и у меня, и у моей семьи. Есть справка с последнего места жительства, что нет приватизированной квартиры. Скажите, пожалуйста, можно ли приватизировать квартиру через суд.
ОтветитьЗдравствуйте, Эдуард.
К сожалению Ваша информация недостаточна для ответа: нет дат по прохождению службы и получению жилья в Липецке, нет данных по семье.
Как один из вариантов: если Ваши дети на момент получения жилья в Липецке были несовершеннолетними - приватизируйте квартиру на детей. В этом случае в предоставлении справок нет необходимости.
С уважением, адвокат (и офицер Флота России) Бурлаков Сергей Васильевич.
Москва, seaman@post.ru, +7(985 )764-3289, +7(915) 292-5366
Жена Т.уже более 4 х лет разведена с мужем В.,квартира приватизирована на Т.,все члены семьи от участия в приватизации отказались, в данный момент в квартире прописаны двое Т и В..Т.сделала дарственную на свою сестру Л.Вопрос: может ли Л.по суду выселить В.
ОтветитьПроконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. Имеется садовый участок, право собственности на который зарегистрировано в 2007 г. На садовом участке летом 2008 г. построен новый садовый домик взамен почти развалившегося старого дома. Распространяется ли дачная амнистия, т.е. упрощенный порядок регистрации права собюственности на садовый домик по декларации, на наш случай? Расположение дома по сравнению со сношенным домом отчасти изменено, но такое изменение согласовано с председателем садоводчества и соседями.
ОтветитьСитуация такая-мы живем в не приватизированной 3 х-комнатной квартире которая досталась по наследству от матери, в равных долях мне и брату, я (ответственный квартиросъемщик) имею двоих несовершеннолетних детей. Вопрос-мне и моим детям принадлежит 3/4 этой квартиры или 1/2.На что расчитывать при размене, разделе через суд, договориться не получается, выкупить часть брата не имею возможности. Что можно сделать в данной ситуации?
ОтветитьЗдравствуйте, Инна!
1. Неприватизированная квартира не может перейти (достаться) по наследству.
2. Все проживающие и зарегистрированные в данной квартире имеют равные права пользования, в том числе и дети.
3. Квартира не приватизированна - выкупить ее часть у брата нельзя. Он не является собственником. Собственник-государство.
4. Если же эта квартира перешла к Вам с братом по праву наследования - то она не может быть неприватизированной: она принадлежит Вам и брату в равных долях.
Здравствуйте, Инна!
1. Неприватизированная квартира не может перейти (достаться) по наследству.
2. Все проживающие и зарегистрированные в данной квартире имеют равные права пользования, в том числе и дети.
3. Квартира не приватизированна - выкупить ее часть у брата нельзя. Он не является собственником. Собственник-государство.
4. Если же эта квартира перешла к Вам с братом по праву наследования - то она не может быть неприватизированной: она принадлежит Вам и брату в равных долях.
Разберитесь с этими моментами!
С уважением, адвокат
Люди! Здесь тупые и безграмотные консультации! Не верьте этим проходимцам! Здесь себе только ищут клиентуру!
ОтветитьПоддерживаю коллегу, адвоката Аббакумова!
Больше года работаю на сайте - ни одного клиента!
А безграмотных вопросов - достаточно много. Вот почему многие из них остаются без внимания коллег.
Хотя пытаешься помочь и даже в такой ситуации!
Пример: вопрос 502083! "Неприватизированная квартира, доставшаяся по наследству от мамы" (юридически - это бред). Однако пытаешься разобраться и хоть как-то помочь.
А Вам Лариса: "время разбрасывать камни - время собирать камни". И когда-то оно приходит!
С уважением, адвокат
У меня такой вопрос. Мы с мужем имеем общую квартиру, купленную на деньги родителей с обеих сторон, владельцем является муж. Никаких расписок родители не давали. У нас есть несовершеннолетняя дочь. Имеет ли она право на долю в этой квартире, даже если она в ней не прописана? И как мне оформить часть квартиры, если она положна, на ребенка, и какие необходимы документы?
ОтветитьЗдравствуйте, Надежда!
Что значит "владельцем является муж"? На кого оформлен договор купли-продажи квартиры и кто является ее собственником? Судя по Вашей информации -муж.
Таким образом, собственниками данной квартиры являются ваш муж и Вы, в равных долях (в соответствии с ст.34 Семейного кодекса РФ имущество нажитое в браке является совместным имуществом, т.е. общей собственностью без определения долей).
С уважением, адвокат
Дал зятю в долг 30000 т.р. на пол года, без долговой росписки, не возвращает уже два года. Свидетели моя жена и доч. могу я подать на него в суд для возврата долга.
ОтветитьЗдравствуйте, Алексей!
Факт передачи денег одним лицом другому должен быть задокументирован! А из документов однозначно должно уясняться: кто, кому, сколько, когда и на какой срок!
Я думаю, что ответ понятен Вам.
И еще. Представьте, что "некто" приводит 2-х свидетелей и они подтверждают, что Вы взяли у "некто" в долг сто тысяч рублей.
С уважением, адвокат
Я хотела бы узнать. Может ли мой дедушка написать дарственную на свою коперативную квартиру. Как это осуществляется? Какие налоги платятся? Может ли таким образом измениться собственник квартиры, а прописан быть по прежнему только дедушка?
ОтветитьЗдравствуйте Валерия!
Составляется договор дарения, один экземпляр в простой письменной форме. Регистрируется в органе, который осуществляет регистрацию прав собственности на недвижимость (одаряемый приходит вместе с дарителем). С момента регистрации собственником становится одаряемый. Дедушка может по-прежнему проживать и быть зарегистрированным по этому месту жительства, если только новый собственник не будет требовать иного.
С уважением, адвокат
Дед 96 лет 2.02.02 г. продал кв, оформил К-П в нотариусе и рег. Палате (дееспособен: плохо видит и слышит, инвалид 2 гр-общ. заболев.) в 2004-5 гг. пытался ч/з АН признать сделку недействительной, но заплатив агентству 20 тыс. р. не добился даже рассмотрения дела в суде-суд вернул заявление как не поданное. Затем болел, средств на оплату услуг АН-не хватало. Мошенник прож. В г.Находка-дед в Тюмени в этой-же кв.и прописан в ней, хотя в договоре К-П указано, что кв. продана без обременения. При рын. ст-ти кв.700 т., дед продал за 45 т.-т.е.равной ст-ти оц.БТИ, обещали постоянный уход и денежную помощь-в итоге денег не получил никаких, а за "уход"-(раз в неделю-получал кашу) при этом сам дед платил за "уход" сестре мошенника, проживающей в Тюмени и имеющей доверенность на распоряжение этой кв.-3 т в мес. и чуть не погиб от истощения в результате ёё "ухода за ним".Мошенник боится суда и согласился-якобы на отмену сделки (даже выслал деду свои правоуст. Документы на кв), а его жена не даёт согласие. Как деду не стать бомжем-Исковый срок прошел. Возможно ли признание сделки недействительной (кабальной)?, если дед не понимал значения своих действий. Договор заключил под влиянием заблуждения и обмана в результате своей доверчивости и физической немощности. Как доказать мошенничество, если дед продавая кв. хотел получить уход, а его просто лишили собственности через куплю-продажу кв.
ОтветитьФорму договора дарения. Объектом дарения является приватизированная квартира. В приватизации участвуем я и жена в равных долях. Одаряемой является дочь. Сколько составляется договоров один или от каждого собственника отдельно? Спасибо за ответ!
ОтветитьВопрос такой-подана жалоба в ВС РФ, получен отказ в истребовании, что делать? Жалоба в президиум ВС,председателю? Какие приложения-оригиналы или копии? Огромное спасибо за ответы.
ОтветитьЗдравствуйте Василий!
Для разрешения вопроса в судебном порядке у Вас остались только Президиум и Председатель ВС. Есть еще ЕСПЧ, если только не пропущен срок. Конституционный Суд РФ - особый случай.
Никогда и никуда не отправляйте оригиналы, от случайностей никто не застрахован.
С уважением, адвокат
У меня к вам вопрос, очень надеюсь получить ответ или консультацию, с кем в данной ситуации можно было бы посоветоваться для разрешения данного спорного момента. Дело в том, что полгода назад умерла моя бабушка, являющаяся владелицей квартиры. Она завещала ее мне, но только на словах (есть многие свидетели), без документального оформления. После ее смерти, квартира автоматически по правам наследования перешла к моему отцу. Отец находится в разводе с моей матерью и состоит в официальном браке с другой женщиной три года. Когда я приехала в квартиру, чтобы разобраться в ситуации и "получить" наследство, мой отец с женой даже не пустили меня туда, обосновав, что квартира по закону их. Имею ли я в данной ситуации право на эту квартиру и как это право отстоять, если имею! Заранее большое спасибо, С уважением, Мария.
ОтветитьЗдравствуйте Мария!
Ситуация не в Вашу пользу. Одно "но". "Автоматически" ничего не происходит. Существует процедура вступления в наследство. Подайте заявление о вступление в наследство нотариусу по месту нахождения квартиры, если не пропущен 6-ти месячный срок. Возможно, что ваш отец этого не сделал.
С уважением, адвокат
Вот такой непростой вопрос: мы с мужем развелись более 3 х лет назад он живет уже более 3 х лет в другом месте. Мы с дочерью проживаем в квартире которая является моей собственностью и более того на меня оформленна была дарственная еще моей пробабушкой. По приватизационным документам я - единственный владелец этой квартиры, в которой прописана моя дочь и мой бывший муж. Выписываться он не хочет а нам приходиться много платить из-за колличества прописанных человек. Но недавно я услышала что можно выписать человека из квартиры если он не проживает там год. Так ли это и что я могу в этой ситуации сделать. Так как нам приходится очень трудно а мой бывший муж никак не помогает и не платит за себя и какие шаги мне нужно предпринять чтобы его выписать.
ОтветитьЗдравствуйте Александра!
Вам необходимо подать иск в суд по месту регистрации "о снятии с регистрационного учета" вашего бывшего мужа как утратившего право пользования жилым помещением, ибо он не является членом вашей семьи. Иск обосновать нормами статей 2,6,7 ФЗ от 25.06.93 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктами 1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Ответчик - бывший муж; третье лицо - орган занимающийся регистрацией граждан.
С уважением, адвокат
ОЧЕНЬ СРОЧНО! Ответьте пожалуйста, это очень важно. Есть 2 х-комнатная приватизированная квартира (февраль 2005 г.) прописаны две взрослые сестры. Доли разделены: 1/3 и 2/3. Платят каждый за свою часть площади. Оформлен в простой письменной форме договор о порядке пользования жилым помещением (по комнатам). Дом под снос т.к. ведется городское строительство. Получены два смотровых талона на две однокомнатные квартиры, но через несколько дней, получено устное извещение об ошибке и предложена одна 2 х-комнатная квартира. Все в шоке т.к. очень надеялись на расселение. Совместное проживание очень сложно, т.к. у каждой своя семья. Дальнейший размен очень проблематичен. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации:
1. может возможна доплата за раздельное жилье?
2. как юридически грамотно написать заявление на комиссию?
3. Может нужно ходотайственное письмо от работодателей? Или какие-либо другие документы? Очень, очень просим помощи (юридические консультации ничем не могут помощь, просят обращаться к другим более квалифицированным в этом вопросе юристам).
ОтветитьЗдравствуйте Марина!
Как и обещал, посмотрел Ваш вопрос.
1.Смотровые талоны имеют приоритет - устное сообщение роли не играет, данный порядок не может быть устным. Все же попробуйте реализовать смогровые талоны и заодно выяснить ситуацию с возможной доплатой и тд. и т.п.
2.К сожалению, законодательство, в данном случае, не на Вашей стороне. Т.к. квартира находится в вашей собственности, то при сносе дома Вам обязаны предоставить аналогичное жилье. Никто не обязан Вас расселять и предоставлять вам отдельные квартиры.
Об этом надо было позаботиться чуть раньше, когда стало известно о сносе дома и когда вы приватизировали жилье - именно тогда надо было обращаться к юристу.
Попробуйте решить вопрос путем переговоров, законодательство не на Вашей стороне.
Извините, что не оправдал Ваших надежд.
Удачи Вам!
С уважением, адвокат
Как решить такой вопрос: мой родной дядя (80 лет) в 2004 году получил от нашего государства автомобиль "Москвич" бесплатно за заслуги перед гос-вом (он участник войны). Сейчас дядя по состоянию здоровья пользоваться им не может и хочет оформить машину на меня, но при этом проблема: по условиям получения он не может продать автомобиль и он должен остаться в семье (даже в случае смерти владельца). Как нам правильно оформить сделку? Заранее благодарю за ответ!
ОтветитьЗдравствуйте Виктория!
1) Пользоваться автомобилем Вы можете и по доверенности, тем более если дядя сам его водить не может ( ему необходим водитель). Оформите такую доверенность.
2) Срок, на который выдается такой автомобиль, составляет 7 лет.
3) Вы можете быть членом семьи дяди.
4) Дядя может составить на данный автомобиль завещание на ваше имя.
Удачи!
Контакты со мной указаны на моем сайте.
С уважением, адвокат
Ситуация следующая: Моя тетя Галя проживает в 2-х комнатной квартире, полученой лет 15 назад, от железной дороги, где она работала. У сына от первого брака двое детей. С женой они развелись и 10 лет назад он привел другую женщину в дом. Официально они не зарегистрированы. У них родилось двое детей (10 лет и 1,5 года). В конце 2006 года сын тети Гали трагически погиб. Его сожительница сразу же подала документы на установление отцовства, с намерением прописаться в данную квартиру. Прописана она в 2-х комнатной квартире вместе с братом и его женой. Сейчас идет суд об установлении отцовства. Т.Галя высупает против признания детей родными внуками. Даже зрительно видно, что первый ребенок - мальчик (он к тому же инвалид) очень похож на первого мужа. Судья сказала, что если т.Галя против установления отцовства, то пусть делает тест на днк. Хотя я считаю, что это должна делать мать, которая подала иск. Все идет к тому, что будет достаточно свидетельских показаний, о том что они проживали вместе и отцовство будет доказано. Сожительница до этого получала пособие как мать одиночка. Но все это не так важно, как следуещее обстоятельство, т.Галя не может жить вместе с сожительницей сына, т.к. у них постоянный конфликты, доходящие до рукоприкладства. Т.Галя подала иск на выселение из ее квартиры. Квартиру она недавно приватизировала. Вопрос: какие шансы выселить бывшую сожительницу и её не совершенолетних детей?
ОтветитьЗдравствуйте Елена!
Совершенно верно: иск о выселении (или просто "выбросить" из квартиры - они находятся в квартире незаконно, без согласия собственника). Лично я бы так и поступил. Тетя собственник, а они никто и никаких прав на данную жилплощадь у них нет, даже если признают отцовство на ребенка. Они не являются членами семьи собственника, т.е. тети. И не важно какова степень родства между ними - ведь даже сын или дочь могут не быть членом семьи. ВАЖНО они не являются членами семьи тети. Шансы есть и неплохие, но я бы просто выгнал и пусть они подают в суд и доказывают свое право на жилплощадь, что моловероятно.
И еще один совет: воспользуйтесь услугами адвоката для представления ваших интересов.
Удачи!
Мои контакты есть на моем сайте.
С уважением, адвокат
Я журналист, сотрудничаю с рядом изданий, со всеми подписан контракт, а одним нет. Этому издания я просто отдаю материалы, а они мне потом просто, безо всяких расписок выплачивают деньги. Там главный редактор мой знакомый. Хотелось бы узнать вот какую вещь: недавно там был опубликован мой материал, им заинтересовалось одно зарубежное издание. Я совсем не против его туда пристроить, но редактор говорит, что материал – собственность издания и я не могу им распорядится по своему усмотрению. В принципе, в других контрактах это момент прописан, материал действительно становиться собственностью издания. Но здесь-то контракта нет. Так могу ли я распорядиться своим текстом по собственному усмотрению или нет? Потому что мне уже сказали, а как ты, мол, вообще докажешь, что это твой текст, мы скажем, что ты сама его в ворд скопировала. Работая над материалом, я пользовалась источниками, которые, в принципе, доступны каждому, кто имеет доступ в библиотеке нашего универа, так что каких-то только мне известных эксклюзивных материалом у меня нет. И мне хотелось бы узнать.
1. Как мне быть в этой ситуации. 2. Могу ли я переделать материал и таком виде предложить его другому изданию и насколько сильно он должен быть передалан.
3. Как мне действовать в будущем: дело в том, что все издания настаивают на том, чтобы материал становился их собственностью, могу ли я от этого отказаться, если я сотрудничаю с ними внештатно. 4. Будучи штатным журналистом, могу ли я не отдавать материалы в собственность той или иной редакции. Больше спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте Ольга!
1.Раз у Вас нет контракта с изданием, то нет и правоотношений с ним, Вы им ничем не обязаны и,следовательно, можете распоряжаться по собственному усмотрению.
Если же они считают его своим, то пусть попробуют в судебном порядке это доказать (если захотят конечно). У Вас есть наработки, черновики - это ваши доказательства собственности на текс. Кстати, под чьей подписью был опубликован ваш текст?
2.Если у Вас нет контракта, то у вас нет и взаимных обязательств между двумя сторонами. А материал - ваша собственность. И в контракте также можно предусмотреть это условие.
3.Если у Вас несколько контрактов - это не значит, что Вы штатный журналист во всех изданиях. Штатным Вы можете быть там, где находится ваша трудовая книжка.
Вы вправе отдать материал в издание по собственному желанию, если только это не противоречит условиям контракта, который обязывает Вас предоставлять материал только этому конкретному изданию. Для этого необходимо ознакомиться с контрактами и иными возможными документами.
Удачи!
С уважением, адвокат
Меня обвинили по статье 109 ч.2 до предъявления обвинения следователь попросил в течение дня назвать ему адвоката. Я нашел адвоката, а после первого же допроса он попросил нас сменить адвоката. Дело в том, что этот адвокат неоднократно ломал дела этого следователя, и у следователя как бы личная неприязнь к нему. Даже сам прокурор "настоятельно" просит сменить адвоката. Яне согласен с этим. Имеет ли права прокуратура просить о смене адвоката и можно ли за это их же привлечь к какой либо ответственности?
ОтветитьПосле смерти родителей я осталась единственной прописанной в квартире. После свадьбы и рождения ребенка я прописала своего мужа из другой страны к себе. Квартира не приватизированна. При разводе в данном случае квартира делиться пополам? Если ее приватизировать и я буду вместе с ребенком собственниками, как суд решает в таком случае?
ОтветитьЗдравствуйте Елена!
Для приватизации квартиры необходимо согласие всех проживающих. Если приватизировать ее сейчас, то собственников будет трое (если только муж не откажется от участия в приватизации в письменном виде).
Далее недостаточно информации: к примеру, муж -гражданин какой страны? и т.д. и т.п.
При таких обстоятельствах целесообразна индивидуальная консультация.
Удачи!
С уважением, адвокат
Как правильно ррассчитать дату вступления в силу решения суда? Через 10 дней, первый день - следующий после даты вынесения решения, на 11-й решение вступает в силу, а если день попадает на выходные или праздничные - то первый рабочий день после.
ОтветитьПроживаем в новом доме. Вместе с соседями хотели присоединить часть общего коридора. Площадь квартир 112 м. кв. и 56 м. кв. Площадь присоединяемой части коридора 7,2 м.кв..Согласие остальных соседей по полощадке получили. Теперь руководство ТСЖ требует добровольное пожертвование в размере 100 долларов за м.кв. предоставляемого помещения. Вопрос: правомерно ли это требование и какой статьей закона оно регламентируется?
ОтветитьПрошу ответить на следующий вопрос: я, мой брат и мама прописаны в коммунальной квартире (комната). Ответственным квартиросъемщиком является давно умершая бабушка (моя родная бабушка, мамина бывшая свекровь, брату родней не является). Как и на кого надо переоформить жилплощадь, кто имеет полные права на дальнейшее распоряжение? Благодарю за ответ.
ОтветитьЗдравствуйте Александра!
Вы все, как члены семьи умершего ответственного квартиросъемщика имеете право на дальнейшее пользование данным жилым поиещением на законных основаниях - вы же там зарегистрированы.
Для переоформления жилплощади на нового ответственного квартиросъемщика необходимо сходить в ЖЭК (ДЭЗ). Им может быть любое совершеннолетнее лицо, решите между собой сами.
С уважением, адвокат
Помогите в разрешении моей проблемы. Я живу в трехкомнатной квартире, где прописано 4 человека: я, мама, отчем и младший брат. Квартира приватизирована и у каждого жильца есть своя доля. НО моя мать там не живет уже более 5-ти лет, отчем (главный квартиросъемщик) с 1998 года находится в уголовном розыске, а брата забрали родители отчема еще в 2000 году в Россию. Я выплатила всю задолженность по квартире за 7 лет, в данный момент проживаю и являюсь единственным жильцом. Каким образом я могу переоформить квартиру на себя и остаться единственным квартиросъемщиком?
ОтветитьЗдравствуйте Ксения!
Подавайте иск в суд о признании ваших родственников безвестно отсутствующими, представляйте доказательства этого юридически значимого факта.
На этом основании просите признать Вас единственным собственником данной жилплощади и снять их с регистрационного учета как утративших право пользования жилой площадью.
С уважением, адвокат
Ответьте на вопрос 423667, каким бы глупым он ни казался! Это, действительно, важно. Я купила квартиру у человека, уехавшего на ПМЖ. Теперь меня достают пристава, т.к. якобы они должны взыскать долг, а моя квартира - его последнее известное место жительства. Я намерена идти в суд с жалобой на действия пристава-исполнителя и взыскателя, намеренно указавшего ложный адрес. Справки из паспортного стола (что чел не проживает) и из БТИ (что квартира принадлежит мне) для пристава недостаточно.
ОтветитьЗдравствуйте Ирина!
Вы являетесь собственником на законном основании.
Действия пристава в данном случае незаконны.
Вы вправе не пускать его на порог дома. Одновременно с подачей иска в суд подайте жалобу его руководству. Трудно говорить о чем-то конкретном когда нет более точной информации и когда не ознакомлен с юридически значимыми документами.
Удачи.
С уважением, адвокат
Я прописан в однокомнатной квартире с матерью которая ответственный квартиросъемщик. Пока я жил у своей жены, в кватртире жила сестра с сыном. За последний год она вышла замуж за гражданина украины и родила ребенка. Все они прописаны в двухкомнатной квартире где проживает один отец. После развода я вернулся жить к себе домой и живу сейчас с новой женой. Хочу подать в суд на выселение сестры и е семьи по месту прописки. Если учесть что у нее двое несовершеннолетних ребенка и мы проживаем в однокомнатной квартире 18 метров жилой площади 7 человек, какие у меня шансы и может ли получиться так что их не выселят. Они исправно платили коммунальные платежи.
Заранее благодарю за ответ.
ОтветитьМой зять гражданин Турции. Можно-ли ему получить гражданство РФ и быть прописанным по моему адресу.
ОтветитьСпасибо за помощь. Помогите еще раз. Супруг умер. У меня на руках его сберкнижка с некоторой суммой. Это тоже предмет наследования?
ОтветитьКак может решиться вопрос с наследованием квартиры матери между двумя дочерьми, если одна из них является опекуном матери. Мать - единственный собственник квартиры, кроме нее в квартире никто не проживает. Как на раздел квартиры может повлиять завещание? Спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте Александр!
1) Вступает в наследство наследник по завещанию (родство не имеет значения).
В определенных случаях происходит выдел из наследственной массы обязательной доли.
2) В случае отсутствия завещания: обе дочери (наследники первой очереди) вступают в наследство в равных долях.
Скажите пожалуйста, на каком основании я должен оплачивать домофонную систему, если в законе прописано, что это моя собственность, я её купил и могу полностью ей распоряжаться! Я полностью оплатил установку, всё оборудование и мне передали её в собственность. Скажите, если я пойду в суд, у меня есть шанс выиграть дело, ведь они своим договором нарушают закон прав потребителя.
ОтветитьМой муж прописан с матерью, сестрой (15 лет) и братом (25 лет) в 3-комнатной неприватизированной квартире (47 кв. м. жилая площадь) в доме под снос в Москве. Я прописана у мамы в Подмосковье (100 км от москвы). Расписались мы в октябре 2006. детей нет. имеем ли мы право на получение отдельной квартиры?. может ли муж разделить лицевой счет? Могу ли я прописаться к нему, если все согласны?
ОтветитьУ меня временная регистрация в Московской области по одному адресу, а проживаю я по другому, у своей сестры (квартира, в которой я зарегистрирована принадлежит мужу моей сестры). Скажите, пожалуйста, является ли это нарушением?
ОтветитьЗдравствуйте Ася!
В соответствии с ФЗ от 25.06.93 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин обязан в 7-ми дневный срок после прибытия зарегистрироваться по месту своего пребывания или проживания.
Полагаю, что данный ответ является исчерпывающим и соответствует предоставленной Вами информации.
С уважением, адвокат
Моя бабушка подписала заявление на получение какой-то "доплаты" как одинокая пенсионерка старше 70 лет. К заявлению просили приложить справку по форме 9 из ЖЭКа. Может ли это быть договор ренты и как в этом случае его расторгнуть, так как моя бабушка думала, что это доплата к пенсии.
ОтветитьЗдравствуйте Дарья!
1) Это может быть что-угодно.
2) Договор ренты подлежит обязательному удостоверению у нотариуса.
3) Договор ренты ( пожизненого содержания с иждивением) подлежит обязательной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и вступает в силу с момента регистрации.
4) Сходите и узнайте: существует он или нет!
Удачи!
С уважением, адвокат
Продаю земельный участок. Покупатель сегодня посмотрел участк и уже завтра собирается его покупать. Настораживает поспешность проведения сделки ито, что покупатель особо не торговался. Как уберечь себя от мошенничества?
ОтветитьЯ имею 17 лет военной выслуги и 10 лет гражданского стажа, мне 45 лет. Положена ли мне пенсия?
ОтветитьХотелось бы узнать мнение специалистов по ситуации, сложившейся у меня. Всё по-порядку (имена вымышленные). На протяжении 17 лет моя семья дружит с соседями по площадке супружеской парой (Илья И.-74 г. и Марта М.-84 г.). У них нет детей. Из близких родственников только родная сестра Ильи И. в возрасте 70 лет. (живёт в другом районе города), есть племянники (живут в разных городах). Так как мы очень дружим, общаемся часто, что важно для пожилых людей! В трудную минуту всегда рядом! Они изъявили желание оставить свою квартиру нам по завещанию (оформить на мою жену). На учёте у психиатора не состоят. Каковы плюсы и минусы такого оформления? Могут ли родственники оспорить завещание? Каков налог с получения квартиры по завещанию? Как лучше было бы поступить с оформлением квартиры? Заранее буду вам очень благодарен! Николай, г.Санкт-Петербург.
ОтветитьЗдравствуйте Николай!
Оспаривать завещание есть смысл тогда, когда есть родственники, имеющие право на обязательную долю в наследстве ( к примеру: родственники находящиеся на иждевении у наследодателя). В остальных случаях право наследодателя на оставление завещательного распоряжения на свое имущество оспорить (успешно)практически невозможно.
Госпошлина за получение Вами свидетельства о праве на наследство в данном случае составит 0,6% стоимости наследуемого имущества.
Варианты: - договор дарения - нотариальное удостоверение необязательно; подлежит регистрации в федеральном органе регистрационного учета;
- договор пожизненного содержания с иждевением - нотариальное удостоверение обязательно (0,5% от стоимости имущества, но не более 20 000 рублей); подлежит регистрации в федеральном органе регистрационного учета.
В обоих случаях право собственности переходит в момент регистрации, что не является препятствием для дальнейшего проживания ваших друзей-соседей.
Завещание же можно отозвать в любой момент.
Как оформлять - решать Вам! Только Вы владеете всей и более полной информацией!
С уважением, адвокат
Может ли налоговый инспектор отказать в выплате социального налогового вычета за свое обучение за 2005 г., мотивируя это тем, что чек от 2004 г и он уже погашен. На чеке от 2004 г уканано что оплачивается
3, 4, 5 семестр. 4 и 5 семестр - это и есть 2005 г.
В 2004 г я приносила чек от 2004 г за 2 семестр и этот-мне выплатили. А сейчас принесла этот (3, 4, 5 семестр) и инспектор сказала, что он уже погашен и они не высчитаывают семестры, им важно от какого года чек. Что делать, что делать?
ОтветитьЗдравствуйте Анастасия!
Судя по Вашей информации - инспектор не прав.
Официально подать предусмотренные налоговым законодательством документы на получение социального налогового вычета. В случае отказа в приеме (с отметкой о принятии) - послать по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
После получения ответа либо обжаловать в вышестоящей инстанции, либо подавать иск в суд (можно сразу в суд - и нужно, быстрее и надежнее).
Удачи!
С уважением, адвокат
С наступающим новым годом, господа. Ответчику - городскому коммунальному предприятию (органу приватизации жилья) был предъявлено одно из исковых требований о возмещении морального ущерба. Таж же истец просил суд обязать третьеу лицо в процессе (учреждение сбербанка Украины) открыть ему депозитный счет по приватизационному платежному поручению в размере суммы жилищного чека. Истец также оспаривал в вышестоящих судах сумму расходов на адвоката, присужденную ему в связи с этим процессом. Судами не было рассмотрено исковое требование об открытии депозитного счета. Истец не был уведомлен письменно об подписании протокола судебного заседания в апелляционной инстанции, как того требует ГПК Украины. Истец намеревается обратиться в ЕСПЧ в связи с чем следующие вопросы
- Попадает ли требование о возмещении морального вреда под критерий имущества ст 1 протокола 1 к Конвенции
- Попадает ли ли требование о возмещении морального ущерба под под категорию гражданско-правового характера в трактовании Европейским судом ст.6 Конвенции
- Попадает ли исковое требование к третьему лицу под под категорию гражданско-правового характера в трактовании Европейским судом ст.6 - Попадает ли требование к вышестоящему суду об увеличеннии суммы на возмещение расходов на адвоката под категорию гражданско-правового характера в трактовании Европейским судом ст.6 или под категорию имущественного спора ст 1 протокола 1 к Конвенции
Cпасибо за ответ на любой из заданных вопросов.
ОтветитьЗдравствуйте Андрей!
ЕСПЧ принимает к рассмотрению только жалобы на нарушение прав человека, предусмотренных Конвенцией о защите прав человека и основных свобод и протоколами к ней.
В силу этого и основываясь на собственном опыте и практике: ст.6 Конвенции применима для подачи жалобы в ЕСПЧ (по гражданским делам в частности) только в случае нарушения "права на справедливое и публичное разбирательство в разумный срок независимым и беспристрастным судом". Вывод о том, было ли нарушено это право гражданина или нет можно сделать только после детального изучения всех обстоятельств дела, всех материалов и судебных постановлений.
Жалоба должна соответствовать ряду критериев, как процессуальных, так и по существу. Один из основных критериев - срок подачи жалобы: 6 месяцев с момента вступления в силу судебного решения.
Совет: не пытайтесь решить самостоятельно - можете упустить время, а с ним и саму возможность разрешения проблемы в свою пользу (если это возможно). Обратитесь к специалистам.
Удачи!
С уважением, адвокат
Я живу в жилищном кооперативе. Квартира трёхкомнатная, в ней прописаны: я, отец, мать, сводный брат. Мать злоупотребляет спиртным и поэтому я хочу сделать размен квартиры. Необходимо ли для этого согласие всех, кто прописан в кваритре? В какой форме нужно получить согласие моего брата, если он находится в местах лишения свободы?
ОтветитьЗдравствуйте Дмитрий!
Из Вашего вопроса неясно главное: кто является собственником квартиры?
Дать грамотный совет невозможно!
Даже у Вас не один вопрос, а два. Ваша информация весьма скудна, возникают различные вопросы. Жилищные проблемы, как правило, в разрешении всегда сложны, требуется уточняющая информация.
Вот почему при разрешении жилищных вопросов целесообразна индивидуальная консультация.
С уважением, адвокат
У меня был украден телефон. Преступника я нашёл через несколько часов. Сейчас он сидит в СИЗО. Мой телефон был у него, сейчас он как улика (вещ. док.).Я хочу знать, что ему грозит за кражу телефона и можноли получить с него денег за моральный ущерб? Можете прислать ответ на мой E-Mail. Спаибо за ответ зарние!
ОтветитьЯ военнослужащий. Проживал в служебной квартире с семьей. В квартире бы-ли прописаны я, жена, наш совместный ребенок и дочь жены от первого брака. Жена умерла и после её смерти дочь жены стала проживать с бабушкой (она оформила на неё опекунство), но оставалась прописана в моей квартире. При переводе к новому месту службы при сдаче жилья возникли проблемы - домоуправление квартиру принять отказа-лось до тех пор, пока я не выпишу дочь жены из квартиры. Дочери 14 лет, выписать я её не смог, так как не получил согласия её опекуна. Как поступить в данной ситуации мне дать совет ни кто не смог. К новому месту службы я уехал не сдав квартиру, естественно не получив справки о сдаче жилья. Без этой справки я не могу получить жильё в данный момент. Подскажите пожалуйста, что мне предпринять, как поступить в данной ситуации.
ОтветитьЗдравствуйте Игорь!
Иск в суд: о снятии с регистрационного учета...
Кроме того, существует ФЗ от 25.06.93 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в соответствии с которым гражданин обязан встать на регистрационный учет по новому месту пребывания или жительства в течении 7-ми дней.
Жаловаться на неправомерные действия должностных лиц по предыдущему месту службы (в том числе и иск с требованием о выдаче командованием части справки о сдаче жилья). Т.к. дочь вашей жены не является членом Вашей семьи и никакаго отношения к Вам, в настоящий момент, не имеет. Это не ваша проблема, а проблема части - снять ее с регистрационного учета.
Удачи!
С уважением, адвокат
Подключение ADSL интернета "Авангард" ОАО "СЗ Телеком"Добрый день. Мы живем в Санкт-Петербурге. У нас отдельная квартира и обычный телефон, отдельный, за который мы платим 200 руб. в месяц. В 1997 году в квартиру напротив въехал мужчина инвалид, в той квартире не было телефона, а инвалиду он был необходим как экстренный способ связи и тогда инвалидам проводили телефоны вне очереди. Его без нашего спроса подсоеденили на нашу линию и дали ему отдельный номер. Наш телефон продолжал работать и был доступен как и прежде 24 часа, поэтому мы не ходили разбираться на телефонный узел, хотя звонившие нам неоднократно говорили, что до нас сложно дозвониться, что звонишь, а у нас занято, хотя у нас никто по телефону не разговаривал в тот момент. Мы продолжали платить как за отдельный номер. Сейчас мы решили подключить интернет ADSL, но в нашем районе мало кто под подключает, поэтому мы решили подключиться "Авангард", позвонили туда проверить техническую возможность подключения на наш адрес. Нам сказали что у нас стоит уплотнение (усиление звокового сигнала) на линии и они не смогут подключить, пока мы его не снимим. Инвалид тот уже давным давно умер, а телефон у них так и стоит и уплотнение тоже. Мы решили найти другую компанию, чтобы не заморачитьваться, тем более мы не знали точно что это такое и побоялись, что это может отразиться на нашем телефоне, что сигнал будет слабее и телефон не будет работать достаточно хорошоСейчас, мы снова попытались подключить "Авангард" в связи с новой оплаты телефонов с 1 февраля 2007 года ОАО Северо-Западный Телеком предлагает подключить одновременно с безлимитным телефоном и интернет, при совместном подключении оплата будет меньше, чем безлимитный телефон и подключение интернета в другой компании. Мы подумали раз ОАО "СЗТ" заинтересованы в том, чтобы мы подключили через них, то они изыщет технические возможности, снимут уплотнение и т.д.Они сказали написать заявку, они ее рассмотрят. Но нам надо оплатить 2 100 руб. для снятия уплотнения. Когда они подключили к нам кого-то они нас не спрашивали, а снимать, мы должны платно. Мы снимим, а телефон соседям все-равно нужен будет, они подключат к другому соседу, потом и тем понадобиться интернет, и они должны будут заплатить, они подключат к другим, потом и те будут платить, потом другие, это же просто самое настоящее вымагательство! Скажите, пожалуйста, можно ли избежать этого вымагательства при этом снять уплотнение и подключить интернет? Заранее благодарна за ответ.
ОтветитьКвартира приватизированна на моего отца. Прописаны в ней по мимо него моя мать, брат и я. Имеет ли отец право продать квартиру без нашего согласия?
ОтветитьПо военному сложный вопрос! Я гв.старший лейтенант Пупкин после окончания Военного Университета в 2005 году прибыл для дальнейшего прохождения службы в в/ч 0000 на должность помощника начальника отделения по... Согласно приказу Министра Обороны №0440 от 25.06.2005, предписание № 16/1/89 от 25.06.2005 г. данной должности соответствует 10 «тарифный разряд», ШДК – «Капитан», ВУС – 0000000. Приняв дела и должность, приступил к исполнению служебных обязанностей. В настоящее время должность помощника начальника отделения по... сокращена согласно директиве. ХХХХХХ Мною был написан рапорт ВХ № 7006 от 18.11.06 г. на увольнение по организациооно-штатным мероприятиям согласно Положения о порядке прохождения военной службы ст.34, п.4, п\п а. При проведении заседания Аттестационной комиссии, Протокол №60 от 10.12.06 г., в отношении меня гв. Старшего л-та Пупкина., по вопросу назначения на однопрофильную должность ВУС другой..., мне стало известно, что должности, на которой я находился, соответствовал 11 «тарифный разряд», ШДК – «капитан», а не 10 «тарифный разряд», что противоречит приказу №0440 от 25.06.2005 о моем назначении на должность помощника начальника отделения... КТО В ДАННОМ СЛУЧАЕ НАДЛЕЖАЩИЙ ОТВЕТЧИК? А КАК ВЫ СЧИТАЕТЕ ЕСЛИ Я БУДУ СУДИТЬСЯ, ЧТО МНЕ ТРЕБОВАТЬ? КАКИЕ ЕСТЬ У МЕНЯ ЕСТЬ ШАНСЫ?
ОтветитьЗдравствуйте Виктор!
Пока усматривается двое ответчиков: Министерство Обороны и командование части.
Непонятно другое: о чем иск, какие требования.
Для ответа на другие вопросы необходимо ознакомиться с контрактом и иными документами. А главное понять: что Вы хотите!?
С уважением, адвокат
Вопрос такой: Одна организация (А) оказывает услуги другой организации (Б) за месяц (1) организация предоставила услуг на сумму 200 000 по услугам (X) за месяц (2) организация предоставила услуг на сумму 250 000 по услугам (Y) в конце месяца (2) организация (Б) отказывается от услуг и выплат за оба месяца по всем услугам, имея претензии по одной из услуг (Y).
При этом: неустойка не была оговорена заранее, предыдущие услуги были сданы с надлежащим качеством. Может ли организация (Б) - не оплачивать все услуги, ссылаясь на некачественное выполнение одной?
- накладывать неустойку на всю сумму задолженности по всем оказанным услугам?
ОтветитьЗдравствуйте Алексей Иванович!
Много вопросов и мало информации!
Для квалифицированного разрешения Вашей проблемы необходимо ознакомиться со всеми документами, имеющими отношение к вашим правоотношениям по данной проблеме (договора, акты, платежки и т.д. и т.п.).
Полагаю, что для разрешения Вашего вопроса целесообразно обратиться за личной консультацией.
С уважением, адвокат
Мать, 86 лет, инвалид II группы, зарегистрирована и проживает в кватире, которую она подарила сыну. Сын в квартире не зарегистрирован, но перевел платежи за квартиру на себя. В договоре дарения указано, что квартиру дарит мать сыну и только она зарегистрирована в квартире по месту жительства. В платежных документах льготы по квартплате, положенные инвалиду, не предоставляются по двум видам платежей: "Содержание и ремонт ж.п." и "Отопление" Вопрос: Правомерно ли это, и на какие законы и нормативные правовые акты можно сослаться для доказательмства неправомерности действий ЕИРЦ. Я также инвалид II группы.
ОтветитьЗдравствуйте Юрий Александрович!
Собственником данной квартиры является сын. Только он обладает правом владения, пользования и распоряжения данной собственностью. Но он же и несет бремя ответственности по содержанию своей собственности, в том числе и по оплате коммунальных платежей.
Он не обладает правом на льготы. Почему на него должны распространяться чужие льготы!? ( льготы, которыми может воспользоваться его мать).
Надеюсь, что ответ понятен.
С уважением, адвокат
У нас такая проблема, мой отец военнослужащий и он увольняется из армии и ему по заслуге лет обязаны обеспечить квартирой в Москве на всю нашу семью (6 человек), но у моей мамы в наследство достался жилой дом с землей на двоих с ее сестройно, но мы никаких прав, кроме матери, на этот дом не имеем. Нам знакомые говорят, что могут и квартиру не дать, потому что получается мы все обеспечены жильем. Хотелось бы у Вас разъяснить этот вопрос, очень нужно, пожалуйста. Заранее спасибо.
ОтветитьУ нас общая площадь квартиры 50.5 кв. м. Квартира двухкомнатная, прописпно 5 человек. Можно ли нам встать на очередь расширение жилой площади?
ОтветитьЗдравствуйте Олеся!
ЖК РФ определены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях.
Каждый случай - индивидуален, ибо он наполнен особенностями, присущими только данным лицам.
Вот почему цифр 50,5 кв.м и 5 человек недостаточно для заключения о Вашей нуждаемости в улучшении жилищных условий.
В таких случаях целесообразна индивидуальная консультация, при которой можно выяснить все нюанся, присущие только вам.
С уважением, адвокат
В каких случаях происходит расторжение договора социального найма (или лишение ордера на жилищное помещение) по инициативе не наймодателя, другой стороны в судебном порядке? И существует ли такой закон в РФ разрешающий вселение разных семей без их согласия на общую жил. площадь, т.е. в одну комнату? Спасибо!
ОтветитьЗдравствуйте Марина!
Непонятно о какой другой стороне идет речь.
В договоре социального найма задействованы две стороны: наймодатель и наниматель.
ЖК РФ предусматривает случаи расторжения договора по инициативе одной из этих сторон. Иных лиц просто нет.
По второму вопросу - информации нет.
С такими вопросами, плавно переходящими в целые дела целесообразно обращаться за личной консультацией.
С уважением, адвокат
Помогите, пожалуйста, как правильно действовать с данной ситуации: Имеется несколько договоров заключенных с юр.лицами на оказание услуг в течение календарного года. Оплата по договору производится ежеквартально по выставленным счетам. В течение года (когда действует договор) меняется генеральный директор. Обязаны ли мы перезаключать новые договора на оставшийся срок, либо можно заключенные договоры имеют юр.силу? Или, возможно, требуется какой-либо официальные документ, объясняющий, почему на счетах, выставляемых по договору, указан новый ген. директор. Что это должен быть за документ? Как правильно оформлять документы в данной ситуации. Заранее благодарна за объяснение.
ОтветитьЗдрасьте. Два юрика: Заказчик и Генподрядчик. Генподрядчик вкладывает личные средства с планом расчитываться добытым, в результате возведенных и сданных в эксплуатацию скважин на месторождениях, природным сырьём.
Доведя до определённого этапа, Заказчик использовал право (по договору) на одностороннее расторжение Договора (с последующей компенсацией подтверждённых затрат Генподрядчику). Ген-ка явно использовали как туалетную бумагу. Очень интересует: какие существуют официальные способы оставить договор в силе, а расторжение только по существенным нарушениям? Если вопрос стоит широко, буду признгателен за его коррекцию.
ОтветитьЗдравствуйте Александр!
У Вас целое дело, а не вопрос. Для его разрешения информации явно недостаточно.
Необходимо изучить не только сам договор, но и иные документы, имеющие отношение к данным правоотношениям.
В вашем случае целесообразно оьратиться за личной консультацией.
С уважением, адвокат