Мы купили с дочерью гараж в декабре 2021 года, сейчас в январе 2022 года, нам пришло письмо, что гараж под арестом от бывшего собственника, что нам делать, подскажите пожалуйста, арест наложен судом.
Ответить
Добрый день!
Если арест (или заперт на отчуждение) наложен в рамках процедуры банкротства Вашего продавца гаража, то Вам следует приготовиться к оспариванию сделки, которое или уже инициировано финансовым управляющим или будет инициировано в ближайшее время. О том, введена процедура банкротства в отношении Вашего продавца, Вы можете узнать на сайте https://kad.arbitr.ru ("Электронное правосудие"). В отношении перспективы оспаривания сделки мне сложно сказать. В любом случае Суд будет проверять: была ли цена рыночная; состоите ли Вы с должником в родственным отношения; каким образом была уплачена цена за гараж; знали ли Вы (а может быть должны были знать) о финансовом положении должника. Вам следует, Во-первых, выяснить обстоятельства наложенного ареста и уже далее обратиться за консультацией.
Как вступить в наследство (единственного имущества) если у тебя долг в банке. Заберет ли банк наследство (единственное имущество) И это наследство с братом на двоих.
Ответить
Алла, Ваш предыдущий вопрос был аналогичен. Если все действительно так как Вы пишете, то единственное жилья обладает иммунитетом, если конечно оно не является залоговым обеспечением и Вы не натворили дел до банкротства в виде отказа от наследствам или отчуждения другой недвижимости.
В любом случае Вам следует проконсультироваться со специалистом и описать ему более детально суть всех действий и событий.
Желаю Вам удачи и успехов!
Если сделать банкротства то можно ли будет выступатать в наследство? Не отберут ли последнее жильё (это наследство)
Ответить
До процедуры банкротства Вы конечно можете отказать от принятия наследства. НО! Если после введения процедуры банкротства будет установлен этот факт (факт отказа), Ваш отказ будет оспорен и имущество будет включена в конкурсную массу. В таком случае, суд может посчитать (я не исключаю этого), что это имущество хоть и будет является для Вас единственным жильём, однако интереса к нему Вы не имеете, так как в своё время уже заявили об отсутствии притязаний. Также к Вам может быть применена статья 10 ГК РФ (Злоупотребление правом), что повлечёт в отказе Вам в праве на судебную защиту. Всё это может произойти по причине того, что гражданин, в отношении которого возбуждено дело о банкротстве (считайте и до процедуры), не должен отказываться от наследства, особенно в пользу родственников, если оно представляет собой ликвидное имущество, и если сам он находится в стесненном положении.
Указанная позиция озвучена Верховным Судом Российской Федерации (определение ВС РФ от 14 сентября 2018 г. № 305-ЭС 18-13167).
В рассмотренном споре финансовый управляющий обратился в арбитражный суд и просил суд признать недействительной сделкой заявление должника об отказе от своей доли наследства в пользу сестры. Оспоренный отказ от наследства был совершен за полтора года до подачи в суд заявления о признании гражданина банкротом.
Другие подводные камни:
Если Вы проживаете в квартире, которая составляет наследственную массу, факт такого проживания будет приравнен к принятию наследства. Об этом говорит судебная практика. В ней отмечены следующие положения:
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьёй 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путём подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путём осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. No 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению ипользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
Таким образом, если на момент открытия наследства наследник вступил во владение и пользование наследственным имуществом, выбрав место жительства в спорной квартире и неся бремя содержания спорного имущества от принятия наследства не отказывалась, то он в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшей наследство, пока не доказано иное.
(Определение Верховного Суда РФ No 5-КГ 19-83 18 июня 2019 г.)
При принятии Вами решения (спорного на мой взгляд) об отказе от наследства, Вам следует обязательно учитывать эти обстоятельства. Что касается прочего, например возможности реализации Вашего единственного жилья, то все что казали в предыдущих консультациях имеет место быть. Однако, там существуют и другие моменты, которые могли остаться за кадром вопроса и консультаций.
Например, если Вы владели другими жилыми помещениями и накануне (считайте за 3-и года до подачи заявления) произвели их отчуждение, то такие сделки также могут быть оспорены. И Ваше единственное, станет не единственным. Далее, если в состав принимаемого наследства будет входить действительно "дорогая" квартира (в Москве они все дорогие), то вопросы отчуждения ее (пусть и даже единственное жилье) также могут рассматриваться судами. По данному факту также имеется судебная (пусть и противоречивая) практика.
Дом построен. Введён в в эксплуатацию. Получен апп. Дом поставлен на кадастровый учет Через 3 месяца застройщик подаёт на банкротство. Квартира не поставлена ещё на кадастровый учёт. кадастровый. Какие риски в данной ситуации?
Ответить
При обычном хозяйственном обороте исполнение договора завершается передачей помещения дольщику. Однако в ситуации, когда застройщик переходит в состояние несостоятельности, механизм исполнения обязательств перед дольщиками определяется законодательством о банкротстве и различается в зависимости от того, какое помещение (жилое или нежилое) входило в предмет договора участия в долевом строительстве.
Так, законодательством о несостоятельности предусмотрены определенные правила, в результате использования которых к дольщикам в итоге может перейти право собственности на оплаченные ими жилые помещения (например, передача участникам строительства незавершенного строительством объекта, передача жилых помещений в уже построенном доме и т.д. – статьи 201.10-201.11 Закона о банкротстве).
Вообще, если Ваше квартира является именно квартирой (статус - жилое) то вопрос решаем.
Прошу помочь советом, проконсультировать и указать (подсказать), в каком направлении двигаться в связи с тем, что сложилась следующая ситуация:
Планировалось произвести дарение 1/6 части жилого дома и участка от одной сестры в пользу другой. Обеим сёстрам принадлежит по 1/6 недвижимого имущества, доставшемся им по наследству от родителей. 2/3 принадлежит брату - для информации. Одаряемая Сестра всю жизнь прожила в этом доме, содержит, ремонтирует, оплачивает и т.д. Вторая Сестра (даритель) живет в другом регионе, никакого отношения к имуществу фактически не имеет. Владела квартирой, которую продала и купила дом ~ в феврале 2021 г. Более того, 5 лет назад в счёт своей доли она получила 350 тысяч рублей. Неофициально, конечно. Наличными. Нигде не зафиксировано. После подачи нотариусу документов для составления им договора дарения и последующего оформления им дарения, было обнаружено, что Сестра-даритель признана банкротом в марте 2020 года. Основание - долг перед тремя банками по кредитам в общей сумме ~ 300-350 тысяч. Насколько я понимаю - единственное жилье (Квартира на тот момент) в конкурсную массу не попало и попасть не могло. А о 1/6 части она не проинформировала конкурсного управляющего. Вопрос: что будет, чем грозит и что делать одаряемой сестре (моей маме)? Как оформить эту несчастную 1/6 долю? За которую мы заплатили и теперь сидим у разбитого корыта. Что-то краем глаза когда-то видела о выкупе долгов у банков… задача - оформить долю. Минимальными вложениями.
Ответить
Интересный вопрос! К этой нестандартной задаче следует подбирать нестандартное решение. Во-первых, следует разобраться с банкротством (на какой стадии и всё такое). также отмечу, что меня терзают смутные сомнения в самом банкротстве, така как Вы указываете сумму "долг перед тремя банками по кредитам в общей сумме ~ 300-350 тысяч."
В соответствии с п. 2 ст. 213.4 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" гражданин может признать себя банкротом при совокупной сумме долга менее 500 тыс. руб.
Ну да ладно, допустим, что уже есть банкротство. Вы указываете, что уже в марте 2020 года (считайте, что уже как 2-а года), банкротство введено и соотвественно проходит полным ходом (а может уже завершено). По своему опыту арбитражного управляющего и адвоката отмечу, что к этому периоду уже должны состояться торги. Я Вам рекомендую проверить, включена ли 1/6 в конкурсную массу, завершена или нет процедура банкротства, не проданы ли уже эти доли.
В целом, такие незначительные доли продаются на торгах не дорого. Кроме того, другие дольщики имеют преимущественное право покупки. Вообщем, все это нужно выяснить и устанавливать. Наймите специалиста, сами Вы в этом не разберётесь.
На меня обманным путем оформили ООО через эцп, которое выпустили обманным путем, могу ли я получить в организации, где выпустили эцп полную документацию, согласно которой эцп были выпущены чтобы узнать кто это сделал?
Ответить
Если Вы зарегистрированы фиктивным руководителем, учредителем, Вам нужно:
сообщить об этом в налоговый орган;
подать в суд иск с требованием о защите персональных данных и признании недействительной государственной регистрации.
Чтобы не стать (не быть) фиктивным руководителем, учредителем юридического лица надо подать в любой налоговый орган заявление-возражение относительно предстоящего внесения данных о Вас в ЕГРЮЛ.
Способы подачи заявления:
лично;
по почте (при условии нотариального удостоверения Вашей подписи);
в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.
Ваши возражения будут внесены в федеральный информационный ресурс «Ограничения», что позволит защитить Ваши персональные данные от несанкционированного использования при создании «фиктивных» фирм.
В полицию толе можно. Но это работает плохо. В ФНС лучше. Этой фирме заблокируют счета и все прочее.
Защиту такую выстраивать нужно обязательно, что бы не поймать последствия работы фирмы на себе. Например, Вас могут привлечь к субсидиарный ответственности по её долгам (в случае банкротства)
Квартира (2/3) в обременении у частного лица. Фирма через которую оформлял договор ипотеки оказались мошеники. Как снять обременение с квартиры. Если она не участвовала в процедуре банкротства. В РоссРеестре сказали, что в определении о банкротстве нет упоминания о квартире?! Куда мне обращаться за юридической помощью?!
Ответить
Если предположить, что Вами была приобретена собственность на торгах, проведенных в рамках процедуры банкротства, то волноваться Вам особо не стоит. Вам следует обратиться к специалистам, которые сопроводят Ваше дело (на предмет погашения записи об обременениях и регистрации права).
Если Вы приобрели недвижимость напрямую у должника (уж не знаю как так случилось), после завершения процедуры банкротства (скажем, в случае если недвижимость не была реализована на торгах, но при. этом сохранились обременения), то тут придётся поработать больше. Необходимо будет обращаться в суд. Но правда на Вашей стороне, это точно.
Законом определено: в соответствии с подп.4 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если реализация оказалось невозможной.
Согласно пункту 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пункта 3 статьи 111 Закона о банкротстве. Реализация заложенного имущества в соответствии с настоящей статьей влечет прекращение залога в отношении конкурсного кредитора, по требованию которого обращено взыскание на предмет залога. .
В пункта 9,12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 No58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» разъяснено, что если залоговый кредитор не предъявил свои требования в рамках дела о банкротстве, заложенное имущество продается с торгов в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве. При этом согласие залогового кредитора на продажу предмета залога не требуется.
Продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, абзацами 3 пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве, приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу 6 пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве.
Реализация имущества должника осуществлённая арбитражным управляющим в соответствии с требованиями законодательства о банкротстве должна приводить к действиям Управления Росреестра по погашению записи об ипотеке в пределах компетенции регистрирующего органа в соответствии с установленным порядком и законом.
Сроки пропущены по возмещению за адвокатские издержки на месяц. Может считаться уважительной причиной то что я была истцом и ответчиком в других судебных разбирательствах по одному и тому же делу? В первом суде я выиграла но как уже сказала сроки пропущены…
Ответить
Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).
В пункте 10 Постановления Пленума указано, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления по вопросу о судебных расходах, понесенных в связи с рассмотрением дела в суде первой, апелляционной, кассационной инстанций, рассмотрением дела в порядке надзора, не разрешенному при рассмотрении дела в соответствующем суде, может быть восстановлен судом.
Пропуск срока на подачу в суд заявления о взыскании судебных расходов свидетельствует о погашении у заявителя права на совершение данного процессуального действия и, как следствие, отсутствие оснований для его принятия к производству суда, возвращении заявления заявителю. При наличии ходатайства о восстановлении пропущенного срока судом первоначально рассматривается данный вопрос, а впоследствии, если срок восстановлен, разрешается заявление о взыскании судебных расходов.
Самое важное:
К уважительным причинам для пропуска срока можно отнести: объективные обстоятельства (проишествия, чрезвычайные ситуации) и обстоятельства, связанные с личностью заявителя (болезнь, смерть родственника и пр. , требующие Вашего личного участия).
Также обращаю Ваше внимание и на процессуальные моменты. Например, на дату получения судебного акта из суда или неучастие в процессе по причине не вывоза (нарушение судов порядке уведомления).
Постановление Пленума ВС от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции».
Постановление Пленума ВС от 22 июня 2021 года № 17 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регулирующих производство в суде кассационной инстанции».
У такой вопрос я взял телефон на кредит через золотая корона за 25 тс гражд СНГ что будет если я нагла не буду оплатит.
Ответить
Апелляционный суд отменил Решение Арбитражного суда о моем банкротстве. Чем это чревато? Что дальше делать? Должна ли я снова платить финансовому управляющему (которому уже выплачено вознаграждение по решению первой инстанции). Может ли новый суд вынести повторно решение о списании всех долгов или же они обязаны вынести иное решение?
Ответить
Если я правильно понял вопрос, то апелляционная инстанция отменила определение о завершении процедуры. Если оно так и есть, то Ваша процедура продолжается. Внимательно изучите апелляционное определение и посмотрите основания отмены судебного акта первой инстанции. ВОзможно, какие то мероприятия еще не выполнены (например, осталось не реализованным имущество или денежные средства не были распределены между кредиторами). Дальше делать Вам ничего не нужно. Вам следует обратиться к финансовому управляющему с вопросом, относительно его действий. А так, конечно, информацию Вы изложили не верно. Нужно смотреть судебные акты. Успехов Вам!
У нас подписано мировое соглашение с бывшим мужем о выплате задолженности по алиментам, на руках 3 экземпляра. Какие наши дальнейшие действия с документами перед тем как его отправить в суд для утверждения?
Ответить
Вообще, соглашение об уплате алиментов можно сделать и без суда. Какой смысл туда обращаться, если Вы его достигли (договорились) без проблем.
Соглашение об уплате алиментов (размере, условиях и порядке выплаты алиментов) заключается между лицом, обязанным уплачивать алименты, и их получателем, а при недееспособности лица, обязанного уплачивать алименты, и (или) получателя алиментов - между законными представителями этих лиц. Не полностью дееспособные лица заключают соглашение об уплате алиментов с согласия их законных представителей.
Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Идите к нотариусу и там его заключите.
Кстате, в случае существенного изменения материального или семейного положения сторон и при недостижении соглашения об изменении или о расторжении соглашения об уплате алиментов заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с иском об изменении или о расторжении этого соглашения. При решении вопроса об изменении или о расторжении соглашения об уплате алиментов суд вправе учесть любой заслуживающий внимания интерес сторон.
Как продать квартиру, если она в ипотеке? И ещё есть ребёнок, а ещё часть ипотеки погашена мат. капиталом?
Ответить
Всё очень просто! Обратитесь в банк с заявлением о продаже квартиры или возможности совершения такой сделки. Большинство банков идут на встречу своим заёмщикам. Также они предлагают совершить такие сделки через свои сервисы. Например - Сбер. Саму же сделку совершают через депозиты (банковский, нотариуса). К слову, проблем особых нет. Ситуация очень распространенная. Важная лишь техника вопроса. Также, не раз, встречал ситуации когда банк соглашался продажу ипотечной квартиры и одновременно кредитовал нового покупателя. Успехов Вам!
Покупаем квартиру с торгов. Торги по невыплаченной ипотеке (не по банкротству).
Торги повторные и цена занижена относительно рыночной примерно на 30-40%. Относительно первых торгов цена снижена на положенные 15%.
Данной стоимости не хватает, чтоб покрыть остаток долга по ипотеке (остается более миллиона долга).
В квартире прописаны несовершеннолетние дети.
Как мы видим есть следующие риски:
1. Выписка несовершеннолетних в никуда (другого имущества у должника нет кроме данной квартиры). Правильно ли мы понимаем, что в случае реализации имущества с торгов по невыплаченной ипотеки суд должен выписать даже несовершеннолетних в никуда и органы опеки не будут этому противодействовать? Сообщите, пожалуйста, закон, на который ссылаться
2. Остаток долга от ипотеки (более миллиона) после продажи квартиры с торгов. В случае, если должница или кредитор подадут на банкротство должницы, смогут ли оспорить торги и забрать у нас квартиру? Пожалуйста, приведите статью закона, где об этом сказано. И вернут ли нам деньги или просто заберут? 3. Долг по коммунальным услугам - тоже в районе миллиона. Если жкх подаст на банкротство должницы, смогут ли оспорить торги и забрать у нас квартиру? Пожалуйста, приведите статью закона, где об этом сказано.
4. Возможно (но проверить мы не можем) при покупке квартиры должницей был использован мат капитал. Собственница квартиры только должница. Ипотека не выплачена. Правильно ли мы понимаем, что даже если был использован мат капитал, то в данном случае доли детей и мужа не должны быть выделены, поскольку ипотека так и не была погашена. И поэтому риска получения долей детьми в последствии нет? Приведите, пожалуйста, статьи закона
5. Сам риск оспаривания торгов. На сколько мы понимаем, что любые торги могут быть оспорены в течение года. Есть ли в нашем случае такой риск? На что обратить внимание, чтоб его нивелировать?
Спасибо.
Ответить
Покупка недвижимости с торгов в процедуре банкротства всегда риск. Это я Вам говорю не только как адвокат, но и как арбитражный управляющий (такой статус и опыт тоже имею с 2013 года. Проверяйте всю сделку, включая положение о торгах, посмотрите судебный акт об утверждении порядка продажи (если там участвовали отдельные незаряженные доли). Необходимо посмотреть куда уплачиваются деньги (спец счёт и все такое прочее). Нужно смотреть все. И потом, не забывайте, что если супруга / супруг (если они не в банкротстве и вообще присутствуют) погасят ипотечные обязательства до окончания торгов, то торги точно развернут.
Получила решение суда по иску в мою пользу. Но пристав, которому поручено исполнить решение со словами:" Не верьте судам и судьям и уж тем более юристам!" выставила меня за дверь, даже не послушав и не взглянув на документ с решением. Что в такой ситуации можно предпринять!? И можно ли!?
Ответить
В данном случае, следует выяснить, что конкретно Вы предъявили судебному приставу. Судебный акт конечно очень хорошо, но этого не всегда достаточно. Федеральный закон № 229-ФЗ от 02.10.2007, статья 30 «Возбуждение исполнительного производства». Судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя. Заявление подписывается взыскателем либо его представителем. Представитель прилагает к заявлению доверенность или иной документ, удостоверяющий его полномочия. То есть, Вам необходимо получить исполнительный документ (например, исполнительный лист). И именно его предъявить в ФССП.
В ООО два учредителя. 50/50. Один из них генеральный директор. Может ли генеральный директор, без согласия второго участника повысить зарплату штатным сотрудникам?
Ответить
Безусловно может! . Ограничения полномочий единоличного органа управления юридического лица (генерального директора) конечно возможно. Однако, такие ограничения должны быть этого регламентированы законом, учредительными документами. В целом, такой вопрос не согласовывается. Подчеркну, что у всего бывают свои исключения. Если предположить, что генеральный директор увеличил зарплату сотрудникам до каких то немедленных пределов, то такое действие вполне можно оспорить.
Год назад писала о недостоверности сведений в налоговую о двух фирмах формы ООО оформленных на меня мошенникам. Не указала о неправильности адреса, хотя писала что все сведения о физ лице недостоверны. Фирмы до сих пор функционируют. Какое заявление заполнять о недостоверности адреса?
Ответить
Если Вам стало известно, что адрес дома (квартиры, помещения), собственником которого Вы являетесь, используется юридическими лицами как адрес места нахождения организации без Вашего согласия, необходимо сделать следующее:
сообщить об этом в налоговый орган подать в суд иск о прекращении использования адреса и внесении в Единый государственный реестр юридических лиц записи о недостоверности сведений об адресе.
Если Вы уже зарегистрированы фиктивным руководителем, учредителем, Вам нужно:
сообщить об этом в налоговый орган;
подать в суд иск с требованием о защите персональных данных и признании недействительной государственной регистрации.
Чтобы не стать фиктивным руководителем, учредителем юридического лица надо подать в любой налоговый орган заявление-возражение относительно предстоящего внесения данных о Вас в ЕГРЮЛ.
Способы подачи заявления:
лично;
по почте (при условии нотариального удостоверения Вашей подписи);
в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.
Ваши возражения будут внесены в федеральный информационный ресурс «Ограничения», что позволит защитить Ваши персональные данные от несанкционированного использования при создании «фиктивных» фирм.
Если человек признан банкротом, то может ли он потом быть соучредителем ооо? Известно что в теч 3 лет не может быть ип и открыть ооо. Но долю 50% или 40% от ооо банкрот (физ лицо) может иметь?
Ответить
Есть одна мысль по поводу ИП.
Дело том, что последствия признания банкротом различны для гражданина признанного банкротом и индивидуального предпринимателя (который, как мы знаем, тоже гражданин) признанного банкротом. Вот, такие последствия различны.
Статьёй 216 ЗОБа определены последствия признания индивидуального предпринимателя банкротом. В частности: индивидуальный предприниматель, признанный банкротом, не может быть зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя в течение пяти лет с момента завершения процедуры реализации имущества гражданина или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры.
(это для ИП)
Другой нормой (213.30) определены последствия для гражданина. Там речь про ИП вообще не ведётся.
Таким образом, можно заключить, что если на момент прохождения процедуры у вас не было статуса индивидуального предпринимателя или если на момент вступления в процедуру банкротства ИП было ликвидировано, то в этом случае вы сможете осуществлять предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя без каких-либо ограничений.
Не могу точно судить, как это будет работать на практике, однако считаю, что мысль эта вполне рабочая.
Далее, С 01.09.2020 уполномоченная инспекция откажет зарегистрировать фирму (или внести изменения в реестр), если в качестве руководителя либо субъекта, участвующего в управлении такой компанией, фигурирует гражданин (или бывший ИП), признанный банкротом (новый подп. «ш» п. 1 ст. 23 Закона № 129-ФЗ).
Решение этого вопроса в будет в уставных документах. Главное, что бы банкрот не был руководителем и прочим лицом, которое согласно учредительных документов имеет право управлять компанией.
По поводу прочих аргументов. Органами управления ООО могут выступать как коллегиальные структуры, так и единоличный руководитель:
Общее собрание участников (учредителей) – высший орган управления ООО, регулярно собирающийся для решения главных стратегических, финансовых и хозяйственных вопросов
Наблюдательный совет (совет директоров) – орган параллельного контроля, уполномоченный управлять компанией непрерывно и руководить текущей хозяйственной деятельностью
Исполнительные органы ООО – один или несколько руководителей компании, которые занимаются оперативным управлением, решением повседневных, текущих и плановых задач
Аудиторская или ревизионная комиссия – орган управления ООО, избираемый общим собранием участников, выполняет функции контроля и проверки финансово-хозяйственной деятельности компании.
Есть 2 х этажное коммерч здание. Два владельца. Первого этажа 1 владелец. Второго-другой владелец. Земля под зданием в собственность не оформлена. Входы у собственников разные. Может ли владелец 1 го этажа оформить в собственность прилегающую территорию рядом с его входом?
Ответить
Добрый день. Если, в соответствии с законом, земельный участок под домом является неделимым, то Вы не сможете оформить свое право собственности на часть земельного участка без согласия других собственников недвижимости. Это правило не зависит от того, находится ли объект в общей долевой собственности или разделен на части, которые зарегистрированы как самостоятельные объекты недвижимости, находящиеся в единоличной собственности каждого из собственников (п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ).
В соответствии с п. 5 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, расположенного на этом земельном участке, должны совместно обратиться в уполномоченный орган. Таким образом, возможность приватизации неделимого земельного участка без волеизъявления (совместного обращения) всех участников общей собственности на здание исключается. Признаки неделимости земельного участка определены законом. Требования к образуемым и измененным земельным участкам установлены статьей 11.9 Земельного кодекса РФ, согласно пункту 1 которой предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков определяются градостроительными регламентами. Таким образом, возможность раздела земельного участка на части зависит, в первую очередь, от его минимального размера, установленного градостроительным регламентом соответствующего региона, в котором он находится. При разделе земельного участка на части каждая образованная часть не должна быть меньше этого минимального размера.
Если участок, в соответствии с законом, может быть разделен на части, то участник общей собственности на объект расположенный на этом земельном участке, может реализовать свое право на его приобретение в собственность независимо от волеизъявления других участников путем приватизации части земельного участка, соразмерной его доле в праве собственности, как самостоятельного объекта недвижимости.
Если я получаю прожиточный минимум и мне выплатили социальную выплату по беременности. Она входит в сумму прожиточного минимума? При процедуре банкротства?
Ответить
С учетом положений статьи 446 ГПК Российской Федерации из конкурсной массы, в частности, исключаются деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении. Кроме того, в конкурсную массу не включаются получаемые должником выплаты, предназначенные для содержания иных лиц (например, алименты на несовершеннолетних детей; страховая пенсия по случаю потери кормильца, назначенная ребенку; пособие на ребенка; социальные пенсии, пособия и меры социальной поддержки, установленные для детей-инвалидов, и т.п.) (пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан"). Подобное регулирование, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, выступает гарантией реализации социально-экономических прав гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, и призвано обеспечивать им условия, необходимые для нормального существования и деятельности, в том числе профессиональной (постановления от 12 июля 2007 года N 10-П и от 14 мая 2012 года N 11-П).
НА это указывает постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 14 июля 2021 г. N 36-П "по делу о проверке конституционности абзаца пятого пункта 6 статьи 21325 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданина П.Л.Чепкасова"
Кроме того, из массы исключается прожиточный минимум и на ребенка.
У мужа заработок непостоянный и неофициальный. Денег на содержания меня и ребенка не выплачивает больше года. Можно ли выбрать такой вариант, чтобы была и фиксированная сумма ежемесячно (как она устанавливается?) и в долях от заработка. Можно ли в данном случае претендовать на его имущество?
Ответить
Рекомендовал бы Вам требовать взыскания алиментов в твёрдой денежной сумме, которая рассчитывается в МРОТ. В данном случае при взыскании суд должен учитывать все источники образующие доход мужа, в том числе (как это не странно) к таким источникам относится и имущество. Сумму алиментов следует рассчитывать исходя из максимального уровня предоставления содержания ребёнку не ниже уровня когда Вы были в браке и все было ок. На практике составляются таблицы затрат на ребёнка, собираются чеки и уже после этого аргументировано предъявляется иск. Вашим преимуществом в судебном процессе будет является доказательство того, что у мужа нет постоянного дохода, а тот который он имеет часто меняется.
Как будет проходить процедура разделения участка. Участок находится в Тверской области, наследство, 43 сотки и 3 собственника. Заранее спасибо!
Ответить
Уважаемая Мария,
Ваша ситуация очень проста. Если мы говорим о наследстве, в состав которого входит участок расположенный в Тверской области, площадью 43 сотки (при числе наследников - 3 ) то Вам нотариус выдаст три свидетельства и распределит это имущество по долям. Если же в состав наследства входит доля в праве на этот участок (1/3), то Вы её и унаследуете. Если же Вас интересует как происходит физический раздел участка, то это уже совершенно другой вопрос. По своей сути, если участок находится в общей долевой собственности, то Все собственники должны осуществлять пользование им по обоюдному согласию, при не достижении которого дело может быть передано в Суд.
С уважением,
Адвокат Татауров В.В.
Сыном, его гражданской женой, действуюшей по его доверенности, агентством по недвижимости, взявшемся помочь сыну получить быстрые деньги, за продажу его доли в однокомнатной квартире, находящейся в совместной собственности, ведётся планомерный шантаж и угрозы вселить в квартиру нехорошего человека, если мать откажется продавать квартиру совместно за смешную цену, после продажи которой матери в лучшем случае возможна будет покупка комнаты в коммунальной квартире где-нибудь на выселках... Мать заинтересована помочь сыну, но без ущемления собственых интересов... Как правильно поступить по закону?...
Ответить
Добрый день!
Если обращаться к закону, то Вам следует подать заявление в Полицию. Однако предполагаю, что данного действия Вы производить не будете, поскольку от этого может пострадать и Ваш сын. Если же говорить о существе самой ситуации, то рекомендовал бы Вам обратиться к юристу / адвокату с целью вразумления всех обращающихся к Вам с непонятными / незаконными и неприемлемыми требованиями. Когда такой специалист появится на "горизонте" оппоненты уже будут задумываться о смысле произнесённых фраз и последствиях планируемых действий и Вам будет гораздо спокойней вести переговоры в цивилизованном русле. В целом ситуация часто встречающаяся. Что по поводу угроз продажи доли "плохому человеку" за смешные деньги, то полагаю (и чутьё меня точно не подводит), то это просто шантаж. Деньги никто терять не будет. Совет вам такой: переводите спор в юридическую плоскость. Начните переписку. Предложите урегулировать спор. Это поможет
Не выплачена задолженность по компенсациям при сокращении и удержана ее часть в счет давней переплаты заработной платы, а часть удержана ошибочно из-за путаницы в бух. учете-иск подан в суд, а предприятие в банкротстве, на предварительное заседание не являются, судья сказала, что вероятнее всего зароет дело.
Ответить
Добрый день!
Задолженность по компенсациям рекомендую взыскивать в Суде. Далее, ели все получается, что с судебным актом следует обращаться непосредственно к арбитражному управляющему с требованием о включении Вас в реестр требований кредиторов. В том случае, если дело "Закроют" (что будет незаконно, поскольку факт нахождения должника - предприятия в процедурах несостоятельности (банкротстве) не может служить основанием для отказа в рассмотрении Ваших требований вытекающих из трудовых отношений ), то Вам следует обжаловать данный судебный акт в вышестоящем Суде.
С уважением,
Адвокат Татауров В.В.
Я живу в Санкт-Петербурге, есть временная регистрация в СПб, а постоянная в Карелии. Вот не знаю что лучше зарегистрировать ООО или ИП? Планирую заниматься розничной продажей одежды, но при этом не хочу использовать ККМ, а использовать БСО. Подскажите что лучше регистрировать!
Ответить
Здравствуйте,
Однозначно регистрируйте ООО, даже не задумывайтесь. На ИП возлагается ответственность. Граждане зарегистрированные ИП несут ответственность по своим обязательствам (возникшим в процессе коммерческой деятельности, как впрочем и по другим личным обязательствам) несут ответственность перед кредиторами всем своим имуществом. Форма ООО более лояльна. Она защищает своих учредителей и руководителя. По общим правилам учредитель не отвечает по долгам фирмы, а фирма не отвечает по долгам учредителя. Конечно при ИП деятельность вести проще. Но если задуматься, то это преимущество может обернуться массой неприятностей.
Желаю удачи в начинаниях. Нужна будет помощь, обращайтесь. Данные в анкете.
С уважение,
Владимир Татауров
Любовь МИХАЙЛОВНА КАКОЙ ШАНС ЧТО МНЕ ВЕРНУТ ДЕНЬГИ ОБРАТНО? Вчера нашла по интернету квартиру. По телефону девушка сказала, чко квартира собственность их фирмы а по факту подписала сними договоро информационно-консультативного услуги. Квитанцию выписаличто я оплатила сумма 14 тысяч. Дали телефон девушки которая должна была вечером показать квартиру и там заключитьдоговор о аренде жилья. Но конечно вечером у этой девушки телефон выключен и на встречу девушка не пришла. Как вернуть деньги? ПОМОГИТЕ. ОТДАЛА ПОСЛЕДНИЕ ДЕНЬГИ НА ЧТО СНЯТЬ ЖИЛЬЕ НЕ ЗНАЮ... как вернуть деньги? Мошенничество агенства по аренде жилья.
Ответить
Здравствуйте,
Вам нужно обратиться в Полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела. Вынужден сразу сказать Вам, что деньги Вам в одночасье не вернут, поскольку такие конторы ведут себя очень нагло и действуют не без покровительства. Если в Полиции по месту нахождения этой фирмы не предпримут адекватных мер, то нужно писать жалобу в прокуратуру.
С уважение,
Владимир Татауров
Мы с подругой на двоих открываем магазин, как правильно оформить, что у магазина 2 владельца, суммы внесены в равных долях и т.п, и что все последующие прибыли и убытки мы тоже несем в равных долях. Ип оформлено на одного человека.
Ответить
Здравствуйте,
В дополнение к данному ответу на Ваш вопрос, хочу сказать, что схема ООО самая оптимальная, поскольку будет защищать Ваши права как инвестора. Кроме того есть и другой аспект. Ранее я уже писал, что граждане зарегистрированные ИП несут ответственность по своим обязательствам (возникшим в процессе коммерческой деятельности, как впрочем и по другим личным обязательствам) перед кредиторами всем своим имуществом. Форма ООО более лояльна. Она защищает своих учредителей и руководителя. По общим правилам учредитель не отвечает по долгам фирмы, а фирма не отвечает по долгам учредителя. Конечно при ИП деятельность вести проще. Но если задуматься, то это преимущество может обернуться массой неприятностей. Также хочу заметить, что форма сотрудничества ИП и гражданина (скажем Вас) крайне уязвима. Поскольку любое коммерческое предприятие постоянно находится в движении, т.е. что-то продаёт или приобретает. Доказать в последствии то, что Вы имеете право требовать часть прибыли или имущество ИП (гражданина - партнёра) очень сложно. Я даже более скажу нереально. Поэтому коллега посоветовал Вам простой выход.
Желаю удачи в начинаниях.
Нужна будет помощь (юридическая, бухгалтерская), обращайтесь. Данные в анкете.
С уважение,
Адвокат - Владимир Татауров
г. Санкт-Петербург
Я, один из двух учредителей в ТК ООО, имею 40 %доли уст. кап. (должность Зам. Директор компании) имею недоверие к Директору Компании - (60% доли уст. кап.) по фин. вопросам, по управлению и так далее... не получаю доступ к достоверным отчетам по фин.-(прибыль и доход компании и т.д) глав бух. компании родная сестра директора... сейчас мы в конфликте...
Ответить
Здравствуйте Елена,
В дополнение к данному ответу на Ваш вопрос, хочу заметить, что у Вас имеется широкий спектр прав. Но на практике правовые механизмы включаются лишь при судебных тяжбах. Поэтому очень Важно отлеживать текущую деятельность фирмы. При малейших признаках мошенничества Вам следует активно действовать. Под действиями я понимаю обращение в правоохранительные органы, в Арбитражный Суд. Имея многолетний опыт работы по сопровождению деятельности юридических лиц, хочу сказать, что непонимание и недоверие между учредителями можно искоренить лишь несколькими путями. В первом варианте Вам следует нанять управляющего Вашим активом, заключив с ним соответствующим договор, что бы исключить личный контакт с соучредителем. Лучше выбрать управляющего из числа фирм имеющих службу безопасности с адвокатским сопровождением. В-втором варианте я бы посоветовал оценить активы фирмы, собрать максимум документов, осуществить подготовку с целью последующего выхода из бизнеса. Конечно это является лишь первичным анализом, остальное требует обсуждения.
Желаю удачи в начинаниях.
Нужна будет помощь (юридическая, бухгалтерская), обращайтесь. Данные в анкете.
С уважение,
Адвокат - Владимир Татауров
г. Санкт-Петербург
Сложилась следующая ситуация. С мужем в разводе, имею несовершеннолетнего ребенка. В совместном браке была куплена квартира по ипотеке. Договор ипотеки оформлен на мужа. На данный момент, муж платежи за квартиру не сносит, банк может отобрать квартиру за неоплату. Какие у меня, как у супруги, есть гарантии в данной ситуации? Имею ли я право на денежную компенсацию от бывшего мужа за выплаченную уже банку часть суммы задолженности? Спасибо. С уважением, Диана.
Ответить
Вопрос очень сложный. В настоящее время мы подготовили подобный иск и разделе имущества супругов, приобретенного за счёт средств банка и находящегося в залоге у банка. Спор рассматривается в Калининском районном Суде Санкт-Петербурга. Над правовой основой такого иска работал не один юрист. По нашему убеждению такой раздел следует проводить с предъявлением ряда требований и просить Суд:
1. осуществить раздел квартиры, путём признания права собственности на всю квартиру за Истцом (к примеру это ВЫ) с выплатой денежной компенсации в пользу Ответчика (Созаёмщика или просто супруга), определив размер такой компенсации исходя из размера выплаченных по кредиту денежных средств (в настоящее время мы настаиваем на том, что в размер компенсации должна входить только сумма основного долга. Проценты туда входить не должны). Также в размер компенсации должны входить все сумму (кроме оговорённых) уплаченные за недвижимость (аванс). Побочные услуги, такие как: нотариус, страховка, риэлтор в компенсацию входить не должны.
2. Осуществить раздел прав требований по обязательствам, возникшим в интересах семьи, путём прекращения обязательств Заёмщика (Ответчика) с возложением обязанности Заёмщика на Истца исполнять обязательства Заёмщика перед банком по кредитному договору в полном объёме.
3. Принять деньги в депозит суда. (Процедура эта очень сложна, поэтому описывать не буду)
Комментарии:
Положением ст. 33 СК РФ установлено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. С учётом названной нормы, а также положения ст. 34 СК РФ, приобретенная супругами квартира является совместной собственностью супругов, а значит подлежит разделу на общих основаниях. Иное противоречило бы положениям названных норм, а также положению ст. 256 ГК РФ. Безусловным доказательством данного факта, может является факт отсутствия брачного договора между супругами.
Порядок раздела общего имущества супругов определён положением ст. 38 СК РФ. Законом установлено, что в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества Суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Аналогичная позиция указана в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".
Таким образом, по смыслу действующего семейного законодательства, при разделе супружеского имущества, суд должен определить состав общего имущества, подлежащего разделу, определить доли, причитающиеся супругам, и конкретные предметы из состава имущества, которые выделяются каждому супругу исходя из их интересов. Если раздел конкретных вещей в соответствии с долями невозможен, суд определяет супругу денежную или иную компенсацию.
Из описываемой ситуации следует, что разделу подлежит квартира, с учётом обязательств по выплате предоставленного кредита, обеспеченного залогом (ипотека). При разделе названной квартиры следует учитывать наличие обременений прав собственности, обязательством уплачивать предоставленный кредит, что вытекает из условий кредитного договора и договора залога квартиры. В связи с изложенным, раздел названной квартиры возможен лишь с одновременным разделом солидарных обязательств по кредитному договору, поскольку иное противоречило положениям ст.ст. 321-325 ГК РФ, а также приведённым положениям СК РФ и нарушало бы права Кредитора.
Утверждаю, что ВЫ вправе претендовать на всю квартиру, с прекращением прав Ответчика и отнесением на Вас, как на Истицу обязательств по исполнению условий кредитного договора, с одновременной выплатой Ответчику денежной компенсации из расчёта от внесённых супругами денежных средств за уплату Квартиры.
С уважением, Адвокат Татауров.В.В.
Я запрещаю перепечатывать данный текст без моего разрешения.
На протяжении нескольких лет, разбирательства в суде уголовного дела (ст. 228), осужденного жестоко били "нелюди в масках" в сизо. Осужденный не согласен был о незаконном его задержании, обвинении... он писал много жалоб в инстанции. "Маски" в сизо продолжали его бить, приговаривая, что он не доживет (его убьют), до разбирательства его жалобы в Страсбурге (которую написал осужденный и получил ответ из Евросуда). Осужденного этапировали за 1000 км отбывать наказание. Через некоторое время, в течение суток, родственникам осужденного позвонили несколько мужчин и женщина. Они очень подробно и красноречиво кричали в трубку, что в ИК избили осужденного, он без сознания и признаков жизни лежит в медпункте: сломан нос, выбит глаз, голова зашита в четырех местах и т. д... Адвокат из ближайшего города от ИК, был у избитого осужденного и подтвердил родственникам по телефону, факт избиения. Жена осужденного срочно полетела в ИК.
Родственники, (Григорьева Анна Сергеевна) посчитали, что это финиш - исполнение обещаний "масок" убить осужденного... написали во все возможные инстанции о случившемся. Результат. Осужденного " вылечили", (месяц в областной больнице), экспертизы, разбирательства, опросы в СК при Прокуратуре,... осужденного перевели в другую ИК.
Родственникам (Григорьевой А. С.) прислали постановление, где подробно расписали, что осужденный споткнулся в туалете на мокром кафельном полу и стукнулся головой о кафель и кафельную перегородку, что подтвердили два свидетеля, которые мыли пол в это время в туалете. В постановление, эксперты представили заключение - подтвердили все увечья, (которые были описаны выше), полученные в следствие падения осужденного... головой о кафель. В конце этого постановления, пункт 2, дословно: " 2. Отказать в возбуждении уголовного дела в отношении Григорьевой А. С. по основаниям п. 2 части первой ст. 24 УПК РФ (в связи с отсутствием в деянии состава преступления, предусмотренного ст. 306 УК РФ)." ?
Вопрос: Пункт 2, из присланного постановления, это опечатка секретаря, почему обсуждался вопрос о воозбуждении (не возбудении) уголовного дела в отношении Григорьевой А.С.
Если эта не опечатка секретаря, это официальный намек Григорьевой А.С., что она тоже может споткнуться на " кафельном мокром полу"...?
Уважаемые адвокаты и юристы, ПОЧЕМУ? С уважением.
Ответить
Доброго времени суток,
Буквально в двух словах. Во-первых это не опечатка, а просто не профессионализм того лица, которое выносило данное постановление. Также могу сказать, что тут нет никаких намёков в отношении Вас. Это Российская действительность, а все ответы всего лишь профанация. С системой исполнения наказаний можно бороться только в Суде, путём подачи жалоб на неправомерные действия, в том числе обжаловать постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по данному факту.
С уважением,
Адвокат Татауров В.В.
До брака имел квартиру в собственности. Оформляю договор мены на другую квартиру и теперь уже в браке будет ли новая квартира считаться совместно нажитым имуществом?
Ответить
Доброго времени суток,
квартира не будет являться совместной собственностью. Советую Вам сохранить все документы и дополнительно подписать соглашение об определении собственности, в котором закрепить, то, что данная квартира является единоличной собственностью.
С уважением,
Адвокат Татауров В.В.
Мой отец проживает в однокомнатной приватизированной квартире, которая досталась ему в результате родственного обмена с его братом в начале 90 х. На момент приватизации квартиры (1993 г.) я в квартире прописана не была, мне было 2 года, и я была прописана, как и сейчас, в квартире своей бабушки. Соглашение о месте моей прописки между родителями достигнуто не было. Родители развелись в 1995 г., мать не на что не претендовала т.к. отец заявил, что когда мне исполниться 18 лет оформит дарственную на квартиру на меня. Алиментов он не платил, о дарственной он «забыл». Сейчас мне уже 19 лет. Могу ли я претендовать на часть данной квартиры (провести приватизацию по новой), учитывая то обстоятельство, что соглашение о месте моей прописки на момент приватизации между родителями достигнуто не было? Отец ведет нетрезвый образ жизни и есть вероятность, что он квартиру он попросту пропьет. Заранее благодарна.
Ответить
Добрый вечер,
Ваш вопрос заинтересовал меня как юриста. Давайте попробуем разобраться в ситуации. На сколько я понял Вы родились в 1991 году. Квартира приватизирована в 1993 году, в тот момент Вы не были (в то время ещё действовало старое понятие) прописаны в данной квартире. Ваша мать, как следует из пояснений, не была участником приватизации, тем немение квартира была приватизирована в период брака. Брак родителей расторгнут спустя 2-а года после приватизации, т.е. в 1995 году. На протяжении все срока (или как минимум последние три года) Ваш отец не платил алименты на Ваше содержание. Вами заданы следующие вопросы:
Могу ли я претендовать на часть данной квартиры (провести приватизацию по новой), учитывая то обстоятельство, что соглашение о месте моей прописки на момент приватизации между родителями достигнуто не было?
Ответ на данный вопрос очевиден. При любых обстоятельствах провести приватизацию квартиры по новой Вы не сможете до тех пор, пока предыдущая приватизация не будет признана недействительной (полагаю как сделка). Главным образом следует учитывать сроки исковой давности (это срок для защиты нарушенного права), при этом максимальный срок равен три года. Конечно со своими особенностями. Развивая данную тему, хочу сказать, что у Вас есть своё преимущество. К нему я могу отнести Ваш возраст. Я думаю, что Суд может учесть, то обстоятельство, что процессуальной правоспособностью (возможностью предъявить иск самостоятельно) Вы стали обладать всего год назад, а следовательно, факт пропуска срока, может быть признан по уважительным причинам.
Считаю, что Ваша позиция чёткая и сбалансированная, но требующая правовой проработки. Обязательно пробуйте обращаться в Суд. Ваше дело, на мой взгляд, имеет судебную перспективу.
С уважением,
Адвокат Татауров В.В.
В 1992 году моему отцу выдали пай на земельный участок 1,7 га, но свидетельство на пай не дали, так как закончились бланки, но в списках отец есть, и справку нам давали об этом, отец умер в 1993 году, насказали сказали что у нашего отца есть пай только в 2008 году. Можем ли мы сейчас получить этот пай в качестве наследства и что для этого надо?
Ответить
Доброго времени суток,
Обращайтесь в Суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, при этом Вы должны будете доказать все те факты на которые указываете. Также следует провести досудебную подготовку, в том числе обратится к нотариусу, в архив, в земельный комитет.
С уважением,
Адвокат Татауров В.В.
Помогите, пожалуйста. Имеет ли срок давности арест, наложенный на квартиру по иску о признании сделки по продаже жилья недействительной? Иск был наложен по определению судьи 08.06.1995 года. Мы приобрели квартиру позже, 10.01.1996 года. Причем нотариусу была представлена справка из БТИ о том что под арестом квартира не состоит. Мы стали сейчас оформлять техпаспорт и БТИ нам отказал его выдать ссылаясь на этот арест, о котором мы даже не подозревали, так как 13,5 лет никто нам претензий на квартиру не предъявлял. Что нам делать, чтобы снять этот иск?
Ответить
Добрый день,
Давайте попробуем разобраться в Вашем вопросе.
Насколько я понял арест был наложен в процессе гражданского судопроизводства как обеспечительная мера. Предполагаю, что в настоящее время все иски рассмотрены, однако арест не снят. Вообщем каких либо значительных трудностей с его снятием быть не должно.
Согласно действующему законодательству (ст. 140 ГПК РФ) Мерами по обеспечению иска могут быть: наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц. О принятых мерах по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.
В случае отказа в иске меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда. (ст. 144 ГПК РФ)
Данные положения закона говорят о том, что так или иначе вопрос с обеспечительными мерами уже должен быть разрешён. В реальных делах случается так, что Суды забывают снять обеспечительные меры . Выход из данных ситуаций разный. Как правило всё решается мирно и без проблем. Юрист подходит к судье (её фамилию можно узнать в БТИ) и просит снять арест.
В случае осложнений, можно обратиться в Суд (принявший обеспечительные меры) с заявлением об отмене обеспечительных мер в порядке определённом ч. 1, 2 ст. 144 ГПК РФ. Ими установлено:
Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.
Думаю, что я ответил на Ваш вопрос.
С уважением,
Адвокат - Татауров В.В.
Если справка счет на покупку автомобиля сделана на цветном ксероксе и имеет синии печати фирмы, евляется ли она действительной.
Ответить
Мой муж взял кредиты на большую сумму в период с сентября 2007 г. по май 2008 г. Все деньги были взяты под личные цели (формулировка в договорах - ремонт квартиры), но были израсходованы для собственного бизнеса (зарплата рабочим и прочие услуги), чеков и документов оплаты не сохранилось. В настоящее время он их погасить не может даже частично, из суда пришло письмо погасить кредиты единовременно в ближайшее время. Мой муж имеет 1/2 3-х комнатной квартиры, в которой проживает наша семья. Сумма по кредитам является больше стоимости квартиры. Какую ответственность несет мой муж и лишат ли его квартиры? С апреля 2009 г. муж не работает и не состоит на бирже труда. Какую ответственность несу я и каким имуществом рискую? (у меня есть 1/4 подаренной мне 2-х комнатной квартиры, зарплатный счет в банке и срочный вклад, открытый в декабре 2009 года)
Ответить
На мой взгляд следует осуществить раздел имущества (если квартира не в залоге ) и вывести её из под удара. Также нужно смотреть являетесь ли Вы поручителем у мужа. Вообщем вопрос решить можно, нужен комплексный подход. Таже необходимо определить, состоить ли Ваша квартира под арестом. Решить вопрос можно, одной консультацией сдесь не обойтись. Позвоните мы обсудим Ваш вопрос
Очная консультация бесплатная
С уважением,
Адвокат - Татауров Владимир Васильевич
е-mail: vladimir-tataurov@yandex.ru
тел. : 8 (812) 928 - 48 - 66
Квартира двухкомнатная была приобретена мною и моей (тогда несовершеннолетней) дочерью вне брака по договору мены. По сложившимся обстоятельствам пришлось зарегистрировать брак и прописать мужа в этой квартире. Теперь хочу продать эту квартиру и купить в другом районе а бывший муж (я с ним официально разведена теперь) отказывается сниматься с регистрационного учета со всеми вытекающими последствиянми. Ре шила подать с вуд на выселение поэтому хочу узнать как оформить исковое заявление от нас двоих или от меня и от дочери по доверенности и сколько стоит доверенность очень надеюсь на неодносложный ответ с уважением Ирина.
Ответить
Добрый вечер, Уважаемая Ирина
Заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением (выселении) подается в районный суд по месту жительства Вашего бывшего супруга.
Заявление подаётся на основании п. 4 ст. 31ЖК РФ, котроым установлено следующее:
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Цена юридических услуг может быть разной, думаю озвучивать её в ответе на этот вопрос будут некорректным , предлагаю Вам связаться со мной и при встрече, либо в телефонной беседе обсудить все аспекты дела
С уважением,
Адвокат - Татауров Владимир Васильевич
е-mail: vladimir-tataurov@yandex.ru
тел. : 8 (812) 928 - 48 - 66
url сайта: http://www.homeadvokat.ru/
В связи с предстоящим значительным увеличением доходов, а следовательно и выплат по алиментам, размер которых по моему мнению будет превышать требуемые расходы на содержание ребёнка, хотелось бы узнать, могу ли я просить перераспределения выплат по алиментам. Т.е. их разделения на две части, одна из которых будет поступать матери на содержание ребёнка, а другая на открытый на имя ребёнка счёт в банке, доступ к которому будет иметь ребёнок по достижении им совершеннолетия, или в случае непредвиденных обстоятельств бабушка ребёнка по матери (поскольку ребёнок проживает с ними), чтобы избежать нецелевого использования денежных средств матерью ребёнка. Желание вызвано недоверием к направлению использования алиментов матерью...
Ответить
Добрый день,
Законом предусмотрены определенные меры по соблюдению имущественных прав ребенка и предотвращению возможных фактов злоупотреблений со стороны недобросовестных родителей (использования полученных на ребенка средств в своих или любых других целях). Так, согласно п. 2 ст. 60 СК РФ по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, суд вправе вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках. Решение об этом, указано в п. 15 Постановления Пленума, может быть принято судом только исходя из интересов детей. Если такое требование заявлено родителем, с которого взыскиваются алименты на основании судебного приказа или решения суда, то оно разрешается судом в порядке ст. 203 ГПК РФ, т.е. по правилам изменения способа и порядка исполнения решения суда.
Относительно контроля за возможностью снятия данных средств и целевому их использованию следует обращаться в органы опеки и попечительства по месту жительства ребёнка с письменным заявлением о постановке на контроль.
b]Буду рад Вам помочь. Очная консультация бесплатная[/b]
С уважением,
Адвокат - Татауров Владимир Васильевич, г. Санкт-Петербург
е-mail: vladimir-tataurov@yandex.ru
тел. : 8 (812) 928 - 48 - 66
Посоветуйте мне, куда надо обратиться и какие нужны документы, что-бы развестись с женой, которая на сегодняшний день нигде не прописана и у нас есть семилетний сын, который, тоже нигде не прописан. Отношений нет уже два года.
Ответить
Добрый день,
Вам следует подать стандартный иск по последнему известному месту жительства Вашей супруги. Данный спор будет рассматривать мировой судья, если не будет заявлено отдельного требования об определении места жительства ребёнка (фактическое определение с кем он останется жить после расторжения брака), в указанном случае спор будет рассматриваться в Федеральном районном суде
Очная консультация бесплатная
С уважением,
Адвокат - Татауров Владимир Васильевич
е-mail: vladimir-tataurov@yandex.ru
тел. : 8 (812) 928 - 48 - 66
Как составить исковое заявление от двух собственников на лишение регистрации человека не являющегося собственником квартиры, квартира в долевой собственности 50% и 50%
Ответить
Добрый день,
для того что бы более правильно ответить на Ваш вопрос требуется оценка ситуации в целом.
В частности необходимо каким образом выселяемый был вселён в данное помещение;
Является ли он например бывшим членом семьи и прочее. Вообще процесс выселения возможен и осуществить его можно только через суд. Однако на поставленный вопрос ответить сложно, поскольку само исковое заявление должно содержать: ФАКТИЧЕСКИЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА, НОРМЫ ЗАКОНА НА КОТОРЫЙ БАЗИРУЮТСЯ ТРЕБОВАНИЯ, САМИ ТРЕБОВАНИЯ.
Буду рад Вам помочь. Очная консультация бесплатная
С уважением,
Адвокат - Татауров Владимир Васильевич
е-mail: vladimir-tataurov@yandex.ru
тел. : 8 (812) 928 - 48 - 66
Может ли сторона в интересах которой было вынесено решение написать жалобу в надзорную инстанцию с просьбой отменить данное решение, мотивировав это тем что ввела суд в заблуждение при вынесении решения и его подтверждения в касационной инстанции? (сторона-истец по делу)
Ответить
Ограничений по данному вопросу нет. Любая сторона участвующая деле (в том числе и в интересах которой вынесено решение) вправе подать надзорную жалобу. Другой вопрос отменит ли суд данное решение. Нужно очень правильно и осторожно формулировать жалобу, указывать на определённые обстоятельства, котрые небыли известны истцовой стороне при подаче иска. Также можно обратиться в суд с заявлением об отмене решения по внось открывшимся обстоятельствам. Для определения конкретного способа следует изуить само решение материалы дела.
С уважением,
Адвокат - Татауров Владимир Васильевич
е-mail: vladimir-tataurov@yandex.ru
тел. : 8 (812) 928 - 48 - 66
url сайта: http://www.homeadvokat.ru/
Совместно приобрели квартиру в 1984 году - кооператив - в браке. Приватизировали в конце 90-х годов на мужа. Развелись в 2000 году. Детей нет. На раздел имущества при разводе не подавала. Имею ли я право в настоящее время претендовать на часть квартиры, если с 2001 года в ней не проживаю? Сейчас узнала, что бывший муж с 2008 года сдает квартиру. Не истек ли срок исковой давности?
Ответить
В соответствии с пунктом 19 постановления ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА" :
Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
В Вашем случае это означает, что ВЫ вправе ссыласться на то, что узнали, что Ваш бывший муж распоряжается имуществом единолично, без согласования с Вами, что является нарушением Ваших прав.
Лично я вижу 100% судебную перспективу дела. Могу поучаствовать !!!
Как проиндексировать страховые выплаты связанные с производственной травмой. Зарплату взял с января 94 г по февраль 93 г. Средний зарплата за 12 мес 317491.14 Х 10%/ потери трудоспособности/=31,749,114. С 20 декабря 93 г на пенсии, до сентября 95 г в отпуске бессодержания. Диагноз был с 85 г-95 г. заключение от 13.10.2008 г г.Москва ин. проф. Заболеваний. Индексы за 93 г применить все или на момент окончания работы, февраль 94 г.
Ответить
Ежемесячные страховые выплаты в связи с производственной травмой могут быть назначены по решению суда.
Пунктом 11 статьи 12 Федерального закона "Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний" предусмотрено, что размер ежемесячной страховой выплаты индексируется. Редакция закона действовавшая до 26 ноября 2002 года, предусматривала увеличение указанной выплаты пропорционально повышению минимального размера оплаты труда в централизованном порядке.За период с 2000 года по 2003 год минимальный размер оплаты труда индексировался четыре раза и увеличился почти в пять раз, а потому размер ежемесячных выплат застрахованным лицам не только возмещал утраченный заработок, но и превосходил его. В связи с этим Федеральным законом от 8 февраля 2003 года "О бюджете Фонда социального страхования Российской Федерации на 2003 год" было приостановлено действие пункта 11 статьи 12 Федерального закона "Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний", индексация страховых выплат в 2003 году не производилась, а с 1 января 2004 года в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2004 года N 53 был произведен перерасчет ежемесячных страховых выплат с учетом установленного коэффициента индексации. Однако при этом проиндексированные страховые выплаты также не могли превышать максимальный размер (30 000 рублей). Позднее максимальный размер ежемесячной страховой выплаты был повышен до 33 000 рублей (Федеральный закон от 29 декабря 2004 года "О бюджете Фонда социального страхования Российской Федерации на 2005 год"
.
В настоящее время размер ежемесячной страховой выплаты должен индексироваться исходя из уровня инфляции в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете Фонда социального страхования Российской Федерации на соответствующий финансовый год. Иная постановка вопроса будет противоречить действующему законодательству.
В силу пункта 2 статьи 1 Федерального закона "Об обязательном социальном страховании
от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний" этим Федеральным законом права застрахованных лиц на возмещение вреда, осуществляемого в соответствии с законодательством Российской Федерации, в части, превышающей обеспечение по страхованию, осуществляемое на основании данного Федерального закона, не ограничиваются: работодатель несет ответственность за вред, причиненный жизни или здоровью работника при исполнении им трудовых обязанностей, в порядке, закрепленном главой 59 ГК Российской Федерации.
В любом случае Вам следует обратиться к адвокату и совестно произвести расчёт суммы.
При отказа обжаловать решение
С уважением, В.В. Татауров
В муниципальной квартире нас прописано трое: я, моя мать и моя дочь (15 лет). Хотели приватизировать на троих, но моя дочь в определенный период не проживала в России, и в агенстве по приватизации потребовали справку, подтверждающую это (т.е. то, что она не использовала свое право приватизации). В силу обстоятельств нет возможности предоставить такой документ. Хотим успеть приватизировать квартиру хотя бы на двоих: меня и мою мать. Обратились в орган опеки и попечительства разрешить отказ от участия ребенка в приватизации, получили разрешение, но под наше обязательство выделить ему право собственности в приватизированной квартире. Объясните, пожалуйста, каким образом выделить ребенку это право собственности, что нужно сделать для этого: написать сразу завещание или есть ещё какие-то варианты, чтобы не ущемить права владения квартирой моей дочери в будущем? И ещё,скажите, пож-ста, мама как ветеран труда имеет льготы по оплате коммунальных услуг, сохранятся ли эти льготы после приватизации? Заранее благодарна!
Ответить
В данном случае всё условно. Согласование с органами опеки и попечительства можно осуществить по разному. В настоящий момент я лично сотрудничаю с опекой и могу сказать, что какие либо чёткие правила отсутствуют. В Вашем случае возможно выдача нотариально заверенного обещания передать имущество в дар в будущем, но лично мне представляется, что такое обещание в отсутствие собственности (т.е свершившегося факта приватизации) ничтожно, поэтому обратитесь в опеку официально за разъяснением.
С уважением,
В.В. Татауров
Разрешение от органов опеки нам надо для того, чтобы приватизировать квартиру, т.к. в приватизации нам было отказано: на троих, т.к. нет справки на ребенка, что она не использовала это право, и на двоих (меня и мать) было отказано тоже, т.к. ребенка без доли оставлять нельзя, т.е наше семейство лишено права приватизации вообще! Вот мы и ищем разные пути. Спасибо за ответ!
Могу ли я после развода, разделить неприватизированную 2 х комнатную квартиру на доли для мужа, себя и сына (совершеннолетнего) и потом эти доли свою и сына приватизировать, т.к.муж категорически против приватизации (а он ответственный квартиросъемщик) и потом искать варианты обмена, и нужно будет ли согласие мужа на обмен, если он останется на своей неприватизированной доле?
Ответить
Без согласия мужа приватизации не получиться, возможно только через суд
Вариант предварительного раздела также невозможен, посольку невозможно разделить, то чего нет в собственности.
Практика показывает, что как правило "упрямцы" в суде дают согласие на приватизацию
звоните обсудим 928-48-66
С уважением,
В.В. Татауров
Скажите, пож., если квартира в залоге у частного лица, принарушении условий платежа, он легко отберет квартиру или только по суду и это очент проблематично? Спасибо.
Ответить
Мой автомобиль застрахован по КАСКО в СК "Росгосстрах". Начисленная сумма страховой выплаты оказалась почти в 2 раза ниже необходимой для восстановительного ремонта. Мной была заказана экспертиза в независимом экспертном бюро, ее результаты вместе с письменной претензией направлены в СК. Копию претензионного письма имею на руках, дата регистрации 29.06.09. Прошло больше месяца, перезваниваю каждые 2-3 дня в СК, ответ один и тот же: "Ваша претензия на рассмотрении специалиста, перезвоните через несколько дней." Насколько я понимаю, регламентированных сроков ответа на претензию по закону не существует, и это будет продолжаться бесконечно. Посоветуйте, что делать в данной ситуации? Или только суд?
Ответить
У меня такой вопрос. У мамы умер отец, оставил однакомнатную квартиру, которая должна делиться на 3-х наследников, там еще проживает его жена. Мама хочет получить наследство деньгами, но ей звонила одна из наследниц и сообщила, что квартира стоит 283 тыс. руб. Маму это естественно не устраивает, будте добры обьясните что нам делать дальше и как разговаривать с наследницей?!
Ответить
В данном случае мама является наследницей первой очереди на ряду с пережившей супругой её отца.
Вместе с тем, нужно определить, являлась ли квартира совместной собственностью Вашего дедушки и его жены. Если являлась, то квартира доли будут распределяться иным образом. Относительно компенсации следует заметить, что данный момент должен решаться в добровольном порядке и по согласованной цене, в противном случае в Суде. Если Вас не устраивает размер компенсации то и соглашаться на него не следует.
С уважением,
Адвокат Татауров Владимир Васильевич
тел. для справок: 928 48 66
e-mail: vladimir-tataurov@ yandex.ru
В 1991 году были приобретены 2 участка по 6 соток в садоводстве. Уплачены взносы (2000 рублей). Никаких работ на них не производилось. Сейчас хочу продать их, но выяснилось, что садоводство уже их продало, не предупредив и не связавшись со мной. Могу ли я на что-то расчитывать в плане компенсации или возврата участков. На руках только членская книжка садовода с квитанциями об оплате. Заранее спасибо.
Ответить
Этот вопрос однозначно нужно решать в судебном порядке.
Естественно, если Вам эти участки были переданы, то их отъём был незаконен. В данном случае нужно оспаривать сделку по отчуждению садоводством участка в пользу третьего лица.
тел. для справок: 928 48 66
e-mail: vladimir-tataurov@ yandex.ru
Помогите в таком вопросе: Четыре года назад после расселения дома моей рлдственнице дали однокомнатную квартиру. Квартира не приватезированная. Делая ремонт, родственница убрала фанерный шкафчик в коридоре, который был полусгнивший и в освободившийся угол поставила гардероб. Сейчас она хочет оформить квартиру в собственность и столкнулась с проблемой. Дело дошло до суда из-за этого шкафчика, так как, оказывается она нарушила проект, убрав эту рухлядь. Ей угрожают большими штрафнымы санкциями вплоть до того, что грозят отнять квартиру. Неужели этот шкафчик имеет такое значение? Это же не несущая стена? Что можно и нужно сделать в такой ситуации? Спасибо.
Ответить
Я думаю ни каких серьёзных проблем возникнуть не должно.
Насколько я понял, убранный шкаф являлся встроенным предметом, следовательно не относится к несущей конструкции. В данном случае меня вообще удивило, то, что кто то так рьяно борется за какой то шкаф. Видимо тут преследуется иная цель.
Если вопрос будет вставать остро, а именно дело будет передано в Суд, можете сбросить мне иск, я дам ему оценку на его судебную перспективу (бесплатно)
Тел. 928 48 66
vladimir-tataurov@yandex.ru
В 1993 г. мы вселились в квартиру по договору аренды, заключённому на 1 год. В последствии мы продлевали договор аренды до 2000 г. В 2000 г. на одну комнату в данной квартире был заключен договор коммерческого найма сроком на пять лет. В аренде остальных трёх комнат было отказано без оснований. Срок договора коммерческого найма давно истек, несмотря на что мы постоянно оплачеваем квартиру по квитанциям ЖЭК. Мы постоянно прописаны по данному адресу с 2001 г. Мы постоянно с 1993 г. проживаем в данной квартире, другой жил. площади не имеем, дом по заключению РЖА признан ветхим, в связи с чем нам отказывают в получении договора социального найма.
Ответить
Вам обязательно нужно требовать заключения договора социального найма.
Пишите письменно (в двух экз.) заявление на заключение договора, в случае отказа нужно думать над судебной перспективой дела.
В данном случае нужно определять кто собственник этого жилья
928 48 66
vladimir-tataurov@yandex.ru