Я живу в Батайске, в многоэтажном доме, который сдался в октябре 2019 г, имеет ли право региональный оператор выставлять счёт на капитальный ремонт? Ещё даже не прошёл гарантийный срок. И что нужно делать, чтобы отстоять свои интересы?
ОтветитьЯ продавец квартиры. Приняв от покупателя аванс (не задаток), я поняла, что сумма, за которую я хотела продать квартиру, существенно ниже рыночной. На следующий день я позвонила покупателям и сказала, что передумала продавать квартиру и готова вернуть аванс. На что покупатель ответил, что забирать аванс не будет и по суду принудит меня совершить сделку купли-продажи. Такой исход возможен?
ОтветитьКвартира взята супругами в ипотеку. Оформлена на супругу и платит ипотеку супруга. Супруг 10 лет официально нигде не работает. Сейчас супруги разводятся. Можно ли как-то на этом основании уменьшить долю супруга в совместнонажитом имуществе (ипотечной квартиры)? Спасибо.
ОтветитьДобрый вечер.
Ну, например, по нескольким основаниям такого рода. Но опять же, нужно более детально знать ситуацию.
1.Один из супругов финансово не участвовал в семейных делах или же целенаправленно подрывал бюджет
Если один из супругов тратил всю заработную плату на собственные прихоти, тогда как второй, наоборот, вкладывал львиную часть доходов на решение домашних нужд, то суд может уменьшить долю первого супруга. Это же касается ситуации, когда один из партнеров злоупотреблял наркотиками, алкоголем, либо же просто отказывался работать, не имея на это оснований (учеба, служба в армии, декретный отпуск и пр.).
2. Первоначальный ипотечный взнос внесен за счет личных средств одного из супругов
Для того, чтобы получить большую долю при делении имущества, необходимо предоставить справку о том, что первоначальный взнос за ипотеку был внесен за счет, например, продажи старой квартиры, приобретенной еще не в период брака, либо личных средств с банковского вклада, открытого до женитьбы/замужества.
————-С Ув. Полина Анатольевна
Для личных консультаций и решений всех вопросов обращайтесь в лс, эл. Почту.
Хочу сделать доверенность на маму) три месяца назад у меня умерла бабушка.. хочу вступить в наследство.., какие документы нужны.
ОтветитьДобрый вечер.
Примерный перечень:
1. Паспорт доверителя.
2. Страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС).
3. Точные паспортные данные поверенного (во избежание возможных ошибок рекомендуем иметь копию паспорта) с указанием страхового номера индивидуального лицевого счёта (СНИЛС).
4. Если доверитель и поверенный близкие родственники (супруги, дети, родители, полнородные братья и сестры) - документны, подтверждающие родственные отношения между сторонами.
5. Все данные, которые необходимы для точного указания полномочий (например, полные данные транспортного средства, точный адрес квартиры, кадастровый номер земельного участка, названия организаций и т.д.)
——————-С ув. Гущина Полина Анатольевна
Для личных консультаций и решений вопросов обращайтесь на почту или телефон.
Арендодателя квартиры. Не возвращает личные вещи (роутер и тв приставку) говорит выбросила и ничего у нее нет. на контакт не идет. Договор об аренде квартиры остался в данной квартире. Как забрать имущество и подать заявление в налоговую. Квартиру сдавала не легально.
ОтветитьУ моей дочи астма. Нам аллерголог выписал ряд бесплатных лекарств для лечения астмы а наш лечащий педиатр половину лекарств не заказывает. Говорит это не заказывается. Куда мне обратиться и узнать какие именно лекарства бесплатные можно выписывать а какие нет.
ОтветитьРаботодатель не хочет платить зарплату. Официально не оформлена. Как выбить из него зарплату, куда жаловаться. И будет ли трудовая инспекция рассматривать такое дело?
ОтветитьДобрый день.
Вы можете обратиться как в трудовую инспекцию, так и в прокуратуру с жалобой на работодателя и просьбой провести проверку.
Так же можете обратиться в суд.
Но так как вы не трудоустроены официально, вам нужно будет предоставить доказательства о том, что вы действительно там работайте.
УДАЧИ и всего хорошего.
Нужно ли заверять договор аренды оборудования у нотариуса? И на какой срок его можно заключить?
ОтветитьХотим с мужем пристроить комнату, сосед совладелец против, какие у нас шансы что суд будет на нашей стороне?
ОтветитьЗдравствуйте! У меня такой вопрос по нотариальной доверенности, мои интересы представляет адвокат, нужны свидетели, кто должен их найти. Я или адвокат?
ОтветитьЗдравствуйте! Можете ли вы отправить мне образец искавого заявление о выпеске брата из моего частного дома? Брат только обещает что выпишиться и не идёт. Дом на продажу выставила. Он не живет в этом доме.
ОтветитьХочу судится с застройщиком за просрочку 2.5 года! Он мне акт приема-передачи не выдавал и теперь хочет вручить акт с фин. претензиями за 1.4 м 2! Доп соглашения нету! Застройщика хотят банкротить! И вчера пришло письмо что застройщик 29.12.2017 передал физическому лицу некому Харламову мой долг за 1.4 м 2! я ему предьявил почтой встречные требования по неустойке! (мои требования 700 т. р их требования 60 т. р и они не хотят полный взаимозачет!).
Вопрос 1-почему акт с фин. требованиями и задним числом от 31.01.2018 хочет мне всучить застройщик? Претензии ведь у физ. лица?!
2-с кем мне судиться и как правильно себя вести с этими аферистами? Застройщик на полный взаимозачет не согласен! Я ему должен. А он мне нет!-их позиция!
ОтветитьЗдравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня завтра суд, мне друг сломал челюсть, избил меня, весь в гематомах с сотрясением, а дознаватель написал что был один удар и якобы при подении сломал челюсть и произошло сотрясение, а я с ночало расписался, а потом только прочитал, я ему говарю все нетак, а он мне говорит все будет нормально, скажите что теперь мне будет могу ли я рассчитывать на компенсацию 30 т рублей, на лечение зубов, и что будет мне и ему.
ОтветитьСкажите, присутствует ли срок давности по выплате кредита? Если да, то как можно узнать по этой теме подробнее?
ОтветитьДобрый вечер.
Срок давности составляет три года. Но отсчитывается вовсе не от даты получения кредита. Большинство судов опирается на позицию, в соответствии с которой срок давности начинает течь с момента прохождения последней транзакции кредитного расчетного счета. То есть, если кредит взят 1-го января 2010 года на пять лет, последнее внесение денег на счет было 1-го января 2011 года, то и срок давности судом будет отсчитываться именно с этой даты.
Здравствуйте. Можно ли на общей для трех квартир лестничной площадке без согласия соседей выставлять обувь, табуретки и другие предметы?
ОтветитьСуществует ли срок исковой давности по кредиту?
ОтветитьДобрый вечер.
Срок давности составляет три года. Но отсчитывается вовсе не от даты получения кредита. Большинство судов опирается на позицию, в соответствии с которой срок давности начинает течь с момента прохождения последней транзакции кредитного расчетного счета. То есть, если кредит взят 1-го января 2010 года на пять лет, последнее внесение денег на счет было 1-го января 2011 года, то и срок давности судом будет отсчитываться именно с этой даты.
Куда можно обратиться если невестка плохо обращаться с детьми.
ОтветитьЯ мать одиночка. Ребенку 7 лет. Могу ли я подать на алименты хотя-бы за 3 предыдущих года и в дальнейшем до 18 - ти летия? Отец ребенка не помогает а ребенка нужно в школу собирать. Помогите чем можете! !
ОтветитьКакие причины могут считаться вескими для востановления сроков вступления в наследство.
ОтветитьДобрый день.
Возобновить право на наследование можно по согласию сторон: если преемники, вовремя вступившие в наследство, не возражают против включения гражданина в свой список. Однако если лицо, пропустившее процессуальные сроки, является единоличным наследником умершего, восстанавливать их придется только в судебном порядке, инициируя исковое производство.
Суд может удовлетворить исковое требование при условии, что: заявитель докажет, что не знал или не мог знать об открытии наследства; преемник представит документы, о том, что пропустил установленный срок ввиду особых обстоятельств, которыми ст. 205 ГК РФ признает тяжелую затяжную болезнь или состояние беспомощности.
В общем, подавайте иск в суд.
Абонент представился оперуполномоченным УЭБ и сообщил мне, что Банк "Русский Стандарт" подал на меня заявление и вменяет мне статьи 165 и 177 УК РФ. Ранее я брала несколько разных кредитов в этом банке и длительное время все оплачивала вовремя, но жизненные обстоятельства изменились и платить перестала с октября 2015 г. В июле банк подавал в Мировой суд, я писала возражение и иск отменен. Оперуполномоченный предложил мне дать телефон банка, чтобы урегулировать полюбовно. Вопрос: что мне реально грозит?
ОтветитьДобрый день, спасибо за ответ) у Вас же есть такая услуга? Ск это будет стоить. Спасибо.
ОтветитьПосле смерти мамы осталась квартира и деньги на книжке. Я,думая что отказался только от денег, написал отказ в пользу брата. Как потом оказалось, что отказался от всего. Папу брат отправил в дом престарелых, и сделал так что его признали не вменяемым. Потом он один вступил в наследство. Мне нотариус сказала что я могу обратится в суд в связи с тем что меня ввели в заблуждение. Есть ли какой нибудь срок обращения в суд? И что для этого надо? Спасибо.
ОтветитьДобрый день, Василий.
Вы можете попытаться обратиться с иском в суд.
Основанием в сложившейся ситуации может стать написание заявления об отказе под воздействием стороннего лица насильственного характера сообразно статье 179 ГК.
Также можно написать, что оно было написано при стечении тяжких обстоятельств, когда он не мог дать правильную оценку своим действиям.
При этом в заявлении нужно указать, что процедура отказа была оформлена в результате обманных действий сторонних лиц.
Шансы есть, но лучше обратиться за помощью к адвокату, чтобы он грамотно все разъяснил и провел дело.
Удачи и всего хорошего.
Я Подавала гражданский иск в суд. Апелляционное решение инстанции Звучит так: " Дело сдано в судебное делопроизводство". Что означает эта фраза продолжение моего иска или что? Если это продолжение то каковы дальнейшие действия и какие сроки делопроизводства.
ОтветитьВ магазине приобрели телефон. Во время пользования он оказался не качественным, зависал и отключался. Приобрели мы его 2 дня назад. Обратились в магазин для его возврата. Нам отказали. Сообщили, что будет проводиться экспертиза на заводской деффект. Он будет проводится до 20 дней. И если экспертиза ничего не нвйдет нам просто вернут телефон. Скажите пожалуйста, имеют ли они право отказывать нам в возврате денег? Как же 14 дней для возврата товара?
ОтветитьДобрый день.
(в течение 15 дней со дня покупки)
В первые 15 дней со дня покупки вернуть по гарантии мобильный телефон ненадлежащего качества (неисправный, некачественный, бракованный) можно при наличии в нём любого недостатка. В том числе, согласно ст. 18 Закона «О защите прав потребителей» вы имеете право:
осуществить возврат денег за мобильный телефон ненадлежащего качества;
обменять неисправный (сломанный, бракованный) мобильный телефон;
потребовать ремонта смартфона (мобильного телефона);
требовать снижения цены смартфона (мобильного телефона).
Так что никаких экспертиз.
Писать претензию, на ее рассмотрение уходит 10 дней.
Доброго времени.
Ситуация такая, была киста в позвоночнике, провели платную операцию по удалению, в хорошей и известной поликлинике, доктором который был первопроходцем в нейрохирургии в нашей области.
Через месяц после операции сделал мрт, по снимкам было видно что кисту удалили не полностью, а лишь часть. Пришёл на консультацию к лечащему врачу, на что он ответи это ничего страшного, вот лекарства иди пей и коли, 3 месяца колол капельницы, печень взвыла. Реабилитация после операции очень долгая и сложная, понёс материальные и моральные потери. Прошло чуть больше полугода киста опять выросла, причём практически таких же размеров, причиняет боль, не удобство, практически не возможно работать и нормально жить, требуется ещё одна операция.
Собственно вопрос если судиться с мёд. организацией есть ли шансы выиграть дело, претензия будет заключаться в оплате лечения за границей, перелёт и проживание там+мат и моральный ущерб.
В России с моей проблемой компетентных врачей к сожалению нет.
ОтветитьДобрый день, Андрей.
Сложно ответить, есть ли шанс или нет..
Перед тем как подать в суд на врача за неправильный диагноз, необходимо:
Скопировать историю болезни и амбулаторную карту. Согласно закону, медучреждение обязано предоставить пациенту копии всех документов, которые содержат информацию о его здоровье, и заверить их надлежащим образом. Если же больница отказывается их выдать, нужно сделать судебный запрос. Ходатайство об истребовании бумаг можно включить в текст искового заявления, это позволит более тщательно подготовиться к суду.
Собрать документы, подтверждающие факт совершения врачебной ошибки: справки, рецепты, результаты анализов и медицинских исследований, рентгеновские снимки, экспертное заключение и т.д.
Обратиться с претензией к главному врачу мед учреждения. Чтобы избежать огласки, он может пойти пациенту на встречу и возместить причиненный ущерб.
Если главный врач отказывается добровольно решать проблему, необходимо подать письменное заявление в вышестоящее здравоохранительное учреждение с просьбой о рассмотрении дела специальной медицинской комиссией.
Но самое главное, сделать независимую мед экспертизу.
Очень много нюансов, советую обратиться за помощью к адвокату.
Что делать если суд по оспариванию отцовства вообще не заслушивает исца и говорит что доказательства если хочет то пусть предьявляет он если нет их то и ладно.
ОтветитьДобрый день, Юлия.
Ну а что вы хотели?
Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается в процессе. Суд только рассматривает предоставленные сторонами доказательства.
И как сказал коллега выше, нужно обязательно после каждого судебного заседания знакомиться с протоколом и вносить свои замечания.
Если считайте, что действия судьи нарушают ваши права - жалуйтесь.
Обратитесь к специалисту лучше, пусть он ведет процесс.
Здравствуйте! С женой в разводе, дом поделили сами не официально, в доме прописана только она, т к она в своей половине в данный момент не проживает, вызвала газовщиков перекрыли газ. Могу ли я принять какие нибудь меры?
ОтветитьДобрый вечер, Вячеслав.
Для того, чтобы принимать какие-либо меры, вам нужно обратиться в суд с иском о разделе имущества, конкретно дома.
Но есть много нюансов.
Когда был приобретен дом? на чьи деньги? И тд.
Это все немаловажно.
Можете придти на консультацию.
Удачи и всего доброго.
Я месяц как уволилась, работала по 15 часов платили за 10.5 могу ли я сейчас требовать деньги за неоплаченные часы.
ОтветитьЯ сирота. Встала на очередь на жилье в апреле 2016 года. Когда меня ставили на очередь я была 3005 на сегодняшний день я 2933. Мне сказали ждать долго. Что мне делать?
ОтветитьЗдравстуйте, какие шансы персуждения лешения свободы обшего режима сроком 5.6 года по статья 159 часть 2, в данное время отбыл 3.5 года какие шансы что могут освободить осужденного по удо.
ОтветитьВ соответствии с ч.1 ст.79 УК РФ, Лицо, отбывающее лишение свободы, подлежит условно-досрочному освобождению, если судом будет признано, что для своего исправления оно не нуждается в полном отбывании назначенного судом наказания, а также возместило вред (полностью или частично), причиненный преступлением, в размере, определенном решением суда. При этом лицо может быть полностью или частично освобождено от отбывания дополнительного вида наказания. В соответствии с п. «а» ч.3 ст.79 УК РФ, Условно-досрочное освобождение может быть применено только после фактического отбытия осужденным не менее одной трети срока наказания, назначенного за преступление небольшой или средней тяжести; В соответствии с ч.4 ст.79 УК РФ, фактически отбытый осужденным срок лишения свободы не может быть менее шести месяцев. ИНЫМИ СЛОВАМИ НА удо НУЖНО ПОДАВАТЬ ТОГДА, КОГДА ОТБЫТО НЕ МЕНЕЕ 1/3 СРОКА НАКАЗАНИЯ (ЕСЛИ ПРЕСТУПЛЕНИЕ НЕБОЛЬШОЙ или Средней ТЯЖЕСТИ), СУДЯ ПО СТАТЬЕ ОНО НЕ БОЛЬШОЕ, И ЕСЛИ ФАКТИЧЕСКИ ОТБЫТЫЙ СРОК СОСТАВЛЯЕТ ПОЛГОДА.
Но сложно что - либо сказать, не зная ситуации.
По пути на работу переходила нерегулируемый пешеходный переход. Была сбита машиной, всего пострадавших двое. Обоих в тяжелом состоянии отвезли в БСМП. Я сейчас на домашнем долечивании, другой еще в больнице. Виновника за это время не видела, не слышала. Дознаватель пришел после моих звонков через 41 день после ДТП, принес справку, что меня признали потерпевшей. К адвокатам Воронежа: Сколько стоят ваши услуги за представление моих интересов в суде?
ОтветитьДоказать дееспособность возможно ли или оспорить недееспособность?
ОтветитьВосстановление гражданина в дееспособности также происходит через суд в порядке особого производства (ст. 286 ГПК). При этом не отменяется действие предыдущего решения, а начинается совершенно новый процесс. Подать заявление в суд может:
Близкие родственники лица, которого признают недееспособным (супруг, дети, родители, братья, сестры);
Орган опеки и попечительства;
Медицинское учреждение (психоневрологический диспансер, психиатрическая лечебница и пр.).
Опекун лица, лишенного дееспособности.
Вне зависимости от того, какой суд принял решение о признании гражданина недееспособным, заявление о восстановлении в дееспособности подается по месту жительства лица, либо по месту нахождения лечебного учреждения, в котором оно находится. Такое заявление может быть подано представителем психиатрического учреждения на основании освидетельствования лиц, проходящих лечение в таком учреждении (проводится не реже одного раза в год врачебной комиссией). Если решение суда о признании гражданина недееспособным вступило в силу, то само недееспособное лицо не сможет подать заявление ни лично, ни через представителя по доверенности.
Возможно доказать.
Но нужно знать ситуацию в целом, чтобы дать более конструктивный ответ.
Я развёлся с женой. Двое детей остались со мной, трое с ней. После я узнал что жена получает детские пособия и тратит их не на содержание детей а на погашение давних задолженностей по кредитам и займам. Подскажите в какие инстанчии необходимо написать жалобу и какя ответственность за это предусмотренна?
ОтветитьСемейный кодекс РФ (2 часть статьи 60) устанавливает, что денежные суммы, которые принадлежат ребенку, в том числе, алименты, поступают в распоряжение родителей (или опекунов) и расходуются на потребности ребенка — содержание, воспитание и образование.
Это значит, что если от отца ежемесячно поступают алиментные платежи, мать несет ответственность за распоряжение этими средствами на потребности ребенка.
Однако никакого контроля за процессом использование денежных сумм, принадлежащих ребенку, закон не предусматривает. Не предусматривает закон и ответственности за нецелевое использование алиментов.
Поэтому привлечь мать к ответственности за то, что она использует алиментные платежи или иные не по назначению, не представляется возможным.
Однако существуют другие способы воздействия на недобросовестного получателя алиментов. Это контроль расхода денежных средств, перечисление части денежных средств на персональный банковский счет ребенка. Если и этот вариант недостаточно надежен, отец в любой момент может поднять вопрос о смене места проживания ребенка и взыскания алиментов с матери.
В тех исключительных случаях, когда мать расходует принадлежащие ребенку деньги на свои личные потребности, не заботится о потребностях ребенка, ведет аморальный образ жизни, ее можно лишить родительских прав, прекратить выплату алиментов и взыскать с нее алименты на ребенка.
Предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа.
Все уплаченные в соответствии с вышеприведённым графиком суммы стороны договорились считать суммами, уплаченными в качестве задатка.
2.3. В случае просрочки очередного платежа, более чем на два календарных дня, Покупатель оплачивает Продавцу пени в размере 1% от суммы платежа за каждый просроченный день.
Правомерно ли, писать такое в договоре?
ОтветитьПФР не взял 3 года моего банковского стажа 1990-1993 год справка есть на мое имя, в трудовой запись есть, банк не сдал в архив документы, затоплен архив, свидетели моей работы есть, ушла на пенсию в ноябре 2017 года, как доказать свой стаж?
ОтветитьВ иске указано что на момент зачатия я имела связь с другими мужчинами могу ли я в суде ходатайствовать о предоставлении этих доказательств.
ОтветитьКупила телефон в связном в рассрочку, после подписания всех документов мне дали чек, где написана стоимость телефона и услуга (консультация) стоимостью 3499, как я могу отказаться или вернуть эти деньги!? Помогите!
ОтветитьНезаконно уволили с работы.
«Заставили» написать заявление по собственному желанию.
Что делать?
Куда обратиться?
Стоит ли обращаться в суд?
ОтветитьДобрый вечер, Надежда
Сложно будет доказать, что вас заставили написать заявление. Но если располагайте такими доказательствами, то стоит попробовать обратиться в суд либо в прокуратуру. В трудовую инспекцию не советую обращаться, так как потеряйте больше времени, а толку не будет.
Обратитесь к грамотному адвокату.
Удачи и всего хорошего.
Может ли наследник второй очереди принять наследство после 6 месяцев, если наследники первой очереди не приняли его в течении 6 месяцев?
ОтветитьДобрый день, Наталья.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (то есть по истечении шести месяцне после смерти наследодателя).
Это значит, что наследник второй очереди может обратиться к нотариусу в течение трех месяцев с момента истечения шестимесячного срока с даты смерти наследодателя.
Удачи.
Имею 4 летнего сына, мать которого отказалась записывать меня отцом. На протяжении 3.5 лет приезжал к ним дважды в год (чаще нет возможности изза наличия ещё 2 х детей), отсылал деньги и посылки ежемесячно. Уже больше полу года не могу связаться с матерью своего сына, онисменили место жительства и все телефоны. Как я могу подать иск об установлении отцовства, не имея паспортных данных матери ребёнка и свидетельства о рождении сына?
Из доказательств отцовства есть только совместные фото и некоторые банковские переводы на её счёт.
ОтветитьДобрый вечер, Артур.
По общему правилу, иск предъявляется в суде по месту жительства ответчика
Однако истцу в определенных законом случаях предоставлено право предъявить иск в один из нескольких судов по своему усмотрению (альтернативная подсудность) .
Так, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.
В частности, иск к лицу, место проживания которого неизвестно, может быть предъявлен по выбору истца, то есть по последнему известному месту жительства ответчика или по месту нахождения его имущества, а в случае, когда с истцом находятся несовершеннолетние дети или выезд к месту жительства ответчика для него по состоянию здоровья затруднителен, - по месту жительства истца (ч. ч. 1 и 4 ст. 29 ГПК РФ) .
Паспортные данные необязательны ответчицы.
Таким образом, можете составлять и подавать иск.
Если нужна будет помощь - обращайтесь, помогу разобраться с делом.
Здравствуйте! Я родила ребенка. Отец отказался официально признать ребенка. Я хочу подать заявление на установление отцовства, а после на алименты. Алименты назначат с момента рождения ребенка или с момента установления отцовства?
ОтветитьДобрый Вечер, Анастасия.
Вам сначала нужно установить отцовство.
Если отцовство будет установлено, то алименты будут взысканы за период трехлетнего срока в случае, если докажете, что ранее обращались и принимали меры к взысканию алиментов.
Если нет - с момента обращения в суд.
Нужна будет помощь в составлении заявлений и дальнейшего сопровождения дела - обращайтесь в личные сообщения.
Бывший муж подавал заявление в суд на уменьшение алиментов, привлек адвоката, теперь с меня в суде порядке требуют частично возместить услуги адвоката. Вопрос 1) это законно, 2) могу ли я выиграть на суде?
ОтветитьЗдравствуйте. Меня зовут Мария мне 27 лет. Я сирота. Папа умер в 2004 мне было 14 лет а мама умерла в 2015 мне было 25.Положены ли мне хоть какие то льготы. Например на преобретение квартиры?
ОтветитьПо статья 238 часть 2 получил полтора года условно. Дочь погибшей (истец) требует компенсации в размере 2 миллионов рублей. Как снизить сумму компенсации. В судебной повестке было указано что на момент смерти истец была на 1 месяце беременности и в связи с случившивмся сильно нервничала и ребенок в итоге родился недоношенным на 3 недели раньше срока.
ОтветитьЗдравствуйте. Имеется трёхкомнатная квартира и соответственно три собственника (долевая). Может ли собственник продать свою долю без согласия остальных собственников? Спасибо за помощь.
ОтветитьДобрый вечер, Анна.
Да, несомненно.
Но только есть некоторые нюансы
В соответствии со ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.
Согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение 10 дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Таким образом, вы не можете продать свою долю в квартире без уведомления (согласия не требуется) других собственников, поскольку они имеют право преимущественной покупки. Но если они откажутся от покупки Вашей доли, вправе продать ее (долю) любому лицу
При сборке прихожей сборщик от магазина мебели частично повредил мебель. Какие претензии, в каком размере и кому я могу предъявить?
ОтветитьДобрый вечер!
1. Оцениваете ущерб, составляете претензию на основании этой статьи и требуете возмещения стоимости поврежденного покрытия, возмещения стоимости поврежденных деталей стенки или заменить поврежденные детали на новые. И просите закончить работы и выполнить договорные обязательства.
2. Претензию отправьте заказным письмом с уведомлением на юридический адрес фирмы, которая указана у Вас в договоре. Т.к. фирма отвечает за действия своего сотрудника и обязана Вам возместить причиненный им ущерб.
3. Если по прежнему не будет ответа. С этими же требованиями идете в суд. Но уже будете требовать и возмещение морального вреда, и штраф в порядке ст. 13 Закона о защите прав потребителей.
Могу помочь в составлении претензии и разобраться в ситуации.
Удачи и всего хорошего.
Здравствуйте! Квартира приватизирована в 2000 г 0,75 моя доля, 0,25-доля сына-игромана 30 лет. Проигрался. Нужны деньги. Сын требует раздела. Бывшая свекровь на стороне внука. Наняла адвоката. Возможен ли долевой перераздел квартиры? Сын проиграет и мою долю в конечном итоге. Как спасти квартиру? Если я завещаю свои 0,75 другому лицу, это поможет? Помогите, пожалуйста!
ОтветитьДобрый день!
Если уже произведен раздел квартиры и определена доля каждого, как вы говорите, при приватизации, то сын к вашей доли никакого отношения не имеет. Единственное, он может продать свою долю или заложить банку. Но ваша доля останется вашей.
Хотя есть некоторые нюансы и трудности, нужно смотреть документы о приватизации, право собственности и тд.
Можете придти на консультацию и подробно разберемся.
Удачи и всего доброго.