Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тверь, 19.04.2019, 08:55

Скажите пожалуйста, обязательны ли при продаже комнаты в общежитии Кадастровый и Технический паспорта (документ о собственности есть с планом экспликации)? Нужна ли справка об отказе своей доли в собственности, нотариально заверенная, взрослой дочери или достаточно ее фактического присутствия на сделке купли-продажи?

Ответить

Добрый день

Ни технический ни кадастровый паспорт для продажи любой недвижимости в принципе в РФ не нужны. Такие документы могут только запросить например банки если ваш покупатель соберется покупать у вас недвижимость по ипотечному кредиту (и то не обязательно).

Что касается справок об отказе - то здесь вы видимо не совсем правильно сформулировали вопрос поскольку такого документа вообще не существует. Возможно вы имеете ввиду нотариальный отказ от преимущественного права выкупа доли, если да. то получается что комната у вас находится в долевой собственности? Или вся секция в общежитии?

Согласно закона, если недвижимость принадлежит на праве собственности более чем одному собственнику - сделка вообще должна быть обязательно нотариально удостоверена и в этом случае нотариус вам разъяснит чье присутствие обязательно я чье нет.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Ярославль, 19.04.2019, 08:44

Квартира куплена в новостройке часть общих денег плюс мат капиталл, доли детям выделены по 1/4. Можем ли мы продать ее при разводе, купить меньшую детям, свою долю я отдам мужу после продажи.

Ответить

Добрый день

продать квартиру вы можете в любое время. Однако для этого надо получить разрешение органов опеки на продажу недвижимости несовершеннолетних. А такое разрешение выдается только при соблюдении одного из двух следующих условий: либо вы предоставляете в отдел опеки документы на другую недвижимость, которую будете приобретать несовершеннолетним взамен продаваемой и площадь и стоимость этой недвижимости не может быть меньше продаваемой или вы обязуетесь разместить деньги от продажи долей несовершеннолетних на их личные счета, но это возможно только если у несовершеннолетних есть другое жилье т.е. нет необходимости приобретения другой недвижимости.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Казань, 18.04.2019, 16:47

Я получил в наследство 23% от дома 100 м.кв.Вопрос--можно ли выделить такую часть? Вопрос второй-могу ли я построить второй этаж над этой частью? И третий---какой порядок этого в конфликтов ситуации (остальные пока живы)

Ответить

Добрый день

Возможно ли выделить в натуре 23 % от 100 кв.м., можно определить как минимум на основании осмотра объекта в натуре. И такие осмотры делают в конфликтных ситуациях обычно экспертные учреждения и дают официальные заключения возможен выдел или нет

Построить на доме второй этаж просто так нельзя - необходимо получить соответствующие разрешения, которые в свою очередь выдаются на основании заявления от всех собственников недвижимости.

Ваш третий вопрос-извините непонятен.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Хабаровск, 18.04.2019, 16:35

Желаю приобрести гараж у человека, которому он достался по наследству. В права родственник вступил. Предъявили документы на аренду земли оформленные на усопшего. Как проверить если долги за аренду земли и возможность перехода права собственности в случае её приобретения.

Ответить

Добрый день

Если сам гараж (строение) оформлено верно, то у наследника должно быть на руках свидетельство о праве на наследство, где конкретно прописано это строение. Если оно есть то одноначно можно переоформлять (заключать договор купли продажи на строение) - никаких проблем не может быть.

Касательно аренды земли - правильно будет если сначала наследник оформит за собою право аренды этого земельного участка (это делается через заявление к арендодателю (обычно местная администрация). При оформлении ему договора аренды, если выявятся долги по аренде их обязательно обяжут погасить наследника иначе с ним просто не заключат договор аренды. А значит если у наследника будет оформлено на себя право аренды земельного участка - то долгов по аренде нет.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 18.04.2019, 16:35

Умер папа мама вступила в наследство фактически, чтобы сделать дарственную на дочь она должна пройти регистрацию и получить свидетельство на своё имя, чтобы сделать дарственную или можно как-то иначе?

Ответить

Добрый день

Если ваша мама не планирует продавать наследственное имущество в ближайщее время, то зарегистрировать право собственности за собою необходимо.

А если будете продавать имущество в ближайщее время то регистрировать заранее не обязательно, такая регистрация возможна одновременно с регистрацией уже перехода права по сделке.

После получения свидетельства о праве на наследство она должна проходить регистрацию в юстиции, получить свидетельство о собственности на свое имя или нет?

Новосибирск, 18.04.2019, 16:26

Арестовали счет по зарплате и теперь не могу снять зарплату.. как снять арест, если можно подробнее.

Ответить

Добрый день

Для начала обратитесь в банк, где открыт арестованный счет, что бы вам предоставили информацию, о том кем наложен арест. Вам её дать обязаны (скорее всего это будет какой либо судебный пристав исполнитель - вам сообщать точные фамилию должность, отдел в котором он работает). Далее вам необходимо будет найти этого судебного пристава исполнителя, попасть к нему на прием с вопросом - какие основания наложения ареста. Пристав обязан предоставить вам (выдать на руки) постановления о возбуждении в отношении вас исполнительного производства, где будет прописано подробно кому сколько, за что и на каком основании вы должны.

Если с увиденным вы будете не согласны или вообще не знали об этих долгах - идите на прием к адвокату с вопросом как и что можно обжаловать. А если с долгами согласны, то тогда для снятия арестов вам придется эти долги погасить. После чего пристав вынесет постановление о снятии ареста, вы его отнесете в банк и арест вам снимут.

А если это единственные средства у меня для существования, как быть? Я же и за квартиру плачу и продукты покупаю..

Это ничего не поменяет, алгоритм действий описан выше - тот же.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сургут, 12.04.2019, 14:03

Получила наследство от тети 1/2 доли в квартире, вторая половина была оформлена на ее супруга. Муж тети умер, завещание не оставил, наследников у него нет (с момента его смерти прошло 10 лет). Подскажите, как я могу оформить его долю на себя?

Ответить

Добрый день, вы сможете приобрести эту долю согласно ГК РФ:

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ставрополь, 11.04.2019, 21:35

Я жена военного, бывшая, есть ребёнок. Год назад развелась, есть квартира у мужа в ипотеке военный. Но она ещё находится в ипотеке, могу ли я претендовать на половину этой квартиры?

Ответить

Добрый день, если квартира приобреталась в период брака, то юридически считается совместно нажитым имуществом и соответственно подлежит разделу. Однако получить вам половину вряд ли получится если ипотечный кредит не был полностью выплачен в период брака. Поскольку то обстоятельство когда фактически имущество оплачивается существенно. То есть делить поровну на пополам возможно будет только ту стоимость квартиры которая была выплачена в период брака из совместно нажитых соответственно денежных средств. И исходя из получившейся части стоимости будет уже определен размер доли которая причитается вам.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Ставрополь, 11.04.2019, 20:10

Дом и участок находится в долевой собственности на 4 хозяев. Один подал на остальных материальный иск в крупном размере. Я с соседом согласие на выдел дала, но вот четвёртый хозяин отказывается. Должны ли мы тоже платить и за что, если мы не против выделения собственности.

Ответить

Добрый день

Что бы ответить на ваш вопрос правильно и квалифицированно необходимо ознакомиться хотя бы с исковым заявлением, поскольку из ваших слов не ясно в принципе чего хочет ваш сосед, на каком основании и каких и за что денег он хочет. Разместите здесь исковое заявление или обратитесь на консультацию лично и получите полный ответ на все ваши вопросы по делу.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Киров, 09.04.2019, 09:25

Мы купили участок 6 соток земли 8 лет назад. На этом участке стоит дом нежилой. На доли нам его оформлять теперь по новому закону.

Ответить

Добрый день

Сложно ответить на ваш вопрос однозначно -имеет значение, какое назначение у вашего земельного участка и у строения на нем

И по новому и по старому закону - жилые дома например на земельном участке под ИЖС оформлять надо было всегда. Однако с каждым годом и новыми требованиями в законах сделать это все сложнее. А если у вас нет и разрешения на строительство, это будет еще дополнительная большая проблема.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Саратов, 09.04.2019, 09:18

Мы хотим взять квартиру в новостройке, можно ли как первоначальный взнос внести маткапитал, а то говорят необходимо лишь наличкой вносить 15%,маткап нельзя первоначальным пускать?

Ответить

Добрый день

Внесение материнского капитала первоначальным взносом возможно во многих банках, и где то требуется доплата своими деньгами а где то нет. Такой вид кредитования это право любого банка, а точные конкретные условия так же каждый банк устанавливает самостоятельно. Поэтому получить конкретный ответ вы сможете именно в каждом конкретном банке свой, обратитесь непосредственно к кредитным менеджерам, или в агентства недвижимости, которые являются партнерами банков.

Например Сбербанк на сегодняшний день может без личных средств заемщика и наличии материнского капитала предоставить ипотечный кредит на объект, если рыночная цена покупаемого объекта будет не менее чем на 10% выше той, за которую объект покупаете вы.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Оренбург, 08.04.2019, 16:03

Мне позвонили из Москвы и сообщили что задержена фирма продававшая редуслим средство для похудания по России и так как я преобретал я теперь иду как потерпевший по уголов делу. И чтоб мне вернули потраченные деньги мне надо написать заявление и оплатить услуги но потом все деньги вернутся. Может такое быть.

Ответить

Добрый день,

Из всего выше перечисленного все может быть, кроме одного: заявление от потерпевшего пишется и принимается в рамках уголовного дела абсолютно бесплатно. Ни в коем случае не платите никому никаких денег, если даже это и юридическая организация, которая хочет подать иски оптом от нескольких потерпевших. Возврату вам ваших денег это не поможет, если нет денег у должника. А это могут быть и вообще мошенники.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 08.04.2019, 15:19

Продали гараж! В собственности находился менее 3 лет, продали за 300000, купили за 270000, кадастровая стоимость 570375! Нужно ли платить налог за продажу?

Ответить

Имущественный вычет при продаже гаража:

Если гараж находился в вашей собственности менее минимального срока владения и вы являетесь налоговым резидентом, при его продаже можно по своему выбору уменьшить полученный доход (п. 3 ст. 210, пп. 1 п. 1, пп. 1, 2 п. 2 ст. 220, п. 1 ст. 224 НК РФ):

- либо на сумму, равную стоимости гаража, но не более 250 000 руб. (имущественный вычет),

- либо на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение данного гаража.

По общему правилу налоговыми резидентами признаются физлица, фактически находящиеся в РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (п. 2 ст. 207 НК РФ).

Сумма дохода от продажи обычно определяется в соответствии с договором купли-продажи. Если гараж приобретен после 01.01.2016, доход от его продажи в целях налогообложения определяется следующим образом. Кадастровая стоимость гаража на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности на него, умножается на понижающий коэффициент 0,7. Полученная величина, если она больше суммы дохода от продажи гаража по договору, учитывается при исчислении НДФЛ. Понижающий коэффициент может быть уменьшен законом субъекта РФ.

Если кадастровая стоимость гаража на указанную дату не определена, НДФЛ облагается доход, указанный в договоре купли-продажи (п. 5, пп. 2 п. 6 ст. 217.1 НК РФ; ч. 3 ст. 4 Закона N 382-ФЗ).

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Владикавказ, 08.04.2019, 15:18

Скажите, пожалуйста, какая стать предусмотрена для гражданина, принесшего вред потерпевшему в виде двойного перелома нижней челюсти со смещением. Потерпевший сразу обратился в полицию. Провел в больнице почти 2 месяца.

Ответить

Здравствуйте,

Квалификация действий виновного это дело суда и сложный процесс. Зависит в первую очередь от результатов мед. экспетризы установления степени тяжести вреда.

Уголовный кодекс содержит ст. 111 Умышленное причинение тяжкого вреда и ст. 112 Умышленное причинение вреда здоровью средней тяжести.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Симферополь, 08.04.2019, 15:03

Как будет делится недвижимое имущество если завещание оформлено на дочь и сына в равных долях оба пенсионеры, сын умер у обеих есть совершеннолетние дети (то есть внуки завещателя)?

Ответить

Добрый день, наследство по завещанию будет делиться так, как написано в завещании. Однако если сын, которому должна отойти часть наследства по завещанию умер, и не оставил в свою очередь завещания, то его часть наследства будет делиться, уже как наследство по закону, между наследниками первой очереди в равных долях и за вычетом супружеской доли (если осталась супруга и нет брачного договора.)

Статья 1142. ГК РФ Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Ярославль, 04.04.2019, 13:02

Моего отца вызывает пристав, у отца слабое сердце после ишемического - инсульта! Могу ли я как сын приехать вместо него?

Ответить

Добрый день,

Приехать вместо него вы можете только на основании нотариальной доверенности, в которой будет прописано право на представление интересов в исполнительном производстве со всеми соответствующими правами.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Тверь, 04.04.2019, 12:54

Чуть больше года назад я брал деньги в долг у знакомого. Оформили все нотариально. Долг до указанной даты не получилось отдать. Знакомый угрожает, что через суд выделит долю в доме, где я живу, сопоставимую долгу. Дом принадлежит жене и двум несовершеннолетним детям. Приобретался женой, когда мы были не в браке. Да и ещё в ипотеке. Может суд выделить долю в доме?

Ответить

Добрый день

Нет, и по многим основаниям

Во-первых если дом приобретался не в браке - он вообще не ваш и никакого отношения к вашим долгам не имеет

во вторых - по искам о задолженности денежной и решения выносятся о взыскании денежной суммы а не какого либо имущества в натуре

и в третьих даже если у должника нет денег на возврат долга, исполнение решения суда то судебные приставы имеют право в конце концов выставить некоторое имущество должника на продажу с торгов, но опять же никак не передать имущество напрямую взыскателю.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Екатеринбург, 04.04.2019, 12:38

Соседский ребенок поцарапал машину в понедельник. Есть видеозапись. Родители сначала согласились оплатить ремонт. Сегодня (четверг) оценочная стоимость ремонта была озвучена - отказались. Каков порядок действий в такой ситуации?

Ответить

Если родители виновника-ребенка отказываются добровольно возмещать ущерб, причиненный действиями сына, то в принудительном порядке взыскать этот ущерб (стоимость ремонта) возможно только в судебном порядке. Т.е. необходимо подавать в суд исковое заявление о возмещении ущерба с приложением расчета его стоимости и доказательств или ссылок на них, о том что, именно этот ребенок виновен т.е. в том числе что ущерб причинен с умыслом а не случайно.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ставрополь, 03.04.2019, 19:26

Был лишен прав год назад. Из за отказа освидетельствования. Штраф 30000 тыс руб, неплатил, права тоже низдал. Комне по прописке приехали пристава чтоб я в срочном порядке заплатил, иначе будет пеня. У меня ребёнок 7 месяцев. Как мне быть, и в каком направлении идти?

Ответить

Добрый день,

возможно я вас не обрадую, но идти вам надо именно в том направлении в котором сказали приставы, а именно оплатить штраф, сумма платежа действительно может увеличиться если вы не оплатите по первому требованию приставов на размер исполнительского сбора. И более того приставы могут наложить аресты на все ваше пластиковые карты: разных банков и кредитные и дебетовые, и могут и снять деньги с этих карт в уплату штрафа.

Кроме того срок лишения прав у вас тоже не начал идти, поскольку начинает исчисляться только с момента сдачи прав. И к вашему сожалению наличие детей на иждивении не дает прав не платить административные штрафы.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ставрополь, 03.04.2019, 17:05

Могу ли я подрабатывать 0.25 ставки водителем если я уже работаю на ставку водителя.

Ответить

Добрый день

Конечно можете. Никаких запретов подобных (на работу сверх одной ставки) в трудовом законодательстве нет.

Однако для это надо согласие вашего работодателя. Он принимает решение: сможете ли вы полноценно трудиться сверх ставки, позволит ли вам это делать ваш нынешний график работы и прочие факторы.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Минеральные Воды, 01.04.2019, 09:35

Умерла бабушка, остались дед и двое сыновей, один из них мой муж, наследство дом хотят оформить на нашего ребенка-несовершеннолетнего, в наследство ещё не вступали, загвоздка в том что на дом практически нет документов, лень им было их делать, есть кадастровый паспорт, дом на двух хозяев, пополам с соседями, с чего начать? Заранее спасибо.

Ответить

Добрый день

Если хотите как проще - обратитесь в агентство недвижимости, обычно их юристы занимаются сбором пакета документов для вступления в наследство.

Если хотите сами - тогда сначала к нотариусу-возьмите список документов, который нужно собрать для вступления в наследство и подайте заявления на вступление в наследство или отказ в пользу другого наследника.

И потом идите собирать документы. Если вы говорите что их не вообще, не исключено что придется что то делать через суд.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Ставрополь, 31.03.2019, 16:13

Бывший муж пенсионер мвд, сейчас живем вместе неофициально, у нас трое детей, нонеофициаль получаю только на двоих, на третьего не подавала. Если он не будет нигде официально работать он или я будет получать по 1600 рублей на каждого ребенка?

Ответить

Добрый день, если ваш бывший супруг не будет работать, а вы офоциально оформите алименты на троих детей то согласно

Статья 81.СК РФ Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних

детей в судебном порядке

1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.

При этом неработающим гражданам алименты начисляются исходя из средней заработной платы по региону (около двадцати тысяч сейчас в разных регионах в месяц). т.е. алименты будут начистяться около 10 тыс. рублей в месяц на троих. Пенсионеров это положение не касается, поскольку у них есть официальных доход-пенсия.

А вот если он будет официально работать даже на четверть ставки тогда и размер алиментов будет считаться от размера зарплаты. И от пенсии алименты также будут высчитывать 50 %

П.

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Пенза, 22.03.2019, 15:19

ИП Иванов купил у ООО "Продавец" различные продукты для приготовления зефира, среди них была добавка агар-агар, в договоре поставке, заключенного между ними есть ссылка на применение инструкции П 6 и П 7. Вскоре данный зефир, приготовленный из вышеуказанных продуктов вместе с другой продукцией был продан ИП Ивановым в адрес ООО "Покупатель". Через какое то время ООО "Покупатель" обнаруживает брак в зефире, неприятный запах и вкус и возвращает зефир и все что купил у ИП Иванова, так как такое договором предусмотрено (возвратить всю поставленную продукцию в случае брака). ИП Иванов в одностороннем порядке берет пробы и отправляет их на экспертизу в другой город, где устанавливают, что агар-агар плохого качества. ИП Иванов обращается в суд, однако срок годности агар-агара и зефира уже просрочен, имеется только досудебная экспертиза, хотя договором и инструкцией П 7 предусмотрено обязательное участие ООО "Продавец" в отборе проб в случае брака. ООО "Продавец" требует отказать в иске так как отбор проб произведен нарушением. Как доказать вину ООО "Продавец" в данных убытках?

Ответить

Добрый день

Обратитесь в экспертное учреждение и выясните повлияет ли на установление того, что агар агар был плохого качества, то обстоятельство, что срок его годности истек.

Возможно и нет, даже по просроченному товару возможно установить что он был ненадлежащего качества изначально и тогда и убытки доказать можно будет.

О браке уведомляли ненадлежащим образом по электронной почте (фотографии продукции присылали с комментариями), возврат продукции осуществлялся частями когда был первый брак ИП не обратил внимания, после массовых возвратов направил фото на электронную почту, потом приезжал представитель ООО "Продавец" взял пробы так же без акта "для себя" это они в суде подтвердили, потом была направлена претензия и к моменту принятия иска в суде срок годности агара истек (

Ильдар, спасибо за ответ, интересная мысль относительно "Если претензионный порядок был инициирован еще до истечения срока годности, а продавец был поставлен об этом в известность, то можно сослаться на это в суде", однако я не совсем понял о том, какое ходатайство нужно заявить по этому поводу, если не трудно поясните.

Свидетели уже были в суде (работники ИП) и пояснили, что работали на этом агаре и до отправки в ООО "Покупатель" зефир был хорошо качества, ООО "Покупатель" представил отзыв (привлекли 3 лицом) и данный факт подтвердил, то есть брак появился в процессе реализации, вследствие того, то некачественный агар дал химическую реакцию на зефир, на экспертизу просроченный агар никто не берет, уже обзвонили все учреждения, нам написали только в одном учреждении информационное письмо о влиянии некачественного агара на кондитерские изделия. Коммерческий директор ООО "Продавца" тоже дал свидетельские показания, что как узнали о проблеме приехали к ИП и по "дружески" взяли пробу агара без акта об отборе проб.

Ильдар, по этому пути и идем, просто хотел узнать, что еще можно сделать и правильная ли такая позиция по делу, практики нигде нет похожей, даже не знаю можно ли за счет этих фактов выиграть дело...

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Кемерово, 22.03.2019, 14:50

Неверно указана фамилия одного из участников договора купли продажи дома под мат капитал, фамилия напечатана многократно, и только в одном из пунктов - неверно. Договор действителен?

Ответить

Добрый день.

Договор то действителен. Однако если вы по нему еще не получали материнский капитал, то любая ошибка может быть препятствием, поэтому лучше составить дополнительное соглашение к договору купли продажи об исправлении технической ошибки.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Барнаул, 22.03.2019, 14:26

Мама умерла 17 марта, пенсию получала 22 числа каждого месяца. Как получить и в каком объёме сыну её пенсию за текущий месяй? СПАСИБО.

Ответить

Вы сможете получить её пенсию только если ваша мама была зарегистрирована по месту жительства с вами по одному адресу. То есть получить пенсию за умершего может любой наследник соответствующей очереди с которым умерший фактически проживал и был зарегистрирован.

Для получения пенсии в таком случае местная администрация выдает соответствующие справки.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Рязань, 22.03.2019, 14:23

Сейчас позвонили и сообщили, что в понедельник состоится судебное заседание, росгосстрах подал иск на 27000 рублей, за НЕпредоставленные какие то документы, попала в дт п в 2018 году, была виновником, оформляли все через ГАИ. что теперь делать? И еще при всем при этом я не работаю, моему младшему сыну 3 года завтра и я инвалид второй группы, будет ли это учитываться?

Ответить

Добрый день,

В понедельник на судебном заседании заявите, что просите перенести заседание так как вам необходимо ознакомиться с материалами дела. Дело отложат. Вы напишете заявление на ознакомление и обязательно укажите что путем фотографирования.

Сфотографируйте все материалы дела полностью, начиная прямо с обложки. И с этими фотографиями материалов дела уже идите на консультацию к адвокату. Он все посмотрит, даст вам ответы на все ваши вопросы.

Я так поняла, что они с меня будут требовать за то, что я не принесла им в установленный 5-дневный срок извещение о ДТП. Но оно не заполнялось, мы писали заявление в ГАИ, и там же выдали сведения о участниках ДТП и определение о том, что нет административного правонарушения. Документы эти сохранились у меня.

Большое спасибо, ничего еще не получила, в понедельник теперь только.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Ижевск, 22.03.2019, 13:59

Ситуация следующая, сдавали массивом деньги для межевания земли общего пользования, председатель несколько лет все тянет с документами, возможно ли где-то узнать было ли проведено межевание земли общего пользования или эти данные могут быть только у председателя? Извините за сумбур, надеюсь вопрос понятен.

Ответить

Добрый день, что бы узнать проводилось ли межевание - достаточно знать либо точный адрес участка, либо что лучше - его кадастровый номер.

По адресу или кадастровому номеру вы даже самостоятельно сможете получить информацию о межевании (границах и площади земельного участка) например в интернете через публичную кадастровую карту.

Или сможете обратиться в любому ближайщему кадастровому инженеру (это может быть бывшее бти или любые другие организации, занимающиеся межеванием) и они по адресу или кад. номеру сразу при вас смогут сказать вам есть межевание на участке или нет.

Краснодар, 22.03.2019, 13:56

Как снять наложенный арест на Дом, если дело оставлено без рассмотрения?

Ответить

Добрый день, Вам необходимо написать на имя судьи, который рассматривал дело заявление о снятии ареста. Получите на руки документ из суда о снятии ареста - сдайте его через любое МФЦ на регистрацию в Росреестр. Арест снимут.

Тула, 22.03.2019, 14:17

День добрый! Имеем с женой 2/3 квартиры купленой в браке, и гараж как мне можно подарить свою часть квартиры и гаража жене? Обращались к нотариусу что бы оформить дарственную она отказала, сказав что совместно нажитое имущество подарить не возможно.

Ответить

Добрый день

Нотариус права - что совместно нажитое подарить невозможно, но это не значит что вы не можете переоформить на супругу вашу долю, просто в данном случае нотариус должна составить либо один сложный договор в котором сначала выделит вашу супружескую долю а потом вы её подарите, а другая часть перейдет вашей супруге именно как супружеская доля или может нотариус составит несколько отдельных документов с тем же смыслом (сначала выделяется супружеская доля, а потом уже долями можно распорядится в том числе и подарить).

Обратитесь к другому - более грамотному нотариусу и задайте ему правильную цель - не подарить а переоформить на супругу и вам все сделают.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 22.03.2019, 13:28

Жилищное законодательство РФ предполагает ли возрастной ценз при продаже квартиры. С какого возраста нужна справка о дееспособности?

Ответить

Никаких возрастных цензов для продажи недвижимости в РФ никакими законами не предусмотрено, кроме лиц моложе 18 лет (несовершеннолетних).

И ни в каких органах по регистрации прав на недвижимость справки о дееспособности не требуют.

Однако если сделка нотариальная, если нотариус усомнится в дееспособности, он может потребовать такую справку. Или например банки по ипотечным сделкам могут затребовать такую справку, но не все банки и возраст в разных банках разный может быть.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Астрахань, 22.03.2019, 10:44

Меня зовут Татьяна. Я уполномоченная многоквартирного дома 1963 года постройки. У нас есть необходимость заменить в подъездах окна, желательно на пластиковые. Как можно повлиять на управляющую компанию, чтобы они произвели нам замену окон. Наша УК делает для нашего дома очень мало. Оплату по жкх производим вовремя.

Ответить

Добрый день

Для начала внимательно прочтите ваш договор с управляющей компанией.

Найдите там, когда и при какх обстоятельствах, каком состоянии, в какие сроки и прочее управляющая компания должна произвести ремонт (замену) оконных рам.

Далее ссылаясь на конкретные положения договора напишите управляющей компании требование о проведении ремонта (замены) и обязательно укажите в требовании, что хотите получить письменный ответ, о том как и когда будет производиться ремонт (замена).

Ждите ответа 30 дней (так положено по ФЗ) Если ответа не будет в это срок или будет отказ, то сразу обращайтесь в прокуратуру с требованием о проверке законности действий управляющей компании по вашему требованию.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ставрополь, 22.03.2019, 10:29

Скажите если на меня вешаею недостачу в магазине. Но при этом я не оформлена... и не подписывала трудовой договор. Как мне быть.

Ответить

Если вы официально не оформлены, то на вас в принципе никто и ничего не может "Повесить" И более того, даже если бы были оформлены, это тоже не повод взыскивать недостачу. Для таких действий должен быть отдельно от трудового договора еще заключен и договор о материальной ответственности, в котором прописывается подробно весь порядок и основания наступления материальной ответственности работника.

Просто уйдите с этой работы и забудьте о них.

Ставрополь, 22.03.2019, 10:01

Подала на алименты 1/4 Бывший муж говорит что будет платить 1200 потому что это его единственный доход (13000) может быть такое или нет. Работает не официально. Спасибо.

Ответить

Добрый день.

Он вас неверно проинформировал. Наоборот если он официально не работает, то судебные приставы исполнители будут начислять ему алименты исходя из согласно следующего:

В случае, если должник, обязанный уплачивать алименты, не работал или не представил документы, подтверждающие его заработок и (или) иной доход, задолженность по алиментам определяется исходя из размера средней заработной платы в Российской Федерации на момент взыскания задолженности (ч. 3 ст. 102 Закона, ст. 113 СК РФ). В данном случае моментом взыскания задолженности будет являться дата фактического погашения должником задолженности.

"Методические рекомендации по порядку исполнения требований исполнительных документов о взыскании алиментов" (утв. ФССП России 19.06.2012 N 01-16)

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ставрополь, 21.03.2019, 20:43

После болезни я предъявил работодателю лист нетрудоспособности для выплаты пособия по временной нетрудоспособности. Работодатель отказался выплачивать пособие ссылая на несоответствие наименования работодателя в листе нетрудоспособности. Что мне предпринять, и правомерно ли они поступили?

Ответить

Добрый день.

Ну по сути ничего непоправимого. Вам допустили ошибку, при выписке листка нетрудоспособности. Это вполне исправимо. Вернитесь с этиим листком в ммед. Учреждение где его выдали. Они имеют право либо внести исправления в листок нетрудоспособности либо заменить его и выдать без ошибок.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Чита, 21.03.2019, 16:34

Моему ребенку сломал руку одноклассник в школе, он занимается дзюдо, могу ли я обратиться в спортивную школу к тренеру с заявлением.

Ответить

Добрый день, если это произошло не на тренировке по дзюдо непосредственно, то тренер вам ничем не поможет. Тренер не несет ответственности за поведение детей вне тренировки.

Ответственность за действия несовершеннолетних в полной мере несут родители. Они и будут обязаны возместить вам стоимость лечения, моральный вред и иные расходы, в том числе и через суд.

Еще пожалуйста вопрос, сегодня узнала что мама этого обидчика прихолила к моему сыну в больницу без моего согласия, что делать дальше ребенку 9 лет.

Ребенку ничего делать не надо, кроме того что сразу сообщать вам если к нему кто то будет обращаться по этому вопросу, и пусть всех отправляет в вам т.е. родителям.

Я могу сообщить про этот инцидент в полицию, так аак заявление на них уже написано, почему без меня они разговаривают с несовершеннолетним.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ставрополь, 21.03.2019, 16:24

Я проживаю в квартире на протяжении 15 лет счёт за газ открыт на человека который не проживает там порядка 18 лет и его уже нет в живых квартира перешла мне по наследству сейчас долг за газ 60 тысяч и пеня 20000 могу ли я что то сделать в данной ситуации.

Ответить

Добрый день,

В вашем случае имеет значение за какой период этот долг и пеня. Если за тот, что вы являетесь собственником, то платить рано или поздно (на основании решения суда) придется.

Если долг образовался за период когда был собственником ваш наследодатель, то платить должны все наследники в равных долях (если есть кто еще кроме вас наследник).

Если долг не ваш и не вашего наследодателя, не платите, взыскивать долг за определенный период могут только с того собственника который был именно в этот период или с его наследников.

Ставрополь, 21.03.2019, 16:20

Чем отличается ходатайство о применении срока исковой давности ОТ ходатайства о пропуске срока исковой давности! Что лучше из них направить в суд в другой город?

Ответить

Добрый день. Ничем, вы говорите об одном и том же документе, по разному сформулированному.

Но вы должны знать, что применение срока исковой давности является правом а необязанностью суда, т.е даже если однозначно будет установлено что срок исковой давности истек, суд может рассмотреть дело по существу.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ставрополь, 21.03.2019, 11:33

Ситуация такая брал кредит на 9000 р потом уехал из того региона по причине болезни, пока находился на лечении вырос долг до 42 т.р как разобраться с ними платить не отказываюсь но не столько же или это нормально?

Ответить

Добрый день, нет конечно не нормально и даже через суд они столько однозначно не получат.

Предложите им оплатить основной долг, если они согласятся то пени и штрафы перестанут увеличиваться но эти пени и штрафы пускай идут взыскивают через суд, вам это поможет снизить их сумму в суде по максимуму.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ставрополь, 21.03.2019, 11:28

Мною был приобретен частный дом. Предыдущим собственником была выполнена пристройка к расположенной на этом же земельном участке времянке (летней кухне), которая газифицирована. На пристройку оформлены все необходимые документы - разрешение на реконструкцию, тех.план. На данный момент (спустя более 10 лет после возведения пристройки и 6 лет после смены собственника жилого дома), газовая служба выявила нарушения в части ввода газопровода во времянку и несоответствие проекта газификации фактическому состоянию. Насколько правомерны требования газовой службы, с учетом того, что пристройка оформлена законным образом, и, насколько я понимаю, на стадии оформления должна была быть согласована со всеми смежными службами.

Ответить

Добрый день, при оформлении разрешений на пристройки, которые выдают Администрации (района, города) не требуетсся предоставление сведений об изменениях в расположении коммуникаций. Администрация, выдавая разрешение на пристройку обязана проверять соответствие пристройки градостроительным нормам и правилам.

А если при строительстве пристройки собственник вносит изменения в расположение коммуникаций, то только сам собственник должен отдельно от разрешения на пристройку уже непосредственно в данном случае в газовой службе оформить внесение изменений в проект газификации.

Ваш продавец вам видимо не сообщил, что его проект газификации не соответствует реальному расположению коммуникации, а вы это не проверили. Это плохо и теперь придется к сожалению вам самому вносить все изменения и нести соотвественно все расходы.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Сладково, 20.03.2019, 17:27

Я плачу алименты 25% ребенку от первого брака. Женился во второй раз, родилась дочь и теперь я считаю надо расчитывать алименты исходя 33%, по полам, т. е. по 16,5% на каждого ребенка. Вопрос: Могу ли я сам через суд решить этот вопрос или требуется чтоб это сделала моя супруга от второго брака.

Ответить

Добрый день

Что бы платить алименты на двух детей в размере 33 % мать второго ребенка должна подать на вас на алименты. А когда будет решение суда о взыскании алиментов на второго ребенка уже вы должны обратиться в суд с иском о снижении размера алиментов на первого ребенка.

Однако вы должны понимать, что алименты взыскиваются в размере 33 % процентов не просто за факт наличия двух детей, а именно за факт не выполнения отцом своих обязанностей по содержанию детей. То есть в заявлении в суд мать второго ребенка должна будет указывать что вы не выполняете своих обязательств по обеспечению ребенка.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 20.03.2019, 17:18

У меня умер брат. Коолекторы звонят, говорят у него задолженность перед Банком МТС-брал у них карту. У меня на руках никаких документов нет и я прошу у коллекторов прислать документы, подтверждающие долг. Они мне только дали номер договора и номер лиц счета на котор я должна оплатить. Как я могу этому верить?

Ответить

Добрый день.

Ни в коем случае ничего не платите

По закону после умершего оплачивать его долги должны только его наследники принявшие наследство и то соответственно на основании подробных документов и после вступления в наследство.

А вы вообще не являетесь наследником 1 очереди после смерти брата, то есть возможно и вообще не будете принимать наследство.

Наследство я буду как раз принимать через 4 мес, и долг я вобщем то могу погасить, но я не уверена что меня не разводят. Как мне действовать? В банке выяснять по долгу? Мне нужно знать, что долг не липа.

Получите свидетельство о праве на наследство и на основании него обратитесь с письменным требованием к коллекторам о предоставлении вам всех документов, подтверждающих наличие долга (договора, распечатки операций по карте и пр.) потом эти документы предоставьте адвокату, что бы их изучили и дали вам правовое заключение-действительно ли есть долг и пр. и только потом платите.

Ставрополь, 20.03.2019, 17:04

Получил иск от 2 х лиц которые хотят оспорить мои алименты по соглашению с дочерью, удивительно, что у них один адвокат на двоих и ранее этот адвокат был представителем в суде одного из этих лиц, которые судились между собой. Может ли адвокат представлять их обоих интересы, если ранее адвокат была представителем против одного из них? могу я возразить в суде по этому поводу и,есть ли какая статья?

Ответить

Один адвокат может представлять по делу интересы нескольких лиц (не важно количество) при условии, что интересы этих лиц не противоречат между собой и у доверителей одинаковые по делу позиции.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 20.03.2019, 17:12

Могу ли я по договору сдать дом в аренду если на него судом наложен арест на все регистрационные действия?

Ответить

Добрый день, можете но на срок менее одного года. То есть вы можете заключить договор аренды, не подлежащий регистрации.

И можете продлевать этот договор в будущем. И вы должны понимать в принципе, что владеть и пользоваться домом вам никто не запрещает-арест на рег. действия - это запрет на распоряжение.

На судебном заседании мы подали заявление о пропущенном сроке. Банк указывает посл дату платежа 29.04.2015, справку в банке о том что посл платеж 30.03.2015, дополнительное соглашение от 13.05.2015 с отсрочкой 3 мес. Судебный приказ от 10.08.2015 года. От какой даты считать?

Ответить

Добрый день

Из вашего вопроса не совсем понятно, что вам надо считать. Но если вы спрашиваете, с какой даты считать срок исковой давности, то согласно закона этот срок считается со дня когда лицо узнало, о том что его права нарушены. В вашем конкретном случае это будет день когда вы должны были произвести банку очередной платеж и не произвели его.

Однако помните, что применение срока исковой давности - это не обязанность, а право суда, т.е. даже если срок истек, то суд все равно может рассмотреть дело по существу, если сочтет нужным.

То есть считать надо через 3 месяца от срока доп соглашения? 13.05.2015 или же от 30.03.2015? дата посл платежа.

Я не могу ответить на ваш вопрос, ведь я не читала вашего доп соглашения. Определите сами - срок считается от дня когда вы должны были заплатить и не заплатили.

Банк фальсифицирует документы, при взыскании можно это использовать? Мне выдают одни справки в деле другие?

А если экспертизу судебную заказать? Они могут документы из личного дела изучить тк я все документы банку представляла?

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Томск, 20.03.2019, 16:55

Я продаю квартиру.1/4 часть брата он получил в наследство от мамы в 2017 году. Оказалось что на него бывшая жена подавала на алименты в 2007 году. И стоит запрет на продажу его доли. Как быть?

Ответить

Добрый день, что бы продать квартиру в таком случае Вам придется заняться вопросом снятия запрета (ареста) с доли брата. Иначе никак.

Необходимо выяснить где (в каком районе у какого пристава) находится исполнительное производство, установить есть ли основания для снятия ареста, написать заявления приставу на снятие ареста, получить постановления о снятии ареста и подать его в Росреестр. Однако сделать все ээто сможет только либо сам ваш брат, лиибо кто то по нотариальной доверенности от него, либо адвокат по ордеру (частично)

Можно ли оформить расписку о том, что отец будучи на пенсии не подаст на алименты на своего ребёнка?

Если отец не платил ребенку алименты?

А как долго лишают родительских прав?

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Сыктывкар, 20.03.2019, 16:45

У нас есть дом, он на две семьи, т.е с одной стороны живут люди и мы с другой. Мальчуган поджог дом соседа (т.е с другой стороны) /,пожарные тушили пламя и залили нашу квартиру снутри, должна ли администрация выплатить компенсацию или же только в том случае выплатят, если на мальчишку подать в суд? Он несовершеннолетний и с психическими расстройствами.

Ответить

Добрый день

Администрация не несет ответственности за действия граждан, т,е, администрация ничего вам не выплатит и не должна. А вот взыскать возмещение ущерба с лица виновного в пожаре (или с его законных представителей - родителей, если он несовершеннолетний или недееспособный по здоровью) вы конечно можете, обращайтесь с иском в суд.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Благовещенск, 20.03.2019, 16:37

У отца есть долги перед физ. лицами, есть исполнительное производство у приставов. Могут ли как-то эти долги отразится на меня (сына)?.

Ответить

Добрый день.

Долги вашего отца могут затронуть вас в двух случаях:

если приставы придут описывать имущество вашего отца по месту его регистрации (проживания) и запишут как принадлежащее отцу ваше имущество т.е. здесь важно точно и конкретно пояснять приставам какое имущество кому принадлежит

и второй случай - в случае смерти вашего отца, если вы примете наследство после его смерти, то примете не только имущество но и долги и вам придется их платить вместо него.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Белгород, 20.03.2019, 16:24

По решению суда выплачиваю алименты на одного ребенка в твердой денежной сумме. Это фиксированная сумма, превышающая размер минимального прожиточного минимума. Сумма достаточная для обеспечения ребенка. Ребенок одет, обут. Претензий со стороны бывшей жены по этому поводу нет.

Со здоровьем ребенка все нормально.

Появилась возможность поменять работу. Предложили работу с большей зарплатой в другом городе. Зарплата официальная.

Если я поменяю работу, то через какое-то время бывшая жена, конечно, узнает об этом. Возможно, она даже узнает название компании, в которой я буду работать. Например, от наших общих знакомых.

Может ли бывшая жена подать в суд заявление, о том, чтобы выплату алиментов в твердой денежной сумме поменяли на выплату алиментов в долевом отношении в виде процентов от заработной платы? Чем она может мотивировать свое обращение в суд? Может ли суд на основании заявления бывшей жены запросить у моего работодателя информацию о моей заработной плате? Может ли бывшая жена выиграть такое дело? Чем она для этого будет руководствоваться?

Могу ли я в случае подачи бывшей женой заявления в суд выиграть такое дело? И как мне нужно строить свою защиту?

Ответить

Добрый день,

И ваша бывшая жена может обратиться в суд за изменением порядка удержания алиментов и суд соответственно может запросить сведения о вашей зарплате. А вот как она будет мотивировать свое заявление - ответ на этот вопрос вы увидите из заявления, если таковое будет, иные ответы -это просто догадки. А уж кто выиграет дело тем более знать не кто не может, суд изучит все обстоятельства и примет решение.

Просто если иск в суд будет, обратитесь своевременно к адвокату, он сам разберется какая помощь вам нужна.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Симферополь, 20.03.2019, 16:12

Участок и жилой дом на нем оформлен на секровь. Как для нас лучше его переоформить на себя-дарственная или договор купли-продажи?

Ответить

Добрый день, оформлять надо так как есть на самом деле, т.е. если платите за дом деньги - покупаете то договор купли продажи. Если вам его дарят - без оплаты, то договором дарения. Это важно поскольку эти договора имеют разные правовые последствия в случае например раздела имущества при расторжении брака (подаренное не делится а купленное делится). Есть так же разница по уплате налогов.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Мурманск, 20.03.2019, 12:15

Молодой человек не вынес отказ и ударил по лицу, в следствии чего у меня была сломана челюсть. Написала заявление в полицию. Сегодня мне прислали уведомление о возбуждении дела об административном правонарушении. Могу ли я настаивать на более суровом наказании? Если могу то куда лучше мне обращаться в отдел полиции где проходила проверка или в прокуратуру?

Ответить

Если у вас зафиксировано официально мед. учреждением перелом челюсти, то это уже никак не побои а совсем другая статья и не административная а по УК РФ и конечно с более суровым наказанием.

Обращайтесь в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела и приложите обязательно медицинские документы (копии)