Написать
Подписаться
Задано вопросов 2, из них VIP - 2
Челябинск, 07.08.2008, 17:43

Работаю в частной фирме, 1 августа вышел приказ директора " О здоровом образе жизни". В нем говориться, что если сотрудник является не курящим, то ему будут доплачивать 500 рублей, а если курит, то будут минусовать из оклада 500 руб. Я за здоровый образ жизни, но курю уже давно и так сразу бросить не могу. Не понимаю, почему некурящий должен получать больше меня на 1000, если он работает не лучше меня? Что по этому поводу говорит закон? На мой резонный вопрос, начальство молчит. Но это же самоуправство.

Ответить

здравствуйте,

если у вас будут урезать заработок в силу установленных нововведений, то это незаконно. На работодателе лежит обязанность выплачивать заработок, определенный трудовым соглашением (ст. 22 и 135 ТК РФ). Удержания из заработка джопускаются только в случаях, предусмотренных законом (ст. 137 ТК РФ)- ваш случай под эту норму не подпадает.

Нельзя рассматривать новые правила и как дисциплинарную ответственность за неисполнение нововведенеия. Виды дисциплинарной ответственность устновлены законом (ст. 192 ТК РФ). Такого вида дисципл ответственности, которую придумал ваш работодатель тоже нет. Все локальные нормативные акты не могут противоречить закону. В сложившейся ситуации действия работодателя будут правомерны только в той части, в которой работодатель принял решение о вознаграждении дополнительными суммами выплат некурящих работников.

Всех благ

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Набережные Челны, 07.08.2008, 12:58

В судебном порядке между гр. К. и гр. Т. произведен раздел в натуре нежилого помещения, расположенного в жилом доме. В резолютивной части судья указал, какие комнаты останутся у каждого (площади одинаковые), но не указал, кому достанется лоджия (в описательной части лоджия фигурирует). Получается, что лоджия никому не отходит. Лоджия примыкает к двум комнатам, отошедшим гр. К. (из обеих комнат есть выход на нее). В плане, на который ссылается судья (в мотивировочной части), лоджия отходит с этими комнатами гр. К. (повторюсь, на словах ничего не сказано). Через лоджию гр. К. должен быть сделан второй вход (об этом суд тоже умолчал, хотя это указано в плане). На суде сособственники договорились о компенсации половины лоджии гражданином К. гражданину Т. (в протоколе не записано). Сейчас гр. Т. отказывается принять компенсацию и хочет взять половину лоджии, поставив перегородку (хотя выхода из его комнат на лоджию нет), что создаст неудобства гр. К. в пользовании своим помещением. Гр. К. предполагает, что, если обратиться за разъяснением судебного решения, судья просто отдаст гр. Т. половину лоджии (оценка не производилась). Вопрос: Если гр. К. не обратится в суд за разъяснением, может ли гр. Т. в дальнейшем подать иск на признание права на половину лоджии? На какие основания он может ссылаться? Каковы шансы у К. выиграть суд (добиться хотя бы компенсации, но чтобы лоджия полностью отошла ему)? Право собственности на новые части помещения пока не зарегистрировано. Очень прошу дать исчерпывающий ответ!

Ответить

Здравствуйте,

из вашего вопроса не видно, вступило ли в силу решение или нет. Если нет, то есть шансы обратиться в этот же суд за вынесением дополнительного решения (если вопрос о разделе лоджии поднимался в иске, а в результате судом не разрешен)

Если решение вступило в законную силу- то суд может вам разъяснить порядок исполнения уже принятого, выносить дополнительные решения (как вы хотите- разрешить вопрос, который в решении не нашел отражения), суд уже не вправе. Поэтому, вы имеете право либо обжаловать такое решение в надзорном порядке, как вынесенное не по всем пунктам иска, либо вновь обратиться с иском (так как решения по данному требованию фактически нет).

Если подлежащее разделу имущество реально разделено быт не может, то лицо, которому это имущество передается, обязано выплатить другим сособственникам компенсацию.

Удачи

Челябинск, 07.08.2008, 12:33

Хочу передать свою долю в уставном фонде ООО (50%) другому совладельцу (имеющему тоже 50%) по договору дарения. 1. Допустимо ли это сделать без переоформления устава? 2. Обязательно ли такой договор должен заверяться у нотариуса? Если нет, то могут ли возникнуть юридические неувязки - например при открытии одяряемым счета в банке? 3. Буду ли я нести впоследствии какую-либо ответственность за деятельность фирмы после дарения доли? С уважением Артем.

Ответить

Здравствуйте,

1. Устав переоформляется в обязательном порядке. Это требование ФЗ об обществах с ограниченной ответственностью. Устав является одним из учредительных документов и в обязательном порядке должен содержать указание на состав учредителей. Не забудьте также внести изменения в учредительный договор.

2. Действующее законодательство не содержит требования об оформлении договора дарения доли у нотариуса. Договор подлежит заключению в простой письменной форме. Ваша сделка повлечет необходимость внесения изменений в единый гос реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) . Поэтому к нотариусу Обществу все равно придется обращаться в связи с внесением изменений в учредительн документы- нотариус заверяет соответствующее заявление (это требование ФЗ "О государственной регистрации юридическх лиц и индивидуальных предпринимателей";)

3. Как правило, участники общества не несут ответственности за деятельность общества. Ответственность возможна при несостоятельности общества (если это стало результатом в том числе ваших решений, еще будучи участником ООО, а также при неправомерной оценке уставного капитала (более подробно- ознакомьтесь с нормами ст.3, ч.2 ст. 11, абз.3 ч.2 ст. 155 ФЗ об ООО)

Всех благ

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 2
Тюмень, 07.08.2008, 12:09

Я работаю в должности участкового уполномоченного милиции в УВД г. Тюмени в конце ноября 2006 года я получил согласно городской программе поддержки и развития службы участковых уполномоченных милиции сотовый телефон "Моторола С-350" и абонентский номер 89504829136 с сим-картой "Ютел" для использования в служебных целях. При выдаче служебного телефона заместитель начальника отдела УУМ мне пояснил устно, что я могу использовать данный телефон в служебных целях и без ограничений разговаривать по нему, главное чтобы не звонить за границу. На мой вопрос кто будет оплачивать разговоры по сотовому телефону мне пояснили чтобы я не беспокоился это не наши проблемы. Так получилось что я на нем наговорил, наиграл в викторины и т.д. 336 тыс. рублей и теперь УВД хочет с меня взыскать эти Деньги. Телефон оформлен на юридическое лицо (УВД). Договор о пользовании и ограничении разговоров по данному телефону не составлялся со мной и я ничего не подписывал. Я расписался только в получении телефона и сим-карты. В конце февраля 2007 г. данный абонентский номер у меня заблокировали. После чего главный бухгалтер УВД уведомила меня что задолжность по данному номеру составляет 336 тыс. рублей. Мне предложили оплатить эту сумму но я отказался. На меня подали иск в суд чтобы через него взыскать эту сумму. Подскажите что делать в данной ситуации? И как выиграть суд?

Ответить

Здравствуйте,

честно говоря, вы были обязаны использовать телефон по совести, и по крайней мере не играть вовсякие викторины. И справедливо рассудить, что УВД не должно за это платить. Тем не менее, вы правильно сделали, что отказались компенсировать всю сумму задолженности, так как, хочется верить, что основная масса звонков была совершена все-таки в служебных целях.

в вашей ситуации УВД, как истец, будет обязано доказать, что вся сумма задолженности была образована в результате разговоров и сообщений, которые вы осуществили без служебных целей. Как понимаете, для этого должна быть проделана кропотливая работа. То есть, вы можете занять позицию в суде, указав, что звонки осуществлялись в служебных целях.

Если истцом будет доказано иное, то решение суда о взыскании с вас суммы за разговоры, осуществленные во внеслужебных целях, будет справедливым. такая сумма задолженности будет вашим неосновательным обогащением.

Всех благ

Москва, 05.08.2008, 13:31

В сад. товариществе мой участок 6 соток. Если я поставлю забор по прямой с соседними участками, то мой участок будет на 0,8 сотки больше.

1. Имею ли я право перенести забор?

2. Может ли сад. товарищество продать мне 0,8 сотки и по какой цене?

Ответить

здравствуйте, Людмила

Вы не имеете права самовольно переносить забор- что равносильно самозахвату чужой территории. Границы земельного участка определяются результатами межевания (согласования границ с соседями), и забор правомерно ставить именно по согласованным границам

Если товарищество является собственником земли, то оно вправе принимать решение о распоряжении своим имуществом, но не обязано.

причем цена будет определяться по соглашению сторон сделки. Переделы цены законом не установлены.

С уважением

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Сенгилей, 05.08.2008, 12:11

1. Разясните как понимать ст. 188 2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

2. Можно ли считать, что лицо которому выдали довереность, отказалось от нее, если это лицо возвращает право распоряжение по доверенности доверителю.

Ответить

Здравствуйте,

1. эта норма означает, что как доверитель, так и доверенное лицо в любое время могут прекратить свои доверительные отношения. Инициатива может исходить от любого из этих лиц даже в том случае, если при выдаче доверенности, они договорились, что такого отказа не должно быть.

2. Возврат доверенности доверителю означает отказ от права действовать по доверенности.

Всего доброго

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Кривой Рог, 05.08.2008, 10:22

Мне очень нужна помощь! Я гражданка России, имею ребенка, дочь 7 ми лет от предыдущего брака. В данный момент я с дочерью нахожусь в Украине, г. Кривой Рог, т.к. собираюсь в ближайшее время выйти замуж за гр. Украины. Бывший муж дал согласие на выезд ребенка с условием нашей с дочерью выписки из его квартиры. Согласие нотариус дал лишь на 3 года. А теперь вопрос: если я сменю фамилию при заключении брака с гр. Украины, то придется ли мне снова переделывать в России согласме бывшего мужа на выезд ребенка за пределы РФ, ведь согласие мне с таким трудом досталось, или у меня есть другие выходы из этой ситуации? И какие права имеет мой ребенок проживая со мной в Украине? Смогу ли я сделать вид на жительство имея ребенка от предыдущего брака?

Ответить

Здравствуйте, смена вами фамилии не повлечет необходимости получения повторного согласия мужа- достаточно быдет иметь документ о смене фамилии, чтобы подтвердить, что именно вы являетесь тем лицом, с которым ребенку разрешено выехать из РФ. Наличие ребенка от первого брака не препятствует оформлению вида на жительство.

Ваш ребенок будет обладать теми же правами, что и в РФ. Более подробно вы можете проконсультироваться в консульстве украины на территории РФ

Удачи

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 29.07.2008, 11:29

Перед разводом мы с мужем заключили брачный договор по разделу имущества. Ему отошел дом, а мне квартира. Право собственности на квартиру я оформила, но он остался прописанным в квартире. Он проживает на Украине и приехать лично и выписаться времени не имеет. По новому Жилищному закон-ву я,как собственник, могу его выписать через суд? Так же у меня есть доверенность на право представления его интересов в суде. Как мне поступить? Спасибо!

Ответить

Здравствуйте,

вы вправе выписать своего бывшего мужа через суд, предъявив иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. но вы не имеете законных оснований одновременно быть истцом и представлять интересы ответчика. Если между вами не имеется конфликтов и муж в принципе согласен с иском, то он может письмом, а лучше телеграммой прислать отзыв на иск, согласившись с ним (признать иск), а также попросить рассотреть дело в его отсутствие.

Удачи

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Кинель, 24.07.2008, 14:03

Я - индивидуальный предприниматель, на выходные дни мне необходим работник в магазин, где я осуществляю торговлю сам. Как юридически корректно оформить отношения с таким работником?

Ответить

Здравствуйте, заключите трудовой договор в соответствии со ст. 57, а также Главой 48 Трудового кодекса РФ

Удачи

Задано вопросов 15, из них VIP - 14
Костомукша, 24.07.2008, 00:29

Приказом ФТС РФ №515 от 29.04.08 была создана Карельская таможня путем реорганизации в форме слияния трех таможен с сокращением общей численности и ее перераспределением, а так же внесением изменений в штатные расписания согласно приложения. Некоторые подразделения этих таможен были сокращены, а таможенные посты этих таможен переподчинены Карельской таможне без изменения их местонахождения и категории. Должности не сокращались, штат и численность увеличивалась. Я являлся государственным гражданским служащим, специалистом 1 го разряда (обеспечивающим специалистом) отдела документационного обеспечения таможенного поста МАПП Люття Костомукшской таможни с 15.05.2008 г., до 14.05.2008 г. главный инспектор таможенного поста МАПП Люття. С уведомлением о том, что должность которую я замещаю будет сокращена и приказом № 515 ознакомлен 30.04.08, но без приложений к нему, т.е. не в полном объеме, также как и другие работники. 24.06.08 меня пригласили в таможню на собеседование. Собеседование проводил и.о. заместителя начальника Карельской таможни по кадрам Сидорович В.Э., который предложил мне должность обеспечивающего специалиста в Санкт-Петербургской таможне либо увольнение, без права выбора. 25.06.08 был издан приказ, подписанный начальником Костомукшской таможни, о моем увольнении с 30.06.08 по подпункту 6 ч 1 ст 33 Федерального закона №79-ФЗ от 27.07.04, хотя должность которую я замещал на таможенном посту осталась и даже добавились другие. Квалификационным требованиям я соответствую, имею диплом о среднем специальном образовании (юрист-инспектор таможенных учреждений), учусь на последнем курсе в ВУЗе. В Костомукшской таможне с 1992 года. На должность которую я замещал взяли беременную женщину предложив ей написать заявления на увольнение с прежней должности (специалиста) инспектора по таможенному оформлению и таможенному контролю (ОТОиТК) т/п МАПП Люття (которая не была сокращена) и прием на должность которую замещал я или уволить по несоответствию, хотя беременных запрещено увольнять. Правомерны ли такие действия?

Ответить

Здравствуйте, как вы указали, вас уведомили о том, что должность которую вы замещаете будет сокращена. Таким образом, в вашем случае речь ведется об увольнении в связи сокращением штата (п.2 ст. 81 ТК РФ).

Что подтверждается и нормой п.6 ч.1 ст. 33 ФЗ № 79 (отказ гражданского служащего от предложенной для замещения иной должности гражданской службы либо от профессиональной переподготовки или повышения квалификации в связи с сокращением должностей гражданской службы, а также при непредоставлении ему в этих случаях иной должности гражданской службы (часть 4 статьи 31 настоящего Федерального закона);

обязательным условием при увольнении по данному основанию являтеся то, что сокращение должности должно быть реальным- а в вашем случае этого условия нет.Должность, как была, так и осталась. Кроме того, как вы указали, что реально штат увеличивался. В связи с этим вы вправе в течение 1 месяца с момента всо дня вручения копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки обратиться в федеральный суд по месту нахождения ответчика с иском о восстановлении на работе, оплате времени вынужденного прогула,компенсации морального вреда (пункты 14, 16-17 Закона № 79 , ст. 391, 392 ТК РФ ).

Всего доброго

Санкт-Петербург, 23.07.2008, 21:18

У нас переквалификация страх. Случая-была ст.158 (кража) на ст.161 (грабеж). Если шанс что СК выплатит или опять будет отказ? Когда лучше расторгнуть договор страхования (еще 2 г.),до принятия СК решения или сразу при подаче документов на переквалификацию? Буду очень признательна и есть ли возможность консультации. Спасибо.

Ответить

Здравствуйте, переквалификация события не влияет на его суть- данные квалификации указывют на наличие факта хищения, отличен лишь способ тайное (кража) и открытое (грабеж). Если в КАСКО застрахованы от хищения, то страховой случай имеется. Растогать договор не нужно, необходимо настаивать на страховой выплате в том числе в судебном порядке.

Удачи

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 2
Чехов, 23.07.2008, 09:09

Скажите, пожалйуйста. Будет ли уменьшен дополниьтельный отпуск в связи с больничным листом полученным по производственной травме?

Ответить

Здравствуйте, нет не будет уменьшен.

Ежегодный дополнительный оплачиваемый отпуск (если вы имеете в виду его) входит в понятие ежегодного оплачиваемого отпуска.

Согласно ст. 124 ТК РФ ежегодный оплачиваемый отпуск должен быть продлен или перенесен на другой срок, определяемый работодателем с учетом пожеланий работника, в случаях временной нетрудоспособности работника.

Всего доброго

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Сосновый Бор, 23.07.2008, 07:58

Ув. Юристы, помогите пожалуйста разрешить мою проблему. После смерти моего супруга имеется три наследника-я (супруга), мать покойного, отец покойного и осталось наследство:

1. Двух-комнатная квартира, купленная нами в браке совместно, где мы являлись собственниками в равных долях по 1\2. Данная квартира поделилась следующим образом: мне отсалась моя 1\2 доли плюс 1\3 от 1\2 супруга. То есть в общей сложности я теперь собственник 4\6 квартиры. Мать и отец покойного получили по 1\3 от 1\2 доли покойного, то есть каждый из них стал собственником 1\6 указанной квартиры. 2. Так же в состав наследства вошла еще одна квартира - однокомнатная, купленная мужем до брака. Она была поделена на троих наследников поровну, то есть я, мать и отец получили по 1\3 этой квартиры. Детали: Комнаты в двухкомнатной квартире смежные, я другого жилья в собственности не имела до окрытия наследства, проживала с покойным в этой квартире совместно. Кроме того у родителей покойного есть собственная благоустроенная двухкомнатная квартира. Обе наследуемые квартиры по сути являюся не делимыми. Все документы на долевую собственность уже зарегистрированны в управлении регистрационной службы по недвижимости. По рыночной стоимости на сегодняшний день 1\6 + 1\6 доли в двухкомнатной квартире со смежными комнатами такой площади и планировки на последнем этаже примерно равняется стоимости 1\3 доли в указанной однакомнатной квартире. Может быть немножко меньше с незначительной доплатой (около 60 000 рублей) в пользу собственников долей в двухкомнатной квартире. С момента смерти и открытия наследства прошло 2.5 года

Проблема: Я хотела договориться с родственниками и предложила им заключить договор мены - я им отдаю долю в однокомнатной квартире в обмен на их доли в духкомнатной. Они потребовали долю в однокомнатной и стоимость более чем за 1\3 (1\6+1\6) доли в двухкомнатной квартире. Такой вариант, конечно же неприемлем, поскольку доли практически равноценные и вовсе не хочется переплачивать за долю в 2-комнатной и даром отдавать долю в однокомнатной. Мне непосредственно нужно оставть за собой двухкомнатную квартиру, поскольку это мое единственное жилье. Я сейчас повторно вышла замуж, у меня грудной ребенок, у супруга жилья в собственности нет. Все коммунальные платежи за двухкомнатную квартиру осуществляю я, за однокомнатную - родители мужа, у меня нет ключей и доступа в однокомнатную квартиру (там прописана и живет бабушка покойного), а у родителей нет доступа в двухкомнатную квартиру, там прописана я одна и живу я с семьёй.

Вопросы: 1. Можно ли как-то урегулировать ситуацию в судебном порядке и есть ли срок по которому данное имущество считается наследством, не перестанет ли оно быть таковым по истечению трех лет с момента открытия наследства?

2. Имею ли я какие-то преимущества в отношении права собственности на двухкомнатную квартиру? 3. Могут ли 1\6 доли родителей в двухкомнатной квартире быть признаны незначительными и суд принять решение денежной компенсации в пользу собственников этих долей?

4. Может ли суд в принудительном порядке отдать моим родственникам долю в однокомнатной квартире в обмен на их долю в двухкомнатной с денежной компенсацией в их пользу, если эксперты-оценщики признают стоимость доли в 2-к квартире выше, чем в однокомнатной?

5. Можно ли подать на принудительную компенсацию моей доли в однокомнатной квартире, поскольку я ей пользоваться не могу. Чтобы спровацировать встречный иск к долям в двухкомнатной квартире и разойтись таким образом, если вышеуказанные пункты не применимы к нашей ситуации?

6. Могут ли родители прописать третье лицо на своей доле без моего согласия? 7.Если они передарят свои доли кому-то, поставят ли меня официально в известность, что сособственники поменялись?

8. Если варианты 2,3,4 или 5 в моем случае не могут быть реализованы, какой выход из сложившейся ситуации, если полюбовно договориться нет возможности, по какому основанию можно обратиться в суд? Спасибо за ответ.

Ответить

Здравствуйте,

1. Имущество, составлявшее наследственную массу, перешло в вашу и других наследников собственность. поэтому, с юридической точки зрения оно перестало быть наследством. Тем не менее вы можете употреблять данный термин, как обозначающий порядок приобретения конктретного имущества.

2. Согласно закону, участнки долевой собственности владеют пользуются имуществом, находящимся в долевой собственности, пропорционально их доле в праве собственности. Кроме как размера доли иных преимуществ нет.

3.Согласно ст. 252 ГК РФ Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

продолжение

с учетом ст. 252 ГКРФ если другие сособственники не заявят о выделе доли, то ни о какой компенсации стоимоисти доли речи быть не может.

В свою очередь вы можете заявить о выделе доли в 1 -комнтатной квартире, и просить за нее компенсацию (в связи с неделимостью имущества). Но имейте в виду, что решение суда- это одно, а его исполнение- дело другое- на стадии исполнения решения вы можете слишком долго ждать,чтобы родители покойного мужа хоть что-то вам выплатили. единственное, можно обратить взыскание на их имущество (в том числе долю в праве собственности на 2-комн квартиру), если иное жилье у них имеется. На практике это требует значительных усилий и времени.

Подача же ими встречного иска- это их право, но не обязанность.

если доли будут подарены другим лицам, то они не обязаны ставить вас в известность об этом. но тем не менее данную информацию вы можете запросить в федеральн регистрационной службе- (о собственниках такого-то помещения)

Всего доброго

Санкт-Петербург, 23.07.2008, 00:38

Дочь родилась в 1988 году на территории ГДР (Муж проходил службу в ЗГВ). Выехали в 1992 году уже из ФРГ. Имеет ли дочь какие-либо привилегии: на гражданство. На учебу в ФРГ, на стажировку?

Ответить

Здравствуйте,

ваш вопрос относится больше к знаниям законодательства Германии. Советую вам обратиться с данными вопросами в консульство Германии на территории РФ.

Что касается законодательства РФ, то, насколько мне известно, Россия не допускает двойного гражданства с Германией.

Всего доброго

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 2
Нижний Новгород, 22.07.2008, 18:21

Я один из участников ООО зарегистрированного в 1994 г, в 2006 вышел на пенсию, уехал в сельскую местность. Иногда звонил в ООО по поводу распределения прибыли по итогам года, мне отвечали-- прибыли нет, еле концы с концами сводим--. А недавно узнал, что участники работающие в ООО распределяли эти года весьма приличные суммы, а обо мне говорили он на предприятии не работает ему ничего не положено. Прошу посоветовать что можно предпринять?

Ответить

Здравствуйте,

1) получение прибыли связано с участием в ООО (то есть, наличием вашей доли в уставном капитале ООО), и никак не связан с фактом работы в данном ООО, поэтому, подобного рода заявления других участников не имют под собой законных оснований.

2) вопрос о распределении прибыли решается общим собранием участников общества. (п.6 ч.2 ст. 33 ФЗ об обществах с ограниченной ответственностью)

Поэтому, такого рода решения оформляются решениями общего собрания участников.

(так как вы участник ООО, то вы вправе знакомиться с документацией ООО ст. 8, ст. 50 ФЗ об Обществах с ограниченной ответственностью. Ознакомьтесь с данными протоколами, вы впарве знакомиться и с бухгалтерскими документами. Выясните, какие решения о распределении прибыли принимались, когда, какие решения имеются в отношении вас. подозреваю, что скорей всего ничего. )

Если решение о распределении прибыли обошло вас стороной, то вы вправе обжаловать решение общего собрания участников, однако есть но. Согласно ч.1 ст. 43 Закона решения собрания могут быть ризнаны недействительным по заявлению участника общества, не принимавшего участия в голосовании или голосовавшего против оспариваемого решения. Такое заявление может быть подано в течение ДВУХ месяцев со дня, когда участник общества узнал или должен был узнать о принятом решении. В случае, если участник общества принимал участие в общем собрании участников общества, принявшем обжалуемое решение, указанное заявление может быть подано в течение двух месяцев со дня принятия такого решения.

К применению данной нормы суды подходят следующим образом: они полагают, что если бы вы были добросовестным участником ООО, то вы не только вправе, но и обязаны быть в курсе дел общества. Согласно ст. 34 Закона общество обязано проводить ежегодные собрания (очередные) участников общества не ранее чем через два месяца и не позднее чем через четыре месяца после окончания финансового года, то есть, не поздней 30 апреля. Соответственно, как правило суд указывает на то, что будучи добросовестным участником общества вы бы должны были знать по крайней мере о годовых собраниях не поздней 30 июня (ну а вместе с тем и о внеочередных собраниях) - это сложившаяся устойчивая практика, при которой если вы не приведете уважительных причин, суд откажет вам в удовлетворении иска ссылаясь лишь на пропуск срока.

Если же в ранее состоявшихся решениях содержится лишь общая формула- что распределить такую то прибыль между учредителями пропорционально их долят, то, значит и про вас там сказано. Вы вправе требовать от Общества выплаты всех причитающихся сумм. Но имейте в виду, что срок давности по этому иску 3 года. Поэтому, как правило, взыскать причитающуюся вам распределенную прибыль возможно лишь за предыдущие 3 года.

Таким образом, в первую очередь, я вам советую ознакомиться со всеми решениями, принятыми в обществе по крайней мере за последние 3 года, а также учредительным договором и уставом ООО - последние документы являются документами реестра и их можно получить в налоговой по месту регистрации общества.

Удачи

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Курган, 22.07.2008, 16:19

После развода осталась квартира, которую с бывшей женой решили продать и деньги поделить пополам. Когда квартира продалась, я был женат второй раз. На полученные средства купил квартиру. С первой женой через суд имущество не делили, в повторном браке брачного договора нет. Вопрос: смогу я доказать в суде при разводе, что квартира не нажита совместно, а принадлежит мне, т.к. куплена на средства от первого брака?

Ответить

Здравствуйте, все будет зависеть от доказательственной базы. насколько позволяют имеющиеся у вас документы проследить движение средств, полученных от продажи квартиры. Кроме того, в вашу пользу будет ссылка на небольшой период 2-го брака (с момента заключения до момента покупки квартиры), а также на официальные заработки, указывающие на невозможность накопления nn-ой суммы за непродолжительный срок.

Но если есть возможность, лучше дело до суда не доводить, и определить статус данной квартиры, как приобретенной за счет вашего собственного имущества полученного до вступления во 2-ой брак.

Удачи

Белгород, 22.07.2008, 12:53

12 мая 2008 года я была принята по трудовому договору с испытательным сроком 3 месяца на работу в штат Московского банка для открытия офиса банка в г. Белгороде. Мной был найден офис для помещения банка, заключены договора аренды, договор подряда на строительство, на покупку оф. техники, начался подбор персонала. 19 июня 2008 года мне в устной форме объявляют, что офис закрывают и в течении 2-х лет на территории Белгородской области этого банка не будет. Мне предлагают написать заявление по собственному желанию или приезжать работать в г. Москву в той же должности и с тем же заработком. До сегодняшнего дня я заканчивала процесс расторжения всех договоров, делала отправку купленного имущества в Москву, но мне опять в устной форме сказали, что 30 июля 2008 года я должна буду уволиться. Вопрос: Могут ли меня принудительно уволить на испытательном сроке, как не прошедшую испытательный срок, хотя времени для испытания меня у работодателя не было? Как подготовиться документарно к разговору с работодателем, который не хочет меня сокращать, а давит на увольнение по собственному желанию?

Ответить

Здравствуйте,

соглансо ст. 70 ТК РФ В период испытания на работника распространяются положения трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, коллективного договора, соглашений, локальных нормативных актов.

В срок испытания не засчитываются период временной нетрудоспособности работника и другие периоды, когда он фактически отсутствовал на работе.

Перечень оснований, по которым работодатель вправе уволить работника по собственной инициативе перечислен в ст. 81 ТК РФ.

Поэтому, если данные основания имеются, то и в период испытательного срока работник может быть уволен.

Согласно ст. 71 ТК РФ При неудовлетворительном результате испытания работодатель имеет право до истечения срока испытания расторгнуть трудовой договор с работником, предупредив его об этом в письменной форме не позднее чем за три дня с указанием причин, послуживших основанием для признания этого работника не выдержавшим испытание. Решение работодателя работник имеет право обжаловать в суд.-

Так как фактически испытания не было, то, если при вашем нежелании увольнятся по собственному желанию (или по взаимному согласию сторон), а работодатель воспользуется данной нормой, то данный аргумент "фактически испытания не было, а, соответственно нетоснований говорить о непрохождении испытания"- будет весомым в вашей защите. На всякий случай- споры при увольнении рассматривает федеральный суд.

Конечно, интересно ознакомиться с условиями вашего трудового контракта. Из изложенных вами в вопросе обстоятельств видно, что вы в настоящий момент являетесь работником Московского банка. Как определено ваше место работы?- Белгород?

Если да, то я думаю, что раз руководство отказалось от мысли открывать там офис, то ситуацию, в которой оказалися ваш работодатель можно квалифицировать, как сокращение штата. Даже если г. Белгород, как место работы не звучит, то и в этом случае, думаю, что ситуация будет аналогичной ( я вам посоветую в настоящий момент оставлять у себя копии документов, которые вы заключали в белгороде с третьими лицами в интересах фирмы- это будет доказывать, что местом вашей деятельности был Белгород.

Согласно ст. 81 ТК РФ при сокращении штата увольнение допускается, если невозможно перевести работника с его письменного согласия на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.

В случае прекращения деятельности филиала, представительства или иного обособленного структурного подразделения организации, расположенного в другой местности, расторжение трудовых договоров с работниками этого подразделения производится по правилам, предусмотренным для случаев ликвидации организации.

(но я так понимаю, что филил (представительство) еще не было создано), поэтому следует ситуацию квалифицировать именно, как сокращение штата.

Согласно ст. 178 ТК РФ

При расторжении трудового договора в связи с ликвидацией организации (пункт 1 части первой статьи 81 настоящего Кодекса) либо сокращением численности или штата работников организации (пункт 2 части первой статьи 81 настоящего Кодекса) увольняемому работнику выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия).В исключительных случаях средний месячный заработок сохраняется за уволенным работником в течение третьего месяца со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в двухнедельный срок после увольнения работник обратился в этот орган и не был им трудоустроен.

Статья 180. Гарантии и компенсации работникам при ликвидации организации, сокращении численности или штата работников организации

При проведении мероприятий по сокращению численности или штата работников организации работодатель обязан предложить работнику другую имеющуюся работу (вакантную должность) в соответствии с частью третьей статьи 81 настоящего Кодекса.

О предстоящем увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем персонально и под роспись не менее чем за два месяца до увольнения.

Работодатель с письменного согласия работника имеет право расторгнуть с ним трудовой договор до истечения срока, указанного в части второй настоящей статьи, выплатив ему дополнительную компенсацию в размере среднего заработка работника, исчисленного пропорционально времени, оставшемуся до истечения срока предупреждения об увольнении.

Согласно ч.3 ст. 13 Закона "О занятости населения" гражданам, увольняемым из организаций в связи с сокращением численности или штата, в соответствии с заключенными коллективными договорами (соглашениями) гарантируются после увольнения сохранение очереди на получение жилья (улучшение жилищных условий) по прежнему месту работы, а также возможность пользоваться лечебными учреждениями, а их детям - детскими дошкольными учреждениями на равных условиях с гражданами, работающими в данной организации.

Таким образом, устно настаивая на увольнении по собственному желанию, работодатель стремится уклониться от предоставления указанных выше гарантий и компенсаций.

Поэтому, если вы желаете данные компенсации получить, то не подписывайте никаких заявлений об увольнении по собств желанию. Вы можете договориться об увольнении, договорившись об устраивающей вас компенсации, (ее размеры, как видите, законом ограничены и работодатель на большее не пойдет, а на каком-то среднем варианте может согласиться)

Я вам рекомендую обратиться в инспекцию по труду с письменным заявлением, обязательно укажите,что руководством оказывается на вас давление, вынуждают вас уволиться по собств желанию. Кроме того, как там вам дадут консультацию, ознакомившись с документами, факт обращения в инспекцию будет зафиксирован. Если возникнит судебный спор, то документы и сведения из инспекции по труду будут вам подспорьем в доказывании факта принуждения к увольнению по собственному желанию.

В любом случае, если с данным работодателем возникнут проблемы, я вам настоятельно рекомендую обратиться к юристу.

Всего доброго

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 10, из них VIP - 10
Северодвинск, 22.07.2008, 11:24

Я решил своей девушке сделать подарок, и оплатить ее обучение в автошколе, после определенного периода обучения ее инструктор кинул 7 учеников (в том числе и ее), на две недели обещал приехать за неделю до экзамена, так и не приехал. Обучение в этой школе основано на доверии, то есть ни каких чеков за уплаченые деньги не дают. Можно ли вернуть хотя бы какую ни будь часть этих денег? И моральный вред? Ведь из за инструктора подарок не получился.

Ответить

Александр, а кому вы отдавали свои деньги? "школе" или инструктору? если школе и школа находится еще там же, то обратитесь туда с официальной претензией на имя руководителя, описав ситуацию и указав, сколько уроков вы (то есть ваша девушка) не получили , и потребуйте либо оказать услуги качественно (назначить другого инструктора), либо вернуть сумму, уплаченную за неоказанные услуги по обучению вождения. В претензии укажите срок для ответа. Составляется в 2 экз, один оставляете себе с отметкой школы в получении.

Если же деньги давались инструктору, то, действительно, ваш путь- обращение в милицию.

Удачи.

Ростов-на-Дону, 23.07.2008, 08:21

Посоветуйте, что делать в следующей ситуации: Столкнулась с проблемой при оформлении гражданства России для дочери (которая родилась в России в 1993 году). В процессе сбора документов выяснилось, что я являюсь гражданкой Украины, т.к. в период с 1987 по 1994 годы училась в мед. институте г. Луганска и имела временную прописку в общежитии. В момент распада СССР мне без моего ведома и согласия автоматически дали гражданство Украины. Я родилась в 1968 году в Ростове-на-Дону, замужем с 1993 года за гражданином России. Имею на руках Российский паспорт, который в паспортном столе у меня хотели изъять, т.к. он выдан, якобы незаконно. В итоге - гражданство для дочери получить не могу, сама оказалась на «нелегальном» положении. В паспортном столе рекомендуют развестись с мужем и отказаться от дочери, с тем, чтобы муж мог самостоятельно оформить для дочери гражданство!

Ответить

Здравствуйте,

считаю, что ваши проблемы с паспортом не являются препятствием вашему ребенку в оформлении паспорта гражданина РФ. Предлагаемый миграционной службой способ решения вопроса является не только запутанным, но и неэтичным.

Полагаю, что ваш ребенок является гражданином РФ по рождению.

согласно п.в) ч.1 ст. 12 ФЗ "О гражданстве РФ" Ребенок приобретает гражданство Российской Федерации по рождению, если на день рождения ребенка:

один из его родителей имеет гражданство Российской Федерации, а другой родитель является иностранным гражданином, при условии, что ребенок родился на территории Российской Федерации либо если в ином случае он станет лицом без гражданства

Поэтому оформление паспорта осуществляется следующим образом.

Согасно пункту 11 ПОЛОЖЕНИЯ О ПАСПОРТЕ ГРАЖДАНИНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОБРАЗЦА БЛАНКА И ОПИСАНИЯ ПАСПОРТА ГРАЖДАНИНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденного ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Правительства РФ от 08.07.1997 N 828

для получения паспорта гражданин представляет:

заявление по форме, установленной Федеральной миграционной службой;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 28.03.2008 N 220)

свидетельство о рождении;

две личные фотографии размером 35 x 45 мм.

В случае невозможности представления свидетельства о рождении паспорт может быть выдан на основании других документов, подтверждающих сведения, необходимые для получения паспорта.

При необходимости для получения паспорта представляются документы, свидетельствующие о принадлежности к гражданству Российской Федерации.

Даже если у миграционной службы есть какие-то вопросы (вообще-то их быть не должно: ребенок родился на территории РФ и один из его родителей гражданин РФ, а другой иностранный гражданин), то вы можете смело ставить вопрос о приобретении ребенком гражданства в упрощенном порядке. Причем, вашего присутствия,а, следовательно, и ваших документов там не требуется.

Согласно ч.6 ст. 14 этого же закона, в гражданство Российской Федерации принимаются в упрощенном порядке без соблюдения условий, предусмотренных частью первой статьи 13 настоящего Федерального закона, ребенок и недееспособное лицо, являющиеся иностранными гражданами или лицами без гражданства:

а) ребенок, один из родителей которого имеет гражданство Российской Федерации, - по заявлению этого родителя и при наличии согласия другого родителя на приобретение ребенком гражданства Российской Федерации. Такое согласие не требуется, если ребенок проживает на территории Российской Федерации. В этой части советую ознакомиться с моими ответами на вопрос № 605136

(нужно указать номер вопроса в поисковой строке на главной странице сайта)

Удачи

Задано вопросов 54, из них VIP - 29
Хабаровск, 22.07.2008, 08:06

Помоги найти решение на мой вопрос. Все дело в том, что мой ребенок отправился по путевке с бабушкой отдыхать на лето, но в середине лета ему (ребенку) исполнилось 14 лет. Паспорт гражданина РФ он конечно же не получил, но и вернуться обратно в город он не может, так как не продают билеты по свидетельству о рождении ссылаясь на то, что ребенку уже нужен паспорт. Показываем документы, что ребенок выехал из родного города еще до того, как ему исполнилось 14 лет, и по приезду домой конечно же он получит паспорт, но никаким видом транспорта мы воспользоваться не можем билеты не продают. Есть же наверно какой то выход из данной ситуации. Подскажите пожалуйста, что делать? Заранее Вам благодарна.

Ответить

Яна, если речь идет о территории РФ, то ваш ребенок может обратиться с заявлением о выдаче паспорта гражданина РФ в отдел миграционной службы по месту пребывания, предоставив

заявление по форме, установленной Федеральной миграционной службой;

свидетельство о рождении;

две личные фотографии размером 35 x 45 мм.

При необходимости для получения паспорта представляются документы, свидетельствующие о принадлежности к гражданству Российской Федерации. Если оба родителя ребенка граждане РФ- то об этом не следует ибеспокоиться.

Паспорт выдается в течение 2 месяцев. ( Основание Положение о павспорте гражданина РФ, утв. ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Правительства РФ от 08.07.1997 N 828)

Возможно, с учетом вашей ситуации вам пойдут на встречу и оформят паспорт ранее.

Удачи

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Домодедово, 22.07.2008, 09:35

Я получил гражданство РФ (в конце 2007 г. ранее был гр. Молдовы) прописался в марте 2008. в МО г. Домодедово. Могу ли я выехать с РФ в Молдову по Молдавскому загранпаспорту (в нем стоит печать о выписке на ПМЖ в Россию)? Заранее благодарен.

Ответить

Здравствуйте, так как вы стали гражданином РФ, то согласно ст.6 ФЗ ""О ПОРЯДКЕ ВЫЕЗДА ИЗ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ВЪЕЗДА В РОССИЙСКУЮ ФЕДЕРАЦИЮ" Выезд из Российской Федерации и въезд в Российскую Федерацию граждане Российской Федерации осуществляют по действительным документам, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации. Таким документом является паспорт (заграничный)- ст. 7 этого же закона. Получите консультацию в консультвы Молдовы о документах, позволяющих гражданину РФ въехать в страну. Если у вас там находится семья, родственники, то укажите и это обстоятельство, которое возможно, будет иметь значение.

Удачи

Голицыно, 22.07.2008, 19:56

На 20 июня было назначено судебное заседание по наследству. 16 июня я получил больничный и обратился в суд представив б\л и заявление о переносе слушания дела на более поздний срок до выздоровления. Следующий прием у врача назначен на 24 июля при этом я прошел врачебную коммисию и она продлила б\л. За это время я получил уведомления о назначении судебных слушаней на 30.06.08 на 040708 на 09.07.08 на 18.07.08 и последнее на 23.07.08. с требованием явиться в суд меня или моего представителя. Если я не явлюсь или не явятся мои представители то решение будет принято без нашего участия. Суд бубет считать не явку как затяжку рассмотрения дела. Я на б\л только месяц и о всех продлениях я сообцал суду и писал заявления о переносе срока слушанияю. Но зная о том что я на б\л суд назначил пять заседаний суда даже зная что посещение врача назначено на 24.07.08 судебное заседание назначается на 23.07.08. ЧТО ДЕЛАТЬ. КАК БЫТЬ. ПРАВ ЛИ СУДЬЯ. КАКИЕ МОИ ПРАВА. СПОСИБО АЛЕКСАНДР.

Ответить

Официально, через канцелярию суда напишите ходатайство об отложении в связи с невозможностью явки в суд по причине болезни, указав, что вы настаиваете на рассмотрении дела с вашим участием, так как хотите лично участвовать в процессе, и имеете ряд доказательств (если они увас действительно имеются), которые хотите лично представить суду. это ваше право (ст. 35 ГПК РФ)

Согласно ГПК суд откладывает дело,если считает причину неявки неуважительной.(ч.2 ст. 167 ГПК РФ) Для того, чтобы игнорировать больничный, суд должен иметь веские основания (доказательства того, что он фиктивен).

Согласно ч. 1 ст 169.ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных ГПК РФ, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий.

требование суда о приглашении вами защитника незаконно. Это ваше право, а не обязанность(ст. 48 ГПК РФ)

Всего доброго

Санкт-Петербург, 19.07.2008, 21:00

В соответствии со ст. 428 ГПК исполнительный лист по просьбе взыскателя направляется судом для исполнения. Есть ли здесь "подводные камни"?

Ответить

Здравствуйте,

да, есть небольшие- взыскатель может потерять время на пробег почты, а иногда это очень важно, так как должник успевает распорядиться всвоим имуществом.

Если вы взыскатель сам получит исполнительный лист и отнесет его приставу, то это сократит время между вступлением решения суда в законнуи силу и началом его исполнения, кроме того, по ходатайству взыскателя будут приняты меры обеспечения исполнения решения, в том числе арест имущества, ограничение прав должника на выезд РФ, что также очень действенно.

Всего доброго

Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Москва, 18.07.2008, 22:01

Ситуация следующая: соседи сверху сделали ремонт и уехали куда-то. Во время их отсутствия у них прорвало воду (то, что авария произошла именно в их квартире, определил сантехник ДЭЗа). В результате, весь стояк сутки сидел без воды вообще, а теперь есть только горячая. Невозможно ни принять душ в разгар летней жары, ни даже вымыть посуду без риска обжечься, про пользование туалетом даже и не упоминаю... Жильцы квартиры так и не появляются. Есть ли какой-то способ провести ремонт в их отсутствие? Если да, то существуют ли какие-либо максимальные сроки ожидания такого ремонта?

Ответить

Здравствуйте, поагаю, что в отсутствие собственников помещения, проникнуть в квартиру и устранить поломку в их квартире. Прокунсультируйтесь со специалистом (сначала из Деза, и потом , возможно и у стороннего) о наличии технической возможности восстановить водоснабжение жиителей хотя бы нижних этажей.

Кроме того, в Дезе вы вправе требовать перерасчета суумы коммунальных платежей в связи с неоказанием услуг по подаче холодной воды и водоотведение.

Всего доброго

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 18.07.2008, 16:24

Дом 2-эажн.16 квартирный, принадлежит организции, которая им не занимается. Дом находится в аврийном состоянии, какие действия необходимо предпринять жильцам, чтобы дом передали администрации района? На что жильцы могут рассчитывать? Куда необходимо обратиться? Имеем ли мы право на переселение?

Ответить

Елена, здравствуйте.

Так как дом принадлежит организации, то вы вряд ли имеете право на переселение. Единственное, что можете пока сделать, так это поставить вопрос об уменьшении платы за жилье, если орагнизация не выполняет своих обязательств по обеспечению надлежащих условий для проживания.

Обратитесь в районную администрацию с заявлением о признании жилья аварийным. Там должна функционировать соответствующая межведомственная комиссия.

Согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.

Удачи

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 25, из них VIP - 24
Комсомольск-на-Амуре, 17.07.2008, 15:15

Наша семья проживает в многоквартирном жилом доме с 1993 г., квартира в собственности. Арендовали земельный участок на придомовой территории на 5 лет (договор с сельской администрацией, документы на руках) , по истечении 5-ти лет договор аренды продлили ещё на 5 лет (с 16.08.2007 по 16.08.2012 г.) площадь участка по документам 300 кв.м., оплата за 300 кв.м., а фактически загорожена забором. Площадь 15 м на 10 м т.е. в половину меньше. Слева от нашего участка расположен ещё один участок такой же площадью (10 на 15) между участками проходила тропинка примерно 1,5 м. шириной т.к. соседний участок был загорожен раньше нашего, да и в размеры своего участка мы особо не вникали всё нас устраивало (соседний участок не был оформлен), когда хозяйка соседнего участка умерла этот участок каким-то не совсем понятным образом оформили люди не прописанные в нашем доме, они снимают жильё в нашем доме без договора аренды (хозяйка квартиры налоги не платит), они поставили свой забор, не обращая никакого внимания на то, что мы неоднократно подходили и говорили, что раз случилось так, что прежняя хозяйка участка умерла, то сейчас мы свои законные 150 кв.м. загородим. На этом нас "обложили" нецензурной бранью, при этом угрожали физической расправой, нанесли побои моему супругу (сосед спровоцировал драку, оскорбляя нецензурно моего мужа и кинулся на него с лопатой, свидетели я и соседка ещё одного участка). В милицию обратились, тишина! Вызвали землеустроителя, который пообещал " вбить колышки" собственноручно. Пошёл второй месяц, ни землеустроителя (она срочно ушла в отпуск), ни колышков. Завтра (18.07.2008) землеустроитель выходит на работу. Подскажите что делать, на что я имею право? Я плачу аренду за земельный участок, а пользуется им другой человек, не прописанный в нашем доме! С уважением, Марина. Надеюсь на быстрый и квалифицированный ответ, Спасибо.

Ответить

Здравствуйте Марина!

Ваши действия могут быть следующими.

1. Так как милиция молчит- обратитесь в прокуратуру с жалобой на бездействие. От милиции должен быть ответ- в зависимости от обстоятельств (характер высказываемых угроз, тяжесть повреждений) или о возбуждении уголовного дела или об отказе в этом. При этом, если дело действительно ограничилось побоями и оскорблением, вы имеете право инициировать возбуждение уголовного дела (частное обвинение) в соовтетствии с ч.2ст. 20, ч.1 ст. 147, ч.1 ст. 318 УПК РФ, обратившись с соответствующим заявлением к мировому Заявление должно содержать:

1) наименование суда, в который оно подается;

2) описание события преступления, места, времени, а также обстоятельств его совершения;

3) просьбу, адресованную суду, о принятии уголовного дела к производству;

3.1) данные о потерпевшем, а также о документах, удостоверяющих его личность;

4) данные о лице, привлекаемом к уголовной ответственности;

5) список свидетелей, которых необходимо вызвать в суд;

6) подпись лица, его подавшего.

Заявление подается в суд с копиями по числу лиц, в отношении которых возбуждается уголовное дело частного обвинения.

Кроме того, вы обязательно должны произвести межевание земельного участка, чтобы в соответствии с договором аренды точно определить его границы. Бездействие работника землеустроит службы может быть обжаловано, как его руководителю, так и непосредственно в федеральный суд.

Кроме того, определив границы земельного участка, вы вправе обратиться к любым третьим лицам, занимающимего, с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом (если миром дело не решить(стт. 304, 305 ГК РФ).

Всего доброго

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Саранск, 17.07.2008, 13:44

Помогите нам разобраться в сложившейся ситуации. Моя мама проработала в Тульской области педагогом в сельской школе более 15 лет (общий стаж 35), льгота "бесплатная жилая площадь с отоплением и освещением в сельской местности" сохранилась за ней и после выхода на пенсию в июле 2007 года. В мае 2008 года она переехала в с.Теньгушево республики Мордовия (юридический статус тоже "село"). Указанной льготы ее лишили на основании того, что учителем она работала не на территории Мордовии. Правомочны ли такие действия? С уважением, Буланова Л.

Ответить

Здравствуйте,

Предоставление данной льготы предусмотрено на уровне федерального законодательства.

В соответствии с пунктом 5 статьи 55 Закона РФ "Об образовании" педагогические работники пользуются правом на бесплатную жилую площадь с отоплением и освещением в сельской местности, рабочих поселках (поселках городского типа). При этом размер общей площади жилья на федеральном уровне не ограничен, в связи с чем данная категория граждан освобождена от оплаты за отопление и освещение независимо от размера занимаемого жилого помещения и нормативов потребления.

Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. (ч.2 ст. 19 Конституции РФ)

Таким образом, отказ в предоставлении льготы незаконен. Обратитесь с заявлением о предоставлении льготы в письменной форме. (на копии заявления пусть канцелярия поставит отметку в приеме - поставит штамп, с указанием даты и подпись принимающего лица (желательно с расшифровкой). В случае отказа вы вправе обратиться с жалобой к вышестоящееотделение, либо в федеральный суд по месту жительства

Всего доброго

Задано вопросов 81, из них VIP - 12
Москва, 16.07.2008, 22:21

Произошло ДТП. Страховая компания после необходимых процедур направила машину на ремонт официальному дилеру (у меня КАСКО, машина новая). Дилер провел дефектовку и обнаружил скрытые дефекты. По скрытым дефектам был направлен запрос в страховую на ремонт этих дефектов (передняя аммортизационная стойка). Страховая отказала в ремонте мотивируя тем, что повреждение диска колеса не было указано инспектором ГИБДД, следовательно и стойка не может быть неисправна. При аварии диск был грязным и ни я, ни инспектор не заметили повреждений, но указал в документе, что есть срытые повреждения. При этом на следующий день, когда в страховой фотографировали машину мне указали на диск (его фотографировали) и сказали что он, без сомнения нуждается в замене. Как быть в такой ситуации? Как убедить страховую в своей правоте?

Ответить

Здравствуйте

Сначала попробуйте письменно обратиться в компанию с заявлением,можно назвать и претензией, в котором вы выразите несогласие с позицией страховой и приведете аргументы своей правоты. Укажите также срок в течение которой желали бы, чтобы ваша претензия была рассмотрена.

Если последует отказ, то иного пути, чем судебный у вас нет.

С уважением

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 7, из них VIP - 7
Новосибирск, 16.07.2008, 12:37

В продолжении решения проблемы, затронутой в вопросе № 604890. Как грамотно составить претензию к застройщику, что там обязательно нужно указать? Спасибо.

Ответить

Здравствуйте,

вы должны указать в претензии : кому она адресуется, ФИО, место жителства, № и дата договора, объект строительства, по поводу которой заключен договор, а также нарушенные пункты договора, чем они нарушены и ваши требования, укажите срок, в течение которого желаете получить ответ на претензию (если договором не установлены сроки рассмотрения претензии)

Претензия пишется в 2 экз. если застройщик играет в прятки- то отправьте претензию ценным письмом с описью вложения по официальному месту нахождения (указан в договоре или дополнении к нему), а также по фактическому месту нахождения- если вы его знаете, и если фактическое местонахождение ответтчика отличается от указанного в договоре.

Претензия обязательна, если договором предусмотрено обязательное прохождение претензионного порядка спора перед обращением в суд.

Если обязат. претензионный порядок догвором не установлен, или если вы не получили ответ на претензию в установленные сроки, то с требованием о неустойке вы можете смело обратиться в суд, даже одновременно с требованием о признании права собственности. Кроме того, мы можете заявить требование о компенсации морального вреда.

Всего доброго.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Москва, 16.07.2008, 22:58

Помогите мне пожалуйста разобратьтся в этом вопросе. На данный момент я получаю вид на жительство, зарегистрирована в Н.Новгороде, но пока проживаю в Москве, нахожусь со своим внуком. Мне надо пройти мед. исследование, в связи с тем что я нахожусь со своим внуком, я не могу пройти его в Н.Новгороде, в службе ФМС Н.Новгорода мне разрешили пройти мед. исследование в Москве. Я обратилась по этому поводу в медучереж дение кожвендеспансера, зам.гл врача мне дала согласие сдать анализы на СПИд, и т.д., (прошла) теперь мне надо пройти наркологический диспансер и противотуберкулезный, но мне там отказывают в приёме ссылаясь на регистрацию в Москве и по месту жительства. Имеют ли право отказывать в такой ситуации?

Ответить

здравствуйте,

полагаю, что вам не вправе отказать в мед помощи. единственное, что требующиеся вам услуги будут платными. основание- ст. 18 Основ законодательства РФ об охране здоровья граждан ( в этой норме речь идет об оказании мед усл иностранным гражданам и лицам без гржданства), п.2 Правил оказания мед помощи иностранным гражданам на территоррии РФ. если отказывают- обратитесь в другое учреждение, или с жалобой в первую очередь в департамент здравоохранения г. Москвы

С уважением

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 15.07.2008, 16:59

Я гражданка РФ, прописана в Московской области, моему сыну 16 лет он родился на Украине, но паспорт не получал, в настоящее время живет в России, учиться в школе. Был временно зарегистрирован с 1999 по 2004 год в настоящее время регистрации нет. Как ему получить гражданство РФ. Отец гражданин Украины, нготариальное согласие отца на получение сыном гражданства имеется. С уважением, Елена.

Ответить

Соглано п.а ч 6 ст. 12 Закона о гражданстве РФ в гражданство Российской Федерации принимаются в упрощенном порядке без соблюдения условий, предусмотренных частью первой статьи 13 настоящего Федерального закона, ребенок являющийся лицом без гражданства, один из родителей которого имеет гражданство Российской Федерации, - по заявлению этого родителя и при наличии согласия другого родителя на приобретение ребенком гражданства Российской Федерации. Такое согласие не требуется, если ребенок проживает на территории Российской Федерации;

Согласно Указу Президента РФ от 14.11.2002 N 1325

(ред. от 27.07.2007) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСОВ ГРАЖДАНСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

Заявление о приеме в гражданство Российской Федерации ребенка, один из родителей либо единственный родитель которого имеет гражданство Российской Федерации, подается соответственно родителем ребенка, опекуном или попечителем, имеющими гражданство Российской Федерации (приложение N 3), в полномочный орган по месту

Вместе с заявлением родителей, одного из родителей или единственного родителя о приеме в гражданство Российской Федерации ребенка, проживающего на территории Российской Федерации, представляются:

свидетельство о рождении ребенка, а также паспорт ребенка (при его наличии);

документ, подтверждающий проживание ребенка на территории Российской Федерации (вид на жительство либо разрешение на временное проживание ребенка, вид на жительство либо разрешение на временное проживание одного из родителей или единственного родителя с указанием сведений о ребенке, выписка из домовой книги или копия поквартирной карточки, копия финансового лицевого счета, копия отрывной части бланка уведомления о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания);

согласие ребенка в возрасте от 14 до 18 лет на приобретение гражданства Российской Федерации, оформленное в соответствии с абзацем третьим пункта 5 настоящего Положения.

В соответствии с Положением о порядке рассмотрения вопросов гражданства РФ Приказом МВД России от 19 февраля 2004 г. N 104 "Об организации деятельности органов внутренних дел Российской Федерации при рассмотрении вопросов гражданства Российской Федерации" установлено, что заявления по вопросам гражданства РФ и документы, необходимые для приобретения или прекращения гражданства РФ, подаются в управления (отделы) внутренних дел района, города, района в городе или ином муниципальном образовании, управления (отделы) внутренних дел в закрытых административно-территориальных образованиях, на особо важных и режимных объектах. При этом в системе органов внутренних дел РФ функции по оформлению материалов по вопросам гражданства осуществляют подразделения паспортно-визовой службы органов внутренних дел РФ.

Удачи

Здравствуйте, Елена

Вот ответ на ваши дополнительные вопросы:

я считаю, что действия должностных лиц незаконны, и именно их неправомерные требования образуют замкнутый круг, который, однако, легко разорвать.

Согласно процитированным мною пунктам 17, 18 ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСОВ ГРАЖДАНСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденного Указом Президента РФ 14.11.2002 N 1325 (ред. от 27.07.2007) установлен перечень документов, которые вы обязаны представить. Соответственно, должностные лица не вправе просить большего.

Что касается упомянутого в перечне согласия ребенка, то согласно тому же п.18 Положения согласие ребенка в возрасте от 14 до 18 лет на приобретение гражданства Российской Федерации, должно быть оформлено в соответствии с абзацем третьим пункта 5 настоящего Положения, который в свою очередь гласит: согласие ребенка в возрасте от 14 до 18 лет дается в произвольной форме. «Подлинность подписи ребенка удостоверяется нотариальной записью либо подписью должностного лица и печатью полномочного органа в присутствии ребенка.»

Такими образом, достаточно привести ребенка с собой в ФМС , чтобы должностное лицо само удостоверило подпись ребенка.

Что касается документов о проживании на территории РФ-

Конечно, представляет интерес вопрос о том, почему вы перестали регистрировать ребенка по месту жительства, а также основания отказа в регистрации в настоящий момент

если вы не можете представить документы, подтверждающие проживание, указанные в Положении, то все равно я вам попытаться в судебном порядке установить факт проживания ребенка на территории РФ (срок регистрации не имеет значения) и вновь обратиться с учетом решения суда в ФМС. Данная категория дел является бесспорной и как правило быстро рассматривается федеральными судами. Такой вариант будет предпочтителен (заявление в суд будет называться: об установлении факта проживания на территории Российской Федерации в связи с оформлением паспортов граждан Российской Федерации и оформлением гражданства в упрощенном порядке.

Суду представите справку из школы, что ребенок учится в ней, можно также получить справку из медучреждения, в котором ребенок проходит регулярные обследования, допускаются свидетельские показания. Все эти документы будут указывать на то, что сфера жизненных интересов ребенка находится в России.

В любом случае, интересы ребенка не могут страдать из-за действий его родителей

Таким образом, Решение суда будет тем документом, который в официальном порядке будет удостоверять место жительство ребенка и будет обязателен для ФМС.

Согласно ст. 35 ФЗ О гражданстве РФ

Ч. 4. Рассмотрение заявлений по вопросам гражданства Российской Федерации и принятие решений о приеме в гражданство Российской Федерации и о выходе из гражданства Российской Федерации в упрощенном порядке осуществляются в срок до шести месяцев со дня подачи заявления и всех необходимых документов, оформленных надлежащим образом.

(в ред. Федерального закона от 11.11.2003 N 151-ФЗ)

Ч. 5. Решения по вопросам гражданства Российской Федерации оформляются в письменном виде с указанием оснований их принятия.

Желаю вам удачи

С уважением

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 15.07.2008, 18:26

В какие службы можно обратиться для решения нашей проблемы: Мы поживаем в новостройке уже более 5 лет. 6 месяцев назад застройщик-собственик сдал подвал дома в аренду фитнес клубу и подключился к вентияциооной системе дома. Директор фитнес клуба проживает всей семьей в подвале дома. У жильцов целого подъезда начались проблемы, зловонный воздух стал "вдуваться" в квартиры и появился сильный шум в вент шахтах, происходит это в основном ночью с 22-00 до 07 утра, когда заканчиваются занятия. На неоднократные жалобы в ЖКО, хозяину подвала, был ответ, что это не они. Через некоторое время хозяин подвала устранил шумы. Но похоже переподключился в вент шахту лифтов, пожарную шахту, мусоропровод, а также в стену дома по всему периметру, Так как зловонный запах еще с большей силой (с 22-до 07) поступает в комнаты и кухни жильцов через стену (в стене у нас есть пространство заполненное утеплителем, а далее лежит облицовачный кирпич), а также в коридорах подъезда. ЖКО приходило с комиссией в подвал, но хозяин фитнес клуба не разрешил разбирать весь потолок, а показал только часть вентиляции. СЭС тоже не может определиться какой анализ делать. С жалобами обращались к Главе Администрации, Меру города, СЭС, ЖКО, все отписываются, что ведется работа,,, А жильцы уже третий месяц задыхаются по ночам в квартирах. Заранее благодарны за ответ!

Ответить

Здравствуйте,

ваш случай затрагивает вопрос о пользовании общим имуществом собственников многоквартирного дома, устранений препятствий в пользовании им. все вопросы должны быть к собственнику нежилого помещения и арендатору, так как на первый взгляд "неограниченные права собственности" имеют свои пределы- не нарушать права других лиц. использование общего имущества в личных целях конкретного собственника должно осуществляться не только с согласия всех остальных жильцов дома, но соотноситься тезническими правилами эксплуатации (они у застройщика и передаются управляющей организации), которые, как правило не допускают подключения дополнительного оборудования. наряду с административными мерами (обратитесь еще к пожарным), мы вправе обратиться в суд, так как в данной ситуации, в отсутствие доброй воли со стороны нарушителейваших прав устранить нарушения, последнее слово за судом. но эта процедура займет много времени. Всего доброго

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Самара, 15.07.2008, 07:54

Возможно ли исполнить мировое соглашение в случае если одна из сторон заключившее мировое соглашение (Администрация г. Самара) о предоставлении земельного участка, в настоящее время не имеет полномочий по распоряжению земельных участков (настоящие полномочия переданы Минстрою области, уже после заключения мирового соглашения, соглашение при этом даже не начиналось выполняться со стороны Администрации).

Ответить

Здравствуйте, я думаю, что в этом случае возможно рассмотреть вопрос о процессуальном правопреемстве на стадии исполнения судебного акта (определения суда об утверждении мирового соглашения) - ст. 52 Закона об исполнительном производстве, ст. 44 ГПК РФ. Необходимо обратиться в суд, принявший решение с ходатайством о замене стороны в исполнительном производстве. В дальнейшем, на основании определения суда пристав -исполнитель произведет замену.

С уважением

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 14.07.2008, 22:00

Скажите пожалуйста, куда я могу обратиться с жалобой на необоснованное задержание и досмотр милицией? Составлен рапорт и есть свидетели. В рапорте указанно, что подозревался в том, что нет регистрации в городе. Я считаю, что это не причина задержания и досмотра личных вещей. Я звонил в Управление собственной безопасности ГУВД на что мне там сказали, что с подобными жалобами пишите президенту если у вас есть время. Я считаю, что мои права были ущемлены и я был унижен, и если есть инстанции, в которые я могу обратиться с жалобой, то я настроен, добиться правды. За ранее благодарен вам за любой ответ.

Ответить

здравствуйте,

вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру по своему мсту жительства, а также в районный суд.

Удачи

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 14.07.2008, 22:01

В собственности 36/100 долей дома, приобретённых в 2001 г. Помимо нас в доме еще три собственника со своими долями и две неприватизированные доли. К каждой доле прилегает земельный участок (у нас он в частной собственности). На балансе у ПТО КХ состоим почему-то только мы и две неприватизированные доли дома. Следовательно, из всех собственников только нам начисляют оплату за техобслуживание дома. По сути же у нас частное домовладение: своя скважина, собственная канализация-антисептик, свой приусадебный участок, обслуживаемый и облагораживаемый нами, огороженный забором и имеющий отдельный въезд. Таким образом, все техобслуживание дома производим самостоятельно. Электричество, газ, а также вывоз мусора оплачиваем отдельно. Администрация ПТО КХ на наш письменный вопрос о том, почему из всех собственников долей нашего дома платим только мы, а наши соседи даже не числятся на балансе (как следствие им не начисляют оплату за техобслуживание), ничего конкретного не ответила. Они ответили, что мы находимся под одной крышей с неприватизированными долями дома и оплату за техобслуживание должны производить все жильцы до тех пор, пока все доли дома не будут приватизированы. Хотелось бы получить от Вас юридическую консультацию, почему плату начисляют только нам, а не всем собственникам – соседям по общей крыше, и что нам необходимо сделать, чтобы сняться с баланса и не платить, как и они.

Ответить

Здравствуйте,

ваши соседи не платят именно потому, что не стоят на балансе

постановка данного вопроса администрацией ПТО явно некорректная. приватизация жилья- это право, а не обязанность. даже если дом находится в долевой собственности, оплата должна происходить пропорционально доле в праве собственности. В вашем случае получается, что лица, не приватизировавшие жилье, находятся в более выгодном положении, чем вы, такого быть не должно.

Во-первых, вы вправе потребовать перерасчета выставленной суммы (в судебном порядке вам удастся произвести перерасчет за 3 года, предшествующие дню обращения в суд ). вы не можете отвечать своим имуществом за бездействие администрации и соседей

Так как обсуживание своей доли вы производите сами Вы вправе отказаться от услуг администрации, официально их уведомив об этом. Единственно, за что, возможно, необходимо будет платить- это обслуживание общего имущества (ремонт и обслеживание крыши, чердачного помещения...)

Здравствуйте. Правовая база следующая:

1. ст. 209 ГК РФ- собственники несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Владение и пользование имуществом осущетвляется по взаимному согласию собственников. (ст. 247 ГК РФ)Согласно ст. 249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, вы можете ссылаться на то, что вы не обязаны содержать (нести расходы на обслуживание и ремонт) чужого имущества

все, что уплачено вами за своих соседей (так как если другие квартиры не приватизированные- то они или муниципальные или ведомственные), вы вправе истребовать обратно, как неосновательно полученное(требование может быть предъявлено,как к собственникам других помещений в вашем доме, так и к администрации ПТО (основание ст. 1102 ГК РФ)

СОгласно пункту 6 ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства РФ

от 28 января 2006 г. N 47 Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно ч.1ст. 290 ГК РФ Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ч.2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ч.1 ст. 37 ЖК РФ Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ст. 39 ЖК РФ ( Содержание общего имущества в многоквартирном доме)

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, если такое имущество имеется, то вы несете расходы за его содержание только в части пропорциональной вашей доле в праве собственности на жил и нежилые помещения в этом доме.

Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЮ Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ"

11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) освещение помещений общего пользования;

в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

12. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.(Обратите внимание, что даже в отношении многоквартирного дома необходимо решение собственников о выборе способа управления (не говоря о том, что если ваш дом не подпадает под определение многоквартирного (тогда действуют просто общие правила Гк РФ приведенные в начале ответа) )

16. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:

а) собственниками помещений:

путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом):

путем членства собственников помещений в указанных организациях - в соответствии с разделами V и VI Жилищного кодекса Российской Федерации;

путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так как соглашения о порядке содержания с другим собственником достигнуто не было, то дальнейшее оказание вам услуг третьим лицом в отсутствие данного соглашения и в отсутсвтие ваше воли не имеет под собой законных оснований. Вы впарве в любое время отказаться от данных услуг, которые при сложившихся обстоятельствах никто навязывать вам не вправе (ст. 420 ГК РФ,ст . 782 ГК РФ)

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Нижний Новгород, 15.07.2008, 09:47

Возникла следующая ситуация: При заключении договора долевого участия единовременно было заключено, как необходимое условие, дополнительное соглашение, согласно которому денежные средства за свою долю я должна была внести на счет ген. подрядчика. Данное соглашение составлено в виде письма с подписями и печатями трех сторон - застройщика, ген. подрядчика, меня. Денежные средства мною были перечислены на счет ген. подрядчика в полном объеме. В дальнейшем оказалось, что таким образом застройщик скрывает денежные средства, чтобы избежать ответственности по исковым требованиям дольщиков. Так как счет у застройщика арестован уже более года и получить неустойку заведомо не будет возможности, могу ли я направить требования о взыскании неустойки с ген. подрядчика и застройщика солидарно. Спасибо.

Ответить

Здравствуйте, считаю, что заявление таких требований будет правомерным.

Согласно ч. 2 ст. 322 ГК РФ Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, конечно важно знать условия заключенного вами договора, но, тем не менее, полагаю, что с учетом обстоятельств дела суд может встать на вашу сторону.

Всего доброго

Задано вопросов 56, из них VIP - 13
Москва, 14.07.2008, 13:45

Вопрос такой: Какие суды и в каком порядке проходят по гражданским делам. На каких этапах судебных заседаний и по окончанию судов можно подавать жалобы и т.д..

Попробую пояснить: Суд первой инстанции, следующая инстанция - кассационный суд. Возможна ли подача каких жалоб в этом промежутке? С Уважением, Сергей.

Ответить

Сергей, попробуйте более детально уточнить вопрос. Что конкретно вы хотите оспорить и в какой стадии процесс. Если дело окончилось рассмотрением в суде первой инстанции, то вы вправе подать кассационную жалобу, и привести свои возражения в отношении иных процессуальных решений (определений), вынечсенных в ходе рассмотрения дела. Если же рассмотрение дела еще длится в суде 1 инстанции (решения еще нет), то ответ на ваш вопрос зависит от того, какие шаги суда вас не устраивают. С уважением

Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Москва, 14.07.2008, 13:32

Ситуация такая. Муниципальная квартира. Брат прописан со мной, но не живет несколько лет. Задолженость по кредитам перед банками. Звонят судебные приставы и обещают описать мое имущество. Могу я обезопасить свое имущество? И в случае приватизации квартиры на себя, мои действия? Сейчас в квартире прописано 5 человек взрослых.

Ответить

Здравствуйте,

вы самостоятельный участник оборота и не отвечаете за долги, имеющиеся у вашего брата. Даже если вы приватизируете квартиру, то, поскальку там прописан ваш брат, то квартира будет являться его официальным местом жительства, и в принципе приставы могут иметь туда доступ, чтобы произвести опись и арест имущества (но данным правом приставы пользуются редко). Поэтому, если опять будут звонить приставы, поинтересуйтесь, кто звонит и местом нахождения. Официально напишите письмо, что фактически такой-то гражданин по такому-то адресу не проживает, и вручите приставам через канцелярию, либо отправьте по почие ценным письмом. Одновремено можно написать жалобу старшему суд приставу, указав на то, что лицо, представившееся работником его подразеделения (назовите его ФИО, а если не представится и откажется это сделать, то указать на данный факт), действует незаконно, высказывая угрозы по описи вашего имущества по долгам совершенно другого лица. Еще лучше, если ваш брат выпишится из помещения.

Удачи

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 14.07.2008, 12:00

У меня на руках паспорт СССР с пропиской в Ростовской области. Я уехала оттуда в 1994 году. Была в гражданском браке. Муж не хотел, чтобы я работала. Поэтому паспорт мне не был нужен, и я его вовремя не поменяла. Сейчас мы разошлись, но я по-прежнему проживаю в Ленинградской области. 1.Могу ли я перемещаться со своим паспортом по России, использовать его в сберкассе, на основании каких документов?

2.Каким образом я могу поменять паспорт с пропиской в Ростовской области, если я там не проживаю в настоящее время, а нахожусь в Ленинградской области?

Ответить

Здравствуйте,

Согласно п.3 УКАЗа Президента РФ от 13.03.1997 N 232

"ОБ ОСНОВНОМ ДОКУМЕНТЕ, УДОСТОВЕРЯЮЩЕМ ЛИЧНОСТЬ ГРАЖДАНИНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Паспорт гражданина СССР, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации, действителен до замены его в установленные сроки на паспорта гражданина Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства РФ от 08.07.1997 N 828

"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПАСПОРТЕ ГРАЖДАНИНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОБРАЗЦА БЛАНКА И ОПИСАНИЯ ПАСПОРТА ГРАЖДАНИНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" замена старых паспортов СССР на паспорт нового образца производится до 01 июля 2004года

Таким образом, старый образец паспорта СССР не является в настоящий момент документом, удостоверяющим личность и не может быть использован вами.

Согласно пункту 10 положения о паспорте, выдача и замена паспортов производятся территориальными органами Федеральной миграционной службы по месту жительства, по месту пребывания или по месту обращения граждан в порядке, определяемом Министерством внутренних дел Российской Федерации.

12. Замена паспорта производится при наличии следующих оснований:

непригодность паспорта для дальнейшего использования вследствие износа, повреждения или других причин;

обнаружение неточности или ошибочности произведенных в паспорте записей.

Замена паспорта производится и в иных случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации.

13. Для замены паспорта гражданин представляет:

заявление по форме, установленной Министерством внутренних дел Российской Федерации;

паспорт, подлежащий замене;

две личные фотографии размером 35 x 45 мм;

документы, подтверждающие указанные в пункте 12 настоящего Положения основания для замены паспорта.

14. Граждане для получения или замены паспорта представляют необходимые документы и личные фотографии соответствующим должностным лицам жилищно-эксплуатационных организаций государственного и муниципального жилищных фондов, жилищно-строительных и жилищных кооперативов, домов-интернатов для инвалидов, ветеранов, одиноких и престарелых, гостиниц-приютов и других учреждений социального назначения, государственных и муниципальных организаций и учреждений, имеющих жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, а также акционерных обществ и коммерческих организаций, имеющих жилищный фонд.

Указанные должностные лица обязаны представить в 3-дневный срок переданные гражданами документы и личные фотографии в территориальные органы Федеральной миграционной службы для оформления паспорта.

Граждане вправе также представлять необходимые для получения или замены паспорта документы непосредственно в территориальные органы Федеральной миграционной службы.

В приеме документов и личных фотографий может быть отказано только в случае, если представлены не все необходимые документы или если размер и количество личных фотографий не соответствуют требованиям, предусмотренным пунктом 13 настоящего Положения.

16. В случае обращения гражданина по вопросу выдачи или замены паспорта по месту жительства паспорт выдается ему в 10-дневный срок со дня принятия документов территориальными органами Федеральной миграционной службы.

В случае обращения гражданина по вопросу выдачи или замены паспорта не по месту жительства, а также в связи с его утратой (похищением) паспорт выдается в 2-месячный срок со дня принятия документов территориальными органами Федеральной миграционной службы.

17. До оформления нового паспорта гражданину по его просьбе выдается территориальным органом Федеральной миграционной службы временное удостоверение личности, форма которого устанавливается Министерством внутренних дел Российской Федерации.

Таким образом, вы можете обратиться в территориальный орган ФМС по месту фактического жительства. В связи с ограниченными основаниями отказа в замене паспорта, а также в силу прямых указаний приведенного Положения, вас там обязаны принять, произвести замену паспорта при предоставлении пакета необходимых документов. Как видите, удлиняются только сроки.

имейте в виду, что за нарушение порядка обмена паспорта на вас может быть наложен административный штраф вразмере от 1,5 до 2,5 тыс рублей. (ст. 19.15 КОАП РФ)

Задано вопросов 5, из них VIP - 4
Тюмень, 14.07.2008, 11:01

Хочу посоветоваться насчет текста письма. Написать например: "Прошу рассмотреть на совете дирректоров,,, вопрос о передачи квартиры в мою собственность" и изложить в нем с какого времени я работаю на заводе, на каких должностях и т.д, сколько времени уже проживаю в данной квартире или просто просить о рассмотрении вопроса о передачи квартиры в мою собственность, или продажи. С уважением Сергей Восрецов.

Ответить

Здравствуйте, я бы посоветовала все -таки изложить в письме обстоятельства, в связи с которыми вы считаете, что совет директоров (или иной орган, уполномоченный разрешать потобные вопросы) должет благосклонно отнестись к вашей просьбе. Поэтому более предпочтителен первый вариант.

Удачи

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 14.07.2008, 01:08

Дело в том, что я зарегистрирована в двухкомнатной квартире вместе с бабушкой. Квартира не приватизирована. Как я понимаю, приватизировать квартиру мы можем только в равных долях. (образно говоря, на каждого приходится по 1/2 квартиры). В последнее время бабушка настаивает на приватизации. Она хочет продать свою долю. Но я беременна. Приватизацию до рождения ребенка оформлять не хочу. Бабушка утверждает, что если я в ближайшее время не соглашусь на приватизацию, она приватизирует свою долю, а моя доля пусть остается не приватизированной (ссылаясь на то, что по закону в ситуации, когда один из зарегистрированных в квартире членов семьи отказывается от приватизации, другому жильцу можно приватизировать только свою долю). Получается я никак не защищена? Она может придти, сказать что я отказываюсь, и запросто приватизировать свою долю? Сегодня я получила от нее письмо (я сейчас не живу по месту регистрации), в котором она пишет, что она собирается делать на квартиру 2 ордера, а потом приватизировать свою часть. Может ли она это сделать без моего ведома, согласия... Заранее спасибо за ответ, С уажением, Марина.

Ответить

Здравствуйте, дело в том, что в настоящее время действующее законодаельство не указывает на возможность превращения вашей квартиры в коммунальную. В любом случае, так как все проживающие в квартире по социальному найму имеют равные права пользования данным жильем, разрешение любых вопросов, связанных с договором найма, не может происходить вне вашего ведения. Любые действия вне вашего ведения можно оспорить в судебном порядке.

В вашей ситуации для приватизации с очевидностью необходимо дождаться рождения ребенка,тогда свою приватизированную долю в квартире бабушке трудно будет продать, так как ее размер скорей всего будет приходиться меньше,чем площадь 1 комнаты.Если комнаты смежные, то, как писали коллеги, выделить долю практически будет невозможно (разрешениевопроса зависит от возможности оборудования отдельного входа в кажд. из комнат)

С уважением

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 13.07.2008, 22:38

Входит ли в обязанность авиакомпании при продаже билетов уведомление пассажира о тарифе и штрафах, предусмотренных в авиакомпании при сдаче билета? Если можно со ссылкой на нормативный акт. Заранее благодарна.

Ответить

Здравствуйте, я считаю, что авиакомпания обязана информировать вас о названных вами условиях. Дело в том, что вы заключаете договор, соответственно, как сторона договора вы просто вправе знать о всех его условиях, в том числе, об условиях его расторжения. (п 1 ст. 420 ГК РФ). Более того, заключаемый договор с авиакомпанией относится к разряду публичных договоров. Это означает, что у авиакомпании, как коммерческой организации существует обязанность заключить договор с любым, кто к ней обратится.Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. (пункты 1 и 2 ст. 426 ГК РФ). обязанность заключить договор на равных условиях с другими потребителями услуг по факту обращения потребителя означает, что условия , на которых компания заключает договор с каждым должны быть известны потребителю на момент заключения договора - так называемая публичная оферта (ст. 432, 435, п.2 ст. 437 ГК РФ)

Кроме того, имейте в виду, что согласно ст. 108 Воздушного Кодекса, пассажир воздушного судна имеет право отказаться от полета с уведомлением об этом перевозчика не позднее чем за двадцать четыре часа до отправки воздушного судна, если установленными перевозчиком правилами воздушных перевозок не определен льготный срок, и получить обратно уплаченную за воздушную перевозку сумму. При отказе пассажира воздушного судна от полета позднее установленного срока пассажир имеет право получить обратно уплаченную за воздушную перевозку сумму с удержанием сбора, размер которого не может превышать двадцать пять процентов суммы, уплаченной за воздушную перевозку.

Удачи

Казань, 13.07.2008, 22:26

Скажите, пожалуйста, каков срок исковой давности для подачи в Страсбургский суд? Какие документы и каков размер пошлины?

Ответить

Здравствуйте,

обращение в Страсбургский суд возможно в течение 6 месяцев с момента вступления в силу решения суда кассационной инстанции. Причем в эти 6 месяцев жалоба должна дойти до суда. Пошлиной обращение в суд не облагается. К жалобе обязательно прилагаются документы, подтверждающие, что вы использовали все возможные эффективные средства защиты, доступные на национальном уровне. (Копии судебных актов должны быть заверены судом.), а также другие документы, подтверждающие обосованность вашей жалобы (достаточно копий).

Составление жалобы регламентируется Регламентом данного суда. однако Жалоба может быть составлена в произвольной форме и на русском языке. В дальнейшем, секретариат суда направит вам формуляр жалобы, который вы будете обязаны своевременно заполнить. С регламентом суда и формуляром жалобы можете ознакомиться на сайте суда:http://www.echr.coe.int/echr

Однако для разрешения вопроса о возможности обратиться в суд и грамотного составления жалобы я вам настоятельно рекомендую обратиться к юристу.

С уважением

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тула, 13.07.2008, 21:45

Прожив в гражданском браке 11 лет гражданский муж уехал на Урал, где приобрёл недвижимость. Муж (гражданский) умер, имеет ли право на имущество гражданская жена? Имущество куплено на деньги гр.жены, но в письменной форме нигде не фигурирует. Какие документы нужны?

Ответить

Здравствуйте, в данном случае законодательная презумпция о том, что все нажитое при совместном проживании является совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов имущество приобретено, не работает, так как брак в офиц. порядке не зарегистрирован. Применяется режим долевой собственности. Поэтому важно также по крайней мере доказать уровень доходов каждого из проживающих совместно лиц.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Ханты-Мансийск, 11.07.2008, 12:40

Что делать если при уволнении я получил ращет 10 тысяч а по моим подчетам должно было 30 тысяч ращечитца в бухгалтери сказала это приказ директора что делать в такой ситуатсии.

Ответить

Здравствуйте, обратитесь в мировой суд с иском о взыскании недостающей суммы.

Удачи

Задано вопросов 4, из них VIP - 2
Когалым, 11.07.2008, 11:50

Суд первой инстанции удовлетворил мой иск к официальному дилеру. В иске я требовал произвести устранение неисправности по гарантии, продлить гарантию на время ремонта товара (автомобиля) и на заменненные узлы и компенсировать моральный вред. При этом простой автомобиля в ремонте составил уже более 5 месяцев. Могу ли я требовать уплату мне неустойки за превышение сроков ремонта автомобиля в размере 1% от его стоимости за каждый день просрочки, или этот размер неустойки, определенный Законом "О защите...", будет исчислятся от стоимости ремонта (замененных запасных частей)? Стоимость автомобиля по договору - около 1000000 руб., норматив на устранение неисправности - несколько часов, суд приостанавливал разбирательство (на проведение экспертизы) на 1 мес. Каковы перспективы у этого иска с учетом "судебной практики"? Мой адвокат утверждает, что неустойку надо исчислять от стоимости ремонта, а не самого товара (автомобиля)?

Ответить

Здравствуйте,

Согласно п 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Таким образом, полагаю, что, так как автомобиль проходил гарантийное обслуживание, то стоимость гарантийного ремонта не оговаривалась. В данном случае, размер неустойки подлежит исчислению от стоимости ремонта, который бы осуществлялся мастерской не по гарантии. Т.е стоимость машины здесь непричем.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Судебная практика идет по тому пути, что с учетом данной нормы суды, как привило уменьшают неустойку.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором. (ч2 ст. 13 Закона)

Как я поняла, первая инстанция вами пройдена. Заявление новых требований в судах последующих инстанций недопустимо Вам требуется обратиться с новым иском.

Если до настоящего времени ремонт не выполнен, то вы вправе отказаться от машины, растргнуть договор и потреботь вернуть ее стоимость. Удачи

Задано вопросов 5, из них VIP - 5
Белово, 11.07.2008, 12:30

Совершили сделку по договору мены. Мы поменяли свою квартиру на дом. Дом на 2 хозяина, т.е. фактически приобрели 1/2 долю. Собственник другой доли на момент сделки дал, как полагается, нотариальное согласие. Затем через 6 дней отозвал его. Причиной назвал, то что хочет сделать гадость предыдущим жильцам. Сделку приостановили. Что нам делать?

Ответить

Здравствуйте, соглано п.2 ст. 250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Согласно пункту 5 ст. 250 ГК РФ правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Законом не предусмотрено право других участников долевой собственности отменять свой отказ от покупки. Более того, законом запрещено совершать действия, единственной целью которых является причинить вред другому лицу (ст. 10 ГК РФ).

Тем не менее, в сложившейся ситуации я сомневаюсь, что этот "вредный" сособственник будет выкупать продаваемую долю. Поэтому, как только пройдет 1 месяц с уведомления данного лица о намерении продать 1/2 доли дома (передать по договору мены), сделка может быть беспрепятственно зарегистрирована.

Одновременно вы можете обратиться в суд с жалобой на приостановление регистрации, по причине отсутствия оснований для приостановления (отказ другим собственником дан и не предусмотрен его отзыв). Но рассмотрение данной жалобы займет более длительный срок.

Удачи

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 2
Краснодар, 07.07.2008, 22:34

Вопрос следующий. Я живу в Краснодарском крае, Динской район, станица Динская. Являюсь работником муниципального учреждения и меня, как и всех других моих коллег, заставляют подписываться на местную муниципальную газету. Правомерно ли это? На мой вопрос, почему администрация заставляет подписываться всех муниципальных работников, администрация ответила следующее: "Так как работники администрации являются муниципальными служащими (ну и все остальные муниципальные служащие), они обязаны знать Устав муниципального образования (опубликован в муниципальной газете), обязаны знакомится со всеми нормативными документами, а следовательно, и выписывать оффициальное печатное издание... Насколько это правомерно?

Ответить

Действия администрации неправомерны. Заключение любого гражданско-правового договора основано на свободе воле сторон (редакции газеты и подписчика). В данном случае ваша воля нарушается. Нет такой обязанности у вас, как и у муниципального служащего. Скажите, что в случае необходимости вы ознакомитесь с этим изданием в библиотеке .... С уважением

Задано вопросов 8, из них VIP - 4
Челябинск, 07.07.2008, 21:31

После непродолжительной работы сломалась углошлифовальная машинка (в просторечии болгарка). Срок гарантии кончается через месяц. Пользовался ей три раза и уже отказала. Могу ли я расчитывать на замену на другую марку без ремонта? С уважением Музалёв Алексей Михайлович.

Ответить

Да, если дефект производственный (что при наличии гарантийного срока презюмируется, но может быть доказано обратное посредством проведения продавцом проверки качества). Обратитесь к продавцу в течение гар. срока с претензией, указав на выявленные дефекты, и заявив свое требование о замене. Копию претензии с отметкой продавца о приеме оригинала претензии, а также документы на товар с кассовым чеком оставьте у себя до разрешения претензии. Удачи

Пользователь 9111.ru
Москва, 07.07.2008, 22:11

если я зарегистрирую интернет-СМИ с двумя учередителями как физические лица - как оформить документы и трудовые книжки? Или такое невозможно без ИП или ООО

Можно ли зарегистрировать интернет-сми на квартире?

Ответить

Михаил, предпринимательская деятельность в РФ осуществляется в форме, предусмотренной Граждански кодексом. Поэтому, выбирайте из предложенного законом. Даже если вы вдруг не зарегистрируетесь в качестве ИП, то в вашей деятельности вы будете приравнены к предпринимателям. (ст. 23 ГК РФ).

Пакет документов зависит от выбранной вами организационно-правовой формы.

Порядок ведения трудовых книжек регулируется Постановлением правительства № 225 от 16.04.2003г. Удачи