Здравствуйте. Теоретически, с дарением доли в квартире не должно быть вопросов. Сложности возникают при продаже доли в квартире, часть которой принадлежит несовершеннолетнему. При продаже по закону Вы должны предложить выкупить свою долю другим собственникам квартиры, то есть в Вашем случае - несовершеннолетнему.

При дарении такой обязанности на дарителе не лежит. Поэтому сделка, вероятно, будет оставаться действительной.

Однако следует проанализировать и дополнительную информацию: зарегистрирован ли несовершеннолетний по месту проживания в этой квартире, состоят ли даритель и несовершеннолетний в родственных отношениях, состоят ли одаряемый и несовершеннолетний в родственных отношениях.