Мой бывший муж исправно платил алименты, но в марте этого года он уволился, получается за апрель я не получу алименты, что делать?
Ответить
Здравствуйте Ниан! Увольнение Вашего мужа с работы не освобождает его от уплаты алиментов, только они ему будут рассчитываться от средней заработной платы установленной в Российской Федерации и если он не будет их платить у него образуется задолженность по уплате алиментов, которая будет взыскиваться после устройства его на работу вмести с текущими алиментами.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
У меня вот какой вопрос, мы с мужем развелмсь и он имеет долю в доме купленного под материнский капитал, может ли он сдавать в аренду свою часть от дома чужим людям.
Ответить
Здравствуйте Кристина! Согласно статье 247. "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности" Гражданского кодекса РФ - "1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.".
Ваш бывший супруг сдавать в аренду посторонним лицам свою долю не сможет, так как:
Во-первых согласно указанной норме закона владение и пользование имущество находящееся в долевой собственности происходит при общем согласии всех собственников, а соответственно необходимо Ваше согласие;
Во-вторых, как я понял порядок и пользования домом между Вами не определен, а соответственно, где располагается доля Вашего бывшего супруга не установлено, в связи с чем ему и нечего сдавать аренду.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
Хочу продать земельный участок зарегистрированный в реестре. Но на участке стоит старый дом не оформленный в собственности. Можно ли продатьто только земельный участок.
Ответить
Здравствуйте Александр! Продать земельный участок Вы можете, если найдете покупателя, желающего купить земельный участок с неоформленным жилым домом.
С Уважением адвокат Нурков Е.С.!
Имеется 3=х комнатная квартира Была моя После развода муж отсудил 1\2 долю У меня по суду в пользовании 2 комнаты У совладельца по суду в пользовании 1 комната Бывший муж подарил долю Далее новый совладелец умер За коммунальные за 1 комнату 16 кв м никто не платит более 5 лет Образовался долг ЖСК подали в суд на взыскание долга Новый владелец неизвестен. Иск принят-ответчика нет Только 3 соответчика Притом 1 совладелец. К кому направлен иск неизвестно Я свои 32 метра оплачиваю исправно Может ли рассматриваться иск без ответчика? Я могу оплатить долг Сумма большая 300 тысяч Если мне сделают либо увеличение площади. Либо передадут комнату-тогда оплачу Квартира в ЖСК И какие меры может принять ЖСК Угрожают перенести взыскание на площадь.
Ответить
Здравствуйте Тамара Михайловна! Для полного ответа на Ваш вопрос не хватает информации и необходимо изучить Ваши документы.
По Вашему вопросу могу отметить следующее, иск без ответчика судом принят не будет. При оплате Вами задолженности по коммунальным услугам к Вам право на долю ранее принадлежащую Вашему бывшему мужу не перейдет. Для решения вопросов по доле ранее принадлежащей Вашему бывшему мужу необходимо узнать кто в настоящее время является собственником указанной доли и уже с ним решать все вопросы.
С Уважением адвокат Нурков Е.С.!
Дочь проживает в служебном жилье с ребенком, является военнослужащей. Договор соцнайма оформлен в 2010 г. на бывшего мужа, она и ребенок вписаны как члены семьи. В 2014 г. наниматель уволен из армии, квартиру не сдал, выехал, выписан. В феврале подал в суд на выселение супруги с ребенком из служебного жилья. Вопросы: 1. Считается ли договор соцнайма с ним расторгнутым (основание - увольнение из ВС, данное условие прописано в договоре), либо действует до сих пор? 2. Действует ли в данном случае срок исковой давности?
Ответить
Здравствуйте Андрей! Если Ваша дочь проживает в квартире по договору социального найма, то указанная квартира не служебная и Вашу дочь с ребенком из указанной квартиры никто выселить не может, если только Ваша дочь не оплачивает коммунальные услуги и найм и ненадлежаще пользуется квартирой, что приводит к разрушению квартиры.
На служебное жилье заключается договор на специализированное жилое помещение, а не договор социального найма.
Если муж Вашей дочери выехал из квартиры и выписался, то он добровольно расторгнул договор социального найма и больше к квартире никакого отношения не имеет.
Чтобы ответить о сроке исковой давности нужно больше информации о Вашем деле.
Я считаю, что в суде Вам необходима помощь специалиста.
С Уважением адвокат Нурков Е.С.!
Кому может муж отдать свою долю в жилье, после развода, купленном за мат. капитал в браке.
Ответить
Здравствуйте Виктория! Не совсем понятен Ваш вопрос, как понять отдать. Ваш бывший супруг является собственником доли в жилье и соответственно может распоряжаться своей долей в соответствии с гражданским законодательством по своему усмотрению, то есть может подарить, продать и др. любому человеку. При продаже он сначала должен предложить купить у него долю другим дольщикам при отказе может продать свою долю третьим лицам.
С Уважением адвокат Нурков Е.С.!
Суд вынес приговор. С приговором не согласны, т.к. показания свидетелей расходятся, вещественные доказательства не могут быть использованы в качестве доказательства, т.к. не соответствуют УПК, имеются нарушения УПК в ходе следствия, в документах по ОЭ поддельные подписи, подписи понятых поддельные (в ходатайстве о проведении экспертизы суд отказал). Как вести себя в апелляции? Будут ли заново допрашивать свидетелей?
Ответить
Здравствуйте Артем! Во первых в течении 10 (дести) дней Вам необходимо подготовить и подать апелляционную жалобу в которой подробно указать все нарушения допущенные судом при проведении судебного следствия и вынесении приговора. Апелляционная жалоба подается, через суд который выносил приговор. При рассмотрении дела в апелляционной инстанции Вы можете заявлять ходатайства на изучение доказательств, допросе свидетелей и назначении экспертиз, а суд апелляционной инстанции будет решать об необходимости производства заявленных Вами процессуальных действий. (ст. 389.13 УПК РФ) Желаю Вам успеха.
С Уважением адвокат Нурков Е.С.!
Мой сын сдал краденный телефон, но сам его не крал, в ломбард, через месяц телефон кто-то купил. На сына завели дело по статье 175 сбыт краденного имущества. Дело закрыли в январе 2018 года и назначили штраф. Штраф выплачен. 25 января 2019 ломбард подал гражданский иск на моего сына. Что может потребовать ломбард? И есть ли срок давности по этому иску?
Ответить
Здравствуйте Владислав! Полностью соглашусь с коллегой, из Вашего вопроса не совсем понятно, чем закончилось возбужденное дело в отношении Вашего сына и не понятен Ваш вопрос в части, что может потребовать ломбард, если иск уже подан.
Если Ваш сын был признан виновным в совершении указанного Вами преступления, то ломбард может предъявить иск к Вашему ребенку только в том случаи, если ломбарду его действиями был причинен ущерб, но из сообщенной Вами информации я не вижу, что Ваш ребенок мог причинить ломбарду, какой либо ущерб, а соответственно и не понятно, что ломбард хочет взыскать с Вашего ребенка.
С Уважением адвокат Нурков Е.С.!
Каков процент удержания алиментов если два ребенка?
Ответить
Здравствуйте Мария Вильгельмовна! Размер алиментов установлен - Статьей 81. "Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке" СК РФ - "1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.
2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.".
Остались вопросы задавайте.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
Скажите я имею право не давать свои отпечатки пальцев в полиции?
Ответить
Здравствуйте Елена Александровна! Все зависит от того при каких обстоятельствах у Вас в полиции хотят получить Ваши отпечатки пальцев. Согласно п. ж статьи 9. "Обязательная государственная дактилоскопическая регистрация" Федерального закона от 25.07.1998 N 128-ФЗ ("О государственной дактилоскопической регистрации в Российской Федерации" - "Обязательной государственной дактилоскопической регистрации подлежат: ...ж) граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства: подозреваемые в совершении преступления, обвиняемые в совершении преступления, осужденные за совершение преступления, подвергнутые административному аресту;
совершившие административное правонарушение, если установить их личность иным способом невозможно;...".
Остались вопросы задавайте.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
Как правильно оформить исковое заявление на неудовлетворительно выполненную работу по созданию интернет сайта, до судебная претензия была направлена для разрешения вопроса о возврати денежных средств.
Ответить
Здравствуйте! Форма и содержание искового заявления регламентирует ст. 131 ГПК РФ, в ст. 132 ГК РФ указано какие документы, прилагаются к исковому заявлению, так же Вам будет необходимо до подачи искового заявления оплатить государственную пошлину от суммы, которую Вы хотите взыскать в свою пользу. Исковое заявление подается по месту нахождения ответчика. Но я считаю, что Вам лучше обратиться за квалифицированной юридической помощью к адвокатам.
Остались вопросы задавайте.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
Я приобрела квартиру в сентябре 2017 года у сестры и мамы (2 собственника) за 1000000 миллион рублей-кадастровая стоимость 2400000. Сестра являлась собственником с 2012, а мама с февраля 2016. Квартиру они получили путем приватизации в 1998 году. Какая сумма будет учитываться при оплате налога на прибыль для моей мамы кадастровая или по договору купли-продажи? И еще один момент. Если мама вступила в право собственности до января 2016? Мама пенсионер.
Ответить
Здравствуйте Юлия! В соответствии с п. 3 статьи 4 Федерального закона "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" от 29.11.2014 года N 382-ФЗ Ваша мама будет платить налог со стоимости квартиры указанной в договоре, если приобрела право собственности на долю в квартире до 01.01.2016 года.
В соответствии с пп.1 п. 2 ст. 220 НК РФ из цены продажи квартиры вычитается 1 млн. рублей, а на остаток начисляется налог.
Остались вопросы задавайте.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
Здравствуйте! Я родила в 16 лет. Сейчас ребёнку уже 10 лет. И только в последний год отец ребёнка помогал материально, дочь на него не записана и он с ней никогда не общался. Сейчас опять отказывается помогать. Хочу подать на него на алименты, через суд. Что ему может грозить в такой ситуации? У него есть двое детей ещё официально. Спасибо.
Ответить
Регистрация права собственности приостановлена, но официального извещения о причинах приостановки от регистратора я не получила. Что делать?
Ответить
Здравствуйте Ольга! Если приостановили регистрацию права собственности и Вам не сообщили причину, Вам необходимо обратиться к регистратору и узнать причину приостановления регистрации права собственности. Обращаться Вам необходимо в письменной форме и обращение оформить в двух экземплярах, первый экземпляр у Вас примут, а на втором поставят отметку о приеме, когда получите ответ будете решать, что делать дальше.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
Может ли суд признать мою долю (1/4) в 1 комнатной квартире не значительной и что из этого может последовать?
Ответить
Здравствуйте Андрей Викторович! Суд может признать Вашу долю незначительной. Хотя с моей точки зрения это мало вероятно. Если суд признает Вашу долю незначительной и что Вы не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, то он может признать право собственности за сособственником который подал иск, а Вам будет выплачена компенсация от рыночной стоимости квартиры. Смотрите статью 252 ГК РФ.
Остались вопросы задавайте.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
Хочу отказаться от алиментов на опекаемого ребенка. Опекаемая приходится мне внучкой. Алименты должна платить моя дочь. Она нигде не работает и я не хочу, чтобы потом она потребовала содержать ее. Исполнительный лист у приставов забрала в связи с переездом в другой город. В опеке спрашивают про алименты, почему не поступают. Какие мои дальнейшие действия. Если алименты будут поступать на расчетный счет ребенка не через судебных приставов будет ли это нарушением. Я готова сама перечислять деньги на расчетный счет ребенка. Возможно это или нет?
Ответить
Здравствуйте Татьяна! Согласно Статье 87. "Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей" - "...5. Дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей.
Дети освобождаются от уплаты алиментов родителям, лишенным родительских прав."
Остались вопросы задавайте.
С Уважением адвокат Нурков Е.С.!
Здравствуйте на меня подали иск соседи я ответчик за свою собаку у меня частная собственность есть зеленка на всю территорию стоит ограждение всей территории высота 190 см горизонтально расположенная деревянная обшивка просвет между доской 14 см собака в холке 53 см соседский временный вольер для выгула птицы пристроин к моему ограждению собака находится на свободном выгуле покинуть территорию она не может на територии проживает 5 лет помесь лайки шарпея птица соседа умудряется попасть на мою территорию собака ее давит хотя я не разу этого не видел и нет ни одного доказательства ее участия но соседи валят все нее прчем в том году свора собак проникла на их территорию прямо пожрали всех птиц был участковый делал дознание фото птица находилась даже далеко от их вольера это было ночью а потом перепрыгнули ко мне собака у меня сучка но вечером я ее провязал у нее течка чтобы не привлекала утром я их погнал ушли через забор словно его и нет породы не понятные что то между овчаркой и борзой рослые худые собаки было дознание участковым составлен протокол в итоге обвиняют меня нет ни какого ветеринарного заключения от чего наступила смерть животного прошел год они это включают в иск прикладывают фото этих растерзанных птицы утверждают что моя собака в иске отсутствует раследование участкового и вдруг появляются свидетели которые ничего сказать конкретно не могут причем алкоголичного вида и наследующем заседании увеличивают иск на 700 руб видать что потратили на свидетелей моя собака питается сухим кормом причем накормлена всегда я фактически нахожусь дома если даже уезжаю то не более часа собаку сажу на привязь пока не вернусь ну и практически всегда если она лает где она находится в этот момент потому что территория 37 соток у мня тоже есть птица в хорошо оборудованном вольере крылья всегда острижены и нет проблем как мне быть.
Ответить
Здравствуйте Виктор! Тот факт, что на Вас подали иск ничего еще не значит, так как истец должен доказать те обстоятельства которые указаны в исковом заявлении и обосновать свои исковые требования. Подача иска в суд это не значит, что исковые требования будут удовлетворены.
Вам необходимо представить в суд доказательства свидетельствующие о том, что Ваша собака не могла причинить ущерб Вашему соседу. Вы можете представить фотографии забора и вашего земельного участка, ходатайствовать о запросе материала проверки произведенной участковым, ходатайствовать о производстве необходимых экспертиз, представлять в суд специалистов для опроса и представлять другие доказательства доказывающие Ваши доводы. Более конкретно Вам можно, что либо посоветовать при изучении всех материалов дела.
А лучше Вам обратиться за юридической помощью к Адвокатам.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
В браке супруги купили квартиру, зарегистирировав по 1/2 доле. Затем жена подарила мужу свою половину. При расторжении брака будет ли квартира считаться совместным имуществом супругов и подлежать разделу?
Ответить
Здравствуйте Светлана! Считаю, что при разводе указанная квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом, так как супруги находясь в браке разделили указанную квартиру, зарегистрировав по 1/2 за каждым из супругов в дальнейшем жена распорядилась своей половиной квартиры по своему усмотрению подарив ее супругу, соответственно указанная квартира является единоличной собственностью мужа.
Остались вопросы задавайте.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
Интересует вопрос про лишение прав и штрафа 30000 р. у штрафов слышал есть срок давности 3 года, я не сдавал первый год права и прошло уже полтора года. Если пройдут 3 года этот штраф аннулируется?
Ответить
Здравствуйте Вячеслав! Согласно Статье 31.9. "Давность исполнения постановления о назначении административного наказания" КоАП РФ - "1. Постановление о назначении административного наказания не подлежит исполнению в случае, если это постановление не было приведено в исполнение в течение двух лет со дня его вступления в законную силу.
2. Течение срока давности, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, прерывается в случае, если лицо, привлеченное к административной ответственности, уклоняется от исполнения постановления о назначении административного наказания. Исчисление срока давности в этом случае возобновляется со дня обнаружения указанного лица либо его вещей, доходов, на которые в соответствии с постановлением о назначении административного наказания может быть обращено административное взыскание.
3. В случае отсрочки или приостановления исполнения постановления о назначении административного наказания в соответствии со статьями 31.5, 31.6, 31.8 настоящего Кодекса течение срока давности приостанавливается до истечения срока отсрочки или срока приостановления.
4. В случае рассрочки исполнения постановления о назначении административного наказания течение срока давности продлевается на срок рассрочки.".
Остались вопросы задавайте.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
В нашем районном центре находится школа ДОСААФ. Сдача экзаменов проводится в столице республики, это в 110 км от места проживания. Сын сдал теорию и сейчас у него есть полгода, чтобы сдать практику. Две пересдачи он имеет право сдать через 7 дней, затем через две недели и т.д.То есть есть несколько попыток. Но у нас назначают экзамены только раз в месяц, назначают дату и курсант должен написать заявление на допуск к экзамену. Но вот уже два раза сын не может и в эти назначенные дни попасть на экзамнн-первый раз отменили так как не было машины, вчера снова приехал на автодром, где уже до этого сдавал, ждал-ждал, но так никто и не пришел. Нашел Гаишника, который должен был принимать экзамен, тот ему сказал, что сегодня с вашего города приезжали сдавать теорию, но все завалили, он спросил у представителя нашего Досаафа кто будет сдавать практику, тот ответил, что был записан один человек и он не приехал. Но мой сын в это время уже был на автодроме и ждал когда начнется экзамен! Там же был еще один парень с нашего района. И он тоже ждпл именно на автодромме экзамена. Надоело уже ездить за сто км просто так, да еще по нашим морозам. Накануне позвонили начальнику Досаафа будет ли экзамен, уверил что да.Куда нам жаловаться? Должен ли Досааф уведомить курсантов во сколько и в каком месте будут экзамены? И почему только раз в месяц назначают экзамены?
Ответить
Здравствуйте Наталья! Я бы порекомендовал бы Вам на прямую обратиться в ГИБДД для допуска к экзамену по вождению, так как экзамены принимает ГИБДД и может они установят Вам время и не тогда когда сдает Ваш район.
Остались вопросы задавайте.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
Имеет ли право пайщик купит у другого пайщика земельную долю не спросив у арендатора.
Ответить
Здравствуйте Иван! Купить земельную долю Вы можете без согласия арендатора данной доли, но договор аренды указанной доли заключенный предыдущим собственником останется действующим.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
Здравствуйте Иван! Уведомить арендатора о продаже земельной доли Вы обязаны, так как становитесь новым арендодателем и к Вам переходят все права и обязанности по договору аренды. По моему мнению в любом случаи право на преимущественное приобретение указанной в вопросе земельной доли имеют другие пайщики, так как это определено законом. Но у меня возникает вопрос по договору аренды, так как согласно действующего законодательства в аренду можно сдавать земельный участок с определенными границами, кто в данном договоре являются арендодателями и как были определены границы сдаваемого в аренду земельного участка и на основании чего он был заключен...
С учетом вышесказанного, что бы Вам ответить более точно необходимо больше информации.
С Уважением Нурков Е.С. !
Здравствуйте! У меня возникла проблема. Почти год назад я была уволена работодателем по статье. Причиной того была недостача в инвентаризации. Был подписан договор коллективно-материальной ответственности. Сумма при инвентаризации была установлена и распределена сразу между материально-ответственными лицами. Всеми были написаны объяснительные. Как я понимаю, при увольнении был составлен рассчёт. Трудовую книжку мне выдали и зарплату перечислили. Спустя почти год после увольнения, мне приходит судебный иск по месту прописки. Получить письмо я не могу, так как прописана я в Саратове, а проживаю в Москве. Благо всемогущему интернету, на сайте Суда по своей фамилии я нашла номер дела. От куда мне хотя бы примерно стала понятна причина иска и его отправителя. Дата суда назначена. Мне хотелось бы разобраться в ситуации. Может ли работодатель подать в суд на бывшего работника, если сумма недостачи была известна до увольнения и рассчёт был произведён (саму расчёску я не видела, так как документы ко мне отправлялись из отдела кадров, который расположен в Москве. Я в тот момент ещё проживала в Саратове)?
Как поступить и какие действия лучше предпринять в данной ситуации?
Ответить
Здравствуйте Олеся! Вам необходимо обратиться в суд в котором находится указанное Вами гражданское дело и оттуда получить исковое заявление и приложенные к нему документы, тогда будет понятно, чем работодатель аргументирует свой иск. Советую Вам обратиться за квалифицированной юридической помощью к адвокатам.
Остались вопросы задавайте.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
У меня долги в микрокредиты и совкомбанк. Сейчас я устроилась на работу, з.плата на карту (завели новую). могут ли мне ее заблокировать, если еще не было суда? И что мне в этом случае делать? Я согласна платить часть денег, но не всю з.плату. Других доходов нет.
Ответить
Здравствуйте Татьяна! Заблокировать кредитную карту, то-есть наложить арест на карту может только суд или судебные приставы при исполнении судебного решения. Даже при вынесении судом решения о взыскании с Вас задолженности, судебные приставы смогут удерживать до 50 % из заработной платы.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
В суд первой инстанции подавался иск к продавцу о снятии с дома обременения (ипотека в силу закона), дом куплен под займ в микрофинансовой организации с погашением займа мат капиталом, ответчик-продавец заявил отвод, утверждая что ему не полностью была произведена оплата, встречного иска заявлено не было, в иске отказано, т.к расписка была утеряна, решение не обжаловалось. После вступления решения в силу продавец подал иск о взыскании долга за проданый жилой дом, рассмотрение дел проходило в разных судах, т.к проживаем в разных районах, с нашей стороны были заявлены свидетели и применен срок исковой давности, продавцу в иске отказано, решения обжаловались, решение не менялось, в касационой жалобе продавцу отказано. Как снять обременение, если имеется вступившее в силу решение в другом районе об отказе в снятии обременения, и в то же время имеется решение где доказано что расчет произведен и применен срок исковой давности, так же в решении есть вывод о том что обременение не должно возникать в пользу продавца?
Ответить
Здравствуйте Ирина! Я думаю, что в настоящее время Вам достаточно будет предоставить в регистрирующий орган решение второго суда, так как оно является подтверждением произведенной оплаты по ипотеки. Соответственно, как если бы Вы предъявили документ свидетельствующий о полной оплате по ипотеки и регистрирующий орган сам снимет обременение.
Остались вопросы задавайте.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
Старший сержант Вооруженных сил РФ совместно с гражданскими лицами совершил два разбойных нападения. Помимо этих преступлений, соучастники без его ведома и участия совершили хулиганские действия, кражу и грабеж.
Какому суду подсудно данное дело?
Ответить
Здравствуйте Алена! Преступления с участием старшего сержанта Вооруженных сил РФ будут расследоваться военными следственными органами и рассматриваться военным судом, а преступления без участия старшего сержанта Вооруженных сил РФ буд расследоваться районными следственными органами и рассматриваться районным судом. Если же все преступления будут объединены в одно уголовное дело, то уголовное дело будет расследоваться военными следственными органами и рассматриваться военным судом.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
Здравствуйте, куплена квартира в ипотеку в браке (но по факту вместе уже не проживали 3 года), в банке не разрешили взять другого поручителя, только "мужа". Собственность (купленная квартира) оформлена только на меня, финансового участия бывший муж не принимал и не принимает, платить ипотеку еще 12 лет. Претендует на 1/3 доли. Правомерно? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте Юлия! Так как ипотека была взята в браке, то муж может претендовать на долю в квартире, но в связи с тем, что Вы являетесь собственницей указанной квартиры Вашему мужу необходимо будет обращаться в суд для признания права собственности за ним на часть квартиры. Если он обратиться в суд Вам необходимо будет представить в суд доказательства, того что Вы с момента как взяли ипотеку совместно не проживали и совместное хозяйство не вели и Вы одна выплачивали ипотеку, а лучше всего Вам нанять представителя (Адвоката) и у Вас будут высокие шансы, что квартира в полном объеме останется в Вашей собственности. С указанным иском Ваш бывший муж должен будет обратиться в суд в течении трех лет с момента развода, так как согласно действующего законодательства раздел совместно нажитого имущества производится в течении трех лет с момента развода.
Вам самой в суд обращаться нет необходимости, так как Ваши права в настоящее время ни чем не нарушены, так как квартира находится в Вашей собственности.
Если остались вопросы задавайте.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
Лучить судебный приказ.
Добрый день 29 декабря получил судебный приказ. Хочу обжаловать. 10 дней на праздники попадают они считаются? У нас. Почта работать будет 8 числа.
Ответить
Здравствуйте. В январе прошлого года моему сыну за производственный недочет было вынесено дисциплинарное взыскание - замечание. Сейчас его лишают так называемой "тринадцатой" зарплаты по результатам года за имеющееся замечание. Правомерны ли действия администрации предприятия? Какие причины по трудовому праву могут стать основанием для лишения работника выплат по результатам года на 100%? В каких нормативных актах это регламентировано?
Ответить
Мой брат недееспособен, был направлен их психбольницы в психинтернат, в больнице у него накопилась крупная сумма денег, в интернате ему сказали что про эти деньги он может забыть. Что они переходят государству, что вышел какой-то закон, но на содержание в настоящее время у него есть пенсия, хотелось бы узнать что это за закон, когда он вышел, или же это офера со стороны руководства интерната.
Ответить
Здравствуйте Галина! Вам необходимо письменно обратиться к руководству психинтерната в котором просить предоставить информацию об указанных Вами денежных средствах. Обращение должно быть направленно заказным письмом с уведомлением и с описью вложения, либо передано в канцелярию психинтерната, а на втором экземпляре Вам должны поставить отметку о приеме от Вас обращения (заявления). На Ваше письменное обращение (заявление) администрация должна будет дать письменный ответ со ссылкой на законодательство, после того как Вы получите ответ можно будет решать о законности действий администрации психинтерната.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
При разделе кредита взятого в браке делится сумма взятая или сумма плюс проценты?
Ответить
Здравствуйте Полина! При разделе кредита взятого в браке подлежит разделу сумма оставшаяся на момент раздела кредита совместно с процентами и штрафными санкциями, если таковые имеются.
С Уважением адвокат Нурков Е.С. !
Ещё вопрос, по месту проживания зарегистрирован ребёнок,2,5 года, мама в одном месте, а его папа со мной в квартире, имеет ли право ребёнок на часть доли? И при достижении какого возраста?
Ответить
Здравствуйте Равиль! Регистрация по месту жительства ребенка, либо взрослого человека предоставляет право пользования жилым помещением и право на участие в приватизации жилого помещения находящегося в муниципальной собственности, но не как не влияет на право собственности собственников данного жилого помещения если таковые имеются.
Остались вопросы задавайте.
С Уважением Нурков Е.С. !
Добрый день! Вопрос: 2 месяца назад продан дом, сейчас покупатель сказал, что хочет вернуть, т.к. сняв все обои, увидел щель\дыру в стене одной из комнат. Продавец согласился на возврат и сказа готовить документы. И тишина. Спустя месяц продавец дома случайно узнаёт,что покупатель втихую подаёт иск на продавца, т.е. хочет ещё денег получить сверху и вернуть дом. Из дома вывезли всю мебель, что оставалась при продаже, ободраны обои и 2-3 мес. покупатель там жил с семьёй.Родитель покупателя-юрист или адвокат. Не знаем чего ждать вообще и как узнать, подан ли иск на продавца, чтобы всё не прошло втихую. Продавец живёт в другом городе. Дом продан в деревне. Спасибо.
Ответить
Здравствуйте Ирина! Вам необходимо войти на официальный сайт районного суда по месту нахождения проданного жилого дома и в разделе судебное делопроизводство в поиске информации по делам внести Вашу фамилию и фамилию покупателя Вашего дома. Если будет обнаружена информация о подаче иска, Вам необходимо будет обратиться в суд к судье у которого в производстве находится дело и попросить предоставить исковой материал. А получив иск и приложенные к нему документы решать, что делать дальше, а лучше обратиться за квалифицированной юридической помощью к адвокатам.
Остались вопросы задавайте.
С Уважением Нурков Е.С. !
У моего мужа был кредит, который мы не могли выплачивать, сейчас кредит платим, а арест с квартиры банк снимать отказывается. Квартира куплена на мат. капитал. Получается что у мужа там только доля, а арест наложен на всю квартиру и земельный участок. Кредит платим уже почти год сумма кредита гораздо меньше стоимости квартиры.
Ответить
Здравствуйте Юлия Анатольевна! Если я правильно понял из Вашего вопроса на квартиру и земельный участок наложен арест, так как арест может быть наложен только судом, либо судебными приставами при исполнении решения суда. Банк самостоятельно арест наложить не может. Что бы снять арест Вам необходимо обращаться в суд, либо к судебным приставам в зависимости, кем был наложен арест и представить доводы по которым Вы считаете арест может быть снят (отменен).
Остались вопросы задавайте.
С Уважением Нурков Е.С. !
в какой суд подавать исковое заявление от физического лица на взыскание долга юридическим лицом с юридического лица (на момент подачи иска юрлицо, перед которым другое юрлицо имеет задолженность, перестало быть юрлицом). Заранее большое спасибо.
Ответить
Здравствуйте Марина! Если права по взысканию долга перешли к Вам, как физическому лицу от ликвидированного юридического лица, то Вам необходимо обращаться в районный суд общей юрисдикции по месту нахождения юридического лица - должника (ответчика).
Остались вопросы задавайте.
С Уважением Нурков Е.С. !
Назначили административное наказание обязательные работы, месяц прошёл и тишина... Ни пристава ни звонят, ни письма не высылают! Я что сам должен идти за наказанием?
Ответить
Здравствуйте Иван! Согласно:
- Статье 32.13. "Исполнение постановления о назначении обязательных работ" КоАП РФ - "1. Постановление судьи о назначении обязательных работ исполняется судебным приставом-исполнителем в порядке, установленном федеральным законодательством.
2. Виды обязательных работ и перечень организаций, в которых лица, которым назначено административное наказание в виде обязательных работ, отбывают обязательные работы, определяются органами местного самоуправления по согласованию с территориальными органами федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по принудительному исполнению исполнительных документов и обеспечению установленного порядка деятельности судов. Виды обязательных работ, для выполнения которых требуются специальные навыки или познания, не могут определяться в отношении лиц, не обладающих такими навыками или познаниями.
3. Лицо, которому назначено административное наказание в виде обязательных работ, привлекается к отбыванию обязательных работ не позднее десяти дней со дня возбуждения судебным приставом-исполнителем исполнительного производства.
4. Судебные приставы-исполнители ведут учет лиц, которым назначено административное наказание в виде обязательных работ, разъясняют таким лицам порядок и условия отбывания обязательных работ, согласовывают с органами местного самоуправления перечень организаций, в которых лица, которым назначено административное наказание в виде обязательных работ, отбывают обязательные работы, контролируют поведение таких лиц, ведут суммарный учет отработанного ими времени..." ;
- Статье 31.9. "Давность исполнения постановления о назначении административного наказания" КоАП РФ - "1. Постановление о назначении административного наказания не подлежит исполнению в случае, если это постановление не было приведено в исполнение в течение двух лет со дня его вступления в законную силу.
2. Течение срока давности, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, прерывается в случае, если лицо, привлеченное к административной ответственности, уклоняется от исполнения постановления о назначении административного наказания. Исчисление срока давности в этом случае возобновляется со дня обнаружения указанного лица либо его вещей, доходов, на которые в соответствии с постановлением о назначении административного наказания может быть обращено административное взыскание...".
Иван, я рекомендовал бы Вам зная, как работает почта и судебные приставы, зайти Вам на официальный сайт судебных приставов исполнителей и проверить возбужденно в отношении Вас исполнительное производство или нет, в связи с назначением Вам административного наказания. Если возбуждено, то лучше обратиться в службу судебным приставов, где оно возбуждено. Если нет, то можете спокойно ждать, пока займутся исполнением назначенного Вам наказания.
Остались вопросы задавайте.
С Уважением Нурков Е.С. !
Спасибо за ответ! Но видите ли в чём дело, в решение суда об административном нарушении в моей фамилии сделана ошибка, ну как ошибка, две буквы пропущены! Я думал, что когда прийдёт письмо, либо приставы вызовут, то я хотел падать на обжалование или на отмену, ведь решение суда прийдёт на одну фамилию, а в паспорте у меня совсем другая! А к тому моменту я бы уже платил регулярно, тогда бы и не было смысла ещё раз это дело рассматривать, ведь на момент нарушения наказали получается другого человека! (так как ошиблись в фамилии) поэтому нужно новое дело рассматривать, а суть была, что я не платил,,, а теперь то уже плачу? Или как лучше поступить?
У нас с подружкой была общая знакомая она одно время работала с нами потом наши пути разошлись спустя какое то время до нас дошёл слух что она якобы вич инфицирована мы попытались по телефону выяснить через общих знакомых действительно ли это правда так как мы с ней и в бане мылись одним унитазом пользовались ложками кружками ну и так далее как то стало страшновато нам говорили что тоже такое слышали но ничего конкретного никто не знает на этом и успокоились её ни как не унижали не оскорбляли просто хотели уточнить информацию побоявшись за своё здоровье как говориться мало ли что и вот недавно повстречавшись с моей подругой она пригрозила судом сказав что увидимся в суде можно ли за это понести какую либо ответственность? То что в действительности она больна или здорова я этого не знаю. Если окажется то что она не больна и мы этим интересовались могут ли как то привлечь за это. А как она может это доказать и вообще можно ли как то выпутаться из этой истории если да то подскажите пожалуйста. Р.S МЫ НЕ РАЗНОСИЛИ СЛУХИ и не собирались этим заниматься просто был один звонок при чём её родной сестре спросили действительно это так и на этом всё закончилось по всей видимости она ей и подкинула эту идею про суд может ещё будет её свидетелем. Разве это можно отнести к тому что мы её оболгали оклеветали унизили её честь и достоинство как ни странно мы это тоже не из головы взяли.
Ответить
Здравствуйте Марина! Привлечь Вас к ответственности могут за распространение Вами в отношении Вашей подруги сведений не соответствующих действительности, либо сведений относящихся к частной жизни Вашей подруги. Если Вы этого не делали, а только интересовались состоянием здоровья Вашей подруги Вам боятся нечего.
Остались вопросы задавайте.
С Уважением Нурков Е.С. !
Уголовное дело передали в суд, имею ли я право ознакомиться с материалами дела уже в прокуратуре?
Ответить
Здравствуйте Ольга! Ознакомиться с материалами уголовного дела Вы теперь сможете в суде, если только Ваше дело не будет возвращено прокурором для проведения дополнительного расследования. Обвинительное заключение вручается после подписания (утверждения) его прокурором. Согласно ст. 233 "Срок начала разбирательства в судебном заседании" УПК РФ первое судебное заседание не может быть назначено ранее 7 дней с даты получения Вами обвинительного заключения, о получении Выми обвинительного заключения Вы напишите расписку.
С Уважением Нурков Е.С. !
Вопрос. Подал Сидоров иск в котором просит 1. Разделить в натуре между Сидоровым и Петровым, Ивановым жилой дом. 2. Прекратить право общей собственности на жилой дом. У Сидорова 1/2, у остальных по 1/4. Можно ли расценивать требования истца как требование раздела между всеми собственниками? Ведь есть же отличение между разделом и выделом. Я так понимаю истец не выдел требует, а раздел между всеми. Могут ли в этом случае ответчики подать встречный иск о выделе их объеденной доли, так как технически не возможно разделить дом в соответствии с существующими долями между всеми собственниками?
Ответить
Здравствуйте Валерий! Из текста Вашего вопроса следует, что собственник Сидоров которому принадлежит 1/2 дома ставит вопрос о выделе своей доли в натуре, так как он просит прекратить право общей собственности на жилой дом. Соответственно он хочет получить отдельный объект недвижимости. Решать что либо за других собственников он не может. Если из его исковых требований это в настоящее время не следует, то суд скорее всего предложит ему уточнить свои исковые требования.
Вам нет необходимости заявлять встречный иск, если суд выделит в натуре его долю, то образуются два объекта недвижимости один будет принадлежать Сидорову, а второй Вам в равных долях.
Если остались вопросы задавайте.
С Уважением Нурков Е.С. !
Евгений Сергеевич спасибо! Мы хотели воспользоваться на нашему мнению не правильной постановки вопроса и подать встречный иск, так как при удовлетворении его иска нам придется оплатить все издержки. Его действия не очень если мягко сказать порядочные. Мы могли и договориться о разделе. Но он за наш счет пытается произвести раздел.
Возможно ли согласование границ земельного участка со смежными землепользователями если у них не оформлено право собственности на земельный участок?
Ответить
Здравствуйте Юлия! Привожу Вам норму, которая определяет с кем производится межевание.
Согласно Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017) - Статьи 39. "Порядок согласования местоположения границ земельных участков" - "... 3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет)...".
С Уважением Нурков Е.С. !
Здравствуйте! Работаю акушеркой в родильном отделении районной црб, график работы дневные и ночные смены, скажите пожалуйста после ночной смены сколько выходных должно быть по закону, и имеет ли право администрация в мои законные выходные отправлять меня сопровождать женщин на машине скорой помощи в другое леч. учреждение, времени в пути уходит от 6 до 8 часов в зависимости от погодных условий? На какие статьи закона трудового кодекса можно ссылаться? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте Светлана Юрьевна! Вот те нормы на которые Вы сможете сослаться при решении своего вопроса:
- Статья 113. "Запрещение работы в выходные и нерабочие праздничные дни. Исключительные случаи привлечения работников к работе в выходные и нерабочие праздничные дни" ТК РФ -
"Работа в выходные и нерабочие праздничные дни запрещается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Привлечение работников к работе в выходные и нерабочие праздничные дни производится с их письменного согласия в случае необходимости выполнения заранее непредвиденных работ, от срочного выполнения которых зависит в дальнейшем нормальная работа организации в целом или ее отдельных структурных подразделений, индивидуального предпринимателя...".
- пункт СП 2.2.2.1327-03 веденные в действие постановлением Министерством здравоохранения Российской Федерации от 26 мая 2003 г. N 100 - "...10.24. Продолжительность ежедневного отдыха между сменами должна быть вдвое больше продолжительности работы. Меньший отдых (но не менее 8 часов) допустим только при чрезвычайной ситуации (аварийные работы)...".
Здесь так же Вы можете сослаться на нарушение Статьи 103. "Сменная работа" ТК РФ согласно которой - "...При сменной работе каждая группа работников должна производить работу в течение установленной продолжительности рабочего времени в соответствии с графиком сменности...", которая устанавливает, что Вы должны производить свою работу в рабочее время согласно графика смен.
Если Ваши трудовые права будут продолжать нарушаться за защитой своих прав Вы можете помимо органов указанными моими коллегами обратиться в Трудовую инспекцию.
С Уважением Нурков Е.С. !
Добрый вечер. В 2013 году я взял автокредит в банке. В течении года мной исправно вносились платежи. В 2014 году у меня ухудшилось финансовое положение, банк в отсрочке платежа отказал. 01.07.2014 года преображенским районным судом города москвы наложен запрет на регистрационные действия. 18.06.2015 года судебными приставами произодится изъятие автомобиля. До вчерашнего дня о судьбе изъятого автомобиля меня никто не уведомлял. Вчера мне по месту проживания пришло уведомление о нарушении ПДД с участием данного автомобиля и квитанция на оплату штрафа на мое имя. незамедлительно я обратился в службу судебных приставов (изымавших автомобиль в 2015 годк). там мне пояснили, что автомобиль в 2015 году был передан взыскателю. Т.е. автомобиль до сих пор не реализован, на нем наложен запрет на рег действия от 2014 года, автомобиль до сих пор числится на мне, но фактически им пользуется кто то другой. Обязан ли я платить штраф и какие мне необходимо предпринять меры?
P.S. банк-взыскатель прекратил свое существование.
Ответить
Здравствуйте Александр! Штраф Вам оплачивать не надо. Вам необходимо обжаловать данное постановление в течении 10 дней с момента получения постановления, приложив к жалобе документы об изъятии автомобиля. Если постановление Вы не отмените, то штраф необходимо оплатить, а то Вас могут привлечь к административной ответственности за несвоевременную уплату штрафа.
Александр Вам необходимо обратиться в суд, который наложил запрет на производство регистрационных действий для его отмены в связи с тем, что автомобиль у Вас изъят и передан взыскателю для снятия его с регистрационного учета.
С Уважением Нурков Е.С. !
Я стал директором МУП.. На предприятии, с которого я уволился меня обучили в учебном центре по 40-часовой программе по ОХРАНЕ ТРУДА перед самым увольнением. Срок действия моего удостоверения-3 года. Предприятия-совсем разные! Действительно ли это удостоверение в МУП? Такие удостоверения должны храниться на предприятии и действовать на том предприятии, которое меня обучило... Так ли это?
Ответить
Здравствуйте Светлана! Ваше удостоверение свидетельствует о том, что Вы прошли курс обучения по охране труда и это ни как не привязано к конкретному предприятию, если Вы только не проходили курс охраны труда на конкретном производстве например на газовом, нафтеном и др.. Тогда указанное удостоверение будет действительно на предприятиях данных отраслей.
Если остались вопросы задавайте.
С Уважением Нурков Е.С. !
Здравствуйте! Вопрос такой. Купили квартиру в г. Новодвинск Архангельской области. Мэрия города и правительство области выдали сертификат на 680 тысяч по программе молодая семья на улучшение жилищных условий. Плюс добавили материнский капитал и наличные деньги. Квартира в собственности всех членов семьи, родителей и двоих детей. Когда вставали на очередь на программу, второго ребенка ещё не было. Сертификат выдали на троих, родители и один ребёнок. Сейчас Сбербанк отказывается делать выплату. Может это не так называется, мы не берём у них деньги в кредит, нужно просто перевод сделать через них, мэрия перечисляет в банк, а банк продавцу. В банке дали такой ответ-приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи. Евгения отсутствует в свидетельстве на социальную выплату. Но квартира и оформлена на всех членов семьи. Юристы банка не дают согласие на эту сделку. Что нам делать, куда обращаться, время действия сертификата ограничено до марта 2018 года.
Ответить
Здравствуйте Елена! Конечно, чтобы более точно ответить Вам необходимо видеть письменный отказ банка, который отказывается совершить перевод денежных средств (банковскую операцию) и на какие нормы банк ссылается отказываясь совершить банковскую операцию.
В общем могу сказать только одно обращайтесь в суд, только чтобы Вам обратиться в суд Вам нужен письменный отказ банка совершить указанную Вами банковскую операцию.
Если банк Вам не давал письменного отказа в совершении банковской операции, то обратитесь в банк с заявлением в котором просите совершить указанную банковскую операцию, либо сообщить почему она не может быть совершена - в двух экземплярах один сдадите в банк на втором они Вам поставят отметку о приеме заявления.
Остались вопросы задавайте.
С Уважением Нурков Е.С. !
Узакониваю право собственности на гараж через иск. Гараж не новый, в техплане есть две колонки: восстановительная стоимость 18882 р и действительная стоимость 15106 р, которая на 20% ниже восстановительной, указан процент износа гаража 20%. От какой стоимости надо рассчитывать госпошлину в суд. Я рассчитал от 15106, суд вернул иск, видимо суд хочет от 18882. но правомерно ли хочет суд?
Ответить
Здравствуйте Борис! Привожу Вам нормы регламентирующие определение цены иска и статьи регламентирующие отказ в принятии искового заявления и оставление искового заявления без движения:
- Статье 91. "Цена иска" - "1. Цена иска определяется:...
9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта;..." ;
- Статье 134. "Отказ в принятии искового заявления" ГПК РФ - "1. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:
1) заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя;
2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;
3) имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда.
2. Об отказе в принятии искового заявления судья выносит мотивированное определение, которое должно быть в течение пяти дней со дня поступления заявления в суд вручено или направлено заявителю вместе с заявлением и всеми приложенными к нему документами.
3. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. На определение судьи об отказе в принятии заявления может быть подана частная жалоба." ;
- Статье 136. "Оставление искового заявления без движения" - "1. Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.
2. В случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.
3. На определение суда об оставлении искового заявления без движения может быть подана частная жалоба."
На основании указанных статей при возращении Вам искового заявления судья в обязательном порядке должен был вынести определение в котором он должен был указать по какой причине он принял данное решение и если судья оставил Ваше исковое заявление без движения, то в определении должно быть указано, какие нарушения допущены и дано время для их устранения, а в определении указывается дата до которой они должны быть устранены.
Что касается государственной пошлины, то суды рассчитывают государственную пошлину от кадастровой, либо рыночной стоимости объекта недвижимости, как Вам указывали мои коллеги.
А что бы ответить правомерно суд принял решение или нет нужно ознакомиться с Вашим иском и определением суда об этом мои коллеги Вам также уже говорили.
Если возникнут вопросы по моему ответу задавайте.
С Уважением Нурков Е.С.
Судебный пристав-исполнитель 21 октября отправил имущество должника для оценки специалисту. Сегодня (8 декабря) уже прошло больше месяца, а результата оценки ещё нет. Существует ли строго определённый срок для оценки имущества произведённой привлечённым оценщиком? Если существует, то какой? Как мне жаловаться на затягивание сроков в этом случае?
Ответить
Здравствуйте Наталья! Согласно Статье 85. "Оценка имущества должника" закона "Об исполнительном производстве" - "1. Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
2. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки:
1) недвижимого имущества;
2) ценных бумаг, не обращающихся на организованных торгах (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов);
3) имущественных прав (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах);
4) драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий;
5) коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте;
6) предметов, имеющих историческую или художественную ценность;
7) вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.
3. Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.
4. Если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель:
1) в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки;
2) назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков;
3) выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении указанного постановления, но может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке;
4) направляет сторонам копию заключения оценщика по результатам отчета об оценке не позднее трех дней со дня его получения.
5. Стоимость ценных бумаг, обращающихся на организованных торгах, устанавливается судебным приставом-исполнителем путем запроса цены на ценные бумаги у организатора торговли, у которого соответствующие ценные бумаги включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам, а стоимость инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов - путем запроса цены на инвестиционные паи у управляющей компании соответствующего инвестиционного фонда.
6. Копии постановления судебного пристава-исполнителя об оценке имущества или имущественных прав направляются сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения.
7. Оценка имущества, произведенная судебным приставом-исполнителем без привлечения оценщика, может быть обжалована сторонами исполнительного производства в соответствии с настоящим Федеральным законом или оспорена в суде не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.
8. Если установленный законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности срок действия отчета об оценке имущества должника истек, судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня истечения указанного срока привлечь оценщика для повторной оценки имущества должника в порядке, установленном настоящей статьей.".
За какое время оценщик должен сделать оценку имущества я в законодательстве не находил, но согласно вышеуказанной статьи судебный пристав должен в течении месяца привлечь оценщика к производству оценки. Соответственно Вы можете сослаться, что оценка должна быть произведена в течении месяца и что бы ускорить процесс оценки напишите жалобу на действия судебного пристава-исполнителя старшему судебному приставу сославшись, так же на общие сроки исполнительного производства, так как затягивание оценки делает невозможным производство других действий по исполнительному производству для которых, так же отведено определенное время, а соответственно исполнительное производство не сможет быть исполнено в соответствии с действующим законодательством (2 месяца общий срок исполнительного производства).
Если остались вопросы задавайте.
С Уважением Нурков Е.С. !
Подкажите пожалуйста, какой пакет документов должен быть у меня для начала строительства дома?
Ответить
Здравствуйте Елена! Для строительства индивидуального жилого дома у Вас должен быть земельный участок с разрешенным использованием для строительства индивидуального строительства. Необходимо получить разрешение на строительство, для чего надо обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка с соответствующим заявлением. Примерный перечень документов, который следует приложить к заявлению:
постановление главы администрации о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство;
договор купли-продажи земельного участка;
генплан;
паспорт участка;
акт о натурном установлении границ земельного участка и разбивки строений, красных линий и
осей здания.
После рассмотрения данного перечня документов глава администрации вынесет постановление о разрешении (или отказе в разрешении) строительства частного жилого дома. Если все хорошо, тогда будет оформлен паспорт проекта частного жилого дома, состав которого примерно следующий:
постановление администрации о разрешении строительства;
документ, удостоверяющий право застройщика на земельный участок;
копию из генерального плана соответствующей градостроительной документации;
ситуационный план;
технические условия (ТУ) присоединения к инженерным сетям (со схемой) ;
планы этажей, разрезы, фасады;
акт о натурном установлении границ земельного участка и разбивке строений (со схемой выноса в натуру).
Проект индивидуального частного жилого дома.
С Уважением Нурков Е.С. !
Обязанность ОТВЕТЧИКА предоставить копии документов по количеству участникам судебного производства и ВРУЧИТЬ-В ТОМ ЧИСЛЕ И ИСТЦУ. Какая норма гпк и порядок где прописан.
Ответить
Здравствуйте Виктор! Согласно Статье 71. "Письменные доказательства" ГК РФ - "...3. Копии письменных доказательств, представленных в суд лицом, участвующим в деле, или истребуемых судом, направляются другим лицам, участвующим в деле...". Когда копии письменных доказательств должны быть переданы Всем участникам процесса законом не регламентирован. Как правило при предоставлении письменных доказательств в суд, копии указанных доказательств предоставляются сторонам по делу.
С Уважением Нурков Е.С. !
Как на земле сельхоз назначения получить разрешение на строительство и размещение производственой линии по получению продукции сельхоз назначения? Как что надо оформить что бы производить биогаз на земле сельхоз назначения? Производственная линия замкнутого цикла, получения инулина для пищевой промышленности, био газ как результат переработки.
Ответить
Здравствуйте Сергей! Согласно Статья 78. "Использование земель сельскохозяйственного назначения" ЗК РФ - "1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):
крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;
хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;
некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;
казачьими обществами;
опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научных организаций, образовательных организаций, осуществляющих подготовку кадров в области сельского хозяйства, и общеобразовательных организаций;
общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов.
2. Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.
3. Использование земель сельскохозяйственного назначения допускается для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства."
На основании вышеуказанной статьи и других норм действующего законодательства: ст.ст. 40, 77 и 78 ЗК РФ, ст.ст. 51-52 ГК РФ думаю, что Вы имеете право построить указанную производственную линию, для чего Вам необходимо обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка для получения разрешения на строительства.
С Уважением Нурков Е.С. !
Здравствуйте. Был приобретен гараж у председателя гск в 2014 году, после чего он был оформлен в собственность. В 2016 годы судом признать протокол общего собрания ГСК и все решения, указанные в нем, ничтожными председатель по решению суда был признан не действительным. Сейчас через суд старые собственники возвращают свои гаражи проданные данным председателем с 2014-2017 год. Мы нашли изначального собственника гаража, он готов за символическую плату отказаться от требования. Какие документы нам необходимо составить с изначальным собственником, если в росреестре мы оформили право собственности в 2014 году на основании решения председателя признаного по суду не действительным?
Ответить
Здравствуйте Кристина! Я бы Вам посоветовал, что бы у Вас уже не возникало больше вопросов оформить с собственником Вашего гаража договор купли-продажи и на его основании произвести регистрацию права собственности, так как все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации
А так же из ходя из Вашей ситуации Вы имеете право требовать первоначально заплаченные деньги за гараж с гаражного кооператива, либо с председателя гаражного кооператива, после того как переоформите гараж.
Если возникнут дополнительные вопросы задавайте.
С Уважением Нурков Е.С. !
Здравствуйте! В 2015 году ЕЦЖКУ заявил, что он с нами больше не работает, т.к. мы стали частным сектором (2-хквартирный дом). Мы заключили договора непосредственно с поставщиками воды и тепла и стали им платить. Первые 2 месяца ЕЦЖКУ по-прежнему не брали у нас платежи за канализацию, хотя юрист центра сказала, что мы всё ещё на балансе. В итоге, через 2 г. 7 мес. тишины нам пришла претензия погасить 42000 р. в течение 3-х дней. Иначе, суд. Позже ЕЦЖКУ согласились пересчитать воду, но юрист стоит на своем и заставляет нас платить за все ремонты (капитальный и др.), уверяя, что мы не "частники"; директор же сообщил, что мы сняты с баланса в апреле 2015 и с тех пор мы частный сектор. А мы еще заплатили в мае в ЕЦЖКУ. Можно ли убрать пени и всякие ремонты, ведь мы не знали, что они нас "обслуживают", хотя мы у них не на балансе? Нам не приходило вообще никаких уведомлений и извещений, не считая претензии через 2 г. и 7 мес. безмолвия... Разве они не обязаны были поставить нас в известность раньше: и о снятии с баланса (официально), и о долге (не через 2 с лишним года)? Спасибо!
Ответить
Здравствуйте Татьяна! Конечно мало информации, что бы проконсультировать Вас четко и полно и Вам лучше обратиться к адвокатам по месту жительства со всеми документами.
Но могу посоветовать следующее:
Во-первых Татьяна есть ли на указанный период договор между Вами и ЕЦЖКУ о поставке Вам коммунальных услуг;
Во-вторых если Вы оплачивали коммунальные услуги непосредственно поставщикам, то Вам второй раз их оплачивать не нужно и Вам необходимо предоставить документы свидетельствующие о произведенной оплаты коммунальных услуг.
В-третьих что бы оплачивать ремонт и содержание жилья, капитальный ремонт у Вас должно быть общее имущество, то имущество предусмотренное Статьей 36. "Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме" - "1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности...", если у Вас такого имущества нет, так как у Вас дом на два собственника, то соответственно Вы и не должны их оплачивать.
Если возникнут вопросы задавайте.
С Уважением Нурков Е.С. !
Евгений Сергеевич! Большое спасибо за ответ! В нашем случае всё настолько запутанно... Я тоже думала, что необходимо попросить ЕЦЖКУ показать мой договор, потому что я не помню, что заключала его. Да и 2-й экземпляр был бы у меня на руках. Кстати, этот дом принадлежал моим родителям, когда папы не стало, а мама-инвалид 2 группы, переписала свою долю на меня с ребёнком, то муж только унёс ксерокопии моих документов. Лично я ничего не заключала и не подписывала. Самое ужасное, что директор и юрист выдают разную информацию о статусе нашего дома, но документально никто ничего не подтверждает. Даже не могут сказать, где мне такую справку взять. В интернете я нашла, что такую справку сам ЕЦЖКУ и должен дать, а они между собой договориться не могут. 2 года молчали, а потом решили предъявить... Должны ли они были прислать какое-нибудь уведомление или квитанцию, а не сразу претензию? Есть ли какой-то порядок уведомления о задолженностях? Можно ли убрать или сократить пени? Ведь мы всегда платили вовремя. И если бы узнали о задолженности раньше, то тут же погасили бы её, не накапливая пени. Спасибо большое за внимательное отношение к моему вопросу!