На мед, комиссии не принимают справку-заключение КТ, тк не стоит печать мед. организации, но в шапке есть печать с названием и реквизитами, внизу подпись и личная печать врача, и заключение дано на фирменном бланке с названием мед. организации.
Ответить
Хотим продать акции ЗАО «Каучук» г. Стерлитамак в количестве 130 штук.
Сертификат на владение акциями именной, акции не котируется на бирже, акции принадлежат моей бабушке.
В июле 2005 года в Арбитражный суд Республики Башкортостан поступило заявление о признании ЗАО «Каучук» несостоятельным (банкротом), после чего в отношении ЗАО «Каучук» начата процедура банкротства.
14 апреля 2006 года состоялось судебное заседание, на котором завод признан банкротом.
13 декабря 2010 года ЗАО «Каучук» было исключено из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с его ликвидацией на основании решения суда.
Можно ли продать эти акции?
Какие шаги предпринять?
Ответить
В браке купили авто, зарегистрировано на меня. Сейчас я развелся, раздела не было. Что будет, если я буду продолжать ездить дальше на авто, единственный вариант в суд с иском бывшей супруге подавать, что ещё может сделать? Решить не можем, так как не общаемся, др друга видеть не хотим. Если современнем авто получит какие то удары, цена будет на день не состояния? Т.е если делить пополам?
Ответить
Для того чтобы мне самому подать иск в суд оставить авто себе, а супруге отдать половину, мне до подачи иска нужно самому делать оценку на свои деньги в конторе у оценщика? Если это только так, то я могу с ответчика взыскать затраты произведенной оценки у эксперта в 100% ой сумме ведь оценка встаёт на мои плечи.
Сестра продала дом и участок без письменного уведомления меня о продаже, когда с приехала в дом там оказались другие хозяева, оказалось через 3 дня у меня утрачивается преемущество подачи аппеляции на покупку, тк они приобрели дом 3 месяца назад?
Ответить
Мы с братом проживаем в Азербайджанской Республике и являемся ее гражданами. Наш отец гр-нин РФ. Имеет в собственности частный дом. Который хочит поделить между сыновьями и супругой при жизни путем дарственного договора. По известным причинам приехать мы не можим. Как можно оформить сделку без нашего присутствия?
Ответить
Добрый вечер🌙 👍
Подскажите пожалуйста, есть исполнительный лист у приставов, должник не платит, и говорит не собирается платить и работать официально, стоит на бирже больше года, пилит видосы для тик тока и инста, деньги получает на карту мамы. Пристав арестовал 1/39 в квартире. Скажите пожалуйста, получить деньги вообще не вариант?
Ответить
Квартира принадлежит двум собственникам, ее кадастровая стоимость 3 млн рублей. В доле я и отец моего бывшего мужа. Он предлагает выкупить его долю за 1.720.000₽. Правомерно ли это?
Ответить
Хочу спросить куда можно направить исполнительный лист к ответчик ООО эос о возврате суммы денег, удержанных с детских выплат? Постановление мирового судьи о повороте дела.
Ответить
Возможно ли взять в долгую аренду участок земли под строительство автосервиса. Что для этого нужно.
Ответить
Вуз требует оплатить семестр, который я не обучалась.
Ситуация такая: мне пришло уведомление на почту, что я отчислена из-за неуплаты, я не знала, что нужно прийти и написать заявление. Когда я пришла забрать аттестат, то мне ничего не сказали и отдали его.
Ответить
Я продаю квартиру подписала предварительный договор купли-продажи срок этого договора истёк сделка так и не завершилась, у меня такой вопрос возвращать ли мне сумму залога? В договоре есть такой пункт Что оставшейся части стоимости объекта оплачивается за счёт денежных средств получаемых от продаже их квартиры ну продажа их квартиры так и не состоялась, обязана ли я вернуть сумму залога?
Ответить
Доброго утра! Для ответа на Ваш вопрос необходимо анализировать условия предварительного договора с точки зрения был ли это задаток или аванс. Разные юридические последствия. Готов оказать Вам полную консультационную помощь. Личные консультации платные. +79013151527. С уважением, адвокат Александр Гончаров.
Спасибо за ответ? Добрый день я продавец продаю квартиру заключён предварительный договор купли-продажи внесён задаток сделка не состоялась но в договоре есть такой пункт что оставшаяся часть стоимости объекта недвижимости оплачивается за счёт денежных средств получаемых покупателем от продажи его квартиры, в случае невозможности продажи его квартиры Сумма ранее внесённого задатка возвращается в полном размере, у меня такой вопрос должна ли я вернуть сумму задатка? (его квартира так и не продалась)
Меня обвиняют по статье 115 ч. 2.п.в ук меня могут посадить если я раньше был судим.
Ответить
Что нужно сделать чтобы договор аренды квартиры вступил в силу?
Ответить
У меня статья 228 часть 1 и непогашеная судимость по статья 158 часть 3 какой меня ждёт срок.
Ответить
Доброго утра! При таких обстоятельствах наказание будет в виде лишения свободы. Конкретный срок зависит от многих факторов, необходимо хотя бы "обвиниловку" проанализировать. Я могу оказать такую услугу на платной основе. Звоните вместе разберёмся с вопросом. +79013151527 С уважением, адвокат Александр Гончаров.
Я проезжала нерегулируемый перекрёсток, по второстепенной дороге остановилась у знака стоп чтоб пропустить машины которые двигались по первой и второй полосе, доехав до 3 полосы, в меня влетел автомобиль ехавший потглавно, я не видела его так как у автомобиля по главной не были включены фары., шёл дождь машина была темного цвета!
Ответить
Доброго утра! Чтобы конкретно ответить на Ваш вопрос, необходимо более точно знать фактические обстоятельства произошедшего, проанализировать позицию ГИБДД. Готов оказать Вам полную консультационную помощь на платной основе. Звоните, вместе разберёмся с проблемой. +79013151527. С уважением, адвокат Александр Гончаров.
Умерли родители моего мужа, мама давно, папа недавно. Квартира оформлена на мать, после ее смерти ни на кого не оформлялась, отец умер 2 года назад. Завещаний они не составляли. Также в квартире живет его брат, долгое время в квартире не жил, на наследство не претендует. Детей нет у мужа, но скоро появится первенец. Как оформить квартиру, какие документы собрать? Мы так понимаем через суд? Квартира приватизирована.
Ответить
Доброго утра! Поскольку квартира перешла в собственность матери в процессе приватизации, то она не является совместно нажитым имуществом родителей Вашего мужа, а только собственностью Вашей свекрови. Поскольку она умерла давно, а Ваш муж к нотариусу не обращался, то вопрос разрешается только в судебном порядке. Поэтому к нотариусу обращаться нет необходимости. Готов оказать Вам полную консультационную помощь, консультации на платной основе. Звоните, вместе разберёмся. +79013151527 С уважением, адвокат Александр Гончаров.
Можно ли отвечать государственному служащему одним общим ответом на все заявления гражданина.
Ответить
Я хочу взять участок у государства в аренду. В кадастровой карте на этот участок нет никаких данных. Нет кадастрового номера. Я так понимаю это может быть связано с тем что участок не поставлен на кадастровый учет. Что мне делать? Могу ли я сам поставить его на учет, когда эта земля принадлежит местной администрации? И после всех процедур подать заявление на аренду. И какие еще действия должны быть произведены для постановки его на учет. Межевание... вызывать какие то службы и еще что нибудь? Заранее благодарен. Номер вопроса №13887774 прочитан 4 разa
В избранное 0 Давыденко Артемий Александрович.
Юрист Россия, г. Санкт-Петербург.
Давыденко Артемий Александрович
19.02.2018 00:07 отзывов: 93 Личная консультация.
ДОбрый день! Если участок не на кад. учете, вам ужно сначало получить постановление администрации о предоставлении в аренд земельного участка, затем можно провести все необходимые процедуры по регистрации и постановке зу на кадастровы учет. Одна проблема - если участок не оформлен, вполне возможно, что с вами в администрации никто и общатьс не будет по поводу этого участка. Здесь уже все зависит не от юристов и законов, а вашего грамотного диалога. Хорошо. А как мне быть если участок не оформлен, нет никакого номера, как объяснить что мне нужен именно этот участок администрации? Я же не могу пойти с ними на эту территорию и ткнуть пальцем?
Ответить
Алексей, доброе утро!
Вы обращаетесь в Администрацию или МФЦ (если ему, например, как во Всеволожском р-не, делегированы полномочия на приём документов) с заявлением о предварительном согласовании места расположения з/у. Обязуетесь за свой счёт провести межевание. К заявлению прикладываете любую карту, где рисуете границы испрашиваемого участка. В течение месяца отдел архитектуры и градостроительства обязан сделать масштабную отрисовку и вынесет Ваш вопрос на зем. комиссию.
Спасибо!
Три учредителя, один из которых генеральный директор, продали ООО 100% долей, и оформили протокол о смене директора. Сделку оформили нотариально, Ключ от банк клиента не передавали и отключили банк клиент. Документы уставные положили в ячейку до момента получения листа записи из ФНС. Но есть сомнения, что покупатель сам не будет вести деятельность в дальнейшем и управлять ООО, а будут заниматься другие лица, в данном случае какие риски для нас и какую ответственность мы, как прежние собственники будем нести? Или с нас ответственность снимается и мы отвечаем только за период владения ООО? И как и кто будет определять и доказывать, что покупатель (новый учредитель и директор) Это номинальный или подставной? И как доказать что именно мы целенаправленно этого человека нашли, если реально мы этого не хотели? Спасибо!
Ответить
Андрей, добрый вечер!
Вам нечего переживать. Генеральный директор, а в случаях, предусмотренных законодательством, субсидиарную ответственность учредители будут нести только за период осуществления ими хозяйственной деятельности. Поэтому с точки зрения, например, налоговых проверок Ваша ответственность ограничена сроком Вашего руководства организацией.
Удачи!
Право собственности на землю, оформленную в 1991 г в садоводстве. Могу ли я воспользоваться преимущественным правом на заброшенный земельный участок соседа и каким-то образом переоформить его на себя. Право его собственности не переоформлялось с 1991 года. Собственник жив, земельный участок заброшен, продавать он его не хочет, но и не приводит в порядок? Если могу, то как? С момента вступления в право собственности взносы в садоводство собственник ни разу не оплачивал. Спасибо.
Ответить
Земля действительно не в собственности садоводства, но по поправкам в Земельный кодекс, если я понимаю, при выявлении земельных участков, не используемых по назначению и оформленных/ переоформленных не в рамках действующего законодательства земля признается бесхозяйной (по суду), отходит в ведомство муниципалитета, который в свою очередь выставляет её на торги и продает. Не так ли?
Санкций у садоводства за неуплату взносов нет. Но за данную идею, спасибо.
Каким образом возможно произвести раздел имущества (дом), если право собственности оформлено на бывшего мужа? С даты развода прошло 6 лет. На данный момент оба проживаем и прописаны в доме.
Ответить
Здравствуйте. Я свидетель дтп, нужно ли мне писать объяснение дознавателю? Спасибо.
Ответить
Сергей, доброе утро!
Объяснения дают участники ДТП, а Вы даёте под протокол свидетельские показания с подписью о том, что Вы предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний или отказ от них. Считаю, что свидетельские показания нужно дать, для того, чтобы дознаватель установил виновное в ДТП лицо. Не забывайте, что и Вы, как водитель, не застрахованы от ДТП и Вам тоже может потребоваться свидетель, который подтвердит Вашу невиновность.
Удачного дня!
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Мой несовершеннолетний (13 лет) племянник является единственным собственником квартиры. Его мать официально вышла замуж за гр. Украины гражданства РФ у него еще нет в квартире прописаны: мать, дедушка и их совместный так же несовершеннолетний ребенок. Отчим создал такую обстановку (драки, пьянство, ругань) что племянник ушел из дома и не хочет туда возвращаться, (мать на стороне отчима) по доброй воли он от туда съезжать не хочет, прописки у него в данной квартире нет. Может ли несовершеннолетний собственник выселить его?
Ответить
Мария, доброе утро!
Непосредственно сам ребёнок выселить отчима не может, от лица несовершеннолетних их процессуальные права в суде совершают законные представители (родители) или опекун (если родителей нет или они лишены родительских прав).
Совет: обратитесь в орган опеки и попечительства с заявление о нарушении прав Вашего несовершеннолетнего племянника.
Удачного дня!
Я собираюсь купить квартиру, но деньги у меня будут только через 2 недели. Так как пока ещё не продала прежнюю жил. площадь. Нашла квартиру которую продают через агента и решила её купить. Но сейчас этот агент просит срочно задаток за квартиру, а у меня ещё нету денег. Как быть?
Ответить
Татьяна, доброго вечера!
Я, несмотря на то, что уже 20 лет являюсь адвокатом, всегда был связан с недвижимостью, являюсь почётным гостем ежегодного международного жилищного форума. Это о моей компетенции.
В настоящее время предложение на рынке как первичной, так и вторичной недвижимости значительно опережает спрос, за исключением каких-нибудь эксклюзивных, видовых квартир.
Вас с этим агентом никакие договорные отношения не связывают и никаких обязательств перед ним, в т. ч. по срокам внесения задатка Вы не имеете. Эту информацию, во-первых, Вы должны донести до агента продавца квартиры. Во-вторых, требование агента связано, скорее всего не с повышенным спросом на эту квартиру, а с желанием финансово связать Вас с точки зрения невозможности дальнейшего отказа от приобретения именно этой квартиры.
Совет: не идти на поводу у агента. Если Вы при встрече или при осмотре квартиры оговаривали сроки оплаты, то я не могу Вам советовать вносить задаток. Я, например, не исключаю, что в на продажу в этом же или соседнем доме выставлена точно такая же квартира, но по меньшей стоимости.
Зайдите на сайт БН, просмотрите предложения в этом районе. Может быть, есть варианты и дешевле, например, без надбавки АН (которая в среднем составляет 5%), и лучше (по планировке, метражу, близости к метро и т.д.)?
И ещё совет: для разрешения, в т. ч. и таких спорных ситуаций, приглашайте для юридического сопровождения сделки юриста или адвоката.
Успехов Вам!
Сыну от первого брака (сейчас ему 15 лет) выплачиваю алименты 25%. Сейчас имею двух детей (2,5 лет; 6 мес) в другом браке. Что можно сделать для уменьшения выплаты первому ребёнку?
Ответить
Алексей, доброй ночи!
Ни о каком иске Вашей жены к Вам о взыскании алиментов речи быть не может, потому что Вы проживаете совместно и ведёте общее хозяйство.
Это Вы вправе подать иск к бывшей жене о снижении размера алиментов на основании наличия у Вас на иждивении ещё 2-их детей, поскольку:
а) оплата 25% на содержание первого ребёнка ущемляет права нынешних детей (на них приходится по 12,%);
б) в соответствии с Семейным кодексом РФ при наличие 3 и более несовершеннолетних детей общий размер алиментов не может превышать 50% от всех видов получаемого Вами дохода.
Успехов Вам!
Хочу покончить собой. Что сделать юридически, чтобы ипотека не легла на родственников?
Ответить
Мария Вячеславовна, доброй ночи!
Один батюшка мне сказал: "Все трудности, что всевышним даются в мирской жизни, это либо испытание, либо наказание. Если первое, то борись, и трудности отступят. Если второе - смирись, иначе будет хуже. Самое главное, что человеку надо разобраться в себе, что означают напасти: испытание или наказание?".
Я надеюсь, что Вы сможете в этом разобраться (или вместе с психологом).
Добрый день. Наша организация занимается оптовой торговлей пива, согласно ФЗ принятого Госдумой 7 июля и одобренного Советом Федерации 13 июля 2011 года пиво приравнивается к алкогольной продукции. Контрагенты покупают продукцию по договорам, в которых предусмотрена отсрочка оплаты. При наступлении срока оплаты платежа случаются ситуации, что погасить задолженность по договору контрагент может только со счета третьего лица. Согласно трактовки ФЗ № 171-ФЗ от 21.11.95, мы читаем: "не допускается заключение договоров купли-продажи с условием исполнения обязательств по сделке в пользу третьего лица, договоров мены, договоров об уступке требования и о переводе долга, если указанные сделки совершаются в отношении этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции. Нарушение требований сопровождается приостановлением лицензии (соответственно деятельности), которое можно оспорить только в суде. Вопрос: каким образом получить оплату за отгруженную продукцию, не вступаю в конфликт с РАР? Просьба помочь разобрать с трактовкой законодательства. Покупатель присылает денежные средства на наш расчетный счет от имени третьих лиц, и письма о просьбе зачета денежных средств ссылаясь на п. 1 ст 313 ГК РФ " Кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо". Как правильно принять к учету полученные денежные средства, и имеем ли мы право на данные действия?
Ответить
Римма, доброе утро!
Я как адвокат с 2001 года занимаюсь юридическим сопровождением юрлиц, в т. ч. связанных с алкоголем.
Вы неправильно истолковываете данную норму права. Под ней имеется ввиду не принятие платежей от третьих лиц, а следующее:
Ваша организация не вправе заключать договоры на поставку алкогольной продукции с организациями, имеющими соответствующую лицензию, которые могут привести к передаче этой продукции в пользу третьих лиц.
Смысл данной статьи в том, чтобы не допустить попадание алкогольной продукции через организацию, имеющую лицензию, к третьему лицу - организации, которая такой лицензией может и не обладать.
Вывод: Ваша организация вправе принимать платежи за поставку алкогольной продукции организациям, имеющим соответствующую лицензию, от третьих лиц. Ваша организация не вправе заключать договоры с организациями, имеющими "алкогольную" лицензию, которые могут привести к передачи алкогольной продукции третьим лицам.
Удачного Вам рабочего дня!
Здравствуйте. Бабушка хочет приватизировать свою квартиру для продажи, в документе (орден старого образца) записаны её дети, но дети выписаны из квартиры и все живут отдельно. Скажите. Нужны ли дети для оформления приватизации? И куда обращаться. Спасибо.
Ответить
Здравствуйте, Елена!
Вопросами приватизации занимаются органы "Горжилобмена" того района, в котором находится квартира Вашей бабушки.
Вписанные в ордер старого образца дети не нужны, поскольку Ваша бабушка вместе с заявлением о приватизации будет предоставлять Ф, 9, из которой будет следовать, что на момент приватизации кроме неё зарегистрированных в квартире лиц не существует.
Удачного дня!
В 2004 году против меня было возбуждено уголовное дело по статье 158 ч.2 но судимости нет, так как оно было прекращено по примирению сторон. Прошло почти 14 лет и я хотела пойти работать в детский сад, но меня не берут так как в справке о наличии (отсутствии) судимости эти сведения имеются. Скажите пожалуйста, можно ли каким-то образом убрать их из базы или это пятно на всю жизнь?
Ответить
Добрый вечер, Гость!
Сейчас я занимаюсь исключительно гражданскими делами, но когда в 2001 г. стал адвокатом, начинал с уголовных. Так вот, я всем своим подзащитным на их вопрос "Сколько мне дадут", отвечал: "Страшен не срок, страшна судимость!".
Информация о привлечении Вас к уголовной ответственности в ИВЦ (информационно-вычислительный центр) МВД России будет храниться вплоть до Вашей смерти и никаких способов убрать её оттуда не имеется.
Всего наилучшего!
Добрый день! У меня ИП (услуги) - студия красоты (не парикмахерская). Арендую комм. Пом.в жилом доме. Ежемесячный счет на вывоз мусора приходит на 4500 руб., от ТСЖ. Они заявили, что раз вы ИП - значит мусора у вас больше! Как поступить? Если я вообще не пользуюсь пухтой?
Ответить
Анна, доброго дня!
С моей точки зрения, единственным выходом является заключение прямого договора с организацией, имеющей лицензию на утилизацию отходов по мин. ставке (например, приезд а/м 1 раз в месяц). Установите в своём салоне красивый пластмассовый короб с крышкой для видимости ёмкости для сбора ТБО.
Удачного дня!
Развожусь с мужем, интересует как будет проходить раздел имущества.. в браке была квартира собственником являлся по 1/2 отец мужа и 1/2 долю выкупила я ух родственника. Далее квартира была продана и на эти деньги куплен танхаус по предварительному договору купли-продажи где прописано 1/2 моя и 1/2 отца мужа. Проходит год, отец мужа дает согласие на продажу таунхауса. По переуступке мы его продаем и покупаем земельный участок где уже собственник только я, строим на нем дом, в котором сейчас живем, но дом не зарегистрирован. Вопрос: При разделе имущества может ли отец мужа претендовать на долю? Раздел будет между мной и мужем? Или еще отцом?
Ответить
Добрый день, Наталья!
Возможность отца мужа претендовать на 1/2 доли з/у зависит от того, сможет ли он в суде по предъявленному им иску доказать вложение в этот з/у ден. средств, полученных за переуступку прав по предварительному договору на таунхаус. Если он докажет и суд признает за ним право собственности на 1/2 з/у, то в этом случае Вы с мужем будете делить оставшуюся 1/2 доли в праве собственности на з/у (соответственно, по 1/4 на каждого из вас).
Если отец мужа не сможет вышеуказанный факт доказать в суде или вообще в суд не будет обращаться, то разделу между вами будет подлежать весь з/у, т. е. по 1/2 доли в праве собственности на каждого.
Надеюсь, я исчерпывающе ответил на Ваши вопросы.
Удачного дня!
Как составить договор с соседом по даче о покупке у него 2 соток участка?
Ответить
Александр Сергеевич, доброго дня!
Вы не можете купить у соседа 2 сотки зем. участка, потому что для этого их нужно сначала отмежевать, потом поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать в Росреестре как самостоятельный объект права собственности!
Вы вправе приобрести у соседа только долю в праве собственности на его зем. участок с определением границ пользования этой доли.
Поэтому никакого договора купли-продажи 2 соток зем. участка соседа с правовой точки зрения быть не может, может быть только договор покупки доли в праве собственности зем. участка соседа соразмерной 2 соткам его земли.
Удачного дня!
Хотим купить земельный участок для строительства дома и постоянного проживания (прописка), но местная Администарция утверждает, что данные земли являются ДНП и прописка не предусмотрена, что и по суду тоже данный вопрос с пропиской не решить. Хотелось бы узнать можно в судебном порядке решить вопрос с пропиской. Какова судебная практика.
Ответить
Александр, здравствуйте!
Для того, чтобы появилась возможность регистрации необходимо несколько условий, в частности:
- земли ДНП должны входить в состав земель населённого пункта;
- эти земли должны быть внесены в ген. план застройки территорий с присвоением проезжим частям наименований улиц, а домам их "милицейских номеров" (и то, только в случае, если в соответствии с кадастровым паспортом до признан жилым и пригодным для постоянного проживания);
и т. д. и т. п.
Условий много, и только при наличии их совокупности есть перспектива суд. разбирательства.
Удачного дня!
Добрый день. Подскажите, если оформить дарственную на доли 1/2 дом + 1/2 земля+ 1/2 кв. как будет дешевле оформить? Один договор дарения, включая все в совокупности, или составлять 2 договора дарения. Есть ли такая возможность оформить все в одном договоре?
Ответить
Светлана, доброе утро!
Если Вы будете составлять договор (ы) дарения в простой письменной форме, то количество договоров никак не отразится, поскольку госпошлину за регистрацию перехода права Вам придётся платить по каждому объекту дарения.
Если договор (ы) дарения будут нотариально удостоверятся, то включив всё даримое иущество в один договор Вы сэкономите на оплате технической работы нотариуса. Но это не столь значимые суммы по сравнению со стоимостью госпошлины за совершение нотариальных действий.
Возможность включения всех объектов недвижимости в один договор зависит от их месторасположения. Если они находятся в пределах одного субъекта РВ, например, СПб, то такие действия возможны. Если в разных, то, простите, нет. Например, квартира в СПб, а дом с участком - в ЛО. Это связано с тем, что органы Росреестра в данном случае разные.
В любом варианте я, поскольку все 20 лет юридической практики связан с недвижимостью, не советовал бы Вам включать всё даримое имущество, даже при наличие возможности, в один договор. В Вашей ситуации и юридически, и логически целесообразно заключить 2 договора: один в отношении квартиры, второй - в отношении дома и зем. участка.
Удачного дня и успехов!
Моя мать инвалид 1 гр.блокадник, ходить не может. Нужен нотариус на дом для оформления ген. доверенности. Цена вопроса и сроки.
Ответить
У меня такая ситуация, погасила досрочно кредит, но банк не даёт справку о том что я ничего не должна! Как мне поступить у меня одобрена заявка на ипотеку и у меня до конца этой заявки осталось три дня! Очень нужна справка!
Ответить
Маргарита, доброе утро!
К сожалению, у Вас слишком мало времени, чтобы понудить банк выдать такую справку.
Мой совет: попросите у банка выписку по кредитному счёту. Не исключаю, что заверенная банком выписка, в которой, естественно, будет отражено погашение долга, будет достаточным документом для Вашего ипотечного банка.
Успехов Вам!
Приставы удерживают 50% с зарплаты и арестовали зарплатную карту, оставив меня без средств к существованию. Можно ли вернуть излишне удержанное?
Ответить
Валерия, доброе утро!
Если удержания производятся через бухгалтерию Вашей организации, а оставшиеся 50% перечисляются Вам на карту, то арест счёта карты незаконен.
ССП излишне удержанное Вам не вернёт, поскольку в рамках исп. производства до погашения долга такого понятия просто не существует.
Всего наилучшего!
Сестра моего мужа собирается приехать на пмж в СПб, продав квартиру в Беларуси и купив недвижимость здесь. Какие её шаги? Что нужно сделать вначале? Спасибо.
Ответить
Галина, доброе утро!
Во-первых, не держать при себе наличных денег, воспользоваться банковской ячейкой.
Во-вторых, определиться какое жильё Ваша сестра собирается покупать: "первичку" (новостройку) или готовое жильё.
В-третьих, обратиться к юристу или адвокату, которые, как и я, практикуют в сфере недвижимости. Мы знаем ситуацию на рынке, имеем опыт сопровождения сделок и т. п. Уже в ходе консультации Вашей сестры будут определены параметры покупаемой квартиры (р-он, этаж, кол-во комнат и т. д.).
Заключить договор с юристом или адвокатом и через него приобрести право собственности квартиру.
Не зная "игроков", обращаться в АН не советую, можете попасть на мошенников!
Успехов Вашей сестре!
В 2013 году моя бабушка продала нам с сестрой по 1/2 доли дома. Но факт передачи денег не оформили, просто отдали.
Уже год как умерла бабушка и вот ее дочь подала иск сегодня на признание сделки мнимой, чтобы вступить в наследство. Возможно ли это и что мне делать? Спасибо.
Ответить
Елена, доброго времени!
Вам нужно обратиться к юристу или адвокату, который будет представлять Ваши и Вашей сестры интересы в суде, который, зная все тонкости продажи дома, сможет определить круг доказательств передачи вами покупной цены. Другого варианта, с моей точки зрения, не существует, Вам без адвоката в суде не обойтись!
Удачи Вам и Вашей сестре!
Здравствуйте. Продаем квартиру и агент сказал. Что возникнут вопросы что ребенок (мой внук) родился и не был прописан во время приватизации, а только его прописали спустя несколько месяцев. Сейчас ему выделена доля в доме в другом регионе, при покупке которого использовали материнский капитал. Что может помешать продаже квартиры. Я являюсь единственным собственником, все давали отказ в мою пользу. Спасибо.
Ответить
Елена, доброго вечера!
Местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства родителей или одного из них. Если хотя бы один из родителей не был прописан в Вашей квартире, а был зарегистрирован по месту жительства в другом месте, то проблем не будет, поскольку теоретически ребёнок мог и не быть зарегистрирован в вашей квартире.
Кроме того, документы о переходе права собственности при продаже квартиры рассматриваются на момент их подачи, предоставление архивных сведений Росреестр не требует, поэтому я препятствий в продаже Вашего жилья не вижу.
Сделки по купле-продаже недвижимости нужно сопровождать не с риэлтором, а с юристом или адвокатом.
Удачи Вам!
Могу ли я оформить детские выплаты и единовременное пособие за рождение ребёнка, на дебетовую карту тинькофф?
Ответить
Арина, добрый вечер!
Не обольщайтесь, пожалуйста, на другую карту, чем "Детская", ни единовременное пособие, ни ежемесячные выплаты переведены быть не могут. Дело в том, что данные денежные средства Вы вправе тратить только на товары для ребёнка, причём только в тех магазинах (например, "Детский мир", "Окей на группу детских товаров, "Здоровый малыш", "Лукоморье" и т. д."), у которых заключен договор с Администрацией СПб. Вы не вправе использовать данные денежные средства на другие покупки, а также снимать денежные средства с карты.
Всего хорошего!
Я с ребёнком прописана не в Санкт-Петербурге, а в Лен. области! И никаких карт типа "детских" у меня не будет. Мне государство наше, должно за второго ребёнка выплачивать ежемесячно до полутора лет примерно 6150 рублей. Вот я и спрашиваю, могу ли я эти деньги получать на карту тинькофф или втб... или нужна обязательна карта сбербанка? И единовременное пособие в размере около 20000 рублей тоже интересует, смогу ли я получить на карту тинькофф?
Здравствуйте. Мой молодой человек хочет комиссовать из армии через психбольницу. Я хотела бы узнать, какие потом могут быть последствия при устройстве на работу и т.д.
Ответить
Виктория, здравствуйте!
Последствия - группа инвалидности и не факт, что рабочая.
Его "белый билет" выльется ограничениями в приёме на работу: о гос. службе, службе в правоохранительных органах, охранных предприятиях, работах с механизмами и с транспортом и т.п. может забыть навсегда.
Предупреждаю всех заранее: на уточняющие вопросы не отвечаю, только в рамках платной консультации.
Спасибо!
Может ли б. Муж уменьшить алименты, если указывает, что родился ребёнок в новой семье, жена и её ребёнок на иждивении, и 2 кредита платит: ипотеку и потребительский.
Ответить
Татьяна, здравствуйте!
На самом деле размер подлежащих к оплате алиментов определён Семейным кодексом РФ: 1/4 (25%) от всех видов дохода на одного ребёнка, которые Вы сейчас получаете, 1/3 (33%) - на двух детей, т.е. по 17,5 % на каждого, в т. ч. и Вашего.
Поэтому сам факт рождения второго ребёнка уже является основанием снижения размера алиментов на Вашего ребёнка судом.
Спасибо!
Как быть в такой ситуации. Заключили договор ДДУ на строительство квартиры, вложив и материнский капитал. Договор заключен по 214-ФЗ. Срок передачи ключей по договору-01.11.2017. Но в настоящее время стройка стоит, застройщик съехал с офиса, сократив штат работников. И в Арбитражный суд подан иск о признании застройщика банкротом, заседание назначено на 19.03.1018. Квартиру взяли в ипотеку, продолжаем платить банку, а квартира не строится.. Что мы можем предпринять в этой ситуации? В какие гос. органы лучше обратиться, чтоб дольщикам оказали реальную помощь? Заранее спасибо! С уважением, Ирина Новикова г. Санкт-Петербург.
Ответить
Ирина, доброе утро!
Во-первых, Вам необходимо в рамках банкротного дела включиться в реестр кредиторов должника (застройщика);
Во-вторых, необходимо уведомить банк о наличии данного банкротного дела.
Полномочия по ведению списка обманутых дольщиков переданы Комитету по строительству при Правительстве Санкт-Петербурга, необходимо обратиться и к ним. Я не исключаю, что после признания застройщика банкротом Ваш дом будет передан для дальнейшего строительства другой строительной компании, такая практика существует.
Что касается платежей по ипотеке то здесь выбор за Вами.
Удачного дня и успехов!
Гражданка Казахстана, нерезидент России. Хочет продать квартиру по переуступке дду. Я готова купить. Но ей сказали, что при продаже она должна заплатить налог 30%со всей суммы. Как быть в этом случае. Разница покупки - продажи отсутствует.
Ответить
Анна, добрый день!
Варианты:
1. Она платит налог;
2. Вы оплачиваете налог;
3. Вы покупаете другую квартиру.
Несмотря на то, что я адвокат, все 20 лет юридической практики связан с недвижимостью, являюсь почётным гостем ежегодного международного жилищного форума. Сейчас предложение на рынке строящегося жилья значительно опережает спрос. По мнению аналитиков, в каждом уже сданном! Доме порядка 10-13% квартир не проданы. Выбор за Вами.
Спасибо!
Как написать претензию в страховую компантю ВТБ банк в отказе ремонта телефона.
Ответить
Посадят ли за изнасилование со слов потерпевшей доказательств нет есть разбитая губа.
Ответить
В декабре 2014 г. приобрели земельный участок - для этого заключили предварительный договор, внесли аванс за участок и вступительный взнос в ДНП. Как позже оказалось взнос в несуществующее ДНП. Можем ли мы сейчас подать в суд? не прошел ли срок исковой давности, т.к. с момента внесения денег прошло уже более 3 лет? Заранее спасибо.
Ответить
Оксана, доброй ночи!
Начало течения срока исковой давности начинается в Вашем случае не с момента внесения денежных средст, а с окончания срока, в течение которого должен был заключён основной договор купли-продажи.
Если в предварительном договоре этот срок не указан, то он считается равным 1 году с момента заключения предв. Договора.
Спасибо!
Стоим на очереди уже 28 лет, живем втроем в комнате 22 кв.м. в комунальной квартире...
Один юрист уверяет, что реально подать иск в суд на администрацию, выйграть дело и получить квартиру?
Возможно ли?
Ответить
Вячеслав, доброй ночи!
Чтобы суд обязал Администрацию предоставить Вам как очереднику жильё, он должен установить факты нарушения включения в очередь, предоставления без очереди другим лицам и т.п.
Вы уверены, что суд эти факты установит? Я - нет, в Администрации тоже юристы не дураки.
Проще и дешевле сначала обратиться в Прокуратуру с просьбой провести проверки на предмет соблюдения законности по распределению жилья очередникам.
Спасибо!
Скажите, если соседка которая имеет преимущество права выкупа моей комнаты сменила фамилию а мне нужен от нее отказ, что то еще нужно делать?
Ответить