Добрый день,

Статья 128 ГПК РФ гласит: "Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения."

Неважна дата вынесения приказа, важна дата его получения.

1) Вы не знаете, когда получили приказ. Такое бывает, рекомендую подать письменные возражения на судебный приказ. В таком случае пусть суд сам возьмет информацию из материалов дела о дате вручения Вам приказа. Если такой информации в деле нет - Вам судебный приказ отменят.

2) Вы не знаете уважительных причин, которые можно привести в целях восстановления срока? Без заявления о восстановлении срока подавайте письменные возражения на приказ. Разве есть другие варианты?

С уважением,

Добрый вечер,

действительно, для квартир, полученных по наследству, необязательно проводить промежуточную регистрацию, можно в Управление Росреестра подавать свидетельство о праве на наследство.

Право собственности на наследуемое имущество возникает у наследника с даты открытия наследства, а не с даты регистрации права в Управлении Росреестра.

Проверить чистоту сделки - Ваше право. К этой инициативе все стороны сделки отнесутся терпимо, не сомневайтесь. Имейте только в виду, что если Вам надо проверять чистоту сделки, то и расходы за Ваш счет, может быть такой разговор.

С уважением,

Добрый вечер,

Ваш вопрос требует подробностей.

Под приватизацией дома Вы понимаете оформление дома в собственность?

Откройте главные обстоятельства, которые влияют на ответ - это правоустанавливающие документы на дом. На кого был оформлен дом ранее Вашей мамы и на каком основании?

С уважением,

Приватизация дома оформлена на маму и указано количество детей (6).

Добрый день,

если по делу необходимо назначение экспертизы вследствие расхождения позиции сторон по юридически значимому факту, то судья вправе и самостоятельно назначить экспертизу.

Если Вы ходатайствуете о назначении экспертизы, но не имеете возможность её оплатить, суд рассмотрит вариант, при котором оплата труда эксперта будет происходить после вынесения решения суда. В решении суд распределит судебные расходы. То есть предварительно платить и не надо будет.

Заставить предварительно платить за экспертизу ни Вы, ни суд истицу не сможете. Только по соглашению.

С уважением,

Добрый день,

завещание будет действовать после смерти завещателя и только в отношении имущества, которое принадлежит завещателю на дату смерти.

Никаких препятствий для отчуждения завещанного имущества при жизни завещателя нет.

С уважением,

Добрый вечер,

если ребенок несовершеннолетний, то Вы вправе пользоваться этой квартирой. Основание - необходимость общения и воспитания ребенка.

С уважением,

Добрый день,

Если Вы являетесь собственником доли в доме, Вы имеете право пользоваться этим домом, в том числе оставаться ночевать.

При отсутствии соглашения со всеми другими собственниками можно определить порядок пользования домом через суд.

С уважением,

Добрый день,

обратитесь к нотариусу по своему месту жительства, где Вам удобнее. В настоящее время любой нотариус примет заявление о принятии наследства независимо от того, где располагается место открытия наследства.

С уважением,

БТИ не знает, где Ваша 1/4 доля находится на площади дома (в какой из комнат).

Метраж, которым Вы будете пользоваться, как собственник 1/4 доли в праве собственности, можно определить только по соглашению всех сособственников.

Есть такое понятие: "по умолчанию". Эсли другие сособственники не реагируют и активно не протестуют, пробуйте занять нужную Вам комнату. Если будут протесты со стороны сособственников, пробуйте прийти к соглашению. Если прийти к соглашению не удастся, то обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования домом.

В компетенции БТИ находится составление технического паспорта или техического плана всего дома. В суде по Вашемй иску об определении порядка пользования домом техпаспорт будет доказательством, поскольку он содержит план и технические характеристики дома.

С уважением,

Добрый день,

1) узнать исходные данные приказа: какой мировой судья вынес приказ, номер дела, дату вынесения приказа, о чем он.

2) написать письменные возражения относительно судебного приказа, в котором в просительной части требовать отменить его полностью. Образцы написания этого документа в изобилии найдите в интернете

В тексте возражений напишите, что текст приказа до настоящего времени не получали.

В тексте укажите дату, когда узнали о вынесении приказа, с учетом того, чтобы не прошло с этого момента 10 дней.

3) подайте мировому судье, вынесшему приказ, свои письменные возражения. На своем экземпляре сохраните отметку суда о получении.

Отследите положительный результат.

Никакого срока восстанавливать не нужно.

Удачи,

Здравствуйте,

пишите заявление в Загс, выдавший справку. Укажите в своем заявлении, что получить справку Вам удобно в отделе ЗАГС по Вашему месту жительства, даже если это другой город. При получении оплатите госпошлину и в своем районном загсе получите.

С уважением,

Здравствуйте,

Вы не указали, о чем исковое заявление собираетесь подавать. Только угадывать. О расторжении брака?

В любом случае, подача иска и подача заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие соответствует положениям гражданского процессуального кодекса РФ, можно так сделать.

Как вернетесь из другого региона, получите решение.

Отслеживать ход дела можно по интернету на официальном сайте суда.

С уважением.

Заявление О расторжении брака.

Добрый день,

если позвонят, они должны назвать организацию, перед которой образовался долг. Эти данные не могут быть секретными, если они хотят оплаты долга. Без подробной информации о долге это вообще не кредиторы звонят. Общайтесь с ними уверенно. Если Вы не должны, Вы это знаете. Дать телефон своему знакомому, когда он брал кредит, это не значит, что Вы стали должником. Если Вы не оформляли договоров займа, кредита, поручительства, Вам бояться нечего.

Если звонят от имени банка, то каждый банк имеет единый федеральный номер телефона. Если будет известно, от имени какого банка Вам звонят, советую позвонить непосредственно в банк, по телефону дать заявление, чтобы Вас сняли с обзвона. Банк проверит Вашу непричастность в течение месяца и потом перестанут звонить.

С уважением,

Добрый день,

подписывать дарственную может любой дееспособный человек, не ограниченный в правах. Когда подписантом является 93-летний пенсионер, возможно до заключения договора получить на него медицинскую справку о дееспособности, узнать, какими заболеваниями страдает.

Риск того, что наследники попытаются оспорить сделку сохраняются, но это вопрос доказательств.

С уважением,

Дорый день,

если земельный участок под гаражами изымается для муниципальных (федеральных) нужд, то предупредительные действия администрации правомерны. Весь вопрос, имеется ли действительная крайняя необходимость сноса гаражей или Ваше место не затронет строительство, или иная причина сноса. Бежать впереди всех сносить тоже не рекомендую, сначала проверьте, имеют ли эти объявления смысл.

Но в случае, если повредят Ваш гараж, подавайте иск в суд о причинении материального ущерба, равного стоимости гаража.

С уважением,

Добрый день,

с момента, когда приставы возбудят исполнительное производство, возникает право судебных приставов взыскать 7%, которые являются исполнительским сбором.

Исполнительский сбор взыскивается обычно после исполнения основного требования по решению суда.

С уважением,

Добрый день,

судебное решение вступит в законную силу по истечении сроков обжалования, указанных в ст.. 237 ГПК РФ:

1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Таким образом, считайте с даты вручения 37 дней. Обратите особе внимание, если решение вернулось в суд по причине истечения хранения на почте. Сроки текут, будто было вручено.

С уважением.

ДОбрый день, а по какому основанию суд будет рассматривать иск, имеющий подсудность по месту нахождения ответчика, в Иркутске, есл и Вы-в Улан-Уде. Подайте заявление в суд, рассматривающий дело, поясните, что в силу принципа свободы передвижения Ваше место жительства (пребывания) в Улан-Уде, попросите передать по подсудности по Вашему месту жительства.

В исходных данных отсутствует, но Вы наверное, рописаны в Иркутске? ТОгда суд может отказать Вам в передаче дела в Улен-Уде. Отдаленность Вашего места нахождения от суда не мешает Вам прислать в суд Ваш отзыв на иск, изложив в нем все Ваши возражения. Для написания отзыва можете обратиться к адвокату или юристу.

С уважением,

Добрый день,

как это продажа, дарение невозможны?

Непонятен Ваш вопрос, ведь множество риелторов Вам готовы продать недвижимость, а множество окружающих людей потенциально готовы принять в дар недвижимость.

Сама по себе постановка вопроса с желанием безвозмездно избавиться от недвижимости... Ведь улучшение жилищного вопроса - почти основное в нашей стране и вдруг все наоборот: не можете избавиться от квартиры.

Конечно отказ от права собственности не предусмотрен.

Подарите мне! - Так вам скажут все, и я в их числе.

С уважением,

Уже не единожды я слышу удивление поставленному вопросу, но еще никто не дал на него ответ. Я подарю Вам эту квартиру! Она находится в заброшенном поселке на Дальнем востоке, куда "не летят самолеты и не идут поезда", но при этом Вам будут исправно начислять плату за коммунальные услуги. В этом поселке стоят пустыми сотни квартир! Отказ от права собственности прописан в ст. 235 ГК РФ, но не реализован на практике. Круг замкнут. Что делать в такой ситуации?

Добрый день, к нотариусу обязательно.

Нотариус Вам объяснит, какие документы ему принести для оформления сделки, сам составит текст договора купли-продажи и заверит его.

На государственную регистрацию предоставите:

1. Заявление (я) о государственной регистрации (оригинал):

- перехода права - представляет лицо, отчуждающее объект недвижимости;

- права собственности - представляет лицо, приобретающее объект недвижимости;

- 2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал).

3. Документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени стороны договора (физического лица) действует представитель (оригинал и копия). (Если таким документом является доверенность, то такая доверенность должна быть нотариально удостоверена, если иное не предусмотрено законом.)

4. Документ, подтверждающий полномочия на подписание договора (если договор подписан представителем физического лица) (оригинал и копия). (Если таким документом является доверенность на распоряжение зарегистрированными в ЕГРН правами, то такая доверенность должна быть нотариально удостоверена, если иное не предусмотрено законом.)

5. Договор об отчуждении объекта недвижимости - договор нотариально удостоверен - не менее 2-х экземпляров, один из которых оригинал). Если земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, находится в собственности лица, отчуждающего данный объект, такие объекты (земельный участок) и расположенный на нем объект недвижимости должны отчуждаться одновременно.

6. нотариально удостоверенное согласие другого супруга собственника - продавца на отчуждение нежилого помещения либо документ, свидетельствующий о том, что отчуждаемый объект недвижимости не находится в совместной собственности супругов (брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов, решение суда о разделе имущества и определении долей супругов (оригинал и копия, решение суда - не менее 2-х экз. копий)

Это стандартный перечень. Более подробно о перечне в Вашем регионе можно уточнить по единому федеральному телефону 8-800-100-34-34 Росреестра

С уважением,

Добрый день,

А родственник, в пользу которого хотите отдать автомобиль входит в число наследников?

Отказаться от части наследства нельзя. Можно оформить соглашение о разделе наследственного имущества, в котором указать, что автомобиль передается в собственность определеного другого наследника, кого хотите.

Если родственник, которому хотите передать авто, не входит в число наследников, Вы вправе потом, после оформления наследства на себя, подарить /продать автомобиль нужному лицу.

С уважением,

Доброе утро,

если Вы знаете о его существовании, значит решение есть.

Если знаете суд, который вынес решение, значит на официальном сайте этого суда пробуйте найтитекст решения, поиск ведите по своей фамилии либо по названию любого участника спора.

Если найдете решение суда, Вы сможете написать полноценное по содержанию заявление. Если Ваша цель - отмена заочного решения, то согласно ст.242 ГПК РФ, заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Если не найдете решение, то можете написать полупустое заявление, заполнив "шапку" заявления, стороны, свое намерение отменить решение, подпись, дата. Подайте в суд, вынесший решение.

С уважением,

Добрый день, уточняю своего коллегу, что срок давности по искам о раздела имущество начинает течь не с даты развода, а с даты, когда жена узнает о нарушении своего права, а это может быть за пределами трехлетнего срока с даты развода.

Если имущество оформлено на жену, то после развода ей уже не нужно оформлять нотариально заверенное согласие супруга на продажу имущества. Сами понимаете, как это упрощает возможность продать недвижимость, даже если муж не согласен.

Поэтому в случаях, когда недвижимое имущество оформлено на жену, а бывший муж знает о намерении продать имущество, может даже знает кому, он должен поставить в известность покупателя о своем несогласии со сделкой. Только тогда еще будет шанс вернуть имущество.

Если будет добросовестный приобретатель, который не знал и не мог знать о несогласии бывшего мужа с продажей имущества, то сделку нельзя признать недействительной.

С уважением,

Добрый день,

всё, как Вы написали, правильно.

Можно от руки написать и подписать возражения относительно судебного приказа, отправить его по почте заказным письмом и потом, по телефону, узнать у секретаря результат.

Если пошлет письмо в суд заказной почтой, по квитанции можно будет отследить через интернет, дошло ли письмо до суда.

Через 5 дней результат будет.

С уважением,

Добрый день,

расписка не является договором, в ней отсутствует подпись двух сторон.

Обещание выписаться, так же, как и целевое назначение денежных средств - на приобретение недвижимости, показывают намерения сторон, но не обязательства.

Если Вы считаете, что человек нарушил договоренности с Вами, из-за которых Вы передали ему деньги, Вы можете подать в суд о взыскании этих денег в качестве неосновательного обогащения (досудебная претензия обязательна). Выписать человека можно только руководствуясь законом. Расписка будет доказательством в суде.

С уважением,

Если расписка составлена с подписями сторон, то это договор.

Даже учитывая, что в законодательстве прописан принцип свободы договора, сомневаюсь, что является законным покупать право регистрации в квартире.

Действуя логично, я могу Вам посоветовать пойти с этой распиской в суд с требованием обязать исполнить ответчика договорные обязательства и выписаться из квартиры, тем более, что он за это получил деньги.

Но не посоветую так. Для требований о снятии с регистрационного учета существуют свои основания (человек не имеет права собственности, снимается с учета по требованию собственника), (в неприватизированной квартире он утратил право пользования). Безусловно, расписка будет иметь большое значение для суда в понимании, почему человека снимают с учета.

Но я так полагаю, что суд разъяснит, что незаконные условия договора недействительны, и разделит деньги от требования снять с регистрационного учета. Как бы не пришлось в итоге деньги отдельно возвращать, а для снятия с регистрационного учета искать другие основания, с приложением дополнительно расписки.

Расписка составлена со всеми паспортами данными и подписями.

Добрый день,

Кредитные долги бывшего мужа по кредитному договору, заключенному в браке, не становятся Вашими автоматически.

Вопрос признания кредитных долгов мужа совместными супружескими долгами может быть решен только в судебном порядке и при условии, если будет доказано, что кредитные деньги были израсходованы на нужды семьи. Поэтому ни прямо, ни косвенно не признавайте эти долги и не платите по ним. Если банк выйдет в суд, я считаю, что у Вас все перспективы выиграть дело.

С уважением,

Добрый день,

даже если в разных регионах разные требования, сложно себе представить нотариуса, полагающегося при удостоверении договора дарения на предоставленные Вами документы, а не на запрошенные ею самой сведения из ЕГРН.

Мой Вам совет, ориентируйтесь на требования нотариуса, но в моей практике нотариус не требовал выписки.

С уважением.

Добрый день,

наличие детей никак не влияет на безусловное право одного из супругов развестись.

Другое дело, что мировой судья развел Вас без предоставления срока на примирение? Это удивительно, тем более, что необходимость предоставлять срок для примирения указана в постановлении Верховного Суда РФ и всегда выполняется мировыми судьями.

Я бы даже усомнилась в Ваших словах и порекомендовала бы Вам зайти на официальный сайт мирового судьи, в котором должны выкладываться все даты заседаний и проверить, было ли еще одно предварительное заседание. Пусть без Вас. Пусть даже без врученной Вам повестки.

Все-таки это нарушение бракоразводного процесса.

У супруги спросите, если примирились.

Если в одно заседание развели, по этому основанию можете подать жалобу. Это один из вариантов отменить решение.

С уважением,

Добрый день,

Очень часто встречается ситуация, в которой наследники имеют намерение разделить наследственное имущество не так, как им полагается (по 1/2 в каждом виде имущества), а по соглашению. Это сделать можно, сообщив об этом нотариусу, который ведет наследственное дело.

При этом нотариус составит текст соглашения о разделе наследственного имущества, в котором будут учтены все пожелания наследников.

Потом, через договоры дарения или купли-продажи это сделать будет дороже, больше времени займет. И, к тому же, кто-нибудь из наследников или передумает, или не сможет выбрать время. Если есть возможность, нужно делать это сразу у нотариуса.

Потом в Управлении Росреестра подать документы, вместе с соглашением о разделе наследственного имущества.

С уважением.

Добрый день,

пай отца - это наследственное имущество, которое подлежит переоформлению на Ваше имя.

Как я поняла, речь идет о пае в общем земельном участке, который использует фермер для своих нужд.

У кого оформлено право собственности на паи, с теми фермер будет заключать договор аренды, тем будет полагаться какая-то определенная плата.

Если Вы ему оформите доверенность на любые действия с паем Вашего отца, где уверенность, что фермер будет соблюдать Ваши интересы?

Наоборот, из Вашего письма видно, что фермер спишет либо сокроет документы на Вашего отца, а не поможет Вам переоформить пай не себя.

Считаю, что Ваши переговоры с фермером должны происходить по теме, а как переоформить право на пай с отца на Вас, чем фермер поможет.

Можете не давать доверенность, а приезжать самой, если потребуется ставить Ваши подписи на документах.

С уважением,

Добрый день,

В любом случае, Вам необходимо сохранить за собой право на обращение в суд к организации, осуществлявшей строительство дома.

Статьей 756 ГК РФ предусмотрено, что предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.

Сейчас происходит фактически сбор доказательств наличия недостатков дома. Пока Вы спорите с покупателем, Ваш застройщик занимает Вашу позицию и как специалист может "добавлять" Вам грамотные заключения по недостаткам.

Если же суд установит факт наличия недостатков строительства и факт из возникновения до заключения договора купли-продажи, то Вы обратитесь с претензией и с иском к застройщику.

Поэтому застройщик является заинтересованным лицом и должен быть привлечен третьим лицом по Вашему судебному спору с покупателем.

Почему Ваш вопрос о необходимости говорить, что Вы не знали о недостатках? А что, Вы о них знали?. Они же проявились, как Вы пишете, на вторую зиму эксплуатации дома? Занимайте позицию, что Вы о них не знали, конечно покупателя не обманывали. Так ведь и было, это нормально.

Предложение покупателя об устранении недостатков - это хороший вариант мирового соглашения, уоторое можно утвердить судом на любой стадии процесса. Например, условиями мирового соглашения определите, что застройщик (третье лицо по делу) выполняет определенные виды работ, направленные на устранение недостатков, а истец отказывается от иска.

Полагаю, требовать устранения недостатков Вами - не перспективно, соглашусь с коллегами.

С уважением,

Невнимательный ответ ( ( (.Экспертиза уже пришла к выводу что они скрытые!

Добрый день,

Чтобы переоформить кредит на жену, нужно согласие банка. Суд не может принудить банк к этому.

С уважением,

Добрый день,

Вам обязательно вменят в вину невозврат денежных средств. Без письма разве Вы не можете перечислить с назначением платежа: "Возврат ошибочно перечисленной денежных средств"?

Задерживая возврат ошибочно перечисленной суммы, Вы втягиваете себя в историю с оплатой процентов по ст. 395 ГК РФ за период задержки возарата.

А со стороны налоговой инспекции эти деньги, в случае их возвращения в другом налоговом периоде или невозврата, каким образом могут быть оценены?

Получится больше вопросов, чем ответов, при задержке возврата денег.

Это неосновательное обогащение.

С уважением,

Добрый день,

если Вы уже подали нотариусу все документы, то она Вам назначит дату выдачи свидетельства о праве на наследство. Позвоните нотариусу для этого ближе к истечению полугода после смерти наследодателя. Если нет препятствий. Нотариус выдет документы сразу по истечении полугода.

С уважением,

Спасибо за ответ, а через 1,5 месяца после полугода не поздно будет? Все останется в силе ведь?

Добрый день, я не знаю, что Вы до сих под не подаете в суд, но никто не лишал Вас права, как собственника, требовать устранения нарушения своих прав.

Исковая давность не распространяется на требования, прямо

предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования

собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права.

Ваше беспокойство связано лишь с тем, что ответчики заявят об истечении срока исковой давности и суд его применит? Но Вы еще не вышли в суд и никто еще не заявил о пропуске срока.

А потом, судебная практика, применять или нет срок давности по искам о признании права собственности еще пока неоднородна.

А Вы назовите иск "об устранении права собственности", притягивайте все описания искового заявления к тому, что Ваше право собственности нарушается.

Ведь Вы приобрели право совместной собственности на имущество, с умершим мужем, основания возникновения Вашего права никто не оспаривает.

Даже если вуд Вам откажет, пойдете с жалобой в вышестойщий суд.

Правовой статус Вашей квартиры будет определен и Вас не будут терзать сомнения.

С уважением,

Добрый день,

как я понимаю, Вы ведете речь о переоформлении договора кредита на Ваше имя, исключив из него Вашего созаемщика.

По договору кредита стороной является банк, выдавший кредит. Даже если Вы выкупите у созаемщика его часть комнаты, на изменение состава участников кредитного договора банк может не дать согласие. Только с банком решать вопрос.

С уважением,

Я являюсь созаемщиком, и выкупить часть у заемщика. Но я так понимаю, это все равно все через банк?!

Добрый день,

для расторжения брака в судебном порядке нужно составитьиск, приложить к нему копии свидетельства о браке, свидетельства о рождении ребенка, оригинал документа об оплате государственной пошлины.

Никаких требований о прописке ребенка не связывается с требованием о расторжении брака.

С уважением,

Добрый день,

Исполнитель должен быть совершеннолетним (с совершеннолетия возникает полная правоспособность) и дееспособным (не ограниченным в правах по решению суда или по состоянию здороья).

Заключение договоров через интернет имеет большое распространение.

Если Ваш вопрос заключается, каким образом доказывать определенные факты в суде, то вот ответ: В суде никакие доказательства не имеют заранее установленной силы. Свидетельские показания в Вашем случае.

Кроме того, элетронные документы имеют силу в суде, если доказано, что они исходят от определенного лица. Копии переписки по интернету распечатайте и в суд приобщите к своим доводам. Принесите судье в заседание покажите электронный носитель (ноутбук), откройте переписку и покажите судье Вашу электронную переписку.

Если стороны признают заключение договора, то технические ошибки в нем "прощаются" и не приводят к незаключенности договора. Если сторона, в указании которой в договоре имеются технические ошибки, отрицает заключение с ней договора, указывает на технические ошибки, говорит, что это не он, а другое лицо с другими паспортными данными, то Ваша задача - доказать, что именно с этим лицом был заключен договор и возникли обязательства, подтверждайте этот факт поведением сторон, взаимными действиями, подтверждающими наличие обязательств и т.д. Суд исследует совокупность доказательств.

С уважением,

Добрый день,

здесь происходит наследование доли в нежилом помещении.

Кто такой главный акционер (держатель)?

Уточните пожалуйста.

Полагаю, Вашему двоюродному брату в лююбом случае для того, чтобы не пропустить срок принятия наследства необходимо подать письменное заявление нотариусу по месту открытия наследства.

В настоящее время можно подавать заявление о принятии наследства не обязательно по месту открытия наследства, а у любого нотариуса Российской Федерации

С уважением,

Добрый день, в соответствии с ч.2 ст. 434 ГК РФ, договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Сами тексты электронных писем сохраняйте. В случае судебного спора в арбитражный суд привезете электронный носитель и покажете письмо в ноутбуке судье, (будто показываете оригинал договора).

Хорошо, если адреса электронных почт сторон указаны были в первоначальном договоре.

Суд может признать заключенным такое доп. соглашение.

Пока письменно запросите другую сторону прислать Вам оригинал доп. соглашения.

С уважением,

Добрый день, официальный сайт Палаты адвокатов Самарской области (ПАСО) содержит реестр адвокатов, с указанием их фамилий, имен, отчеств, номеров и адресов места нахождения адвокатской конторы.

Добрый день,

здесь важен статус земли.

Из Ваших пояснений, на землю есть предписания о выдаче земельного участка и непонятно, являются ли они правоустанавливающими документами.

У рдителей возникло право собственности или нет? Может быть, у них есть свидетельство о собственности старого образца?

Без этих сведений сложно оценить перспективу оформления наследствных прав.

В администрации сказали что у их только одно предписания о выдачи земли дальше дело не сдвинулось.

ДОбрый день,

в соответствии со статьей 161

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Ваше сделка еще не заключена, поэтому не переживайте.

Из вышеизложенного положения закона видно, что Ваше сделка заключается только с момента придания её письменной формы, поскольку эта сделка с юридическим лицом (организацией по продажи продукции для похудения) и сумма сделки наверняка превышает 10 тыс руб.

Не переживайте.

С уважением,

Добрый день,

закон и нотариально заверенное обязательство родителей, которое Вы подписывали, обязывают родителей выделить доли детям в том жилье, которое приобретается с использованием средств материнского капитала. Остальные варианты нарушают это положение.

Многочисленные случаи показывают, что родители зачастую делают так, как Вы указали: выделяют доли в покупаемом жилье, что, по моему мнению, не будет наказуемо, хотя нарушает букву закона.

Этот маневр может использован стороной договора для попытки признания сделки недействительной.

С уважением,

Добрй день, Вы в исходных данных ничего не указали про то, кем ему приходится умерший и каким принял ли Ваш друг наследство фактически. А это для него теперь самые главные вопросы.

Поясню. Наследство можно принять юридически (путем обращения к нотариусу) и фактически (путем участия в содержании наследственного имущества).

Ему конечно можно обратиться в суд за восстановлением срока для принятия наследства, но я рекомендовала бы обратиться сразу с иском со следующими требованиями:1) установить факт принятия наследства и 2) признать право собственности ашего друга на наследственное имущество.

Полагаю, он найдет основания для заявления подобного иска, хоть Вы в исходных данных обошли их стороной.

С уважением,

Умершая бала его Мама. А наследство это дом гараж и земля на чём это все построено...

Добрый день, если Ваш брат является нетрудоспособным (инвалидом, престарелого возраста) и при этом на постоянной основе получает иждивение от Вашей мамы, то он может претендовать на завещанное имущество, поскольку он будет нследником, имеющим обязательную долю в наследстве. Если он не подпадает под перечисленные признаки, Вам опасаться его нет оснований.

С уважением,

Добрый день,

Полагаю, судебная перспектика у Вас есть.

1) В соответствии с ч.1 ст. 381 ГК РФ, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Вы не сообщаете, в результате какого форс-мажора сделка срывается, а от этого много зависит. Если действительно возникла невозможность исполнения, задаток будет возвращен.

2) До последнего времени была распространенной судебная практика, соглансо которой денежные средства, переданные до заключения основаного договора купли-продажи квартиры, являлись авансом, независимо от того, как стороны назвали эти денежные средства в расписке. Аванс подлежит возврату.

3)Расписка - односторонний документ, это не договор, подписи второй стороны нет.

4) В тексте самой расписки указано, что денежные средства передаются как аванс.

5) Обратите внимание на обстоятельства, которые Вы не указали в расписке, а они могут быть существенными для разрешения дела.

А именно, До написания расписки Вам наверняка показывали документы на квартиру, которую Вы собирались покупать. Возможно, они у Вас имеются в копиях. Сравните, совпадают ли до милиметра площади помещений и план помещений квартиры с фактическим. Имеет большое распространение ситуация, в которой продавец фактически произвел перепланировку или преустройство, пусть даже небольшие, а в плане на квартиру они отсутствуют. Если это обстоятельство обнаружите, можете смело идти в суд. Ведь налицо будет вина продавца в том что сделка не состоялась.

Я привела один из распространенных нюансов, их в Вашем случае больше. Для суда важно всё в том числе поведение стороны "пордавца".

5) если Вы иск подадите после 20.09.2018 г., перспектива выиграть многократно возрастает, поскольку не только Вы, но и продавец собирается заключать сделку, а он никаких действий до указанного срока не произведет.

Рекомендую после 20.09.2018 г. направить продавцу претензию о возврате денежных средств, с уведомлением о том, что в случае невозврата в течение 30 дневного срока от получения претензии будут начислены проценты по ст. 395 ГК РФ до даты их фактическо оплаты.

По истечении 30 дневнго срока идите в суд.

Удачи!

Добрый день,

материнский капитал выдается на 4 человек (пап, мама, двое детей). Поэтому выдалять доли нужно и папе.

Вы ставите вопрос о том, можно ли без его присутствия выделить доли, но ведь он является сособственником доли в материнском капитале.

Доли выделяются по соглашению. От него нужна и подпись в этом соглашении и его распоряжение относительно его 1/4 доли от материнского капитала.

Без него никак.

С уважением,

Добрый день,

конечно можете.

Не забудьте выделить доли детям, поскольку дом покупался с участием материнского капитала.

С уважением,

Добрый день,

чтобы оценить вероятность, необходимо знать, что Вы в жалобе и в своем первоначальном заявлении указывали в качестве уважительных причин пропуска на 4 месяца срока подачи апелляционной жалобы.

Учитывая, что сейчас Ваша жалоба находится на рассмотрении вышестоящего суда, остается только ждать судебного постановления.