Нет ни одной ссылки на ст.закона?...
Ответить
Согласно ОСТ 117-3-002-95, есть четко ограниченный срок для выявления скрытого, то есть невидимого при покупке, дефекта украшения – полгода, то есть в течение 6-ти месяцев при обнаружении дефекта, невидимого во время совершения покупки, можно обращаться для возврата.
Если производитель ювелирных украшений установил гарантийный срок меньше 2-х лет, но потребителем был выявлен дефект в течение этих 24 месяцев, то покупатель имеет право совершения возврата или обмена на общих основаниях статьи 18 (закон о защите прав потребителя).
Изготовителем гарантийный срок изделия был не указан, но есть еще такое понятие, как срок службы изделия, который обычно определяется. Если дефект был обнаружен до истечения этого срока, то производитель обязан безвозмездно устранить неисправность.
В Вашем случае ссылайтесь на ст. 18 Закона о защите прав потребителей.
У меня такая ситуация: брат мужа перед операцией оформил договор дарения на квартиру на моего мужа. Во время операции брат умер. Таким образом, квартира мужу досталась не по наследству, а по договору дарения. Как оказалось за покойным братом числился долг по коммунальным платежам. И этот долг управляющая компания переписала на моего мужа. При этом в договоре дарения о долге ничего не сказано. Но юрист управляющей компании говорит, что новый собственник обязан оплатить долг, так как в договоре дарения нет пункта о том, что мой муж отказывается оплачивать долг. Законны ли действия управляющей компании. Если нет, то как доказать, что их действия не правильны? Благодарю.
Ответить
Добрый день. По договору дарения переходит только то имущество, которое в этом договоре дарения указано, в вашем случае это квартира.
При наследовании к наследникам переходит и недвижимость, и долги наследодателя).
В вашем случае если вы имели ввиду долги по квартплате, то они остаются на дарителе, они не списываются и к дарителю в течение 3 х лет (срок исковой давности) могут быть предъявлены в виде иска.
Вы же принимаете на себя обязательства по оплате коммунальных платежей с момента вступления в права собственности на недвижимость, которую вам подарили.
Действия юриста УК неправомерны.
Купили квартиру уже с перепланировкой, но неузаконенной. Как доказать, что частично убрана стена, которая НЕ является несущей?
Ответить
Здравствуйте, уже выполненная перепланировка в жилом помещении узаконивается только через суд. Если у вас кирпичный или деревянный дом, то проблем не возникнет. Главное все экпертизы сделать, и хорошо составить иск. А вот в панельном доме сейчас узаконить ничего нельзя, к сожалению. Если вам нудна будет помощь - обращайтесь.