В 2020 купил дачу в снт. Взяли вступительный взнос. Написал заявление с просьбой перенести деньги на членские. Прошел месяц. Ответа нет. Сказали судись иди. Это дело выигрышное?
Ответить
Если купили по договору купли - продажи земельный участок в 2020, то по новому закону там на расчетный счет СНТ вносятся членские взносы и целевые взносы. В статье 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" расписано на что идут каждый взнос.
Ну если просто так в "руки" отдали без квитанции, чеков, то доказать вообще какую - либо передачу денежных средств не сможете.
До какого срока действует дачная амнистия на регистрацию садового дома? Некоторые пишут, что до 1.03.2020, а некоторые, что до 1.03.2021.
Также путаница с регистрацией садового дома и дома ИЖС.
Какие нужны документы?
Ответить
П. 5 ст. 16 ФЗ № 340-ФЗ — действует до 1 марта 2021 года.
Федеральный закон от 2 августа 2019 г. N 267-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” в ст 5 говорит какие нужны документы:
До 1 марта 2021 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Дом в деревне приобретён весной 1997 года, есть договор купли-продажи и тех паспорт. А свидельство о регистрации нет, с какого времени началась регистрация в рег. палате и надо ли сейчас делать. Все документы оформлялись через сельсовет.
Ответить
Раньше договор купли - продажи должен был быть зарегистрирован в БТИ, если есть отметка о регистрации то ничего не мешает внести сведения сейчас в ЕГРН. Только еще и дом необходимо поставить на кадастровый учет, технического паспорта будет недостаточно. Сдадите ваш старый технический паспорт и попросите зарегистрировать ранее возникшее право. Если отметки нет и договор в простой письменной форме, думаю Вам могут отказать в Росреестре.
Может ли председатель СНТ давать в аренду заброшенный участок без согласия хозяев (участок не обрабатывался более 30 лет. Но он зарегистрирован и имеет кадастровый номер).
Но мы не можем найти хозяев т.к. они все имущество в нашм городе продали и уехали на ЮГ России, а контактов кроме как домашнего номера телефона (старого) нет, и знаем ФИО владельца но найти никак не получается и у старых соседей нет никаких контактов и информации об местонахождении этих людей.
Ответить
У меня такой вопрос жена подала на раздел имущества наняла юристов в суд не собирается приходить а если будут какие-то вопросы к ней общаться через юристов суд может затянуться и на год можно ли её принудительном порядке вызвать спасибо.
Ответить
Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» по общему правилу суд не вправе признать обязательным участие сторон в судебном заседании, если они обратились к суду с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. У нее есть доверенное лицо, никто ее принудительно вызывать не будет.
Какова МЕТОДИКА доказательства факта мошенничества получения права собственности на участок при задвоении кадастровых номеров на земельные участки?
Два хозяина, и оба собственники на один и тот же участок с разными кадастровыми номерами.
Ответить
Если разные кадастровые номера, то и участки разные, просто может иметь место быть реестровая ошибка, когда границы одного участка взяли и наложили на другой. Немного не понятно, что Вы имеете ввиду под "задвоением". Получите выписки из Единого государственного реестра недвижимости, по имеющимся у Вас кадастровым номерам (раз вы пишите их во множественном числе, предполагаю их два), обратитесь к хорошему кадастровому инженеру и пусть он пересмотрит точки и определит как это получилось.
В свидетельстве о рождении дочери моё имя написано не верно в ПФР отказали принять свидетельство о рождении ребенка. Можно через суд установить факт родства не изменяя актовую запись ребенка? Какие документы для подтверждения родства предоставить?
Ответить
Подать заявление о внесении исправлений в документ загса. Если нужно внести исправления в документ несовершеннолетнего, заявление должен подать законный представитель. Если там откажутся в досудебном порядке исправить неверное имя, то берет этот отказ и идете в суд с заявлением об установлении юридического факта, но не за родством.
У нас есть постановление на выделение земельного участка под ИЖС, выданное в 1995 году. Есть ли шанс оформить такой земельный участок. Или постановление уже не действительно?
Ответить
Статья 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" позволяет гражданам оформить (зарегистрировать) право собственности на земельный участок, который предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30.10.2001) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.