Человек продает внедорожник с установленным кенгурятником, лебедкой, экспедиционным багажником, 37 дюймов колеса и далее по списку. В ПТС стоит отметка о внесении изменений в конструкцию автомобиля. Собственно вопрос, могут ли возникнуть проблемы при регистрации такого тс и последующей эксплуатации? Второй вопрос: имеет ли принципиальное значение формулировка в ПТС "силовой бампер, усиленный бампер, стальной бампер" и иные вариации, или достаточно записи о наличии бампера? По факту это большой кенгурятник, сертифицированный и в ПТС стоит отметка о наличии бампера. Спасибо
ОтветитьВнесение изменений в конструкцию ТС, в частности, предполагает (п. 9 ч. 2 ст. 11 Закона N 283-ФЗ; п. 52 Правил N 1764; п. п. 5, 8 - 10 Приложения N 9 к Техническому регламенту, утв. Решением Комиссии Таможенного союза от 09.12.2011 N 877):
• установку на ТС специального несъемного оборудования, в отношении которого была проведена оценка соответствия в составе типа ТС;
• установку оборудования для питания двигателя газообразным топливом (компримированным природным газом - КПГ, сжиженным нефтяным газом - СНГ) и демонтаж такого оборудования;
• замену (установку) устройств освещения и световой сигнализации или внесение изменений в их конструкцию, включая изменение класса источников света в фарах;
• переоборудование ТС для обеспечения возможности управления лицами с ограниченными физическими возможностями и др.;
• замену двигателя, связанную с внесением изменений в конструкцию ТС (например, на двигатель другой мощности).
Для внесения изменения в конструкцию ТС придерживайтесь следующего алгоритма или просите продавца предоставить Вам следующую информацию:
Обращался ли он в аккредитованную испытательную лабораторию (центр) (далее - уполномоченная организация) с пакетом документов для проведения предварительной технической экспертизы конструкции ТС на предмет возможности внесения в нее изменений.
По результатам предварительной технической экспертизы получил ли он заключение предварительной технической экспертизы ТС, которое должно, в частности, содержать (Приложение N 1 к Постановлению N 413):
• оценку возможности предполагаемых изменений, описание работ, необходимых для их внесения, и требования к используемым компонентам;
• вывод о сохранении соответствия ТС после внесения в его конструкцию изменений установленным требованиям;
• перечень требований (испытаний) и (или) измерений параметров, которые должны быть проведены (подтверждены) после внесения изменений в конструкцию ТС, или информация об отсутствии такой необходимости.
Для получения разрешения на внесение изменений в конструкцию ТС в ГИБДД представляется, в частности (п. 5 Правил N 413; п. 21 Административного регламента N 612; Письмо Минпромторга России от 09.12.2016 N ПГ-20-8607):
1) заявление о выдаче разрешения;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя (для граждан РФ - паспорт гражданина РФ);
3) свидетельство о рождении (если собственником транспортного средства является несовершеннолетний в возрасте до 14 лет);
4) согласие одного из законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей) несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет;
5) заключение предварительной технической экспертизы;
6) доверенность, договор или иной документ, удостоверяющий полномочия заявителя на представление интересов собственника (владельца) ТС (для доверенного лица).
После внесения изменения в конструкцию ТС, в том числе в конструкцию его составных частей, предметов дополнительного оборудования, запасных частей и принадлежностей, влияющих на обеспечение безопасности дорожного движения, проводил ли он повторную сертификацию или повторное декларирование соответствия, что подтверждается, в частности, декларацией или сертификатом соответствия (п. п. 1, 4 ст. 15 Закона от 10.12.1995 N 196-ФЗ; п. 8 Технического регламента).
После внесенных изменений необходимо проверить техническое состояние и конструкцию ТС на соответствие обязательным требованиям безопасности ТС. По результатам проверки в единой автоматизированной информационной системе технического осмотра оформляется диагностическая карта ТС, которая подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью технического эксперта, проводившего техническое диагностирование.
Запросите диагностическую карту на бумажном носителе, которая заверяется подписью технического эксперта, проводившего техническое диагностирование, и печатью оператора технического осмотра.
Следует обратить внимание, что в случае внесения изменений, связанных, например, с установкой газобаллонного оборудования, при проведении технического осмотра и оформлении диагностической карты используются сведения о фактической массе транспортного средства без нагрузки, а не указанные в СТС (ч. 1 - 4 ст. 19 Закона от 01.07.2011 N 170-ФЗ; п. 15 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.09.2020 N 1434; Письмо МВД России от 16.02.2017 N 13/4-1402).
За управление ТС, в отношении которого не оформлена в установленном порядке диагностическая карта, подтверждающая допуск ТС к участию в дорожном движении, предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере 2 000 руб. (ч. 1.1 ст. 12.5 КоАП РФ).
Для проверки безопасности ТС обращался ли продавец т/с в уполномоченную организацию (Приложение N 3 к Правилам).
Для этого потребуются, в частности, следующие документы (Информация Росаккредитации):
1) заявка на проведение оценки соответствия;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя;
3) документ, подтверждающий право владения, пользования или распоряжения ТС;
4) общее техническое описание ТС;
5) доказательственные материалы (при наличии). К ним могут относиться, например, заверенные в установленном порядке копии сертификатов соответствия на компоненты;
6) техническое описание, содержащее перечень внесенных в конструкцию базового ТС изменений;
7) конструкторская и иная техническая документация на изменяемые элементы конструкции ТС.
Для получения свидетельства о соответствии ТС с внесенными в его конструкцию изменениями требованиям безопасности необходимо представить в подразделение ГИБДД, выдавшее разрешение на внесение изменений в конструкцию ТС, следующие документы (п. 8 Правил N 413; п. п. 17, 18, 21 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 10.09.2019 N 613):
1) заявление о выдаче свидетельства;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя (для граждан РФ - паспорт гражданина РФ);
3) свидетельство о рождении (если собственником транспортного средства является несовершеннолетний в возрасте до 14 лет);
4) согласие одного из законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей) несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет;
5) доверенность, договор или иной документ, удостоверяющий полномочия заявителя (в случае подачи заявления доверенным лицом);
6) декларация производителя работ по установке на ТС оборудования для питания двигателя газообразным топливом (в случае монтажа на ТС оборудования для питания двигателя газообразным топливом);
7) протокол проверки безопасности конструкции ТС после внесенных в нее изменений, оформленный уполномоченной организацией.
В течение 10 дней после получения свидетельства следовало обратиться в любое регистрационное подразделение ГИБДД вне зависимости от места регистрации с заявлением о совершении регистрационных действий и иными необходимыми документами для внесения изменений в регистрационные данные ТС (в документы, идентифицирующие ТС) и представить ТС для осмотра (п. 2 ст. 4, ч. 1 ст. 7, п. 2 ч. 1, п. 4 ч. 3 ст. 8, п. 2 ч. 4 ст. 10, п. 2 ч. 1 ст. 16 Закона N 283-ФЗ; п. п. 4, 7 Правил N 1764; п. 13 Правил N 413).
Порядок регистрации изменений, внесенных в конструкцию ТС, аналогичен порядку регистрации изменений о цвете ТС. Исключение составляет только перечень необходимых документов. Так, помимо указанных документов потребуется также представить полученное свидетельство о соответствии ТС с внесенными в его конструкцию изменениями требованиям безопасности, а также диагностическую карту, которая содержит аналогичное заключение (п. 7 ч. 1, ч. 3 ст. 15 Закона N 283-ФЗ; пп. 129.1 п. 129 Административного регламента N 950; п. 80 Технического регламента; Информация МВД России).
При получении гражданства РФ можно ли не прописываться в квартиру, а делать регистрацию?
ОтветитьДа. Можно. Иностранцем, имеющим регистрацию по месту жительства или месту пребывания в РФ, заявление о приеме в гражданство подается в территориальный орган МВД России (далее - ТО МВД России) соответственно по месту жительства или месту пребывания. При отсутствии такой регистрации заявление подается в ТО МВД России по месту фактического проживания иностранца в РФ (ч. 2, 4 ст. 32 Закона N 138-ФЗ; пп. "а", "б" п. 2 Положения N 889; п. 1 Положения, утв. Указом Президента РФ от 21.12.2016 N 699).
Похитили моего отца. Прошёл месяц, слелователь возбудил уголовное дело. При этом свидетели не опрошены, прошу отследить телефон по емей, на что мне ответили ждите, у нас и так много других дел, преступлений.. Куда мне обратиться что бы быстрее начали действовать? На бездействие жалобу писать не вариант, они всё аргументируют сроками в которые они вписываются
ОтветитьВот Вам ссылки: http://www.letters.kremlin.ru/
Распишите свою ситуацию как можно подробнее.
Купила дом и земельный участок по расписке более 20 лет назад, прежний собственник умер, договор купли-продажи не заключался, есть только расписка, в которой указано, что была произведена продажа и получены за имущество денежные средства, как теперь оформить имущество на свое имя, на данный момент по сведениям из ЕГРН данное имущество зарегистрировано за умершей
ОтветитьДамира, Вы можете требовать признания права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ, п. 19 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22).
Расписка, которую Вы получили будет основным свидетельством купли-продажи недвижимости. Вы оплатили стоимость недвижимого имущества, но зарегистрировать свое право собственности не можете, так как у вас нет всех необходимых документов (Определение Верховного Суда РФ от 23.05.2016 по делу N 304-ЭС15-18474);
В суде вам нужно будет доказать прежде всего владение недвижимым имуществом, право на которое зарегистрировано за иным субъектом (п. 58 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22).
Доказать это можно с помощью, например, инвентарных карточек учета основных средств, свидетельских показаний, расписки. Когда вы признаете право собственности в силу приобретательной давности, вам нужно доказать факт добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет (п. 1 ст. 234 ГК РФ, п. 15 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22).
Иск в Вашем случае нужно предъявлять к наследникам собственника.
Могут ли управляющие компании сдавать в аренду общее имущество многоквартирного дома? При каких условиях?
ОтветитьСергей, общедомовое имущество в многоквартирном жилом доме может быть сдано в аренду на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома. На основании ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Согласно п. 3, 3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД относятся:
- принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в доме иными лицами;
- принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в МКД уполномочены на заключение договоров об использовании общедомового имущества. Таким уполномоченным лицом может быть назначена управляющая организация.
Указанные решения принимаются большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
А чтобы пожениться разве нам не должно быть 18 лет, и можем ли мы до 18 жениться без всяких разрешений от родителей и т.д
ОтветитьАслан, можете, но в некоторых случаях. Брачный возраст в РФ устанавливается в 18 лет и совпадает с наступлением полной дееспособности гражданина (п. 1 ст. 13 СК РФ; п. 1 ст. 21 ГК РФ).
Однако из этого общего правила имеются исключения. В некоторых случаях можно заключить брак до наступления совершеннолетия.
Семейное законодательство РФ предусматривает возможность снижения брачного возраста на два года, то есть до 16 лет.
Для снижения брачного возраста до 16 лет необходимо наличие уважительных причин. Перечень таких причин законодательством не установлен, однако, как правило, к ним относят беременность, рождение ребенка и др. (п. 2 ст. 13 СК РФ).
Разрешение на вступление в брак несовершеннолетним гражданам выносит орган местного самоуправления по месту жительства этих граждан и на основании их письменного заявления. К заявлению должны быть приложены в том числе документы, подтверждающие наличие уважительных причин для снижения брачного возраста: справка из поликлиники о беременности, свидетельство о рождении ребенка и др. (п. 2 ст. 13 СК РФ; п. 8.1.4 Административного регламента, утв. Постановлением администрации муниципального образования городской округ Люберцы МО от 28.04.2023 N 1889-ПА; Приложение 5 к Административному регламенту N 1889-ПА).
Разрешение на вступление в брак должно содержать сведения о лице, с которым несовершеннолетнему разрешается заключить брак. Если оба лица, желающих заключить брак, являются несовершеннолетними, разрешение должно быть получено каждым из них (Письмо Минюста России от 29.03.2013 N 16/28398-ЕБ).
Согласия родителей несовершеннолетних на заключение брака не требуется.
Законы субъектов РФ могут устанавливать порядок и условия, при наличии которых вступление в брак в виде исключения с учетом особых обстоятельств может быть разрешено до достижения возраста 16 лет (п. 2 ст. 13 СК РФ).
При этом понятие и перечень особых обстоятельств, позволяющих лицам до достижения возраста 16 лет заключать брак, федеральным законодательством не предусмотрен. Однако в соответствии с законодательством субъектов РФ к таким обстоятельствам могут относиться беременность, рождение общего ребенка (детей) у граждан, желающих вступить в брак, непосредственная угроза жизни одной из сторон (ст. 2 Закона Московской области от 30.04.2008 N 61/2008-ОЗ).
Решение о разрешении на вступление в брак лицу, не достигшему возраста 16 лет, например, в Московской области принимается членом Правительства Московской области, уполномоченным Губернатором Московской области, и оформляется его распоряжением на основании письменного заявления несовершеннолетнего (несовершеннолетних), его родителей (усыновителей, попечителей) (ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4 Закона Московской области N 61/2008-ОЗ).
Когда есть разногласия между родителями (усыновителями, попечителями) и гражданином, желающим вступить в брак, заявление о разрешении на вступление в брак рассматривается с согласия органа опеки и попечительства по месту его жительства (ч. 2 ст. 3 Закона Московской области N 61/2008-ОЗ).
Для получения разрешения на вступление в брак одновременно с подачей заявлений представляются в том числе документы, подтверждающие особые обстоятельства для вступления в брак, паспорта родителей и лиц, желающих вступить в брак.
При наличии разногласий между желающим вступить в брак и его родителями (усыновителями, попечителями) потребуется также предоставить документ органа опеки и попечительства о согласии на вступление в брак лица, не достигшего возраста 16 лет (ч. 3 ст. 3 Закона Московской области N 61/2008-ОЗ).
Я владелец одной комнаты в двухкомнатной квартире, я её приватизировал и она в собственности, а вторая комната по соц наму принадлежит соседке, вопрос? Надо ли мне брать согласие на продажу у соседки или у города и куда обращаться
ОтветитьВладимир, не согласие, а отказ от преимущественного права покупки брать нужно у города, т.к. город является собственником второй комнаты.
Продать комнату в коммунальной квартире можно при соблюдении преимущественного права покупки отчуждаемой комнаты другими собственниками комнат в этой коммунальной квартире (п. 2 ст. 246, п. 1 ст. 250 ГК РФ; ч. 6 ст. 42 ЖК РФ).
Продавец комнаты обязан известить в письменной форме остальных собственников комнат в коммунальной квартире о намерении продать свою комнату постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее (п. 2 ст. 250 ГК РФ).
В извещении должны быть указаны предмет продажи - комната, ее характеристики, цена продажи. Также в извещении могут быть указаны порядок расчетов, сроки передачи имущества и т.д. (п. 2 ст. 250 ГК РФ; п. 2.1 Приложения к Письму ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3).
Извещение может быть вручено каждому собственнику лично под подпись, направлено по почте или передано через нотариуса (п. 2.3 Приложения к Письму ФНП N 1033/03-16-3).
Вы вправе продать комнату в коммунальной квартире любому лицу, если остальные участники долевой собственности не приобретут комнату в течение месяца со дня извещения. В вашем случае долевая собственность предполагается на места общего пользования. В случае если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой комнаты, такая комната может быть продана постороннему лицу ранее указанного срока (п. 2 ст. 250 ГК РФ).
15 лет назад покупали симку а теперь когда сменился паспорт выяснилось что фамилия другая телефон заблокировали
ОтветитьЛюдмила, вы можете в офисе вашего оператора переоформить номер телефона на себя если номер в вашем пользовании. Для этого придите туда с паспортом и сообщите сотруднику последние номера телефонов которые сами набирали и которые звонили вам. По моему нужно подтвердить 5 последних звонков. После этого номер переоформите на себя.
От гидранта городской линии отходит труба подачи воды к моему частному дому. Из моего подвала далее воду получает сосед. Трубу между гидрантом и домом прорвало. Могу я отказать в подаче воды соседу через мой участок и дом. Никакого участия в ликвидации аварий они не принимают.
ОтветитьОтец с мамой в разводе более 35 лет. Мамы уже нет в живых более 15 лет. Отец проживал один как собственник квартиры, далее многоквартирный дом признали под снос и ему выдали новую квартиру в муниципальную собственность, он хочет её приватизировать, продать и уехать в Крым к сестре на ПМЖ. Зачем отец у меня (родной дочери) спрашивает свидетельство о смерти мамы? Сестра отца говорит - что это нужно приложить к документам на приватизацию-ЗАЧЕМ?
ОтветитьЕлена, при признании муниципального жилья аварийным и как следствие сносе муниципального жилья, другое жилье предоставляется так же по договору социального найма. А вот если аварийная квартира находилась в собственности, то и новая предоставляется в собственность. Вопрос. О какой приватизации сейчас идёт речь, если квартира в собственность передавалась... может ваш папа умудрился скрыть факт смерти мамы, а она была зарегистрирована в аварийной квартире и эта квартира была муниципальной? А сейчас что бы выписать маму, ему свидетельство о смерти нужно.
Нет. Отец ничего не скрывал, он много лет проживал отдельно на Севере, а мы с мамой в Крыму. Я проживала с мамой и хоронила её, и мы были прописаны с ней в другой квартире, и я и мама никогда не были прописаны ни в старой квартире отца- ни в новой выданной взамен сноса дома. Он её получил- как военный пенсионер и по квадратам на одного себя, т. к. в то время они с мамой были уже разведены и он платил алименты. Дело не в копии этого свидетельства, а самом факте- зачем оно понадобилось...
Через сайт Вайлдберриз заказала робот-мойщик окон. На следующий день стала пользоваться, а на нем не работает приемник дистанционного управления (включается только с пульта). Написала претензию и возврат по браку с приложением фото и видео. Отклонили, они не увидели брак, а отправили в сервисный центр производителя для составления акта по браку, которого в нашем городе нет. Я могла бы обратиться в другой сервисный центр, но это не малые деньги. Как быть в такой ситуации?
ОтветитьЮлия, дело в том что вы приобрели технически сложный товар. Такой товар обмену и возврату не подлежит, кроме случаев обнаружения недостатка. Вы обнаружили недостаток на 2-й день и по этой причине можно говорить о любом недостатке "существенном или не существенном". Но только в случае его обнаружения. А для этого, товар необходимо передать продавцу для его проверки наличия недостатка в товаре о котором вы заявляете. Это стандартная для продавца процедура. А вот когда и если подтвердится дефект, вы имеете право на отказ от товара и т.д. (ст. 18 ЗоЗПП). Так же после диагностики товара продавцом, в случае не согласия с результатами, вы можете провести независимую экспертизу товара. Если вы окажетесь правы, то ВСЕ расходы Вам возместит продавец+штраф+неустойку+возмещение морального вреда ст.ст.13,15, 28 ЗоЗПП).
Как матери написать ходатайство ПрезидентуРФ о помиловании сына? Как выбрать правильный сайт?
ОтветитьПрезиденту Российской Федерации
_______________________________
(Ф.И.О.)
от ____________________________
(Ф.И.О. осужденного)
адрес: ________________________
телефон: _______, факс: ______,
адрес электронной почты: ______
ХОДАТАЙСТВО
о помиловании
"__"______ ____ г. приговором ___________________ (наименование суда) суда (копия приговора прилагается на __ листах) по делу N ___________________ ___________________ (Ф.И.О., дата рождения) признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. ___ ст. ___ Уголовного кодекса Российской Федерации, и приговорен к ________________________________________.
Вариант. _____________________ (Ф.И.О.) отбыл наказание "__" ___________ _____ г.
_____________________ (Ф.И.О.) искренне раскаивается в совершенном преступлении, что подтверждается ________________________________________________________ (доводы, свидетельствующие о том, что осужденный раскаялся и более не представляет серьезной общественной опасности).
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 85 Уголовного кодекса Российской Федерации
прошу:
о помиловании и о замене _____________________ более мягким видом наказания
Вариант. 1) сократить срок наказания до ________________________________;
2) освободить ________________________ (Ф.И.О.) от дальнейшего отбывания наказания;
3) снять судимость с ________________________ (Ф.И.О.).
Приложение:
1. Копия приговора ____________________ (наименование суда) суда от "___"__________ ____ г. (копии решений вышестоящих судебных инстанций относительно указанного приговора (приговоров)).
2. Извещение о вступлении приговора суда в законную силу.
3. Справка о состоянии здоровья осужденного.
4. Сведения о возмещении материального ущерба, причиненного преступлением (если имеются).
5. Анкета с указанием биографических данных осужденного и сведений о его семейном положении.
6. Сведения о результатах рассмотрения предыдущих ходатайств о помиловании, если они подавались ранее и об этом имеется информация.
7. Справка о применении акта об амнистии или акта помилования в отношении осужденного либо о применении условно-досрочного освобождения от отбывания наказания в отношении лиц, ранее привлекавшихся к уголовной ответственности.
8. Представление администрации учреждения с характеристикой осужденного, содержащей сведения о его поведении, отношении к учебе и труду во время отбывания наказания, отношении к совершенному деянию.
"___"________ ____ г.
____________ (подпись) / _________________________ (Ф.И.О.)
С ходатайством о помиловании обращается сам осужденный. Статья 176 УИК РФ. Осужденный вправе обратиться к Президенту Российской Федерации с ходатайством о помиловании. Ходатайство о помиловании осужденный подает через администрацию учреждения или органа, исполняющего наказание.
Переписывался с девушкой предложила секс ей 17 лет из Питера типо сказала что работает в этой сфере, написал ей адрес свой и номер а потом она сказала что приедет в субботу, да скинул половой орган но потом удалил как прекратили писать она написала ничему тебя жизнь не учит, а то был уже случай у меня слава богу там обошлось.
ОтветитьРешение было неделю назад. Гражданское дело. Районный суд. Защ ПП. Судья вынес решение в отсутствии сторон. Стороны подавали ходатайства на перенос. Видимо судья отказал или не все жалобы пришли в дело к заседанию суда. Помощник судьи через пару дней на приеме сказал пишите краткую жалобу. Само решение будет примерно через месяц. Чем отличается подача краткой апелляционной жалобы на заочное решение от очного решения? Те же сроки и статьи применяются? Тот же порядок?
ОтветитьВам нужно писать заявление об отмене заочного решения. И все. Укажите в нем свои доводы, в том числе и то что от истца и ответчика были ходатайства о переносе. Месячный срок апелляционного обжалования начинает течь со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда (ч. 2 ст. 237 ГПК). А краткая апелляционная жалоба подается что бы не пропустить сроки обжалования и потом не просить их восстановить. Судя по вопросу, вам ее писать незачем.
Мать хочет продать дом в ПМР а сама проживает в России. В доме прописаны, я, сестра и мать. Можно ли оформить Дарственность на дом покупателю? А он сам будет оформлять уже в собственность. Или на покупателя оформить доверенность и от нас с сестрой отказ на на имущество? Посоветуйте как лучше. Спасибо
ОтветитьКупила сушильную машину 2 месяца назад. Не работает. Направила претензию продавцу. Продавец ответил что я должна организовать доставку сушильной машины ему из Москвы в Санкт-Петербург. Вопрос - кто должен заниматься организацией доставки, и как подтвердить что я передала продавцу технику.
Ответитьп. 7 ст. 18 ЗоЗПП: Доставка крупногабаритного товара и товара весом более пяти килограммов для ремонта, уценки, замены и (или) возврат их потребителю осуществляются силами и за счет продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера). В случае неисполнения данной обязанности, а также при отсутствии продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) в месте нахождения потребителя доставка и (или) возврат указанных товаров могут осуществляться потребителем. При этом продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) обязан возместить потребителю расходы, связанные с доставкой и (или) возвратом указанных товаров.
Другими словами продавец должен (обязан), но и вы можете переслать товар продавцу и потребовать возмещения убытков. Т.к. в выше указанном пункте ст 18 сказано что продавец должен своими силами забрать товар на ремонт, замену, уценку. Вы же сейчас его на диагностику отдаете...
На практике продавец может сам на почте в Питере сформировать для Вас трек номер, переслать его Вам. Вы же в Москве на Почте России сообщите его и по этому трек номеру (проплаченному продавцом) отправите товар.
Если же продавец отказывается за свой счет получить на диагностику товар, а вы уверены что товар неисправен не по вашей вине, то отправляйте за свой счет. После, все до копейки и даже с лихвой получите с продавца.
Продали дом с долей несовершеннолетнего ребёнка с разрешения опеки. За его долю поступили денежные средства на его счёт. Теперь приобретаем долю в квартире. Разрешение на перевод д/с также есть от опеки. Нужен ли нотариус для совершения сделки или можно через мфц оформить?
ОтветитьЕлена, обязательное нотариальное удостоверение договора купли-продажи требуется если собственником либо участником общей долевой собственности продаваемого недвижимого имущества является несовершеннолетний.
Как видно, требование к нотариальной форме подчеркивается именно отчуждением (продажей) доли, принадлежащей ребенку, а не ее приобретением в собственность ребенка. В Вашем случае при условии что Вы покупаете целую жилплощадь, при этом не важно если продавцы будут долевыми собственниками, включаете в число покупателей себя, ребенка за его же деньги на счету, нотариальная форма не требуется, т.к. согласие органов опеки - контролирующего органа, у Вас имеется. Идите в МФЦ и оформляйте.
Если же Вы приобретаете просто долю в квартире у одного из "долевиков", то "нотариальная форма" требуется, т.к. происходит отчуждение доли в праве в квартире. Предполагается что остальные сособственники квартиры так и остаются, но появляется новый долевик - ваш ребенок. В этом случае не только нотариальному заверению договор купли-продажи подлежит, но и отказ от "преимущественного права выкупа" предшествует сделке и который получает нотариус.
Всем добрый день. У меня вчера был суд и он определил, что ребенок должен жить ос мной, на суд ни его представитель, ни отец ребенка не явились + назначил отцу ребенка алименты. На сегодня я вынуждена ждать пока решение суда вступит в силу, надеюсь на апелляцию он не подаст. Подскажите, как мне действовать после вступления решения суда в силу, если отец ребенка находится в Минске (адрес известен), ребенок посещает детский сад там, Но я абсолютно уверена, что он не отдаст мне сам ребенка и не будет соблюдать решение. Буду очень благодарна за совет - стоит ли мне обратиться сразу в мвд и объявить в розыск и о похищении (будет ли наше мвд связываться с минскими органами и как вообще они мне вернуть смогут ребенка), или мне обращаться к судебному приставу по неисполнению решения, или куда-то еще? (посольство РФ или РБ, Минский суд и т.п.) Мы все являемся гражданами РФ и я, и ребенок прописаны в Москве. Заранее спасибо
ОтветитьЯ пенсионер, являюсь квартиросъёмщиком муниципальной квартиры пл. 55,1 кв.м. Там же, прописаны сын жены и его 11 летняя дочь, которую он прописал без моего согласия. Квартира получена по программе расселения аварийного жилья. В которое я имел неосторожность прописать сына жены. На самом деле ни он, ни его дочь не проживают у меня в квартире, а проживают в квартире пл. 56,5 купленную совместно с его сожительницей, и оформленную скорей всего на неё. Что нужно сделать, (по этапно), чтобы выписать их через суд, т.к. сам он не желает выписываться и перепрописывать девочку. Какие доказательства того, что они не проживают, нужно предъявить в суде. За всё время которое он прописан со мной, как на старой квартире так и на этой, он заплатил за коммунальные услуги только 2 раза (за апрель и май этого года). Эта квартира получена в июле 2017 г. В течении какого срока человек должен не проживать по месту прописки, чтобы его можно было выписать по закону? Как правильно подать заявление в суд и что перед этим нужно сделать?
ОтветитьСнять жильца с регистрационного учета (выписать из квартиры) можно в случае утраты им права пользования жилым помещением
Чтобы выписать жильца из квартиры (в том числе из муниципальной квартиры, занимаемой по договору социального найма) без его согласия, нужно подать в суд исковое заявление о прекращении права пользования лица (лиц) жилым помещением.
Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения жилого помещения.
При выезде из жилого помещения потребуется доказать, что выезд в другое место жительства носит добровольный и постоянный характер и ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.
В делах о выселении принимает участие прокурор.
Суд может сохранить за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением (проживания в нем) на определенный срок, если у него нет оснований проживать в ином жилом помещении, а также если имущественное положение и другие обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя жильем.
Суд так же может отказать в удовлетворении требования собственника жилого помещения о признании утратившим право пользования жилым помещением в отношении несовершеннолетнего, зарегистрированного и проживающего в этом помещении и не имеющего прав на другое жилье.
Снять жильца с регистрационного учета (выписать из квартиры) можно в случае утраты им права пользования жилым помещением.
Чтобы выписать жильца из квартиры (в том числе из муниципальной квартиры, занимаемой по договору социального найма) без его согласия подайте в суд исковое заявление о прекращении права пользования лица жилым помещением.
Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения жилого помещения (ст. 24, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
Вам нужно представить доказательства возможности у сына проживать в другом месте - наличия иного жилья или материальных возможностей приобрести жилье или арендовать его (ст. 56 ГПК РФ).
При выезде из жилого помещения так же потребуется доказать, что выезд в другое место жительства носит добровольный и постоянный характер и ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14).
В делах о выселении принимает участие прокурор (ч. 3 ст. 45 ГПК РФ).
Суд может сохранить право пользования жилым помещением (проживания в нем) на определенный срок, если у него нет оснований проживать в ином жилом помещении, а также если имущественное положение и другие обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя жильем (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Суд может отказать в удовлетворении требования собственника жилого помещения о признании утратившим право пользования жилым помещением в отношении несовершеннолетнего, зарегистрированного и проживающего в этом помещении и не имеющего прав на другое жилье (Определение Верховного Суда РФ от 16.04.2013 N 4-КГ13-2).
Виновник ночью въехал в стоящую на парковке машину, после чего скрылся. Сотрудниками ДПС было вынесено определение об отказе в возбуждении административного правонарушения на основании п.2 ч.1 ст. 24.5 коап, ч 5 ст 28.7 коап в возбуждении дела об административном правонарушении отказать в связи с отсутствием состава административного правонарушения предусмотренного ч. 2 ст. 12.14 КоАП РФ. Подскажите нужно ли обжаловать данное определение, если у виновника нет страховки и нужно взыскивать ущерб с него.
ОтветитьМожно ли восстановить срок о принятии наследства? В 96 году умер собственник. Я наследник первой очереди. О наследуемом доме узнали недавно из иска о признании права собственности в силу приобретательной способности проживающих там жильцов к администрации, я выступаю третьим лицом. Нынешние жильцы приложили оплату коммунальных и свидетельские. Документов на основании чего было вселение нынешних жильцов не представлено.
ОтветитьМария, по общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Пропуск этого срока может привести к утрате права на наследство (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Если срок для принятия наследства пропущен, наследник вправе (ст. 1155 ГК РФ):
• при наличии уважительных причин восстановить пропущенный срок в судебном порядке;
Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены, если одновременно будут доказаны следующие обстоятельства (ст. 205, п. 1 ст. 1155 ГК РФ):
• наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам.
• наследник, пропустивший срок принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не восстанавливается, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.
Вам необходимо "закрепить" то обстоятельство что вы только что обнаружили решение суда. Например обратитесь официально в архив суда с заявлением о предоставлении Вам решения суда.
У меня такая сложилась ситуация, У нас с братом один дом на двоих дом разделён на две квартиры, брат хозяин своей половины я своей половины дома. У нас один газовый котёл, я собираюсь установить свой котёл, но брат против. Куда я могу обратиться
ОтветитьПорядок подключения к сети газораспределения как частного дома, так и многоквартирного регламентирован Правилами подключения.
В соответствии с п. 2 Правил подключения подключение (технологическое присоединение) - совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, осуществления предпринимательской (профессиональной) деятельности.
Согласно п. 3 Правил подключения осуществляется оно в следующем порядке:
а) направление заявителем на имя единого оператора газификации или регионального оператора газификации заявки о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения по типовой форме согласно Приложению N 1 к Правилам подключения (далее - заявка о подключении);
б) заключение договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения по типовой форме согласно Приложению N 2 к Правилам подключения (далее - договор о подключении) с приложением технических условий, являющихся неотъемлемой частью договора о подключении;
в) выполнение заявителем и исполнителем условий договора о подключении;
г) составление акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) по типовой форме согласно Приложению N 3 к Правилам подключения (далее - акт о готовности);
д) осуществление исполнителем фактического присоединения и составление акта о подключении (технологическом присоединении), содержащего информацию о разграничении имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по типовой форме согласно Приложению N 4 к Правилам подключения (далее - акт о подключении).
Подключение газоиспользующего оборудования или объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении (п. 5 Правил подключения).
Договор о подключении заключается между заявителем, исполнителем и единым оператором газификации или региональным оператором газификации (п. 6 Правил подключения).
В случае если подключение газоиспользующего оборудования или объектов капитального строительства осуществляется к сети газораспределения, принадлежащей региональному оператору газификации, либо к сети основного абонента, которая технологически связана с сетью газораспределения, принадлежащей региональному оператору газификации, то договор о подключении заключается между заявителем и региональным оператором газификации (исполнителем).
Договор о подключении является публичным и заключается в порядке, установленном ГК РФ, с учетом особенностей, определенных Правилами подключения. Договор о подключении заключается в письменной форме. Предусмотрено 2 способа заключения такого договора: на бумажном носителе в 3 экземплярах (по одному для каждой из сторон) или в виде электронного документа в личном кабинете заявителя или подсистеме единого личного кабинета в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал) или на региональном портале государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - региональный портал) (п. 9 Правил подключения).
Для заключения договора о подключении заявитель направляет на имя единого оператора газификации или регионального оператора газификации заявку о подключении с описью вложения (п. 10 Правил подключения).
Заявитель вправе представлять заявку о подключении исполнителю в офисе исполнителя, либо через личный кабинет заявителя, либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр), либо через единый портал или через региональный портал при наличии технической возможности приема соответствующих заявок, либо письмом, направляемым в адрес исполнителя.
Согласно п. 3 Правил поставки газа внутридомовым газовым оборудованием является:
в домовладениях - находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, газопроводы, проложенные от источника газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до газоиспользующего оборудования, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в одно домовладение, индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов, газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа.
Знаю, что в первой инстанции по КоАП аудиозапись не ведётся. А как в вышестоящей инстанции - в данном случае районный суд - при рассмотрении жалобы на постановление мирового суда?
ОтветитьКак оформить землю в собственность, если планируем покупать дом, который в собственности. ?а на землю как говорит продавец право пользования. Может ли продавец оформить землю до совершения сделки, долго ли длиться оформление? Дом имеет статус квартиры. Но по факту он отдельно стоящий. На кадастровлм учете участок стоит. При этом обратившись в сельский совет, нам сказали что земля была переведена в собственность первому собственника, потом собственник умерла и наследники оформили только дом, а земля у них почему то не оформлена. Дом 1990 гп. Мы сможем оформить землю в собственность самостоятельно после покупки, на каких условиях. ? Г. Липецк
ОтветитьКлючевое слово "квартира". Под квартирами земля в собственность не оформляется. Пока дом имеет статус квартира, ни вы ни действующий собственник землю в собственность не оформите! Можно квартиру перевести в "жилой дом" или если в доме несколько квартир то в "жилой дом блокированной застройки" и тогда, после этого вы сможете выкупить участок под домом за 3% от кадастровой стоимости.
Мы с отцом ребёнка не состояли и не состоим в браке у него есть семья, с которой он проживает. Имеет ли он право забирать годовалого ребёнка без моего разрешения в свою семью? Какие вообще права он имеет?
ОтветитьОба родителя вправе участвовать в воспитании ребенка (п. п. 1, 2 ст. 66 СК РФ; п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10):
Также родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на получение информации о своем ребенке из образовательных организаций, медицинских организаций, организаций социального обслуживания и т.д. В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя. Отказ в предоставлении информации может быть оспорен в судебном порядке (п. 4 ст. 66 СК РФ).
Если по каким-либо причинам право на участие в воспитании ребенка одного из родителей будет нарушаться, он вправе обратиться в суд с соответствующим требованием (п. 1 ст. 66 СК РФ; ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).
Сдаю официально квартиру женщине, с ней по договору помогут проживать ее дочь с тремя детьми. Сейчас узнаю, что эта дочка родила четвертого ребенка. Могут ли без моего согласия сделать временную или что хуже постоянную регистрацию ребенку?
ОтветитьОднозначно нет! Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает безусловное право на вселение (а следовательно, и регистрацию) несовершеннолетнего в квартиру, где зарегистрированы один или оба из его родителей. В соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В отношении жилых помещений, находящихся в собственности граждан, такое правило ЖК РФ не предусмотрено. Однако Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что по аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.
Идя с магазина девушка с которой у меня ранее был конфлик Ударила меня по голове бутылкой, бутылка разбилась. Было рассечение головы скорая увезла рану зашили. Что ей теперь грозит за это?
ОтветитьОсвободилась по удо, устроилась по договору оказания услуг, инспектор выписала нарушение, сказала что таких договоров она 10 распечатает, это законно?
ОтветитьУстроилась на работу, в пвз озон, начальника попросила договор, он предоставил что он ИП составляет договор между ним и мной на оказания услуг и полностью все мои обязанности указал как работника. Я не сказала ему про судимость и когда я попросила новую справку (спустя 2 месяца) он расторг договор и попрощался сомной, в этот же день я привезла документы о расторжении договора инспектору и она выписала мне нарушение, аргументировав тем что я не выполнила требования суда о устройстве на работу, а таких договоров она может 10 в интернете скачать
Имею с племянником в собственности по 1/2 2 хкомнатной квартиры. Квартиру получили по наследству (наследство по закону). В собственности квартира находится 3 месяца. Как можно продать доли в квартире в ближайшее время, чтобы каждый из собственников смог воспользоваться налоговым вычетом 1 мл р?
ОтветитьВы можете по своему выбору уменьшить свои доходы от продажи недвижимого имущества на сумму имущественного налогового вычета или на сумму расходов, связанных с приобретением данного имущества. Это право возникает у вас, если вы являетесь налоговым резидентом РФ (п. 6 ст. 210, пп. 1 п. 1, пп. 2, 4 п. 2 ст. 220, п. 1.1 ст. 224 НК РФ).
Указанный имущественный вычет предоставляется в размере 1 000 000 руб., при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домов (дач), земельных участков (долей в перечисленной недвижимости) или в размере 250 000 руб., - при продаже иных объектов недвижимости (например, гаража) (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Вместо имущественного вычета можно уменьшить доход от продажи недвижимости на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы по приобретению объекта недвижимости (в том числе проценты по кредиту) (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Также доходы от продажи имущества, полученного, в частности, в дар или по наследству, могут быть уменьшены на суммы, с которых был уплачен НДФЛ при получении данного имущества, или на расходы дарителя (наследодателя) на его приобретение, которые ранее не были учтены им в целях налогообложения (ст. 216, пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
По общему правилу указанный налоговый вычет вы можете получить при подаче налоговой декларации 3-НДФЛ в налоговый орган по окончании года, в котором вы получили доход от продажи имущества (ст. 216, п. 7 ст. 220, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ).
В общем случае если вы продаете объект недвижимости и сумма дохода от продажи такого объекта меньше, чем его кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то доход от продажи принимается равным умноженной на коэффициент 0,7 кадастровой стоимости недвижимости. Понижающий коэффициент может быть уменьшен вплоть до нуля законом субъекта РФ (абз. 1 п. 2 ст. 214.10, пп. 2 п. 6 ст. 217.1 НК РФ).
Соседка в частном доме продала мне свою долю в долевой собственности. Недвижимость находиться на арендованной земле. Согл. ст.35 ЗК земля также переходит новому покупателю. В договоре аренды записан продавец, но она умерла, не оформив договор переуступки земельного участка. Каким образом мне оформить з/у под недвижимостью. А второго арендатора я не знаю где искать. Помогите!
ОтветитьНаталия, если у участка определены границы, т.е. есть межевание то обращайтесь сразу через портал, например в МО это Мосрег. Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов, как то в этом роде услуга называется. На самом деле Вы правильно ссылаетесь на ст. 35 ЗК РФ, почитайте ее, там все подробно прописано и по поводу долевых собственников зданий, строений, сооружений тоже. Мысль в том, что объем права на участок, т.е. размер участка, зависит от размера (площади) постройки. Т.е. в предоставлении услуги может быть отказано из-за необоснованно большой площади истребуемого Вами участка. Поэтому вместе с соседом "веселее". Если же участок не межеван, то сначала Вам к кадастровому инженеру нужно, потому что сейчас все манипуляции с участками возможны, только если участок на кадастровом учете стоит. Вы сначала закажите схему участка и через тот же госпортал подадите документы в администрацию, далее Вам предварительно одобрят выделение участка т.к. у вас в собственности недвижимый объект. Потом Вам подготовят межевой план...
Мама с мужчиной в браке купили квартиру, оформили только на нее, теперь она хочет подарить ее мне (ее муж даст согласие у нотариуса на продажа), буду ли я платить налог с 1/2 доли квартиры? Так как имущество у них считается совместно нажитым? Или если оформлено на нее налоговая, не увидит ее семейной положение и не будет налога? Муж мамы-мне чужой человек.
ОтветитьНалоговая руководствуется сведениями из ЕГРН. Налоговая не вторгается в семейную жизнь. Если супруги определили режим совместно нажитого имущества описанным Вами способом, т.е. оформили квартиру на одного из супругов, то это дело семейное, личное. Например квартира нажитая в браке может быть приобретена на личные денежные средства одного из супругов, поэтому и оформлена на одного супруга. Поэтому принимайте в дар и спите спокойно.
Можно ли разделить лицевой счёт в комнате 12,5 кв. м между матерью (которую лешили род. прав) и её несовершеннолетней дочерью?
ОтветитьНе понятно вообще зачем это нужно, ведь родитель, лишенный родительских прав не освобождается от обязанности содержать ребенка. Не понятно кому принадлежит комната и на каком праве?
Вот Вам порядок раздела лицевого счета почти на все случаи жизни:
В зависимости от ситуации лицевой счет по оплате коммунальных услуг может быть разделен путем обращения собственника с соответствующим заявлением в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию), на основании соглашения жильцов или в судебном порядке.
Если лицевой счет по оплате коммунальных услуг принадлежит нескольким жильцам, существует риск возникновения конфликтов. Чтобы спорных ситуаций не возникало, можно определить порядок оплаты коммунальных услуг (так называемый раздел лицевого счета).
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим каждый из сособственников вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа. Для этого следует обратиться в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию) с соответствующим заявлением. Необходимо заранее уточнить в ЕИРЦ состав документов, которые необходимо представить вместе с заявлением (ст. 249 ГК РФ; ч. 5, 6.1, 7, 7.5 ст. 155 ЖК РФ; п. 2 Постановления Правительства Москвы от 01.03.2005 N 111-ПП; п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
При отказе в оформлении отдельного платежного документа вы вправе обратиться в суд с иском к ЕИРЦ (управляющей компании, ТСЖ, ресурсоснабжающей организации) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа (вопрос N 27 Обзора, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007).
Поскольку иск в этом случае обусловлен реализацией жилищных прав истца и предъявляются требования о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты коммунальных платежей и не связаны с установлением прав на недвижимое имущество либо их защитой, исковое заявление должно быть подано по правилам общей, а не исключительной подсудности. Таким образом, иск подается по адресу организации (ст. 28, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ; Апелляционное определение Московского городского суда от 26.07.2017 по делу N 33-29375/2017).
В качестве третьих лиц к участию в деле необходимо привлечь остальных участников долевой собственности (ст. 43 ГПК РФ).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться этим жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между ним и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В связи с тем что специальных требований к форме, условиям и порядку заключения такого соглашения не установлено, к нему применяются правила гражданского законодательства о гражданско-правовых сделках. Так, в частности, такое соглашение может быть заключено в простой письменной форме, нотариальное удостоверение соглашения не требуется (п. 1 ст. 160, пп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ; п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
Один экземпляр соглашения необходимо представить в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию). Также по одному экземпляру должно остаться у каждой из сторон соглашения. Соглашение целесообразно представлять вместе с заявлением о разделе лицевого счета, содержащим ссылку на предусмотренные соглашением условия такого раздела.
Если стороны не достигли соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг или если ЕИРЦ (управляющая компания, ТСЖ, ресурсоснабжающая организация) отказал в выдаче отдельного платежного документа, для решения вопроса необходимо обращаться в суд (п. 1 ст. 11 ГК РФ; ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Солидарная ответственность не предполагает распределения расходов по оплате коммунальных платежей на основании соглашения, однако при недостижении согласия о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке (ч. 4 ст. 73 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2).
Бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, несет самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14).
Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования данным помещением, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то названные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14; п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
В гражданском процессе столкнулся с тем, что Адвокатская компания на своем фирменном бланке дает письменные пояснения от имени Клиента (Ответчик). таким образом были написаны - Ходатайства, Отзыв на иск и др.
При этом, от Ответчика нет никаких писем, ходатайств, заявлений и др. Понятно, что есть доверенность, но у меня складывается ощущение, что суд идет не с Ответчиком, а с адвокатской конторой.
Насколько это юридически приемлемо?
ОтветитьМожет ли потерпевший забрать свое заявление в полицию о похищении человека? В сериале оказывается такое возможно, но я сильно сомневаюсь.
ОтветитьУкрал банку кофе в магните, что мне грозит.
ОтветитьКража из магазина товара стоимость которого не превышает 2500 - это ст 7.27 КоАП РФ.
Статья 7.27. Мелкое хищение
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 326-ФЗ)
1. Мелкое хищение чужого имущества, стоимость которого не превышает одну тысячу рублей, путем кражи, мошенничества, присвоения или растраты при отсутствии признаков преступлений, предусмотренных частями второй, третьей и четвертой статьи 158, статьей 158.1, частями второй, третьей и четвертой статьи 159, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.1, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.2, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.3, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.5, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.6 и частями второй и третьей статьи 160 Уголовного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.15.3 настоящего Кодекса, -
(в ред. Федерального закона от 05.02.2018 N 13-ФЗ)
влечет наложение административного штрафа в размере до пятикратной стоимости похищенного имущества, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.
2. Мелкое хищение чужого имущества стоимостью более одной тысячи рублей, но не более двух тысяч пятисот рублей путем кражи, мошенничества, присвоения или растраты при отсутствии признаков преступлений, предусмотренных частями второй, третьей и четвертой статьи 158, статьей 158.1, частями второй, третьей и четвертой статьи 159, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.1, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.2, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.3, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.5, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.6 и частями второй и третьей статьи 160 Уголовного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.15.3 настоящего Кодекса, -
(в ред. Федерального закона от 05.02.2018 N 13-ФЗ)
влечет наложение административного штрафа в размере до пятикратной стоимости похищенного имущества, но не менее трех тысяч рублей, либо административный арест на срок от десяти до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до ста двадцати часов.
3. Мелкое хищение чужого имущества, стоимость которого не превышает две тысячи пятьсот рублей, совершенное с использованием ящика для сбора благотворительных пожертвований лицом, которое не имеет права на осуществление данной деятельности, путем мошенничества при отсутствии признаков преступлений, предусмотренных частями второй, третьей и четвертой статьи 158, частями второй, третьей и четвертой статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, либо установка и (или) использование ящика для сбора благотворительных пожертвований физическим или юридическим лицом, которое не имеет права на осуществление данной деятельности, -
влекут наложение административного штрафа на граждан в размере до пятикратной стоимости похищенного имущества, но не менее трех тысяч рублей с конфискацией орудий совершения административного правонарушения и (или) предмета административного правонарушения, либо административный арест на срок от десяти до пятнадцати суток с конфискацией орудий совершения административного правонарушения и (или) предмета административного правонарушения, либо обязательные работы на срок до ста двадцати часов с конфискацией орудий совершения административного правонарушения и (или) предмета административного правонарушения; на юридических лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей с конфискацией орудий совершения административного правонарушения и (или) предмета административного правонарушения.
(часть 3 введена Федеральным законом от 30.12.2021 N 468-ФЗ)
Умер отец, я единственный наследник, но у меня нет документов на недвижимость, нотариус сказала, что без этих документов не будет ничем заниматься, что делать?
ОтветитьВаша задача, после смерти отца, обратиться к нотариусу в течении 6 месяцев. Для принятия наследства достаточно подтвердить ваше родство с отцом +взять справку с места жительства по последнему месту регистрации отца, предоставить свидетельство о смерти отца и вышеуказанные документы нотариусу. А дальше дело техники, т.к. наследованию подлежит имущество которое и не зарегистрировано в ЕГРН, т.е. то имущество право на которое возникло до 1997 г. Главное не пропустить 6 месячный срок. К нотариусу можно обратиться к любому в г. Москва или обжаловать отказ этого нотариуса.
Нужна ли справка о неучастии в приватизации, если квартира была получена 1985 года, я и мой брат прописаны по адресу квартиры с 1994 года, а моя дочь с 2002? Если да, где можно получить эту справку? Город Москва.
Спасибо!
ОтветитьСправка, что ранее заявитель и совместно проживающие с ним граждане в приватизации жилых помещений не участвовали (указанная справка представляется заявителем только в том случае, если кто-либо из участвующих в приватизации жилого помещения граждан менял место жительства в период с 11.07.1991 до момента подачи заявления о приватизации). Данная справка берется в Администрации муниципального образования, на территории которого гражданин был зарегистрирован в период с 11.07.1991 года до момента подачи документов на приватизацию. Справку можно получить через МФЦ.
Затопил квартиру соседей (вина моя). Ущерб: отвалился на четверть один лист обоев. И на потолке 70 см потеки. В квартире ремонт делали последний раз лет "100" назад. Что я должен возмещать. ? делать полностью ремонт с переклейкой обоев во все комнате и покраска всего потолка или не посредственно причиненный ущерб. Но я же не найду такого листа обоев в магазине и если закрасить только часть потолка, то будет не эстетично.
ОтветитьАлександр, в Вашем вопросе содержаться ответы. Пострадавшая сторона возьмет акт о заливе из УК, далее вызовет оценщика, пригласит Вас на оценку. Рекомендую не игнорировать и присутствовать при оценке. В конце осмотра, оценщиком будет составлен акт осмотра в котором Вам предложат расписаться. Вот в нем Вы и укажете о качестве ремонта, материала используемого при ремонте или вообще отсутствие ремонта. Укажите свои замечания. Например если видны явные следы повреждений, полученных не от залива, укажите их в акте осмотра оценщика. Оценщик как вы справедливо заметили, будет при расчетах считать полностью замену обоев и считать полную окраску потолка. По другому нельзя, т.к. при ремонте кусками менять покрытия не получится. Не забудьте сфотографировать акт осмотра полностью, после того как распишитесь в нем. Ущерб считается без износа, т.к. на рынке строительных материалов б/у обоев, краски и т.д. не существует, а ущерб должен быть возмещен в полном объеме.
Если квартира передается продавцом покупателю по передаточному акту до завершения регистрации перехода права, нужно ли составлять дополнительный акт, когда в договоре прописано, что он считается исполненным только после завершения регистрации и предоставлением выпиской егрн…?
ОтветитьЕсли вы уже подписали договор купли-продажи, подали его на регистрацию, а квартира фактически предается до окончания регистрации в УФСГРКК, то все предшествующие соглашения теряют силу, а новые ничтожны. Момент передачи квартиры - это существенное условие договора купли-продажи и он должен быть отражен в самом договоре.
Я на себя оформил фирму, естественно за деньги, это было лет 5 назад, обещали что её переоформят и мне беспокоиться не о чем, спустя время меня вызывают свидетелем по этой фирме на допрос! Денег на адвоката естественно нет, так как для меня неподъёмная сумма за которую они работают! Что мне будет, могут ли меня задержать после допроса? И могут ли меня посадить в тюрьму за это? Я даже не помню как называется эта фирма и имён не помню.
ОтветитьПрописка московская. Прикреплён к поликлинике в подмосковье. Отказывают выдавать бесплатное лекарство по региональной льготе с бронхиальной астмой. Как быть?
ОтветитьПервый кассационный суд общей юрисдикции рассмотрев кассационную жалоб у 30 августа 2022 материалы дела не возвращает в суд первой инстанции, определение суда не выслано в адрес истца по ходатайству, жалоба председателю отправлена по почте 29 сентября,. Пишу жалобу в коллегию судей, куда отправлять в ККС Саратова или в ВККС РФ?
ОтветитьПока действия\бездействия судьи не рассмотрит ККС Саратова, ВККС первоначально жалобу рассматривать не будет. ВККС или суд рассмотрит жалобу на решение ККС, если оно Вас не устроит. Об этом подробно разъяснено в гл. III, Федерального закона от 14.03.2002 N 30-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "Об органах судейского сообщества в Российской Федерации".
Скажите пожалуйста, могу ли я купить билет на автобус по ксерокопии паспорта не заверенную (паспорт был утерян, есть заявления в полицию) я гражданин ДНР, есть все ксерокопии и свидетельство о рождении. Как быть в таком случае?
ОтветитьЗять, будучи женатым и имевшим жену и несовершеннолетнего сына, купил квартиру на деньги, доставшиеся ему от умерших родителей. В этой квартире семья (отец, мать и сын) прожила 15 лет, затем мать и отец развелись, мать ушла, не взяв ничего, затем и сын ушёл, не взяв ничего. Отец продал квартиру. Имеет ли право сын на какую-то часть денег от продажи квартиры и если - да, то на какую?
ОтветитьЧто влечёт не подписание приемо-сдаточного акта с моей стороны, как покупателя. Продавец вывез всю мебель из дома. По договору купли-продажи объект должен находится в состоянии на день подписания договора, но в день подписания договора объект не осматривал я. Однако ранее в день осмотра было подписано соглашение об аванса, в котором указана мебель, которая будет выведена, а на момент подписания акта выведена вся мебель.
ОтветитьЕсли в свидетельстве о рожлении отец не указан, но судом установлено отцовство и отец выплачивает алименты, могу ли я считаться матерью одиночкой?
ОтветитьВиктория, согласен с коллегами. Одинокой матерью считается женщина, которая воспитывает своих детей (родных или усыновленных) и занимается их развитием самостоятельно без отца, в частности, если он (абз. 2 п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.01.2014 N 1):
- умер, признан безвестно отсутствующим;
- лишен родительских прав, ограничен в родительских правах;
- признан недееспособным (ограниченно дееспособным) либо по состоянию здоровья не может лично воспитывать и содержать ребенка;
- отбывает наказание в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
- уклоняется от воспитания детей или от защиты их прав и интересов.
Может ли бывший собственник помещения получить справку о характеристике этого жилого помещения и если да, то как это сделать/
ОтветитьУважаемая мадмуазель Татьяна, зачем же вы так делаете? Интересно. Будто я вас обидел чем то. Вы задаете вопрос: "Может ли бывший собственник помещения получить справку о характеристике этого жилого помещения и если да, то как это сделать". Такой вопрос? Я написал вопрос встречный, о какой конкретно справке речь. Вы пишите уточнение и заносите в черный список меня. Я не могу вам ответить. Не понятно. Ну да ладно. Вам с этим жить). По поводу же уточнения вопроса тут же от вас мне, а именно вы дополнили: "Справка нужна для налоговой инспекции, у нас в документах записано " жилое помещение" , нужна справка о том, что данное помещение является квартирой". Слушайте мнение. Если у Вас в документе не написано нигде слова "квартира". От слова совсем не написано. Так как в выписке ЕГРН может быть и не написано. Если для налоговой это важно пусть делает то что должна делать, дождаться какого либо действия/бездействия со стороны налоговой и оспорить "это действие/бездействие" в административном порядке. Оспорить можно практически любое действие государственного, муниципального органа.
Если же имеется ввиду: характеристика квартиры - это размер (плошать), перепланировка, если таковая была, т.е. тех. характеристики квартиры, их вы можете получить - в БТИ, реже в администрациях районных, префектурах. Скорее всего, если была инвентаризация квартиры в период 70,80,90-2000 годов то в техническом паспорте БТИ, слово "квартира" вы найдете точно. А вообще, какой либо справкой, на мой взгляд, статус объекта недвижимости как "квартира" не подтвердить. Т.к. сведения об этом должны быть указаны в одном из реестров ЕГРН. А это можно сделать или в административном порядке, через заявление в Росреестр или через суд.
Есть МКД 1974 года, который соответствует требованиям пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Хотим перевести из МКД в блокированную застройку. Местный КУМИ два года гоняет с бумажками начиная от "у нас своя форма протокола собрания собственников" до "ваш дом слишком старый" и "блоки должны быть в долевой собственности, а у вас каждый отдельный блок это собственность одной семьи". В марте вступил в силу 476 ФЗ, который вроде как упрощает перевод из МКД в блокированную застройку. Читала, что можно теперь обращаться в Росреестр или МФЦ по этому вопросу, в обход КУМИ. Так ли это?
ОтветитьОбращаться необходимо в суд. Лучше будет (на 100%), если истцами выступят все собственники квартир в МЖД. Необходимо подготовить экспертное заключение о том что МЖД соответствует параметрам "жилой дом блокированной застройки". А так же в суд понадобится тех. план на МЖД и отдельные квартиры. Суды удовлетворяют такие иски практически в 100% случаях. Никаких КУМИ, Росреестр не нужны. Если только Росреестр в суде будет привлечен в качестве 3-го лица, а администрация (КУМИ) ответчиков. Собственники квартир в МЖД будут истцами.
Покупатель не может оформить машину, т.к.на продавце арест за ком. услуги. Задолжности оплатили, в течении какого срока снимается арест приставами? Могут ли на следующий день снять при наличии справок (чеков об оплате) сумма долга составляет 22.000 руб.
ОтветитьП. 5 ст. 64.1 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об исполнительном производстве": Если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, должностное лицо службы судебных приставов рассматривает заявление, ходатайство в десятидневный срок со дня поступления к нему заявления, ходатайства и по результатам рассмотрения выносит постановление об удовлетворении полностью или частично либо об отказе в удовлетворении заявления, ходатайства или в случаях, указанных в части 5.1 настоящей статьи, направляет уведомление.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2021 N 417-ФЗ)
Был взят кредит в банке Тинькофф. В 13.01.2019 банк расторг договор в связи с неисполнением обязательств по оплате платежей. Банк обратился в суд о взысканий задолженности. Имеется ли право применить срок исковой давности и как это сделать.
ОтветитьНачало течения срока исковой давности по кредитным обязательствам начинает течь с даты последнего платежа по кредиту. Т.е. кредитор знал что вы перестали исполнять обязательство с момента образования задолжености по кредиту. Посмотрите дату последнего платежа и от нее отталкивайтесь. В суде заявите о применении срока исковой давности.