Умер свекор. Кроме внучки наследников нет. Документы на дом после его смерти найти не можем.
Ответить
Добрый день, закажите выписку из ЕГРП в Управлении Росреестра и кадастровый выписку на земельный участок и на дом. С этими документами идите к нотариусу по месту смерти свекра и откройте наследственные дело, не забудьте свидетельство о рождении внучки и сына свекра, свидетельство о смерти и справку о последнем месте жительства свекра (в МФЦ)
Собираюсь купить участок ИЖС находящийся в аренде, на что обратить внимание, какие документы должны быть? И где оформляется переуступка права аренды?
Ответить
Необходимо запросить Кадастровую выписку по земельному участку, из которой Вы увидите, кто является Арендодателем, срок Договора аренды, правильный кадастровый номер участка и обременения по данному участку, далее надо получить Акт сверки по оплате арендной платы между Арендодателем и Арендатором, проверить в тексте Договора аренды каким способом осуществляется уведомление Арендодателя. Из Ваших слов видно, что Вы не покупаете участок, а всего лишь собираетесь стать его арендатором, раз речь идет о переуступке прав по аренде, этот документ подается на регистрацию в Управление Росреестра.
Интересует имеет ли право работодатель лишать премии за не выход в не рабочее время (выходной день) без предупреждения заблаговременно (заранее)? То есть работники разъехались в выходные по своим делам, и вдруг сообщение и звонок с угрозами "если не выйдешь, лишу премии в 100% соотношении".
Ответить
Юридические взаимоотношения работника и работодателя опираются на Трудовой Кодекс РФ, Положение о премировании Правила внутреннего трудового распорядка и трудовой договор. Звонок по телефону в выходной день-это манера общения и не может заменить официальный приказ о работе в выходной день и следовательно не может повлечь правовых последствий.
Можно ли построить 2 х этажный дом, где на первом этаже будет магазин, на земле которая в залоге у банка по ипотеке.
Ответить
Вопрос о возможности строительства магазина на земельном участке связан с категорией и назначением земельного участка и далее получением на такое строительство соответствующего разрешения. Зарегистрированный залог земельного участка является обременением, поэтому необходимо согласие залогодержателя на строительство объектов на данном земельном участке.
Как правильно рассчитать сумму налога от продажи квартиры. Если квартира была приобретена в 2015 году за 2950 тыс. руб., будет продана в 2016 году за 3400 руб. и вместо нее куплена квартира в 2016 году большая по стоимости?
Ответить
Уважаемая Анна! Налог рассчитывается по каждому объекту недвижимости отдельно. По первой квартире в 2017 году заполните Декларацию и на разницу 3400000-2950000=450 000 рублей заплатите налог 13% 58500 рублей. Вторая квартира будет облагаться налогом, только в случае ее продажи.
С уважением
Как юридически грамотно оформить документы при оформлении сделки в следующей ситуации. Мы меняем двухкомнатную квартиру в новостройке, которую получили по программе сноса ветхого жилья (документы, подтверждающие право собственности на стадии оформления) на два домика (документы, подтверждающие право собственности на стадии оформления). Скорее всего, сделка будет оформляться в виде трех (на каждый объект недвижимости) договоров купли-продажи. Но до того, как на все объекты недвижимости оформятся свидетельства права собственности, сделку нужно как-то закрепить юридически, т.к. мы уже заезжаем в дом и собираемся делать там ремонт, что бы не вышло так, что после того, как в дом будут вложены наши денежные средства, вторая сторона отказалась обменивать дом на квартиру.
Ответить
Уважаемая Любовь Николаевна! Поскольку у Вас юридически не будет сделки по обмену, п планируется три самостоятельных договора купли-продажи, то необходимо заключить предварительный договор купли-продажи, где прописать все существенные условия основных договоров купли-продажи, в том числе и компенсацию Ваших затрат в согласованной сумме на ремонт дома в случае отказа продать Вам дом и компенсацию ваших покупателей при их отказе купить Вашу квартиру.
С уважением
Как доказать погашение кредита, если квитанции за 8 лет выцвели и не читаемы, как белые листочки.
Ответить
Вопрос у меня такой. Муж взял кредит в банке. Временно не платил т.к. не работал. У него пошла просрочка. Тут устроился на работу и получает зарплату на карту в этом же банке в котором и взял кредит. Они у него сняли всю зарплату ине оставив ему средств на существование. Они имеют право?
Ответить
Уважаемая Инна! Вашему мужу необходимо было написать заявление о предоставлении ему отсрочки по платежам в связи с потерей работы, сейчас можно написать заявление в банк о реструктуризации задолженности с новым графиком платежей и попробовать договориться подписать дополнительное соглашение к кредитному договору. К заявлению приложите копию трудового договора, свидетельства о рождении детей и иные документы подтверждающие необходимость выделения суммы на проживание.
У нас на участке четыре отдельно стоящих дома. Границы и точки всего участка есть в согласительном договоре 2009 года (о разделе и пользовании) под печатью управления. Доли домовладения разделены в натуре в 2013 г. Сейчас участки в долевой собственности?
Ответить
Куда обратиться в связи с мошенническими действиями с банковской картой?
Ответить
У меня на собственном участке, который выдан под индивидуальное жилищное строительство, стоят три грузовые машины. На участке построен дом гараж для легковых машин, грузовые машины на участке не ремонтируются. Могут ли меня привлечь за нецелевое использование земель. Заранее благодарна Татьяна.
Ответить
Договор аренды нежилого помещения обязательно регистрировать, если срок превышает 1 года.
Ответить
Брали кредит в Ренесанс банкезвонят постоянно я прошу чтобы они хотябы сказали по какому курсу рубля к гривне или грианы к рублю я должна перевести свой минимальный платеж они на этот вопрос не отвечают, ген банк через который я должна заплатить ссылается на ренесанс и все молчат. Договор я попросила чтобы выслал ренесанс с мокрой печатью тоже тишина. У меня договор вобще ксерокс. Как быть?
Ответить
Уважаемая Наталья! На руках у Вас должен быть кредитный договор , в котором есть условия платежей, реквизиты банка и валюта платежа. В случае отсутствия какого-либо из указанных условий в кредитном договоре или изменения страны регистрации банка необходимо заключить дополнительное соглашение к кредитному договору. Для этого напишите официальное заявление с предложением заключить дополнительное соглашение и укажите свою редакцию пунктов договора и передайте его в банк под расписку либо отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о получении. Одновременно можете записаться на прием к председателю правления банка. Удачи.
По вине брата произошло ДТП. Тяжело пострадала девушка. Вред здоровью уточняется. Лежала в реанимации. Родители девушки обозначили сумму морального вреда. Брат готов ее внести. Когда лучше это сделать-до суда или непосредственно в суде? Для смягчения наказания?
Ответить
Кроме суммы морального вреда, Ваш брат должен будет возместить и материальный ущерб. Как правило в суде, сумма ущерба к возмещению при наличии смягчающих обстоятельств (несовершеннолетние дети, совершение нарушения впервые, признание своей виды и раскаяние, характеристика с места работы, жительства и т.д.) не превышает сумму 500 тыс.рублей. Уголовные дела по ДТП требуют особых знаний от адвоката, советую найти адвоката в Вашем городе, специализирующегося на ДТП.
Удачи!
Меня зовут Евгений.
Вот такой вопрос.
В декабре 2012 года покупал телефон о взял кредит в МТС банке. В январе, после первого платежа в размере 40% от суммы кредита, выясняется, что реквизиты, указанные в договоре не принадлежат моему счету и выдается новый кредит на эту же сумму, но на месяц позже, после приобретения телефона и после произведенного мной платежа. Разобрались, но зачислить на мой расчетный счет банк не поторопился и сделал это только через 2 месяца после принятия положительного вопроса в мою пользу. За это время мой долг, по моим расчетам был закрыт. У банка своя математика и с мая месяца у меня начал расти долг и проценты за просроченные платежи. Первые звонки стали поступать сразу от коллекторской компании спредложением закрыть долг и проценты. Я предлагал решить вопрос в суде.
Банк предложил простить остаток долга при условии, что я заплачу ему фиксированную сумму, которая была указана в СМС сообщении. После того, как мною была выплачена эта сумма, что остаток долга будет заявлен в налоговой инспекции, как моя финансовая выгода с которой, мне будет предложено заплатить 13% подоходного налога.
Насколько это правомочно, с точки зрения Российского законодательства?
Ответить
Добрый день Евгений! При покупке телефона Вы должны были подписать кредитный договор с условиями его расторжения, оплаты так называемого тела кредита и, процентов по кредиту и неустойки (пени) в случае просрочки возврата кредита. По Вашему вопросу невозможно понять каким способом и каким документом Вы с банком решили вопрос по кредиту. Перед Соглашением о прощении долга, вами должно было быть подписано соглашение об урегулировании долга, процентов, неустойки с Актом сверки. В случае, если вы в соглашении указали сумму полного долга за вами как должником и данная сумма перешла в Соглашение о прощении долга, то в переводе на простой язык Вы получили подарок от банка в виде данной суммы и следовательно, по закону обязаны заплатить налог на доходы с полученной суммы.
Когда заканчивается бесплатная приватизация земельных участков и домов для граждан?
Ответить
Имеют ли родители право на долю имущества умершего сына, если он имел семью (жена и сын). Если да, то какую. Спасибо.
Ответить
Мама померла в начале Мая. У неё был дом в собственности, баня, погреб. Некоторые накопления на счёте Сбербанка. Земельный участок. Выделенный после развала колхоза, как часть пая члена колхоза. Нас,детей 4 человека. По ряду причин мы,поистечению 6 месяцев. Невступили в наследство. Мои братья и сестра непретендуют на наследство. Что мне теперь сделать?
Ответить
Добрый день Федор Иванович! Необходимо написать в суд исковое заявление о признании факта принятия наследства. Примерный текст: Истец, являясь наследником по закону первой очереди, на основании части 2 статьи 1153 ГК РФ принял наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом соответственно в период с "___"________ ____ г. по "___"_________ _____ г.
В частности, истец с "___"__________ ___ г. вступил во владение следующим наследственным имуществом: далее перечень имущества со ссылкой на документы.Истец принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его
от посягательств или притязаний третьих лиц:
например- установил замок, оплатил расходы на содержание имущества и т.д.Истец оплатил за свой счет долги наследодателя и получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Действия по фактическому принятию наследства были совершены истцом в течение срока, установленного для принятия наследства, - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.
Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Указанные обстоятельства могут подтвердить следующие свидетели:
___________________, проживающая по адресу: ___________________________;
___________________, проживающий по адресу: ___________________________;
В связи с вышеизложенным, на основании статей 244, 254, 252, 1141, 1153 ГК РФ, статьи 3 ГПК РФ
ПРОШУ:
- установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ________________________, в том числе:
_________________________________
Удачи!
Я отправлю на юр адрес письмо с заявлением об увольнении. Скорее всего, там не будет человека на которого зарегестрированно ип. Если в такой ситуации письмо получит любой сотрудник, то отчет 14 дневного срока все равно начнется?
Помогите пожалуйста, с шапкой заявления. Так как ип зарегестрированно на одного человека, а мой начальник совершенно другое лицо. Нужно что нибудь еще написать в шапе заявления? ИП Смирнову Е. С. от продавца Евсеночкина Егора Валерьевича.
Ответить
Заключаем договор с иностранным партнером. Контракт на русском языке. Должны ли они предоставить нам перевод своих учредительных документов?
Ответить
В настоящий момент я являюсь студенткой юридического вуза. Составила договор дарения. Очень прошу помощи в даче юридической оценке, если у вас есть время и желание. Заранее спасибо.
Город Московской области, года. Мы, гр. , года рождения, место рождения: , гражданство: РФ, пол: , паспорт, выдан года, код подразделения, зарегистрированный по адресу:, именуемая в дальнейшем ДАРИТЕЛЬ, с одной стороны, и гр. года рождения, место рождения: , гражданство: РФ, пол: , паспорт, выдан года, код подразделения, зарегистрированный по адресу:, именуемый в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ 1», гр. года рождения, место рождения: , гражданство: РФ, пол: , паспорт, выдан года, код подразделения, зарегистрированный по адресу:, именуемая в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ 2» с другой стороны, вместе именуемые «СТОРОНЫ», действуя добровольно, понимая значение совершаемой сделки, права и обязанности, вытекающие из нее, последствия нарушений ее условий, руководствуясь принципами, определенными ст. 420, 421, ч.2 ст. 423, Гражданского Кодекса Российской Федерации, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Даритель безвозмездно передал в общую долевую собственность ОДАРЯЕМОМУ 1 ½ долю и ОДОРЯЕМОМУ 2 1/2 от принадлежащего ему на праве собственности дома и ½ долю ОДАРЯЕМОМУ 1 и ½ доли ОДОРЯЕМОМУ 2 от принадлежащего ему на праве собственности земельного участка. ОДАРЯЕМЫЙ 1 и ОДАРЯЕМЫЙ 2 в дар от ДАРИТЕЛЯ указанные Доли жилого дома и указанные Доли земельного участка, находящиеся по адресу: принимают.
На момент составления настоящего Договора общая площадь дома составляет кв.м, назначение, количество, согласно технического паспорта, выданного, по состоянию на г., инв.№ .
Дом расположен на земельном участке общей площадью кв.м., земли. Назначение земли
2. Указанный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК принадлежит ДАРИТЕЛЮ на основании:
- , что подтверждается, бланк серии № , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним года сделана запись регистрации № ;
Указанный ДОМ принадлежит ДАРИТЕЛЮ на основании:
- , , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права года, бланк серии № , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним августа года сделана запись регистрации № . 3. До подписания настоящего Договора вышеуказанные объекты никому не проданы, не подарены, не заложены, не обещаны, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.
4. СТОРОНЫ заявляют, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях, что они осознают последствия нарушения условий настоящего договора.
5. ОДАРЯЕМЫЙ 1 и ОДАРЯЕМЫЙ 2 приобретает право собственности (владения, пользования и распоряжения) на указанные объекты, а именно земельный участок и размещенный на нем дом с момента регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, и принимает на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость и расходов по ремонту.
6. Статьи 209, 223, 246, 251, 288, 292, 420, 421, 433, 572-574, 578-580 ГК РФ, статьи 34,35 Семейного кодекса РФ выполнены сторонами.
7. Передача дара осуществляется в соответствии с п.1 ст. 574 ГК РФ, а именно: посредством символического вручения ключей и правоустанавливающих документов на указанные объекты и.
8. Расходы по заключению настоящего договора и регистрации перехода права собственности несет ОДАРЯЕМЫЙ 1 и ОДАРЯЕМЫ 2.
9. Договор составлен в четырёх экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, один экземпляр выдается ДАРИТЕЛЮ, один ОДАРЯЕМОМУ 1 и один ОДАРЯЕМОМУ 2.
10. В соответствии со статьями 223, 131 и 551 ГК РФ договор дарения земельного участка и размещенного на нем дома и переход права собственности на недвижимость подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Подписи сторон:
Даритель ФИО
Одаряемый 1 ФИО
Одаряемый 2 ФИО.
Ответить
Надо добавить следующие пункты:
1.3. «Даритель» вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение, либо состояние здоровья «Дарителя» изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. В случае изменения имущественного или семейного положения, либо состояния здоровья Даритель вправе отменить дарение, а Одаряемый обязан вернуть имущество Дарителю и не вправе требовать возмещения убытков.
1.4. «Даритель» вправе отменить дарение, если «Одаряемый» совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил «Дарителю» телесные повреждения.
1.5. В случае отмены дарения «Одаряемый» не вправе требовать возмещения убытков.
1.6. В случае умышленного лишения жизни «Дарителя» «Одаряемым» право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам «Дарителя».
2.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
2.1. «Даритель» гарантирует, что он заключает настоящий Договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий Договор не является для него кабальной сделкой.
2.2. В вышеуказанной квартире, на момент заключения настоящего Договора зарегистрированы:______
2.3. Расходы по заключению настоящего Договора оплачивает «Одаряемый».
2.4. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.
2.5. Содержание ст.131 «Государственная регистрация недвижимости», ст.167 «Общие положения о последствиях недействительности сделки», ст.209 «Содержание права собственности», ст.223 «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», ст.250 «Преимущественное право покупки», ст.256 «Общая собственность супругов», ст.288 «Собственность на жилое помещение», ст.292 «Права членов семьи собственников жилого помещения», ст.420 «Понятие договора», ст.421 «Свобода договора», ст.450 «Основания изменения и расторжения договора», ст.551 «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость», ст.572 «Договор дарения», ст.574 «Форма договора дарения», ст.577 «Отказ от исполнения договора дарения», ст.578 «Отмена дарения», ст.580 «Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи» Гражданского кодекса РФ, статей Жилищного кодекса РФ: ст.30 «Права и обязанности собственников жилого помещения», ст.31 «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении» - Сторонам известно, требования ст.34 «Совместная собственность супругов», ст.35 «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов» Семейного кодекса РФ Сторонами соблюдены.
Удачи!
В договоре аренды нас, как арендаторов смущает 2 пункта. 1 - размер задатка в течении срока действия договора не может быть меньше суммы арендной платы. 2 - в случае непогашения задолженности по арендной плате имущество арендатора переходит в собственность арендодателя. Правомерно ли это? Заранее спасибо.
Ответить
Уважаемая Маргарита,задаток это и доказательство заключения договора и обеспечение его исполнения, однако если в договоре об аренде сумма аванса за последний месяц аренды определена как задаток, то в случае неисполнения вами своих обязательств, задаток перейдет к арендодателю, но в случае неисполнения арендодателем его обязательств (например, проведение ремонта, необеспечение коммунальными услугами и т.д.) задаток должен быть возвращен вам в двойном размере одновременно с расторжением договора аренды-это надо указать в договоре. Что касается вашего имущества, полагаю что речь идет о мебели и оргтехнике, то это уже относится к понятию залога. Предложите Арендодателю выбрать что-нибудь одно в качестве обеспечения ваших обязательств по уплате арендной платы. Удачи!
Покупаем бизнес. У них долгосрочная аренда. Как проверить подлинность Договора аренды нежилого фонда находящегося в собственности города москвы (по результатам аукциона). Кто оказывает такую услугу и чем подтверждает? Спасибо.
Ответить
1-комнатная квартира приватизирована на меня, есть 2-е несовершеннолетних детей, один из них инвалид. Муж прописан в другой квартире. Вопрос: Нужно ли в приватизацию включать детей? Какие преимущества или последствия?
Ответить
Хочу отдать свое ООО в пользование другим лицам, я являюсь учередителем и ген. директором одновременно. Как передать фирму, чтобы избежать переоформление и последующей ответственности за ее деятельность?
Ответить
Штраф за использование труда нелегалов увеличат
Депутат Госдумы от партии «Единая Россия» Разиет Натхо подготовила законопроект, который предполагает внесение изменений в Кодекс об административных правонарушениях РФ, сообщают «Известия». Эти поправки направлены на ужесточение ответственности за использование нелегальной рабочей силы, а штрафы за это нарушение предлагается увеличить втрое. На сегодняшний день в Кодексе об административных правонарушениях прописаны разные размеры штрафов за использование нелегальной рабочей силы: если юридическое лицо в случае установления факта такого правонарушения будет обязано выплатить штраф в размере от 250 до 800 тысяч рублей, то гражданин — всего от 2 до 5 тысяч. По мнению Разиет Натхо, такой разрыв в размере штрафов заставляет компании обращаться к гражданам для привлечения нелегальных трудовых мигрантов. В случае выявления правонарушения они их оплачивают, и все продолжается по кругу. «Нынешняя ситуация такова, что людям проще платить несущественные штрафы, зарабатывая на правонарушениях в разы больше, нежели в случае исполнения цепочки законных действий. К сожалению, маленькие штрафы вполне компенсирует правонарушителям экономия на зарплатах, которые они платят нелегалам без надлежащих отчислений, не желая достойно оплачивать труд своих соотечественников. Однако такое поведение подрывает отечественный рынок труда, поэтому необходимо законодательно пресечь возможность зарабатывать на нарушении закона», - приводят «Известия» слова Натхо.
Наводящие вопросы:
Если человек нанимает для ремонта квартиры фирму, которая присылает нелегалов, нарушает ли он в таком случае закон? Или нарушитель только фирма?
Насколько сложно доказать нарушение закона в действиях человека, который напрямую нанял нелегалов ремонтировать квартиру — надо ли для этого поймать его с поличным, как он передает деньги рабочим, или достаточно того факта, что нелегалы что-то делают в его квартире?
Ответить
Скажите пожалуйста, что выгоднее открывать в РФ, филиал или представительство иностранной компании? Цель - организация склада иностранного производителя для расширения продаж и организации сети дилеров на територие РФ.
Ответить
Применительно к налоговым последствиям ведения бизнеса через представительство или филиал необходимо отметить, что российское налоговое законодательство связывает налогообложение не столько с организационно-правовой формой, в которой подразделение иностранной организации функционирует на территории РФ, сколько с квалификацией деятельности этого подразделения в качестве приводящей к образованию постоянного представительства для целей налогообложения. Под таковым понимается филиал, представительство, отделение, бюро, контора, агентство, любое другое обособленное подразделение или иное место деятельности этой организации, через которое организация регулярно осуществляет предпринимательскую деятельность на территории РФ.
В соответствии со ст. 246 НК РФ иностранные организации, ведущие свою деятельность в РФ через постоянные представительства и (или) получающие доходы от источников в РФ, признаются налогоплательщиками налога на прибыль. Таким образом, поскольку Компания для целей налогообложения ведет деятельность на территории РФ через постоянное представительство (так как через свое подразделение- склад Компания будет регулярно вести предпринимательскую деятельность на территории РФ), то налог на прибыль Компания должна уплачивать самостоятельно.
Таким образом, база налога на прибыль иностранной организации от деятельности в РФ через постоянное представительство определяется как разница между всеми относящимися к постоянному представительству, в данном случае филиалу, доходами и всеми произведенными этим филиалом расходами, исчисленными в соответствии с положениями гл. 25 НК РФ.
Удачи!
Я работала агентом по аренде жилья в фирме, которая как оказалась ведет деятельность незаконно, то есть не оформлено ни ИП, ни ООО и официально меня на работу в итоге не офермили соответственно, куда обратиться? И какие данные предоставить нужно будет?
Ответить
Какой штраф за просрочку переоформления паспорта сделки? И если можно ссылочку на нормативный документ. Заранее благодарен!
Ответить
Статья 15.25. Кодекса об административных нарушениях «Нарушение валютного законодательства Российской Федерации и актов органов валютного регулирования»
П.6. Несоблюдение установленных порядка представления форм учета и отчетности по валютным операциям, порядка представления отчетов о движении средств по счетам (вкладам) в банках за пределами территории Российской Федерации с подтверждающими банковскими документами, нарушение установленного порядка представления подтверждающих документов и информации при осуществлении валютных операций, нарушение установленных правил оформления паспортов сделок либо нарушение установленных сроков хранения учетных и отчетных документов по валютным операциям, подтверждающих документов и информации при осуществлении валютных операций или паспортов сделок -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
6.4. Повторное в течение одного года совершение действий (бездействие), предусмотренных частью 6 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до шестисот тысяч рублей.
Удачи!
Сегодня пришло смс от Мба финансы, что в отношении меня подготовлено исковое заявление о взыскании долга по договору с Мтс банк, официальная передача заявления состоится 21.08, дают последний шанс оплатить в досудебном порядке. Свалились как снег на голову, причем мтс банк не уведомлял меня о передаче долга коллекторам... что мне ждать от мба?
Ответить
Уважаемая Мария Александровна! Сначала надо понять есть ли у Вас реальный долг перед МТС банк, для этого обратитесь лично с паспортом в офис МТС, если такой долг есть урегулируйте этот вопрос с МТС. В этом случае с МБА никаких проблем урегулировать не нужно. Вполне вероятно, что долга у Вас нет и это попытка мошенничества. Необходимо спокойно разобраться и самое главное не волнуйтесь.
Удачи!
Каким правовым актом регламентировано, что приказы по личному составу можно писать в свободной форме?
Ответить
С 1 июля 2003 г. введен в действие новый Государственный стандарт РФ ГОСТ Р 6.30-2003 Унифицированные системы документации «Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов», принятый и введенный в действие постановлением Госстандарта РФ от 3 марта 2003 г. № 65-ст.
Настоящий стандарт распространяется на организационно-распорядительные документы, относящиеся к Унифицированной системе организационно-распорядительной документации (УСОРД), - постановления, распоряжения, приказы, решения, протоколы, акты, письма и др. (далее - документы), включенные в ОК 011-93 "Общероссийский классификатор управленческой документации" (ОКУД) (класс 0200000).
Согласно Постановлению Госкомстата России от 5 января 2004 г. N 1 унифицированные формы первичной учетной документации^
- N Т-1 "Приказ (распоряжение) о приеме работника на работу", N Т-1а "Приказ (распоряжение) о приеме работников на работу";
- N Т-2 "Личная карточка работника", N Т-2ГС (МС) "Личная карточка государственного (муниципального) служащего";
- N Т-3 "Штатное расписание";
- N Т-4 "Учетная карточка научного, научно-педагогического работника";
- N Т-5 "Приказ (распоряжение) о переводе работника на другую работу", N Т-5а "Приказ (распоряжение) о переводе работников на другую работу";
- N Т-6 "Приказ (распоряжение) о предоставлении отпуска работнику", N Т-6а "Приказ (распоряжение) о предоставлении отпуска работникам";
- N Т-7 "График отпусков";
- N Т-8 "Приказ (распоряжение) о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении)", N Т-8а "Приказ (распоряжение) о прекращении (расторжении) трудового договора с работниками (увольнении)";
- N Т-9 "Приказ (распоряжение) о направлении работника в командировку", N Т-9а "Приказ (распоряжение) о направлении работников в командировку";
- N Т-10 "Командировочное удостоверение";
- N Т-10а "Служебное задание для направления в командировку и отчет о его выполнении";
- N Т-11 "Приказ (распоряжение) о поощрении работника", N Т-11а "Приказ (распоряжение) о поощрении работников".
Это те формы, которые указаны в п. 1.1 Постановления.
Удачи!
Хочу предоставить моей дочери 17,5 лет, которая проживает с матерью отдельно от меня, гражданство Израиля. Вызывают на прием в посольство всех членов семьи одновременно. Для дочери необходимо согласие матери на выезд на ПМЖ. Мать не дает согласие ссылаясь на то, что лица с двойным гражданством не могут поступать на бюджетные места и в будущем, если дочь получить гражданство после поступления, ее переведут на платное отделение. Правда ли это?
Ответить
Согласно ст.4 Федерального закона от 25.07.2002 №115-ФЗ ’’О правовом положении иностранных граждан в РФ’’ иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в РФ правами и несут ответственность наравне с гражданами РФ, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом. В области образования - это Закон РФ «Об образовании» (ст.57), в соответствии с которым обучение, подготовка и повышение квалификации иностранных граждан в российских образовательных учреждениях осуществляется по прямым договорам, заключенным этими образовательными учреждениями, а также в соответствии с международными договорами РФ.
В соответствии с пунктом 5 действующего Порядка приема в государственные образовательные учреждения высшего профессионального образования (высшие учебные заведения) Российской Федерации, учрежденные федеральными органами исполнительной власти, утвержденного Приказом Министерства образования РФ № 50 от 14.01.2003, также предусмотрено, что граждане иностранных государств (включая граждан республик бывшего СССР) принимаются в высшие учебные заведения:
•в соответствии с международными договорами;
•в пределах контрольных цифр приема по направлениям Минобразования России;
•в соответствии с прямыми договорами высшего учебного заведения на места в пределах численности, определяемой лицензией, с оплатой стоимости обучения на условиях, устанавливаемых правилами приема.
Каким путем сменить единственного учредителя он же ген. директор, на нового учредителя. Ген. директор остается тот-же. Нужно ли нотариально заверять.
Ответить
В ООО два учредителя (80 % и 20% УК). Я назначенный директор. Подскажите: как правильно написать заявление на увольнение по собственному желанию (на чье имя и как правильно оформить)? Есть проблема - найти второго участника, у которого 20 %.
Ответить
Купили авто, пошли регистрировать, оказалось, что бывший владелец задолжал по налогам авто арестовали. Как быть, можем ли мы его эксплуатировать и можем ли мы сами заплатить эти налоги для того. Что бы снять с авто арест?
Ответить
У ООО есть в собственности нежилое помещение. В настоящее время в качестве обеспечительной меры наложен арест на имущество в энной сумме. В акте пристав описал всю недвижимость с правом беспрепятсвенного пользования. Может ООО сдать в аренду часть помещения с регистрацией в Рег. палате?
Ответить
Уважаемая Елена! В Определении суда о наложении обеспечительных мер всегда четко указывается какие именно действия запрещается проводить с имуществом- скорее всего это запрет на проведение регистрационных действий для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Если это такой запрет, то регистрационная служба не зарегистрирует Договор аренды. Прочитайте внимательно Определение суда и сравните формулировки с Постановлением о возбуждении исполнительного производства.
Уважаемая Елена! В Определении суда о наложении обеспечительных мер всегда четко указывается какие именно действия запрещается проводить с имуществом- скорее всего это запрет на проведение регистрационных действий для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Если это такой запрет, то регистрационная служба не зарегистрирует Договор аренды. Прочитайте внимательно Определение суда и сравните формулировки с Постановлением о возбуждении исполнительного производства.
Для вступления в наследство нам необходимо было взять справку о кадастровой стоимости земельного участка на дату смерти. В рег. палате нам выдали справку, где было указано, что Кадастровая стоимость, содержаящаяся в гос. кадастре недвижимости по состоянию на 29.12.2008, не определена. Нотариус говорит, что нужно тогда заказать рыночную стоимость земли. Для нас это очень дорого. Как можно обойти эту ситуацию?
Ответить
Муж платит алименты внебрачному ребенку в размере 25%, у нас с ним общий ребенок, брак зарегистрирован. Я тоже собираюсь подавать на алименты, как это правильно сделать?
Ответить
Ответ на маэл Setalana@mail.ru (нахожусь за границей) Спасибо! В квартире прописаны: я (квартиросьёмщик), общая дочь 22 года, бывший муж (в разводе 12 лет) и его 2-х летняя дочь от другого брака. Получала квартиру (34 м 2) я на себя, дочь и мужа. Свою дочь он прописал недавно. Если приватизировать квартиру для дальнейшего решения проблемы раздела жилья, обязательно ли давать долю ребёнку? Я и дочь против, так как прописал её муж специально, у его жены площадь жилья значительно больше. Или приватируизовать квартиру могут только взрослые участники?
Ответить
Куда необходимо отправить запрос, чтоб узнать: закреплено либо же сохранено право пользования жилым помещение недееспособного инвалида, если имущество оформлено на другого лица по завещанию.
Ответить
Мне необходима Ваша помощь для разрешения следующей ситуации. 29 апреля 2014 г ЗАО на УСН продало недвижимость. Деньги поступили на счет 29.04.14.. 30.04.14 акционеры приняли Решение о распределении... всей оставшейся чистой прибыли по итогам 2 квартала на выплату дивидентов... 6 мая 2014 ими же принято решение о ликвидации ЗАО. Мои вопросы:-1. правомочно ли первое решение акционеров до окончания отчетного периода (без указания конкретной суммы дивидентов);-2. возможна ли выплата дивидентов после принятия решения о ликвидации;-3. может ли собрание акционеров принимать решение о выплате дивидентов в период процесса ликвидации или это может сделать Ликвидатор; 4-можно-ли все, что останется на 84 сч. после ликвидации выплатить как дивиденты.
Заранее благодарю за ответ.
Ответить
Уважаемая Наталья Николаевна! При ликвидации составляется сначала промежуточный баланс, из которого видна кредиторская задолженность, по которой далее проводятся акты сверки и выплата кредиторки- в дальнейшем эти Акты прилагаются к ликвидационному балансу в налоговую. В решении о ликвидации должен указываться срок ликвидации- в Вашем случае это конечно с 1 июля 2014 года, иначе дивиденды невозможно рассчитать и указать в промежуточном балансе или необходимо изменить решение о выплате дивидентов и указать конкретные суммы. Удачи.
Я (как физ. лицо) хочу купить земельный участок у физ. лица. На руках у продавца свидетельство о праве собственности на участок. Продавец уверяет, что участок не обременен, не арестован, не заложен.
Вопрос: последовательно какие документы мы должны заполнить? И с чем я могу столкнуться в дальнейшем при переоформлении участка на себя? На что обратить особое внимание? Спасибо!
Ответить
Уважаемая Олеся! Для начала надо получить Выписку из ЕГРП об отсутствии обременений по земельному участку. Далее в Свидетельстве о собственности в строке Основания- указывается основание приобретения права собственности- например, Договор купли-продажи (надо проверить оплату- наличие расписки предыдущего Продавца), Свидетельство на право наследства и т.д. Для оформления и заключения Договора купли-продажи земельного участка Продавец, если он состоит в браке) должен предоставить нотариально заверенное согласие супруга(супруги) на продажу участка. Договор подписываете и сдаете на регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, указываете полную сумму покупки и оплачиваете банковским переводом либо наличными под расписку Продавца, не забудьте передаточный акт на земельный участок. Удачи
Увольняюсь из ООО по состоянию здоровья. Являюсь одним из трех учредителей.
Всего работают 5 человек.
Какая должна быть формулировка, т.к. я хочу вообще покинуть эту организацию.
Спасибо.
Ответить
Уважаемая Раиса Ивановна! Трудовой договор и участник ООО это разные вещи. Если Вы работаете в ООО по трудовому договору, получаете зарплату- то увольнение в соответствии с Трудовым кодексом- пишите заявление на увольнение по собственному желанию- получаете расчет и трудовую книжку. Далее если хотите выйти из состава участников ООО- то можете продать (подарить) свою долю своим соучредителям, либо написать заявление о выходе из состава учредителей в ООО и передать его под расписку Генеральному директору ООО. Если в ООО есть активы (недвижимость, ценные бумаги , оборудование, мебель, деньги и т.д., то Вам должны выплатить действительную стоимость Вашей доли. Удачи.
Введите текст вопроса. Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у нас неходячая бабушка. Для того чтобы составить завещание нужно пригласить к ней на квартиру нотариуса. Оно может быть действительно, если при составлении и заверении завещания не было представителей кровных родственников? Есть ли какая-то такая статья в законах? (Объясню смысл вопроса-к бабушке приходит сиделка, теоретически боимся какого-то вида мошенничества)
Ответить
Уважаемая Татьяна Александровна! Если есть сомнение в порядочности сиделки, а Вы по роду занятий не можете присутствовать постоянно у бабушки, то для того, чтобы быть уверенными в принадлежности квартиры именно вам, лучше оформить Договор дарения на квартиру на Вас с выездом нотариуса и заодно оформить генеральную доверенность на распоряжение всем имуществом бабушки, так как завещание может быть отменено в любой момент.
У нас квартира 3-х комнатная в москве. У каждого своя доля. У дочери две доли у меня одна доля и у бабушки одна доля. Дочь не живет в квартире уже 5 лет. но и не платит ни гроша за нее и не хочет платить. Я пенсионер и 5 лет плачу за всех в этой квартире. Как мне нужно поступить чтобы заставить дочь платить хотя бы за свои доли? Заранее благодарю. Сергей николаевич.
Ответить
Уважаемый Сергей Николаевич!
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижения согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Наша мама умерла 27 февраля. Остался частный дом. Наследниками являются 2 дочери. Каков порядок вступления в наследство, к кому обращаться, сроки и какие документы, включая документы на право собственности нужны. Дом старый и есть только домовая книга и паспорт БТИ. Нотариус поторебовал предоставить справку БТИ. СТОИМОСТЬ СПРАВКИ БТИ-7000 РУБЛЕЙ. ТАК ЛИ ЭТО?
Ответить
Уважаемая Наталия, если Вы говорите о требовании нотариуса, значит Вы уже открыли наследственное дело, а именно подали у нотариуса соответствующее заявление, приложив к нему справку о последнем месте жительства Вашей мамы и свидетельство о смерти. Далее вы должны принести документы на собственность вашей мамы, а также справки о кадастровой стоимости объектов недвижимости для определения стоимости имущества для оплаты нотариального сбора. Для получения таких справок нотариус выдаст вам соответствующие запросы, но оплачивать получение справок вы должны самостоятельно по существующим государственным расценкам. Узнать расценки можете непосредственно в том органе, который такую справку выдает. Удачи.
Потеряли инн организауии как востановить как написать правильно заявление в налоговую.
Ответить
Второй день не могу успокоиться. Осуществила сделку купли-продажи на дом. Составили договор в банке арендовали ячейку. Начиталась в интернете всякого, что банк не несет ответственности, за то, что в ячейке, боюсь, что продавец может оказаться непорядочным. Теперь не сплю, что могу остаться без дома и без денег. Вопрос: если продавец скажет, что деньги в ячейке он получил не полностью (естественно закладывались и проверялись/пересчитывали вдвоем с продавцом)? это значит, что я буду платить еще раз или останусь без всего? А продавец защищен со всех сторон?
Положили деньги как и все, зашли я как покупатель и продавец - пересчитали, заложили в ячейку, ключ был передан риэлтору. А вдруг продавец меня обманет? А я отдала все свои деньги. Как я защищена? Что делать, чтобы не оказаться в неприятной ситуации?
Ответить
Уважаемая Ирина Витальевна! Не совсем понятно из Ваших слов почему ключ от ячейки у риэлтора, если ячейка оформлена на Вас. Если Вы проводите сделку через риэлтора, то он должен был взять с Продавца на Ваше имя расписку о получении от Вас всей суммы денег по Договору купли-продажи дома и передать ее Вам в момент когда договор будет зарегистрирован. Попросите своего риэлтора о таком содействии.
Я главная квартиросъемщица разведена хочу переоформить ордер на старшего сына? Какие документы нужны и куда обращаться?
Ответить
Уважаемая Ирина статус ответственного квартиросъемщика не дает Вам права переоформлять государственные распорядительные документы. Из Вашего вопроса понятно, что квартира не в собственности, но не понятно оформляли ли Вы договор социального найма- если да, читайте внимательно условия Договора.
Отец взял кредит, умер ни какого имущества не нажил. Затем и мать умерла. Должен ли сын выплачивать кредит, за отца.
Ответить