Скажите, пожалуйста, возможно ли:
1. Признать недействительным договор дарения если договор заключён с ошибками и с момента заключения прошло 2 года?
2. Если договор будет признан недействительным, будут ли сняты претензии налоговой по уплате НДФЛ (13% от рыночной стоимости) который ещё не был уплачен? Потребуется ли для этого идти в суд? Заранее спасибо!
Ответить
Добрый день. Если это единственное замечание к Договору аренды, т.е. единственная ошибка, то по моему мнению признать его недействительным не получится. Сам по себе факт дарения квартиры означает, что новый собственник имеет право в ней проживать.
Однако, согл. п. 3. ст. 574 Договор дарения квартиры подлежит государственной регистрации. Был ли зарегестрирован данный договор в установленном порядке?
Брак с мужем не расторгнут, вместе не проживаем. У нас двое детей:10 и 1 годик. Хотим составить нотариальное соглашение об алиментах на детей, но...
Муж ИПБОЮЛ, налогооблажение: вмененный доход. Согласно законодательства, что касается суммы алиментов мы можем указать либо доли от дохода, либо конретную сумму. Нас с мужем это не устраивает, т.к.конкретная сумма кажется мне малой (в перспективе), а мужу соответственно - опасной. Нам с мужем удобно указать процент (долю) от товарооборота торгового предприятия, которое стабильно, официально-прозрачно. Помогите.
Ответить
Здравствуйте!
Не совсем понятно, что за торговое предприятие, какое отношение оно имеет к Вашему мужу, т.е. на каком основании алименты на детей будут устанавливаться в процентах от товарооборота данного предприятия. Если конкретная сумма алиментов кажется вам в перспективе малой, а Вашему мужу - опасной, заключите нотариально соглашение об уплате алиментов на определенный срок, в течении которого данная сумма и Вас, и Вашего мужа устроит. По истечении срока - года, 3х, 5ти - по Вашему выбору - исходя из изменившейся ситуации Вы сможите заключить новое соглашение.
Если уточните по предприятию, возможно будут иные варианты. Но согласно СК РФ размер алиментов может устанавливаться в процентах от ДОХОДА лица, не в процентах от товарооборота.
При проведении общего собрания акционерного общества возник вопрос о возможности участия в собрании ряда акционеров, интересы представляли лица, действующие на основании выданных им доверенностей. В частности, нескольких акционеров представлял бывший генеральный директор акционерного общества, уволенный со своей должности за месяц до проведения собрания. При этом доверенности были выданы ему акционерами еще до его увольнения именно как генеральному директору. Доверенности нескольких акционеров, которые одновременно являлись работниками общества, были заверены начальником отдела кадров акционерного общества. Наконец, доверенность акционера, отбывающего наказание в местах лишения свободы, была заверена заместителем начальника колонии по воспитательной работе. Правильно ли оформлены правомочия представителей указанных акционеров? Cпасибо.
Ответить
Добрый День.
1. Доверенность выдается на представление интересов конкретному лицу, вне зависимости от той должности, которую он занимает. По моему мнению доверенности, выданные Генеральному директору действительны и после прекращения им своих полномочий.
2. Согласно п.п. 4 ст. 185 ГК "Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится" Вопросучастия в общем собрании акционеров к данному перечню не относится, так что доверенность, заверенная начальником ОК данного предприятия принята быть не может.
3. Согласно п.п. 3. ст. 185 ГК доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы. По моему мнению заместитель начальника колонии формально таких полномочий не имеет, если временно не исполняет обязанности начальника колонии (в связи с отпуском, болезнью начальника)