Взыскание на жилой дом - как отсрочить грамотно

Уважаемые коллеги, подскажите, пожалуйста, кто сталкивался, я сама специализируюсь в другой области, но для моя подруга попросила помочь ей, т.к. нет возможности нанять адвоката, а "ты же юрист". Ситуация следующая. Муж берет кредит в банке в 2012 году, цель "на развитие бизнеса" (так в договоре), сумма 8 млн. Видимо, чтобы подстраховаться, банк настаивает на созаемщике - жене. Т.е. кредитный договор на двоих, ответственность солидарная. В залог (ипотеку) муж отдает дом + з/у, это имущество было ему подарено (т.е.жена не имеет к нему отношения). По кредиту были постоянные просрочки, т.к. бизнес прогорел, часть они погасили, около 2 млн, но банк насчитал проценты и пени, в общей сложности на 11 млн и подал в суд в октябре 2013 года. При этом по договору они отнесли всю задолженность на просрочку с какого-то момента и накрутили на всю сумму космические проценты. Суд был почти год, они запросили экспертизу, т.к. в ипотечном договоре, естественно, стоимость была занижена. Насчитали около 14 млн. В итоге: 30 сентября суд вынес заочное решение (один из ответчиков подавал ходатайство о переносе, тк не смог присутствовать по уважительным причинам). По словам мужа подруги (он опоздал на судебное заседание), судья к нему вышла и на словах сказала, что она вынесла заочное, тк. банк возражал против переноса и угрожал посчитать еще проценты за год (т.е. с октября 2013), а это еще около 2 млн, и она решила, что заемщикам будет лучше зафиксировать меньшую сумму. Решение, сказала, отправит по почте. Ну вот до сих пор решение они не получили, а меня просят сказать, что им дальше делать, подавать апелляцию или нет. Они боятся, что если подадут, банк пересчитает проценты. С другой стороны, им надо выиграть время, т.к. по словам подруги, мужу кто-то должен сумму, сравнимую с величиной долга, которую он как раз пытается выбить. Т.е. они готовы договориться с банком и выплатить (а платить все равно надо), но нужна отсрочка. Ну и самое главное - двое маленьких детей у них, живут и прописаны он все в этом доме, единственное жилье.

Я вижу одну только зацепку: п.1 ст. 78 ФЗ "Об ипотеке"

Обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Поскольку у них цель кредита "на развитие бизнеса", а жилье является единственным, в т.ч. для несовершеннолетних (кстати, на момент заключения договора ипотеки не являлось, но потом они квартиру продали и часть кредита погасили), то даже при обращении взыскания на дом выселить их оттуда, получается, не могут. Или я не права, и есть какие-то нюансы? Я предполагаю, что за такие деньги (14 млн) вряд и кто купит дом с жильцами.

И как бы им еще по возможности потянуть время, вдруг и правда найдут деньги и разойдутся с банком мирно. Стоит ли подавать апелляцию? Иск о признании договора недействительным (правда, не вижу оснований). Заявление об отсрочке? Я сама копаю еще, но пока мало практики на эту тему, в основном суды на стороне банков, к сожалению, а людей выкидывают на улицу, хотя наживаются на сумасшедших процентах.

Заранее спасибо за ответы.