Кадастровый инженер или многофункциональный центр?
Здравствуйте! Вопрос по теме - Регистрация прав на землю.
20 лет назад приобрели участок и дом, есть договор купли продажи заверенный у нотариуса, но с этим договором никуда не обращались. В этом году решили провести межевание, кадастровый инженер подготовил межевой план, мы подали его, но получили приостановку. В решении написано - согласование границы проведено с...моя ФИО..., тогда как согласно сведениям государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером... прав не зарегистрировано.
Кадастровый инженер отправляет нас в МФЦ, чтоб мы подтвердили свои права на участок и получили свидетельство о собственности. В МФЦ смотрят на наши бумаги и говорят нам словами из решения о приостановке - обратитесь к кадастровому инженеру для доработки данного документа...
Получается замкнутый круг, к кому нам все таки идти?
А почему вы создаете тут какие т о темы?? Вы разве юрист?
Идите на платную консультацию к юристу.
Ура товарищи, как сказал бы "товарищ Ленин".
За что боролись, на то и напоролись.
Вас в школе учили: что действие равно противодействию? Требуйте письменного отказа от Росрегистрации. Затем жалобу начальнику ФБУ "КП". Параллельно прокурору. Требуйте о них мотивированного ответа. Это основание для суда. Без этого ничего не добьетесь.
Либо платить юристу. Это его повседневная муторная работа. Любой юрист это знает и делает.
Кадастровый инженер никак не связан с госорганами. У каждого своя работа, и передвигать стрелки нельзя. Это надо говорить в госорганах... А инженер обязан провести межевание по вашему заданию, при наличии оснований: договора, свидетельства о наследовании, постановления местной власти и др. Если инженер отказывается выдать вам план, т.е. исполнить заказ, то ищите другого инженера.
Согласно договора купли-продажи вы имеете право (а госорган обязан) поставить свой земельный участок на кадастровый учёт. Поэтому обращайтесь в кадастровую палату с договором к-п для постановки на кадастровый учёт, а потом опять в кадастровому инженеру за межеванием. Так что кадастровый инженер прав. Удачи
Участок должен являться ранее учтенным (пусть и на имя продавца), поэтому кадастровый паспорт можно получить и без межевания за 200 рублей в МФЦ, если знаете кадастровый номер.
Далее вам потребуется зарегистрировать свое право собственности по нотариальному договору 20-летней давности. Для этого потребуется кадастровый паспорт (см. выше) и явка продавца. Если продавец умер, вне зоны доступа, отказывается явиться на регистрацию - идете в суд, такие дела выигрываются без проблем.
В отдельных МФЦ могут принять нотариальный договор только от одной из сторон договора, но это если сотрудник новенький )) судя по ответу "обратитесь к инженеру", там такие и сидят, ответ неверный.
И только потом будете делать межевание, когда станете собственником и внесете запись в ЕГРП.