Арендодатель удерживает имущество

1. Никаких устных договоренностей! Только дополнительное соглашение к договору, это на будущее.

2. В соответствии со ст. 359 ГК РФ и (п. 14 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"

Для применения удержания необходимо прекращение договора аренды помещения, в котором находится имущество. В соответствии с позицией, содержащейся в Информационном письме, право на удержание вещи должника возникает у кредитора лишь в том случае, когда спорная вещь оказалась в его владении на законном основании, а не была захвачена помимо воли должника. Основанием поступления вещи во владение собственника помещения является ее оставление арендатором после утраты права на соответствующее помещение.

3. Срок договора у вас закончился, новый вы не подписали. Посмотрите имеется ли пункт про удержание имущества? Обязан ли арендодатель предъявить претензию?

4. Вы можете договориться с арендодателем о рассрочке оплаты задолженности.

Прокуратура Вам ни чем не поможет. Обращайтесь к юристам.

обратитесь к юристу в Вашем городе. Ни полиция, ни прокуратура Вам не поможет.

Сегодня ходил с адвокатом чтобы вручить претензию, выходить никто не хотел, хитростью удалось выудить руководителя отдела аренды. Теперь уже и про депозит речь не шла, этот товарищ сказал "договор у вас закончился в начале августа, вот тогда и надо было съезжать, а сейчас мы вас не знаем и вещей ваших у нас нет. Я ему ответил, что они сами новый договор подготавливали больше месяца. На это он ничего не ответил.

Претензию брать отказался и убежал. Прям рейдерский захват чужого имущества получается. В офисе остались документы одного из сотрудников. Даже паспорт не дают забрать. Вот так и живем..

А вот здесь пора попробовать прибегнуть к помощи Полиции. Есть вариант обычный, что ответят: "Полиция во внутрихозяйственные споры не вмешивается, обращайтесь в суд", но если с заявлением о незаконном удержании личного имущества - документов обратится сотрудник, документы которого там находятся, то Полиция не решится отказать в приеме заявления (под страхом обращения физ. лицом в Прокуратуру). Вряд ли Ваше имущество бывший Арендодатель хранит там, где Вы его оставили, но вдруг (всякое бывает). И паспорт они не отдадут Сотруднику. Но хоть Полицией их попугаете. Что Адвокат об этом думает?