Согласие супругов когда оно нужно

Здравствуйте, согласие получать нужно.

Ст. 36 СК п.3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Нет, не нужно. Это не та сделка, которая требует согласия второго супруга.

Вот правовые нормы, касающиеся Вашего случая.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

ст. 35, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015) {КонсультантПлюс}

2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

ст. 609, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.06.2015) {КонсультантПлюс}

2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 48-ФЗ)

ст. 26, "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2015) {КонсультантПлюс}

В п.3 ст.35 СК РФ перечислены случаи, когда требуется нотариальное согласие супруга на совершение сделки. У Вас нет никакого отчуждения, т.к. земельный участок не является Вашей собственностью, для сделки не требуется нотариальная форма, но т.к. сделка заключается на 3 года, то на основании приведенных выше норм она подлежит регистрации, следовательно и нужно нотариальное согласие супруга . Оно не требовалось бы, если договор аренды заключался бы на срок менее года.

Татьяна, почитайте последнее разъяснение ВС РФ

Помогите доказать мою правоту. Я ни каким образом не нарушаю права супруга на нашу совместную собственность