Задорожный Николай Константинович
Задорожный Н.К. Подписчиков: 428

Доля в праве на дом является выморочным имуществом и принадлежит муниципалитету

20 дочитываний
7 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,70 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Здравствуйте юристы и адвокаты, у меня возникла такая проблема с клиентом. У него в собственности по наследству принадлежит 1/2 дома, а на 1/2 дома имеется свидетельство о праве на наследство как на выморочное имущество у городской администрации от 1993 года. В настоящее время дом частично разрушен и не пригоден для жилья. Как возможно администрацию понудить продать долю в собственности клиенту? Добровольно они не желают продавать.

7 комментариев
Понравилась публикация?
/
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Задорожный Николай Константинович
Комментарии: 7
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Как вижу слово "доля" бегом бегу. Давайте, Николай Константинович, плясать не от долей в праве на тот или иной вид имущества и толкования на свой лад кое-каких "мутных" статей из ГК РФ чиноввниками, а от ЖК РФ Ведь согласно ч.2 ст. 16 ЖК РФ ДОМ - это вид жилого помещения. Из каких частей состоит жилое помещение, в конкретном случае дом? Согласно ч.5 ст. 15 ЖК РФ Объекты жилищных прав Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Больше в Доме, нет никаких "долей", я сто раз говорила и буду повторять, что ни в доме, ни квартире МКД нет никаких "долей", они в праве. Кто и как может выморочить долю из жилого помещения со стороны у сособственника дома, квартиры, если никаких долей в ДОМЕ нет и не может быть, как и в квартире? Этот бардак давно надо прекращать, а массовиков затейников, которые придумали фишку одно жилое помещение на доли резать, а доли в квадраты переводить, давно пора на место поставить, и именно юристам. У нас в одном доме, по аналогии в одной квартире, могут жить семьи вместе в местными администрациями? Администрации после смерти одного "дольщика" могут унаследовать (выморочить) "долю" и нью рашенз швондеры, заселять в "доли" третьих лиц?

+5 / 0
картой
Ответить

Да там отдельная история, администрация духом не ведала, что у нее имеется доля в общей долевой собственности, человек подал в суд иск, о признании права собственности за давностью владения. В суде выяснилось, что нотариус в 1993 году на умершего сожителя выдал свидетельство о праве собственности на 1/2 доли в собственности этого дома, юридически наследников не было, администрации города, как на выморочное. В общем суд на 1/2 доли признал право, а на вторую долю не признал. Ну естественно он в суд ходил один, сэкономил, сроки все пропустил на обжалование. И в итоге доля зависла.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

да решать только через суд о понуждении продажи вам вымороченой доли, хотя смешно звучит но скажу вам по опыту развода супругов где имущество делилось по палам в частности жильё и вот получилось разделить квартиру путём перепланировки с выделом доли в натури сам участвовал в прцессе выграли и сделали отдельный вход в квартиру.Конечно такие случаи еденичные но факт есть атак я более согласен с Людмилой Р. это иправда какое то бесбредельное право с этими долями и продолжается ведь.

0 / -1
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Инвалиду по судебному решению положена квартира не менее 18м2

,по закону имеет право на помещение не более46м2 .Но нет по местным законам чиновников вычитают имеющую долю, т.е положена 23,2 м2 а если он проживает с женой ,и по тем же законом положено норма на человека 18м2 .Это ущемление прав ? .Вот что -доля ,это часть помещения ,как в ней проживать .Доля не может рассмативаться, как отдельное жилье - это часть помещения. Как она обозначить в тех паспорте на помещение ?Выделена что ли

0
картой
Ответить

Доля в праве собственности на квартиру в квадратах не выражается, только в виде простой арифметической дроби, либо в процентах, что по арифметике одно и тоже. И в долях могут жить, только в РФ. Семьи, одинокие граждане, инвалиды, пенсионеры, великие государственные деятели могут жить только в жилых помещениях, которыми признаются в ЖЭКА РЭФЭ ДОМ, квартира в МКД, да комната в коммуналке. Таких жилых помещений, как "ДОЛЯ" в природе не существует. Имущество - эквивалент денег, а не метров квадратных.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Решать вопрос только через суд

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

В общем подал пока исковое заявление в суд о понуждении администрации выкупить эту долю по рыночной стоимости согласно оценки, так как обязана осуществить отчуждение на основании ст.50 Закона "Об общих принципах местного самоуправления", какой результат будет сообщу.

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Не верьте в чудо, верьте в себя и свои силы. "Никогда не сдавайтесь".

Мы так часто верим или надеемся на чудо от бога, как в моём случае, но чудо не произошло. Я писала об этом и ещё раз напишу "никогда не сдавайся". Мы боролись, но к сожалению всё напрасно. Я прошу вас,...
04:14
Поделитесь этим видео

«Обольстительный праздник»: как бесстрашные отцы снимают утренники своих детей (самоубийственные видео). Не подставляйтесь, мужики!

Воистину, самыми открытыми, искренними и трогательными человеками на Земле являются мужчины. Они беспрекословно выполняют все приказы своих жён и даже посещают такие интереснейшие мероприятия,...
00:30
Поделитесь этим видео

Подпиленный сук можно приклеить, но сесть на него не получится... Про налоговую политику в России

Как в своё время сообщила "железная леди" М. Тэтчер, налоги, по сути, единственный доход государства... Россияне по большей части наслышаны, что с приходом Мишустина в ФНС собираемость налогов резко возросла.

Кто и как регулирует отношения между Вами и ветеринарной клиникой, и можно ли получить бесплатную помощь для домашнего животного?

Долгое время отношения между клиниками и владельцами животных регулировались устаревшими нормами. Ситуация кардинально изменилась с принятием Постановления Правительства РФ от 30.04.2025 № 579,...

А в деньгах ли счастье?

Всем нужны деньги. Трудно найти того, кому они были бы не нужны. Мы работаем, тратим деньги на еду и другие нужды. Они повсюду. Без них не обойтись. Деньги нужны и молодым, и пожилым, и детям,...

Праздничная «пауза» в данных Роспотребнадзора: снижение или маскировка эпидемии

Помню, как в детстве зимой 70–80-х каждая простуда казалась концом света: родители запирали нас дома, а улицы пустели от кашля соседей. Сегодня, в 2026-м, улицы снова оживают после новогодних праздников,

Президент США Дональд Трамп 5 января заявил, что надеется на заключение сделки об урегулировании конфликта между Россией и Украиной

Трамп считает, что что глава киевского режима Владимир Зеленский для достижения более выгодной ему сделки пытается блефовать, в то время как у президента России Владимира Путина есть все козыри.
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы