Возмещение ущерба, причиненного в результате ненадлежащего исполнения управляющей компанией своих обязанностей:

Апелляционным определением Саратовского областного от 04.10.2017 г. решение Новоузенского районного суда Саратовской области от 05.05.2017 года отменено и принято по делу новое решение. Суд взыскал управляющей компании в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей за ненадлежащие исполнение своих обязанностей по содержанию имущества, которые выражались в отсутствии освещения в многоквартирном доме.

09 декабря 2016 года, истец являясь водителем скорой медицинской помощи в районной больнице, выехал на вызов малосемейное общежитие. Управление данным общежитием осуществлял ответчик. По прибытии на место выяснилось, что больной находится в бессознательном состоянии. Водитель вместе с посторонним лицом по распоряжению фельдшера стали транспортировать больного на носилках с четвертого этажа указанного многоквартирного дома к автомобилю скорой медицинской помощи. В коридорах общежития отсутствовало освещение, поэтому движение осуществлялось в темноте. В этой связи на первом этаже истец, сделав очередной шаг, не почувствовал опоры, из-за чего упал по ступенькам вниз. В результате падения получил перелом пятки левой ноги.

Действующим законодательством РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, определяют, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Согласно п. п. 4.8.14, 5.6.6. данных Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить освещение лестничной клетки; обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений; контролировать использование в осветительных приборах коридоров, лестничных клеток, подъездов и других общедомовых помещениях ламп с установленной мощностью, не превышающей требуемой по условиям освещенности; не допускать нарушения графиков работы электрооборудования.

В суде было установлено, что управляющая компания ненадлежащим образом исполнила свои обязанности по содержанию имущества. В результате отсутствия освещения в многоквартирном доме был причинен вред здоровью человека. Однако, Новоузенский районный суд Саратовской области рассмотрев вышеуказанное дело, не установил бесспорных доказательств нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда со стороны ответчика.

В связи чем, была подготовлена и подана апелляционная жалоба на решение Новоузенского районного суда. Кроме того, не согласившись с данным решением, прокурор Новоузенского района Саратовской области обратился с апелляционным представлением, в котором просил решение суда отменить, поскольку судом первой инстанции нарушены нормы материального и процессуального права, и принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования истца.

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда рассмотрев жалобу истца и представление прокурора вынесла апелляционное определение от 04.10.2017 г., согласно которому решение Новоузенского районного суда Саратовской области от 05.05.2017 года было отменено и принято по делу новое решение. Суд взыскал управляющей компании в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ежедневно мы сталкиваемся с предоставлением услуг, в том числе со стороны управляющей компании. Следует помнить, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Более подробный текст решения суда апелляционной инстанции по ссылке

http://yuristonline.usluga.me/opriedielieniie_saratovskogho_oblastnogho_suda