Блокчейн пришел в Росреестр: недвижимость регистрируют по новой технологии

Росреестр и другие российские ведомства стали активно использовать новую технологию блокчейн. В частности, Росреестр уже осуществляет регистрацию некоторых видов сделок с недвижимостью новым способом. Только за февраль чиновники зарегистрировали таким «удаленным» способом права граждан на недвижимость более 100 раз. В блокчейне чиновников прельщает безопасность, они утверждают, что новый способ существенно снижает риски мошенничества на рынке недвижимости. Первый договор долевого строительства этим способом был зарегистрирован в феврале 2018 года.

Примечательно, что останавливаться на достигнутом Росреестр не собирается. Чиновники намерены освоить еще одну новую технологию «с использованием логики смарт-контрактов полностью в автоматизированном режиме». пилотный проект такого рода ведомство намерено запустить на территории Москвы в ближайшее время для регистрации отдельных типов сделок. Система будет проверять пакеты документов, поданных на государственную регистрацию, «без участия человека» в режиме онлайн и в максимально сжатые сроки. Кроме Росреестра в новом проекте задействованы и другие ведомства:

-Департамент информационных технологий Москвы;

-ФНС России;

-Сбербанк (как одна из самых крупных кредитных организаций);

-Ростелеком;

-Агентство ипотечного жилищного кредитования.

Все эти ведомства предоставят в систему информацию. Поданные на регистрацию документы пойдут по своеобразной цепочке, на каждом звене которой будет происходить автоматическая проверка и подтверждение поданных данных. Новая информация будет сверяться с прошлыми записями блокчейна. Только в случае положительного ответа системы будет формироваться новый блок. Например, если в прошлом блоке указана площадь квартиры 100 кв. метров, то в следующем блоке она не сможет быть 105 кв. метров, так как программа попросту не позволит этого сделать.

Росреестр ожидает от технологии блокчейн решения проблемы доверия граждан и юристов к государственным реестрам. Ведь подделать данные в такой системе мошенникам будет практически не реально. Для этого им придется взаимодействовать со всеми операторами задействованных в схеме ведомств. Кроме того, после проверки всех информации и построения всех блоков, новый блокчейн станет доступным для пользователей, которые смогут его скачать или получить к информации онлайн-доступ. Поэтому любой клиент или его представитель сможет самостоятельно проверить прохождение всех данных на любом этапе и итоговую информацию.

Запуск системы в тестовом режиме должен состояться в ближайшее время. В рамках пилотного проекта Росреестр должен оценить работоспособность системы, а также то, какой объем мощностей, необходим для ее распространения на всю территорию РФ. Кроме того, ведомство получит возможность оценить «уровень доверия граждан к системе за счет проведения специального опроса».