Адвокат пользовался юридической неграмотностью граждан

В Новосибирске прокуратурой утверждено обвинительное заключение по уголовному делу адвоката, который, по версии следствия, лишил четверых граждан их прав на жилье. Юрист выдавал займы под залог принадлежащей гражданам недвижимости, используя юридическую неграмотность заемщиков. Правозащитник убеждал своих клиентов в том, что им необходимо оформлять доверенности с широкими полномочиями по распоряжению заложенным имуществом на имя своей помощницы. По условиям договоров займов за каждый день просрочки исполнения обязательств заемщики должны были платить неустойку в размере от 2% до 7% от суммы займа. Поэтому адвокату было выгодно уклоняться от получения платежей, что он и проделывал неоднократно с несколькими заемщиками.

Также юрист, как утверждают следователи, практиковал предоставление заемщикам отсрочки, обещая им устно, что не будет за этот период начислять проценты. Таким образом кредитор искусственно создавал условия для возникновения просрочки и начисления неустойки. Далее юрист подписывал со своей помощницей, на которую были оформлены генеральные доверенности на квартиры заемщиков, соглашения, по условиям которых заемщики передавали в собственность адвоката принадлежащее жилье в счет погашения своего долга с процентами и неустойкой. Соглашения заключались без ведома заемщиков, а стоимость передаваемых в качестве отступного квартир была существенно занижена. За 4 года такой деятельности юрист получил в собственность 4 квартиры. На пятый раз ему не повезло: до того, как он смог зарегистрировать на себя право собственности на очередную квартиру, ее собственница обратилась в Росреестр с заявлением о личном участии при регистрации сделки. В результате вскрылся замысел адвоката. И потерпевшая обратилась в полицию.

В результате суды признали все соглашения об отступном незаключенными, а права пострадавших на квартиры были восстановлены. После ознакомления с материалами дела адвокат должен будет предстать перед Центральным районным судом Новосибирска.