Выдача разрешения на строительство обошлась муниципалитету в 500 тысяч рублей

А все потому, что в этом документе была ошибка. Обнаружила ее владелица земельного участка из Рязанской области уже после того, как начала строительные работы. В выданном ей разрешении на строительство жилого дома площадью 200 кв. метров не было учтено минимально допустимое расстояние до нефтепровода «Рязань – Москва», который находился в 61 метре от будущего дома. Владелец нефтепровода предупредил гражданку об отсутствии у нее права на строительство, а после обратился в суд с иском о сносе дома в связи с нарушением расстояния.

Выяснилось, что еще за 2 года до приобретения ей земельного участка трубопровод был перенесен в сторону деревни без уведомления местных властей. В результате разрешение на строительство было отозвано. Пришлось гражданке заключить мировое соглашение и своими силами привести участок в первоначальный вид, демонтировав уже возведенные конструкции. После чего он подала иск в Рязанский районный суд к муниципальному образованию о взыскании убытков, причиненных в результате издания незаконного акта органа местного самоуправления, и компенсации морального вреда.

Суд рассмотрел иск и установил, что на дату выдачи разрешения на строительство в ЕГРН уже были сведения об охранной зоне нефтепровода с учетом его положения после перемещения в деревню. Таким образом, выдавая разрешение, орган местного самоуправления применил неверные минимально допустимые расстояния. Иск был удовлетворен и казну Рязанского муниципального района вобязали возместить истице убытки понесенные в связи с демонтажем, а также все расходы на оценку имущества и уплату госпошлины. Правда, в компенсации морального суд истице отказа. Все она получила от муниципалитета 504 463 рублей, поскольку решение устояло в апелляции.

(Подробнее ➤