Иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору а в частности ипотека.

Доброго времени суток Уважаемые специалисты.

Прошу произвести анализ исполнительного производства, на предмет соблюдения приставом-исполнителем правил, сроков и проконсультировать меня по некоторым вопросам.

История случившегося:

Отброшу пожалуй те факты которые всем известны по теме ипотека, суд, взыскание на квартиру. Начну с того, что я за все время не получал уведомлений, актов, решений, мне не звонили, почту проверяю регулярно. Я конечно наверно сделал не правильно что сам не проявил инициативу, не засуетился вовремя, но я считал что если банк подал в суд, то пусть он и делает все по правилам и законам. Заочное решение суда уже конечно не отменить, квартиру не вернуть, но возможно имеются варианты снижения суммы задолженности, которую на меня повесили после принятия квартиры на баланс банка.

Вынесено ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е 21 июля 2017 г.

Во вложении само решение и несколько ответов от судебного пристава исполнителя, запрошенного предоставления информации о ходе исполнительного производства.

Вопрос № 1: После вторых не состоявшихся публичных торгов, банк принимает квартиру на баланс. Должны строго соблюдаться сроки, а конкретней насколько мне известно, ровно один месяц дается на принятие квартиры на баланс после вторых торгов. В моем случае торги были 10.05.2018, я делал запрос о ходе ИП 20.06.2018 ответ от приставов во вложении (ОТВЕТ_20062018_запрос явки в банк.pdf), и только 28.06.2018 пристав произвел дейсвия по передаче квартиры перечисленные в ответе на запрос о ходе ИП, который тоже во вложении (Постановление о снятии ареста с имущества от 28_07.docx)

Были в данном случае нарушения?

Так же законно ли снижение стоимости квартиры при передаче банку на баланс?

В дальнейшем обязан ли банк продать квартиру по цене указанной в решении суда или же по рыночной, а разницу засчитать к общей сумме задолжности?

Получается так что общая сумма долга 1 886 235,62 руб, оценка квартиры и цена указанная в судебном решении 1 861 800 руб.

Квартиру забрали и еще повис долг 513 516,80 руб.

На мой взгляд я должен заплатить 24 460 руб. банку и дело закрыто.

Проконсультируйте, как должно все быть по закону?

Заранее благодарен,

С Уважением, Евгений