Обхитрили банк по договору ипотеки

Супруги переделали ипотечную квартиру преобразовав ее в две новые квартиры. При этом не внесли в реестр недвижимости сведения о праве собственности на новые квартиры. Не была внесена запись и о праве залога банка на квартиры, возникшие в результате преобразования ипотечной.

В итоге по документам банк остался без залога. Впоследствии в рамках дела о банкротстве одного из супругов кредитная организация просила признать ее залоговым кредитором.

Суды трех инстанций этого не сделали.

Верховный суд РФ не согласился с данной позицией, признав банк залоговым кредитором.

Позиция Верховного суда является верной. Право залога в таком случае следует понимать ни как право на вещь, а на ее стоимостную ценность, независимо от дальнейших преобразований.

Всего хорошего дорогие мои и спасибо за внимание, проявленное к моей публикации!