Как мужчине почти снесли законно построенный дом на личном дачном участке
Владельцам земельных участков иногда приходится сталкиваться с неожиданными претензиями со стороны местной администрации. В этой истории власти решили, что дачный дом нашего героя — самовольная постройка,...
Дом улица Виноградная 121/6 - Массовая продажа квартир-помещений в городе Сочи на 2 гис
Незаконные продажи квартир
Сказ о том, как бывшие супруги несколько лет воюют друг с другом в суде. Личная судебная практика по вопросу самовольной постройки.
В суде первой инстанцииВот уже 3 года идёт у меня судебный процесс по делу ...
Новости по дому Виноградная 121/6 - незаконный дом в городе Сочи
Квартиры в этом доме точнее помещения продаются на сегодняшний день, но уже не так активно!
Виноградная 121/6 продажа помещений с нарушением на Домклик
Подубавилось объявлений о продаже помещений Виноградная 121/6
Виноградная 121/6 полное решение о сносе самовольной постройки в городе Сочи
✅Официальная публикация судебного решения по признаю самовольной постройки и о сносе дома Виноградная 121/6!
00:25
Виноградная 121/6 самовольная постройка жк Инжирный
В 2022 году ещё кто-то активно размещал информацию по дому Виноградная 121/6 в известной соцсети В✅К, о продаже недвижимости, сейчас эту группу форума найти не представляется возможным!
-Незаконный дом- Виноградная 121/6, Сочи. Земля под арестом , ИЖС
⚠️Вот один из судов, решение с Центрального районного суда города Сочи, 9-2413/2020 в открытом доступе, можете ознакомиться! Официальная публикация!
Виноградная 121/6 в Сочи, незаконная продажа квартир 7-го этажа (вместо крыши) мансарда
✅Вот первый лист договора -
Не узаконен дом Виноградная 121/6 Инжирный в городе Сочи, нет разрешительных документов
Вот такие сообщения проскакивают на просторах сети интернет , увы и ах, мошенники не дремлют, видимо!
Незаконный дом - Виноградная 121/6 ЖД Инжирный в городе Сочи, продажи в самострое
Каждый день что-то новое и новые объявления о продаже недвижимости в этом незаконном доме-самострое по улице Виноградная 121/6 в городе Сочи!
АСКА недвижимость Виноградная 121/6, продажа «голых стен» в незаконном доме
Дом Виноградная 121/6 стоит на земле ИЖС-садоводство, часть земли сейчас находится под арестом у Некрасова!
Виноградная 121/6 новостройка ИЖС в г.Сочи
Хотелось бы рассказать о доме Виноградная 121/6 в городе Сочи, в котором активно продают неузаконенные квартиры!
Как узаконить самовольную постройку
Многие люди заблуждаются, считая, что если они имеют в собственности земельный участок, но могут построить на все, что угодно. Но это далеко не так и данные действия могут попасть под
ВС разъяснил, что в состав общего имущества экс-супругов не может быть включена самовольная постройка
Очень важное разъяснение дал Верховный суд РФ, пересмотрев итоги спора бывших супругов о разделе совместно нажитого имущества.
В деревнях (особенно вдали от больших дорог) полно заброшенных участков. Продать кому-либо их невозможно. Если их отберет администрация, она все равно там ничего делать не будет, так что заброшенность никуда не денется.
только эта недвижимость перейдёт в руки администрации, то она их просто продаст кому-нибудь,
или приберёт к своим рукам...
когда придёт время, то реализует по нужной им цене...
Когда государство может забрать участок у собственника
Как и когда захочет тогда и отберёт, надо закон под это в первом чтении примут.
Точно... закон, что дышло... тем более в современной России. Увы!..
20 лет судов. Суды мы понятно проиграли. Правительство Нижегородской области приняло закон. Который прокуратура отменила.
Это время уже не придет.
Но у людей-то отберут! Им ведь это надо. А не чтобы участок использовался. А вот если администрация не использует участок по назначению, кто тогда изымать будет?
Как кто?.. Мать-природа, зарастёт всё либо травой (сорняками), либо деревьями.
Да главное чтобы человек не пользовался.
Борщевиком, чтобы чинуши выделяли млны рублей на борьбу с этим сорняком себе в карман-одна сплошная выгода, но не для народа!
Вот и хорошо! Именно природы многим и не хватает Москву превратили в бетонный переполненный мешок, хочется просто выехать и на природе своего кусочка поваляться в траве.
По сути если администрация не найдет применение данному участку за 3 года, то этот участок должен перейти обратно к бывшему хозяину. В противном случае законы составляют пиздаболы.
Участок купит другой дачник, который будет использовать его по назначению. Не знаю ни одного дачного сообщества, где бы дачи, выставленные на продажу, были не востребованы в течение 3 лет...
А я знаю такие участки.
У нас в садоводстве полным полно брошенных дачных участков, заросли бурьяном, лет 10-12 стоят, цену за сотку поднимают каждый год, поэтому многие бросают и говорят, отдашь 5-6 тысяч да плюс проезд до огорода туда и обратно, когда всё затраты посчитаешь, на рынке все овощи можно купить, только это в разы встанет всё дешевле. Так что не надо сказки рассказывать, земли полно, только за неё сдерут три шкуры, поэтому люди бросают, давали нам это в Советское время, это копейки всё стоило и люди с удовольствием работали на дачных участках и пустых не было, а сейчас РээФия коммерческая, за бабло готова с пенсионера три шкуры содрать, да и молодым не каждому по карману расходы садоводческие. Как то так к сожалению.
У меня садовый участок 7 соток заброшен (по состоянию здоровья) уже лет 5, но желающих купить его нет. А место отменное; от Нижнего 35 км, рядом лес с грибами, озеро, одним словом раздолье для труда на земле, и отдыхе на природе. Но упирается это в здоровье и финансовую возможность россиян, а это как раз одна из причин заброшенных участков.
Может вы за него много запрашиваете, или он не оформлен..., у нас участки расходятся быстро, даже не разработанные...
Участок в собственности, документы в порядке и запрашивал кадастровую стоимость, в то время около 50 тысяч, сейчас наверное чуть подороже.
Согласен, ни кому этот участок в глуши не нужен, бери хоть все участки со всеми домами, можно и налоги за них не платить, и ничего не будет за это.
Не волнуйтесь, продадут китайцам. А там и постройки будут и население расти будет.
Для этого и делают.
Заброшенность то не денется никуда. Просто собственность отнимут, захапают себе и при удобных обстоятельствах используют в своих целях.
Так что всё это "право собственности" фикция. Оно есть для сильных и богатых. Но не для простых смертных. А то обрадовались в 199... каком то там году. О.теперь мы собственники, мы хозяева! Голытьба осталась голытьбой, а буржуи буржуями.
Речь идет о дачных участках, а не о бесхозных землях вокруг деревень...
Кого интересует заброшенность? Главное власть употребить.
Вообще, если ваш участок понравился администрации, они быстренько оформят нарушения и отберут землю в законном порядке бесплатно, потому что не нашли покупателей.
Придумывают законы против народа.
Гриша походу трольь.
Я считаю, что несправедливо изымать заброшенные участки, например в СНТ, бесплатно в пользу администрации. И даже если торги будут проводиться и удастся продать за какую-то сумму, то из этой суммы должны вычесть долги в пользу СНТ за весь период неуплаты, а если что останется - передать хозяину. Администрация тут совсем не причем. Ведь участок принадлежит собственнику, а администрация должна только управлять процессами. А то они приняли закон и пытаются бесплатно без компенсации забрать участки из СНТ и передать их многодетным, то есть бесплатно использовать инфраструктуру СНТ.
Скоро все отберут. И будете нищими.
Пойдём в леса, робингудить))).
Низя! Весь валежник уже оприходован на годы вперёд!
Валежник нельзя, а вот строевой лес в Китай составами видимо можно.
У валежника ещё нет точного определения. За валежник могут тоже оштрафовать)
В Твери есть - то что лежит и не более 1 метра по длине.
Что положено на то наложено. Это не определение.
А Вы, наивная, думаете вам что - то дали?
Скоро мы все здохнем, у нас поселются китайцы и виноват будеит сами знаете кто... А еще-прилетят анаунаки и сьедят китайцев. И наступит мир.
Ну разве, что они будут ну очень голодными...)))
Я считаю, что в нашей стране постоянно нарушаются конституционные права граждан. Если я приобрела в собственность что-либо, то это - моё! Почему кто-то приписывает себе права на отнятие моей собственности? Какая разница, под каким соусом подавать эти законы? Суть в том, что у нас, по сути, нет никакой частной собственности... приобретать ты можешь, платить деньги за это... но, постоянно должен бояться, что у тебя кто-то что-то отнимет... да, какого чёрта! я на своей земле что хочу, то и делаю, "хочу пашу, хочу сею.." - это собственность, а всё остальное туфта. Если у вас кто-то что-то может просто взять и забрать (прикрываясь законом или не важно чем), то это просто наглый разбой. А по поводу "обработки" территории я скажу так.. когда заборы глухие двухметровые разрешать ставить, тогда и траву покошу, чтобы соседи не пялились. Не х.. носом водить на чужих участках.
Полностью согласен, особено с последним тезисом.
А если садовый участок заброшен, а собственник за него платит ежегодно, тогда как поступить администрации? Соседи постоянно мучаются с сорняками, есть опасность пожара.
Так, насколько я поняла, речь не об оплате налогов, а именно о неиспользовании.
Ну с такой логикой, если я не живу в квартире, то можно и ее отобрать! Если у меня участок куплен, с какой стати его кто-то может отобрать? Сегодня не использую, завтра буду, кому какое дело?
Если Вы не живете в квартире, но оплачиваете имущественные налоги, отобрать квартиру у Вас не могут. Но если в вашей собственности есть участок земли сельхоз-назначения, а Вы его не используете в этих целях, а разводите сорняки, наличествует сухостой, по Вашему участку бродят разные люди, Вы являетесь нарушителем, состояние вашего участка наносит урон соседним участкам, которые используются по назначению, у Вас участок могут отобрать, даже если Вы платите налог на землю. У Вас заброшенный участок.
Но это мой участок, мне его не выдали, не подарили, я его купила! На каком основании мне нужно указывать как и когда использовать его! Где вообще логика?
Ольга Андреевна сегодня в 17:46
Санкт-Петербург
5617 место
3 подписчикa
Пожаловаться.
Если Вы не живете в квартире, но оплачиваете имущественные налоги, отобрать квартиру у Вас не могут. Но если в вашей собственности есть участок земли сельхоз-назначения, а Вы его не используете в этих целях, а разводите сорняки, наличествует сухостой, по Вашему участку бродят
Я считаю, в этом случае было бы правильно принуждать собственника устранять опасности, которые он реально несёт соседним участкам. Заставлять косить траву, следить за чистотой... Если собственник не реагирует, можно доставить на участок бригаду косарей, например, а собственнику предъявить счёт за работу. Но отнимать сразу участок - это просто какая-то дикость, основанная на праве сильного. Кто сильней, тот и прав.
Остаётся только засеять многолетней травой, которая маломальски забьет сорняк. Тогда то не станут изымать? Вот прям не государство, а Остап Бендер. Так и норовят обобрать до нитки, и желательно ещё и нервяк навести на всех. Даже шашлык уже нельзя, гады какие!
По вашему участку бродят разные люди. - давно так не смеялся, спасибо Ольга.
А если в садоводческом товариществе участок принадлежит администрации и не используется и заброшен, кто её может лишить этого участка?
Странное у вас отношение к логике! Допустим, вы купили квартиру, в ней не живете, а сдали под бордель...
Вы думаете вас за это похвалят, хоть она и в вашей личной собственности?
Геннадий Николаевич! Как можно кого-то заставить косить траву, сажать морковку, свеклу и пр.? Как можно заставить ухаживать кого-то за чем-то и кем-то? За собакой? За детками? За престарелой матерью? Даже за общественной остановкой, например, транспорта? И кричать: не бросайте окурки, банки! Следите за чистотой! Иначе как найму косарей, дворников, уборщиков и счет вам вручу!
Потому что у нас нет собственности, а есть только право. На квартиры такая же история. В следующем году примут закон, что если не живёте в квартире то она уходит в пользу администрации.
Так а сколько квартир у депутатов и ченуш... по 10 да по 20...они же не могут везде жить... как они примут закон против себя...
Откровенно говоря, не удивлюсь.
Будут поправки о которых ни кто знать не будет)
До квартиры ещё не додумались, а про сбережения в банке, которые давно не использовались, речь была. Не знаю, приняли или нет. Особенно "Хорошо" будет пенсионерам, которые накопили себе на похороны и не трогают эти деньги.
Там по вкладам за которыми не обращались некое количество лет, по сути вымороченные, которые должны были государству перейти, решили их банкирам подарить.
А при чем тут пенсионеры? Если хозяин умер, а родственников, претендующих на вклад нет, то он отходит государству! Так же и с квартирой.
Только у круглых сирот нет родственников. У остальных полно до седьмого колена. Просто специально не сообщают и не ищут родных.
Если вы имеете участок в товариществе, то всем есть дело, т.к. есть Устав и ФЗ, который даёт определённые права члену товарищества, но так же и обязанности! Почему другие должны страдать от сорняков, кот. могут вызвать пожар... Если вы не платите членские взносы, на которые ремонтируются дороги, электрооборкдование и т.д. Это территория давалась для совместного пользования, а потом и в собственность гражданам, но Законы и Устав никто не отменял!
Если человек не живёт на участке и не пользуется им, то, простите, какое ему дело до ремонта дорог и электричества, он ведь этим не пользуется... и хватит петь песни про сорняки и пожары.. это просто смешно... косите на своём огороде, не лезьте к соседям...
Светлана, Вы купили участок в садоводческом товариществе? Устав товарищества - закон по которому живет сообщество САДОВОДОВ. На то оно и товарищество. Если Вы не желаете стать садоводом, войти в товарищество, то не имеете право пользоваться, к примеру землями общего пользования, дорогами, площадками, водоемами. Все это принадлежит товариществу, которое собирает взносы, ремонтирует дороги, содержит в порядке линии электропередач, трансформаторы, поливную воду, содержит в порядке пожарные водоемы, чистит колодцы, содержит охрану, платит налог на общественную землю. Если Вы не желаете жить по Уставу товарищества, по его закону, то продавайте садоводческий участок, покупайте, например участок в поселении. Возможно, к вам какое-то время к Вам не будет нареканий.
К соседям лезть никто не хочет, но тот факт, что на этом участке стоит сухостой, у нас в обществе из за таких горе собственников сгорело 2 дома, соседи не лезли к ним они не вмешивались и в итоге сгорели. Сейчас за уборку такого участка председатель с таких горе собственников за уборку их участка, будет брать тройную цену и платить сторожу который будет убирать их дерьмо. Не хочешь сам, плати другим.
Татьяна, участок земли - не кольцо с бриллиантом или пачка денег, которые можно положить в сейф. Это нужно понимать при покупке. Не используя участок Вы снижаете его стоимость ежегодно. Ведь нужно платить взносы, независимо от пребывания на участке, так как он находится на землях СНТ.
За ненадлежащее использование полагаются штрафы пожарников и экологов. Нужно фотографировать, составлять акты и передавать в соответствующие службы. Но это трудозатратно, муторно и скандально для председателей и правления.
Штрафы полагаются, а если собственнику участок просто не нужен, кто будет платить штрафы?
Если участок имеет собственника, который зарегистрирован в Реестре земель, то собственник должен платить налог на собственность. Вы не можете платить налоги, избавляйтесь от такой собственности! Заявление в муниципальный орган!
Ну, почему же? подождите.. стукачей всегда хватало на всех.. был бы повод.