Изменился порядок налогообложения на имущество физических лиц

15 апреля 2019 года был официально принят и опубликован федеральный закон № 63-ФЗ, которым были внесены изменения во вторую часть Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с нововведениями в законодательстве налоговая инспекция теперь будет самостоятельно предоставлять льготы по налогам на недвижимое имущество и землю (п. 6 ст. 407 НК РФ).

Льготы по налогам на недвижимое имущество и землю

Федеральный закон вступил в законную силу в момент его официального опубликования 15 апреля 2019 года. Однако все же рекомендуется обратиться в налоговый орган с заявлением о предоставлении льготы за 2018 год до начала формирования налоговых уведомлений во избежание неприятных инцидентов.

Категории лиц, имеющих право на льготу:

• инвалиды I и II групп инвалидности;

• инвалиды с детства, дети-инвалиды;

• пенсионеры и лица, достигшие возраста 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин, которым выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

• лица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года;

• физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

• физические лица – в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Ранее, данные категории лиц были обязаны ежегодно предоставлять заявления о предоставлении налоговой льготы и подтверждать свое право на ее получение.

С принятыми поправками в законе теперь льготники могут не обращаться каждый год с данными заявлениями в налоговый орган и не доказывать свое право на получение льготы. Налоговые органы будут осуществлять предоставление льготы самостоятельно на основании ранее предоставленных сведений, а также иных сведений, полученных из иных государственных органов самостоятельно.

Однако объект налогообложения для получения льготы налоговый орган вправе оставить на свое усмотрение, в случае если налогоплательщик не уведомил налоговую о своем личном выборе объекта налогообложения (п. 7 ст. 407 НК РФ).

Как это работает

То есть, к примеру, у вас в собственности находятся квартира и дача. Вы всегда подавали заявление о получении льготы по оплате налога на квартиру, т. к. ее кадастровая стоимость значительно выше кадастровой стоимости дачи. Теперь, узнав о новом законе, вы перестаете подавать заявления вовсе, и в таком случае налоговая инспекция сама выберет за вас, на какой из объектов вам предоставить льготу: на дачу или квартиру.

Это означает, что если у вас в собственности несколько объектов, облагаемых налогом, с бумажками в налоговую инспекцию походить все же придется.

Напомним, что в состав недвижимого имущества, на которое может быть предоставлена льгота, входит:

• квартира, ее часть или комната;

• жилой дом или его часть;

• помещения, используемые для творческих мастерских, ателье, студий, а также помещения, используемые для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек;

• хозяйственное строение или сооружение площадью не более 50 кв. м, расположенное на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

• гараж или машино-место.

Также добавим, что налоговая льгота представляет собой освобождение от уплаты налога на имущество на выбранный объект налогообложения (п. 2 ст. 407 НК РФ).