Дачная амнистия будет продлена

14 мая 2019 года в Госдуму внесен законопроект, который направлен на упрощение порядка оформления прав на жилую недвижимость.

Как известно, с 4 августа 2018 года начали действовать новые правила, предусматривающие уведомительный порядок о начале и завершении строительства объектов ИЖС, дачных и садовых домов. При этом до 1 марта 2019 года действовал переходный период, в течение которого можно было оформить права на дом в прежнем порядке - на основании декларации, а документы подавались самим правообладателем.

После 1 марта права на дома, которые возведены, но заявления на их регистрацию не были поданы в переходный период, можно было подтвердить только судебным решением.

Законопроектом предлагают сделать следующее:

1. Установить до 1.03.2022 упрощенный порядок строительства и регистрации прав в отношении жилых домов, жилых строений, садовых домов, которые построены до 4 августа 2018 года. Упрощенные порядок предполагает оформление прав на основании техплана, подготовленного в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем участка. Документы в Росреестр владелец будет подавать самостоятельно.

2. В отношении жилых домов, садовых домов, строительство которых начато до 4 августа 2018 года, устанавливается бессрочная возможность использования упрощенного уведомительного порядка, по которому правообладатель участка направляет в уполномоченный орган только одно уведомление - об окончании строительства.

3. Вводится альтернативный вариант направления документов на государственную регистрацию прав на объекты ИЖС, жилые, садовые дома. С 4 августа 2018 года документы может направлять только уполномоченный местный орган власти. Предлагается дать гражданам право выбора - направлять документы самостоятельно или через местный орган власти.

4. Для членов СНТ предлагается продлить до 1 марта 2022 года правила приобретения участков, находящихся в публичной собственности и предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, образованных из земельного участка, предоставленных садовому товариществу до 10 ноября 2001 года. Сейчас такое право действует до 31.12.2020.