Хочу переписать свое имущество на другого. Как это сделать?

Прочла такой вопрос и решила дать ответ для всех в этой статье.

Типичная ситуация

«Иван

Мать умерла два месяца назад. Могу ли я переписать свою долю собственности на сестру?»

Обиходное слово «переписать «свое имущество на другого часто встречается в вопросах. Но в законе такого понятия нет.

«Переписать»

Давайте разберемся., что граждане и закон понимают под этим словом.

«Переписать» то имущество, которое сейчас вы имеете, значит отдать его кому-нибудь.

Вы можете, если хотите, сделать это:

1. Путем заключения договора купли-продажи. Покупателю вы передаете имущество, он вам – его стоимость по цене, о которой вы с ним договорились.

2. Подарить свое имущество. Вы его лишаетесь, а одаряемый приобретает на него право собственности совершенно бесплатно (безвозмездно).

3. Отказаться от своей доли в наследстве, как в заданном вопросе. Тогда у вас имущества как не было, так и не будет, а то, что причиталось бы вам по наследству, получит тот наследник, в пользу которого вы отказываетесь от наследства.

4. Завещать свое имущество на любого человека. Но при этом вы не лишаетесь имущества при жизни. А «переписывая» его завещанием, предполагаете, что собственником становится тот, кого вы укажете в завещании, только после вашей смерти.

Как видите, юридическая разница во всех этих случаях большая. Но всегда вы добровольно лишаетесь своей собственности. Поэтому прежде чем предпринимать какие-то шаги, чтобы его отдать, посоветуйтесь с адвокатом.

Вопрос того стоит. Сэкономите деньги на консультации юриста, поспешите – потеряете многое безвозвратно, о чем потом можете пожалеть.

Грустная история

Вот пример печальной экономии на консультации с адвокатом до того, как дарить, а не после сделанного.

Вопрос от Дмитрия, Россия, г. Владивосток: «Развелись с женой, есть двое детей до восьми лет. Сходили к нотариусу и оформили дарственную на бывшую жену, свою долю квартиры ей, это уже после развода, я не против! Так вот, оказывается, теперь ей придется оплатить 400 000 налога за квартиру, за такой дар.

Можно ли как-то отменить такой дар, мы только недавно покончили с ипотекой и опять платить!?»

Действительно, дарение от чужого человека, которым является бывший муж, по НК РФ совершенно законно облагается налогом в 13 % от стоимости доли квартиры. Жаль, что этого не знал и не пытался узнать Дмитрий.

Если у вас остались вопросы, напишите мне в личные сообщения. Обсудим вашу личную проблему не спеша и не на весь читаемый всеми Интернет.