Дачная амнистия, что не так.

Здравствуйте уважаемые посетители сайта, решил затронуть тему, которая касается многих, итак сразу с итога в общих словах: хотели как лучше а получилось как всегда, и теперь надо думать, что делать чтобы дом не признали самостроем.

Попробую объяснить что и как необходимо сделать.

1. ЧТО ХОТЕЛИ с принятием ФЗ-217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества...».

А. прозрачная бухгалтерия у садоводств, реальные рычаги управления у председателей, возможность прописки.

Б. ДНТ приравняли к садоводствам.

В. уведомительный характер легализации самопостроек.

ВАЖНО - взносы стали обязательны даже для тех кт оне является членом СНТ, по сути это теперь коммунальная плата и взыскать ее можно через суде.

ЧТО ЗАБЫЛИ и это влияет на вопрос признания дома жилым - отсутствие единых критериев и требований к постройке, где то можно печной дом с туалетом во дворе признать, а где то и нормальный дом с котлом и сан узлом можно и не признать жилым.

ТРУДНОСТИ И НЕОПРЕДЕЛЕННОСТИ СИТУАЦИИ.

Ведь что хотели сделать – перейти к единым правилам градостроительного планирования, то здесь полный провал.

С 1 марта и для «дачников», и для владельцев участков ИЖС изменился порядок регистрации строений.

Он теперь такой: собственники должны уведомить администрацию о начале и предполагаемых параметрах строительства. Администрация должна проверить указанные параметры на предмет соответствия градостроительным нормам: есть заключение – можно строить и регистрировать.

Провал в том, что требование приводить в соответствие нормам есть, а самих норм и градостроительных планов пока нет: их местные администрации сделать не успели. В итоге сегодня люди, которые приобрели участок либо снесли ветхую постройку, сильно рискуют, начиная строительство.

Отправляют уведомление – и получают отказ: не потому, что будущее строение не соответствует правилам, а потому, что правил нет.

Вот и получается, что никто не может ничего построить и соответственно там прописаться и жить, хотя формально закон не то что не запрещает, а наоборот разрешает, все упирается в нежелание или неумение местных властей сделать свою работу, а может тогда стоит дополнить положения общими правилами с указанием минимальных требований и все пойдет как и планировалось, а то получается что все мы огородники ведь строений для проживания на участках нет, давайте пока сажать картошку и поднимать уровень жизни таким образом, чтобы в конце года кто то опять доложил об улучшении уровня жизни и росте доходов.