Когда нельзя разделить земельный участок между наследниками?

Земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве собственности, наследуется на общих основаниях.

При этом наследнику переходят также почвенный слой, водные объекты, растения, которые находятся на территории этого земельного участка.

Особенность наследования земельный участков состоит в установлении минимального размера земельного участка. Это может препятствовать разделу между наследниками.

В соответствии со ст. 33 Земельного Кодекса, максимальные и минимальные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В большинстве случаев минимальный размер составляет 3 сотки. Однако, в некоторых регионах эта норма может быть выше.

При невозможности раздела земельного участка из-за недостаточной территории и при этом отсутствует преимущественное право на получение земельного участка, то он переходит ко всем наследникам на праве общей долевой собственности.