Важные изменения в законодательстве с июля 2019

С июля 2019 вступают в силу новые изменения в законодательстве РФ. В частности - правила, которые исключат появление новых обманутых дольщиков, так как теперь денежные средства покупателей невозможно будет вкладывать в строительство, до сдачи квартиры их будет хранить банк. Помимо этого вновь увеличатся тарифы ЖКХ, заканчивается соглашение о заморозке цен на топливо, повышается пособие для детей-инвалидов, обнуление НДС на внутренние авиаперевозки и т.д. Основные изменения рассмотрим в данной статье.

Новые правила покупки жилья у застройщика

С первого июля строительная отрасль переходит на систему эскроу-счетов, которые сменят привычное долевое строительство. Это означает, что в отношениях между застройщиками и покупателями жилья появляется банк, который выполняет роль своеобразного контроллера. На практике покупатель будет передавать денежные средства не самому застройщику, а банковским учреждениям, которые должны будут открыть специальный эскроу-счет. Застройщику денежные средства будут переданы только после того, как покупатель получит готовую квартиру. Само же строительство жилого дома должно будет осуществляться застройщиком на кредитные средства, которые банки будут выдавать строительным организациям.

Основная цель нововведения - устранить проблему обманутых дольщиков. Предполагается, что введение эскроу-счетов позволит сохранить деньги покупателей жилья в безопасности. В ситуациях, когда застройщик нарушит обязательства, покупатель получит средства обратно, а со строительной компанией проблему будет решать непосредственно банк, а если он обанкротится, то Агентство по страхованию вкладов гарантирует выплату до десяти миллионов рублей.

Ограничение ставок по микрозаймам

Изменения направлены на снижение закредитованности граждан. С первого июля 2019 ограничиваются ставки по микрозаймам, установленные в законе о микрофинансовых организациях. Первоначально ограничивается ежедневная процентная ставка по микрозаймам - ранее она превышала 2% годовых, сейчас составит 1%. К 2020 году максимальный размер выплат по займам будет снижен с трехкратного до полуторакратного.

Пособия для детей, тарифы ЖКХ, цены на бензин

С июля 2019 неработающие родители и опекуны, которые воспитывают детей-инвалидов и ухаживающие за инвалидами с детства первой группы, будут получать повышенную ежемесячную выплату - размер пособий составит десять тысяч рублей. Тем, кто уже получает данную выплату, она будет пересчитана автоматически.

Также с июля вновь повышаются цены на тарифы ЖКХ. В начале года они увеличились на 1,7%, теперь - на 2,4%.

Помимо этого, закончился срок соглашения о сдерживании цен на бензин, которое было заключено в конце прошлого года, а в апреле его продлили на три месяца, но далее продлевать не стали. В ФАС утверждают, что, несмотря на это, предпосылок для роста цен на бензин нет.

С первого июля страховые компании обязаны указывать на своем сайте информацию о том, что они не имеют возможности заключать новые договоры ОСАГО. Причиной этого может быть, например, отзыв лицензии Центральным банком и т.д.

Санкционные товары - только транзит

С июля перевозчики, как российские, так и международные, получают право перевозить транзитом, по территории России, санкционные грузы. Данное право будет предоставлено перевозчикам, которые применяют электронные навигационные пломбы - это своеобразный замок с функциями мини-компьютера, который дает возможность отслеживать и защищать груз от кражи. Это позволит увеличить объем транзита примерно на восемьдесят две тысячи международных перевозок в год. В будущем систему мониторинга планируют применять для отслеживания транзита и других товаров, не только санкционных, через территорию РФ.

Запрет прямых перелетов в Грузию

Восьмого июля вступил в силу указ запрещающий авиационные перевозки пассажиров в Грузию. Владимир Путин подписал указ «Об отдельных мерах по обеспечению национальной безопасности РФ и защите граждан РФ от преступных и иных противоправных действий». Заявляется, что речь о временном ограничении, но конечный его срок пока не обозначен.

Обнуление НДС на авиаперевозки в обход столицы

Начинает действовать закон обнуляющий НДС для внутренних авиаперевозок за пределами московского авиаузла. Это значит, что пункт отправления и пункт назначения, а также пересадочные остановки, должны находиться за границами московского авиаузла. Нововведение направлено на улучшение транспортной доступности и связанности регионов страны. Нулевой НДС введен бессрочно и, по заявлениям Министерства финансов, не повлияет на стоимость авиаперевозок между регионами.

Вывод

Частые изменения и дополнения в законодательстве обусловливаются, в большинстве случаев, стремлением и необходимостью отслеживать и реагировать на непрерывно меняющиеся экономические, политические и социальные условия в нашей стране. Какие же, из перечисленных нововведений, принесут пользу гражданам и обществу, а какие, со временем, будут отменены или изменены покажет только время.