Упрощенный порядок сделок с недвижимостью с 31 июля 2019 года
С 31 июля 2019 года вступают в силу поправки в закон о государственной регистрации недвижимости.
Изменения коснутся частников долевой собственности и направлены они на упрощение порядка регистрации.
Что изменилось: отменена обязательная нотариальная форма договора куппли-продажи, дарения.
То есть теперь, если при подписании договора присутствуют все собственники, то и нотариальное заверение не обязательно, важно чтобы каждый собственник лично поставил подпись.
Документ с изменениями в закон «О государственной регистрации недвижимости», отменяющими нотариальное заверение сделок с долевой собственностью, президент Владимир Путин подписал 1 мая 2019 года. Пакет поправок был одобрен 18 апреля Госдумой, 22 апреля — Советом Федерации.
«Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке...» — гласит отныне статья 42 закона «О государственной регистрации недвижимости».
Так что теперь семейные бюджеты можно экономить и не платить лишние деньги нотариусам.
Поддерживаете ли Вы такое упрощение
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Данная поправка имхо не улучшила или упрастила ситуацию с отчуждением права собственности на объекты недвижимого имущества, а ухудшила решение этого вопроса... До этого гарантом согласия сделки выступал нотариус, пусть и ща вознаграждение, то сейчас этот гарант отсутствует... Кому лучше от этого?
Не совсем, нотариус не убеждал и ничего не гарантировал, просто требовалось его заверение и все.
Не верю глазам, впервые за 2 тысячи лет... и что-то для народа! Может, папа не в себе... после батискафа? Завтра не вернет?
С оговорками но все же как то нотариусы это проспали.
Если нотариус ни за что не отвечает и ничего не гарантирует, а только удостоверяет сам факт проведения сделки, то и нечего лакомиться такими жирными кусками: итак хорошо имеют...
Согласен.
На пустом месте проблемы рисуют. Мы покупали с супругом квартиру, Договор купли/продажи один, подписанный нами обоими, и, если вздумаем продать, точно также один договор будет подписан между нами и покупателем/ями.
А вот до 30.07. вы могли продать только черег нотариуса.
Мы все сделки у нотариуса удостоверяли и что тут такого. Вопрос в другом, если квартира оформлена на одного члена семьи, то в сделке участвует он один, если на двоих, то два, если на троих, то три и т.д. Так или иначе продажа квартиры решение семейное. А огород нагородили те, кто придумал мутантов собственников доли "жилья". Вот этих клоунов и надо проверять на вменяемость в ПНД. Кстати и тех, кто себя считает собственником доли "жилья", благодаря юристам из ЕДРА,
Согласен, кстати а что такое едра.
Не передергивайте "из ЕДРА"" Кстати, по России 1 сейчас юристы опять позорились с "долями в квартире" по этой новости. Они, видимо, по сей день не в теме, что доля в праве собственности НА КВАРТИРУ, частью квартиры не признается ни в уме, ни твердой памяти и даже в талмуде ЖК РФ не признается. Развели бардак, дали зеленые свет мошенникам и бандитам своей трепатней. Что такое договорно-правовые отношения для них темный лес. Срамота. А люди-то слушают их бред много лет.
Выражайтесь яснее, что Вы людей пугаете. Сделки с долями по отдельным договорам по-прежнему подлежат нотариальному удостоверению.
Благодарю за публикацию!
Все правильно, но большинство сделок теперь можно проводить и без нотариуса.