Снег в Крыму — не погода, а приглашение
Он выпадает редко, почти как знак. И каждый раз — как первый.
Сегодня вышли ...
Когда управляющую компанию можно называть ворами и засранцами, а когда — нельзя
Недовольны работой управляющей компании? На примере нескольких дел покажу, как правильно ...
Снегоуборочный мазохизм: депутат рекомендует гражданам не ныть, а взять в руки лопату
В эпоху, когда вертикаль власти достигла поистине гималайских высот, а бюджеты на патриотические фестивали и прочие духовные скрепы лопаются от жира, Госдума выдала очередную жемчужину народной мудрости.
Как мужчина присоединил к квартире лифт и половину лестничной клетки, а УК с ним судилась
Эта история — хороший пример того, что даже узаконенная перепланировка не гарантирует ...
Ответственный за уборку снега.
Так как этой зимой всю страну завалило снегом, стал особенно актуальным вопрос ...
Более 70 000 гастарбайтеров из Индии завезли в Россию, сообщило бюро по трудоустройству Нью-Дели
Специалисты отметили, что в 2026 году в Россию могут приехать еще как минимум 40 000 рабочих мигрантов. Их кураторы из России рассказали, что индусы постоянно сталкиваются с бытовыми трудностями:...
00:18
Камчатка утонула в снегу: регион под метровыми сугробами
В Москве снега практически нет, когда смотришь, что творится на Камчатке.
00:35
Житель Камчатки выпрыгнул из окна 5 этажа в снег: в регионе сейчас такие сугробы, что из дома выйти можно только так
Камчатку накрыли жуткие снегопады, снега столько, что выйти из дома невозможно, и этот парень нашел радикальный способ, он оделся потеплее и сиганул с балкона 5 этажа, упав прямо в громадный сугроб перед окнами.
00:19
Сейчас проживаю в частном доме. Но моя прежняя квартира, которую я оставила старшему сыну, находится под УК. И знаете - эта УК работает. Хорошо работает. Благодаря нашему управдому, которая успевает и землю с саженцами завозить, и за уборкой смотреть, и детскую площадку содержать, и даже новогодние елки и другие праздники во дворе устраивать. Плата около 13 руб. в месяц с квадратного метра.
Такой УК я бы с удовольствием платил. Но мы только платим...
У нас изначально, с момента постройки дома - в 2017 г., была УК. новый дом - особо не перетрудились. Но потом они там то ли - меняли название, то ли - ещё что-то. И мы от них ушли. И стали на непосредственном управлении. Но все работы выполняла та же УК, но только по заявкам от совета дома. А потом - снова в переименованную УК пришли, потому что домам с непосредственным управлением стали закручивать гайки. Но условия как были изначально, так и остались. Всё равно, очень большую роль играет фигура "управдом".
У меня УК вообще ничего не делает. Добросовестно только взыскивает плату за содержание общего имущества. Периодически её самовольно повышая. Выиграл много судов.
На последнем, на беседе, получил от УК финт ушами - оказывается, в мае 2018-го у нас было общее собрание, которое постановило платить по 13,22 руб. Я офигел. С меня всё это время брали по 12,21. Да и суд, решение которого вступило в силу в мае 19-го, запретил им получать больше, чем 9,58.
Хронология такая: в мае 18-го, оказывается, было общее собрание по повышению тарифа, в феврале 19-го, в горсуде, где тариф признавался незаконным, решения собрания не представлено и повышенный тариф признан незаконным. Сейчас, пытаясь у МС взыскать убытки, получаю протокол собрания от мая 18 с повышением собранием тарифа.
Или в машину времени УК села, или подложные доказательства.
Естественно, подложные. Дочка в Питере с несколькими единомышленниками пытается уйти от УК, навязанной застройщиком (дом сдан в 2018 г). И сколько бы они не пытались собрать подписей для привлечения новой УК - не получается. Даже по квартирам, а их в доме около 2000, ходили. А вот у УК, не понятно, откуда - подписи практически всех жильцов.
Подделывают, видимо. Может, копируют с других документов и вставляют. На цветном лазерном принтере такой возможно.
В Ростове в марте 2019 повысили с 18 руб. до 20.44 с кв. метра и продолжают ничего не делать. На собрании было человек 20, а в доме 250 чел. и все протокол составили, подписи подделали.
Подписи подделывают легко. В УК есть образцы в договорах, также как и паспортные данные. У нас много лет не убирают двор. Деньги с нас требуют в каждой квитанции. Нанимают какую-то компанию дворников, а те у нас носа не показывают, только составляют левые акты и делают какие-то левые фото. Жаловались в Роспотребнадзор, в прокуратуру. Бесполезно, получаем отписки.
Поможет только обращение в суд.
У меня почти 1 в 1 история! Пойду в суд. Был бы неплохо почитать Ваши материалы, а особенно решение суда! Поможете страдающим от произвола УК? Ее тариф у нас (Подмосковье, Одинцовский р-н) 29,56 руб с метра! И неизвестно какие ОСС что либо утверждали.
Вот одно из michurinskygs--tmb.sudrf.ru
Двор - это к местным властям. УК отвечают только за 5 метров от стены, да и только если вы оформили ЗУ под домов в собственность!
Спасибо! А у Вас случаем нет ли чего либо о признании решений ОСС МКДа незаконными? У нас УК провернуло ОСС заочное, даже без попытки проведения первого очного - сразу заочное!
Игорь Юрьевич, Прости, но ты упал с луны иль рухнул с дуба!
Оплата 13 руб с кв м. это что или кому?
Это за квадратный метр жилплощади, тариф за содержание общего имущества.
Таких УК в РФ нет и быть не может. Укажите Полный почтовый адрес МКД и название УК.. Если знаете, то ещё - 3 - 4-х обслуживаемых ею домов. Не поленимся проверить.
Ох, вынуждаете Вы меня на откровенную рекламу
г. Астрахань, ул. Генерала Герасименко, д. 6 кор. 3
УК "Стрела" - ул. Б.Алексеева, 32, кор. 1
Дети сделали уточнение - оплата 10 руб с кв.м плюс ОДН.
Елена Алексеевна! Если не можно дайте № телефона, или позвоните +7 960 2634039 С уважением Ю. Л.
8-906-459-59-90
Скоро начнётся самое интересное. Я купила квартиру в Отрадном (Санкт-Петербург)
Простите, тоже хочу туда переехать, сколько метр в ср.?
Вот это №! Буду рад лично познакомиться и хорошему соседству. Приготовьтесь присоединиться к борьбе с УК-произволом и к 22-25 руб/кв.м за полное безделье.
Бесполезное занятие, эти записюльки! Наша УК даже не реагирует на них. Ставит входящий и молчит. Мы уже три года пишем во все инстанции страны и все нам шлют только отписки.
А в суд?
Выиграли суд, и все равно ничего не происходит.
А само ничего не произойдёт. Получайте исполнительный лист - и к приставам.
Я знаю. Через неделю получим исполнительный лист и пойдем пинать приставов. Но только дело даже не в суде. Даже администрация края ничего сделать не может и прокуратура тоже бездействует.
Кстати, если удовлетворены денежные требования, с исполнительным проще и быстрее обратиться в банк, где у должника счёт.
Если на счету есть деньги, то выплачивают через пару дней.
Администрация (края, обл., города, посёлка) - организатор и крыша воровской схемы, где УК низшее звено. Все обслуживаются Гос. стройинспекцией. Суд горой стоит на страже интересов администрации, что аукается в решениях по спорам с УК. И не факт, что пристав сможет (захочет) исполнить решение. А прокуратура на запрос сообщит о решении суда.
Тогда в банк.
Выиграли суд, теперь надо исполнительный лист забрать и пинать приставов.
Лучше в банк - если у должника деньги на счету есть - исполнят ч. 2-3 дня.
А Жилищный Кодекс почитать? Если УК не реагирует на ваше заявление, то надо писать не во все инстанции, а в Управление государственного жилищного надзора, которое есть во всех областях и которые выдают лицензии управляющим компаниям. Можно и в электронном виде. Мы так добились от своей УК, что они исполняют все заявки, конечно под страхом лишиться лицензии.
Про "свою" УК - Автомат выдадут-пойду.
Бесполезно. Те скидывают на городскую администрацию, которая отвечает формально. Основатель УК - зам главы администрации. Он же её (УК) ген директор.
Тоже писали, тишина. Уже устал писать.
А вы в суд подайте по адменистротивке 59 закону.
Пока не понятно. Если лично у меня в квартире не будет никаких проблем, то меня устраивает. То что общее в подъезде (для граждан) меня это интересует настолько насколько 99.9 % проживающих в нашем доме людей. Вообще на сегодняшний день все что касаемо общего меня не интересует. В нашем доме они 2 месяца сидят без света и 22 еще будут.
Если будет, гореть, течь, лично у меня в квартире, то соответственно это является нарушением лицензионных требований по ч. 1 ст. 14.1 Коап РФ и 7.22 Коап РФ.
А у нас ПУК (Петербургская управляющая компания) ...
Красивое название
Мы поменяли УК год назад. "Старая" УК "РАдуга" продалась то ли в Москву, то ли в Новгород. У нее было 171 дом! Она ничего не делала, я с ней боролась 44 года. И кто в ней работал по увольнялись и говорят, что уехали в Сочи. Теперь из этой УК "сбежали" многие дома. Пока новой УК довольны.
В сочи все черные нотариусы бегут, черные риэлторы, черные адвокаты, черные укашки.