Шесть советов, чтобы безболезненно продать квартиру...

Хозяину квартиры (продавцу) нужно собрать кучу документов. Если не сделать это вовремя или не взять нужную справку, сделку не зарегистрируют. Или покупатель откажется покупать квартиру, если у него мало времени и он не готов ждать, пока продавец разберется с бюрократией.

Предлагаю Вам 6 пунктов как сделать все быстро и убедиться в том, что сделка будет надежной.

1)Собрать кучу документов...

Новому собственнику будут нужны паспорт продавца и договор купли-продажи, чтобы зарегистрировать сделку. Если квартира в долевой собственности, нужны согласие и документы от других владельцев

2)Нужно выписаться из квартиры...

Возьмите в управляющей компании справки об отсутствии долгов по ЖКУ и капремонту. Договоритесь с покупателем, когда выпишитесь: это можно сделать и сразу, но тогда придется быстрее прописаться в новом месте

3)Составить предварительный договор или авансовое соглашение...

Предварительный договор купли-продажи выгоден обеим сторонам: он выручит, если одна из них решит сорвать сделку. Аванс поможет погасить долги по квартире и подготовить ее к продаже

4) Заключить договор купли-продажи...

В договоре много обязательных данных: характеристики квартиры, порядок расчетов, ссылки на документы, гарантии. Надежнее обратиться к нотариусу: это дорого, но гарантирует юридическую чистоту сделки

5) Зарегистрировать переход права собственности...

Для этого нужно заявление и уплаченная пошлина. В Росреестре все подготовят за 7 рабочих дней, после регистрации выдадут расписку: с ней можно получить новую выписку из ЕГРН

6)Получить деньги за квартиру...

Защитить деньги при сделке можно тремя способами: арендовать ячейку в банке, оформить аккредитив или перевести деньги через нотариуса

Всем добра ✌