Сфера управления многоквартирным домами - золотая жила?!
Не для кого не секрет, что управлять жилыми домами, собирать деньги с жителей, порой ...
DELETE
Методы передела ЖКХ рынка
4 дочитывания
20 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,30 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Сейчас гремит новость про арест одного из крупнейших ЖКХ воротил Вячеслава Шелуханова председателя управляющей компании, в которую входит сотни домов, и которая создавалась при непосредственном участии Исполкома города.
Вообще по иному иметь ЖКХ бизнес в Казани было практически невозможно. После принятия нового Жилищного кодекса, все дома почему-то автоматом перешли в новые аффилированные Исполкомом города управляющие организации.
А тем домам, которые хотели создавать собственные ТСЖ, эти фирмы устраивали просто бой, чиня всевозможные препятствия, с участием и ЖКХ госкорпораций и судов, включая откровенные фальсификации.
Как например я судился по нескольким домам с Управляющей компанией «Уютный дом» и даже выиграл арбитраж, но имея на руках решения судов о передачи управления вновь созданным ТСЖ, один дом так и не был передан, потому как приставы сообщили, что возбудить дело в отношении руководителя не могут, так тот депутат.
По другому же дому, где жителям все же с боем и неправосудными решениями районных судов удалось скинуть с себя этого монстра паразита-УК «Уютный дом», председатель ТСЖ Зиятдинова сейчас вообще сидит в тюрьме, посаженная, вы не поверите, за насильственные действия сексуального характера в отношении собственного мужа! И это даже в отсутствии заявления самого мужа.
И вот теперь ревизоры Исполкома решили посадить одного из собственных ставленников. При том за приватизацию нежилых помещений, которая производится самим Исполкомом. Почему? Да просто там сейчас сменился глава администрации района, а районная администрация обложила по неофициальным данным все действующие УК нехилой данью. Учитывая же, что бизнес по управлению домами вообще сам по себе малодоходный, так как собираемые там деньги должны идти в первую очередь на ЖКХ услуги, а того что остается хватает только на зарплаты, то за минусом этой дани, даже с большого колличества домов, что-то оставить себе в прибыль проблематично.
Работать же себе в убыток никто не будет. По поводу чего и произошел по всей видимости раздрай, в итоге которого Шелуханов отправился в тюрьму за то, что делалось при участии самого Исполкома.
Идет передел ЖКХ рынка, появляется новая управляющая компания, и на домах расклеиваются листовки о переходе туда. И противные листовки о том, что этого делать не надо. В итоге кто неважно кто победит, потому как деньги, которые должны идти непосредственно на ЖКХ услуги, пойдут туда же, куда и раньше. То есть не по назначению, если конечно люди не решат взять это в свои руки.
А как вы считаете, должны ли люди взять по свой контроль ЖКХ?
Проголосовали:
32
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
20 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 20
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Однажды в бытность председателем Общественного совета при ИКМО г. Казани я участвовал в конкурсе управляющих организаций. Побеждала фирма БРИОР Каусарии Матросовой. Однако к членам конкурсной комиссии подошёл некто Андреев и попросил их проголосовать за Шелуханова, который в итоге и выиграл конкурс.
Интересно а какие мотивы были у членов голосовать иначе и при чем тут какая то комиссия, если УК избирается на общем собрании собственников?
Комиссию создал ИКМО г. Казани.
Если её создал ИКМО, то с какой стати она общественная понятно почему они голосуют сейчас кого надо и что значит вообще их голосование?
Общественным был Совет при исполкоме.
А совет кто создал?
Инициатива была моя. В роли учредителя выступил ИКМО г. Казани.
Лёша, я бы не советовал использовать термин "Рынок ЖКХ услуг", поскольку такого рынка в природе не существует. См. zen.yandex.ru
Он есть, но его незаконно поделили.
Сначала пройди по ссылке. Потом и поговорим. Можно и по телефону.
Монополизируют всё и вся. Каждый на своём уровне.
Люди не интересуются ни законами, ни постановлениями, ни Указами... пришёл "квиток", оплатил и забыл. А что за "квиток"? Чей? И вообще этот документ имеет юридическую силу? Как должен быть оформлен счёт на оплату? Как отличить коммерческий счёт от специального, куда поступать должны деньги? И т.п. И ликбез ни кто не проводит из чиновников.
Что значит коммерческий и специальный счета?
Закон № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами»
14. Платежный агент при приеме платежей обязан использовать специальный банковский счет (счета) для осуществления расчетов.
И вот статья с сайта Федеральной налоговой службы. www.nalog.ru
Ну правильно что он специальный, только такого понятия как коммерческий счёт не существует.
Счет N 40821 (первые цифры расчётного счёта) "Специальный банковский счет платежного агента, банковского платежного агента (субагента), поставщика"
4.45. Назначение счета - специальный банковский счет, открываемый платежным агентам, банковским платежным агентам (субагентам), поставщикам для зачисления и списания денежных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Счет пассивный. Аналитический учет ведется на лицевых счетах, открываемых по каждому договору, заключенному с платежным агентом, банковским платежным агентом (субагентом), поставщиком.
Можете проверить расчётные счета по которым мы платим за коммуналку. Все они обычные расчётные, для предпринимателей и юр.лиц.
Коммерческих, нет такого понятия, Вы правы. Это я обозвала такие счета для предпринимателей.)
Будет юридический Клуб, будет и ликбез. echo.msk.ru
Когда уже нажруться эти кабаны?
Никогда.
Злободневно, мало равнодушных. Кто знал раньше о такой мощной кормушке. А сейчас хрен отдерешь закормившихся хряков.