Осторожно – лжефраншиза!

По мере развития в России рыночных отношений и совершенствования гражданского законодательства в гражданский оборот пришёл институт франшизы, франчайзинга (коммерческой концессии) предоставляющий гражданам возможность купить готовый и проверенный бизнес.

Однако мошенники не дремлют и под видом высокодоходных франшиз продают доверчивым гражданам за большие деньги неокупаемые бизнес-проекты.

Понятие

Франча́йзинг (анг. От franchising), или франши́за (галлиц. От franchise «льгота, привилегия»), или коммерческая концессия — вид отношений между рыночными субъектами, когда одна сторона (франча́йзер) передаёт другой стороне (франча́йзи) за плату (паушальный взнос) право на определённый вид бизнеса, используя разработанную бизнес-модель его ведения: действовать от своего имени, используя технологию, сырьё, товарные знаки и/или брендыфранчайзера Подробнее ➤

Инвесторам предлагают вложить денежные средства в заманчивые бизнес-проекты, стать совладельцем известного бренда, обещают быструю отдачу в короткие сроки.

Продавцы-франчайзеры показывают покупателям красивые бизнес-планы, убеждают в значимости и исключительности своего бренда, обещают начинающим предпринимателям оказывать всемерную поддержку, гарантируют стабильно высокий уровень доходности, уговаривают в необходимости срочного заключения договора в связи с наличием большой очереди желающих.

Недобросовестные продавцы спекулируют на тяге сограждан к быстрому заработку и учитывают сложившуюся в обществе психологию «здесь и сейчас»: мало кто готов долго и упорно трудиться, создавая себе имя в бизнесе, шаг за шагом.

Кабальный договор

Стороны заключают договор коммерческой концессии, в соответствии со статьёй 1027 ГК РФ, по условиям которого продавец франшизы (правообладатель, франчайзер) передаёт покупателю (пользователю или франчайзи) право на товарный знак во временное или постоянное пользование, а последний взамен обязуется внести вступительный (паушальный) взнос и делать периодические отчисления продавцу от выручки.

Как правило, мошенники после получения первоначального (паушального) взноса утрачивают интерес к судьбе бизнес-проекта, не регистрируют в Роспатенте переход прав по договору коммерческой концессии, не оказывают покупателю ранее обещанную помощь (а то и вовсе перестают выходить на контакт).

Опытные аферисты заключают договор на невыгодных (кабальных) условиях для покупателя, согласно которым:

• уплаченный вступительный взнос является невозвратным при расторжении договора;
• покупатель (пользователь, франчайзи) остаётся обязанным закупать расходные материалы строго у правообладателя (продавца, франчайзера);
• покупатель (пользователь, франчайзи) обязан уплачивать периодические платежи, независимо от доходности бизнеса;
• покупатель оплачивает денежные средства в виде первоначального взноса не продавцу-правообладателю, а с его согласия третьему лицу;
• договорная подсудность устанавливается в отдалённом регионе от места заключения сделки.

Последствия

Покупатель (пользователь, франчайзи), погнавшись за быстрым заработком, фактически покупает «кота в мешке»: вложив существенные средства (исчисляемые порой миллионами) в бизнес-проект, через время он осознаёт, что обещанной прибыли нет и не предвидится, поток покупателей значительно меньше, чем ожидалось, ценовая политика подлежит пересмотру в сторону снижения и т. п.

Расторгнуть договор также проблематично, ведь его условия предусматривают невозвратность первоначального (паушального) взноса.

Признать сделку недействительной (оспоримой) по ст. 178, 179 ГК РФ, совершённой под влиянием заблуждения или обмана, в суде будет непросто.

Обращение в правоохранительные органы тоже может не дать желаемого результата, поскольку будет крайне сложно доказать умысел продавца на обман покупателя, ведь формально продавец передал права на бренд, а предприятие начало свою работу. В итоге выносится постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, а заявителю предлагают обратиться в арбитражный суд для разрешения спора гражданско-правового характера.

В конце концов покупателю франшизы приходится закрывать свой бизнес со значительными убытками (сливаться) и подорванным душевным здоровьем.

Судебные тяжбы даже в случае положительного исхода могут не привести к возврату вложенных денежных средств, поскольку мошенники заранее готовятся к такого рода финалу и не оформляют на своё имя ценные активы.

Выводы

1. Не полагайтесь слепо на чужие сладкие обещания, устные заверения, красивые цифры и складные графики, содержащиеся в проекте, а тщательно изучайте предложенный бизнес-план и договор коммерческой концессии (франчайзинга);

2. Привлеките независимых экспертов (оценщиков, юристов, экономистов, маркетологов, консультантов и т.п.) для анализа предложенной документации и изучения коммерческой ценности проекта, а также возможных рисков;

3. Не спешите подписывать договор под давлением со стороны продавца – холодный разум Вам в помощь. Самостоятельно взвесьте все составляющие за и против;

4. Не заключайте договор, по условиям которого покупатель оплачивает первоначальный (паушальный) взнос не напрямую продавцу-правообладателю, а третьему лицу. (В противном случае, в суде продавец заявит, что не получал от Вас средств и предложит судиться с третьи лицом, заменив его в качестве ответчика);

5. После заключения договора проверьте в Роспатенте регистрацию перехода исключительных прав от продавца к покупателю согласно заключённому договору коммерческой концессии.

6. Изучите до подписания договора продавца независимые отзывы о нём со стороны покупателей франшиз и о его бизнесе.

7. Помните, что никто просто так не продаёт очень выгодный бизнес.

Соблюдение вышеуказанных мер предосторожности позволит Вам сохранить и грамотно приумножить денежные средства, а также сбережёт нервную систему.