Как нас обманывают с ЖКХ

Завышение тепловых расходов

В многоквартирных домах сейчас уже установлены общедомовые счетчики тепла, так и воды, но не все жильцы знают об этом. Управляющая компания устанавливает оплату за тепло по нормативу за каждый квадратный метр жилплощади по умолчанию.

Сама УК расплачивается с ресурсоснабжающими организациями по показаниям счетчиков, которые ниже "квадратно-тарифных". Разница суммы идет в карман дельцам.

К примеру, обычная хрущевка может приносить "доход" в месяц около 150 тысяч рублей.

Обман со сметами на ремонтные работы

УК заключает договор с подрядчиком, где заранее все цены завышены. Далее идут фиктивные акты о проведении работ. Бывает часто, что ремонт не выполняется вовсе. А эти деньги, украденные у жильцов, УК и подрячик делит между собой пополам.

Сдача под магазины, салоны в жилом доме очень выгодно для УК.

Плата за аренду должна идти на нужды дома и на текущий ремонт. Сюда также входят рекламные баннеры и щиты (по договоренности с УК)

размещать такие конструкции нельзя без согласования с жильцами

Но нас никто с вами и не спрашивает.

УК включают в платежки графу «За капитальный ремонт». Это незаконно.

Плату за ремонт – и капитальный, и текущий – уже содержит в себе графа «За содержание и ремонт жилого помещения».

«За обслуживание приборов учета» в квитанциях

Такой услуги не существует по закону! Обслуживанием» в данном случае именуется банальное сдувание со счетчиков пыли.

УК вступают в сговоры с компаниями-установщиками домофонов

УК включает в квитанцию ежемесячную абонентскую плату за домофон, независимо от качества его работы, а перед этим получает «откат» от установщика.

Как проверить

Федеральная служба РФ по тарифам открыла сайт fas.gov.ru, где можно узнать истинную стоимость тарифов на ЖКУ

«Калькулятор ЖКХ» программа, которая позволяет увидеть номер муниципального постановления, по которому с вас взимается плата за ту или иную услугу.

А если у вас претензии к своей УК, заранее прочитайте отзывы коммунальщиков нового УК, на случай, если хотите разорвать договор со старой УК.