Шведов Сергей Алексеевич
Шведов С. А. Подписчиков: 35059
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 145.1к

Дачники спешно продают свои участки. Две серьезные причины

1 953 дочитывания
219 комментариев
Эта публикация уже заработала 180,24 рублей за дочитывания
В конкурсе публикаций от 18.10.2019 эта публикация заработала 800,00 рублей
Зарабатывать


Эксперты по недвижимости сообщают о том, что россияне начали массово продавать дачные участки. Это уже привело к ощутимому падению цен. Почему же у большого количества людей вдруг возникло желание избавиться от своих дач? Есть две основные причины, о которых мы и поговорим дальше.

Причина 1

Год назад ФНС дала пояснение, что даже теплица и уличный туалет могут считаться облагаемыми налогом строениями, если они обладают признаками объекта недвижимости.

Достаточно, чтобы постройка имела фундамент, самостоятельное целевое назначение и ее невозможно было переместить без повреждения всей конструкции. Много где за разъяснениями последовали проверки.

Стоит признать, что многие россияне ведут дачное хозяйство до полной потери трудоспособности не из-за того, что так любят возделывать огород. Просто иначе выжить на маленькие доходы крайне сложно, и дачные участки здорово выручают.

Однако когда оказывается, что сарай с тяпками и лопатами, гараж со стареньким мопедом и небольшая беседка – это объекты недвижимости, дачный участок из кормильца превращается в бремя. Ведь каждый объект недвижимости должен быть зарегистрирован и обложен налогом. В противном случае собственнику грозят штрафы.

Слухами земля полнится

К тому же различные новостные источники распространяют противоречивые сведения относительно «дачной амнистии» – из-за этого некоторые думают, что ей уже нельзя воспользоваться.

Хочу обратить ваше внимание, что на самом деле «дачная амнистия» для владельцев земельных участков, в соответствии с федеральным законом № 267-ФЗ от 02.08.2019 года (ссылка), будет действовать до 1 марта 2021 года. Не исключено, что далее этот срок будет пролден.

Все это привело к тому, что множество дачников решило не рисковать и просто избавиться от своих участков.

Причина 2

Второй причиной стало вступление в начале этого года в силу федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 года (ссылка). Этот закон ввел в законодательство понятия садоводства и огородничества.

Как известно, далеко не все владельцы земельных участков переезжают на летний сезон за город: кого-то держит в городе работа, кого-то – слабое здоровье. Причин может быть много. И такие дачники посещают свои владения в выходные, чтобы вспахать землю и что-то посадить на паре-тройке грядок. После – несколько раз в течение лета, чтобы прополоть и посидеть на лавочке, вспоминая молодость. Наконец – еще пару выходных дней, чтобы собрать урожай. На этом их дачный сезон заканчивается.

Так вот, по федеральному закону № 217-ФЗ, это классифицируется как огородничество. И если участок расположен на территории товарищества, то его собственник будет нести точно такие же расходы, как и те члены СНТ, которые проживают на своих дачах постоянно и пользуются всеми услугами, которые во многих товариществах обходятся очень недешево.

Подсчитав, во сколько обходятся эти несколько грядок, огородники приходят к выводу, что на эти деньги они смогут обеспечить себя овощами на весь год. В итоге первый дачный сезон с новым законодательством заканчивается, и участок со всеми строениями идет на продажу. Возможность сделать такие же подсчеты предоставляется новым владельцам.

А как вы относитесь к ведению дачного хозяйства? Расскажите, пожалуйста, в комментариях. Спасибо за внимание.

Почему пенсионеры торопятся переоформить жилье на своих родственников можно узнать здесь (ссылка)

У Вас есть дача?

Проголосовали: 51

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

219 комментариев
Понравилась публикация?
194 / -30
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 219
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые
DELETE

Аж такое богатство эти на 6 сотках выращивают, что надо обязательно ощипать.

Зато у нас еще воздух бесплатный... и даже дождь.

+116 / 0
Ответить

По дождям уже начинают брать деньги за водоотведение ливневых стоков с крыш.

+61 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)

А как же налог на наливнёвую калинизацию, и налог на ИП, экологический сбор, где это сумма входит в продукцию, которое он производит, вот и дождь и воздух.

+22 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)
Наладчик то Артем
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 0
29.10.2019, 07:28
Москва

Не улыбайтесь-это не на долго.

+16 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Про бесплатный воздух извините, читать надоело.

+7 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (4)
DELETE
Комментарий удалён

Половина дачников и не поняли что есть - ЛАЙФХАК?! Говорите по РУССКИ! Или пишите в скобках перевод НЕ НАШЕНСКИХ СЛОВ! )))

+17 / 0
Ответить
DELETE
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Александр, неплохая статья, прям крик, такая эмоциональная, однако для авторов, хочу сказать, чтобы Вас услышали, не надо кричать и брызгать слюной. А статья написана именно в этом стиле (заглавный шрифт, восклицательные знаки). Кому надо услышать, поймет смысл того, что хотители донести. Это, как в исковом заявлении, не надо судье указывать на что он должен обратить внимание, он сам знает, а навязчивость в написании вводит в раздражение.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)

Делается все, что бы отнять у народа то,что когда то ему дала советская власть. Загнать народ обратно в бараки.. только эти упыри забыли, что это заканчивается очень не хорошо для страны, для упырей и в целом для всех. Ничему история не учит.

+44 / 0
Ответить

Но в этот раз "упыри" подготовились, практически у них у всех за рубежом есть "запасной аэродром"

+12 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Угольный кочегар Игорь Валтэрович
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 187.5к
29.10.2019, 11:15
Выборг

С мира по нитке..., эти гады не могут уже остановиться в своих поборах.

+24 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (4)
DELETE

Почти как в царское время живём. Самодержец есть, дача снова стала недоступной простым смертным роскошью...

Ваша правда, Наталья! Только Бога забыли... Простите!

+3 / 0
Ответить

Это точно.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

В царские времена церковь, на свои нужды, драла десятину!

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
DELETE

При царизме, если не ленивый и не пропойца, то жили вполне зажиточно возле земли. Это пролетариям нечего было терять, хотя и там было не все и всем плохо.

При царизме, если не ленивый и не пропойца, то жили вполне зажиточно возле земли. Это пролетариям нечего было терять, хотя и там было не все и всем плохо.

НЕЧЕГО ТЕРЯТЬ, КРОМЕ СВОИХ ЦЕПЕЙ!

+3 / -1
Ответить

Ой! Ой! Ой!

Почитайте ИСТОРИЮ Трёхгорной Мануфактуры! Как там работали и жили - их рабочие! И не надо одной чёрной краской весь мир красить!

+4 / -1
Ответить

Так всё идёт к возврату назад, уже и рабочий день по 12, а то и 14 часов, и зп на уровне мрота, чтобы не сдохли раньше времени, да и работа в основном в центре, в Москве, Питере и ещё кое-где, а в Подмосковье уже все места занимают не местные, а приезжие или ещё пуще - мигранты. А вот Трёхгорки уже не вернуть, как и её владельца...

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Сергей Яковлевич! Вы не правы. Зарплата и уровень жизни определен Правительством, чтобы мы, как можно, раньше сдохли, помогли ПФР выжить.

+7 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Да к сожалению иностранцы))) везде! Куда не плюнь ( ( ( ( (

Почитайте это интересно! -"...«Трехгорка» в первой половине XIX столетия.

Именно трехгорная мануфактура стала первой в Российской империи фабрикой, открывшей ремесленную школу. Произошло это в 1820 году. В ней проходили обучение как сами работники, так их дети. Специально для рабочих начал действовать первый в России фабричный театр, открылись вечерние классы для обучения рабочих грамоте, а также библиотека, амбулатория, летние санатории..."-

Вот, а далее по ссылочке:

w.histrf.ru и ещё:-"...Благодаря этой культуре Прохоровыми была создана система хозяйствования, которая и в настоящее время признается образцом, достойным подражания, так как в ней был найден разумный компромисс между требованиями рыночной экономики – такими, как высокая доходность и эффективность – и выполнением обязательных условий для создания здорового уклада жизни народа, сформировавшегося в рамках православной христианской культуры..."-

xn--80aa2bkafhg.xn--p1ai ну и ещё: -"...Больница там существовала с 1870-х годов. Дополнительно были открыты - амбулатория, рольный приют, богадельня. В 1816 году устроена школа. Работали ремесленные училища, библиотеки, театр.

Источник: www.chitalnya.ru

При копировании материалов с сайта, активная ссылка на оригинальный материал обязательна..."-

Все права защищены © chitalnya.ru

Что значит Хозяева СВОЕГО БИЗНЕСА! С большой буквы! Конечно теперь таких ещё меньше ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( (

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Ошибочно поставила Вам лайк. Я читала совсем другие книги, деды и прадеды все погибли в гражданскую войну, голубых кровей на законном основании не было, поэтому судить по тому времени могу только по рассказам великих писателей. Если бы было так, как описывается Трехгорка, то не было бы ни революции, ни войны. Единичные случаи ни о чем не говорят. В настоящее время таких трехгорок больше, а периферийное большинство стонет.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (1)

Что неплохо жили при царизме это еще вопрос, те кто при нем жили единицы если вообще остались, а кричать вот мне говорили это совсем другое, то что при Брежневе неплохо жили это факт и про это еще многие помнят, хотя история уже переписана.

+1 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (2)

Совершенно верно. И за оформленные полуразрушенные времянки люди платят как за полноценные жилую площадь. Зачастую оформление этих построек людям выходит дороже, чем их стоимость.

+62 / -5
картой
Ответить

Ну если ваш туалет более 50 квадратных метров и стоит на фундаменте - то платите. Разводите тут панику. 200 рублей в год за дачу на 10 сотках много? Дохрена вы на них овощей на рынке купите. Пишут,, юристы,, такие как я футболист.

+17 / -37
Ответить

Здесь двести, там, в СНТ 15.000 рб, еще ко-нибудь 200 - вот и улетает пенсия. Мородеры.

+25 / 0
Ответить
DELETE

15 тыс. А вы знаете куда пошли ваши 15 тыс. руб. ? Уверен что нет. Вот когда ваш председатель документально отчитается за 15 тыс. руб. тогда вы и увидите, что он сможет отчитаться за половину. А остальные где? Так что платите 15 тыс. руб. и не возмущайтесь.

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Где вы видели или слышали, что за дачу за сезон люди платят 200 руб. в год. Вы из космоса что ли свалились.

+23 / 0
Ответить

Не за сезон, а налог ЗА ГОД!

204 р. - за дом,

111 р. - за землю.

И плюс каждый месяц Вывоз мусора + захоронение + ВОДА + свет + ГАЗ...

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

Вообще ни чего не платим только взносы в СНТ и свет.

Ошибочно поставила Вам лайк. "Вообще ничего не платим" - это как раз полбеды. Беда - это неподъемные взносы в СНТ, тем более, когда ничем не пользуешься и не ездишь туда. Массив полузаброшен, и интересно, что будут делать с официальными владельцами? Думаю, что дачные домики не только подешевеют, их скоро даром не возьмут, а за их разбор будут брать огромные деньги. Опять мафия СНТ, как и ТСЖ подсуетилась с лоббированием закона.

+3 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

Вообще ни чего не понятно что написали

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (2)

Коммерсант: "Ближе к реальности. Оценка Союза садоводов России: в стране — около 16 млн дачных участков, привела данные Людмила Бурякова, руководитель общественной приемной союза. А если учесть другие загородные дачные владения, включая старосоветские дачи и "типовые дачные дворцы", то общее число составит примерно 17-20 млн" Итого, 17-20 млн даже по 200 руб с носа (самый самый минимум) = 3400-4000 млн руб, т.е. 3,5 - 4 миллиарда. Не хилая им прибавочка на карманные расходы. Хотя может им мало, если на все участвующих этой афере поделить.

+9 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Уважаемая Елена,

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

А 10 тысяч налогов в год не хотите? Плюс 450 рублей ежемесячно за мусор-100 км от центра Москвы, 15 соток. Кадастровая стоимость земли 1800.000 и дом 1300.000. Кто бы купил это добро? Стоит это нескольких приездов в выходные за лето?

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

200 руб в год немного, но 7 с хвостиком руб. за регистрацию (имеется ввиду не только сама регистрация но и все остальные расходы) за домик не подлежащий налогообложению это по моему круто. Кстати Приколисты, по другому их назвать не могу ставят вместо фундамента 2-3-4 рельса четыре-8 колёс и на этой базе строят что хочешь, и всё, данное 2-х этажное изделие площадью 120 кв метров налогообложению и регистрации не подлежит.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (6)

Наверное скоро и последние трусы снять заставят, если на них налог не заплатишь! Упыри!

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)

Зажимать дачников начали сильно. Еще эти проверки, строения и прочие законодательные инициативы, не совсем успешные.

+49 / 0
картой
Ответить
DELETE

На моей даче особо не зажмут. Там бандиты. К ним никто не сунется.

Два пенсионера собираются на рыбалку. Один другого спрашивает: — А не боишься квартиру без присмотра оставлять? — Да нет. Я в дверь записочку вставил. — Какую? — Здорово, Вован! Я отвалил ненадолго на стрелку. Срочно выйди на Гнуса или Шершавого, передай, что ствол у меня. Хилого вчера замочили. Утюг.

+68 / 0
Ответить

Ахахахаха!

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Вот так и живем, лишь бы тебя не коснулось.

+7 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Можно мне к вам подселится. ))) к вас нет свободных участков?)))

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Угольный кочегар Игорь Валтэрович
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 187.5к
29.10.2019, 13:06
Выборг

Ну, да их МВД крышует.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (4)

Зажимают всех у кого есть какая-то собственность и нет «административного ресурса»: дачников, автовладельцев, собственников квартир, всякий мелкий бизнес, а сейчас и самозанятых. Наиболее защищённым оказался наемный работник в муниципальном жильё без машины и дачи. У него ничего нет, взять нечего - пролетарий, даже цепей нету.

+63 / 0
Ответить

Не самозанятый, а самообокраденный. Вводили НАЛОГ НА ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ДОХОД. А гребут деньги с общей суммы, а не с ДОХОДА. Поэтому многие плевали на их САМОЗАНЯТОСТЬ.

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Хотела вам написать но в поле для Письма не активируется Запись, вы меня заблокировали? Странно)

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

Амнистию продлили вроде. До какого года не помню?) потом возьмутся конкретно.

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (4)

Причина третья и основная. Снт - массово криминализируются. К председательству приходят отпетые мошенники, которые моментально аффилируются с администрациями, полицией, судами. Жить, вступать в такое мафиозное сообщество - себе дороже - если и не сразу - но все равно неизбежно.

+34 / -7
картой
Ответить

Увы, Вы правы, Михаил Иванович. СНТ это такой маленький срез российского общества, в котором присутствует некий правитель с сообщниками и толпа безропотных, безучастных, юридически неграмотных, равнодушных ко всему кроме своей хаты с краю членов.

+26 / -3
Ответить
раскрыть ветку (0)

Да такое есть - председатель начинает жировать, назначая зарплату в пару сот тысяч, прихвостни брать за все, членские взносы становятся астрономическими, на территории начинаются всякие криминальные бизнесы - вплоть до отстройки и разборки краденных машин, живут нелегалы, люди, как обычно, молчат и кто не вписывается быстро сбрасывают хоть даром-себе дороже.

+14 / -2
Ответить

Я думала только у нас в снт так, похоже это стандартная ситуация 🤦‍♀️ У нас председатель уже не знает как лучше на нас заработать, взносы за всё, даже придумалось ему канализацию строить в снт, где 70% людей на лето приезжают. Ппц, потом разрешил на территории отели строить, в каждом дворе по таджику живет. Жесть... снт металлург, а председатель у нас известный композитор лев землинский...

+9 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Правда ваша, целиком и полностью. И избавиться от такого председателя нет никакой возможности - полиция, прокуратура эти вопросы отфутболивает, а на суды нет средств, да еще и тотальный пофигизм отдельных дачников и прессинг со стороны крутых, которые у председателя в сотоварищах.

+11 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)

Глупости пишите! Прочитайте закон! Я лично, ненавижу остальных дачников! Сволочи! Всё засрали, мусор кидают, дорогу камазами изгадели! Твари тупорылые! Херь всякую орут на собрании. Криминальные мы! Дебилы вы!

+3 / -5
Ответить

Лариса ВалерьевнаПишет 29.10.2019 в 13:29
Твари тупорылые! Херь всякую орут на собрании. Криминальные мы! Дебилы вы!

Типичный образчик подобного "председателя" . И главное - и не стесняются. (но для справедливости - кое-где у нас порой в старых СНТ от нормальных крепких предприятий еще и остались коллективы - ОБЩЕСТВО - здоровое общество) Такие еще держатся - но все равно крестик и на них системой уже поставлен. )

+1 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
30.10.2019, 23:53
Санкт-Петербург

А кто и что Вам мешает, Михаил Иванович, стать председателем СНТ? Именно, ни кто и ни что, просто лень и не желание изменить что то в лучшую сторону самому, нет, пусть это делают другие. Проще стоять в стороне и хаять работу других. А Вы попробуйте, может у Вас это хорошо получится. Заодно и узнаете, что такое работа председателя.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (5)
Показать комментарии (219)

Секс под бой курантов: сексолог рассказал о рисках интимной близости в новогодние праздники

Здравствуйте, мои уважаемые читатели сайта 9111! 🎄 До Нового года остались считанные деньки! Пока одни сражаются за последнюю банку горошка в магазине, а другие примеряют наряды и упаковывают подарки,...

Опять или снова про прошлое

Многие забыли, что 32 года назад, 25 декабря в 19 часов 35 минут был спущен флаг СССР, перестала существовать Великая Держава....
02:32
Поделитесь этим видео

Это не цензура: Блогеров могут обязать публиковать патриотическую и социальную рекламу. Поддерживаете?

Реклама, которая двигатель торговли, без всякого нашего желания стала неотъемлемой частью жизни. Здесь крутятся огромные деньги, так что заинтересованных господ очень много. Карякин объяснил,...
02:04
Поделитесь этим видео

«А что, своего не могла найти?!» Почему женское счастье с иностранцем вызывает столько возмущения?

Но нет, в комментариях под такими видео творится настоящий ад. Гнев, желчь и классика жанра: «Ой, а что, нашего парня не могла найти?!», «Предательница!», «Портишь генофонд!». Доходит до того,...

Ушла из жизни народная артистка РФ Вера Алентова. Последнее видео с Верой Алентовой с церемонии прощания с Лобоцким🙏🏻🙏🏻🙏🏻

Сегодня, 25.12.2025 года проходило прощание с народным артистом РФ Анатолием Лобоцким. На прощание с артистом приезжала и народная артистка РФ Вера Алентова, держа в руках букет из красных гвоздик...
00:20
Поделитесь этим видео

«Бюджет разочарования» и «логики поражения».

Уважаемые друзья, сегодня выражу отношение к бюджету страны на 2026-2028 годы лидера нашей партии КПРФ Геннадия Андреевича Зюганова, который назвал этот документ «бюджетом разочарования» и «логикой поражения».
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы