Когда банк может потребовать досрочного погашения кредита?

Естественно и несомненно, что все эти случаи должны быть прописаны в кредитном договоре.

Никогда банк не станет заниматься самоуправством, но как правило, оставляет за собой право досрочно расторгнуть кредитный договор и потребовать немедленно погасить кредит в следующих случаях:

если заемщик регулярно и надолго задерживает выплаты по кредиту либо вовсе перестал платить по нему;
если заемщик нарушил другие существенные условия договора, не уведомив вовремя об этом банк (например, поменял место жительства или работу).

На практике банки вынуждены выдвигать такие требования в том случае, если график платежей был нарушен 3 раза и задержка при этом составляла около месяца и более.

Но, особенно в последние годы, банки требуют досрочного погашения кредита и при однократной задержке выплат. Как правило, заемщики бывают к этому совсем не готовы, ибо всегда считается

я же проплачиваю аккуратно, что значит один месяц, или около того? Я и так много месяцев был аккуратен.

Обычно на такие жесткие меры идут небольшие банки, которые испытывают затруднения с текущей ликвидностью (просто напросто, если банку не хватает денег).

Надо также помнить, что условия кредитного договора не могут противоречить действующему законодательству.

А закон позволяет банку досрочно разрывать кредитный договор в перечисленных выше случаях, но с одной существенной оговоркой: банк не вправе требовать досрочного погашения кредита в том случае, если финансовое положение заемщика ухудшилось по сравнению с тем, каким оно было на момент заключения кредитного договора.

Например, если вы потеряли работу, или с вашей зарплаты стали вычитать алименты, или вам потребовалось дорогостоящее лечение. В таких случаях суд, если до него дойдет дело, скорей всего станет на вашу сторону и признает досрочное расторжение банком кредитного договора неправомерным.

Хорошо, досрочное это понятно, но если встаёт вопрос, что заёмщик вообще и совершенно не в состоянии выплачивать по договору. Бывают и такие случаи.

Важно помнить также, что даже при самой сложной финансовой ситуации у заемщика никто и никогда не отменит его обязательств по кредиту.

Он по-прежнему будет должен вернуть банку всю оставшуюся сумму кредита и проценты по нему, но он вполне может рассчитывать на реструктуризацию задолженности, получение небольшой отсрочки выплат или на продление срока кредита с соответствующим уменьшением ежемесячных платежей.

Банку в подавляющем большинстве случаев тоже гораздо выгоднее разрешить подобную сложную ситуацию по-доброму, чем предъявлять жесткие требования, которые заемщик, возможно, и не в силах будет выполнить.

Но для этого надо, чтобы заемщик, попав в трудную ситуацию, тоже проявлял готовность идти на компромисс, в частности, вносил бы текущие платежи хотя бы частично, вовремя уведомил бы банк об изменившихся обстоятельствах и обратился бы с просьбой о реструктуризации задолженности.

И в большинстве случаев банки в таких ситуациях идут навстречу заемщику.

Главное - не прятаться, не скрываться и не надеяться, что «все само рассосется».