Бабешко Анжелика Геннадьевна
Бабешко А. Г. Подписчиков: 10824
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 55.3к

За что могут перекрыть ресурс – шесть причин

3 дочитывания
29 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,15 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Если у вас вдруг по непонятной причине отключили горячую воду и канализацию, то вам необходимо позвонить в УК и узнать, по какой причине были отключены эти ресурсы.

Согласно действующему законодательству, существует несколько причин, по которым жилищники могут ограничить или прекратить подачу коммунальных ресурсов в конкретную квартиру.

  • Во-первых, такое возможно, когда речь идет об устранении аварии.
  • Во-вторых, если эксплуатация сетей приведет к ЧП.
  • В-третьих, если сотрудники УК выявили факт несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к общедомовым сетям.
  • В-четвертых, если УК стало известно, что в квартире используют бытовые приборы и оборудование, мощность подключения которых превышает мощность максимально допустимой проектом дома нагрузки.
  • В-пятых, в случае проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию общедомовых коммуникаций.
  • В-шестых, в случае задолженности за коммуналку.

Причем предупреждать собственников о грядущем отключении жилищники обязаны только в последних двух случаях.

Если у гражданина имеется многомесячная задолженность по коммунальным платежам, то действия жилищников по ограничению подачи коммунальных ресурсов не являются противозаконными, так как такая возможность прописана в правилах предоставления коммунальных услуг (документ утвержден постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354).

Отключение коммунальных ресурсов является крайней мерой для взыскания задолженности. Сначала должнику отправляют уведомление, что если в течение 20 дней задолженность не будет погашена, то ему сначала ограничат подачу ресурсов, а еще через 10 дней приостановят.

Если нет технической возможности ограничить подачу, тогда подачу сразу перекроют. При этом в законе сказано, что нельзя ограничить жителя в холодном водоснабжении и отоплении.

Буква закона

1. Варианты доставки уведомления должнику:

  • вручение под расписку;
  • направление по почте заказным письмом;
  • включение требования в квитанцию для оплаты коммунальных платежей;
  • сообщение по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя;
  • телефонный звонок с записью разговора;
  • сообщение электронной почты;
  • личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
  • голосовая информация по сети фиксированной телефонной связи.

2. При эксплуатации помещения требуется своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (системы водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и др.), нарушающие санитарно-гигиенические условия проживания.

Постфактум

Ограничение предоставления коммунальных ресурсов – одна из наиболее действенных мер воздействия на должников. И тем не менее УК нарушает закон, так как, отключая канализацию, тем самым создает неисправность канализационных систем.

Источник: п. 1.19 Правил предоставления коммунальных слуг.

29 комментариев
Понравилась публикация?
27 / -7
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 29
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Вы не совсем правы.

В-шестых, в случае задолженности за коммуналку.

За задолженность не все коммунальные услуги могут быть отключены. Как раз, именно канализацию нельзя перекрывать ни в коем случае.

Если внимательно читать Постановление Правительства № 354, то там можно найти и конкретные запреты:

Правила устанавливают перечень ресурсов, подачу которых запрещено приостанавливать по санитарным нормам:

газ, используемый для отопления;

холодную воду в МКД;

отопление;

канализацию.

119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2019 N 897)

(см. текст в предыдущей редакции)

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2019 N 897)

(см. текст в предыдущей редакции)

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

(п. 119 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

(см. текст в предыдущей редакции)

120. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

(п. 120 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

(см. текст в предыдущей редакции)

121. Ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте "б" пункта 117 настоящих Правил.

121 (1). Расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия, в размере, не превышающем 3 тыс. рублей в совокупности.

(п. 121 (1) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498; в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2019 N 897)

(см. текст в предыдущей редакции)

122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:

а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

Ну и напоследок - мнение Верховного Суда РФ:

vologda-poisk.ru

+11 / 0
картой
Ответить

Благодарю за дополнение, Елена Алексеевна.

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Очень полезное дополнение. Спасибо.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Про шестой пункт - это точно, но многие не знают этого, к сожалению.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Во всех законах речь идёт о долгах за коммунальные услуги. У меня есть спорный долг за не доплату консьержам (протокол общего собрания о повышении им заработной платы был фальсифицирован). Моя принципиальность, ненависть к мошенническим действиям и к участии в них грозит сейчас отключением электроэнергии. Многие сдались, а я только сегодня погуглила фамилию нашего председателя и мне стало страшно - с кем я связалась. "Ветки" дерева связей её многочисленных ООО ведут в такие дебри и к таким персонам, что как бы за 1880 руб. не отдать жизнь. А я так облегченно вздохнула, когда открыли дело на нашего главу республики. Рано обрадовалась.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

СПАСИБО! Очень актуально!

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
22.11.2019, 13:25
Москва

А скажите пожалуйста, Правила являются законодательным актом? Закон - это федеральный уровень через Госдуму. Постановление - это правительственный уровень. Тоже не ЗАКОН. А уж ПРАВИЛА - Администрации парковки! Это не ЗАКОНЫ!

+3 / 0
Ответить

Анатолий СергеевичПишет 22.11.2019 в 13:25
Правила являются законодательным актом?

Естественно. Это - это закон. Постановление Правительства РФ. НПА, принятый в пределах своей компетенции. А федеральный закон - это Жилищный кодекс РФ. Ссылка на статьи у автора имеется.

Так что, Вы плохо изучали Конституцию РФ.

+5 / 0
Ответить

No ...

+1 / 0
Ответить

ВладимирПишет 23.11.2019 в 11:51
No ...

И что - "Но"?

Вы - Лазовиков? Скорее всего, нет. Откуда Вы можете знать - что конкретно запрашивал некий г-н Лазовиков?

Кроме того, на основании чего нужно искать в архивах Конституцию РФ? Это, между прочим, ДЕЙСТВУЮЩИЙ ЗАКОН. В архив же передаются документы, которые перестали действовать, вышедшие из употребления.

Вот так и разводят доверчивых граждан. Заманивая их потом во всякие "гражданства СССР", за которые люди платят членские взносы, превышающие по размеру обычные платежи. И толку от таких гражданств никакого. Кроме тех, кто эти самые сообщества граждан СССР организуют. Покруче МММов всяких наживаются на невежестве/необразованности людей.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
28.11.2019, 18:44
Москва

Зато читал административный кодек.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
09.12.2019, 13:09
Москва

Конституцию надо читать. Вот ели бы она соблюдалась. А так - зачем. Там одно, жизнь другая.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (3)
раскрыть ветку (1)

По КОАП Вы имеете право сами подключиться, если Вас отключили от жизнеобеспечивающего ресурса. Статья 2.7 КоАП РФ. Крайняя необходимость. Источник: koapkodeksrf.ru

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Так 354 постановление не может применяться. Так как оно опубликовано с нарушениями...

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (8)
Автор текстов ШтурмАН
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1741
09.11.2019, 14:08
Москва

Благодарю за полезную информацию!

+5 / 0
картой
Ответить

Всё, что вам надо знать по ЖКХ. Прочтите раз, внимательно. Вот краткая инструкция:

Согласно документу "Постановление от 11 февраля 2016 г. N 97", за эти и предыдущие годы, на оплату коммунальных платежей УЖЕ выделены средства из бюджета РФ. Жильцов не касается отмена постановлений в связи с письмом от "26 июля 2017 г. N 33239-ОГ/04"

Подробнее о условиях, можно узнать из постановления правительства РФ от 26 августа 2004 года N 441, пункты 1-6.

Поставщики ЖКХ услуг обязаны заключать договор с администрацией города на получение из бюджета города ДЕНЕГ НА ОПЛАТУ ВСЕХ ВИДОВ ЖКХ. по "ФЗ 210-ФЗ (с изменениями и доп., вступивший в силу с 30.03.2018) ст.7.2 и ст. 8. и "ФЗ от 03.12.2012 N 227-Ст. 2, подпункт услуги", БК РФ ст. 161 (п.2, п.4, п.5) Более того ресурсы принадлежат НАРОДУ - конституция РФ ст. 9 п.1 -— Чтобы иметь право представлять организацию, общаться с вами должны иметь доверенность (ГК 55 ст.3), ФЗ-14 ст.40 и ГК 185 -— Чтобы иметь право требовать с ВАС что-либо, коммунальщики и снабжающие организации обязаны иметь с вами ДОГОВОР: постановление 354 РФ №6 и №19, ФЗ N 59 от 03.04.2018, ГК N 14-ФЗ ст. 492-496, 539-540, N 51-ФЗ ГК ст.1, ГК ст. 8, ГК статья 154 часть 3, ЖК статья 154 часть 3, ЖК 162 ч.1, ЖК 163. ч.5. Без подтверждения стояния на кадастровом учете земельного участка и дома на нем, кадастрового номера многоквартирного дома, жилого помещения, без протокола общего собрания с ЛИЧНО вашей подписью, без выписки по лицевого счёта, подписанного вами акта выполненных работ, платежки по ГОСТ 6.30-97 - никаких обязательств перед ЖКХ и им подобным - у вас нет. Отключать вас просто так НЕ ИМЕЮТ ПРАВА согласно ЖК N188-ФЗ ст 3 п.4.

Никто не имеет права без вашего согласия обрабатывать ваши данные ФЗ-152. -— Получаемая ВАМИ платёжка, не соответствует признакам финансового документа - ГОСТ 6.30-97. В расчетном счете 6-8 цифрой, должен быть 643 код (не существует в реальности). 810 код - отмененный советский рубль. "Признак рубля 810" - отменен в 29.02.2004. "Билеты банка россии" НЕ имеет классификации в соответствии с ОКВ. Как следствие нет возможности платить по коду 810. В штрих-коде платежек НЕ должно быть указаны зарубежные страны (1-3 цифры), в случае оплаты попадаете на УК РФ 275 ст. и ФЗ 115 и УК 175

. Платежка по сути - безвозмездный взнос (БК N 145-ФЗ ред. от 03.08.2018, ст. 41, п 1) и не имеет никакой юридической силы. -— При попытках содрать деньги с жильца, - действует Ст. конституции №7 п.1, №9 п.1 и №49 п.1. Согласно конституции ст.3. и ст.24 п. 2, вам обязаны предъявить документы подтверждающие право собственности на землю, здание, (Чего сделать НЕ могут, актов передачи собственности\земель от СССР в РФ не существует), газопроводы, водопроводы, электросети, поставляемые ресурсы. Предъявить доверенность по ФЗ-14 ст.40 и ГК 185, лицензию на кредитование, торговлю ресурсами N 99-ФЗ.

В отношении вас действует "декларация о правах коренного населения" ст.26, ст.28. Ничего НЕ подписывайте, пусть доказывают!

ЖКХ ст.3 п. 1,2,3,4., ст. 5 п. 3,4,5,6,7,8. говорит о том, что если изданы указы, постановления, то применяется все равно положения ЖК РФ.

Конституция ст. 9 п. 1, ст. 25

ПП РФ 549, ст. 23, ст. 45, ст. 1

ФЗ 69 о газификации в РФ ст. 7, 17, 18

Декларация о правах коренных народов ст. 26, 28

Пакт о политических и гражданских правах ст. 1 п. 2

Судебная система действует независимо от законодательной и исполнительной власти ФКЗ о судах общей юрисдикции ст. 5 п. 4,1

ФКЗ о судебной системе ст. 1 п. 1,2, ФЗ о статусе судей ст. 1 п. 2

Конституция ст. 10,

! - Уголовная ответственность:

— При требовании денег: без передачи выписки ЕГРЮЛ, доверенности по ФЗ-14 ст.40 и ГК 185, без права собственности, договора, без актов выполненных работ, платежки ГОСТ 6.30-97, ФЗ-402, без штрих-кода с РФ, попадают под УК РФ: 33, 140, 128, 159, 163, 179, 275

--При попытке отключить: без вышеперечисленного и только и исключительно ПРИГОВОРА СУДА (статья конституции 49.1) вступившего в законную силу, попадают под статьи УК РФ: 33, 25, 30, 35 125, 139, 167, 215.1, 215.2, 330, 205, 281, 357

В соответствии со статьей 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст.420 ГК РФ Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (ст.ст 307-419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ. п.3 ст. 154 ГК РФ Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

+1 / 0
Ответить
Автор текстов ШтурмАН
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1741
23.11.2019, 14:13
Москва

Благодарю!

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Пожалуйста, скажите, ЧТО я могу сделать, чтобы с меня не взимали плату за вывоз ТКО по адресу, где я не живу и не прописана. Это дом в деревне, перешедший мне по наследству. Там никто не проживает и не прописан. Но плату за мусор все же начисляют. У нас (в Удмуртии) могут легко отрубить эл.провода за неуплату ТКО. Разве это законно? Да и дом сам по себе мусор не производит! Ссылаются на закон...

+1 / 0
Ответить

Да уж! Удмуртия этим славится, такое чувство, что здесь уже другое государство. Особенно это ощущаешь, когда переехал из соседнего Пермского края. Все советуют проходить судебные инстанции, только вопрос - выдержит ли нервная система и кошелёк.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)

Интересная и полезная публикация. Благодарю!

+2 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Благодарю Вас 🌹

+2 / 0
картой
Ответить

Благодарю всех за отзывы и оценки.

+2 / 0
Ответить

Более подробно в ролике

&t=7s в комментариях и под видео и на видео титры в качестве дополнительной информации! Есть ещё материал на яндекс диске https://yadi.sk/i/NsleGPXqUCalmA больше документов, есть папка по ЖКХ https://yadi.sk/d/rCDKCl3MVMjg9A

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

+1 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (29)

Когда твоя жена - юрист: фильтруй базар, милый!

Жениться на девушке - юристе — это как подписать договор с мелким шрифтом, который ты не дочитал. С виду — обычная жена, а на деле — ходячий Уголовный кодекс с функцией "найти преступление". — С кем не бывает?
00:09
Поделитесь этим видео

Крипта пополам не делится

В принципе биткоин конечно можно разделить. Есть такая единичка, как один сатоши ...
03:26
Поделитесь этим видео

Банкротство в 2026 году станет дороже: готовившиеся поправки в ФЗ-127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве"

Здравствуйте, уважаемые друзья, коллеги, подписчики и гости сайта 9111! Вашему вниманию предлагаю мою новую статью на тему: «Какие изменения могут внести в ФЗ-127 от 26.10.2002 г. «О банкротстве»?

Теракт в Перми предотвратили!

Не смотря на активные действия нашей армии против украинских нацистов, действия террористов по указке украинских спецслужб не прекращаются. Так Федеральной службой безопасности задержан мужчина,...
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы