Что теперь будет, если не сдавать показания счетчиков: важное определение ВС РФ

Так называемые «умные счетчики», которые самостоятельно передают показания в автоматическом режиме, пока что можно назвать редкостью. Большинству собственников приходится каждый месяц заботиться о своевременной передаче сведений в УК.

Но что будет, если неожиданно пришлось на какой-то срок уехать, или своевременная передача показаний невозможна по иной причине? Ответ на этот вопрос был дан в определении Верховного суда РФ № 302-ЭС 19-14339 от 26 августа 2019 года (ссылка).

Собственник несколько месяцев не сдавал показания

Собственник одной из квартир, находящейся в городке Красноярского края, последний раз сдавал показания счетчика холодной воды в сентябре 2017 года. Больше показания от него не приходили.

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года (ссылка), если показания не передаются в течение первых 3 месяцев, начисление платы производится исходя из среднегодовых показаний, а после – по действующем нормативам потребления воды. Управляющая компания так и поступила.

Разбирательства

В июне 2018 года была произведена проверка счетчика, работники управляющей компании указали, что прибор полностью исправен, пломбы на месте. Также в акте были указаны показания прибора на момент проверки.

Если бы УК руководствовалась не нормативами, а этими показаниями, собственник заплатил бы намного меньше. Поэтому он обратился за перерасчетом за прошедшие месяцы, но получил отказ.

После собственник попытался добиться перерасчета через жилищную инспекцию, которая поддержала позицию собственника. В управляющую компанию было направлено предписание о произведении перерасчета с учетом показаний прибора учета. Данное предписание УК начала обжаловать и в результате дошла до Верховного суда.

Позиция ВС РФ

Если показания прибора учета не передаются больше полугода, ресурсоснабжающая организация или управляющая компания должна провести проверку прибора.

В соответствии с п. 84 постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года (ссылка), такая проверка должна быть произведена в течение 15 дней после того, как истечет этот 6-месячный срок.

Если в ходе проверки выяснится, что прибор учета полностью исправен, то поставщик ресурсов должен произвести перерасчет в соответствии с его показаниями: либо зачесть переплату в счет будущих платежей, либо наоборот, доначислить плату.

Данное требование закона управляющая компания проигнорировала, поэтому ВС РФ признал предписание жилищной инспекции полностью правомерным.

Важный нюанс

Это тот редкий случай, когда если не успел вовремя – лучше уже не спешить. Если бы собственник передал сведения до проведения проверки, дело закончилось бы совершенно по-другому.

П. 31 уже известного нам ПП № 354 (ссылка) обязывает поставщика ресурсов принимать от потребителя показания счетчиков за тот расчетный период, за который были сняты показания.

Благодаря этому УК может дать собственнику совершенно законный отказ в перерасчете. По крайней мере это не противоречило бы законодательству, а ВС РФ пока не выносил определения на этот счет.

А у вас были случаи, когда не получалось своевременно передать показания счетчиков? Если да – дожидались ли вы в итоге проверки и требовали ли перерасчет?